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  • Balkon
  • Terrasse
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Familientraum mit TEICHBLICK! Top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit südwestseitigem Balkon und Carport-Stellplatz

369.000
 
94 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.927,62 €
Etage1
Baujahr-
AURA Immobilienverwertung GmbHHerr Florian Eitler
2333 Leopoldsdorf
Gute Infrastruktur und Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz (U1 bis Oberlaa). Kindergärten, Schulen und Hort gibt es in unmittelbarer Umgebung. Medizinische Versorgung im Ort, als auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus 1 Minute zu Fuß) sind vorhanden. Sport und Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis oder Golf sind zu Fuß erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²3.927,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Siehe Finanzierungsvorschlag
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten365,02 €
Betriebskosten346,88 €
Sonstige Kosten Netto18,14 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 93,95 m²
1 Balkon 16,25 m² südwestseitig
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Raumaufteilung

Im 1. Stock des Gebäudes gelangen Sie zur Eingangstüre der Wohnung.

Vom Vorraum und Flur erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das WC. Den Abstellraum, das Badezimmer und 3 getrennte Schlafzimmer.

Der Balkon ist über das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer begehbar.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt.

Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Es wird mit einer Fußbodenheizung /Gas geheizt. Die Therme wurde lückenlos serviciert. Ein Gassicherheitsbefund ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche wurde mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet.

Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die Fenster sind teilweise mit Innenjalousien ausgestattet und an der Terrassentüre wurde eine Insektenschutz-Schiebetüre angebracht.

Zugehörig zur Wohnung sind ein großes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

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