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Terrassenwohnungen in Tulln

338 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Tulln 338 Terrassenwohnungen verfügbar.

Wohnglück Tullnerfeld - hier wartet Ihr Wohntraum mit Garten

Wohnung in 3441 Judenau-Baumgarten | Johannesweg 5a Top 16

3-Zimmer-Wohnglück für Ihre Familie mit Garten Wohnfläche 82,68 m² Terrasse 19,54 m² Garten 178,27m² In Judenau, am Ufer der Großen Tulln entsteht schon bald eine Oase des Wohlfühlens. 30 frei finanzierte Eigentumswohnungen in den Größen von 45 m² bis 97 m² mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sorgen für Wohnkomfort mit bester Infrastruktur. Die Nähe und perfekte Erreichbarkeit der Großstädte geben dem Wohnglück Tullnerfeld zusätzlichen Reiz. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. PKW-Abstellplatz/plätze zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3,6 % Maklerprovision HWB (kwh/m²/Jahr): 37,3 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 82,68
Zimmer 3
Kauf € 267.300

Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 3434 Wilfersdorf | Dorfstraße 16 10

Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage in Wilfersdorf am Wienerwald - komplett neu renoviert, mit ca. 120m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, WC, große Wohnküche mit neuem Herd und Kühlschrank. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, hat einen Schwedenofen und liegt südseitig mit Ausgang zu Terasse und Garten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer mit neuem Parkett/Laminatboden - alle sind getrennt begehbar. Ein Schlafzimmer hat eine südseitige, große Loggia mit wunderschönen Fernblick. Weiters gibt es ein Bad/WC. Im Kellergeschoss gibt es vier Räume, drei Räume mit Fliesen und einer mit Laminat, welcher als Schlaf-, Arbeits-, Wohnraum verwendet werden kann. Drei der Räume sind beheizbar. Im Garten befindent sich ein Gerätehaus. Außerdem gibt es Autoabstellplätze vor dem Haus. Im Ort befindet sich ein Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Bank und Arzt. Die Verbindung nach Tulln, Wien und Tullnerfelder Bahnhof ist mit Bussen gegeben.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.090

Modernes Einfamilienhaus mit Top Anbindung an Öffis

Haus in 3441 Pixendorf

Zum Privatverkauf gelangt ein 150m² großes, modernes Flachdachhaus im Tullnerfeld. Das 2015 fertig gestellte, massiv gebaute Ziegelhaus steht auf einem Grundstück mit 614m² Fläche in der neu angelegten Wohnsiedlung von Pixendorf. Der Garten ist angelegt und von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar. Für Gartengeräte und Gartenmöbel stehen 2 Gartenhütten zur Verfügung. An der Ostseite des Hauses befindet sich der Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge. Das Haus verfügt über 4 Zimmer. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige offene Küche mit Essplatz. Über eine breite Schiebetür kommt man in das Wohnzimmer, von wo über eine verglaste Galleriestiege das Obergeschoß zu erreichen ist. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse. Im OG befindet sich außerdem das Badezimmer mit verglaster Dusche sowie Badewanne. Der Einbau einer Sauna oder Infrarotkabine ist möglich, der Anschluss ist vorbereitet. In beiden Geschoßen gibt es eine Toilette, der Technikraum befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Kauf € 480.000

Haus am See!! RH 5

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling

Diese hochwertigen Reihenhäuser liegen direkt am Übersee in Sitzenberg-Reidling. Der mehr als 60.000 m² große und 7 Meter tiefe Schotterteich erfreut Schwimmer mit höchster Wasserqualität und Stille – nur Ruder- und Tretboote sind hier erlaubt. Ein Drittel der Uferfläche ist unverbaute Grünzone um die idyllische ruhige Landschaft zu erhalten. Mit Architekten wurde der Bebauungsplan entwickelt. Dieser sorgt für ein wohlgeordnetes, großzügiges Gesamtbild. Die treppenförmig angelegten Reihenhäuser sind an die Ortswasserleitung und an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen. Durch die perfekte Lage des Schotterteiches hat man überallhin beste Verbindungen. Ob über den Bahnhof Tullnerfeld oder direkt mit dem Auto, braucht man nach Wien unter 40 Minuten. Auch bis Krems, Tulln und St. Pölten fährt man nicht länger als 20 Minuten. Sitzenberg-Reidling liegt in Niederösterreich südlich der Donau, im Dreieck zwischen Krems, Tulln und der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Landgemeinde bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Landgasthäuser und Heurigen für essen und trinken sowie Supermärkte, Ärzte, zwei Kindergärten, eine Volksschule und noch vieles mehr. Exklusive Rechte für Eigentümer! Die Nutzung des Sees ist den Eigentümern vorbehalten. Auch auf den unbebautem Uferstreifen gibt es keinen öffentlichen Seezugang. Zum Verkauf steht das Reihenhaus 5 Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Vom Eingang an der Rückseite führen Stufen ins obere Geschoß mit den drei Schlafräumen und 2 Bädern sowie ins untere Geschoß (EG), das ungeteilt als großer Wohnraum mit integrierter Küche den Lebensmittelpunkt bildet. Zusätzlich gibt es im EG ein WC (optional mit Dusche) und einen großzügigen Technik-Abstellraum. Das Wohngefühl beider Ebenen wird durch großzügige 2,80 m² Raumhöhe und die Öffnung zum See bestimmt, raumhohe Verglasung und eine Oberlichte im Dach bringen Helligkeit in die Tiefe. Die großzügigen, großteils überdachten Terrassen und Balkonflächen schaffen in den Sommermonaten das Gefühl, direkt in der Natur zu wohnen. Überdurchschnittliche Qualität charakterisiert die Reihenhäuser bis ins Detail. Die Böden der Wohnräume bestehen aus Eichenparkett, auf den Terrassen und Balkonen liegen Lärchenbohlen, die Decken sind aus Fichtenholz. Die raumhohen Fenster aus Dreischeibenisolierglas sind innen weiß und haben außen eine farbige Aludeckschale. Vor zu viel Sonne schützen seeseitig außenliegende, elektrisch gesteuerte Raffstores. Die Bäder sind bis zur Türstockoberkante mit großen Fliesen vertäfelt, mit hochwertiger Markenkeramik von Laufen und Duravit bestückt sowie mit edlen Designarmaturen ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird von einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe gespeist, an heißen Sommertagen kann mit Naturkühlung gekühlt werden. Für jedes Reihenhaus sind zwei Parkplätze reserviert, wovon einer überdacht ist. Wohnfläche: 118,70 m² Nebenräume: 23,45 m2 Nutzfläche: 142,15 m² Terrasse: 21,78 m² Balkon: 14,58 m² Garten: 91 m² Fertigstellung Frühjahr 2019. Kaufpreis: € 485.000,- Information und Verkauf: Herr Weber Kurt unter 0664-2129426 anfrage.weber@heilig-immobilien.at www.übersee.cc Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Kaufnebenkosten: 1,10% Grundbucheintragung 3,50% Grunderwerbsteuer 1,5% des Kaufpreises Kosten für Kaufvertrag nach Bauträgervertragsgesetz, Treuhandschaft zuzüglich Ust + Barauslagen Kosten für Errichtung und Durchführung des Wassergenossenschaftsvertrages Eur 500,- + Ust. Vertragserrichtung ausschließlich durch Kanzlei Hasch&Partner, 1010 Wien.
Fläche m² 118,7
Zimmer 4
Kauf € 485.000

Urbaner Luxus zum Wohlfühlen - Provisionsfrei!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Luxus- Maisonette direkt am Tullner Hauptplatz im 2.+ 3. Obergeschoss Wohnfläche 172,00 m² Terrasse 23,00 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten.Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 606.670

Ihre exklusive Maisonette für die Familie - PROVISIONSFREI in TOP- Lage

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

4-Zimmer-Maisonette Luxus im Herzen Tullns im 2. + 3. Obergeschoss Wohnfläche 129,00 m² Terrasse 27,00 m² Garten 25,00 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten.Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 493.885

Provisionsfreies Wohnhighlight in Tullns TOP-Lage im Erstbezug

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

4-Zimmer-Wohntraum im Herzen Tullns im 3. Obergeschoss Wohnfläche 134,50 m² Terrasse 16,39 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Kauf € 417.150

Sonnendurchflutete Maisonette - Provisionsfrei im Herzen Tullns

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Ihre sonniger 4-Zimmer-Wohntraum im2. + 3. Obergeschoss Wohnfläche 129,00 m² Terrasse 27,00 m² Garten 5,00 m² Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in belagsfertigem Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum „Rosenarkaden“ mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz. Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten PROVISIONSFREI Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61 HWB Energieklasse: A fGEE: 0,72 fGEE Energieklasse: A Symbolbilder Copyright Luxury Living Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 482.040

Provisionsfrei! HOCHWERTIGE NEUE Doppelhaushälfte in Königstetten 1

Haus in 3433 Königstetten

Schöne Doppelhausanlage - Königsstetten Im wunderschönen Weinort Königstetten wurde eine Doppelhausanlage mit 5 Doppelhäusern vom renommierten Bauträger IPB errichtet. Jedes Haus verfügt über ca. 120 m2 Wohnfläche. Raumprogramm: Wohnzimmer 38,57 Küche 8,10m2 Vorraum 8,58m2 Technik 4,39m2 WC 2,18m2 Obergeschoss: Schlafzimmer 22,96m2 Schlafzimmer 11,93m2 Schlafzimmer 12,43m2 Bad 7,22m2 WC 2,18m2 Gang 4,32m2 Pluspunkte: - 2 Stellplätze auf Eigengrund gehören zu jeder Wohneinheit. - Terrasse 22,52m2 - Garten 89,05 m2 - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung ( 3fach Verglasung ) - Schließanlagesystem EVVA - Parkettboden - Diele ( Eiche) - Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe - Pultdach massiv - Optimale Planung - Hochwertige Ausstattung ( Fliesen 60/30, Duschkabine aus Glas uvm ) - Provisionsfrei - Schlüsselfertig Infrastruktur: - Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. - Bundesrealgymnasium Tulln - Donauuniversität Krems - WU Wien - Entfernung Tulln ca 6km - Entfernung Klosterneuburg ca 14km - Wien errechen Sie mit dem Auto in ca 20 min - Öffentliche Verkehrsmittel - Parkbad - Mit dem Mountainbike durch den Wienerwald - Königstetter Wanderweg - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Praktischer Arzt - Zahnarzt - Tierarzt Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger,MBA +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Kauf € 344.500

Schönes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage

Haus in 3434 Wilfersdorf

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360° RUNDGANG" ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/A8U5z0i5/ +++ Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, welches sich auf einem ca. 755 m² großen Grundstück mit großzügigem Garten befindet! Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf das gesamte Erdgeschoss. Der Keller ist vollständig ausgebaut und stellt nochmals 120 m² Nutzfläche zur Verfügung. Sie betreten das schöne Einfamilienhaus über eine kleine Diele, von der Sie Zugang zum WC, zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie zur Küche mit Einbauküche und praktischem Abstellraum haben. Vom nachfolgenden Flur aus erreichen Sie einen geräumigen Schrankraum mit viel Staufläche, das helle Schlafzimmer sowie den Essbereich und das Wohnzimmer. Die ca. 25 m² große Süd-Terrasse ist über eine große Fensterfront vom Wohnzimmer aus zugänglich, welche dieses besonders hell und freundlich wirken lässt. In das Kellergeschoss gelangen Sie von der Diele oder über einen Zugang in der Garage. Die vielen Kellerräume bieten Ihnen die Möglichkeit, sich Hobby- oder Gästeräume einzurichten. Eine Werkstatt ist ebenso vorhanden. Ein großer Kaminraum im Keller sorgt zusätzlich für ein warmes und gemütliches Ambiente. Das Highlight des Hauses ist zweifellos der großzügige, uneinsehbare Garten, welcher mit einem tollen Weitblick über die malerische Gegend entspannende Stunden mit Familie oder Freunden verspricht! Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit einen Pool auszubauen. Das Fundament für den Pool ist bereits vorhanden. Die hauseigene Garage mit Staufläche und Platz für Ihren Pkw rundet dieses einmalige und attraktive Angebot ab! Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 236 € pro Monat. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.
Fläche m² 120,05
Zimmer 3
Kauf € 310.000