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Terrassenwohnungen in Kernstadt

54 Terrassenwohnungen

54 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kernstadt, Sankt Pölten (Stadt) verfügbar.

Nahe St.Pölten - Widmann-Haus mit traumhaften Grundstück

Haus in 3100 St. Pölten

Dieses schöne Widmann-Haus liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Gasanschluss ist möglich. Detailinformationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 690.000

Einzigartige Liegenschaft in St. Pölten steht zum Kauf Gewerbe + Lebensraum + Rohbau gesamt 594m² + Garten - hier sind alle Möglichkeiten offen

Haus in 3100 St. Pölten

Einzigartige Liegenschaft in St. Pölten steht zum Kauf Gewerbe + Lebensraum + Rohbau gesamt 594m² + Garten - hier sind alle Möglichkeiten offen EG-Gewerbebereich 332m² - aufrechte Bewilligung für das Gewerbe Nacht Bar - derzeit Platz für 20 Sitzplätze- ausbaufähig ! ( 3 angrenzende Zimmer vorhanden mit Wasseranschluss ) - Eine Bar, Lüftungsanlage vorhanden - Foyer - sehr gute Lagermöglichkeit in den Gewölbekellern z.B Wein / Getränke / OG- Gewerbebereich - hier kann gewählt werden ob man diesen Bereich ebenfalls als Gewerbefläche nutzen will oder als Wohnfläche - OG ist ein Rohbau - Ausgang auf die Terrasse und den Garten- größtenteils Hanglage - Zugang Dachboden - Strom bereits verlegt - Heizungen und Wasser müssen noch gemacht werden - hier könnte ein wunderschönes Loft entstehen Wohnhaus + Rohbau 262m² Wohnhaus - gepflegte helle Räume in einem sehr guten Zustand - ist mit beiden Bereichen verbunden - große Küche - Wohnraum - Freizeitraum - 2 begehbare Kleiderschränke - ein großes Badezimmer hochwertige ausstattung verdunkelter Spiegel- hier wäre eine Durchbruch möglich um Tageslicht zu gewinnen Lage - St. Pölten in Viehofen In der Nähe von - Schulen, Universität Ablöse - eine Ablöse von 25.000,- für Bar / Küche und Einrichtung des gesamten Objekts wird verlangt Kaufpreis: € 395.000,- Grundbesitzabgaben netto € 295,44 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € 395.000

Villa am EISBERG

Haus in 3100 St. Pölten

Diese Villa in begehrter Wohnlage am Eisberg ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig. Nehmen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein. Das Haus wurde vor kurzem umfassend saniert und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Rund 128 m² Wohnfläche liegen auf einer Ebene im Wohngeschoß. Hier befinden sich: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, ca. 30 m² Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum und WC sowie ein Wintergarten. Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert, wobei das Untergeschoß in hochwertiger Ausführung als erweiterter Wohnraum besonderen Zusatznutzen bietet. Mit einer Raumhöhe von gut 2,40 Metern und Seitenfenstern können Sie diese Fläche als Gästezimmer, Arbeitsraum, Fitnessraum oder als hochwertige Lagerräume nützen. Im Untergeschoß befinden sich auch ein großzügiges Badezimmer und ein drittes WC. Das Haus wurde zirka 1999 erbaut (Einreichung 1998) und um das Jahr 2015 umfassend saniert: neue Fenster im Wohngeschoß mit elektrischen Jalousien (mit Ausnahme eines Fensters) neue Fassade neue Parkettböden Bäder und WCs teilweise erneuert neue Küche Alarmanlage (mit Videokameras und Bewegungsmeldern), elektronisches Türschloss mit Granit befestigte Außenflächen vor dem Haus, Terrasse Heizung: Zentralheizung mit Gas Bauweise: Untergeschoß: Beton, Wohngeschoß 30 cm Ziegel mit Vollwärmeschutz Garage und Carport Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1162398?accessKey=5a5d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 128
Zimmer 9
Kauf € 590.000

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen.                 Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger.                 Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76,35
Zimmer 3
Kauf € 198.990

12244 Nettes Haus in Wagram zu vermieten!

Haus in 3100 St. Pölten

12244 Nettes Haus in Wagram zu vermieten! Das komplett möblierte Haus hat eine Wohnfläche von 60 m². Vom Flur gelangt man in das Wohnschlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse auf der sich eine Gartengarnitur und ein Grillkamin befindet. Im Erdgeschoss ist die komplett möblierte Küche und das Badezimmer mit kleiner Badewanne und WC, im Keller lädt ein Kellerstüberl mit kleiner Speis zum geselligen Beisammensein ein. Das Haus wird elektrisch beheizt, zusätzlich ist ein Schwdenofen vorhanden. Im gepflegten Garten mit Obstbaumbestand befindet sich auch noch eine mit Gartengeräten ausgestattete Gartenhütte. Nutzen Sie diese Gelegenheit sich günstig den Traum dieses Hauses zu erfüllen! Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 60
Zimmer 1
Miete € 440

Stadtwohnung mit Terrasse für Kreative

Wohnung in 3100 St. Pölten | Brunngasse

Wohnfläche: ca. 67,14 m² + ca. 10,17 m² Terrasse + Kellerabteil, unbefristet zu mieten. Gesamtmiete: € 748,87 inkl. BK, Lift-BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, großer Abstellraum / Schrankraum, Wohnküche, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC. Stockwerkslage/Aufzug: 1 / Ja beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung Ausstattung: sehr gut, hohe Decken, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche. Ein Pkw-Abstellplatz kann angemietet werden. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,14
Zimmer 2
Miete € 748,86

3100 St. Pölten, Erstbezug Nähe Zentrum

Wohnung in 3100 St. Pölten

Erstbezug Nähe Stadtzentrum St. Pölten Maximilianstraße – Eigentum – Miete  Bis voraussichtlich November 2017 werden Nähe des Stadtzentrums St. Pölten 170 freifinanzierte Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen errichtet. Es stehen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 60 m² bis 150 m², mit Loggia/Balkon/Terrasse/Garten – je nach Wunsch - zur Verfügung. Die Errichtung erfolgt in 4 Baukörpern. Ein Kinderspielplatz und ca. 278 Tiefgaragenplätzen stehen für die neuen Mieter/Eigentümer bereit. Der Finanzierungsbeitrag für die jeweiligen Wohnungen wird in 2 Teilen verrechnet (bei Anmeldung und in 10 Jahren). Die monatliche Bruttomiete für einen Garagenplatz beträgt 64,26 €. Der Finanzierungsbeitrag für den Garagenplatz gestundet in 10 Jahren: ca. 1.500,00 €. Das Projekt bietet durch seine Nähe zur Innenstadt St. Pölten und zum Hauptbahnhof umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnungen werden für Mieter und Käufer provisionsfrei angeboten.   Folgende Unterlagen sind für Mietinteressenten erforderlich: - Kopie Lichtbildausweis - Kopie E-Card - Meldezettel - Staatsbürgerschaftsnachweis - die letzten 3 Lohnzettel - Jahreslohnzettel 2016 Fertigstellung: 21. November 2017 Für Besichtigungen und eventuelle Finanzierungsfragen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Petra Wagner unter der Telefonnummer 0664 838 6372 oder per E-Mail: petra.wagner@sreal.at oder
Fläche m² 77,98
Zimmer 3
Miete € 863,34

3100 St. Pölten, Erstbezug Nähe Zentrum

Wohnung in 3100 St. Pölten

Erstbezug Nähe Stadtzentrum St. Pölten Maximilianstraße – Eigentum – Miete  Bis voraussichtlich November 2017 werden Nähe des Stadtzentrums St. Pölten 170 freifinanzierte Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen errichtet. Es stehen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 60 m² bis 150 m², mit Loggia/Balkon/Terrasse/Garten – je nach Wunsch - zur Verfügung. Die Errichtung erfolgt in 4 Baukörpern. Ein Kinderspielplatz und ca. 278 Tiefgaragenplätzen stehen für die neuen Mieter/Eigentümer bereit. Der Finanzierungsbeitrag für die jeweiligen Wohnungen wird in 2 Teilen verrechnet (bei Anmeldung und in 10 Jahren). Die monatliche Bruttomiete für einen Garagenplatz beträgt 64,26 €. Der Finanzierungsbeitrag für den Garagenplatz gestundet in 10 Jahren: ca. 1.500,00 €. Das Projekt bietet durch seine Nähe zur Innenstadt St. Pölten und zum Hauptbahnhof umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnungen werden für Mieter und Käufer provisionsfrei angeboten.   Folgende Unterlagen sind für Mietinteressenten erforderlich: - Kopie Lichtbildausweis - Kopie E-Card - Meldezettel - Staatsbürgerschaftsnachweis - die letzten 3 Lohnzettel - Jahreslohnzettel 2016 Fertigstellung: 21. November 2017 Für Besichtigungen und eventuelle Finanzierungsfragen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Petra Wagner unter der Telefonnummer 0664 838 6372 oder per E-Mail: petra.wagner@sreal.at oder
Fläche m² 64,8
Zimmer 3
Miete € 652,67

3100 St. Pölten, Erstbezug Nähe Innenstadt

Wohnung in 3100 St. Pölten

Erstbezug Nähe Stadtzentrum St. Pölten Maximilianstraße – Eigentum – Miete  Bis voraussichtlich November 2017 werden Nähe des Stadtzentrums St. Pölten 170 freifinanzierte Mietwohnungen und 15 Eigentumswohnungen errichtet. Es stehen 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen von ca. 60 m² bis 150 m², mit Loggia/Balkon/Terrasse/Garten – je nach Wunsch - zur Verfügung. Die Errichtung erfolgt in 4 Baukörpern. Ein Kinderspielplatz und ca. 278 Tiefgaragenplätzen stehen für die neuen Mieter/Eigentümer bereit. Das Projekt bietet durch seine Nähe zur Innenstadt St. Pölten und zum Hauptbahnhof umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnungen werden für Mieter und Käufer provisionsfrei angeboten.    Fertigstellung: 21. November 2017 Für Besichtigungen und eventuelle Finanzierungsfragen kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Petra Wagner unter der Telefonnummer 0664 838 6372 oder per E-Mail: petra.wagner@sreal.at
Fläche m² 73,93
Zimmer 3
Kauf € 245.360

Projekt "PROMENADE" - Top Wohnlage in St. Pölten

Wohnung in 3100 St. Pölten

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei! In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit 112 freifinanzierte Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inkl. Vorsteuerabzug). 112 freifinanzierte Wohneinheiten 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m² jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung Nähe Zentrum und Landhaus Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung mit Fernwärme Aufzug Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2018, spätestens Juni 2019 Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!                 Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen.                 Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger.                 Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft. Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung. Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76,35
Zimmer 3
Kauf € 243.540