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Terrassenwohnungen in Kernstadt

56 Terrassenwohnungen

56 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kernstadt, Sankt Pölten (Stadt) verfügbar.

! 2 HÄUSER ! 594m² + uneinsehbarer Garten + Terrasse - hier sind alle Möglichkeiten offen

Haus in 3100 St. Pölten

2 Häuser Lebensraum + Gewerbe gesamt 594m² + Garten+ Terrasse uneinsehbar- hier sind alle Möglichkeiten offen Perfekt geeignet für Personen die Arbeit und Wohnen vereinen möchten, ob Bioladen,Tischlerei, Bäckerei oder Gastgewerbe verwirklichen sie sich selbst, durch die aufstrebende Gegend steht Ihnen alles offen. In naher Entfernung wird ein Teil des Industriegebiets als Wohnraum nutzbar gemacht, es entstehen mehrere Wohneinheiten. Ebenso ist dieses Objekt gut geeignet für 2 Familien die weitläufig Wohnen möchten. EG-Gewerbebereich 332m² - großer heller Raum, - derzeit Platz für 20 Sitzplätze- ausbaufähig ! ( 3 angrenzende Zimmer vorhanden mit Wasseranschluss ) gut geeignet für z.b Apartements - Eine Bar, Lüftungsanlage vorhanden - Foyer - sehr gute Lagermöglichkeit in den Gewölbekellern z.B Wein / Getränke etc. OG- Gewerbebereich - hier kann gewählt werden ob man diesen Bereich ebenfalls als Gewerbefläche nutzen will oder als Wohnfläche - OG ist bereits ausgebaut Leitungen verlegt, Fenster und Dach vorhanden. ( gehört nur mehr verputzt und Boden verlegt ) - Ausgang auf die Terrasse und den Garten- größtenteils Hanglage - Zugang Dachboden - Strom bereits verlegt - Heizungen und Wasser müssen noch gemacht werden - hier könnte ein wunderschönes Loft entstehen Wohnhaus - gepflegte helle Räume in einem sehr guten Zustand - große Küche - Wohnraum - Freizeitraum - 2 begehbare Kleiderschränke - ein großes Badezimmer hochwertige Ausstattung verdunkelter Spiegel- hier wäre eine Durchbruch möglich um Tageslicht zu gewinnen Lage - St. Pölten in Viehofen In der Nähe von - Schulen, Universität Kaufpreis: € 379.000,- Grundbesitzabgaben netto € 295,44 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 262
Zimmer -
Kauf € 379.000

>>>Einziehen mit dem Koffer - Perfektes Haus inkl. Einrichtung mit viel Charme - nächst Herzogenburg

Haus in 3100 St. Pölten

Besonderheiten dieser Immobilie Diese Immobilie stellt etwas ganz Besonderes auf dem St. Pöltener Immobilienmarkt dar: Das Haus wurde im skandinavischen Baustil mit deutschen Bauelementen (Holzriegelbauweise) errichtet. Auch bei der Innenausstattung präsentiert sich eine hervorragende Bau- und Wohnqualität. Das eingewachsene Grundstück wurde gärtnerisch angelegt. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit Panoramablick. Die Terrasse und eine Veranda laden zum Verweilen ein. Es gibt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, offener Küche sowie drei Zimmer und Badezimmer (Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden). Eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt od. Hobbyraum sowie ein Pool komplettieren dieses rare Angebot. Das Haus wird inklusive Einrichtung und Elektrogeräte verkauft. Ein Energieausweis liegt vor. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung.Lage St. Pölten die Landeshauptstadt von Niederösterreich hat ca. 54.215 Einwohner. Die Stadt liegt im Alpenvorland und am Fluss der Traisen. St. Pölten ist seit der Steinzeit bewohnt und eine der ältesten Städte Österreichs. St. Pölten gliedert sich in elf Stadtteile, die wiederum in 42 Katastralgemeinden. St. Pölten beherbergt das Universitätsklinikum St. Pölten und das Amt der Niederösterreichischen Landesregierung. St. Pölten verfügt über vier Gymnasien, Fachhochschulen und eine Privatuniversität, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ämter und Behörden sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Stadtgebiet von St. Pölten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar, laden das Waldgebiet und die weitreichenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all seinen Vorzügen, unmittelbar vor den Toren St. Pöltens, stellt sich diese Lage als gute Wohngegend dar.Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 435.000

Wunderschöne Dachterrassenwohnung im Herzen St. Pöltens

Wohnung in 3100 St. Pölten

Hübsche Terrassenwohnung - das gesamte Wohngebäude wurde 2010 generalsaniert - direkt am Domplatz, im 3. OG, mit 78 m² Wnfl - gemütliches helles Wohnzimmer mit offener möblierter Küche samt Essbereich, sowie Wendeltreppe zur 36 m² großen Dachterrasse mit Blick auf den Domplatz. Weiters noch ein Schlafzimmer, Vorraum, alles mit schönen Fischgrätparkettböden, Badezimmer mit Wanne und WC. Diese tolle Wohnung wird unbefristet ab ca. Mitte August 2018 vermietet! Mietkaution: € 3.000,-- mtl. Miete: € 800,-- zzgl. Betriebskosten € 103,--, zzgl. der gesetzlchen Ust von 10 % = Gesamt daher € 993,90
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 993,30

Repräsentative Villa für gehobene Ansprüche - TOP Lage

Haus in 3100 St. Pölten

Auf einem etwa 2.100 m² großen Grundstück residiert in ruhiger (Ende einer Sackgasse) und erhabener Lage diese außergewöhnliche Villa. Die Hanglage gewährt einen Ausblick über die Stadtsilhouette der Landeshauptstadt und bis in das Alpenvorland. Die zeitlose Villa wurde 1965 errichtet und sukzessive erweitert. Technisch wurde das Objekt in seiner Bauzeit am neuesten Stand der Technik errichtet und ausstattungsmäßig laufend überholt und ergänzt. Das dreigeschossige Gebäude wurde zuletzt 2008 generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Repräsentative Straßenfront mit Aufgangstreppe und Gartenzierflächen, großer Garten in Hanglage mit Pool und Gartenhaus und schönem, alten Baumbestand. Die Villa besticht durch einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss. Erdgeschoß und Dachgeschoß bieten insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, etwa 150 m² Kellerfläche beherbergen eine Doppelgarage, einen geräumigen Vorkeller, Haustechnick- und Lagerräume, eine Werkstatt, ein Büro sowie eine Wellnesszone mit Sauna, Dusche, Ruheraum und Teeküche. Der Kellerebene vorgelagert ist eine weitläufige Terrasse, die den Zugang zum überdachten Pool herstellt. Das repräsentative Erdgeschoss empfängt mit künstlerisch gestaltetem Entree und geräumiger Galerie-Diele und ermöglicht den zentralen Zugang zu dem nach Osten und Süden ausgerichteten Wohnsalon mit ostseitigem Balkon. Ebenso werden Küche, Esszimmer mit anschließendem Wintergarten und ein Schlafzimmer mit Balkonzugang erschlossen. Großzügige Verglasungen, Parkettböden, Wand- und Deckenverkleidungen, Kachel- und Kaminofen sowie Effektbeleuchtungen schaffen eine sehr gediegene, aber auch elegante Wohnatmosphäre. Eine große südseitige Terrasse lässt für die Freiraumnutzung keine Wünsche offen. Reichlich Platz findet man im Dachgeschoß mit insgesamt vier Zimmer, drei Schrankräumen sowie zwei Bädern. Absolut einzigartig ist das ca. 35 m² große, künstlerisch gestaltete Bad, das durch seine Ornamentik und Farbgebung, aber auch durch die Dachschrägen und Effektbeleuchtungen eine absolute Relax-Oase ist. Die Villa befindet sich in einem guten, sehr soliden Gesamtzustand. Erneuerungsbedarf ist bedürfnisorientiert allenfalls bei den Sanitärbereichen gegeben, mittelfristig bei der Dacheindeckung und einem Gasbrennwertgerät. Energieausweis HWB 165 kwh/m2/a Kaufpreis EUR 925.000,-- Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Möblierung, Inventar auf Wunsch gegen Vereinbarung. Fazit TOP-Lage in der Landeshauptstadt, das großzügige Raumangebot macht das Objekt für gehobene Ansprüche zu einer Besonderheit. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/8543 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m² 300
Zimmer 10
Kauf € 925.000

Moderne Terrassenwohnung im Herzen St. Pöltens

Wohnung in 3100 St. Pölten

Diese außergewöhnliche Mietwohnung mit 2 Dachterrassen befindet sich im Altstadtkern der Landeshauptstadt St. Pölten, unmittelbar in der Fußgängerzone, unweit des Riemerplatzes. Sie liegt im 3. Liftstock, umfasst 97,60 m² Wnfl., welche sich gliedern in ein großzügiges offenes Wohnzimmer mit Küche und feiner ca. 15 m² großer Terrasse, zwei Zimmer, einem Vorraum und ein Badezimmer (Dusche u. Whirl-Wanne, WC). Die zweite und ca. 50 m² große Terrasse schaut in Richtung Innenhof. Eine Wohnung für Leute die das Besondere suchen. Mietkaution: 3.000,--; mtl. Miete € 1.000,57 (inkl. Bk 138,47 u. Hk 111,04, sowie gesetzl. Ust), Mietvertrag auf 5 Jahre befristet 2 BMM Provision
Fläche m² 97,6
Zimmer 3
Miete € 1.000,57

Kleine Luxuswohnung nur 20 min von St. Pölten - Vollfinanzierung mit nur 10% Eigenmittel! Monatsrate ab nur € 330.-

Wohnung in 3100 Kirchberg an der Pielach

EIGENTUM ist SICHERHEIT  zum Verkauf gelangt eine Luxuseigentumswohnung mit eigenem Garten. Diese Immobilie verfügt über - 46m2 Wohnfläche, - 17m2 Gartenterrasse - 37m2  Eigengarten, - Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen. Diese Wohnung verteilt sich auf: - Vorraum,  - Bad/WC mit Dusche, - Schlafzimmer - große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, - Abstellraum Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und mit guter technischer Ausstattung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem  mit Flüssiggas) errichtet. Eignung als HAUPTWOHNSITZ, VORSORGEWOHNUNG oder FERIENWOHNUNG! Verkehrsanbindung:      Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten.  Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur:                   Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung:           Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Die monatliche Kreditrate für diese Immobilie beginnt mit nur € 330,- * *  ( unverbindliche Schätzung, Anfangsrate , abhängig von den persönlichen Umständen) Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Kauf € 124.000

Luxuswohnungseigentum nur 20 min von St.Pölten - Vollfinanzierung mit nur 10% Eigenmittel! Monatsrate ab nur € 565.-

Wohnung in 3100 Kirchberg an der Pielach

EIGENTUM ist SICHERHEIT !    Zum Verkauf gelangt eine Luxuseigentumswohnung mit eigenem Garten. Diese Immobilie verfügt über - 87m2 Wohnfläche, - 18m2 Gartenterrasse - 89m2  Eigengarten, - Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese Maisonette verteilt sich auf: Erdgeschoss - Vorraum,  - WC, - große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, - Abstellraum Obergeschoss - Flur - Badezimmer mit Wanne und WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und mit guter technischer Ausstattung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem und Flüssiggas) errichtet. Eignung als HAUPTWOHNSITZ, VORSORGEWOHNUNG oder FERIENWOHNUNG! Verkehrsanbindung:      Mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten.   Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur:                   Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung:           Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität und Sicherheit! GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Die monatliche Kreditrate für diese Immobilie beginnt mit nur € 565,- * *  ( unverbindliche Schätzung, Anfangsrate , abhängig von den persönlichen Umständen) Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 208.000

12376 Wohnen im Grünen mit Terrasse!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Wunderschöne Wohnung in Weitern zu vergeben! Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Kochnische, Bad, Dusche, WC, Wohnraum und Schlafzimmer. Weiters gibt es eine kleine, ostseitige Terrasse. Die Miete versteht sich inkl. BK und HZ. und Strom! Energiekennzahl: HWB 100,03 - D - vom 30.11.2012
Fläche m² 32
Zimmer 2
Miete € 440

12366 Innenstadt - große Terrasse!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in der St. Pöltner Innenstadt! Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, die Fassade und das Dach wurde im Frühjahr 2016 erneuert! Die Wohnfläche von ca. 79 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Wohnzimmer mit Kochecke und Ausgang auf eine ca. 26 m² große südseitige Terrasse, die sich entlang der kompletten Wohnung erstreckt, Schlafzimmer mit großer Fensterfront und begehbarer Garderobe sowie ein Kinderzimmer. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz im Innenhof kann um 60,-- dazu gemietet werden.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 850

12337 Erstbezug - Neubau!

Wohnung in 3100 St. Pölten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 90 m² große Wohnung in ruhiger Seitengassenlage! Das Haus wurde 2018 fertiggestellt und besteht aus 4 ca. 90 m² großen Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, möblierte Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die sehr große südseitige Terrasse, 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und WC. Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe beheizt. Vor dem Haus befinden sich genügend Parkplätze für Ihr Auto. Die monatlichen Kosten von 890,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 890