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Terrassenwohnungen in Sankt Pölten (Land)

197 Terrassenwohnungen

Momentan sind in Sankt Pölten (Land) 197 Terrassenwohnungen verfügbar.

Reihenhaus in Böheimkirchen

Haus in 3071 Böheimkirchen

Der Wohnbereich besteht aus folgenden Räumen und Flächen: Erdgeschoss: Wohn-Ess-Küche, WC, Vorraum Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad mit WC Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat eine Fläche von ca. 44,35 m² und besteht aus: Waschküche, Lagerraum, Technikraum, Vorraum Zugehörende Außenanlagen sind: Garage, Garageneinfahrt, PKW-Abstellplatz, Vorgarten, überdachte Terrasse (10 m²) und Garten (104,43 m²) Der Wohnbereich des 2005 nach Niederenergiestandard errichteten Reihenhauses wird mit einer im Keller stationierten kontrollierten Wohnraumlüftung beheizt, welche auch das Warmwasser bereitet. Für zusätzliche Wärme sorgt ein Pelletofen im Wohnbereich. Die Wohnraumlüftung kann im Sommer auch aktiv zur Kühlung verwendet werden.
Fläche m² 89,98
Zimmer 4
Miete € 950

+ PÄRCHENHIT IM WIENERWALD + 29m² TERRASSE + EIGENGARTEN + HAUSTIERE ERLAUBT + RUHELAGE +

Haus in 3033 Altlengbach

+++ Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Haus in absoluter Grünruhelage +++   Für Detailinformationen fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!   Das Haus verfügt über 46m² Wohnfläche auf 510m² Grundfläche und ist mit 14,5m² teilunterkellert.   Es verfügt über: - ein Wohnzimmer + Kaminanschluss und Ausgang auf die knapp 29m² SÜD-Terrasse, sowie weiter in den Garten - angrenzende Küche, sowie Platz für eine Sitzgelegenheit  - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - über eine kleine Treppe gelangen Sie in das ca. 20m² Dachgeschoss - Galerieähnlich, halboffen     Von der Straße abgewandt befindet sich die SÜD- Terrasse, sowie der gänzlich eingezäunte Eigengarten.   Ideal geeignet für 1 – 2 Personen!   Informatives:   Das Haus wird vorläufig auf 4 Jahre befristet vermietet, ein langfristiger Mieter wäre aber jedenfalls sehr willkommen!! Übergabe erfolgt UNMÖBLIERT - Absprachen bzgl. Küche etc. ist mit den Mietern direkt zu vereinbaren. Haustiere erlaubt! Bezugsfrei ab 1.1.2020 3BMM Kaution 2MM + 20% USt. Provision KFZ Stellplätze vorm Objekt vorhanden. Das Objekt wird mit einem Klimagerät/Luftwärmepumpe gekühlt, sowie beheizt - zusätzlich steht ein Kaminanschluss zum Gebrauch.     Die Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer beläuft sich auf € 628,- zzgl. Strom und Heizkosten.   Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!     Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 46,03
Zimmer 2
Miete € 628

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SÜDLAGE MIT AUSBLICK

Haus in 3040 Neulengbach

EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SÜDLAGE MIT AUSBLICK ERDGESCHOSS: Veranda, Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer DACHGESCHOSS: 2 Zimmer, Kabinett, Dachboden und Lagerraum KELLER: einfacher Rohkeller, diverse Abstellräume BESCHREIBUNG: ZIEGELMASSIVHAUS, Baujahr ca. 1955 Zubau 1966, Bramacdach, Holzfenster, Gaszentralheizung, Schwedenofen, Einbauküche, GARAGE für 1 Auto, Das Haus befindet sich in gepflegten bewohnbaren Gesamtzustand, eine thermische Sanierung samt neuer Fenster sollte in den nächsten Jahren erfolgen. ENERGIEKENNZAHL: HWB 289 fGEE 2,92 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Erdgas angeschlossen; Telefon und Kabelsignal möglich GARTEN: leicht abfallender, eingezäunter Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, liebevoll angelegte Terrasse LAGE: ruhige, sonnige Lage, ca. 20 Gehminuten vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen und den Schulen entfernt, ca. 15 Gehminuten zum nächsten Bahnhof und dem Kindergarten; viele Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:289.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.92
Fläche m² 108
Zimmer 5
Kauf € 265.000

Ruhige Terrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3074 Michelbach

Diese moderne Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Michelbach und eignet sich als Starter- oder Pärchenwohnung. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf und gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Sowohl das Wohn- als auch die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. Vorraum, WC und Badezimmer sind verfliest. Die Wohnung ist hell und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Objekt wird für eine Mietdauer von 3 Jahren vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Wohnfläche: ca. 96,63m² Terrassenfläche: ca. 10 m² Stellplätze: 1 Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Küche: 1 Vorraum: 1 Abstellraum: 1 Kellerabteil: ca. 10m² Heizung: Öl Zentralheizung Kosten: Miete: € 490 inkl. 10% MWSt. Betriebskosten: € 100 inkl. 10% MWSt. Gesamtmiete: € 590 inkl. 10% MWSt. Kaution: € 1770 Bezugsfrei ab: 01.18.2019 Infrastruktur: Michelbach ist eine Marktgemeinde mit 911 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 24,95 Quadratkilometer. 46,94 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde liegt zentral, sodass Wien, als auch St. Pölten innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung - Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Direkt im Ort befindet sich ein Allgemeinmediziner. Wenn es um den Nachwuchs geht, ist Michelbach gut aufgestellt: Neben einem Kindergarten stehen auch eine Volksschule und eine Neue Mittelschule zur Verfügung. Außerdem gibt es in direkter Umgebung den Musikschulverband Perschlingtal und die Europa-Mittelschule Phyra. Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Gregor Baminger erreichbar unter +43 660 6946884 oder g.baminger@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.
Fläche m² 96,63
Zimmer 3
Miete € 590

Schmuckstück im Herzen von Neulengbach

Haus in 3040 Neulengbach

Versäumen Sie nicht dieses einmalige Angebot Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus liegt in einer schönen Siedlung und doch nur wenige Gehminuten vom Zentrum oder Bahnhof entfernt. Den Autobahnanschluss Richtung Wien oder St. Pölten erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Schon beim Betreten des Grundstückes durch das „offene“ Carport werden Sie vom Duft der Blumen und gepflegten Sträuchern herzlichst empfangen. Im Erdgeschoß finden Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse. Die fast neuwertige Küche bietet genügend Platz und alle Geräte für den täglichen Gebrauch, sowie eine gemütliche Essecke mit Platz für die ganze Familie und Freunde. Mit zwei weiteren Zimmern und einem großzügigen Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum stehen Ihnen im Erdgeschoß ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken ergänzen das Angebot. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer sowie zwei kleinere Mansardenzimmer zur Verfügung. Mit ein wenig Fantasie kann dieser Bereich leicht auf Ihre Bedürfnisse umgestaltet werden. Und dies alles zu einem Angebotspreis von NUR€ 328.000,00* *Im Angebotspreis enthalten ist die komplette Küche samt allen darin befindlichen Einbaugeräten, sowie die Einrichtung des Esszimmers und des Badezimmers im EG. Für die Übernahme der restlichen Einrichtungsgegenstände kann mit dem Eigentümer eine Vereinbarung getroffen werden. *Der angebotene Kaufpreis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Eigentümer Besichtigungsmöglichkeit 13. oder 14. September 2019 jeweils zwischen 12:00 und 18:00 Uhr. Ich freue mich auf Ihre Reservierung unter 0660 863 75 20. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Wichtiger Hinweis Das Haus wird noch bis ca. Mai-Juni 2020 bewohnt und kann dann übergeben werden (nähere Details erfahren Sie gerne im Zuge einer Besichtigung). Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 0660 863 75 20 Infrastruktur: Neulengbach ist eine Stadtgemeinde mit 8308 Einwohnern, die 45 Ortschaften umfasst. Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St. Pölten innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Neben der Infrastruktur bietet Neulengbach eine hohe Lebensqualität. Dies wirkt sich nicht nur auf die Bevölkerung, sondern auch auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe positiv aus. Direkt im Ort gibt zwei Apotheken, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Tierärzte, das Rote Kreuz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, 6 Kindergärten, zwei Volksschulen, eine Polytechnische Schule, ein Bundesrealgymnasium, eine Neue Mittelschule, sowie eine Musikschule.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Markus Schilcher unter +43 2772 21200 oder m.schilcher@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.
Fläche m² 163
Zimmer 6
Kauf € 328.000

Preiswerte Wohnung im Zentrum

Wohnung in 3074 Michelbach

Diese moderne Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Michelbach und eignet sich als Starter- oder Pärchenwohnung. Sie weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf und gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche durch seine Überdachung auch als Wintergarten benutzt werden kann. Von hier hat man durch zwei Fenster einen schönen Blick über die Sporthalle Michelbach ins Grüne. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Vorraum, WC und Badezimmer sind verfliest. Die Wohnung ist hell und wird mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. Außerdem ist sie besenrein. Das Objekt wird mit einem möblierten Badezimmer für eine Mietdauer von 3 Jahren vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Infrastruktur: Michelbach ist eine Marktgemeinde mit 911 Einwohnern im Bezirk Sankt Pölten-Land. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 24,95 Quadratkilometer. 46,94 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeinde liegt zentral, sodass Wien, als auch St. Pölten innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung - Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Direkt im Ort befindet sich ein Allgemeinmediziner. Wenn es um den Nachwuchs geht, ist Michelbach gut aufgestellt: Neben einem Kindergarten stehen auch eine Volksschule und eine Neue Mittelschule zur Verfügung. Außerdem gibt es in direkter Umgebung den Musikschulverband Perschlingtal und die Europa-Mittelschule Phyra. Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €325 zzgl 20% USt.Betriebskosten €81,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €480 Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Gregor Baminger erreichbar unter +43 660 6946884 oder g.baminger@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 480

Gut ausgestattet - sofort beziehbar - Koffer packen - einziehen

Haus in 3032 Eichgraben

Erstmals fertiggestellt im Jahre 1930. Zu- und Umbau in den Jahren 1974 bis 1979. Im Jahr 1989 von den heutigen Eigentümern übernommen und bis 1996 liebevoll saniert und auf den heutigen Stand umgebaut. Das Haus wird voll möbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Also - Koffer packen und einziehen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche mit Essplatz und ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Von beiden Räumen gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Dachboden welcher als zusätzlicher Stauraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. 2006 wurde durch den Zubau von 2 Kellerräumen sowie der großen Terrasse (ca. 25 m²) zusätzlich Stauraum oder Platz für diverse Hobbys geschaffen. Das Hanggrundstück ist nach Norden ausgerichtet und in 3 ebene Flächen unterteilt. Die 2. Ebene bietet mit dem gemauerten Grill sowie dem eigens geschaffenen Erd/Weinkeller, ein herrliches, schattiges Plätzchen für so manches schöne Wochenende. Und dies alles zu einem Angebotspreis von NUR€ 249.000,00* Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Fordern Sie detaillierte Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 0660 863 75 20 Infrastruktur: Eichgraben ist eine Marktgemeinde mit ca. 4542 Einwohnern, die 6 Ortschaften umfasst. Die Gemeindefläche umfasst etwa 9 km². Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St. Pölten innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung - Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Neben der Infrastruktur bietet Eichgraben auf Grund der Lage im Wienerwald eine hohe Lebensqualität. Dies wirkt sich nicht nur auf die Bevölkerung, sondern auch auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe positiv aus. Direkt im Ort sind einige Allgemeinmediziner, sowie diverse Fachärzte und Tierärzte angesiedelt. Für sportliche Aktivitäten stehen neben dem Wienerwald-Erlebnisbad auch viele Sportvereine bereit.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Markus Schilcher unter +43 2772 21200 oder m.schilcher@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.
Fläche m² 114,8
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Neuwertige Wohnung in Grünlage

Wohnung in 3073 Stössing

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage Objektbeschreibung: Diese moderne 2-Zimmer Wohnung liegt genau zwischen Stössing und Laaben in einer absoluten Ruhelage, umgeben von der Natur. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Pro Wohnung stehen zwei Parkplätze auf dem Gelände zu Verfügung. Beheizt wird die Wohnung durch eine Hackschnitzel-Zentralheizung. Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Lage benötigt man nur 25 Minuten mit dem Auto nach St.Pölten und ist innerhalb von 45 Minuten in Tulln an der Donau. Selbst Wien ist innerhalb einer Stunde zu erreichen über die A21 und die A1. Der Bahnhof in Böheimkirchen ist in 17 Minuten zu erreichen; der Bahnhof Neulengbach in 20 Minuten. Aufbau: Wohnzimmer Schlafzimmer Bad WC Vorraum Küche Kosten: Netto-Miete: € 562,10 inkl. 10 % MwSt. Betriebskosten: € 75,90 inkl. 10 % MwSt. Gesamtmiete: € 668.- inkl. 10 % MwSt. Heizkosten ca. € 30.- inkl. 20% MwST. Kaution: € 2.004.- Infrastruktur: Stössing ist erreichbar in 5 Minuten.: Sportanlage, Spielplatz, Stockplatz, Kindergarten, Volksschule, Musikschule, Nah und Frisch, Pfarramt, Tierarzt, Neulengbach erreichbar in 20 Minuten: Bahnhof Neulengbach/Neulengbach Stadt Bahnhof, Euro Spar, Hofer, Lidl, Billa, OBI, Lagerhaus, Borg Neulengbach, OMV, AVIA, Apotheken, Libro, Raiffeisenbank, Sparkasse, Kindergarten Neulengbach, Pflegeheim, Sport-Fitness Union, Freibad, Diverse Kaffees, Bäcker und Restaurants Böheimkirchen erreichbar in 15 Minuten: Billa, Hofer, Penny, Lagerhaus und diverse Handwerksbetriebe. Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511 zzgl 10% USt.Betriebskosten €69 zzgl 10% USt.Heizkosten €25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €668------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Gregor Baminger erreichbar unter +43 660 6946884 oder g.baminger@remax-park.at. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 668

Paul & Partner: Hübsches Einfamilienhaus mit Terrasse und Wintergarten auf großem Grundstück mit Potenzial!

Haus in 3130 Herzogenburg

Zum Haus   Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit 96 m² Wohnfläche, einer großen Terrasse, und einem sehr schönen Garten. Das Grundstück misst 1363 m² und bietet viel Potenzial die Gartennutzung ebenso wie für weitere Bauvorhaben.  Man betritt das Haus über die westseitig ausgerichtete, ca. 40 m² große Terrasse, die man dank auswechselbarer Fenster auch zum Wintergarten umfunktionieren kann, und gelangt über einen Vorraum zunächst in die Wohnküche und auf das westseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern. Von der Küche aus führt ein Gang zu den zwei weiteren Zimmern sowie zum Bad mit WC. Selbstverständlich ist auch ein Keller vorhanden. Das Haus wurde in den letzten Jahren schrittweise saniert und mit neuen Leitungen, neuer Elektrik, Böden, Türen und Kunststoffenstern ausgestattet. Die Küche verfügt über einen hochwertigen KUPPERSBUSCH- Herd mit Ceranfeld.  Ein echtes Highlight ist der große und uneinsehbare, liebevoll mit verschiedensten Obstbäumen bepflanzte Garten. Am Grundstück befindet sich auch ein  Holzschuppen.Lage Herzogenburg ist eine Stadtgemeinde mit 7831 Einwohnern (Stand: 1.Jänner 2019) im Bezirk Sankt Pölten Land und liegt im unteren Traisental in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt etwa 11 km nördlich von der Landeshauptstadt Sankt Pölten und ca. 20 km südlich von Krems.  Der Raum Herzogenburg ist seit der Jungsteinzeit besiedelt und gilt damit als eines der ältesten bewohnten Gebiete Österreichs. Im Altertum war es Teil der römischen Provinz Noricum. Mittlerweile umfasst das Gemeindegebiet 17 Ortschaften.Infrastruktur Alle wichtigen Nahversorger und Dienstleister des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden befinden sich in einer Entfernung von weniger als einem Kilometer: Supermarkt 70 m Bäckerei 550 m Drogerie 190 m Bank 540 m Post 180 m Trafik 170 m Restaurant 160 m Kindergarten 310 m Volksschule 710 m Bibliothek 570 m Kirche 620 m Schwimmbad 690 m Praktischer Arzt 370 m Zahnarzt 450 m Kinderarzt 590 m Apotheke 660 mVerkehrsanbindung In nur 170 m Entfernung erreichen SIe die Station der regionalen Buslininien. Der Regionalbahnhof Herzogenburg befindet sich nur 440 Meter vom Haus entfernt. Mit dem Auto sorgt die Schnellstraße S6  für eine flotte  Verkehrsverbindung nach Sankt Pölten und Krems.Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Abgeber kurzfristig erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 96
Zimmer 3
Kauf € 249.000

Einfamilienhaus mit Aussichtsterrasse (Landschaftsweitblick) 4 große Zimmer + 10 Nebenräume, Garage, Dach teilw. ausgebaut (erweiterungsfähig)

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Maria Anzbach, Maierhöfen 21 km von der Wiener Stadtgrenze Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut. Massivbau. Teilunterkellert. Eigene Garage am Grund. ca. 65 m² große Terrasse an der Rückseite des Hauses.  Das gesamte Grundstück hat 1.020 m². Zieht man davon die verbaute Fläche und die Terrasse ab, so verbleiben ca. 865 m² Garten. Großzügiger Idyllischer Grüngarten mit riesiger Föhre und verschiedenen Obstbäumen. Die Gesamtfläche aller Räume im Haus beträgt ca. 145 m² ohne Garage und Nebengebäude. Das Gebäude ist auf 2 Etagen in Hanglage errichtet. Strassenseitig betritt man das Erdgeschoß welches gegen Rückseite des Hauses ein 1. Stock wird. Das Untergeschoß ist wiederum strassenseitig Keller und Technikräume in den Hang hinein gebaut. Gegen die Rückseite wieder ein Erdgeschoß mit vollwertigen Wohnräumen sowie Haustor - Ausgang zur Terrasse. Diese Terrasse ist ca. 65 m² groß. Der Ausblick ist so überwältigend als stünde man auf einer Aussichtswarte. Es bietet sich ein grandioser Fernblick über die Naturlandschaft und gleichzeitig der Überblick von oben über das eigene Grundstück. In der oberen Etage befindet sich das Wohnzimmer mit 26 m² und ein weiteres Zimmer mit 18,5 m². Ein zentraler Vorraum, Bad, extra WC, Abstellraum/Speis und geräumige Eßküche. In der unteren Etage befinden sich 2 weitere große Zimmer. Eine erst kürzlich neu geschaffenee Toilette samt Bidet. Vorraum, Heizräume und Kellermagazin. Außerhalb des Hauses liegt ein Nebengebäude: oberhalb ist die Garage, darunter ein Abstellraum. Das Dach hat eine Fläche von rund 70 m², ist begehbar und innen bereits teilweise ausgebaut, sodaß man es nützen kann. Trotz 2 Fenster wurde auch noch extra eine Belüftung eingebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Einen Festbrennstoffofen für die zentrale Wärmeversorgung gibt es zusätzlich. Warmwasseraufbereitung über Solaranlage am Dach spart zusätzlich Energiekosten. Die strassenseitige Fassade ist gedämmt und die westliche Seite mit neuer Vollwärmeschutzfassade versehen. Die Möblierung ist Vereinbarungssache: mit oder ohne Inventar Bahnhof Unteroberndorf 1,1 km Kaufpreis: € 259.000 geldlastenfrei Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 %, Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1% zuzügl. 20 % USt. ALLEINBEAUFTRAGT! Für Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676/5060039, Herr Lasek, auch am Wochenende! Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir hierbei als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145
Zimmer -
Kauf € 259.000