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Terrassenwohnungen in Laxenburg

22 Terrassenwohnungen

22 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Erstbezug 2-Zimmer Gartenwohnung !

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Wohnen in historischer Umgebung ! Neubau in Laxenburg vor den Toren Wiens. Diese 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich einer neu erbauten Wohnhausanlage in Laxenburg.  Sie verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC sowie einen kleinen Abstellraum. Darüberhinaus mit einem 58m² großen Garten. Perfekt für Singles oder Pärchen.    Raumaufteilung: Vorraum  8,44 m² Schlafzimmer  12,56 m² Bad  5,22 m² Abstellraum 2,04m² Wohnküche  26,25 m² Terrasse  12,25 m² Garten  58,13 m²   Die Wohnung ist mit folgenden Extras ausgestattet: - Klimaanlage - Küche  - Unterbauschränke in den Sanitärbereichen + WC Rollenhalter usw…. FERTIGSTELLUNG: 2019  ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Miete € 941,89

Provisionsfrei !!! 4 Zi, Haus in Laxenburg, massive Bauweise in wunderschöner Lage!

Haus in 2361 Laxenburg

Ideales Haus zum Wohnen und für Urlaub in einem historischen Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, einem Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bietet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller: Abstellraum, Gang, Wäscherei, 24 m² Hobbyraum ( der Raum hat 2 Fenster und man kann ihn für Partyies, Fitness, Gästezimmer  oder zum Erholen nutzen) Erdgeschoss: Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss: Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Hier entsteht bis Ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Aufpreis schlüsselfertig: € 35.000,- (nach genauer Leistungsbeschreibung) Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis  Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis  Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag, Notarkosten: ca. 2,1% vom Kaufpreis  An- und Aufschließungskosten: € 10.000,-  2 Abstellplätze: € 15.000,- Zaun, Pflasterung der allgemeine Teile und Terrassen: € 10.000,-   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 104,32
Zimmer 4
Kauf € 334.000

7 Zimmer Traumjuwel mit Eigengarten in perfekter Lage!

Haus in 2361 Laxenburg

EIGENGARTEN (65 m2), 7 ZIMMER LUXUS, Garagenabstellplatz, Terrasse, Balkon, ruhig, grün, geräumig, hell, 2 Badezimmer und ein 65 m2 Kellerabteil - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien garantieren Wohnambiente auf hohem Niveau. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit 15m² lädt zu Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen und Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Erdgegschoss: Einbauküche mit Frühstücksbar, Siemens Geräte, großer, offener Wohn-/Essraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, WC, Vorraum, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zimmer, die auch zusammenlegbar sind, großer Balkon, von 2 Zimmern begehbar, Badezimmer mit WC, Badewanne, große Dusche Dachgeschoss: 2 Zimmer je ca. 20 m², Badezimmer mit WC und großer Dusche, offener Raum - Infrarot Heizung Zum Haus gehört ein ca 65 m2 Kellerabteil: Heizraum / Waschküche / Stauraum, großer Freizeitraum und ein Garagenabstellplatz. Vis-a-vis ein grosser Kinderspielplatz. Im Eigengarten wurden knackige Weintrauben (ohne Kerne) angesetzt, die jedes Jahr entsprechende "Ernte" bringen. Ein herrliches Feigenbaum gibt es auch für die BIO Obst Liebhaber. Dieses Reihenhaus bietet Lebensqualität für die gesamte Familie! Auch für anspruchsvolle Paare perfekt geeignet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Europas größtes EINKAUFSZENTRUM (SCS) ist nur 10 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Zug- und Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, Autobahnan- und abfahrt nur 5 Minuten entfernt.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 455.000

Südwestliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Top 07

Wohnung in 2361 Laxenburg

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Kauf € 342.541

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Top 03

Wohnung in 2361 Laxenburg

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,52
Zimmer 4
Kauf € 411.173

Helle Wohnung mit Terrasse, Top 09

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 87,44
Zimmer 3,5
Kauf € 325.446

Wunderschönes Familienhaus im Süden von Wien

Haus in 2361 Laxenburg

In den vergangenen Jahren haben sich die Ansätze der Bauherren hinsichtlich alternativer Bau - und  Energietechnologien sowie Wohnqualität , in Verbindung mit einem bewussten Umgang mit der Umwelt, stark verändert. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, dass Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung, - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - , versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik Natur, weiß geölt), für die Innen - Türen wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest. Das Erdgeschoss wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offenen Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna  vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte als zusätzlicher Wohnraum. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport gestaltet der Abstellplatz für bis zu drei PKW. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegt der Pool und ein Jacuzzi, ideal für die warmen Sommermonate.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 948.000

4-Zimmer-Wohnung Richtung Süd-Osten mit großem Balkon, Top 08

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,53
Zimmer 4
Kauf € 405.661

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q3/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 64,91
Zimmer 2
Kauf € 325.500

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, das sich perfekt in die besondere Lage einbettet. Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: 3. Quartal/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Kauf € 249.000