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Terrassenwohnungen in Laxenburg

23 Terrassenwohnungen

23 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Laxenburg, Mödling verfügbar.

Helle Wohnung mit Terrasse, Top 09

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 87,44
Zimmer 3,5
Kauf € 325.446

Bezauberndes Traumjuwel mit intelligenter Raumaufteilung!

Haus in 2361 Laxenburg

EIGENGARTEN, Garagenabstellplatz, Terrasse, Balkon, ruhig, grün, geräumig und lichtdurchflutete Zimmer - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien garantieren Wohnambiente auf hohem Niveau. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit 15m² lädt zu Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen und Grillabenden mit Freunden und Familie ein. Erdgegschoss: Einbauküche mit Frühstücksbar, Siemens Geräte, großer, offener Wohn-/Essraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, WC, Vorraum, Abstellraum Obergeschoss: 4 Zimmer, die auch zusammenlegbar sind, großer Balkon, von 2 Zimmern begehbar, Badezimmer mit WC, Badewanne, große Dusche Dachgeschoss: 2 Zimmer je ca. 20 m², Badezimmer mit WC und großer Dusche, offener Raum - Infrarot Heizung Zum Haus gehört ein ca 65 m2 Kellerabteil: Heizraum / Waschküche / Stauraum, großer Freizeitraum und ein Garagenabstellplatz. Dieses Reihenhaus bietet Lebensqualität für die gesamte Familie! Auch für anspruchsvolle Paare perfekt geeignet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Europas größtes EINKAUFSZENTRUM (SCS) ist nur 10 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Zug- und Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, Autobahnan- und abfahrt nur 5 Minuten entfernt.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 495.000

Modernes neues Haus in Laxenburg PROVISIONSFREI!

Haus in 2361 Laxenburg

Ideales Haus zum Wohnen und Urlaub in ein historischer Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bittet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller: Abstellraum, Gang, Wäscherei Erdgeschoss: Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss: Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Aufschliessung: Ortswasser, Kanal, Strom, Fussbodenheizung (Lufwärmepumpe), Tel, und Internet. Alle Aufschließungs- und Anschlussgebühren sind in dem Preis inkludiert. Hier entsteht bis ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Aufpreis schlüsselfertig: € 35.000,- (inkl. Carports und Pflasterung des Vorplatzes und der Terrasse)   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,88
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Provisionsfrei !!! 4 Zi, Haus in Laxenburg, massive Bauweise mit 2 Stellplätze inkl.

Haus in 2361 Laxenburg

Ideales Haus zum Wohnen und Urlaub in ein historischer Ort mit viel Grün, Sportplätzen, Parks, Kultureinrichtungen, Schloss und viel mehr. Die perfekte Aufteilung bittet volle Ausnutzung und Bequemlichkeit.  Aufteilung: Keller: Abstellraum, Gang, Wäscherei Erdgeschoss: Küche, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnzimmer Obergeschoss: Bad, Gang, 3 Zimmer (optional 2 Zimmer) Hier entsteht bis ende 2018 ein Neubauprojekt mit 6 Einzelhäusern, charmanten Außenflächen sowie einer belagsfertigen Ausführung in Niedrigenergiebauweise. Aufpreis schlüsselfertig: € 35.000,- (inkl. Carports und Pflasterung des Vorplatzes und der Terrasse)   Das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit für weitere Fragen zur Verfügung. Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage.   Vlatko Gavrilov Tel: +43 664 889 39 338 E-mail: gavrilov@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77,92
Zimmer 4
Kauf € 359.999

ZUHAUSE MIT FERIENGEFÜHL

Haus in 2361 Laxenburg

Es gelangt ein schönes gepflegtes Einfamilienhaus in bester Laxenburger Wohngegend in einer komplett ruhigen Sackgasse zum Verkauf. Das Wohnhaus grenzt direkt an das unverbaubare Grünland an, im Garten (Mähroboter) befinden sich ein überdachtes Pool (8 x 3,6 m) und ein Gartenhäuschen. Das großzügig ausgebaute Haus aus dem Jahr 1989 mit 8 Zimmern, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, eine Küche mit Essplatz sowie weitere 2 Zimmer und im Obergeschoß 4 Zimmer stehen zur Verfügung. Bäder mit Wanne und Dusche sowie extra WCs befinden sich jeweils im EG und OG. Da der Keller etwas aus der Erde herausgebaut wurde ist dieser auch natürlich belichtet, damit auch als Wohnkeller verwendbar. 2 Fahrzeuge können hintereinander in der Garage abgestellt werden. Die Bewässerung des Gartens erfolgt aus einem eigenen Brunnen. Eine große Terrasse (darunter ist z.B. Platz für Gartengeräte usw.) sowie ein Balkon im OG laden zum Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit einem phantastischen unverbaubarem Ausblick!Eckdaten Erdgeschoß: ca. 139 m² - Wohn-Esszimmer 51,00 m² mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse 38,50 m² - Küche mit Essplatz 19,27 m² - Arbeits- und Besprechungsraum 22,01 m² - Büro 12,09 m² - Diele 8,10 m² - Bad mit Wanne und Dusche 8,93 m² - WC 3,40 m² - Stiegenauf- und Abgang 14,20 m² Dachgeschoß: ca. 138 m² - Zimmer 24,50 m² mit Ausgang auf den Balkon 15,75 m² - Zimmer 26,00 m² mit Ausgang auf den Balkon - Zimmer 19,27 m² - Zimmer 41,72 m² - Vorraum 13,53 m² - Bad mit Wanne und Dusche 9,25 m² - WC 3,70 m² - Stiegenaufgang Keller: ca. 140 m² - Heizraum 12,60 m² - Kellerraum 53,04 m² - Kellerraum 19,74 m² - Abgang 11,59 m² - Kellerraum 23,00 m² - Kellerraum 20,40 m² - Räume für Gartengeräte - Garage 29,25 m² - Pool 8 x 3,6 mInfrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Billa, ADEG, Bäckerei, Post, Frisör) - im Nachbarort Biedermannsdorf: Hofer, Billa, usw. - Apotheke, Ärzte - Banken - Kindergärten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling und Maria Enzersdorf, Musikschule - verschiedene Restaurants und Cafés, Eissalon Die Kaiserresidenz Laxenburg vor den Toren Wiens bietet hohe Lebensqualität, großen Erholungswert, Kultur- und Freizeitaktivitäten: Schlosspark, Franzensburg, Badeteich, Radfahren, Tennis, Reiten, Golf, Theater und Museen, uvm. Der Schlosspark Laxenburg zählt zu den bedeutendsten historischen Landschaftsgärten von Europa. Herrlich zum Spazierengehen, Bootfahren und die Seele baumeln lassen. Eine richtige Oase für Ruhesuchende und Sportbegeisterte.Verkehrsverbindungen - Anschluss Südautobahn A1: ca. 3 Auto-Minuten; das Zentrum von Wien erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten - U-Bahnstationen U1 und U6 ca. 15 Minuten mit dem Auto - Bus 200: bis Wien Hauptbahnhof bzw. Eisenstadt - Bus 215: bis Bahnhof Mödling bzw. Maria Lanzendorf - Bus 217: bis Mödling HTL bzw. Simmerung (Nähe U3) - Aspangbahn: bis Wien Hauptbahnhof bzw. Wr. Neustadt. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 277
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

LAXENBURG - Viel Platz mit eigenem Garten direkt am Schloßpark!

Wohnung in 2361 Laxenburg

Ein großzügiger Wohntraum auf zwei Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark! Bereits das Parken auf dem großen öffentlichen Parkplatz vor dem Haus ist ein Genuß. Genug Stellplätze - auch für Besucher sind vorhanden. Man betritt dieses wunderschöne historische Haus über einen großzügigen und gepflegten Eingangsbereich. Die aparte, sehr gut geschnittene 4 Zimmer - Maisonettewohnung liegt im 1. Stock. Gartenseitig gelegen steht Ihnen in der Eingangsetage 1 großer Wohn-Küchenraum mit Nebenräumen zur Verfügung. Die Küche ist modern und mit allen Geräten bestens ausgestattet. Es gibt hier einen wunderbar gemütlichen Sitzplatz am Fenster auf der überbreiten Fensterbank, wo man den wunderschönen Garten gut überblicken und einen Kaffee genießen kann...Über eine geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß und weitere 3 Schlaf- oder Arbeitsräume sowie einge großzügige Ankleide mit integriertem Kleiderschrank. Das sehr geräumige Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine begehbare Garderobe und ein weiteres kleines Dusch-Bad mit WC - sehr praktisch! Sie sehen direkt in den unten liegenden Garten, der auch zur Benutzung freisteht. Zusätzlich gehört ein eigener Terrassenplatz im Garten nur zu Ihrem Appartement - inmitten des dichten Grüns und absoluter Ruhe. Durch die Nähe zum Schloßpark ist auch jede Sportmöglichkeit unmittelbar gegeben. Für Laxenburger ist sogar der Eintritt hier gratis. Bei Bedarf können eigene Parkplätze im Innenhof um € 30,-/brutto zugemietet werden oder eine eigene Garage für € 120,-/ monatlich. Lage: Das beschauliche Laxenburg mit seinem historischen Schloss ist die ideale Gemeinde für natursuchende Großstädter. Der weitläufige Schlosspark mit seinem See und zahlreichen Kanälen ist eine Oase für Ruhesuchende und Sportbegeisterte. Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule. Zur Südautobahn A1 sind es mit dem Auto nur ca. 8 Minuten, zur U1 Endstation Wien Oberlaa rund 20 MInuten.  Lassen Sie sich dieses wunderschöne Schnäppchen nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an wegen eines Besichtigungstermines! 
Fläche m² 136,48
Zimmer 4,5
Miete € 1.390

Wunderschönes Familienhaus im Süden von Wien

Haus in 2361 Laxenburg

In den vergangenen Jahren haben sich die Ansätze der Bauherren hinsichtlich alternativer Bau - und  Energietechnologien sowie Wohnqualität , in Verbindung mit einem bewussten Umgang mit der Umwelt, stark verändert. In diesem Sinne hat der Eigentümer dieses Hauses ein beeindruckendes, hochwertiges Öko-Gebäude errichtet, dass Großzügigkeit, viel Licht und schöne Materialien aufweist. In Vollholzbauweise mit Wärmeisolierung, - gleichzusetzen einer Wärmedämmung eines Passivhauses - , versehen, sind die Wände diffusionsaktiv. Vorgesehen ist eine Luft/Wärmepumpe, die das Haus mittels Fußbodenheizung versorgt. Für eine Sauna ist im Innenbereich alles vorbereitet. Ausgestattet sind alle Räume mit massiven Dielenböden (Eiche antik Natur, weiß geölt), für die Innen - Türen wurde Vollholz/Eiche verwendet, die Küche ist bereits komplett ausgeführt. Die Bäder und Nassräume sind verfliest. Das Erdgeschoss wurde großzügig konzipiert, geprägt von einem sonnendurchfluteten, westlich orientierten Wohnbereich. Wohnen, Essen und die offenen Küche erstrecken sich auf knapp 63 m². Ein weiterer Raum wurde als Wellnessbereich mit allen Anschlüssen für eine Sauna  vorbereitet. Große Verglasungen verbinden optisch die Terrasse, den Garten mit Pool und die davorliegenden Grünflächen mit dem Innenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, zwei Bäder und ein offener Galeriebereich, der auch geschlossen werden könnte als zusätzlicher Wohnraum. Das Nebengebäude verfügt über zwei Abstellräume, davor liegt als Carport gestaltet der Abstellplatz für bis zu drei PKW. Ein kleines Wasserbecken im Eingangsbereich ist für Seerosen gedacht, im westseitigen Garten liegt der Pool und ein Jacuzzi, ideal für die warmen Sommermonate.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 948.000

4-Zimmer-Wohnung Richtung Süd-Osten mit großem Balkon, Top 08

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 105,53
Zimmer 4
Kauf € 405.661

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, dass sich perfekt in die besondere Lage einbettet, Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2016 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: Q3/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 64,91
Zimmer 2
Kauf € 325.500

Kaisergarten - Neubauprojekt

Wohnung in 2361 Laxenburg | Guntramsdorfer Straße

Neue Wohnideen in historischer Umgebung “In Laxenburg residieren die Kaiser vor den Toren Wiens”, so hiess es damals. Und das gilt auch heute noch. So bietet der Ort die perfekte Infrastruktur mit direkter Wien-Anbindung, hohe öffentliche Sicherheit, beste Lebensqualität gerade für junge Familien, ein besonders hohes Bildungsniveau und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Wer in diesem historischen Umfeld eine moderne Wohnanlage baut, bietet nicht irgend etwas, sondern ein Wohnkonzept, das sich perfekt in die besondere Lage einbettet. Eine Anlage, die in mehreren Bauphasen sinnvoll erweitert wird. Ein Zuhause für Menschen, die die Nähe zur Metropole Wien ebenso wie die Ruhe des kaiserlichen Schlossparks suchen. Wie einst die Kaiser in Laxenburg. BAUSTART: 2017 FERTIGSTELLUNG BAUPHASE 1: 3. Quartal/2018 Bei Wohnungsgrößen in drei Katerorien „S“, „M“ und „L“ von ca. 50 m2 bis etwa 145 m2 ist sicherlich für jeden etwas passendes dabei. Vom Single über Paare und Ehepaare bis hin zu Familien und Senioren, die eine barrierefreie Alternative zum Haus in der Stadt suchen. Alle Wohnungen haben Balkone oder Terrassen, die Erdgeschosswohnungen zum Teil auch eigene Gärten.ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon
Fläche m² 54,51
Zimmer 2
Kauf € 249.000