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Terrassenwohnungen in Kaltenleutgeben

7 Terrassenwohnungen

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar.

Wohnen im Wienerwald

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Die angeführte Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer Wohnstraße und zeichnet sich durch ihre südseitige Ausrichtung sowie ihren modernen Grundriss und die vielen Freiflächen (Terrasse und Garten) aus.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.044

365 Tage Urlaubsfeeling von zu Hause

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zur Vermietung gelangt ein  1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Es liegt in der elitären Doktorbergsiedlung von Kaltenleutgeben. Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Gang gelangen sie zu 2 Schlafzimmern, sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese in der Anlage *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  Terrassen *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  sehr netter Vermieter Kosten: 1.584,97 Miete 245,03 brutto BK 1.830,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser nach eigenem Verbrauch, Akonto derzeit 141,80. sonstiges 22,05 1.993,85 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Kabel und Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 6.000,-- Provision: 2 BMM + 20% Ust. Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.830

Doktorberg - toller Bungalow im Freizeitparadies

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein 1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Flur gelangen sie zu 2 Schlafzimmern. sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  gute Raumlogistik *  große Terrasse *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € 575.000

"0% Käuferprovision! - Weihnachten bereits im eigenen Haus!"

in 2391 Kaltenleutgeben

"PROVISIONSFREI ! Weihnachten bereits im eigenen Haus!" Sie suchen Ruhe und IHR eigenes Heim. Am Waldrand gelegen kommen, kurz nach der Stadtgrenze von Wien und Perchtoldsdorf gelegene 4 Zimmer Doppelhaushälften, mit entsprechendem Eigengrund, in Ziegelmassivbauweise für Sie zum Verkauf. Die Häuser haben nicht nur großzügige Terrassen (gesamt > 60 m² !) sondern auch 2 Garagenplätze im Kellergeschoß. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Brennwertgeräte. Von den Verkehrswegen entfernt kann man die Ruhe auf den Terrassen die Sonne genießen. Die Häuser werden voraussichtlich im Oktober 2018 für Sie beziehbar sein. Die Objekte werden gemäß Bauträgervertragsgesetz errichtet (Zahlungsplan) und die Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung. AUSSTATTUNG: Durch eine eigene Einfahrt fährt man in die Garage und gelangt entweder über eine Innentreppe oder Aussentreppe in das Erdgeschoß. Hier sind 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer Terrasse und 2 Bäder mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie zwei WC. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Über die Treppe gelangt man in den großzügigen Wohn,- Essbereich (fast 60 m²) mit Ausgang auf die beiden Terrassen, die einen schönen Ausblick auf Kaltenleutgeben bieten. INFRASTRUKTUR:Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Volkschule und Kindergarten gibt es im direkten Umfeld in Kaltenleutgeben. Das Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana sind mit dem Bus erreichbar. Die Busstationen in Richtung Liesing ist ca. 150 m entfernt und man ist in weniger als 20 Minuten in Liesing. Mit dem Auto ist man in ca. 4 Minuten an der Stadtgrenze zu Wien und in ca. 15 Minuten an der Anschlussstelle A21 & A2. TOP1 mit 394 m² Eigengrund: Richtpreis: € 369.000,-- Belagsfertig! Top4 mit 580 m² Eigengrund: Richtpreis: € 376.000,-- Belagsfertig! Bei einer Aufzahlung von ~25.000,-- können die Objekte auch Schlüsselfertig übergeben werden. **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.630,--/monatlich € 1.347,-- Abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! **) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 394
Zimmer -
369.000

"Mit 0% Käuferprovision! bald ins eigene Haus!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"PROVISIONSFREI bald ins eigene Haus! Nur mehr TOP 4 verfügbar! Sie suchen Ruhe und IHR eigenes Heim. Am Waldrand gelegen kommen, kurz nach der Stadtgrenze von Wien und Perchtoldsdorf gelegene 4 Zimmer Doppelhaushälften, mit entsprechendem Eigengrund, in Ziegelmassivbauweise für Sie zum Verkauf. Die Häuser haben nicht nur großzügige Terrassen (gesamt > 60 m² !) sondern auch 2 Garagenplätze im Kellergeschoß. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Brennwertgeräte. Von den Verkehrswegen entfernt kann man die Ruhe auf den Terrassen die Sonne genießen. Das TOP 4 wird voraussichtlich im April 2019 für Sie beziehbar sein. Die Objekte werden gemäß Bauträgervertragsgesetz errichtet (Zahlungsplan) und die Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung. AUSSTATTUNG: Durch eine eigene Einfahrt fährt man in die Garage und gelangt entweder über eine Innentreppe oder Aussentreppe in das Erdgeschoß. Hier sind 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer Terrasse und 2 Bäder mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie zwei WC. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Über die Treppe gelangt man in den großzügigen Wohn,- Essbereich (fast 60 m²) mit Ausgang auf die beiden Terrassen, die einen schönen Ausblick auf Kaltenleutgeben bieten. INFRASTRUKTUR:Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Volkschule und Kindergarten gibt es im direkten Umfeld in Kaltenleutgeben. Das Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana sind mit dem Bus erreichbar. Die Busstationen in Richtung Liesing ist ca. 150 m entfernt und man ist in weniger als 20 Minuten in Liesing. Mit dem Auto ist man in ca. 4 Minuten an der Stadtgrenze zu Wien und in ca. 15 Minuten an der Anschlussstelle A21 & A2. >>> Rundgang Top 4 mit 580 m² Eigengrund: Richtpreis: € 390.000,-- Belagsfertig! Bei einer Aufzahlung von ~25.000,-- können die Objekte auch Schlüsselfertig übergeben werden. **Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 97.500,--/monatlich € 1.463,--. Wir beraten Sie gerne auch hier weiter. **) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137
Zimmer 4
Kauf € 390.000

"Generationenhaus mit Sanierungsbedarf!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"Generationenhaus mit Sanierungsbedarf!" Dieses vielseitig verwendbare Haus aus dem Jahr 1938, mit 9 Zimmer steht im Naherholungsgebiet in Kaltenleutgeben. Die ca.207m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Stockwerke. UG mit 30m², EG ca.59m², 1. Stock ca. 74m² und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 45m² (61m² Nutzfläche). Die Stockwerke sind untereinander nicht verbunden. Somit ist das Haus geeignet für Großfamilien, als Generationenhaus, Anlegerobjekt.... Beheizt wird das Haus momentan mit Einzelöfen. Es ist aber auch eine Beheizung mit Gas möglich. Die Substanz des Hauses ist sehr gut erhalten. Dach, Fassade, Strom und Gas wurde vor 10 Jahren saniert. Trotzdem sind noch "einige" Handgriffe zum perfekten Zuhause nötig. Infrastruktur: Kindergarten und Schulen sind im Ort. Geschäfte (Billa, Bipa,...) sowie Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in der Nähe. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linie 255. Sie erreichen Wien Liesing in 13 Minuten. Wenn Sie also auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind und Sie sich von einer Sanierung nicht abschrecken lassen, dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich noch heute! Richtpreis € 289.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 99.000,--/monatlich € 899,-- *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 207
Zimmer 9
Kauf € 289.000

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 1.950,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.950