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Terrassenwohnungen in Kaltenleutgeben

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kaltenleutgeben, Mödling verfügbar.

Adlerhorst Villa - Traum Ausblick

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieser echte „Adlerhorst“ befindet sich am Ende einer Einbahnstraße. Absolut ruhig gelegen. Architektonisch meisterhaft dem Hang angepasst – mit einem herrlichen Süd-Rundum-Blick. Von der Garage bringt Sie der hauseigene Aufzug bequem und direkt hoch in den Wohnraum. Im Erdgeschoß der Villa sind zwei separate Wohnungen angeordnet, mit jeweils einem Bad und Wohn- /Schlafzimmer, welche zurzeit als Kinderzimmer genutzt werden, sowie mit einer gemeinsamen Küche. Im ersten Stock genießen Sie den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin, dem Esstisch für zahlreiche Gäste und die traumhafte Aussicht. Harmonisch angeschlossen sind die moderne Küche, das Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie zwei Arbeitszimmer, mit ebensolch herrlicher Aussicht. Auf derselben Ebene betreten Sie den Garten und die Naturstein- und Zedernholz Terrasse mit Esstisch, Feuerschale, Griller und Whirlpool und der wunderbaren Aussicht über die Wälder und Hügel bis in die Ferne. Auf der Ebene der Terrasse, der Designer-Villa unmittelbar angeschlossen, ist das eigen stehende Pool Haus, welches über einen unterirdischen Gang mit dem Hauptgebäude verbunden ist. Es enthält ein Hallenbad, eine Sauna, ein Heimkino, verschiedenste Sportgeräte und vieles mehr.
Fläche m² 710
Zimmer -
Kauf € 2.900.000

*** VILLA MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK *** ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG *** 8,5m x 3,5m POOL ***

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zur Vermietung gelangt eine erhabene Villa mit Fernblick im Wienerwald. Momentan wird sie renoviert! Für Detailinformationen fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an! Flächenaufteilung: derzeitige Raumaufteilung:  Erster Stock: 154,73m² Wohnfläche12,2m² Balkon52,5m² Terrasse Erdgeschoss:  148,94m² Wohnfläche30,9m²  Terasse  8,5m x 3,5m Pool2000m² Garten Ausstattung: 4 Schlafzimmer2 Wohnzimmer1 Salon mit offenen Kamin1 Bar2 Küche2 Bäder mit Wanne und Toilette 2 Bäder mit Dusche2 WC   weitere Ausstattung:Gas Zentral Heizung, Parkettböden, Fliesenböden, Büro- Wohnmöglichkeit, Wohngemeinschaft ist möglich,Der Erdgeschoss ist teilmöbliert, vollmöbliert oder ohne Möbel möglichDerzeit wird das Erdgeschoss noch renoviert, verfügt über einen Raumplan. 3 Gehminuten zum Bus  Die Kaltmiete beträgt € 3000,- Für Rückfragen, sowie für Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Mit besten DankUllrich Martina0680/ 33 42 935 Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail.Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben?Die Erklärung dazu finden Sie hier: http//www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 303,67
Zimmer -
Miete € 3.000

"Baugrund - Nähe Zentrum Kaltenleutgeben!"

in 2391 Kaltenleutgeben

"Baugrund - Nähe Zentrum!" Das angebotene Grundstück liegt unweit des Zentrums der schönen Marktgemeinde Kaltenleutgeben und ist mit einem Abbruchobjekt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts bebaut. ECKDATEN GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist aufgeschlossen und hat Gas und Stromanschluss. Derzeit sind rund 160m verbaut. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse auf einem Schupfen sowie Abstützmauern gegen den Hang. BW Bauland Wohngebiet 80% verbaubar BK I &II Geschlossene Bauweise INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Trafik, Postfiliale) unmittelbar vor dem Haus. Ortszentrum, Bank und Gastronomie sind in wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle (Linie 255  16 Minuten nach Liesing) und Apotheke befinden sich keine 100m entfernt. Höhere Schulen (Sta. Christana, Kollegium Kalksburg) sind in 10-20 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Der Autobahnanschluss Brunn/Geb. ist in 15 Minuten mit dem KFZ zu erreichen. Richtpreis € 85.000,-- *) Finanzierungsvorschlag**: Eigenmittel ca. € 25.500--/monatlich € 298,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Preises INFORMATION: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 300
Zimmer -
85.000

365 Tage Urlaubsfeeling von zu Hause

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zur Vermietung gelangt ein  1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Es liegt in der elitären Doktorbergsiedlung von Kaltenleutgeben. Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Gang gelangen sie zu 2 Schlafzimmern, sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese in der Anlage *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  Terrassen *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  sehr netter Vermieter Kosten: 1.584,97 Miete 245,03 brutto BK 1.830,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung und Warmwasser nach eigenem Verbrauch, Akonto derzeit 141,80. sonstiges 22,05 1.993,85 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Kabel und Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: 6.000,-- Provision: 2 BMM + 20% Ust. Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.830

Doktorberg - toller Bungalow im Freizeitparadies

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein 1975 errichteter Bungalow mit 187m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Im Erdgeschoß (112,8m²) gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Flur gelangen sie zu 2 Schlafzimmern. sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra. Im Untergeschoß (74,2m²) gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum. Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden. Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald. Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze. Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  schöne Anlage *  gute Raumlogistik *  große Terrasse *  sehr gepflegter Zustand *  Badezimmer mit Fenster *  großer Garten *  privates Schwimmbad mit großer Liegewiese *  privater Tennisplatz mit 2 Courts *  Kegelbahn *  Sauna *  Tischtennis *  Billard *  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus *  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana) *  Supermärkte und Banken *  uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 187
Zimmer 5
Kauf € 575.000

2391 Kaltenleutgeben - Mehrfamilienhaus mitten in der Natur! Auch als Renditeobjekt geeignet!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Wir sind mit der Vermarktung eines Mehrfamilienhauses mit 4 getrennten Wohneinheiten in Kaltenleutgeben beauftragt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 207 m² und verteilt sich auf 4 Stockwerke. Die einzelnen Stockwerke sind vom Garten aus getrennt begehbar und bilden damit vier voneinander unabhängige Wohneinheiten. Somit eignet sich das Haus einerseits für Großfamilien, andererseits ist es auch als Anlageobjekt geeignet. Da sich das Grundstück des Hauses in einer Hanglage befindet, verfügen alle Stockwerke über eine ungestörte Aussicht Richtung Naturpark Föhrenberge. Die einzelnen Stockwerke verfügen über folgende Wohnfläche: Untergeschoss: 30 m² EG: 59 m² 1. Stock: 71 m² DG: 45 m² Das Dach, die Fassade sowie die Strom- und Gasleitungen des gesamten Hauses wurden vor etwa vor 10 Jahren saniert. Die Substanz des Hauses befindet sich trotz seines Alters in einem guten Zustand, dennoch werden einige Sanierungsmaßnahmen benötigt. Kaltenleutgeben verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Wien – Liesing ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar. Kurz zusammengefasst: Wohnfläche: 207 m² Gesamtfläche: 265 m² Stockwerke: 4 Kaufpreis: € 350.000,- (auf Verhandlungsbasis) Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Emre Er Immobilienfachberater ------------------------------------------------------------------- Mobil.: +43 699 / 184 100 34 E-Mail.: emre.er@immo-company.at Web. www.immo-company.at Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 207
Zimmer -
Kauf € 350.000

WOHNEN IM GRÜNEN

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses helle und besonders ruhige Objekt ist perfekt geeignet für Familien und Pärchen. Vom Wohnzimmer aus kommt man direkt auf die wunderschöne Terrasse mit Grünfläche und hat einen tollen Ausblick in die Natur. Die gut ausgestattete Küche bleibt erhalten und steht Ihnen zur freien Verfügung. Auch das Bad ist top ausgestattet (in die Wand integrierter Alibert) und durch das große Fenster (uneinsichtige Lage) fühlt man sich im Sommer wie im Freien. Nutzen Sie Ihre Chance trotz unmittelbarer Wien Nähe wie am Land zu wohnen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - toller Ausblick ins Grüne - Ruhelage - Terrasse mit Grünfläche - Küche und Badezimmer bereits vorhanden - nur 15 Autominuten von Wien entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 995

Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus ?!

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Sie brauchen viel Platz und wollen Wohnen und Arbeiten verbinden ? Ich habe das passende Objekt für Sie !!! Errichtet wird ein großes nicht unterkellertes Wohnhaus im Zentrum von Kaltenleutgeben in Holzriegelbauweise. Im Erdgeschoß befinden sich der Wohn- und Essbereich, Vorraum, WC mit Dusche, Doppelgarage und der Technikraum, Schlaf- und Sanitärräume sind im Obergeschoß geplant. Das Haus ist sehr ansprechend und geräumig geplant und könnte Arbeiten und Wohnen optimal verbinden !! Dieses sehr großzügig geplante Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnnutzfläche von 193,55m² die sich auf 2 Etagen aufteilen! Das EG betreten Sie über einen kleinen Windfang, weiter in einen Pufferraum von dem Sie in die Garage bzw. in den Vorraum gelangen. Über den Vorraum gehen Sie zentral in das Bad mit Dusche und WC, sowie in den Wohn- und Essbereich. Zugang zur Terrasse haben Sie vom Wohnzimmer und vom Technikerraum. Über die Stiege gelangen Sie in das OG mit Vorraum, Badezimmer, separates WC und drei große Schlafzimmer. Der Balkon ist über zwei Zimmer erreichbar. Das Haus wird belagsfertig übergeben,die Innenräume können Sie gern für Ihre Arbeits- und Wohnräume anpassen. Die Fußbodenheizung läuft über eine Luftwärmepumpe. Westlich von Wien gelegen bietet Kaltenleutgeben eine lebhafte Infrastruktur aber auch genügend Erholungsgebiete. Busverbindung nach Wien Liesing, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.   Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 193,55
Zimmer 6
Kauf € 460.000

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 1.950,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.950