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Kaltenleutgeben Rendering
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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

BEZUGSFERTIG! gut geschnittene 4 Zimmer Gartenmaisonette _B06_Provisionsfrei!

635.000 €
 
103 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.138,23 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis635.000 €
Kaufpreis pro m²6.138,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten288 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024
Maisonette
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 103,45 m²
Gartenfläche 231,74 m²
nordseitig, südseitig, westseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Hier entsteht etwas Nachhaltiges!

In Kaltenleutgeben, errichten wir für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² .

Top B.06:
freundliche und gut geschnittene 4 Zimmer Gartenmaisonette mit ca. 103m² zzgl. ca. 230m² Garten und 48m² Terrasse.

besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe!

Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Fußbodenheizung, sowie Temperierung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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