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Terrassenwohnungen in Berndorf

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Berndorf, Baden verfügbar.

Baugrund mit Auussicht

in 2560 Berndorf

1004 m Baugrund BKL II - mit sehr schöner Aussicht auf die Stadt und die herrliche Umgebung Es gilt eine Drittel Verbauung mit der BKL I und II – das heißt man darf ca. 333 m² verbauen mit 2 Geschossen plus ausgebautem Dachgeschoss. Maximale 8 m bis zur Dachkante. Varianten der Verwendung: Variante 1: Errichtung von Wohnungen. Ausblick von den Dachterrassen ist mit Sicherheit ein Highlight! In Berndorf ist die Nachfrage nach Wohnungen gegeben. Eine Studie hat ergeben, dass die junge Generation Wohnungen dem eines Hauserwerb vorziehen. Es entspricht dem Zeitgeist der Flexibilität und, leider auch dem vermehrten „Single da sein“. Variante 2: Ein Doppelhaus Variante 3: ein stattliches Einfamilienhaus Variante 4: drei Reihenhäuser Dieses Grundstück bietet einige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Kreativität. Fakt ist, es liegt geschützt vom Straßenlärm, und ist über eine sogenannte Fahnenfläche erreichbar. Die Zufahrt gehört zum Grundstück im Eigentum dazu – ist groß genug um einen Laster durchfahren zu lassen und, man ist unabhängig von Zugeständnissen der Nachbarn. Wasseranschluss ist bereits am Grund und schon bezahlt. Es gibt keine Einschränkung bei der Wahl der Dachform bzw. Dachkonstruktion. Aufschließungskosten: ca. € 18.623,- sind im Preis inkludiert - von der Gemeinde Berndorf bestätigt wenn man diese Aufschließungskosten abzieht ist der eigentliche Kaufpreis nur: € 171.377,- Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1, % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3 % Provision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5 % bis max. 2% Kaufvertragserrichtungskosten plus Barauslagen Bei Finanzierungen und den damit verbundenen Eintragungen kann sich der Preis für die Singer Kaufvertragsabwicklung dementsprechend erhöhen. Grundsätzlich sollte man bei einem Kauf mit 10% Nebenkosten zum Kaufpreis dazu rechnen. Für Fragen stehe ich Ihnen herzlich gerne zu Verfügung! Besichtigungen sind mir eine Ehre, und ich freue mich auf Ihren Anruf! Mit freundlichen und verbindlichen Grüßen Ihre KomR Christa Singer
Fläche m² 1.004
Zimmer -
190.000

große Terrasse mit schönem Ausblick, separater Eingang, sehr geräumige Maisonette Wohnung

Wohnung in 2560 Berndorf

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum von Berndorf und verfügt über einen eigenen Stiegenaufgang in den 1. Stock. Vom Gang aus gelangen Sie in die große Küche und von dieser aus auf die Terrasse mit schönem Ausblick. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Toilette. Das Schlafzimmer befindet sich über die Treppe hinauf im 2. Stock. Raumaufteilung: Vorraum ca. 10.25 m² Küche mit Essplatz ca. 21,76 m² Wohnzimmer ca. 27,97 m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4,90 m² WC ca. 1,58 m² Schlafzimmer im Obergeschoß ca. 19,58 m² Der Gang und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist ein Parkettboden gelegt. Die Küche ist rustikal eingerichtet und voll ausgestattet, mit einer Frühstücksbar und Hockern und kann ohne Ablöse genützt werden. Sollten Sie die Möbel benötigen, können Sie diese ohne Ablöse verwenden. Ein SAT-Anschluss ist im Haus vorhanden. Gesamtmiete: € 793,53 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Kaution: € 3.174,08  Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Mietbeginn 1. September 2018 möglich Provision inkl. USt. € 1.446,36 Die Stadtgemeinde Berndorf mit über 8000 Einwohnern liegt am Rande des Wienerwaldes im Triestingtal in Niederösterreich. Aufgrund der geschichtlichen Entwicklung im 19. Jahrhundert wird sie auch als Krupp-Stadt bezeichnet. Berndorf liegt an der Hainfelder Straße B18, die durch das Triestingtal führt. Die Bahnlinie ist die Südwestbahn (Leobersdorfer Bahn), die früher von Leobersdorf bis nach St. Pölten führte, seit 2004 aber in Weissenbach an der Triesting endet.  Sehenswürdigkeiten das Stadttheater wurde 1898 vom Büro Fellner & Helmer erbaut und 1899 von Kaiser Franz Joseph eröffnet. die Kruppschule (berühmte Stilklassen) die Aussichtswarte am Guglzipf die Kapelle an der Lind das Krupp Stadt Museum der eiserne Bär in der Idagasse Stadtpfarrkirche St. Margareta die Marienkirche Krupp-Mausoleum die Evangelische Dreieinigkeitskirche Ausführliches Bildmaterial und Pläne stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Für Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung   Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 84,04
Zimmer 2
Miete € 793,52

Einfach ganz perfekt - man kann sofort einziehen!

Haus in 2560 Berndorf

Bereits die schöne neuen und weiße Fassade dieses netten Hauses lädt ein zum Ansehen. Leicht findet man hier auch genügend Parkplätze. Sowohl in der geräumigen Doppelgarage ist genug Platz und bleiben die Autos im Sommer schön kühl und im Winter werden sie nicht zu kalt. Auch entlang des Grundstückes gibt es für Gäste genug Platz zum Parken. Man betritt das Haus und fühlt sich hier gleich wohl. Im ersten Vorraum hat man die Möglichkeit die Garderobe abzulegen, wenige Stufen nach oben und man befindet sich auf der Wohnebene. Linker Hand findet sich ein Arbeitszimmer mit anschließendem Abstellraum, geradeaus - durch eine wunderschöne, alte und renovieret Doppelglastüre - betritt man den großzügig gestalteten 45m2 großen Wohn- und Essbereich. Die Küche im Landhausstil ist offen gestaltet und man serviert unmittelbar angrenzend entweder im Speisezimmer oder auf die westseitig gelegene Terrasse das Essen. Viele liebevolle Details lassen diese Wohnebene ganz perfekt und sehr harmonisch wirken. Auf dergleichen Ebene befindet sich der Masterbedroom, angrenzend ein Badezimmer mit Badewanne. In der Folge befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Im Wohnkellergeschoß erreicht man die perfekt eingerichtete begehbare Garderobe mit Fenster in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer ist auch hier zu finden. Ein Bad mit Dusche wartet darauf genützt zu werden. In der ehemaligen Kellerbar könnte sofort eine Party steigen. Hier ist noch Raum um kreativ werden zu können. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet einen herrlichen Blick ins Grün und zu den Bergen. Leicht könnte man hier auch ein Pool unterbringen bei Bedarf. EG:  Wohn/Essbereich: 45,88m2 Schlafzimmer: 16,49m2 2.tes Schlafzimmer: 11,49m2 Bad: 5,9m2 Vorräume: 19,90m2 Wohnkeller:  Begehbare Garderobe: 16,49m2 Schlafzimmer: 16,99m2 Badezimmer: 7,56m2 Technikraum: 11,79m2 Partykeller: 24,89m2 Kellerraum: 9,49m2 Vorraum: 16m2 Lassen Sie sich dieses wunderbare Haus nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!    
Fläche m² 201,27
Zimmer 6
Kauf € 499.000

Berndorf, Gefpflegtes Einfamilienhaus in Ruhelage mit herrlicher Aussicht

Haus in 2560 Berndorf

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Berndorf im Ortsteil Ödlitz. Das Haus wurde in den 70ern in Massivbauweise auf drei Etagen erbaut. Die Parzelle ist Nord/Süd ausgerichtet, und mit ca. 945 m² Gesamtgröße großzügig bemessen.   ERDGESCHOSS: Das Gebäude liegt im  vorderen Bereich der Parzelle, ein befestigter ca. 4 m tiefer Vorgarten mit der Zufahrt zu der im Kellergeschoß angelegten ca. 24 m² großen Garage stellt den Zugangsbereich zum Gebäude dar. Über eine an der Westseite des Gebäudes ausgeführte Treppe gelangt man zum größtenteils überdachten ca. 35 m² großen Terrassenbereich, von dieser Ebene aus betritt man über den Haupteingang das Wohnhaus. Ein großzügiges Stiegenhaus mit Garderobe und einer massiven Holztreppe eröffnen den Wohnungsverband. Das  anschließend ausgeführte ca. 27,82 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrassentürelement, stellt den zentralen Raum auf dieser Ebene dar. Mit dem ca. 13,39 m² großem Essplatz mit unmittelbar im Anschluss gelegener ca. 8,86 m² großen Küche ergibt eine schöne Anordnung der Hauptwohnräume in diesem Teil des Erdgeschoßes. Gleichzeitig ergibt sich das Mitbenützen der überdachten ca. 45m² großen teilweise überdachten Terrasse, ein herrlicher Platz auf dem man in gut geschützter Position seinen Garten in vollen Zügen genießen kann. Ein nettes ca. 14,24m2 großes Zimmer und die dazwischen ausgeführte Toilette stellen den Wohnverband auf dieser Ebene dar. Der Terrasse zugeordnet besteht ein ebenfalls in Massivbauweise errichteter ca. 12 m² großer Abstellraum für Gartengeräte und diversem Zubehör. Ebenfalls im Terrassenbereich besteht eine Duschgelegenheit für die rasche Abkühlung an heißen Tagen. Der anschließende perfekt nach Süden hin angelegte leicht geneigte Garten mit traumhaftem Altbaumbestand stellt die ideale Ergänzung dar.   KELLERGESCHOSS: Das gesamte Gebäude wurde unterkellert errichtet. Vom Stiegenhaus gelangt man zur Schleuse die eine Verbindung mit der Garage herstellt, somit besteht die Option auch trockenen Hauptes mit seinem Auto ins Haus zu gelangen. Ebenfalls vom Stiegenhaus - anschließendem Vorraum aus gelangt man zum Tank und Heizraum. Ein nettes ca.13,86 m² großes Kellerstüberl ergänzt das Raumangebot im Untergeschoß. Über eine straßenseitig eingebaute Türe ergibt sich die Möglichkeit gleichfalls das Haus zu betreten bzw. zu verlassen!   DACHGESCHOSS: Das gesamte Dachgeschoß ist zur Gänze ausgebaut, sämtliche Zimmer sind mit Fenster versehen. Ein großzügiges Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und WC, wurde ebenfalls mit einem Dachflächenfenster versehen! Vom Vorraum aus führt eine Dachbodentreppe (Auszugstreppe) in den darüber liegenden Spitzboden. Das gesamte Dach ist mit einer Eternitdoppeldeckung versehen, eine SAT- Anlage wurde ebenfalls ausgeführt.   Ein Gebäude in schöner Aussichtslage im Randbereich von Berndorf das etliche Optionen bietet wartet auf einen neuen Eigentümer!
Fläche m² 142,77
Zimmer 6
Kauf € 297.000

Schöne Aussichtslage - Altbau trifft Neubau - in Berndorf/St. Veit!

Haus in 2560 Berndorf

Traumhafter Weitblick! Im Berndorfer Orsteil St. Veit liegt, nach Süden ausgerichtet, dieses hübsche Einfamilien-Domizil. Das alte Jahrhundertwendehaus wurde teilweise abgerissen und durch einen Zubau im Jahr 2012 ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich die modern möblierte Küche samt Essplatz mit Ausgang zu Terrasse und Garten, das Wohnzimmer, ein großer Vorraum, ein Abstellraum und das (noch nicht ausgeführte) große Badezimmer. Im Obergeschoß gibt es zwei Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche/WC. Eine weitere, sehr sonnige Terrasse ist vom Elternschlafzimmer aus erreichbar. Ein von außen zugänglicher Schuppen im alten Hausteil bietet Lager-Möglichkeiten (das Haus ist nicht unterkellert). Ausstattung: 3-Scheiben-Isolierglasfenster (außer Kinderzimmer), tlw. Rollläden, Gas-Heizung (Fußbodenheizung im Wohnzimmer, sonst Radiatoren), Schwedenofen, Böden mit Holzparkett und tlw. Laminat, Fliesen, Satelliten-Anlage, Kabelanschluss. Es sind noch Fertigstellungsarbeiten nötig, wie etwa das große Bad im EG, der Anschluss an den Kanal (derzeit Sickergrube), teilweise der Außenanstrich/Verputz (beim Altbau), die Treppe zwischen EG und OG und die Generalsanierung einer Stützmauer im Garten, etc. Betriebskosten gemäß Angaben der Verkäufer (enthalten Wasser, Grundsteuer/Kanal, Müll, Rauchfangkehrer) - ca.490 Euro/Jahr = 41 Euro/Monat Strom/Gas ca. 1600 Euro/Jahr = 133 Euro/Monat Machen Sie sich gerne ein Bild anlässlich einer Hausbesichtigung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten ausdrücklich darum, im Anfragetext Ihre vollständigen Namens- und Adressdaten bekannt zu geben! Wir können Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten und Ihnen auch keine Exposés oder Pläne zur Verfügung stellen - vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. 0650/280 2800 - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 127,86
Zimmer 3
Kauf € 168.000

"Hell, freundlich & topmodern!"

Haus in 2560 St. Veit an der Triesting

St. Veit - Modernes Traumhaus in Ruhelage Exklusiv, in einer absolut ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung an einem sanften Hügel gelegen, begrüßt Sie dieses top-moderne Wohnhaus. Ein hochwertiges Bien-Zenker-Fertighaus, das auch auf den 2. Blick keine Wünsche offen lässt. Hier stimmt das Gesamtkonzept. Sie gelangen durch den überdachten Eingangsbereich in das helle, freundliche Vorzimmer mit dem äußerst geräumigen begehbaren Schrank. Rechter Hand befindet sich dort das große, hochwertig ausgestatte Gäste-WC sowie der Zugang zu den beiden viel Platz bietenden Zimmern mit jeweils einem französischen Fenster und Außenjalousien. Der Flur führt Sie in das ebenso exklusiv ausgestattete Badezimmer mit WC, großer Badewanne und moderner Glas-Duschkabine. Direkt nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer. Das absolute Highlight dieses Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Diese beiden Räume sind mit einer durchgehenden Fensterfront versehen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl sowie einen herrlichen Ausblick in den uneinsehbaren Garten. Ein wunderschöner cremefarbener, CERA-Design-Kamin sorgt in der kühlen Jahreszeit für ein heimeliges Ambiente. Die Küche in glänzendem Rot inklusive aller Geräte verfügt zusätzlich über einen freistehenden, amerikanischen Kühlschrank. Direkt in der Küche befindet sich der Zugang zu einem äußerst geräumigen Abstellraum, welcher außerdem die Gastherme und die kontrollierte Wohnraumbelüftung beherbergt. Eine praktische Zentralstaubsaugeranlage sorgt für Erleichterung im Haushalt. Des Weiteren bietet der Dachboden viel Stauraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 50m² große, gemütliche Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar, mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie Fernseh-und SAT-Anschluß. Die Fenster bestehen aus Dreifach-Sicherheitsglas. Der liebevoll gepflegte, große Garten lässt keine Wünsche offen. Er verfügt über einen Pool, eine Bewässerungsanlage und auch eine Kinderspielecke mit Rutsche und Gartenhaus für die Kleinen ist vorhanden. Der Garten ist auch durch die separate Garage begehbar, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nur wenige Schritte, und Sie befinden sich mitten im Grün der umliegenden Hügellandschlaft von St. Veit und Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung pur. Koffer packen und in dieses perfekte Traumdomizil einziehen - hier steht einem wundervollen Sommer im eigenen Garten nichts im Wege! St. Veit ist ein Stadtteil von Berndorf und liegt ca. 45 km südlich von Wien im wunderschönen Triestingtal, inmitten des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 489.000

1 Zimmer mit Küche und Bad zum mitbenützen alles inclusive 350

Wohnung in 2560 Berndorf

1 Zimmer mit Küche und Bad zum mitbenützen 350 inclusive Heizung und BK kleiner Innenhof zum grillen. ab sofort beziehbar. Ihr Immobilientraum unser Ziel!!!
Fläche m² 15
Zimmer 1
Miete € 350

Repräsentative Villa

Haus in 2560 Berndorf

Hoch über Berndorf befindet sich diese elegante, sonnige Villa mit einem herrlichen Ausblick über den Wienerwald. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulen, Kindergarten und die öffentliche Verkehrsanbindung. Die stilvolle Architektur, die hohen Räume mit Flügeltüren und schönen Parkettböden garantieren eine hohe Lebensqualität und vermitteln ein ansprechendes Wohngefühl. Neben der großen Küche mit anschließendem Essplatz finden Sie ein helles Wohnzimmer, das ehemalige Dienstbotenzimmer sowie eine Toilette und ein Duschbad. Das Obergeschoß ist auf ein großes Vorzimmer, 4 Schlafräume, einen Schrankraum sowie ein Bad aufgeteilt. Weitere Wohnfläche kann durch den Ausbau des Daches gewonnen werden. Der Keller wurde originalgetreu renoviert und bietet mit der Küche und dem großen, wie ein Rittersaal anmutenden, Speisesaal ein zusätzliches Highlight. Die sonnige, fast 100m², große Südterrasse, der liebevoll gepflegte Garten und eine Garage für 5 PKW komplettieren dieses außergewöhnliche Angebot. Grundstücksgröße:       1.759 m² Wohnfläche:                 ca.   360 m² Wohnnutzfläche:           ca.   743 m² Erdgeschoß:                Windfang, Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse, Gästezimmer, Duschbad, Toilette Obergeschoß:              Vorzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Toilette Dachgeschoß:             noch auszubauen Untergeschoß:            Vorraum, Heizraum, 4 Lagerräume Küche, Esszimmer Heizung:                    Gas-Zentral Böden:                       Parkett, Fliesen, Steinzeug Fenster und Türen:     Holz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 360
Zimmer 6
Kauf € 1.390.000