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Terrassenwohnungen in Niederösterreich

4.561 Terrassenwohnungen

Ihr Domizil von ZENKER - AM SEE

Haus in 3454 Sitzenberg-Reidling | Am See

Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 530.000
Fläche m² 70
Zimmer 3
1.600

Nähe Krems - inkl. GRATIS Tischler-Küche (bis 30.04.2018)

Haus in 3500 Gneixendorf | Schlossstrasse 26-28

Fläche m² 114,26
Zimmer 4
Kauf € 299.550

Traumlage am Wolfsgraben

Haus in 3400 Klosterneuburg

Diese exklusive Villa im Sachsenviertel bietet dem neuen Besitzer einen zeitlos eleganten Komfort und Luxus der Extraklasse! In absoluter TOPLAGE, nur 15 Minuten von der Wiener Innenstadt gelegen, können Sie eine traumhafte Aussicht, kraftvolle Waldluft und Lebensgefühl pur geniessen. Die spektakuläre Architektur, welche die Sonnenhanglage ideal integriert, ermöglicht ein Verschmelzen von Garten, Swimmingpool, sowie Wohnen und Essen im harmonischen Einklang mit der Natur. Die eindrucksvolle Villa wurde 1989 in massiver Baumeisterqualität erbaut und 2009 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Auf drei Wohnebenen ist Platz genug für eine Familie mit drei Kindern. Ein separater Wohnbereich, der ideal als Arbeitsplatz für ein Homeoffice, eine Kanzlei, Ordination, aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, ist durch einen eigenen Eingang bequem begehbar. Sollte der derzeitige Grundriss Ihren Anforderungen nicht entsprechen, gibt es bereits einen fertig ausgearbeiteten Umbauplan! Eine Raumhöhe von 2m80, große Panoramafenster, ein stimmungsvoller Kamin, edle Parketten und Feinsteinzeug, verspielte und spektakuläre Details und ein eigener Wellnessbereich mit praktischem Ausgang zum Swimmingpool sind nur einige der Highlights dieses Architekturjuwels, welches aber auch noch jederzeit individuell verändert werden kann. Der Garten mit Swimmingpool wurde vom Designer angelegt und ist ein wahres Naturwunder. Ihr neues Domizil ist in einer mit eleganten Villen bebauten Sackgasse gelegen und eröffnet einen traumhaften Blick auf den Buchberg und die dortigen Weingärten und das wunderschöne Stift Klosterneuburg. Im unmittelbaren Umfeld erschliessen sich zahlreiche Wanderwege auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg; spazieren oder radeln Sie einfach von der Haustüre weg! Geniessen Sie die Lebensqualität von Klosterneuburg und sein reichhaltiges Kulturangebot. Zahlreiche Restaurants und Heurige gleich nebenan warten auf Ihren Besuch! Zusammenfassende Raumaufteilung: UG: - Garage für 3 PKW - Eingang, Vorraum, Garderobe, Toilette, Miniküche - Hobbyraum - Weinkeller - Büro - Abstellraum - Haustechnikraum - Sauna - Wellnessbereich - Gästezimmer - Toilette/Dusche Erdgeschoss: - Eingang, Vorraum, Garderobe - WC - Küche mit Essplatz - Separater grosser Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Pool - Helle Panoramawohnoase mit Kamin und Ausgang zur Terrasse OG: - 2 Kinderzimmer - Badezimmer - Panoramalounge - ausbaubare Galerie Halbstock: - Schlafzimmer - En-Suite Bad - 2 En-Suite Schrankräume - Kinder- oder zweites Schlafzimmer Besondere Ausstattungsmerkmale und Highlights: - Carrara-Marmor in den Bädern - Massivparketthölzer und Granitböden - Offener Kamin - Raumhöhe von 2m80 und mehr, raumhohe Türen - Holz/Alufenster mit rahmenloser, großflächiger Isolierverglasung - Fussbodenheizung - Solarheizsystem für den Pool - Home-Management-System - Alarmanlage - Beheizbares Pool mit Reinigungsroboter und Abdeckung - Elektrisches Sunssquare Sonnensegel - BWT Wasserenthärtungsanlage - Garten mit 3 Terrassenbereichen - Rasenroboter und automatischer Bewässerungsanlage Infrastruktur - Kindergarten und Volksschule 600m - Citybus 250m - Gymnasium 1800m - Bahnhof Weidling 1300m - Nahversorger: nur einigen Minuten mit dem Citybus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 347
Zimmer 9,5
Kauf € 1.950.000

Schönes Reihenhaus in Top - Lage! PRIVAT

Haus in 2540 Bad Vöslau | Brümmerstraße 12a/4

Das Reihenhaus/Niedrigenergiehaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Zwei Autoabstellplätze (1x Carport, 1 x Parkplatz im Freien) sind vorhanden. Es ist mit einer bico.at TSL-150 Wohnraumlüftung (Lufttechnik Schmeißer) ausgestattet und wird mittels Sympatherm Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Weinzetl 3-Scheiben PVC-Isolierfenster, Schlotterer Außenrollläden (teilweise elektrisch), Fliegengitter, Siemens Alarmanlage, Kaminschacht, Wäscheabwurfschacht, Fuji Electric Klimaanlage/Heizung im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, AWT Entkalkungssystem mit BWT Filter, eine schöne, neuwertige EWE Küche mit Bosch Geräten, hochwertige italienische Feinsteinzeugfliesen im ganzen Erdgeschoss sind nur einige der Highlights dieser Immobilie. Das Haus hat eine gut durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche, Vorraum, Dusche/WC, Abstellraum, Büro (P. Max Möbel) und Technikraum. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer, Badzimmer mit 1 m2 Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Badezimmermöbel, WC (getrennt) und Kleiderraum (P. Max Möbel). Das Haus ist nicht unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses ist ein schöner 48 m2 Garten angelegt - Brixzaun Doppelstabmatten Metallzaun verzinkt. Das große ca. 7,5 m2 Gartenhaus bietet viel Stauraum. Es gibt eine teilüberdachte 16,7 m2 Terrasse aus Naturstein Granit und eine elektrische Markise. Beim Eingang befindet sich ein kleiner 11 m2 Vorgarten. Das Haus hat keine Standardausführung. Die Immobilie ist im Innen- und Außenbereich qualitativ hochwertig ausgeführt, alle Arbeiten am Haus wurden von Top-Professionisten ausgeführt.
Fläche m² 114
Zimmer 5
Kauf € 384.000

TRAUMLAGE - Erstbezug nach Umbau

Haus in 3400 Klosterneuburg

Eine Spitzenlage am Wolfsgraben kombiniert mit einem hochmodernen Umbau bietet dem neuen Besitzer eine Wohnqualität der Extraklasse! Bis ins kleinste Detail ausgearbeitete Umbauarbeiten verwandeln das bereits jetzt sehr eindrucksvolle Baumeisterjuwel in ein hochmodernes Haus, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird - quasi wie ein Neubau! Auf drei Wohnebenen ist Platz genug für eine Familie mit drei Kindern. Ein separater Wohnbereich, der ideal als Arbeitsplatz für ein Homeoffice, eine Kanzlei, Ordination, aber auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, ist durch einen eigenen Eingang bequem begehbar. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, im Rahmen des Umbaues einen Lift einzubauen. Ihr neues Domizil ist in einer mit eleganten Villen bebauten Sackgasse gelegen und eröffnet einen traumhaften Blick auf den Buchberg und die dortigen Weingärten und das wunderschöne Stift Klosterneuburg. Im unmittelbaren Umfeld erschliessen sich zahlreiche Wanderwege auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg; spazieren oder radeln Sie einfach von der Haustüre weg! Geniessen Sie die Lebensqualität von Klosterneuburg und sein reichhaltiges Kulturangebot. Zahlreiche Restaurants und Heurige gleich nebenan warten auf Ihren Besuch! Besondere Ausstattungsmerkmale und Highlights: - Carrara-Marmor in den Bädern - Massivparketthölzer und Granitböden - Offener Kamin - Raumhöhe von 2m80 und mehr, raumhohe Türen - Holz/Alufenster mit rahmenloser, großflächiger Isolierverglasung - Fussbodenheizung - Solarheizsystem für den Pool - Home-Management-System - Alarmanlage - Beheizbares Pool mit Reinigungsroboter und Abdeckung - Elektrisches Sunssquare Sonnensegel - BWT Wasserenthärtungsanlage - Garten mit 3 Terrassenbereichen - Rasenroboter und automatischer Bewässerungsanlage Infrastruktur - Kindergarten und Volksschule 600m - Citybus 250m - Gymnasium 1800m - Bahnhof Weidling 1300m - Nahversorger: nur einigen Minuten mit dem Citybus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 347
Zimmer 9,5
Kauf € 2.350.000

Top-Modernes Einzelhaus in gehobener Aussichtslage - Energieklasse A++

Haus in 3003 Gablitz | Gauermanngasse 39-43

Sonnengarten Häuser werden nach klima:aktiv zertifizierten Kriterien (Zertifikat in Silber) errichtet und das ist Einzigartig am Markt. Als Besitzer/in eines Sonnengarten Hauses profitieren Sie von einer sehr hohen Wohn- und Lebensqualität, sowie geringen Betriebskosten und leisten einen wichtigen Beitrag für den Umwelt- und Klimaschutz. Klima:aktiv ist eine Initiative des Bundesministerium für Umwelt (BMLFUW)! Die Verwendung ökologischer Baustoffe ist für uns selbstverständlich und wir legen großen Wert auf eine nachhaltige Bauweise. Wir gehen flexibel und unbürokratisch auf Ihre Wünsche ein - Gestalten Sie Ihr Sonnengarten Haus nach Ihren Vorstellungen. Ihr Sonnengarten Haus in Gablitz: - Einzelhaus in Ziegelmassivbauweise - Inklusive ruhigem und sonnigem Grundstück in Aussichtslage - ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten - österreichische Qualitätsprodukte - Ökologische Baustoffe - ab 181m² Nutzfläche und 113m² reine Wohnfläche - Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer - Drei Schlafzimmer, großzügiges Familienbad - 68m² Vollunterkellerung inklusive zusätzlicher Dämmung - Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima - Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion inkl. 400l Warmwasserspeicher - Fertige Außenanlagen und PKW- Abstellplätze - Inklusive Zaun um Ihr Grundstück - Inklusive Terrasse - Inklusive Außenrollläden - Mitplanungsmöglichkeit - Ihr Haus komplett individuell - Provisionsfreier Preis belagsfertig - vor Abzug der Wohnbauförderung Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage oder kontaktieren Sie uns unter +43 1 9166880 bzw. per Mail office@sonnengarten-haus.at
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 458.900

KORNEUBURG, großzügiges Einfamilienhaus, von Privat

Haus in 2100 Korneuburg

Zum Verkauf gelangt eines nettes Einfamilienhaus auf 450m² Eigengrund mit größzügigen Raumangebot - 169m² Wohnfläche - und Garten am Stadtrand von Korneuburg. Es gliedert sich folgendermaßen: Erdgeschoss: Im Erdgeschoß befindet sich ein 45 m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, wunderschönen Natursteinboden und direktem Zugang zur Außenterrasse. Die geräumige Küche sowie einen Essplatz. Ein weiteres Zimmer (geeignet als Schlaf- oder Arbeitsraum), WC und Vorraum ergänzen das Erdgeschoss. Obergeschoss: Dieses verfügt über 3 Schlaf-/Arbeitsräume eine begehbare Garderobe sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, Keller: der Keller umfasst ca. 86 m2, inklusive beheizten Arbeits-/Spiel-/Wohnraum. Terrasse: Diese hat eine Fläche von 22 m2 ist mit Naturstein (Kashmire White) belegt und Süd-Westseitig ausgerichtet. Über sie gelangt man auch in den Gartenbereich. Garage: Das Haus verfügt auch über eine angebaute Garage mit einer Fläche von 16 m2. Besichtigung nach Vereinbarung! Anfragen bitte per email an r.vaverka@icloud.com
Fläche m² 169
Zimmer 5
Kauf € 480.000

Badener Villentraum

Haus in 2500 Baden

Stilvoll residieren wie zu Kaisers Zeiten! Dieses Badener Juwel des Klassizismus in zentraler, ruhiger Premium-Lage wird den höchsten Ansprüchen gerecht. 1880 in Massivbauweise errichtet, wurde die Villa vom Abgeber 1980 komplett kernsaniert, vom Fundment weg trockengelegt und mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und seitdem ständig und sorgvoll instandgehalten und gepflegt. Über das herrschaftliche Entree gelangen Sie im Halbparterre (gesamt ca. 99m2) in die Wohn(t)räume. Der 30m2 große Wohnsalon mit seinen hohen Wänden, Stuckdecken, Erkern und äußerst geschmackvollen Details verwöhnt Sie mit traumhafter Morgensonne und äußerst stimmungsvollem Ambiente. Vom gediegenen Speisezimmer (24m2) und von der angrenzende Küche (13m2) gelangen Sie direkt auf die große Südterrasse (ca.25m2) mit traumhaftem Blick in den äußerst gepflegten Garten mit einer praktischen Gartenhütte und mit Blick auf das Rolletmuseum. Im mondänen Herrenzimmer können Sie den den Tag mit einem erlesenen Tropfen Badener Wein aus Ihrem privaten, klimatisierten Weinkeller mit original Kaiserziegeln, vor dem offenen Kamin so richtig gemütlich ausklingen lassen! Über den stilvollen Stiegenaufgang und den zentralen Flur gelangen Sie in die oberen Wohnräume (Obergeschoss gesamt ca. 92m2) mit drei Schlafzimmern (22m2, 15m2, 15m2), einem Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch, WC und Bidet, sowie einer begehbaren Garderobe (17m2). Der Ausblick vom französichen Balkon des Schlafzimmers in die umliegenden Villengärten und auf den Römerberg ist schlichtweg spektakulär. Im Souterrain (ca. 106m2) befinden sich ein schmuckes Bauernstüberl mit eigener Küche, ein Stauraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum (Gastherme), ein Gästezimmer, eine Toilette, eine Sauna mit Tauchbecken, eine Dusche und ein gekühlter, originalgetreuer Weinkeller. Der Garten mit eigener Wasserquelle ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet und sehr liebevoll und harmonisch gestaltet. Die Lage, gleich neben dem größten Rosarium Europas und dem romantischen Dobelhoffpark, etwa nur zehn Gehminuten vom Zentrum entfernt, könnte besser nicht sein. Der City-Bus bringt Sie in wenigen Minuten zur Badner Bahn und zum Casino Bus am Josefsplatz (beide fahren zur Oper Wien in ca. 45 Minuten), sowie zum Bahnhof, wo Sie mit den Schnellzügen über die Südbahn sämtliche U-Bahnlinien in Wien in ca. 30 Minuten erreichen. Weitere Parks, Kinderspielplätze, Nahversorger, und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, genauso wie viele romantische Heurige! Zusammenfassende Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - 1 Herrenzimmer - 1 großer sonniger Wohnsalon mit Erker - 1 Speisezimmer neben Küche und Terrasse - 1 gemütliches Kellerstüberl - Gästezimmer mit Bad im Souterrain Highlights auf einem Blick: - Tolle Villenlage nahe Zentrum, Dobelhoffpark und Rosarium - Absolute Grünruhelage - Toller Ausblick - Jahrhundertwendevilla im klassizistischen Stil - Sauna und Solarium - Einfach Einziehen und Wohlfühlen - sehr guter Erhaltungszustand Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich von mir dieses einzigartige Juwel präsentieren, ich freue mich über Ihren Anruf unter 0664 889 26 755. Christian Wimmer, Hubner Immobilien
Fläche m² 297
Zimmer 9
Kauf € 1.750.000