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Terrassenwohnungen in Pörtschach am Wörther See

37 Terrassenwohnungen

37 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land verfügbar.

Äußerst Luxuriöser Wohntraum direkt am Wörthersee

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte neu erbaute Villa in Pörtschach am Wörthersee. Nur rund 100m vom See wurde diese Villa im Jahr 2017 neu errichtet. Ganz in der Nähe des Ortszentrums von Pörtschach (ca 5 min Fußmarsch), eingebettet zwischen den Anhöhen der Niederen- und Hohen Gloriette liegt diese klassische Villa - daher „Villa Gloriette“ genannt – mit traumhaftem Blick über den See und die Karawanken.  Das Objekt verfügt über ca. 335 m2 verteilt auf 3 Etagen mit 10 Zimmern, 2 Küchen, 4 Bädern und 4 WC und Abstellräumen viel Platz für Sie, Ihre Familie oder Gäste.  Im unteren Geschoss mit ca. 118m2 gibt es einen komplett selbständigen Wohnbereich mit eigener Küche, Bad und separatem Eingang sowie eigener Terrasse.  Das Parterre mit ca. 121m2 ist vom großzügigen und ca. 5m hohen Eingangsbereich aus zentral begehbar. Südseitig mit Blick auf den See ist der 54m2 große Wohn/Ess–Bereich mit anschließender Süd-Terrasse und Pool. Ostseitig wurde die große Küche, westseitig ein separater Gästeraum mit eigenem Bad errichtet.  Im 1. Stock sind 5 Schlafzimmer zentral begehbar sowie zusätzlich noch 2 Bäder vorhanden.  Der südseitige Master-Bedroom hat ein eigenes Bad (mit WC) und einen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den See.  Das Haus ist mit Sicherheitstüren, 3-fach verglasten Marken-Fenstern und Terrassentüren aus österreichischer Produktion, umfangreicher Verkabelung auf dem neuesten Stand der Technik und einer höchst effizienten Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet. Die gesamte Haustechnik ist hochmodern und an die Bio – Fernwärme Pörtschach angeschlossen. Die 46 cm dicken Außenwände aus Ziegelit mit einer umfassenden Vollwärmeschutzfassade garantieren wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer.  Südseitig können Sie auf der hellen Terrasse die Sonne genießen und sich im rund 8 x 4 m großen Pool abkühlen und das mit einem wirklich einzigartigen Blick auf den wunderschönen Wörthersee.  Sowohl im OG als auch im ersten Stock können – je nach Baufortschritt - noch individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung (Böden, Fliesen, Türen, Wandfarbe, Innentüren, ...) berücksichtigt werden.  Pörtschach ist über die A2 von Wien aus und über die A10 von München aus perfekt angebunden. Auch der Zug fährt in der Nähe vorbei und hält im Bahnhof Pörtschach.  Zentral im schönen Ort Pörtschach gelegen, sind See, Lokale, Geschäfte und Supermarkt sowie der berühmte Monte Carlo Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinter dem Grundstück erstreckt sich um die Burg Leonstein ein weitläufiger Wald, in dem es auch Freizeiteinrichtungen wie Bogenschützenparcours sowie einen Fußballplatz gibt. In unmittelbarer Nähe ist der Tennisclub Pörtschach, und natürlich lädt der traumhafte Wörthersee zum Schwimmen und jeder Menge sportlicher Aktiviäten ein.  Ein Seezugang ist über die diversen Hotels entgeltlich fußläufig möglich.  Aus privaten Gründen muß der Eigentümer die Liegenschaft verkaufen, die grundbücherliche Teilung ist bereits veranlasst. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 335
Zimmer -
Kauf € 1.489.000

Gartenwohnung - Das Leben genießen - in Pörtschach am Wörthersee

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Entdecken Sie Ihre Immobilie in einem immer rarer werdenden Angebot von stilvollen Wohnungen in der pörtschacher Toplage. Modern und offen ist der Grundriss konzipiert, so stehen dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von ca.  104,5 m² erleben Sie Wohlgefühl auf höchstem Niveau. Diese vier Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes und ist in Vorraum, drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, ein Abstellraum und zwei Badezimmer aufgeteilt. Vom geräumigen und offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse. Von der Anlage aus können Sie den See in nur wenigen Gehminuten aus erreichen. Eingebettet in einen sonnigen Lage bietet dieses Objekt Ruhe, Komfort und Entspannung. Alle Annehmlichkeiten, wie Beschattung oder Carport, Lift oder allgemeine Nutzräume (Fahrräder, Wäsche,...), sowie ein eigener Kinderspielplatz sind im Preis inklusive. Gehobene Ausstattung, beste Lage, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden  -  Fertigstellung Frühjahr 2018 ! Nur wenige Gehminuten zum Wörthersee oder ins Zentrum. ca. 105,29 m² Wohnfläche ca. 32,50 m² Terrasse ca. 254 m² Garten 2 Carportplätze Kaufpreis:           € 304.990,-- Provision:           3,6 % vom Kaufpreis    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 104,5
Zimmer 4
Kauf € 309.990

Gartenwohnung - Barrierefrei

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Entdecken Sie Ihre Immobilie in einem immer rarer werdenden Angebot von stilvollen Wohnungen in der pörtschacher Toplage. Modern und offen ist der Grundriss konzipiert, so stehen dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von ca.  104,06 m² erleben Sie Wohlgefühl auf höchstem Niveau. Diese vier Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes und ist in Vorraum, drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, ein Abstellraum und zwei Badezimmer aufgeteilt. Vom geräumigen und offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse. Von der Anlage aus können Sie den See in nur wenigen Gehminuten aus erreichen. Eingebettet in einen sonnigen Lage bietet dieses Objekt Ruhe, Komfort und Entspannung. Alle Annehmlichkeiten, wie Beschattung oder Carport, Lift oder allgemeine Nutzräume (Fahrräder, Wäsche,...), sowie ein eigener Kinderspielplatz sind im Preis inklusive. Gehobene Ausstattung, beste Lage, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden  -  Fertigstellung Sommer 2018 ! Nur wenige Gehminuten zum Wörthersee oder ins Zentrum. ca. 104,06 m² Wohnfläche ca. 43,69 m² Terrasse ca. 323 m² Garten 2 Carportplätze Kaufpreis:           € 326.990,-- Provision:           3,6 % vom Kaufpreis    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 104,38
Zimmer 4
Kauf € 326.990

Pörtschach/Wörthersee: Uneinsichtige Villa für Individualisten in Panoramalage mit großem Grund!

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Allgemein Inmitten der Natur oberhalb von Pörtschach liegt diese interessante Villa mit besonderem Charme in einer sehr schönen Panoramahanglage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wörthersee. In dieser herrlichen Waldrandlage - mit Wald auf dem eigenen Grundstück - und den wild gewachsenen Garten inkl. Gemüsegarten auf verschiedenen Ebenen, können Sie sich hier als Hobbygärtner beweisen oder die Natur pur einfach so genießen. Die Raumgestaltung des Haus ist großzügig gehalten. Der Ort Pörtschach am Wörthersee mit seinen zahlreichen Bademöglichkeiten, Hotels und Restaurants sowie der Infrastruktur des täglichen Lebens ist in wenigen Autominuten oder auch zu Fuß zu erreichen. Besonderheiten - wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - Seeblick - Uneinsichtige Waldrandlage - Eigener Wald (Baugrund) - Grundstück besteht aus zwei Baulandparzellen, wovon man eine verkaufen könnte - Kapitalrückfluss - Gemüsegarten und Obstbäume - Kinder freundlich - Alarmanlage - Innenkamin - schöne Terrasse mit Außengrill und Brotbackofen - großzügige Raumaufteilung Inventar – Ausstattung - hochwertigste Bauweise und Ausstattung - Eingangsbereich mit Marmor - Indischer Schiefer durchgängig im EG verlegt - Hochwertiger Parkett im OG - elektrisches Einfahrtstor - Küche hochwertig möbliert - UG mit eigenem Eingang (Zweitwohnung) Sonstiges - Fußbodenheizung – Luftwärmepumpe, Brennofen für feste Brennstoffe und Öl-Zentralheizung - Solarkollektoren auf dem Dach - 1 Carport für 2 Autos hintereinander - Zusätzlich 2 Autoabstellplätze - OG eventuell teilbar Raumaufteilung EG: (105,5 m²): großzügiges Foyer und Garderobe, großer Wohnbereich mit Kamin, Speisezimmer, elegantes geräumiges Büro, Küche separat (möbliert), 1 WC mit Handwasch, 1 kleine Speisekammerecke OG: ein XXL Zimmer mit ausgebauter Dachhöhe und Panoramafenster sowie ein großes Bad mit XXL Dusche und Badewanne UG: großzügige Diele, 1 Wohnraum für Gäste, Badezimmer mit Dusche und WC, Kellerraum, Weinkeller, Heizraum, Tankraum Baujahr –Bauweise Massivbauweise – Ende 1975 Kernsanierung Ende 1992 (neues Dach, Vollwärmeschutz, neue Heizsysteme Luftwärmepumpe, Ofen, Kamin, neue Böden, neue Küche, neue Fenster etc.)
Fläche m² 215
Zimmer 5
Kauf € 680.000

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 461.694

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 67,36
Zimmer 2
Kauf € 402.276

ERSTBEZUG AM OSSIACHER SEE - WOHNEN IN UNMITTELBARER SEENÄHE

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

ERSTBEZUG AM OSSIACHER SEE - WOHNEN IN UNMITTELBARER SEENÄHE Leben wo andere Urlaub machen – am Ossiacher See in Kärnten! PROJEKT „BELLA VISTA” Sie finden hier alles Schöne an einem Ort: sowohl Berge als auch Seen! Auf Wunsch organisieren wir kurzfristig Ihre Ferienwohnung für Touristen. Möchten Sie sich erholen und Energie tanken? Oder eine wertbeständige Vermögensanlage für Generationen? Dann erwerben Sie eine der 16 exklusiven SeeBlickWohnungen in wunderschöner Umgebung! Großzügiger Balkon oder Terrasse und Garten mit Ausblick auf den traumhaften Ossiacher See sowie die schöne Alpenlandschaft des Skizentrums Gerlitze. SOMMER UND WINTERAKTIVITÄTEN DIREKT VOR IHRER HAUSTÜRE ! ! ! Der nahegelegene Badestrand läd zum Sonnenliegen ein und Sie können uneingeschränktes Badevergnügen genießen. Im Winter wohnen Sie am Fuße des Skizentrums Gerlitzen Alpe welches in 5 Automin. erreichbar ist. Die einzelnen Wohnungen sind über einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Für weitere Informationen sowie Pläne, Fotos, Grundrisse in verbesserter Qualität finden Sie auf unserer Webseite. VERFÜGBARE WOHNUNGEN:   NEUBAU: 1.OBERGESCHOSS: Top1:  49 qm Wohnfläche + 39 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 189.000,- Top2:  43 qm Wohnfläche + 18 qm Balkon, 2 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 179.000,-     Top3:  51 qm Wohnfläche + 14 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 229.000,-    Top4:  60 qm Wohnfläche + 36 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 259.000,-   2.OBERGESCHOSS: Top5:  39 qm Wohnfläche + 19 qm Balkon, 2 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 169.000,-    Top6:  26 qm Wohnfläche + 10 qm Balkon, 1 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 129.000,-    Top7:  35 qm Wohnfläche + 16 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 199.000,-    Top8:  55 qm Wohnfläche + 45 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 269.000,- UMBAU: Bestehendes Hotelgebäude wird umgebaut und saniert ERDGESCHOSS: Top9:  83 qm Wohnfläche + 12 qm Terrasse, 3 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 269.000,-     Top10:  108 qm Wohnfläche + 32 qm Garten, 4 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 399.000,-     Top11:  97 qm Wohnfläche + 35 qm Garten, 4 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 379.000,-     1.OBERGESCHOSS: Top12:  130 qm Wohnfläche + 49 qm Balkon, 5 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 499.000,- VERKAUFT Top13:  76 qm Wohnfläche + 43 qm Balkon, 4 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 329.000,-    2.OBERGESCHOSS: Top14:  118 qm Wohnfläche + 38 qm Balkon, 5 Zimmer, mit Bergblick. KP: € 469.000,- Top15:  38 qm Wohnfläche + 14 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 209.000,- VERKAUFT Top16:  45 qm Wohnfläche + 26 qm Balkon, 3 Zimmer, mit Seeblick. KP: € 239.000,- BESONDERHEITEN:  - Badestrand wenige Meter entfernt (in 1 min. zu Fuß erreichbar) - nahegelegenes Skigebiet mit 60 km Skipiste (Gerlitzen Alpe) - atemberaubender See- und Bergblick - barrierefrei mit Aufzug - eigene Parkplätze (2 Carport pro Wohnung, im Preis inkludiert) - der Grundriss ist noch flexibel gestaltbar  Baubeginn:  Juni 2018 Voraussichtliche Fertigstellung:  Sommer 2019 UNSERE APPARTEMENTS IN EINEM TOURISMUSPARADIES SIND PERFEKT FÜR KURZE ODER LANGFRISTIGE MIETE! WIR BIETEN IHNEN UNSEREN APARTMENT MANAGEMENT SERVICE! Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die ganzjährig ein Einkommen für Sie generiert, sollten Sie nicht weiter suchen! Einige wichtige Fakten über Kärnten: -3 Thermalbäder -8 Golfplätze -6 Panoramarouten (Autos / Motorräder) -mehr als 40 Badeseen (Trinkwasserqualität) -mehr als 10.000 km Wanderwege! -mehr als 2.300 km Mountainbike-Strecken -mehr als 1.300 km Radwege -mehr als 800 km Skipisten und 24 Skigebiete! Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich an einem der meist frequentierten Orte in Österreich, wo Touristen sowohl im Winter als auch im Sommer kommen. Einige statistische Daten des Statistischen Bundesamtes (www.statistik.at): Im Jahr 2016 wurde dieses Gebiet namens Kärnten von 2.967.938 Touristen besucht, die insgesamt 12.730.648 Übernachtungen verbrachten. Auf Wunsch organisieren wir kurzfristig Ihre Ferienwohnung für Touristen. Die Essenz unserer Dienstleistung ist, dass Sie nach dem Kauf einer Wohnung bei uns nichts tun müssen, weil Sie nicht in Österreich leben müssen, da wir einen kompletten Service anbieten wie: -Marketing (Management und Verwalten von Werbung in verschiedenen Ländern, in mehreren Sprachen) -Buchungs- und Kalenderverwaltung, Preisoptimierung -Verwaltung von Bezahlung und Anzahlung -Gästebetreuung (Kommunikation, CheckIn/CheckOut) -Endreinigung -Tägliche Wartung und Reparaturen -Waschen -Ausstattung mit Bettwäsche und Handtücher   LAGE: Direkt am Ossiacher See, 6 Automin. von der A10 Autobahnauffahrt Villach/Ossiacher See entfernt. Am nordöstlichen Ufer des Ossiacher Sees liegt Bodensdorf. Der Ossiacher See ist einer der südlichsten Seen in Österreich und ist der drittgrößte See Kärntens. Er liegt auf einer Höhe von 501 m ü. A. und ist an seiner tiefsten Stelle 52 m tief, die Fläche beträgt ungefähr 10,5 km². Strandbad, Wassersport- und Segelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bahnhof, Eishockey Halle, Post, Tankstelle, Restaurants, Cafes, Kindergarten, Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar. SOMMER: Der Wohnhausanlage befindet sich in wunderschöner Umgebung, 100 m vom Ossiacher See entfernt. Die Dienstleistungen des Sportzentrums und Freibades (Tennis, Beachvolleyball, Kajak, Surf, Tretboote, Wasserski, Wasserbanane) können ebenfalls in Anspruch genommen werden. Der Ossiacher See und seine Umgebung bieten im Sommer unzählige kulturelle und Freizeitprogramme: Baden, Wassersportarten (Segeln, Wasserski, Wasserbanane, Surfen, Kajak, Tretboote), Angeln, Schiffsausflüge, Tennis, Beachvolleyball, Nordic Walking, Fahrradtoren um den See und in den Bergen, Wandertouren, Bergsteigen, Paragliting, Drachenfliegen, Golf, Minigolf, Reiten, Sommerrodelbahn, Kletterpark, Kegeln, Festival-, Konzert-, Klubtreffenbesuche. Das kristallklare Wasser des Ossiacher Sees erwärmt sich im Sommer bis auf 27 °C Grad und eignet sich daher ideal zum Baden. WINTER: Nahegelegenes Skigebiet mit 60 km Skipiste (Gerlitzen Alpe). Weitere Schizentren, u.a. Hermagor-Nassfeld, Bad Kleinkirchheim und Turracher Höhe in 45 Minuten erreichbar. Die Gesamtlänge der umliegenden Schipisten beträgt über 350 km ! SONSTIGES: Enmalige Gelegenheit Urlaub das ganze Jahr zu geniessen. In der früh aufstehen, Schwimmen gehen und dann gepflegt frühstücken. Herz was willst du mehr. *****PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER***** Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Mailadresse bearbeitet werden können. ANREISE MIT DEM FLUGZEUG:   Den nächsten Flughafen Klagenfurt, der Direktflüge nach Wien, Hamburg, Berlin, Köln und London anbietet, erreichen Sie in 30 Minuten (34 km).   Den Flughafen Ljubljana, der Direktflüge nach Frankfurt, München und Zürich anbietet, erreichen Sie in 56 Minuten (88 km).
Fläche m² 49
Zimmer 3
Kauf € 189.000

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 425.405

POVISIONSFREI für Käufer!! Pörtschach-Zentrum - dem Wörthersee so nahe!!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | 10.-Oktober-Straße

Pörtschach als einer der touristischen Hotspots am Wörthersee kann auch seinen Gemeindebürgern einiges zu bieten. Egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter – hier hat jede Jahreszeit seinen ganz besonderen Reiz! Durch einen Totalumbau einer ungenutzten Liegenschaft ist hier im Zentrum von Pörtschach eine kleine, aber feine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten entstanden. Wählen Sie aus den noch freien Wohnungen die Passende für sich: Maisonett: BEZUGSFERTIG – ca. 74 m² - Terrasse ca. 20 m² - Eigengarten - 266.000,00 Top 2 im 1. OG: ca. 125 m² - Balkon ca. 19 m² - 4 Zimmer - 450.000,00 Penthouse: ca. 118 m² - Dachterrasse ca. 65 m² - 4 Zimmer - 590.000,00 Einige interessante Eckdaten: -          Ziegelmassivbauweise -          Fernwärme mit Fußbodenheizung -          Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung -          Rollos mit Gurtzug -          Eingangstür in Kunststoff mit dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag -          Badezimmer mit Fenster -          geringe Betriebskosten -          vor Fertigstellung können Sie die farbliche Innengestaltung noch mitbestimmen (im Bereich des Möglichen) -          Autoabstellplatz und Kellerraum im Preis inbegriffen -          Carport gegen Aufzahlung Die Wohnungen sind in Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die volle Sonneneinstrahlung genießen können und sehr zentral gelegen (alles fußläufig erreichbar), sodass Sie für Ihre täglichen Erledigungen kein Auto brauchen.    Standort Durch die zentrale Lage können Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bars und Restaurants bequem zu Fuß erreichen. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Der Wörthersee mit dem bekannten Strandbad, die Promenade am See, viele Veranstaltungen das ganz Jahr hindurch, das Feeling dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen, aber auch das gelungene Projekt an sich sprechen für sich.
Fläche m² 74
Zimmer -
Kauf € 266.000

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 706.260