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Terrassenwohnungen in Pörtschach am Wörther See

29 Terrassenwohnungen

29 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land verfügbar.

POVISIONSFREI für Käufer!! Pörtschach-Zentrum - dem Wörthersee so nahe!!

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | 10.-Oktober-Straße

Pörtschach als einer der touristischen Hotspots am Wörthersee kann auch seinen Gemeindebürgern einiges zu bieten. Egal ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter – hier hat jede Jahreszeit seinen ganz besonderen Reiz! Durch einen Totalumbau einer ungenutzten Liegenschaft ist hier im Zentrum von Pörtschach eine kleine, aber feine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten entstanden. Wählen Sie aus den noch freien Wohnungen die Passende für sich: Maisonett: BEZUGSFERTIG – ca. 74 m² - Terrasse ca. 20 m² - Eigengarten - Preis auf Anfrage Top 2 im 1. OG: ca. 125 m² - Balkon ca. 19 m² - 4 Zimmer - Preis auf Anfrage Penthouse: ca. 118 m² - Dachterrasse ca. 65 m² - 4 Zimmer - Preis auf Anfrage Einige interessante Eckdaten: -          Ziegelmassivbauweise -          Fernwärme mit Fußbodenheizung -          Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung -          Rollos mit Gurtzug -          Eingangstür in Kunststoff mit dreifach verriegeltem Sicherheitsbeschlag -          Badezimmer mit Fenster -          geringe Betriebskosten -          vor Fertigstellung können Sie die farbliche Innengestaltung noch mitbestimmen (im Bereich des Möglichen) -          Autoabstellplatz und Kellerraum im Preis inbegriffen -          Carport gegen Aufzahlung Die Wohnungen sind in Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag die volle Sonneneinstrahlung genießen können und sehr zentral gelegen (alles fußläufig erreichbar), sodass Sie für Ihre täglichen Erledigungen kein Auto brauchen.    Standort Durch die zentrale Lage können Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bars und Restaurants bequem zu Fuß erreichen. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Der Wörthersee mit dem bekannten Strandbad, die Promenade am See, viele Veranstaltungen das ganz Jahr hindurch, das Feeling dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen, aber auch das gelungene Projekt an sich sprechen für sich. Kaufabwicklung -              Schlüsselfertige Ausstattung -              Abwicklung: Bauträgervertragsgesetz (BTVG) -              Provisionsfrei für den Käufer
Fläche m² 74
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 16: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 67,36
Zimmer 2
Kauf € 402.276

Luxuriöser Wohntraum direkt am Wörthersee

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte neu erbaute Villa in Pörtschach am Wörthersee. Nur rund 100m vom See wurde diese Villa im Jahr 2017 neu errichtet. Ganz in der Nähe des Ortszentrums von Pörtschach (ca 5 min Fußmarsch), eingebettet zwischen den Anhöhen der Niederen- und Hohen Gloriette liegt diese klassische Villa - daher „Villa Gloriette“ genannt – mit traumhaftem Blick über den See und die Karawanken.  Das Objekt verfügt über ca. 335 m2 verteilt auf 3 Etagen mit 10 Zimmern, 2 Küchen, 4 Bädern und 4 WC und Abstellräumen viel Platz für Sie, Ihre Familie oder Gäste.  Im unteren Geschoss mit ca. 118m2 gibt es einen komplett selbständigen Wohnbereich mit eigener Küche, Bad und separatem Eingang sowie eigener Terrasse.  Das Parterre mit ca. 121m2 ist vom großzügigen und ca. 5m hohen Eingangsbereich aus zentral begehbar. Südseitig mit Blick auf den See ist der 54m2 große Wohn/Ess–Bereich mit anschließender Süd-Terrasse und Pool. Ostseitig wurde die große Küche, westseitig ein separater Gästeraum mit eigenem Bad errichtet.  Im 1. Stock sind 5 Schlafzimmer zentral begehbar sowie zusätzlich noch 2 Bäder vorhanden.  Der südseitige Master-Bedroom hat ein eigenes Bad (mit WC) und einen Balkon mit spektakulärer Aussicht auf den See.  Das Haus ist mit Sicherheitstüren, 3-fach verglasten Marken-Fenstern und Terrassentüren aus österreichischer Produktion, umfangreicher Verkabelung auf dem neuesten Stand der Technik und einer höchst effizienten Fußbodenheizung im ganzen Haus ausgestattet. Die gesamte Haustechnik ist hochmodern und an die Bio – Fernwärme Pörtschach angeschlossen. Die 46 cm dicken Außenwände aus Ziegelit mit einer umfassenden Vollwärmeschutzfassade garantieren wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer.  Südseitig können Sie auf der hellen Terrasse die Sonne genießen und sich im rund 8 x 4 m großen Pool abkühlen und das mit einem wirklich einzigartigen Blick auf den wunderschönen Wörthersee.  Sowohl im OG als auch im ersten Stock können – je nach Baufortschritt - noch individuelle Wünsche hinsichtlich Ausstattung (Böden, Fliesen, Türen, Wandfarbe, Innentüren, ...) berücksichtigt werden.  Pörtschach ist über die A2 von Wien aus und über die A10 von München aus perfekt angebunden. Auch der Zug fährt in der Nähe vorbei und hält im Bahnhof Pörtschach.  Zentral im schönen Ort Pörtschach gelegen, sind See, Lokale, Geschäfte und Supermarkt sowie der berühmte Monte Carlo Platz in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hinter dem Grundstück erstreckt sich um die Burg Leonstein ein weitläufiger Wald, in dem es auch Freizeiteinrichtungen wie Bogenschützenparcours sowie einen Fußballplatz gibt. In unmittelbarer Nähe ist der Tennisclub Pörtschach, und natürlich lädt der traumhafte Wörthersee zum Schwimmen und jeder Menge sportlicher Aktiviäten ein.  Ein Seezugang ist über die diversen Hotels entgeltlich fußläufig möglich.  Aus privaten Gründen muß der Eigentümer die Liegenschaft verkaufen, die grundbücherliche Teilung ist bereits veranlasst. ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION:   GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT.  IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter der Nummer 0664 2407179 oder per Mail unter hilscher@gastrotel.at GASTROTEL -  Ihre Gastronomie Immobilien Experte in Wien! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 335
Zimmer -
Kauf € 1.489.000

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 16: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 461.694

Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Pörtschach/Wörthersee Werzer´s Weißes Rössl – Exklusive Neubauwohnungen mit eigenem Badestrand und Hotelinfrastruktur Lage: Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 21 Wohnungen befindet sich in zentraler Lage in Pörtschach am Wörthersee. Den zukünftigen Eigentümern steht ein separater, exklusiv für Wohnungsbesitzer zugewiesener Badestrand zur Verfügung. Wer auch im Winter dem Badevergnügen im See frönen möchte, kann für eine jährliche Gebühr sämtliche Hotel-Infrastruktur (Hotel und Badehaus) mit einer 2.000 m² großen Wellnessoase samt beheiztem In- und Outdoorpool benützen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Wohnungen über das Hotel vermieten zu lassen. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: * große Panoramafenster zu den Terrassen * sehr schönes Wohnklima * Balkon oder Terrassen * hochwertige Bauweise und Ausstattung * wunderbarer Badestrand Bauweise - Ausstattung: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Baujahr: Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage verschickt! Sonstiges: Fußbodenheizung - Fernwärme Lift - barrierefrei Energieausweis: Heizwärmebedarf: 36,1 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 01.10.2015 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnungsgrößen: ca. 67 m² bis ca. 105 m² zzgl. großzügiger Terrassen/Eigengärten Kaufpreise: EUR 402.276,00 bis EUR 706.260,00 Wohnungstypen: TOP 4: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse + 123 m² Garten – KP EUR 626.700,00 TOP 8: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 9: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 10: 67 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 402.276,00 TOP 11: 100 m² zzgl. 60 m² Terrasse – KP EUR 710.400,00 TOP 15: 74 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 425.405,00 TOP 16: 81 m² zzgl. 20 m² Terrasse – KP EUR 461.694,00 TOP 20: 105 m² zzgl. 51 m² Terrasse – KP EUR 706.260,00 Provision: Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 (0) 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 706.260

Traumwohnung am Wörthersee in Toplage

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See

Das traumhafte Kärnten im Süden des Landes bietet mit seiner faszinierenden Bergwelt und seinen vielfältigen Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten einen der schönsten und zugleich aufregendsten Seen Österreichs- den Wörthersee! Dort wo der Wörthersee am schönsten ist, schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach. Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen davon, dass man hier immer schon gepflegt wohnte und sich gerne traf. Das Apartmenthaus befindet sich direkt auf der Halbinsel - im Herzen von Pörtschach, nur 200 m vom Zentrum und wenige Gehminuten zum Ufer und der Promenade, das Strandbad Pörtschach sowie die Schiffsanlegestelle grenzen unmittelbar an. Mit dem Schiff erreicht man mehrmals täglich Klagenfurt und Velden. Am Grundstück befindet sich eine wunderschöne Parkanlage inklusive Pool. Das Gebäude mit dieser Penthouse Wohnung wurde vor 2013 errichtet.Die Wohnung ist modern, heuer komplett möbliert, mit einer tollen Raumaufteilung. Die Aussicht auf den See ist ein Traum ! Im Osten mit Morgensonne das Frühstück, mit Aussicht auf den See, zubereiten und die Abendsonne auf der Westterrasse mit Seeausblick genießen - in dieser lichtdurchfluteten Wohnung wird jeder Tag zum Urlaub . Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz ist hier möglich. Hochwertige Ausstattung - Parkettböden, modernes Badezimmer ,durchdachter Stauplatz, moderne Küche und alles im Erstbezug ! Penthouse im 3. u. 4. Obergeschoß Wohnfläche: 88,07 m2 Terrassen: 3. OG 17,09 m2 4. OG 18,46 m2 2 Parkplätze, 1 Kellerabteil Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.4 kWh/(m²a) "Wir sind die Experten im Lavanttal." Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 88
Zimmer 3
Kauf € 580.000

++ Barrierefrei - Gartenwohnung - 470 m² Gesamtfläche +

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Entdecken Sie Ihre Immobilie in einem immer rarer werdenden Angebot von stilvollen Wohnungen in der pörtschacher Toplage. Modern und offen ist der Grundriss konzipiert, so stehen dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur freien Entfaltung zur Verfügung. Auf einer Wohnfläche von ca.  104,06 m² erleben Sie Wohlgefühl auf höchstem Niveau. Diese vier Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes und ist in Vorraum, drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Essbereich, ein Abstellraum und zwei Badezimmer aufgeteilt. Vom geräumigen und offenen Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die große und sonnige Terrasse. Von der Anlage aus können Sie den See in nur wenigen Gehminuten aus erreichen. Eingebettet in einen sonnigen Lage bietet dieses Objekt Ruhe, Komfort und Entspannung. Alle Annehmlichkeiten, wie Beschattung oder Carport, Lift oder allgemeine Nutzräume (Fahrräder, Wäsche,...), sowie ein eigener Kinderspielplatz sind im Preis inklusive. Gehobene Ausstattung, beste Lage, Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden  -  Fertigstellung Sommer 2018 ! Nur wenige Gehminuten zum Wörthersee oder ins Zentrum. ca. 104,06 m² Wohnfläche ca. 43,69 m² Terrasse ca. 323 m² Garten 2 Carportplätze Kaufpreis:           € 326.990,-- Provision:           3,6 % vom Kaufpreis    Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 104,38
Zimmer 4
Kauf € 326.990

Pörtschach/WS: Renoviertes Wohnhaus mit 2 modernen Wohneinheiten und Doppelgarage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Dieses im Jahr 2015 generalsanierte Wohnhaus steht ab sofort zum VERKAUF und eignet sich ideal für die Großfamilie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Garantiertes Anlageobjekt mit 2 top vermietbare Wohnungen!   2 separate Wohneinheiten, modern und sehr aufwendig errichtet, gute Raumteilung, offene helle Räume, schöne gewählte Böden, elegante Bäder, einladender Treppenaufgang finden sich in diesem Wohnhaus sowie eine beheizte Doppelgarage im Untergeschoß. Das Wohnhaus befindet sich angrenzend an viele schöne Wohnhäuser, unweit des Ortskerns von Pörtschach und ist auch ideal erreichbar. Durch die aufwendige Sanierung liegt faktisch Erstbezug vor.   Hier geht es zu den Fakten anlässlich der Generalsanierung 2015: Umbau aller 3 ETAGEN inkl. Dach Heizung: Tiefenbohrung WOLF Heizung überall Fußbodenheizung 2 große Speicher für Warmwasser und Bodenheizung separate Ablesestationen Kellerabteile für die beiden Wohneinheiten WICK NORM Fenster und Terrassentüren - 3 fach verglast Sicherheitseingangstüren Vorkehrungen für Raffstores vorhanden ALU Geländer Ost ALU-Holzoptikgeländer WEST (Balkone) weiße Holzinnentüren WLAN/TV/SAT Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern beheizte Doppelgarage (Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden) Kamin stillgelegt (Anschluß jederzeit möglich in beiden WE) und und und ...................   Das Wohnhaus ist im Sanitärbereich (Villeroy & Boch Fliesen) grundausgestattet. Alle Küchenanschlüsse sind vorhanden. Die Wohnräume sind sehr großzügig gestaltet und können auch abgetrennt werden. Hochwertige Beleuchtungskörper verbleiben im Objekt. Die Betriebskosten sind nicht auf einen Vollbetrieb ganzjährig vorhanden. Die Heizkosten sind auf Winterbetrieb (20 Grad) eingestellt. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung an Bahn/Autobahn und Bus, unmittelbare Nähe zu Nahversorgern, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Tankstelle etc.   Erreichbarkeit: Entfernung zum Flughafen Klagenfurt: ca. 20 Autominuten Entfernung nach Klagenfurt: ca. 10 Autominuten Entfernung Italien/Grenze ca. 40 Autominuten Entfernung nächster Golfplatz Pörtschach/Moosburg: 5 Autominuten zu Fuß zum Wörthersee: 5 Gehminuten       ***** VERMITTLUNG durch unser Büro ***** Wir sind mit der Vermittlung dieser Liegenschaft mit Wohnhaus exklusiv beauftragt worden. Wir sind daher IHR direkter Ansprechpartner für Fragen zum Objekt und auch für Besichtigungen. Im Erfolgsfall und bei positivem Vertragsabschluß dürfen wir dem Käufer unserer Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% UST mit Vertragsunterfertigung in Rechnung legen. Alle vorliegenden Angaben zum Objekt beruhen auf Auskunft und Informationen der Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr! Die Kaufpreisangabe versteht sich ohne Nebenkosten lt. beiliegender Nebenkostenübersicht. Als Gerichtsstand gilt das ortszuständige Gericht der Liegenschaft. Tippfehler und Irrtümer ausgeschlossen. ***** ENDE *****          
Fläche m² 205,22
Zimmer 8,5
Kauf € 519.000

ein Traum - unverbaubarer Wörtherseeblick

Haus in 9210 Pörtschach am Wörthersee

Der unverbaubare Seeblick wird Sie begeistern. Wenn man zum ersten Mal die Villa erblickt, ist die einmalige Lage sofort erkennbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Sackstraße, damit ist eine sehr geringe Frequenz garantiert. Das Einfahrtstor, Ausführung in Schmiedeeisen, öffnet mit Elektroantrieb die Zufahrt. Die gesamte Villa ist aufwendig gestaltet. Eine wirklich großzügige, nicht einsehbare Terrasse, ca. 30 m² davon ist überdacht, Zugang zu einer "Sommerküche" Fenster und Türen in Mahagoni, Marmorböden, Treppe in Marmor mit handgeschmiedetem Geländer, Badezimmer und WC sind ebenfalls vollständig mit Marmor verkleidet. Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit Zugang in den Keller und in die Garage. Vom Eingangsbereich führt die Marmortreppe hinauf in die mittlere Ebene. Von hier aus führen die 2-flügeligen Türen in das Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse. Kaminzimmer, Küche und WC, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoß, der dritten Ebene, sind 4 Zimmer, davon 2 mit Zugang auf den ca. 20 m² großen Balkon, und 2 Badezimmer untergebracht. Beheizt wird diese Villa mit einer Ölheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.   Weitere Informationen bzw. Bilder senden wir Ihnen gerne nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten   Die Gemeinde Pörtschach liegt am Wörthersee, Österreichs wärmsten Alpensee. Charakteristisch für den Kurort Pörtschach ist die weit in den See ragende Halbinsel. Der Fremdenverkehr ist das Aushängeschild der Gemeinde. Zahlreiche Tourismusbetriebe prägen das wirtschaftliche Erscheinungsbild. Freizeit: Strandbad mit Riesenwasserrutsche, Sprungturm und Kidsriver, Segeln, Surfen, Wasserski, Tennisplätze sowie Tennishalle und Squashboxen, Bogenschießplatz, Golfplatz, Wörthersee-Rundwanderweg, Radweg entlang des Sees, Runnersfun Nordic-Walking und Laufpark. ZahlreicheVeranstaltungen runden das Freizeitangebot ab, Infos unter www.woerthersee.com   Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.      
Fläche m² 323
Zimmer 7
Kauf € 1.995.000

Seeblick Maisonettenwohnung - Pörtschach

Wohnung in 9210 Pörtschach am Wörther See | Elisabethstrasse

Kleine Anlage mit Park und Pool zur Mitbenützung. Die Anlage wurde von ca. 7 Jahren errichtet und mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich Flur, Bad, WC, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, Aufgang über eine Stiege in das Obergeschoss mit einem großen Wohn-Küchen-Essbereich mit einer wunderschönen Sonnenterrasse und Blick über den Wörthersee. Beide Terrassen-Balkon haben zusammen 35,5 m² Geschäfte, Lokale, Strandbad, Schiffsanlegestelle, Kindergarten und Volksschule alles in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Fläche m² 88,07
Zimmer -
Kauf € 580.000