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Terrassenwohnungen in St. Peter

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in St. Peter, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

großzügiges Reihenhaus mit traumhaftem Garten

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Osten von Klagenfurt. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite ein Gäste- WC, die moderne Einbauküche mit Durchreiche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer. Rechterhand befindet sich ein Abstellraum, der Abgang ins Kellergeschoss sowie der Stiegenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer wovon eines über einen großzügigen Balkon verfügt, das Badezimmer sowie ein Dachbodenzimmer. Die Gartengestaltung wurde bei der Liegenschaft besonders großgeschrieben. Über den Wintergarten gelangt auf die überdachte Terrasse mit Sitzecke und einem extra angefertigten Grill. Ein Gartenschuppen dient als Lagerstätte für diverse Geräte.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 285.000

Top gepflegte Gartenwohnung östlich vom Stadtzentrum Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese behindertengerechte, äußerst gepflegte Gartenwohnung befindet sich östlich vom Klagenfurter Stadtzentrum in einer Seitengasse der Pischeldorfer Straße. Die ursprünglich mit drei Zimmer geplante Wohnung (jederzeit in Trockenbauweise wieder herstellbar) befindet sich im Erdgeschoss mit großer Südostterrasse und sehr schönen, vom Gärtner bepflanzten und eingezäunten Garten. Die hellen Wohnräume sind mit weißen Türen mit Holzzargen und Parkettböden ausgestattet. An den Fenstern befinden sich Rollläden und Innenjalousien. Die Küche verbleibt möbliert. Ein großer Abstellraum sowie ein Carport gehören ebenfalls zur Wohnung. Wer das Auto stehenlassen will freut sich über die sehr gute Busverbindung in die Klagenfurter Innenstadt und Umgebung. Wohnfläche: ca. 77 m² plus 15 m² Terrasse und ca. 105 m² Garten Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche 1 Schlafzimmer Bad/WC Vorraum Kellerabteil Carport (Nr. 3) Kaufpreis (VB) € 195.000,00 (inkl. € 33.000,00 WBF – Rückzahlung ½ jährlich - € 504,00 Betriebskosten: € 145,85 – Betriebskosten inkl. Verwaltung € 25,49 – Reparaturfond € 36,32 – Heizkosten (Fußbodenheizung - Pellets) € 207,66 Energiewerte: Heizwärmebedarf: 35,1 kWh/m²a, Energieklasse: B 2009 Übernahme: 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Top gepflegte Gartenwohnung östlich vom Stadtzentrum Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Diese behindertengerechte, äußerst gepflegte Gartenwohnung befindet sich östlich vom Klagenfurter Stadtzentrum in einer Seitengasse der Pischeldorfer Straße. Die ursprünglich mit drei Zimmer geplante Wohnung (jederzeit in Trockenbauweise wieder herstellbar) befindet sich im Erdgeschoss mit großer Südostterrasse und sehr schönen, vom Gärtner bepflanzten und eingezäunten Garten. Die hellen Wohnräume sind mit weißen Türen mit Holzzargen und Parkettböden ausgestattet. An den Fenstern befinden sich Rollläden und Innenjalousien. Die Küche verbleibt möbliert. Ein großer Abstellraum sowie ein Carport gehören ebenfalls zur Wohnung. Wer das Auto stehenlassen will freut sich über die sehr gute Busverbindung in die Klagenfurter Innenstadt und Umgebung. Wohnfläche: ca. 77 m² plus 15 m² Terrasse und ca. 105 m² Garten Raumaufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche 1 Schlafzimmer Bad/WC Vorraum Kellerabteil Carport (Nr. 3) Kaufpreis (VB) € 195.000,00 (inkl. € 33.000,00 WBF – Rückzahlung ½ jährlich - € 504,00 Betriebskosten: € 145,85 – Betriebskosten inkl. Verwaltung € 25,49 – Reparaturfond € 36,32 – Heizkosten (Fußbodenheizung - Pellets) € 207,66 Energiewerte: Heizwärmebedarf: 35,1 kWh/m²a, Energieklasse: B 2009 Übernahme: 2 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung zzgl. Barauslagen 3,6 % Vermittlungshonorar Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Herzlichst Ihre Andrea Gamnig (Mobil: +43 (0) 664 – 124 90 05)
Fläche m² 77
Zimmer 2
Kauf € 195.000

Sehr gepflegter Bungalow mit Nebengebäude im Stadtteil Welzenegg

Haus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Sehr gepflegter Bungalow mit Nebengebäude im Stadtteil Welzenegg! Dieser gepflegte Bungalow wurde Anfang der 80er Jahre in Massiv-Bauweise errichtet und besticht durch seine solide Bauausführung. Die Zufahrt zur Liegenschaft führt über eine öffentliche Straße, von wo aus direkt der Einfahrtsbereich mit dem Doppelcarport, das Nebengebäude und die Einzelgarage zu erreichen sind. Das Wohnhaus steht für den zeitlosen Baustil dieser Jahre und der idealen, sonnenseitigen Situierung des offenen Wohnbereiches, der in Kombination mit den großflächigen Fenstern und dem offenen Kaminofen für Wohnkomfort und Lebensqualität sorgt. Das Esszimmer verbindet gekonnt den Wohnbereich mit der Küche. Familientauglich bieten drei Zimmer sowie ein Kabinett oder Schrankraum genügend Freiraum um sich entfalten zu können. Das Gebäude ist komplett unterkellert und größtenteils verfliest. Hier befinden sich ausreichend Lagerräume, einen Heizraum sowie eine Waschküche. Im Außenbereich gibt es einen netten, gepflegten Garten, der beispielsweise noch Platz für einen Pool bereit hält. Für Bastler, Musiker oder andere Hobbybegeisterte bietet die Liegenschaft ein vor wenigen Jahren errichtetes Nebengebäude, welches derzeit als Restauartionswerkstätte und Partyraum dient. Fazit, eine äußerst attraktive Liegenschaft, die Familien und Hobbybegeisterten viele Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet! Flächen: 1.029 m² Grundfläche rd. 145 m² Wohnnutzfläche inkl. Wintergarten rd. 130 m² Keller rd. 83 m² Nebengebäude/Werkstätte Baujahr/Gebäude: Anfang 80er Jahre // Massiv-Bauweise mit VWS, Dach mit Ziegeleindeckung Laufende Kosten: rd. EUR 193,- p.M. (für Grundsteuer, Versicherung, Kanal, Wasser, Abfall) rd. EUR 127,- p.M. für Heizung/ Warmwasser Kaufpreis: EUR 398.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 398.000