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Reihenhäuser in Lamprechtshausen

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Leben - Lieben -Wohnen: Der Traum von eigenen Haus wird endlich wahr. Geniales ERH um € 312.000,-- + WBF Übernahme € 117.000,--

Haus in 5112 Lamprechtshausen / Bürmoos

Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus endlich wahr .Hier ist die passende Gelegenheit dazu !   Dieses tolle ECK- Reihenhaus / DHH liegt ganz nah an Lamprechtshausen , ist von der PLZ jedoch schon Bürmoos. Somit sind Einkauf, Schule, Kindergarten  und auch die Stadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen. Der Zustand ist neuwertig  , da die jetzigen Besitzer sehr viel investiert haben. Besonders das Badezimmer ist eine kleine Wellnessoase und die Kellerbar ist perfekt zum feiern. Gute Nachbarschaft ist hier auch gegeben.   Gehen wir gemeinsam durch das Haus: Erdgeschoß: Wohn- und Essbereich mit Parkett Küche mit Parkett und Fenster,,, Gäste WC mit Waschbecken  und Fenster  Eingangsbereich mit Garderobe Obergeschoß: 1 Elternschlafzimmer 1 kleines Kinderzimmer / Büro / Ankleidezimmer 1 echtes Wellness -Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC inkl. Fenster. Alles von Villeroy und Boch Dachgeschoß: 2 weitere Zimmer , ideal als Kinder- / Gästezimmer oder Büro Keller: Eine große Kellerbar PLUS Kellerbereich abgetrennt  mit Waschküche und Lagerbereich komplett mit Fliesen ausgestattet Außenanlage: große Terrasse mit Terrassenüberdachung bzw. Pergola  Garten mit ca. 120 m2 DOPPEL Garage .. ein weiterer PKW passt noch vor die Garage  Zum RH selber : Grund: ca. 250m2 Wohnfläche ca. 115m2 Wohnnutzfläche inkl. Keller rund. 150m2 Ausstattung : Das Haus wurde in Ziegelmassiv Bauweise gebaut inkl. 16cm Vollwärmeschutz, Einwandige Bauweise Fenster Internorm 3 Fach Verglasung Pergola mit Sicherheitsglas und Markise auf der Terrasse Junkers Gas Therme inkl. Fußbodenheizung  Nutzwasseranlage zur Gartenbewässerung und z.B. Reinigung mit dem Kärcher usw... Garten ist komplett eingezäunt und mit Thujen bepflanzt    Kostenaufstellung aktuell: für das Reihenhaus: Strom, Gas,  aktuell von der Salzburg AG = Monatlich € 125.- Wasser, Kanal, Müll (Gemeinde Bürmoos) = Monatlich € 82,-- (Wird aber im Quartal mit € 246,-- abgerechnet) Versicherungen für das Haus usw. sind nicht inkludiert.   Preis : € 312.000.-- + WBF Übernahme von €117.000.--  = Gesamt € 429.000.-- Oder Ohne WBF €429.000.--     Die jetzigen Eigentümer haben auf dieses Haus mit Wohnbauförderung erworben. Diese kann auf Wunsch, wenn alle Anforderungen fürs Land Salzburg entsprechen, übernommen werden. Stand Okt. 2018 der WBF rund € 117,000,--. Die Rate für die WBF ist vom EINKOMMEN des neuen Eigentümer abhängig, wird dann neu berechnet   Die Siedlung mit 19 Parteien befindet sich in Bürmoos und wurde zwischen 2008 und 2010 erbaut. Erstbezug von dieser Haushälfte war 2009 Die Siedlung ist perfekt gelegen , daher auch Ideal für Familien! Der Fußweg zu allen wichtigen Einrichtungen wie: Lokalbahn, Geschäfte, Kindergarten, Schulen, usw. ist in wenigen Minuten erreichbar!  So , jetzt liegt es an IHNEN, den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen.Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605   Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt. Energieausweis Heizwärmebedarf: 40 kWh / m² * a gültig bis: 23.04.2019 Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Seiten des Eigentümers oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.  
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 429.000

Fertiggestellt - ein Haus ist noch frei!

Haus in 5112 Lamprechtshausen

Lebenswert - liebenswert - in sonniger Ruhelage! Ihr neues Reihenhaus mit bester Infrastruktur - eine schöne Ausführung in Baumeisterqualität - ein behaglicher Wohnbereich mit Kamin - prima Raumplanung - schöne Fliesen und Markenausstattung im Bad - beheizter Hobbykeller..... HAUS 1 - V E R K A U F T HAUS 2 - V E R K A U F T HAUS 3 - ca. 93 m² Wfl., ca. 48 m² Garten und ca. 25 m² Vorplatz - (Terrasse mit Morgensonne) - Kaufpreis € 389.000,-- HWB 32 HAUS 4 -  V E R K A U F T In den Kaufpreisen sind 2 PKW-Stellplätze im Freien inkludiert. Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich! Die Häuser sind voll unterkellert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, sogar ein großer Raum im Keller! Niedrige Betriebskosten durch eine energieeffiziente Haustechnik (Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage). Jetzt besichtigen - bald einziehen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Frau Eisl-Müller freut sich auf Ihren Anruf, Telefon: 0650-495 45 26 oder auf Ihr E-Mail: eisl-mueller@mmi-immo.at  
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 389.000