{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5112","obj_title":"Eckreihenhaus in perfekter Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1692692852-1fe22541f1e840d89881e4bb035cd0f5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":469000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
  • Terrasse

Eckreihenhaus in perfekter Lage

469.000
 
90 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.211,11 €
Grundstücksfläche188 m²
Baujahr1995
Raiffeisen Immobilien Flachgau NordHerr Robert Kohl
5112 Lamprechtshausen

Diese Eckreihenhaus liegt in einer sonnigen und zentralen Lage. Der Lokalbahnhof mit der perfekten Anbindung nach Salzburg und Oberndorf ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Das Ortszentrum von Lamprechtshausen mit einer hervorragender Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) sind ebenfalls fußläufig bequem erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.211,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.884 €
Provision Netto14.070 €
USt. Provision2.814 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten440 €
Betriebskosten400 €
USt. Betriebskosten40 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 1995
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 188 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 45 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
121 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Das 1995 in Massivbauweise errichtete Eckreihenhaus verfügt über Erdgeschoß und Obergeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß nach eigenen Wünschen und Vorstellungen, nach Ansuchen bei der Gemeinde, auszubauen. Der Keller bietet zusätzlich noch Gestaltungsmöglichkeiten. Der Schwedenofen im Wohnzimmer ist mit der Zentralheizung gekoppelt und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.

Die uneinsehbare Terrasse mit einem schönen Garten und einer Gartenhütte, laden zum Wohlfühlen und entspannen ein.

Nutzflächenaufstellung und Zubehör:

Ca. 188 m² Grundstückfläche

Ca. 90 m² Wohnfläche

Ca. 45 m² Kellerfelche

Dachboden im Rohbau

1 KFZ-Stellplatz

Besucherparkplätze

1 Gartenhütte

Das Grundstück scheint weder in der Hochwasserrisikozonierung noch im Verdachtsflächenkataster des Umweltbundesamtes auf.

Bezug nach Vereinbarung

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Flachgau NordHerr Robert Kohl
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie