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Reihenhäuser in Ansfelden

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Ansfelden, Linz-Land verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Reihenhaus - Wohlfühloase mit Pool

Haus in 4053 Haid

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Reihenhaus in beliebter Lage mit einer Wohnfläche von ca.152m² unterteilt sich in Erdgeschoß inkl. Terrasse samt Eigengarten und Pool, Obergeschoß, Dachgeschoß und Garage. Das Reihenhaus wurde 1997 in Massivbauweise inkl. Vollwärmeschutz errichtet, verfügt über eine ca. 23m² große Garage, eine Terrasse und eigenem Garten mit Pool welcher zum Entspannen einlädt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich Wohn/Essraum, Küche, Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Abstellraum und der Zugang zur Garage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten welcher Platz für die Familie bietet. Im Obergeschoß sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Bad/WC und der Vorraum über welchen Sie ins Dachgeschoß gelangen situiert. Im Dachgeschoß befindet sich ein zusätzliches, großzügiges Zimmer welches abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers vielfältig gestaltet werden kann. Im Wohnbereich steht zusätzlich zur Fußbodenheizung ein Holzofen zur Verfügung welcher für angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster und Terrassentüren sind mit einer 2-Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Im Terrassenbereich wurden Betonplatten in Sandbett verlegt und als Sonnenschutz eine elektrische Markise installiert. Ein Energieausweis mit einem HWB von 91 kWh/ m² ist vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie schulische Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In nur wenigen Minuten können Sie sämtliche Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Linz nutzen. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17
Fläche m² 152
Zimmer 6,5
Kauf € 349.000