- Reihenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
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Charmantes Reihenhaus in begehrter Lage
359.000 €
110 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.263,64 €
Grundstücksfläche220 m²
Baujahr1958
RE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
4030 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²3.263,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten200 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 1958, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 220 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 7 m², Garten
5 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,8
E
Beschreibung
In Pichling in beliebter Siedlungslage wird dieses charmante Reihenhaus mit 5 Zimmern, Keller und großzügigem Garten verkauft.
Das Objekt ist aufgeteilt in:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Obergeschoß: 3 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC
Die drei Zimmer im Obergeschoß können noch nach Wunsch gestaltet werden (renovierungsbedürftig).
Im Kellergeschoß sind 3 Räume vorhanden, der Kellerzugang erfolgt vom inneren Stiegenhaus und über die Außenstiege im Garten.
Der Garten wird sie begeistern.
Lage
Perfekt! Hier ist alles zu finden was man benötigt. Schule, Kindergarten der Nahversorger und ein gut ausgebautes öffentlichen Verkehrsnetz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwaigau und dem Pichlingersee ist ein weiterer Vorteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Das Objekt ist aufgeteilt in:
Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC.
Obergeschoß: 3 Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC
Die drei Zimmer im Obergeschoß können noch nach Wunsch gestaltet werden (renovierungsbedürftig).
Im Kellergeschoß sind 3 Räume vorhanden, der Kellerzugang erfolgt vom inneren Stiegenhaus und über die Außenstiege im Garten.
Der Garten wird sie begeistern.
Lage
Perfekt! Hier ist alles zu finden was man benötigt. Schule, Kindergarten der Nahversorger und ein gut ausgebautes öffentlichen Verkehrsnetz. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Schwaigau und dem Pichlingersee ist ein weiterer Vorteil.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX SelectHerr Johannes Starrermayr
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