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Reihenhäuser in Wilhelmsburg

1 Reihenhäuser

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Wilhelmsburg, Sankt Pölten (Land) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Hervorragende und ruhige Aussichtslage

Haus in 3150 Wilhelmsburg | Eichenweg 9

„ Am Dingelberg“ Reihenhäuser mit einer herausragenden Aussichtslage Richtung Mariazell, Ötscher Voralpengebiet- Reihenhaus in Bau. Es handelt sich hier um eine geförderte Reihenhausanlage mit insgesamt 14 Häusern. Alle Häuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104m² auf 2 Etage + Kellerfläche von ca. 52m²  auf Straßenniveau + einem Carport für zwei Pkw`s sowie über eine außergewöhnlich schöne Sonnenterrassen mit herrlichen Blick. Die Terrassen sind südseitig ausgerichtet. Die Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Kellerfläche bestehend aus 2 Räumen sowie Vorraum und Stiegenaufgang in den Wohnbereich. 1 Obergeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit  Ausgang auf die Sonnenterrasse, Küche, Speisekammer - Abstellraum, Vorraum, WC, Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Zugang zu den Kellerräumlichkeiten. 2 Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Schrankraum, 1 Flur, 1 Wannenbadezimmer. Die Reihenhausanlage teilt sich in 3 höhenversetze Baukörper. Ein wesentliches Merkmal der Anlage bildet die niveaugleiche Erschließung der Keller von den straßenbegleitenden Pkw- Stellplätzen. Die fußläufigen Eingänge befinden sich aufgrund der Hanglage ein Geschoss darüber, auf der Nordseite der einzelnen Häuser. Die gesamte Liegenschaft ist gekennzeichnet durch eine herausragenden Aussichtlage sowie einer  besonders guten Orientierung bezüglich des Sonnenverlaufs. Ein paar Eckdaten: Ziegelmauerwerk Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Vollwärmeschutzsystem Gaszentralheizung / Fußbodenheizung und Solaranlage Kontrollierte Wohnraumlüftung Digitale SAT-Anlage und Kabelversehen Rollläden Lilienfeld und St. Pölten sind ca. 10 - bis 15 min entfernt. Da es sich hier um eine geförderte Reihenhausanlage handelt, besteht die Möglichkeit einen  Wohnzuschuss zu beantragen. Sie haben auch die Möglichkeit aus 3 Finanzierungsvarianten zu wählen. Nähere Details finden Sie gerne unter: www.sgn.at.   HINWEIS: Geförderte Immobilien dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden Kriterien:           österreichische Staatsbürgerschaft oder diesen Gleichgestellte,           die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe           des Vorwohnsitzes binnen            6 Wochen nach Bezug der geförderten Wohnung)           und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen                          1 Person                     Eur 35.000,00                         2 Personen                  Eur 55.000,00                         Jede weitere Person     Eur  7.000,00 Alle freie Häuser können Sie gerne auf unserer Homepage www.sgn.at anschauen, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.      
Fläche m² 103,78
Zimmer 4
Miete € 865,43