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Garten II
Straßenansicht
EG Wohn- Essbereich I
Küche
EG Wohn- Essbereich II
OG 3. Zimmer II
OG 3. Zimmer I
OG 1. Badezimmer
OG Diele II
OG Diele I
OG 2. Badezimmer
OG 2. Zimmer
EG Diele
OG 1. Zimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohn- Essbereich III
Gartenansicht
Garten I
Sujet
Schlussfoto
EG Plan
DG Plan
KG PLan
  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

HIER MÖCHTE MAN WOHNEN

350.000 €
 
125 m²5 ZimmerTerrasse 17 m²
Preis / m²2.797,31 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1984
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Plesiutschnig
3150 Wilhelmsburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.797,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 1984, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 125,12 m²
1 Wohneinheit
1 Terrasse 17 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 50,65 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C

Beschreibung

HERZLICH WILLKOMMEN - ihre ganz persönliche Wohlfühloase wartet in einem großzügigen Reihenhaus mit viel Platz auf sie.

In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese vielseitige Immobilie an einem kleinen Bach. Es gibt die Möglichkeit entspannende Spaziergänge/Wanderungen von zu Hause aus durchzuführen.

Grundstück

Gfl. gesamt 3.302 m² - Teilgrundstück ca. 241 m² -

bebaute Fläche - 93 m² / Freifläche 148 m²

+ Widmung - Bauland Wohngebiet

+ komplett eingezäunt - eben

Objekt

BJ. 1982-194 Massivbauweise

2015 Sanierung/Erneuerung im Außenbereich (Fassade, Fenster, Garten, Haus- und Garagentür).

Wohnhaus - Wfl. 125,12 m² - EG+OG

Wfl. EG - Küche, Wohn- Esszimmer mit Ausgang in den Garten und Stiegenaufgang in das OG, WC, Diele;

Wfl. OG. - 4 Zimmer, Diele, 2 Badezimmer, Abstellraum;

Nfl. KG - 50,6 m²

+ Garage - 17,7 m²

+ Terrasse - neu verlegt

+ Zentralheizung GAS

+ gepflegter Garten

+ Versorgungsleitungen: Wasser, Kanal, Strom; Kabelfernsehen

Anbotspreis € 350.000,- inkl. Küche und diversem Inventar

Freue mich schon, ihnen dieses geräumige Reihenhaus präsentieren zu dürfen.

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Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM

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