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Reihenhäuser in Maria Enzersdorf

2 Reihenhäuser

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Maria Enzersdorf, Mödling verfügbar.

NIEDRIGENERGIEHAUS 5 Zimmer in Maria Enzersdorf mit Eigengarten und tollem Balkon

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

  NIEDRIGENERGIEHAUS IN MARIA ENZERSDORF Beschreibung Unweit vom Ortszentrum Mödling und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hunyadi gelangt dieses sonnige 5-Zimmer-Maisonette in einem Reihenhaus mit Eigengarten zur Vermietung. Das Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² ist in Niedrigenergiebauweise errichtet und aufgrund der perfekten Infrastruktur bestens für Familien geeignet. Raumaufteilung Die Raumaufteilung der Maisonette lässt sich folgendermaßen näher beschreiben: EG: Vorraum, WC,Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenaufgang OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer DG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad mit Wc, Schrankraum Ausstattung Beim Reihenhaus handelt es sich um einen gänzlichen Neubau in Passiv- bzw. Niedrigenergiehausbauweise dessen Hauptmerkmal ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ist. Durch dieses System ist zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Kunststoffisolierverglasung für alle Fenster und Türen, Bad und WC in exquisiter Ausführung sowie der Einbau einer Markenküche in Top-Qualität untersteichen lediglich die hochweritige Grundaustattung. Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Lage/Infrastruktur Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum Mödling bzw. durch umliegende zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichende und perfekte Infrastruktur vor. Maria Enzersdorf bietet kulturell ein hervorragendes Angebot an diversen Veranstaltungen und verfügt zudem über ein sehr gutes Angebot an Ausbildungsstätten. Beste und kurze Verkehrsanbindungen nach Wien (A23, A2 und S1.) sowie zur Shopping City Süd und unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Schlosspark machen diese Wohnung so attraktiv. Energieausweis: unter 15 kWh/m²a Kategorie (A+) Kaufpreis Euro 549.500,- * Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter p.podstatny@epi.co.at zur Verfügung. *im Falle eines Ankaufes werden 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. fällig, die Vertragserrichtung erfolgt über den gewählten Notar des Eigentümers (Kosten 1,5 % des Kaufpreises)       Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!     Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 549.500

Sonnendurchflutetes, großzügig geplantes Reihenhaus in optimaler Lage!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Hochwertig ausgestattetes Reihenhaus in Maria Enzersdorf Auf ca. 130 m² Wohnfläche ist dieses Haus in 4 sehr helle, freundliche Zimmer, sowie einen 50 m² großen Keller eingeteilt. Ein zentraler Vorraum bietet Zugang zu Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und WC. Die moderne Küche ist mit allen technischen Geräten ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 35 m² verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich, sowie einen schönen Kachelofen der angenehme Wärme spendet. Über das Wohnzimmer gelangt man in den 120 m² großen Garten, der sehr liebevoll angelegt und gepflegt wurde. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Eine Wohnfläche von 23 m² und jede Menge Stauraum im ausgebauten Dachgeschoß sind perfekt für Hobby, Freizeit oder Gäste. Das gesamte Haus ist klimatisiert und mit elektrischen Außenrollos sowie Insektenschutzgittern ausgestattet. Die hochwertige Einrichtung, eine Alarmanlage und ein PKW-Abstellplatz wird mit dem Haus mitvermietet.   Der Kellerbereich von 50 m² gliedert sich in 2 Räume, der erste Raum lädt mit einer Infrarotkabine für bis zu 3 Personen zum Entspannen ein. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich auch im Keller.  Miete: € 1.980,00 inkl. Betriebskosten Die Mietdauer beträgt 5 Jahre.   Eine virtuelle Besichtigung bieten wir Ihnen gerne kostenlos unter: https://ogulo.de/13756/i1y8g0L0/ an. Bei Interesse bzw. für mehr Fotos besuchen Sie gerne unsere Website http://www.klebl-immobilien.at.   Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl Jacqueline unter 02236/382 414 oder http://www.klebl-immobilien.at. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.980