Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Reihenhäuser in Gießhübl

7 Reihenhäuser

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Gießhübl, Mödling verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Bezugsfertiges Reihenhaus (Passivhaus)

Haus in 2372 Gießhübl

Das 2007 erstmals bezogene neuwertige Reihenhaus befindet sich beim Ende einer Sackgasse. Das Haus verfügt auf 3 Ebenen über 5 Zimmer sowie 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche (mit Ausgang zu Terrasse und Garten), WC, Vorraum, Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer (1 mit Balkon), sowie 1 Bad, im Dachgeschoss das große Studio (mit Balkon und traumhaften Fernblick), 1 Schlafzimmer sowie das 2. Bad. Im Keller befinden sich 3 Räume, einer davon zu einem Wellnessbereich ausbaubar. FLÄCHENAUFTEILUNG Grundstücksfläche: 170m² WNFL EG: 84,69 m² WNFL OG: 73,49 m² WNFL DG: 79,22 m² INSGESAMT: 237,40 m² Zimmer: 5 Bäder/WC: 2/3 RAUMAUFTEILUNG EG: - Vorraum, Garderobe mit separatem Gäste-WC - Wohnraum mit Küche, Ausgang auf Terrasse und in kleinen Garten OG: - Vorraum - 1. Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer mit Balkon - Bad (mit WC und Dusche/Badewanne) DG - Studio mit Terrasse - 3. Schlafzimmer - Bad (Dusche/WC) INFRASTRUKTUR/UMGEBUNG - Nahversorgung: Apotheke, Billa, Lidl, etc. in wenigen Minuten erreichbar - gute öffentliche und private Kindergärten und Schulen in Umgebung - in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Fun Court mit Rodelhang, Kinderspielplatz sowie ein Kleinkinderspielplatz - Perchtoldsdorf: 5 Minuten - Wien/Stadtgrenze: ca. 7 Minuten - Wien/Zentrum (Staatsoper): ca. 25 Minuten SONSTIGES - Passivhaus mit Wohnraumlüftung (15 kWh/m²a (Klasse: A)) - Heizung mit Fernwärme - 2 PKW-Abstellplätze
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 469.000
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Gießhübl, Reihenhaus mit herrlichem Garten, 130m² WFL, 350m² Garten!

Haus in 2372 Gießhübl

Das Gebäude befindet sich urban im Ortszentrum der begehrten Wohnlage, Gießhübl, im Bezirk Mödling.                     Die Verkehrsanbindung, mit eigener Autobahnauffahrt Richtung Wien und Südautobahn, sowie den Busverbindungen zu den Bahnhöfen Mödling, Liesing und zur U-6 Station Siebenhirten, ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Gemeindeamt, Kindergärten, eine Backstube, die Kirche, Billa, zwei Heurigenlokale, zwei Gastbetriebe und Ausflugslokale im angrenzenden Wald. Auf der „Kuhweide“ können Kinder rodeln und das Schifahren erlernen. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung ein breites Spektrum an Möglichkeiten zu wandern, laufen oder Radfahren. Das Klima ist aufgrund der Höhenlage, im Sommer erholsam (ca. 3 Grad Grad kühler als in der Stadt) und bietet im Winter eine traumhafte  Schnee- Landschaft, die eher an die Salzburger Berge als an die Nähe zu  Wien vermuten lässt.  Das Haus bildet mit den übrigen 19 gleichartigen Reihenhäusern, die etwa 1978 errichtet wurden, eine  Wohnungseigentums- Gemeinschaft. Die Fassade hat in der Zwischenzeit eine Wärmedämmung erhalten und es sind seit dem Bau auch weitere sinnvolle Erneuerungen geschehen. Erneuerung einiger Fenster. Neue Vaillant Gas-Kombi-Therme. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschosse. Die Ausrichtung nach Südwesten ist optimal. Der Wohnungseingang befindet sehr praktisch exakt im Halbstock. In der oberen Wohnebene befinden sich drei Schlafräume, ein Wannenbad, 1 WC ein Abstellraum und die Loggia. In der unteren Wohnebene befinden sich, das Wohnzimmer mit angeschlossenem Speisebereich, die eingerichtete Küche, 1 WC, 1 Abstellbereich, (der auch bei Bedarf in eine Duschbad umgebaut werden kann), die Diele im Eingangsbereich und der Einlagerungsraum der auch eine natürliche Belichtung aufweist.  Nutzflächen:     rund  126,50m², Wohnfläche, (inkl. Lagerraum und Innenstiege)                          rund    10,00m², Loggia                          rund  136,50m², Gesamtfläche                          rund  351,00m², Garten inkl. 20m² Terrasse                          Heizwärmebedarf (HWB) 161 kWh/m²a.    (Warmwasser und Heizkosten 2017 gesamt   1.207,00)                      Laufende Kosten:      €          157,25 Betriebskosten und  €  140,36 Instandhaltung Kaufpreis:                  €   418.000,00  (im Kaufpreis in ein Garagenstellplatz enthalten) Nebenkosten:      10 % des Kaufpreises  (3,5 % Grunderwerbst., 1,1 % Eintragungsgeb., 1,5 %                                                                          Vertragserrichtungs- u.  Treuhandkosten, zuzgl. 20% MwSt., 3,0 % Vermittlungsprov.zuzgl.                                       20% MwSt.)
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 418.000
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Naturparknahe - Modernisiertes Reihenhaus am Gießhübl

Haus in 2372 Gießhübl

WENIGE METER ZUM NATURPARK - MODERNISIERTES REIHENHAUS AM GIEßHÜBL IN GESCHÜTZTER LAGE WOHNFLÄCHE: ca. 120m² GARTENFLÄCHE: ca. 100m² UNTERGESCHOSS: Vorraum, ca. 36m² geräumig offenes Wohnzimmer mit schönem Panorama in den Garten, Kaminanschluß mit Schwedenofen, Einbauküche, WC OBERGESCHOSS: Galerie, modernes Bad, separates WC, Schlafzimer mit Ostbalkon und 2 weitere Zimmer mit Zugang zum Westbalkon. KELLER: Großer Hobbyraum, Waschmaschinen-Anschlüss, Abstelraum- u. Technikraum, direkter Zugang zur Garage. BESCHREIBUNG: Schön durch natürliche Bepflanzung geschützter Westgarten mit Gartenhütte, wenige Minuten entfernt vom Naturpark. Das Mietobjekt ist ausgestattet mit Parkett- u. Fliesenböden, Etagenheizung, Kunstofffenster, Vollkeller und 2 Garagenplätzen direkt am Kellereingang. GESAMTMIETE: EUR 1.490,- pauschal inkl. BK; exkl. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 6.000,00 Vergebührung:EUR 536,40 Vermittlungsprovision: EUR 3.400,00 inkl. 20% Ust Heizwärmebedarf: Klasse C MIETVERTRAG: ab sofort, 4 Jahre befristet LAGE: Nahe dem Parkplatz Bärenwirt an der Gießhübler Heide. Der Ortskern mit Gemeindeamt und allen infrastrukturellen Einrichtungen ist leicht erreichbar. ANBINDUNGEN: Autobahn A21, Busverbindung OBJEKTBETREUER: Harald GABERSCIK 0664 5211167
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.490
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Sonniges Reihenhaus in Grünruhelage mit Garage

Haus in 2372 Gießhübl

Dieses freundliche, gepflegte Reihenhaus liegt in angenehmer Grünruhelage im oberen Ortsteil von Gießhübl nahe der Kuhheide. Es ist modern ausgestattet, verfügt über einen ca. 120 m² großen, westseitigen Garten und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Die reine Wohnfläche von ca. 125 m2 gliedert sich in zwei Etagen: EG: Windfang, ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit ca 36 m2 mit Schwedenofen, der Treppenaufgang führt vom Wohnzimmer in das obere Stockwerk, eine modern möblierte Wohnküche sowie ein Gäste-WC. OG: Vorraum, 3 helle, geräumige Schlafzimmer, alle mit Balkon ost- oder westseitig, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.   Keller: Abgang über das Wohnzimmer, ein großer Raum mit ca. 30 m² mit Waschbecken, ein Abstellraum mit ca. 7 m². Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage, die zwei Stellplätze liegen direkt vor der Kellertür. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorplatz zum Be- und Entladen. Im Garten steht ein geräumiges Gerätehaus. LAGE: Durch die Nähe zum Wienerwald ist es ein idealer Ausgangspunkt für Sportliche Aktivitäten. Im Ort gibt es Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule. Weitere namhafte Schulen finden sich in der näheren Umgebung und sind gut mit dem Bus erreichbar. Die historischen Ortskerne von Mödling und Maria Enzersdorf sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zum Shoppen und Verweilen ein. Die Anbindung an die Autobahn A21 erreicht man in 5 Fahrminuten, den Wiener Stadtrand in 15 Minuten. 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.490
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

Sonniges Reihenhaus in Grünruhelage mit Garage

Haus in 2372 Gießhübl

Dieses freundliche, gepflegte Reihenhaus liegt in angenehmer Grünruhelage im oberen Ortsteil von Gießhübl nahe der Kuhheide. Es ist modern ausgestattet, verfügt über einen ca. 120 m² großen, westseitigen Garten und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Die reine Wohnfläche von ca. 125 m2 gliedert sich in zwei Etagen: EG: Windfang, ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit ca 36 m2 mit Schwedenofen, der Treppenaufgang führt vom Wohnzimmer in das obere Stockwerk, eine modern möblierte Wohnküche sowie ein Gäste-WC. OG: Vorraum, 3 helle, geräumige Schlafzimmer, alle mit Balkon ost- oder westseitig, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.   Keller: Abgang über das Wohnzimmer, ein großer Raum mit ca. 30 m² mit Waschbecken, ein Abstellraum mit ca. 7 m². Über den Keller gelangt man in die Tiefgarage, die zwei Stellplätze liegen direkt vor der Kellertür. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorplatz zum Be- und Entladen. Im Garten steht ein geräumiges Gerätehaus. LAGE: Durch die Nähe zum Wienerwald ist es ein idealer Ausgangspunkt für Sportliche Aktivitäten. Im Ort gibt es Nahversorger, Arzt, Apotheke, Kindergarten und eine Grundschule. Weitere namhafte Schulen finden sich in der näheren Umgebung und sind gut mit dem Bus erreichbar. Die historischen Ortskerne von Mödling und Maria Enzersdorf sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zum Shoppen und Verweilen ein. Die Anbindung an die Autobahn A21 erreicht man in 5 Fahrminuten, den Wiener Stadtrand in 15 Minuten. 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.490
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

"Reihenhaus mit Garten und 2 Tiefgaragenplätzen!

Haus in 2372 Gießhübl

"Reihenhaus mit Garten und zwei Tiefgaragenplätzen!" Abgeschirmt durch grüne Hecken entfaltet sich hier in der Nähe des Naturschutzgebietes Föhrenberge eine Ruheoase mit Seltenheitswert in gefragter Wohnlage. Wohnfläche ca. 120m² auf zwei Ebenen plus Vollkeller ca. 56m². Raumaufteilung: Drei (Schlaf-)Zimmer jeweils mit Balkon, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Terrasse und in den ca. 100m² großen Garten, Bad mit Dusche, zwei separate WCs, Vorraum, Küche. Ausstattung: Terrasse, zwei Balkone, Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus Infrastruktur: In wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind Bushaltestellen, Schulen, Ortszentrum und Naturschutzgebiet Föhrenberge mit Spielplatz, Freizeitgelände, Klettergarten, Wanderwegen, Joggin- und Mountainbikestrecken - ein beliebtes Erholungsgebiet zu allen Jahreszeiten! Mit dem PKW gelangen Sie über die A21 in 8 Minuten zur Stadtgrenze Wien und in weniger als einer halben Stunde zum Flughafen Wien-Schwechat. Gesamtmiete: EUR 1.390,- Pauschal inkl. BK Mietdauer:    4 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung Kaution: 6.000,- Provision: 3.576,- inkl 20%MWSt. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1390 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.390
Nicht mehr verfügbar
Objektbild

MODERNES PASSIV-REIHENHAUS MIT FERNBLICK ZU KAUFEN!

Haus in 2372 Gießhübl | Bruder Kostka Gasse

MODERNES PASSIV-REIHENHAUS MIT KOMFORTLÜFTUNG UND FERNBLICK ZU KAUFEN! Ein 2006 erbautes und sehr gepflegtes Passivhaus mit Komfortwohnraumlüftung kommt in der Bruder-Kostka-Gasse in Gießhübl zum Verkauf. Die Liegenschaft hat eine Eigengrundfläche von ca. 105 m² und bietet auf ca. 128 m² reiner Wohnfläche (ca. 174 m² Nutzfläche mit dem Wohnkeller) folgende Zimmer: EG: Vorraum, WC mit Fenster und Waschbecken, Garderobe, geräumiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Wohnküche mit Miele-Geräten und Ausgang auf die Holz-Terrasse und den Eigengarten. OG: Gang, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon DG: Gang, 1 Schlafzimmer, 1 Studio, 1 Badezimmer mit Badewanne und die Dachterrasse. KELLER: 1 Freizeitraum, 1 Technikraum und 1 Raum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschlüssen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und hat eine Komfortraumlüftung. Im Garten wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert und im 1. OG eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Elegante Parkettböden aus Nuss und Ahorn und geschmackvolle Fliesen wurden verlegt. Die 2 überdachten Auto-Abstellplätze runden dieses Angebot noch ab. Die Hausbetriebskosten betragen ca. € 173,- / Monat und die Rücklage beträgt ca. € 29,- / Monat. Die Betriebskosten für die beiden überdachten Stellplätze betragen je ca. € 22,- / Monat (inkl. Rücklage). Der Kaufpreis für das moderne Reihenhaus beträgt € 435.000,- und für die beiden überdachten Stellplätze je € 15.000,-. Der Heizwärmebedarf HWB beträgt nur 15 kWh/ m²a! Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus zeigen zu dürfen. Roland Gith: 0676 / 938 14 29 oder office@immo-gith.at IMMO-GITH ist für den Interessenten und den Abgeber als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 435.000