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Praxisräume: Praxis in 9. Bezirk Alsergrund

4 Praxis/Ordinationen

4 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 9. Bezirk Alsergrund, Wien verfügbar.

ERSTBEZUG: 160 M2 MODERNES GESCHÄFTSLOKAL

in 1090 Wien | Canisiusgasse

Zur Vermietung gelangt diese in der Nußdorfer Straße gelegene Geschäftslokal mit rund 160 m2. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine große Auslagenfront sowie beste Sichtbarkeit aus. Zur Zeit wird das Objekt entkernt und es stehen alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit März 2019 vorgesehen. Selbstverständlich ist das Geschäftslokal barrierefrei zu betreten. Neben Fußbodenheizung sind ebenso Lüftung und eine Klimatisierung möglich. Das Geschäftslokal eignet sich durch die Nähe zum AKH ideal als Arztpraxis, Büro, Frisör oder ähnliches. Ein Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen. Daten: Fläche: ca. 160 m2 Miete: 2.528,- EUR netto zuzüglich MwSt. Heizung, Wasser, Strom, etc. Kaution: 14.000,- EUR Vergebührung: ca. 1.300,- EUR Provision: 7.584,- EUR + MwSt. (brutto 9.100,80 EUR) Verfügbar: ab April 2019, eventuell Jänner 2019 Vermietung: unbefristet Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² -
Zimmer -
2.240

ÄRZTE ORDINATION 3 BEHANDLUNGSRÄUME +EMPFANG 120m² BARRIEREFREI NÄHE AKH

in 1090 Wien

ÄRZTE ORDINATION 3 BEHANDLUNGSRÄUME + EMPFANG ca.120m² TOP RENOVIERT BARRIEREFREI NÄHE AKH , ST.ANNA SPITAL WIENER PRIVAT KLINIK; GOLDENES KREUZ KOMPLETT EINGERICHTET inkl. ALARM ANLAGE   ABLÖSE:  100.000€ netto MIETE :        2.200€ netto
Fläche m² 120
Zimmer 3
2.640

Barrierefrei + belagsfertig: Portal-Lokal als Geschäft oder Büro nahe Lycee, Liechtensteinpark, Servitenviertel

in 1090 Wien 9.,Alsergrund

Vergabe an benachbartes Fliesengeschäft als zusätzl. Schauraum durch Abgeber selbst, es bestand jahrelange Bekanntschaft: Barrierefreies gewerblich nutzbares Mietobjekt in bester Frequenzlage des 9. Bezirks beim Servitenviertel Im Erdgeschoß eines revitalisierten Altbaus in ausgezeichneter Frequenzlage gelangt ein barriere-frei zugängliches Geschäftslokal zur langfristigen Vermietung. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 94 m2, raumhohe moderne Portalverglasung mit automatischer Tür. 3-fach verglaste Portal-Fläche mit einer Länge von ca. 7 m, 2 Nebeneingänge sind möglich. Die üblichen technischen Einrichtungen sind vorbereitet, der Ausbau kann je nach Verwendungszweck und Bedarf des Mieters erfolgen. Hohe Räume mit Gewölbebögen als architekton. Detail. Gas-Zentralheizung im Gebäude mit Einzelverbrauchsmessung, Sanitärbereiche vorbereitet, übliche Anschlüsse vorhanden bzw. ausbaubar. Das Gebäude wurde komplett revitalisiert und steht vor der Fertigstellung, kein Wohnungseigentum. Dieses Mietobjekt eignet sich auch bestens als Praxis oder Ordination bzw. als Büro und Verkaufs-Schauraum. Ausgezeichnete Frequenzlage mit Haltestellen der Linie D im Nahbereich, Liechtensteinpark um die Ecke, nächste Apotheke + Parkgarage am nahen Bauernfeldplatz, wenige Minuten bis zum Lycée Francais bzw. über die Währinger Stiege oder die Berggasse in den 1. Bezirk. Guter Mix an Geschäften und sehr kaufkräftiges Areal nächst Servitenviertel. Begehrte Bruttomonatsmiete inklusive Betriebskosten-Akonto und USt.: VB EUR 2.616,-- Als Betriebskosten-Akonto sind ca. EUR 2,20 pro m2 Nutzfläche netto zzgl. USt. vorgesehen. Ortsübliche Kaution von 3 BMM nach Vereinbarung, abhängig vom Ausbau der Mietfläche und Mietdauer, Vereinbarung einer Start-up Miete möglich. Gerne stehe ich für eine Kontaktaufnahme oder weitere Informationen zu Ihrer Verfügung: Maria Zeiler, Tel. 0664 142 57 35 Heizwärmebedarf: 112 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 94
Zimmer -
2.616

Möbliertes und vollausgestattes Büro zur Untermiete

in 1090 Wien

vollmöbliertes Büro zur Untermiete 6 Arbeitsplätze Besprechungsbereich Küche, Essbereich Telefon & Internet Strom inklusive Betriebskosten inklusive optional IT-Infrastruktur Stauraum optional Reinigung
Fläche m² 73
Zimmer -
1.434