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Praxisräume: Praxis in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

2 Praxis/Ordinationen

2 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar.

ORDINATION IN ÄRZTEZENTRUM UNBEFRISTET

in 1150 Wien

ORDINATION IN ÄRZTEZENTRUM UNBEFRISTET 87m² in Ruhelage mit Grünblick bestehend aus Vorraum, Warteraum, 3 Ordi-Räume, 2 Abstellräume, WC, Dusche mit WC, Küche komplett möbliert 2. Liftstock absolute Ruhelage neuwertige Ausstattung, Laminat und Einbauküche mit sämtlichen Geräten, Fernwärme über Zentralheizung mit Klimatruhen, die Heizen und Kühlen, Beleuchtungskörper, Aussenjalousien, Küche Alle Vorteile der LUGNER CITY können genutzt werden: eigene Brücke zur U6 LUGNER CITY und den anderen öffentlichen Linien 49, 48A und 18, ca. 30 Gastronomiebetriebe, Media Markt, Billa, Merkur, H& M, Burger King, 2h Gratis-Parken, Post, Bawag-PSK, Apotheke, Ärztezentrum, LUGNER Kino, Casino CCC, Libro, Frisör, Maniküre-Pediküre, Fitness und Vieles mehr. Gesamtmiete inkl. Heizung 1951,98 inkl. 2h Gratis-Parken Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
1.327,57

***OHNE ABLÖSE - KEINE GASTRONOMIE - NAHE WESTBAHNHOF!***

in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

KOMBINATION BÜRO- und GESCHÄFTSFLÄCHE Geschäftslokal mit hellem Verkaufsraum in Rudolfsheim-Fünfhaus, auf der Äußeren Mariahilferstraße gelegen. Ideal als Fotostudio oder Ausstellungsraum für Kreative oder für die Nutzung als Geschäfts- und Bürofläche. Mietvariante A: In Untermiete bis Jänner 2023 zu den genannten Konditionen (Pauschalmiete inkl. BK und USt: € 2.199,60), ablösefrei MIetvariante B: 10jähriger Hauptmietvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit für die Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 190 m2 mit 2 Eingängen gegen einen Ablösebetrag von € 40.000,- VB zur BMM von rund 2.800 inkl. BK und USt. Geboten werden: ca. 158 m² Verkaufsfläche: straßenseitig: * ca. 57 m2 Verkaufsraum mit großen Schaufensterflächen hofseitig: *ca. 8 m2 Archiv * 2 Toiletten * ca. 37,33 m2 Büroraum / Ausstellungsfläche * ca. 23,5 m2 große, möblierte Küche mit Duschkabine * ca. 23 m2 Vorraum mit Gangbereich Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 193 m² - die dzt. abgeteilte Fläche im Ausmaß von ca. 33 m2 mit eigenem Zugang wird vom Hauptmieter selbst genutzt. Ausstattung: -Gasetagenheizung -Internetanschluß -Klimageräte -Fliesen- und Laminatböden -Raumhöhe ca. 3,58 m -Starkstromanschluß vorhanden Verkehrsanbindung: U 4, U 6 Westbahnhof, Autobuslinie 12 A, Straßenbahnlinien 52, 60 Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 069911942229 Heizwärmebedarf: 131 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 158
Zimmer 3
2.199,60