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Praxisräume: Praxis in 13. Bezirk Hietzing

2 Praxis/Ordinationen

2 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 13. Bezirk Hietzing, Wien verfügbar.

Ordination / Office | Top Lage | Nähe Dommayer / Plachutta | Althietzing

in 1130 Wien

Ordination oder Office in zentraler Lage Hietzing Diese Ordination oder auch als Büro nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Hietzing und bestehen aus 3 Zimmern, 2 Bäder und einer Küche. 2 Behandlungsräume (Zimmer) mit rund 14 m² und 18 m². Ein großer Warte-/Empfangsbereich mit rund 34 m² sowie ein behinderten gerechtes WC und ein weiteres „privates" WC und eine kleine Teeküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Böden bestehen in allen Räumenaus Terrazzo (fugenlos) und die Nassräume sind verfließt. Die Räumlichkeiten waren bisher an einen Arzt vermietet. Eine Untervermietung eines Zimmers oder das Führen einer kleinen Gemeinschaftspraxis ist möglich. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß (Hochparterre) Straßenseitig. Ausstattung + Alarmanlage + Beschattung/Sichtschutz Fenster (innenliegend) + DV Verkabelung + Empfangsbereich + behinderten gerechtes WC + fugenloser Terrazzo Boden + Klimaanlage Lage Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage Hietzing nur wenige Fussgehminuten vom Hietzinger Ekazent entfernt. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + U 4 Hietzing oder U4 Braunschweiggasse in Fussgehnähe oder mit 1 Straßenbahnstation der Linie 60 erreichbar. Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Nettomiete € 2.050,93 Betriebskosten brutto € 110,00 Gesamtvorschreibung € 2.160,93 Strom, Gas werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Bitte beachten Sie das die Räumlichkeiten nur für Ärzte netto/netto angemieten werden können. Bei gewerblicher Anmietung als Office oder Büro ist die Nettomiete und die Betriebskosten mit 20% Ust zu besteuern. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2050,93 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2160,93 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer 3
2.160,93

Provisionsfrei für den Käufer: GRUPPENPRAXIS|ORDINATION mit Balkon & Klima

in 1130 Wien | Hietzinger Kai 61

Sie planen eine Gruppenpraxis oder Ordination in guter Lage mit Top-Verkehrsanbindung? U4-Station Braunschweiggasse vor der Türe Im Kaufpreis inkludiert: Küche & Möbel Diese praktisch angelegte Immobilie in naturbelassener Bauweise befindet sich im 3. Liftstock und wird inkl. einer Küche und Möbel angeboten. Sie betreten das Haus über ein einladendes, helles und schön renoviertes Entrée, von wo aus Sie zum begrünten Innenhof, zum Lift, oder zum imposanten Treppenhaus und in weiterer Folge zu Ihrem Top gelangen. Über das geräumige Vorzimmer mit Gästetoilette gelangen Sie in den Bereich der für den Empfangsbereich geeignet ist und zusätzlich über einen extra Abstellraum verfügt. Die 3 Zimmer sind über einen Gang getrennt begehbar, wobei Sie über das südlich ausgerichtete Zimmer Ihren Balkon mit Blick in den Innenhof erreichen. Das Badezimmer verfügt über moderne Ausstattung und lässt keine Wünsche offen - hier finden Sie auch ein Möglichkeit bei Bedarf eine Waschmaschine aufzustellen. Hohen Decken mit einer Raumhöhe von 3,3 Metern erzeugen ein sehr angenehmes Raumklima und bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeit für Stauraum. Durch schallisolierte Fenster lassen Sie den Straßenlärm draußen und der Echtholzparkett mit einer Fußbodenheizung verstärkt zusätzlich die angenehme Atmosphäre dieses Objektes. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Naturbelassene Bauweise Das gesamte Haus wurde mit Vollziegel errichtet Nachhaltige Bauweise & Dämmung aus Mineralwolle Naturbelassenheit & optimale Schalldichte Gesundes Raumklima & angenehmes Wohngefühl Exklusiv errichtet & wertbeständiger als ein Haus aus Stahlbeton Exklusive Ausstattung • Fußbodenheizung • Echtholzparkett aus Eiche • Klimaanlage • Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster • Armaturen von Hans Grohe • Sanitärkeramik von Laufen • Sicherheitstüre • hochwertig ausgestattete Küche mit Elektrogeräten Allgemeine Teile des Hauses • Kellerabteil • Aufzug Zu Fuß erreichen Sie zudem • die U4 Braunschweiggasse in 1 Minute • Das Café Dommayer in 7 Minuten • Das Restaurant Plachutta Hietzing in 7 Minuten • einen Spar Supermarkt in 7 Minuten • die St. Lucas Apotheke in 7 Minuten • einen Billa Supermarkt in 9 Minuten • das Gymnasium Fichtnergasse in 9 Minuten • eine Post Filiale in 10 Minuten Makler-Provision: Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. FAGG-Hinweis: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91,76
Zimmer 4
488.000