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Neubauwohnungen in 23. Bezirk Liesing

602 Neubauwohnungen

602 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

HOFSEITIGER BESONNTER LOGGIATRAUM

Wohnung in 1230 Wien | Anton-Baumgartner-Straße 125

GROSSZÜGIGE, SONNENDURCHFLUTETE,  UNBEFRISTETE DREIZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGER LOGGIA ALT-ERLAA helle Westlage überkomplette offene Küche U - B a h n n ä h e !! Objekt und Ausstattung Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige Dreizimmerwohnung mit schöner 5,3m² großer Loggia im 3. OG einer modernen Wohnanlage in Alt Erlaa. Das große Wohn -Esszimmer mit der offenen Küche hat Loftcharakter. Die Heizung und das Warmwasser ist durch Fernwärme gesichert. Eine Tiefgarage ist vorhanden, Raumaufteilung  - Vorzimmer mit Abstellbereich - Wohn-Esszimmer rund 44m² groß mit 5,3 m² großer Loggia - Kochnische mit amerikanischer Küche - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Duschwand, WaMa Anschluss - WC separat. Lage und Umfeld Die Wohnung ist in einer modernen Wohnanlage situiert. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind somit direkt vor der Haustür und im Einkaufszentrum von Alt Erlaa. Hier finden Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz  durch die unmittelbare Nähe der U6 Station,  sowie der Station der Buslinien 60A und 66A. Miete Wohnnutzfläche:  ca rd 88m2 (inkl Loggia) 2,5 Zimmer ... unberfristet Gesamtmiete       € 951,50 Kaution 3 BMM    Provision 2 BMM + USt Die Mietvertragserrichtung wird von der Verwaltung  gegen ein Gebühr von  € 174 vorgenommen. Ein Tiefgaragenplatz ist besonders günstig anmietbar. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Szüts  unter 0664 11 888 16 (am besten per SMS!!!!) oder per E-Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.  DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 82
Zimmer 2,5
Miete € 951,50

Familienwohnung beim Maurer Hauptplatz

Wohnung in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Familienwohnung mit Garage in Mauer! Zwischen Maurer Hauptplatz und Höpflerbad liegt zwischen Bäumen die Anlage von 1982. Im ersten Liftstock wird jetzt eine sehr schöne Wohnung verkauft, die im Laufe der letzten Jahre modernisiert und umgebaut wurde. Ursprünglich waren es vier Zimmer, man hat die beiden Kinderzimmer zusammenglegt um einerseits ein größeres Kinderzimmer und andererseits einen geräumigeren Vorraum zu schaffen. Bei Bedarf kann das auch wieder rückgängig gemacht werden. Das Bad wurde vergrößert, um zusätzlich zur Badewanne eine Dusche installieren zu können. Den Abstellraum, der dafür "geopfert" wurde, ersetzen jetzt geräumige Einbauschränke im Vorzimmer. 2014 wurden neue Kunststoffisolierfenster mit integrierten Fliegenrollos und eine Alarmanlage eingebaut. Die 89,61 qm + 7,15 qm Loggia große Wohnung besteht aus: Vorzimmer separatem WC Bad mit Dusche und Badewanne Kinderzimmer Schlafzimmer, ebenfalls mit geräumigen Einbauschränken Wohnküche mit allen Geräten und Waschmaschinenanschluß Loggia mit Blick über die Gärten in die Bäume Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Heizung ist eine Gasetagenheizung von Vaillant, die Fußböden sind Parkett im Schlafzimmer und Feinsteinzeug im Rest der Wohnung. Die Küche ist mit DAN Küchenmöblen ausgestattet und mit einer Kunststeinarbeitsplatte mit roten Elementen, die sich auch im Küchenfußboden wiederfinden. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Ledereckcouch und einem Wandverbau eingerichtet, die bei Bedarf übernommen werden können, das gleiche gilt für das Doppelbett von JOOP im Schlafzimmer. Im Keller gibt es neben dem ca. 6 qm großen Kellerbteil einen Fahrradraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Alle Kommunikationsanschlüsse sind vorhanden. Energieausweisdaten: B 95,22 gültig bis 22.11.2019 Vorsorglich wurde von der Hausverwaltung die Reparaturrücklage massiv erhöht um anstehende Sanierungsarbeiten, die noch nicht beschlossen wurden, durchführen lassen zu können. Die Wohnung ist noch bewohnt, spätestens drei Monate nach der Kaufvertragsunterzeichnung wird die Wohnung übergeben. Wenn Sie eine familiengerechte, moderne Wohnung in sehr beliebter Lage suchen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 350.000

PROVISIONSFREI! Neuer Raum zum Leben

Wohnung in 1230 Wien

Im 23. Bezirk zukunftsorientiert leben - in diesem Neubauprojekt ist das möglich! In einer Seitenstraße zur Breitenfurter Strasse entstehen 42 moderne Wohnungen, ideal als Anlage, Vorsorge oder auch einfach zum "selbst wohnen". Neue Wohnqualität an einem traditionellen Standort - hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Moderne Lebensräume mit Balkon, Terrasse oder Garten entsprechen den zeitgemäßen Wohnwünschen. Zusätzlich wurde besonderes Augenmerk auf eine qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Der Umwelt zuliebe wurde eine Erdwärmeheizung installiert, die Ihre Heizkosten in einem sehr überschaubaren Rahmen hält. Weitere Qualitätsmerkmale sind: Eichenparkettboden Feinsteinzeug Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung in allen Räumen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel im Badezimmer Fenster mit 3-fach Verglasung nach Ö-Norm stromsparende LED-Deckenspots in allen Räumen elektrische Außenjalousien Klimageräte in den Wohnungen im 1. und 2. DG Sicherheitseingangstür WK3 Badheizkörper Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderspielplatz Umgebung: Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.  öffentliche Verkehrsmittel: - Bus 62A - Bus 64A - Bus 13A - Bahnhof Liesing in 900 Meter Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: - Einkaufszentrum "Riverside"  - Apotheke und Nahversorger am Bahnhof Liesing   Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild von dieser innovativen Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Terminvereinbarung!       Der Anlegerpreis für diese Wohnung ist: €153.267,44 zzgl. 20%MwSt.
Fläche m² 39,75
Zimmer 2
Kauf € 170.000

Helle 3 Zimmer mit Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN RODAUN Hinweis: Es können nur Anfragen mit vollständigem Namen und angegebenen Kontaktdaten bearbeitet werden! Zur Vermietung gelangt eine soeben frei gewordene und frisch ausgemalte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77m² in Rodaun in unmittelbarer Nähe zu Perchtoldsdorf. Die Wohnung ist hof- und straßenseitig ausgerichtet, ein Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Im 1. Stock (ohne Lift!) gelegen und nach Süden (Wohnzimmer) und Norden (Schlafzimmer) ausgerichtet, ist die Wohnung hell und großzügig. Es wurden soeben neue Parkettböden verlegt und eine Generalüberholung durchgeführt. Küche, Bad und WC befinden sich in gutem Zustand und wurden belassen. Die Markenküche von DAN ist ausgestattet mit Kühlschrank, Gasherd und Geschirrspüler. Im Bad, das durch die Küche begehbar ist, gibt es ein Waschbecken sowie eine moderne Wellnessdusche. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt davon im Vorzimmer. Praktische Einbauschränke im Vorraum sowie ein begehbarer Kleiderschrank bieten ausreichend Stauraum.  Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, im Keller befindet sich auch die Waschküche. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Waschmaschinenanschluß. LAGE In unmittelbarer Nähe zu Perchtolsdorf im schönen Rodaun gelegen, ist die Umgebung bereits angenehm ländlich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien 60, 60A sowie diverse weitere Buslinien gegeben. Das Einkaufszentrum "Riverside" ist in Kürze mit dem Auto zu erreichen, Spar und Billa befinden sich in Gehdistanz. Durch die Lage am Stadtrand kommen auch Läufer auf ihre Kosten. VERMIETUNG Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und ist vorerst auf 5 Jahre befristet. Die monatliche Bruttomiete inkl. USt. und Betriebskosten beträgt EUR 890,-. Bei Mietvertragsabschluss sind Kaution in Höhe von EUR 2.670,- und Provison in Höhe von EUR 1.941,60 in bar zu bezahlen! ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 3.9.2019, HWB C 96kWh/m²a Wenn Sie Interesse an dieser sonnigen Wohnung haben, vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter hartl@immoagency.at oder 06604549848! Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigem Namen und Kontaktdaten berücksichtigt werden können. 
Fläche m² 77,2
Zimmer 3
Miete € 890

GÜNSTIGE EINGERICHTETE LOGGIAWOHNUNG IN SÜDLAGE

Wohnung in 1230 Wien | Anton-Baumgartner-Straße

GÜNSTIGE HELLE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT HOFSEITIGER LOGGIA IN SÜDLAGE ENTZÜCKEND EINGERICHTWET IN ALT-ERLAA dringende Nachfolgersuche (Ablöse für Küche und Einrichtung) U - B a h n n ä h e !! Objekt und Ausstattung Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca.62,8 m² große Zweizimmerwohnung (59,2 m2 Wohnrfl.+ 3,6 m² Loggia) im 3. OG der modernen Wohnanlage in Alt Erlaa. Die sehr schöne, maßgefertigte Küche und die aufwendige Wohnungseinrichtung sind ablösbar. Die Heizung und die Warmwasserbereitung wird über Fernwärme gewährleistet. Ein trockener Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im Haus ist eine Waschküche zur Verfügung, Eine Tiefgarage ist anmietbar. Raumaufteilung  - Vorzimmer mit Einbauschränken - Wohnzimmer mit Loggia, komplett eingerichtet - Küchenbereich, komplett ausgestattet - Schlafzimmer, komplett eingerichtet - Bad mit Dusche, WC,und WaMa Anschluss - Abstellraum Lage und Umfeld Die Wohnung ist in einer modernen Wohnanlage situiert. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind somit direkt vor der Haustür und im Einkaufszentrum von Alt Erlaa. Hier finden Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz  durch die unmittelbare Nähe der U6 Station,  sowie der Station der Buslinien 60A und 66A. Miete Wohnnutzfläche:  ca rd 63 m2 (inkl Loggia) 2 Zimmer ... unberfristet Ablöse:                 € 3.500 verhandelbar Gesamtmiete       rd ca. € 699 Kaution 3 BMM    Provision 2 BMM + USt Die Mietvertragserrichtung wird von der Verwaltung  gegen ein Gebühr von  € 174 vorgenommen. Ein Tiefgaragenplatz ist besonders günstig anmietbar. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Szüts  unter 0664 11 888 16 (am besten per SMS!!!!) oder per E-Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.  DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 59,2
Zimmer 2
Miete € 699,27

1 Zimmer Wohnung, nähe der SCS!

Wohnung in 1230 Wien | Perfektastraße

Nette, kleine Wohnung in sehr gepflegtem Wohnhaus. Die 1 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses. Das Badezimmer ist mit ca. 5qm sehr grosszügig geschnitten, Waschmaschine und Trockner kann man sehr gut unterbringen. An der Küche wurde ein Marmortisch angebaut und ein Schlafsofa ist auch vorhanden. Bei der Wohnung ist ein Garagenplatz dabei, den man für 70 Euro im Monat dazu anmieten kann. In 10 Fahrminuten erreichen Sie die SCS mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.  Schulen, Kindergarten, Nahversorger und Restaurant finden Sie in unmittelbarer Nähe. U-Bahn Station Perfektastrasse ist in 8 Gehminuten zu erreichen und direkt vor der Haustüre fährt die Buslinie 64A. Monatliche Kosten: Miete Brutto: 650,00 € Kaution: 3 Monatsmieten 1.950,00 € Provision: 2 Monatsmieten + 20% Ust.     Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: 0664 544 0039 E-mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 650

++PROVISIONSFREI!!!!!++HELL und geräumig++ 3-Zimmerwohnung++Neubau 96m²++Liesing++

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

++ PROVISIONSFREI ++ HELLE und geräumige ++ 2018 renoviert ++ SOMMERHIT Neubau 96m² ++ 3-Zimmerwohnung ++ 234.900€ ++ Liesing +++ Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf ca. 96,24 m2 Folgendes an (alle Zimmern sind auf den Innenhof ausgerichtet): - Einladendes und geräumiges Vorzimmer (13,5 m2) mit Einbauschrank - Begehbarer Kleiderschrank (ca. 4 m2) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer (26 m2) mit kleiner "Loggia" (siehe Foto) - Einbauküche (8 m2) komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschiene/Trockner - Zwei weitere große, helle Zimmern (19 m2 und 20 m2). Eines davon mit Kleiderschrank. - Keller (ca. 3 m²) AUSSTATTUNG: Teilmöbilierte und 2018 renovierte Wohnung (vorhanden sind Einbauküche mit 2 Sesseln, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, begehbarer Kleiderschrank, Einbauschrank im Vorraum, Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, neue Fenster; in der Wohnung werden außerdem ein Bügeleisen inkl. Zubehör und Staubsauger gelassen) Parkett, im Bad + WC und Küche mit Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, großzügige Zimmer, neue PWC Fenster, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, familiäre Athmosphäre. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand mit einer isolierten und renovierten Fassade. Abstellraum, Keller, Müllraum vorhanden. Kein Lift. Im 23. Bezirk gibt es keine Parkgebühren. Sowohl in der Triester Straße als auch in der unmittelbaren Nähe (hinter dem Haus) befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Verkehrsgünstig in der Nähe der Badner Bahn (5 Minuten zu Fuß erreichbar). Buslinien 66A, 65A und 67B, die direkt zu U-Bahn Stationen U1 und U6 fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SCS in 5 Minuten mit Auto erreichbar, sämtliche Geschäfte wie BILLA, Lidl, Hofer , OBI Baumarkt etc. in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Banken etc. Genießen Sie einen Spaziergang im Erholungsgebiet Wienerberg (6 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). Garagenplatzt kostet 60€ pro Monat. (400m entfernt) Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! INFOS: Verkaufspreis: 234.900€ Monatliche Betriebskosten: 260€ KEINE Provision Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ___________________ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 96,24
Zimmer 3
Kauf € 234.900

Sehr schöne Terrassenwohnung für fairen Preis!

Wohnung in 1230 Wien

Sehr schöne Terrassenwohnung fairen Preis! Raumaufteilung: Diese lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unterem Bereich - fließt der Vorraum in ein ca. 35m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse (ca. 56m²). Absolute Privatsphäre. Anbei auch neuwertige Küche, Bad, WC und Abstellraum. Im oberem Bereich - zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, BAD/WC, Terrasse und ein Balkon, Kaminanschluß für festen Brennstoffofen. Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage WG-tauglich Badewanne Klimatisiert Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Maklerhonorar + 20% MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (676) 5926958, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 450.000

++PROVISIONSFREI!!!!!++HELLE und geräumige Wohnung++96m²++3-Zimmerwohnung++234.900 €++

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

+++ PROVISIONSFREIE 3-Zimmerwohnung ++ HELLE und geräumige ++ 2018 renoviert ++ SOMMERHIT Neubau 96m² +++ 234.900€ ++ Liesing +++ Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf ca. 96,24 m2 Folgendes an (alle Zimmern sind auf den Innenhof ausgerichtet): - Einladendes und geräumiges Vorzimmer (13,5 m2) mit Einbauschrank - Begehbarer Kleiderschrank (ca. 4 m2) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer (26 m2) mit kleiner "Loggia" (siehe Foto) - Einbauküche (8 m2) komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschiene/Trockner - Zwei weitere große, helle Zimmern (19 m2 und 20 m2). Eines davon mit Kleiderschrank. - Keller (ca. 3 m²) AUSSTATTUNG: Teilmöbilierte und 2018 renovierte Wohnung (vorhanden sind Einbauküche mit 2 Sesseln, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, begehbarer Kleiderschrank, Einbauschrank im Vorraum, Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, neue Fenster; in der Wohnung werden außerdem ein Bügeleisen inkl. Zubehör und Staubsauger gelassen) Parkett, im Bad + WC und Küche mit Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, großzügige Zimmer, neue PWC Fenster, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, familiäre Athmosphäre. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand mit einer isolierten und renovierten Fassade. Abstellraum, Keller, Müllraum vorhanden. Kein Lift. Im 23. Bezirk gibt es keine Parkgebühren. Sowohl in der Triester Straße als auch in der unmittelbaren Nähe (hinter dem Haus) befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Verkehrsgünstig in der Nähe der Badner Bahn (5 Minuten zu Fuß erreichbar). Buslinien 66A, 65A und 67B, die direkt zu U-Bahn Stationen U1 und U6 fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SCS in 5 Minuten mit Auto erreichbar, sämtliche Geschäfte wie BILLA, Lidl, Hofer , OBI Baumarkt etc. in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Banken etc. Genießen Sie einen Spaziergang im Erholungsgebiet Wienerberg (6 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). Garagenplatzt kostet 60€ pro Monat. (400m entfernt) Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! INFOS: Verkaufspreis: 234.900€ Monatliche Betriebskosten: 260€ KEINE Provision Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ___________________ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 96,24
Zimmer 3
Kauf € 234.900

++ Helle und geräumige Wohnung ++ Liesing ++ PROVISIONSFREI ++ 3-Zimmerwohnung ++ Neubau 96m² ++

Wohnung in 1230 Wien, Liesing

++ PROVISIONSFREI ++ HELLE und geräumige ++ 2018 renoviert ++ SOMMERHIT Neubau 96m² ++ 3-Zimmerwohnung ++ 234.900€ ++ Liesing +++ Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich. Diese Wohnung befindet sich im 3.OG und bietet auf ca. 96,24 m2 Folgendes an (alle Zimmern sind auf den Innenhof ausgerichtet): - Einladendes und geräumiges Vorzimmer (13,5 m2) mit Einbauschrank - Begehbarer Kleiderschrank (ca. 4 m2) - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und separates WC - Wunderschönes Wohnzimmer (26 m2) mit kleiner "Loggia" (siehe Foto) - Einbauküche (8 m2) komplett ausgestattet: Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschiene/Trockner - Zwei weitere große, helle Zimmern (19 m2 und 20 m2). Eines davon mit Kleiderschrank. - Keller (ca. 3 m²) AUSSTATTUNG: Teilmöbilierte und 2018 renovierte Wohnung (vorhanden sind Einbauküche mit 2 Sesseln, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine/Trockner, begehbarer Kleiderschrank, Einbauschrank im Vorraum, Kleiderschrank in einem Schlafzimmer, neue Fenster; in der Wohnung werden außerdem ein Bügeleisen inkl. Zubehör und Staubsauger gelassen) Parkett, im Bad + WC und Küche mit Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, großzügige Zimmer, neue PWC Fenster, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, familiäre Athmosphäre. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand mit einer isolierten und renovierten Fassade. Abstellraum, Keller, Müllraum vorhanden. Kein Lift. Im 23. Bezirk gibt es keine Parkgebühren. Sowohl in der Triester Straße als auch in der unmittelbaren Nähe (hinter dem Haus) befinden sich sehr viele Parkmöglichkeiten! LAGE UND INFRASTRUKTUR: Verkehrsgünstig in der Nähe der Badner Bahn (5 Minuten zu Fuß erreichbar). Buslinien 66A, 65A und 67B, die direkt zu U-Bahn Stationen U1 und U6 fahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (SCS in 5 Minuten mit Auto erreichbar, sämtliche Geschäfte wie BILLA, Lidl, Hofer , OBI Baumarkt etc. in unmittelbarer Nähe), Ärzte, Banken etc. Genießen Sie einen Spaziergang im Erholungsgebiet Wienerberg (6 Minuten Fahrtzeit mit dem Auto). Garagenplatzt kostet 60€ pro Monat. (400m entfernt) Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin! INFOS: Verkaufspreis: 234.900€ Monatliche Betriebskosten: 260€ KEINE Provision Für weitere Auskünfte und Besichtigungen: Ansprechperson: Snezana Benes Telefonnummer 069911608706 Email: office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 ___________________ Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 96,24
Zimmer 3
Kauf € 234.900