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Neubauwohnungen in 10. Bezirk Favoriten

820 Neubauwohnungen

820 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

EUM - Hochwertiges Neubauprojekt in beliebter Wohngegend!

Wohnung in 1100 Wien | Alxingergasse 79

Bei diesem qualitativ hochwertigen Neubau-Projekt gelangen insgesamt 25 moderne Wohneinheiten zum Verkauf. Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die Ruhelage inmitten der Stadt sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Lagebeschreibung: Das siebenstöckige Neubauprojekt befindet sich in der Alxingergasse, in einer äußerst beliebten Wohngegend des 10. Wiener Gemeindebezirks, im sog. „Neilreichviertel“. Das kreative und innovative „Grätzl“ mit eigener  Homepage, Workshops und Vernissagen vereint alle Grundbedürfnisse wie Leben, Wohnen und Arbeiten in urbaner Form. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist  auch als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die Straßenbahnlinie O und 67 sowie die Buslinie 7A, 65A, 120 und 200 in unmittelbarer Nähe. Die U1 Station Reumannplatz erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Favoritenstraße, Reumannplatz und der Viktor-Adler-Markt gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung in einem unverwechselbaren Ambiente. Darüber hinaus liegen zahlreiche, kleinere Gewerbebetriebe, klassische Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten macht die Lage dieser Immobile besonders attraktiv. So stehen den Bewohnern zum Beispiel das Naturerholungsgebiet am Wienerwald, das Kur-Zentrum Oberlaa und der böhmische Prater zur Verfügung. Projektbeschreibung: Insgesamt gelangen 25 Einheiten mit Wohnnutzflächen zwischen 33 m2 und 81 m2 zum Verkauf. Das Angebot reicht von der klassischen Garçonnière bis hin zur perfekt geschnittenen 3-Zimmerwohnung. Sämtliche Einheiten verfügen über private Freiflächen – welche sowohl straßenseitig als auch in den weitläufigen, begrünten Innenhof orientiert sind.  Alle Einheiten werden schlüsselfertig als Erstbezug ausgestattet. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.  Zusätzlich stehen komfortable Tiefgaragenplätze im Haus zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im November dieses Jahres. Wohnungsbeschreibung: Die verkaufsgegenständliche Balkonwohnung, Top 7, ist westseitig gelegen und besticht durch einen durchdachten und kompakten Grundriss. Die Einheit verfügt über eine ca. 20 m2 große Wohnküche, zwei ca. 14 m2 große Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und separates WC. Resümee: Die kompakten, durchdachten Wohnflächen, die hochwertige Ausstattung, die innerstädtische Ruhelage sowie eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlagen für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential! Diese Wohnung vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv. Ausführliche Informationen übermitteln wir gerne auf Anfrage bzw. freuen wir uns, Ihnen dieses Projekt im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!       Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 % der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Riha in 1010 Wien. Die Kosten hierfür betragen 1,5 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen.    
Fläche m² 62,24
Zimmer 3
Kauf € 276.680

Ruhige, top sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung

Wohnung in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle Neubauwohnung mit einer Fläche von 63,81m². Sie befindet sich im 4. Liftstock, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Vor allem das top-sanierte Bad lässt keine Wünsche offen. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • WC • Abstellraum / Schrankraum Highlights auf einen Blick: • extrem günstige monatliche Kosten • guter Zustand • tolle Raumaufteilung • "ready to move in" • absolut hell und ruhig (Hofseite) • gute Infrastruktur • top saniert Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie: O • Autobuslinie 66A, 70A, 566, 496, 267, 264, 467, 368 • U1 Reumannplatz in 10 Gehminuten Monatliche Kosten: • BK Haus: € 117,81 netto • Heizkosten: € 50,45 netto • Warmwasser: € 20,16 netto • Rücklage: € 15,74 GESAMT inkl. USt: €228,06 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 64
Zimmer 3
Kauf € 259.000

++2 Zimmer Wohnung, 59m² Wfl zum Wohlfühlen++

Wohnung in 1100 Wien

Ruhige 2 Zimmer Wohnung 59m² Raumaufteilung -Flur -Bad mit Badewanne -WC -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche Lage Direkt am Wielandpark U1 Reumanplatz 4 gehminuten entfernt Bus 14A und Straßenbahn 6 Infrastruktur: In 5 gehminuten befindet sich die Favoritenstraße auf der sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien befinden. Verkaufspreis: € 188.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Jocham jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner:Jocham Sandra Mobil:+43 676 3747710 Email:jocham@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Verhältnis.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 188.000

++2 Zimmer Wohnung, 59m² Wfl++EIGENHEIM++ZUM HIT PREIS++

Wohnung in 1100 Wien

Ruhige 2 Zimmer Wohnung 59m² Raumaufteilung -Flur -Bad mit Badewanne -WC -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Küche Lage Direkt am Wielandpark Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien in direkten Umfeld Infrastruktur Direkt Nähe U1 Bus 14A und Straßenbahn 6 Verkaufspreis: € 188.000 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Freund jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Herr Freund Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/699 177 39 256 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Verhältnis.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 188.000

Hofseitige 3-Zimmer Wohnung beim Keplerplatz

Wohnung in 1100 Wien

Nähe Fußgängerzone - U1 Keplerplatz - Hofruhelage - komplett möbliert. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Diese komplett möblierte, hofseitige Wohnung befindet sich in einem Neubau Baujahr 1967. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei der drei Zimmer sind vom Vorraum begehbar, die Küche verfügt über eine Sitzecke. Die Ausstattung umfasst sämtliche Möbel, Geschirr und Elektrogeräte. Aufteilung 3 Zimmer Küche Bad mit Dusche Extra Toilette Abstellraum Vorraum Die Räume werden mit Gaskonvektoren beheizt, ein Kellerabteil ist vorhanden. Sowohl für Endnutzer, als auch für Anleger ist diese Wohnung eine gute Investition. Vorschreibung Rep.Rücklagen EUR 36,88 Betriebskosten EUR 178,59 + 10 Prozent Ust. Gesamt EUR 233,33 inkl. 10 Prozent Ust. Lage Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile in der Favoritenstraße ist nur wenige Schritte entfernt. Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U1-Keplerplatz ist nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt. Bus 14a, 200, Straßenbahn 67, 6, O Resümee Kaufen-Einzeihen-Wohnen. Eine leistbare Wohnung mit vielen Vorzügen in zentraler Lage von Favoriten. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 68,26 (C)
Fläche m² 74,15
Zimmer 3
Kauf € 239.000

++NEU++ Hochwertiger 2,5 Zimmer DG-ERSTBEZUG, hochwertige Ausstattung, toller Balkon!

Wohnung in 1100 Wien | Kudlichgasse

Zur Vermietung gelangt diese 2,5-Zimmer DG-Wohnung (ca. 61m²) mit Balkon (ca. 12 m²) in einem ALTBAU gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen Ausbau, perfekt geeignet für anspruchsvolle Pärchen!! In diesem Dachgeschoss sind 9 exklusive Wohnungen verfügbar: von 46m²-75m², von 649€ -999€ Gerne zeigen wir Ihnen alle Einheiten bei einer Besichtigung! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Raumaufteilung: alles auf einer EBENE, Top 44 Vorraum Wohnzimmer mit Küche getrenntes WC Badezimmer mit Dusche  Schlafzimmer Kabinett (siehe Plan) Ausstattung/Zustand: Es handelt sich um einen hochwertig ausgestatteten Ausbau: Parkettboden Fußbodenheizung hochwertige Sanitäreinrichtungen etc Alle Einheiten werden auf Kosten des Vermieters mit voll ausgestatteten Küchen versehen! Highlights: tolle Raumaufteilung Balkone Lichtdurchflutet hochwertige Ausstattung etc Haus: Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen werde über den neu gebauten Personenaufzug erreichbar sein. (dieser wird in Kürze in Betrieb genommen werden!) Lage: Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Reumannplatz als Verkehrsdrehscheibe und zur Favoritenstraße und deren Fußgängerzone aus. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Billa-Filiale und andere Nahversorger. Die nächste Postfiliale, ein Tierarzt und diverse Kaffehäuser und Imbissbuden sind leicht zu Fuß zu erreichen. Nahe gelegen befinden sich auch ein Kindergarten, eine Volkschule, ein Gymnasium und eine Berufsschule. Die FH-Campus ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Amalienbad erreichen Sie binnen 5 Minuten zu Fuß und auch mehrere Parkanlagen befinden sich in der Umgebung.  Verkehrsanbindung: Durch die Buslinie 68A erreichen Sie in Kürze den Reumannplatz und somit diverse Straßenbahnlinien, Regionalbuslinien (6, 67, 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 70A) und die U1. Mit dem Auto erreichen Sie blitzschnell den Verteilerkreis-Favoriten. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust beträgt € 899.- Die Vermietung erfolgt ab 01.02.2019 und auf 5 Jahre befristet.  Die Kaution beträgt 4 BMM Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 61
Zimmer 2,5
Miete € 898,98

.Neubau Wohnung mit Terrasse direkt in OBERLAA zu V,ermieten!!!

Wohnung in 1100 Wien

Objektinformation: Zum Vermieten gelangt  eine 2- Zimmern Wohnung mit Terrasse, in einer Neubau Anlage mit Lift, wurde 2018 errichtet . Die Wohnung hat ca. eine Wohnfläche von 52 m²  und eine Terrasse mit ca. 12 m²  Fläche. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgelegt und in den Nassräumen  ist alles verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Desweiteren befindet sich eine hochwertige und neue Küche mit Geräten. Ein Kellerabteil  mit ca. 4m² ist in der Miete inbegriffen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnzimmer mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Toilette - Terrasse -Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, direkt in OBERLAA und verfügt über eine ideale Wohn Atmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bieten somit eine ideale Infrastruktur. Die neue U-Bahn-Haltestelle Oberlaa (Linie U1) ermöglicht einfache Mobilität im öffentlichen Verkehr. Die Autobahnen S1,A2 sowie die A23 schaffen eine schnelle Verkehrsanbindung . Im Vordergrund steht hier aber vor allem die Erholung mit einer Vielzahl an Grünflächen, die auch zum Radfahren einladen und eine Vielfalt  an Freizeitaktivitäten bieten. Die monatliche Miete inklusive BK, Steuer und Verwaltung beträgt : € 990,-   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Telefonnummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 991

Schöne und sonnige 1,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Wohnung in 1100 Wien

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte, südseitig gelegene und dadurch sonnige 1,5 Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau-Haus mit einer ca. 9 m² großen Loggia. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen, mit idealer Infrastruktur. Optimal gedämmte Fassaden senken die Heizkosten auf ein Minimum. Die funktional angefertigte komplett eingerichtete Wohnküche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld und Umluft-Dunstabzugshaube) lässt auch keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich wurde ein ansprechender und leicht zu pflegender Linoleum-Boden verlegt. Die Wohnung liegt als einzige im vierten Stockwerk, das heißt man hat keine direkten Nachbarn. Die Sonne scheint hier fast über den ganzen Tag in das schöne Wohnzimmer und die Loggia.  Ein hoher, trockener Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann für monatlich € 80,- angemietet werden. Zusätzlich dazu gibt  es Besucherparkplätze in der Garage. Sie liegt im 4. Liftstock und gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, Abstellkammer, kleines Zimmer ohne Fenster, Wohnzimmer mit Wohnküche und Zugang zur Loggia, Schlafnische eine halbe Ebene über dem Wohnzimmer,  Bad mit Badewanne und WC,  ca. 9 m² Loggia und ein hohes Kellerabteil mit ca. 2 m²   Frühestmöglicher Einzugstermin: nach Absprache Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten:  € 859,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten   Infrastruktur: Die verkehrgünstige Lage begünstigt eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des Alltags, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Fitnesscenter und Kino, in unmittelbarer Umgebung deckt.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 65A in 1 Minute und 15A in 4 Minuten erreichbar,  die U2 wird 2020 bis zur Wienerberg City verlängert   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer +43 676/844752208 bzw. ad@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Obige  Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des   Eigentümers. Der  guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im   Falle eines  Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft   gemachten Dritten  unser Honorar (lt. Honorarverordnung für   Immobilienmakler, BGBl. 262 und  297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl.   der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Wir weisen auf ein wirtschaftliches   Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Es gelten unsere allgemeinen   Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 51,59
Zimmer 1,5
Miete € 869

++BJ 2010+60m²+2 ZIMMER +LOGGIA Ost/Süd ausgerichtet+ BEIM BÖHMISCHER PRATER++1100++

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

++BJ 2010+2 ZIMMER+TERRASSE+Ost/Süd ausgerichtet+BEIM BÖHMISCHEN PRATER+1100++ Eckdaten - BJ 2010 - Gargenabstellplatz Kosten €30,- monatl. im Eigentum ( vermietet bis Ende Jänner Einnahme 80€ monatlich ) - energieeffizient geringe Heiz-und Warmwasserkosten Fernwärme - Schlafzimmer wird je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übergeben Raumaufteilung - verfliester Vorraum zentral begehbar: - heller Wohnraum mit angrenzender Terrasse (Holz Belag ) Ost/ Süd ausgerichtet und gemütlicher Eck-Küche - großer Schlafraum - Badezimmer - separates wc Highlights - gepflegte schöne Wohnhausanlage - zuverlässige Hausverwaltung - Parkettböden - Terrasse - geringe BK-Kosten - BJ 2010 - Küche vorhanden Kaufpreis: € 235.000,- Monatliche BK: € 170,- Garagenabstellplatz im Eigentum € 30,- Wir bieten Ihnen Finanzierungen ohne Eigenmittel an. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Nahe verhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:11.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 235.000

Knöllgasse / Davidgasse - Garconniere im Hof

Wohnung in 1100 Wien

Garconniere Nähe Matzleinsdorfer Platz Knöllgasse / Davidgasse Straßenbahnlinie 1, Buslinie vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Hofer, Spar, Bipa, Etsan) nebenan. Diese kleine Garconniere mit viel Charme und Persönlichkeit kann ein gemühtliches Zuhause werden, ohne große Kosten zu verursachen. Vorraum, Baderaum und Wohnzimmer mit Küche runden an sich die Räumlichkeiten ab. Das Wohnzimmer ist hofseitig, was natürlich ein großer Vorteil ist. Für die Heizung im Wohnzimmer sorgt eine Gas-Konvektor Heizung und im Baderaum gibt es einen elektrischen Handtuchtrockner. Die Küche ist mit einen Herd, Kühlschrank und genügend Stauraum ausgestattet. Desweiteren gibt es in der Wohnung diverse Kästen und Regale, welche mitvermietet werden. Folgende Kosten sind vorauszuberechnen: Hauptmietzins: 391,20 € Betriebskosten: 54,25 € MwSt.: 44,55 e Gesamtbelastung p. M. brutto: 490,- € Kaution: 1.600,-- € Provision: 1.035,-- € brutto
Fläche m² 29
Zimmer 1
Miete € 490