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Neubauwohnungen in 10. Bezirk Favoriten

707 Neubauwohnungen

707 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

MySky - Traumhafte Eigentumswohnungen im Herzen von Monte Laa

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

MySky ist das neue Wohnhochhaus im Zentrum von Monte Laa. MySky ist Ruhepunkt, Mittelpunkt und Ausgangspunkt für Wohnen in Wien. Die moderne Architektur, kurze Wege zu allen Hotspots und der fantastische Blick aus den hellen, elegant geschnittenen Eigentumswohnungen machen das Leben im MySky zu etwas ganz Besonderem. 45 bis 145 m² eine perfekte Entscheidung Urbanes Leben: Die Lage von MySky in einem vitalen Viertel etwas abseits der City spiegelt dieses moderne Wohnkonzept; auch die Architektur folgt der Idee eines Raumdesigns konsequent. Hinter der stilvollen Fassade des 60 Meter hohen Gebäudes öffnen sich helle, komfortable, effiziente Wohnwelten mit eleganter Ausstattung, Loggien, Balkonen und – Eigentümer, das vereint Familien und Individualisten, Pendler und Kreative, Singles und Best Ager. Für ein Leben voller Perspektiven Perfekter Service: Das heißt bei MySky einfach in die große Tiefgarage fahren, bequem den Lift ins private Domizil nehmen, nach Lust und Laune in der hauseigenen Sauna entspannen oder im Fitness-Raum gleich noch eine Runde trainieren. Die kleineren Bewohner von MySky können auf dem eigenen Spielplatz nebenan toben oder im angeschlossenen Kindergarten Freunde finden. Aktiv, qualitätvoll, angenehm – das ist MySky, das verspricht ein Leben voller Perspektiven. Exzellente Anbindung Direkt vor MySky pendeln Busse. Der Knotenpunkt Reumannplatz mit U-Bahn, Straßenbahn und langer Einkaufsstraße liegt in angenehmer Gehdistanz, motorisiert ist es ein Katzensprung. Der Hauptbahnhof am Südtiroler Platz ist in zehn Minuten erreichbar. Wer zum Airport, mit dem  Pkw weiter weg ins Grüne oder zum Skifahren will, nimmt die Autobahn A23. Auffahrten sind quasi um die Ecke. Also: Ob Büro, Nightlife, Theater, Ärzte, Schulen, Shopping, Kino, Reise oder Sport-Trip – MySky ist immer nah dran. Sie werden es schätzen, Freunde, Familie, Bekannte beim Besuch ebenso. Verkehrsanbindung: U1 Straßenbahnlinie 67 Bus 68A Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Stellplätze können um EUR 18.560,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 33,84.- brutto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 4.000.- brutto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 13,24.- brutto) Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,60 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².  
Fläche m² 51,69
Zimmer 2
Kauf € 197.225

"Genossenschaftswohnung" 3 Zimmer- Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss

Wohnung in 1100 Wien | Laaer Berg Straße 49 / 28

DIREKTBESICHTIGUNG: Sonntag 21.01.2018 um 10:00 Uhr, bitte pünktlich vor Ort sein. TREFFPUNKT BEI STIEGE 1 Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 3.379,76 monatl. Kosten: € 1.171,61 (inkl. BK, Verwaltung und USt.) Zur Wiedervermietung gelangt eine 97m² große 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 14,46m² Loggia im 5. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes von 2014 in 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 49. HIGHLIGHTS: FUSSBODENHEIZUNG KUNSTOFFFENSTER MIT LÜFTUNGSELEMENTEN TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM HAUS ZU MIETEN BARRIEREFREIER ZUGANG Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia Schlafzimmer Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss extra WC Abstellraum In der Laaerbergstraße 49, direkt beim Monte Laa Park, entstand ein neues Projekt der Familienwohnbau mit 132 freifinanzierten Mietwohnungen. Die Details Die große Auswahl an verschiedenen durchdachten Grundrissen reicht von attraktiven Geschoßwohnungen bis zu Maisonette-Wohnungen mit ihrem typschen Hauscharakter. Die Wohnungsgrößen der 3- bis 4-Zimmerwohnungen reichen von ca. 87m² bis 111m² und verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die optimale Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten der in der Wohnhausanlage befindliche Supermarkt sowie eine Drogerie. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden (monatl. Kosten ab € 72,50) Die Infrastruktur Das Naherholungsgebiet Laaer Wald ist rasch zu erreichen und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein. Schulen und Ärzte gibt es in unmittelbarer Umgebung.. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 68A, 266 oder 271) besteht für Autofahrer eine hervorragende Verbindung zur A23. Wenn Ihr Interesse geweckt ist und Sie sich über die Wohnung näher informieren möchten, steht Ihnen Herr Breinhölder unter 01/403-41-81-16 gerne für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,88  HWB Klasse: A
Fläche m² 97,03
Zimmer 3
Miete € 1.171,61

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Quartier Belvedere Central"

Wohnung in 1100 Wien | Canettistraße 4

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“. PROVISIONSFREIE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IM QBC Die Wohnung mit ca. 49.07 m² im 6.OG ist nach Westen ausgerichtet und besticht durch den lichtdurchfluteten Wohnraum, durch die hohen Räume und großen Fensterflächen. Besonderes Highlight: ca. 12.06 m² große Loggia, die einen großzügigen Grün- und Freiraum bietet. Ob Single, Paar oder Pendler – die 2-Zimmer-Wohnung ist der ideale Lebensraum. Raumaufteilung -       Vorraum -       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Badheizkörper -       Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -       separate Toilette -       Wohnzimmer mit vollmöblierter Küche -       1 Zimmer -       Großzügige Loggia Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 15. Stock verfügbar. Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick „WOHNEN IM QBC“ -       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -       Hauseigener Fitnessbereich -       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen -       Auch als Vorsorgewohnung geeignet Lage -       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof -       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof -       Schweizergarten -       Belvederegarten -       Helmut-Zilk-Park -       Pädagogische Ausbildungsstätten -       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt) Infrastruktur -       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:         Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen -       Optimale Lage für Pendler -       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz) -       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien -       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel) Kontakt Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at Die Wohnungen verfügen je nach Lage und Ausrichtung über unterschiedliche Ausblicke (Fotos dienen der Illustration). Gerne informieren wir Sie auch persönlich bei einem Besichtigungstermin über Ihre Wunschwohnung. Michael Fromm T: +43 664 626-2691 michael.fromm@strauss-partner.com  Keyfacts: 140 frei finanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgröße: 48 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon Gebäudehöhe: 55 m Tiefgaragenstellplätze anmietbar Fertigstellung: 2 Quartal 2018 Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung STANDARD IN JEDER WOHNUNG: . Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung . Fußbodenheizung . Parkettboden in den Wohnräumen . Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume . Gegensprechanlage . Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen) . Außenliegender Sonnenschutz . Kellerabteil . Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen     Anzeigen-Signatur: 2QYk30YjfNAkMLcXONV7
Fläche m² 49,07
Zimmer 2
Kauf € 274.000

Urbanes Wohnen auf hoher Ebene - 3 Zimmer Apartment inkl. Heizung/Kühlung und Garagenplatz

Wohnung in 1100 Wien

Wir freuen uns, Ihnen eine traumhafte Stadtwohnung über den Dächern von Wien anbieten zu können. Genießen Sie das Wohnerlebnis in bester zentraler Lage, in einem Apartment von Heute. Die traumhafte, perfekte und zentral angelegte Wohnung gliedert sich auf: in ein großzügiges Vorzimmer, einen wunderbaren Wohnraum mit integrierter Einbauküche, eine Loggia mit Fernblick zum Entspannen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie einer Toilette mit Handwaschbecken. In der Tiefgarage befindet sich Ihr persönlicher Autoabstellplatz. Lassen Sie sich von der Wohnqualität, sowie der perfekten Infrastruktur mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs rund um den Hauptbahnhof überzeugen und kontaktieren Sie uns noch Heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gesamtmiete inklusive Warmwasser, Heizung, Kühlung, Betriebskosten, Garagenabstellplatz und Mehrwertsteuer: € 1520,- Kaution: € 4.560,- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten   BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.        
Fläche m² 80,1
Zimmer 3
Miete € 1.520

++NEU am Wienerberg ++ 3 bzw. 4-Zimmerwohnung mit Westseitige Loggia am Rande des Erholungsgebietes Wienerberg++Morgenkaffee genießen, mit weitem Blick, über den Wiener Dächern++

Wohnung in 1100 Wien

Es ist wiedermal eine Wohnung am Wienerberg zum kaufen frei geworden. Am Rande des Erholungsgebiets, in einem der höchsten Wohngebäude am sehr beliebten Wienerberg City gelangt eine Ost-West ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zzgl. ca. 7,5 m² Loggia ab sofort zum Verkauf.  Die Wohnung bietet Panoramablick über den Dächern Wiens bis zum Kahlenberg und Schneeberg, und bietet alles was Sie nachdem anstrengenden Arbeitstag brauchen um sich  zu erholen, entspannen und neue Kraft tanken. Die Immobilie ist sehr ruhig und hell. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer:      ca.  31,12 m2 Küche:                 ca.  10,24 m2 Schlafzimmer 1:  ca.  14,83 m2 Schlafzimmer 2:  ca.  13,77 m2 Vorraum:             ca.   11,47 m2     Bad:                     ca.    5,90 m2 Toilette:                ca.    2,25 m2 Loggia:                ca.    7,44 m2 --------------------------------------------------- Gesamt:              ca.  97,02m2 Monatl.Betriebskosten: Betriebskosten:           EUR 135,53,- Rücklage § 31 :           EUR   42,62,- Verwaltunghonorar:     EUR   23,11,- Ust.                              EUR   15,86,- GESAMT:                     EUR 217,12,- Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet.  Die Hausanlage bietet Ihnen Fitness- und Wellnessaktivitäten (Sauna, Solarium, etc.), einen großen Aufenthaltsraum mit eigener Küche für diverse Festangelegenheiten( Kindergeburtstagspartys), und ein top gepflegtes Ambiente mit Concierge Service. Das Neubau-Haus erfüllt alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemässen Bauens, und entspricht auch alle Bedürfnissen des modernen Wohnens. INFRASTRUKTUR Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Naturerholungsgebiet Wienerberg, sowie weitere Sport- und Freizeitaktivitäten. In den Vienna Twin Tower stehen Ihnen jede Menge Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung ( Billa, Bipa, Anker, Bank Austria, Post, Apotheke ,div. Restaurants und Cineplexx Kino). VERKEHR Durch eine optimal gegebene Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Schritten  die Bushaltestellen (7A,7B,15A,63A,65A ) Richtung Schedifkaplatz ( U6,S-Bahn und Badnerbahn) und Reumannplatz (U1). Kaufpreis: EUR 366.000.- Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage steht auf Wunsch separat zum Kaufen. Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis (zzgl. 20% USt.) Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten: Ihre eigene Wohnung! Besichtigungstermin erwünscht? Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Zu Info: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 366.000

ANLAGEOBJEKT: Erstbezug nach Sanierung! Schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Fernkorngasse/79

Wohnung in 1100 Wien

Diese top-sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Fernkorngasse und ist westseitig ausgerichtet. Die nächste U1-Station ist mit Kepler-, oder Reumannplatz ca. 15 Gehminuten entfernt. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur separaten Küche, das neue Marmor-Bad mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper und den Abstellraum. Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll und vollständig saniert und auf den neuesten Stand gebracht, wie z. B.: - Nuss-Parkett-Boden im Wohn-/Schlafzimmer - Marmorboden in Vorraum, Abstellraum und Küche - schöne weiße Innentüren mit Holzzargen und Edelstahlbeschlägen - komplett neues Marmor-Bad mit großer Dusche, Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und WC - gewartete Gastherme mit neuen Radiatoren - neue Küche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschine - neue Fenster - und noch einiges mehr! Zum Eigentum gehört ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung wurde mit 30.4.2017 erstmalig auf die Dauer von 3 1/2 Jahren befristet vermietet. Das Mietverhältnis endet somit spätestens am 1.10.2020. Die monatliche Miete beträgt derzeit 660,- inkl. Betriebskosten und 10% USt.. Der Mietvertrag wurde von einem Notar gemacht. Sonstiges: Kaufpreis: 149.000,- Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage: 114,78/Monat Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabel Etage: 1 von 6 Lift: ja Bezugstermin: derzeit vermietet Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 42,44
Zimmer 1
Kauf € 149.000

ERSTBEZUG!!! Mit Wellnessbereich!!

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

HOCH oben im 12ten Stock könnte IHR neues Zuhause sein - hier ist man der Zeit voraus! Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien - NEU MONTE LAA! Die Wohnung befindet sich im 12ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 48m² Lebensqualität PUR! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohnbereich mit Ausgang auf die nordostseitige Loggia mit herrlichem Wienblick NEUE, voll ausgestattete NOBILIA Wohnküche mit SIEMENS Einbaugeräten FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen ruhiges Schlafzimmer geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC GROSSER Wellness & Sauna Bereich Gemeinschaftsterrasse mit Gemeinschaftsbeet für diverse Pflanzen Kellerabteil mit Fahrradaufhängung Postbox Hochwertiger Fitnessraum Fahrradabstellraum 2 Kinder- und Partyräume im gesamten Haus BARRIEREFREIES wohnen möglich Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 85,- inkl. Ust.) Gesamtmiete: € 799,50,- inkl. BK+USt. zzgl. HEIZUNG/WW-Akonto: € 55,50 inkl. Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0699 11 99 46 59 Mobil: 0676 77 777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 799,50

ERSTBEZUG in NEU MONTE LAA!! Mit GemeinschaftsDACHTERRASSE und WELLNESSBEREICH!

Wohnung in 1100 Wien | Laaer-Berg-Straße

Kleine Welt ganz GROSS!! Zur Vermietung gelangt diese herrliche NEUBAU-Wohnung in 1100 Wien - NEU MONTE LAA! Die Wohnung befindet sich im 10ten Liftstock und bietet Ihnen auf ca. 56m² Lebensqualität PUR! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: gemütlicher Wohnbereich NEUE, voll ausgestattete NOBILIA Wohnküche mit SIEMENS Einbaugeräten FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen ruhiges Schlafzimmer an allen Fenstern INNENROLLOS geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken separates WC Abstellraum mit WM-Anschluss GROSSER Wellness & Sauna Bereich Gemeinschaftsterrasse mit Gemeinschaftsbeet für diverse Pflanzen Kellerabteil mit Fahrradaufhängung Postbox Hochwertiger Fitnessraum Fahrradabstellraum 2 Kinder- und Partyräume im gesamten Haus BARRIEREFREIES wohnen möglich! Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 85,- inkl. Ust.) Gesamtmiete: € 811,- inkl. BK+USt. zzgl. HEIZUNG/WW-Akonto: € 64 inkl. Ust. zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0699 11 99 46 59 Mobil: 0676 77 777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 810,99

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im "Quartier Belvedere Central"

Wohnung in 1100 Wien | Canettistraße 4

„WOHNEN IM QBC“ – urbanes Leben auf höchstem Niveau Nordöstlich vom neuen Hauptbahnhof entsteht eines der ambitioniertesten Städtebauprojekte Europas. Im Zentrum des neuen Stadtviertels entwickelt STRAUSS & PARTNER Development GmbH mit dem Quartier Belvedere Central (QBC) ein innovatives Konzept, das Arbeit und Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Inmitten des Gebäudeensembles „Quartier Belvedere Central“ (QBC) wird ein facettenreicher Wohnturm mit einer Höhe von ca. 55 Metern geschaffen - „WOHNEN IM QBC“. FREIFINANZIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA IM QBC Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72.81 m² im 13.OG ist nach Osten ausgerichtet und besticht durch eine optimal durchdachte Raumanordnung. Ein besonderes Highlight ist die sowohl vom Wohn- als auch von den beiden Schlafzimmern begehbare Loggia, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Ob Single, Paar oder Familie – in der hellen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung findet jeder Bewohner Wohnqualität auf höchster Stufe. Raumaufteilung -       Vorraum -       Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Badheizkörper -       Separate Toilette mit Handwaschbecken -       Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -       Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich -       2 Zimmer -       Großzügige Loggia Dieser Wohnungstyp ist vom 4. bis in den 14. Stock verfügbar. Vielfalt, beste Anbindungen und Zentrumsnähe – Ihre Vorteile auf einen Blick „WOHNEN IM QBC“ -       Provisionsfrei direkt vom Eigentümer -       Hauseigener Fitnessbereich -       Moderne Architektur mit großzügigen Freiflächen -       Auch als Vorsorgewohnung geeignet Lage -       Einkaufsmöglichkeiten im Quartier Belvedere und am Hauptbahnhof -       Kulinarische Vielfalt im Stadtviertel und am Hauptbahnhof -       Schweizergarten -       Belvederegarten -       Helmut-Zilk-Park -       Pädagogische Ausbildungsstätten -       Kulturelles Angebot (Schloss Belvedere, 21er-Haus, Innenstadt) Infrastruktur -       Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:         Bahn, U-Bahn, Busse, Straßenbahnen -       Optimale Lage für Pendler -       Nähe zur Innenstadt (nur 3 U-Bahn-Stationen bis Stephansplatz) -       Ab Ende 2017 mit der U-Bahn von der Haustüre zur Therme Wien -       Direkt bei der Süd-Ost-Tangente angebunden (Abfahrt Gürtel) Kontakt Ausführliche Informationen zum Projekt ,,Wohnen im QBC‘‘ und den 140 frei finanzierten Eigentumswohnungen (ca. 36 m² - ca. 75 m²) inklusive Wohnungsfinder und Projektvideo finden Sie auf: www.qbc-wohnen.at Die Wohnungen verfügen je nach Lage und Ausrichtung über unterschiedliche Ausblicke (Fotos dienen der Illustration). Gerne informieren wir Sie auch persönlich bei einem Besichtigungstermin über Ihre Wunschwohnung. Michael Fromm T: +43 664 626-2691 michael.fromm@strauss-partner.com  Keyfacts: 140 frei finanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgröße: 48 m² – 75 m² zzgl. Loggia oder Balkon Gebäudehöhe: 55 m Tiefgaragenstellplätze anmietbar Fertigstellung: 2 Quartal 2018 Hochwertige Ausstattung samt überragender infrastruktureller Anbindung STANDARD IN JEDER WOHNUNG: . Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung . Fußbodenheizung . Parkettboden in den Wohnräumen . Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume . Gegensprechanlage . Vollfunktionsfähige Küche inkl. Elektrogeräten (1- und 2-Zimmer-Wohnungen) . Außenliegender Sonnenschutz . Kellerabteil . Balkon/ Loggia mit  Pflanzentrögen     Anzeigen-Signatur: 2319pPz2uNAa24hXONV7
Fläche m² 72,81
Zimmer 3
Kauf € 432.500

GU, Helle 3-Zimmer-Balkon-Wohnung

Wohnung in 1100 Wien, Favoriten

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon kommt zur Neuvermietung ! Großes offenes Wohnzimmer, offenes Speisezimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, Küche mit Geräten, zentrales Schlafzimmer, zentrales Kinderzimmer mit Parketten, Wannenbad, WC, Fernwärme, Lift. Keller. Gesamtmiete € 950,-- (Miete 671,4, BK € 204, Ust € 74,6). Kaution 4 MM Provision 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 950