Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Neubauwohnungen in Wildschönau

2 Neubauwohnungen

2 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Wildschönau, Kufstein verfügbar.

Wohnanlage Wildschönau Oberau TOP 3 Provisionsfrei

Wohnung in 6311 Oberau | Heachgassweg 525

Allgemeines über Wildschönau   Das 24 km lange Hochtal der Wildschönau besteht aus den 4 Kirchdörfern (Oberau-Mühltal, Niederau, Auffach und Thierbach)  In der Wildschönau befindet sich Tirols bekannteste Paraglidingschule die sich am Hausberg der Niederau befindet, dem Markbachjoch die Sommer wie Winter mit einer Gondelbahn erreichbar ist.   Oberau, ist der Hauptort des Hochtals Wildschönau mit seiner markanten 250 Jahre alten, barocken Pfarrkirche, die wegen Ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird. Gemütliche und traditionelle Gasthöfe prägen das Bild dieses Ortes. Das schulische Angebot umfasst eine Volksschule und eine Hauptschule, weiterführende Einrichtungen sind in der ca. 10 Kilometer entfernten Stadt Wörgl zu finden.  Neben einem Lebensmittelmarkt ist auch die ärztliche Versorgung rundum durch mehrere praktische Ärzte gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich in Kufstein. Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe.   Einwohner / Haushalte Gesamt: 4.278 (Stand 2017) Oberau mit Mühltal:    2.058 Einwohner                                   - 757 Haushalte Auffach:                          985 Einwohner                                   - 340 Haushalte Niederau:                    1.064 Einwohner (ohne Grafenweg)    - 417 Haushalte Thierbach:                      171 Einwohner                                   -  52 Haushalte   Seehöhe Oberau 936 m; Auffach 875 m; Niederau 826 m; Thierbach 1.173 m; Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe. Freizeit / Urlaub Die Gemeinde Wildschönau bietet als Tourismusort mit Sommer- und Wintersaison vielerlei reizvolle Freizeitangebote für jeden.  Restaurants sind geschätzt für Ihre Gastfreundschaft und ihren hervorragenden Service. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das neue Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal - Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 46 Liftanlagen. Die Pisten sind nach wie vor bestens gepflegt und bieten Ski Spaß pur. Es gibt in der Wildschönau folgende Sport und Freizeitangebote:  Alpin-Ski, Angeln, Canyoning, Fahrradfahren, Fitnesstraining, Gleitschirmfliegen, Minigolfen, Mountainbiken, Reiten, Rodeln, Schwimmen, Skilanglaufen, Tennis, Tischtennis, Wandern, Trekking, Beach-Volleyball, Schneeschuhwandern, uvm. Dieses Projekt befindet sich auf einem der schönsten Sonnen- Hochtäler Tirols in beliebter und sonniger Lage . Oberau ist der Hauptort des Hochtals, wo sich auch das Gemeindeamt befindet. Alle Versorgungseinrichtungen die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen wie z.B.  Supermarkt, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Sportplatz, Schwimmbad, Apotheke, Ärzte,  Bank usw. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Modernes Wohnen vereint sich hier mit der Nähe zur Natur. Die Kleinwohnanlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und doch ist es nur einen Katzensprung in die größeren Städte (Wörgl ca. 10 km, Kufstein ca. 20 km, Landeshauptstadt Innsbruck ca. 70 km, München ca. 120 km). Diese traumhafte Region auf einer alpinen Höhenlage von rund 930 Metern bietet perfekte Wintersportbedingungen und ist unmittelbar an der beliebten Skiarena Ski Juwel Alpbachtal – Wildschönau.   Auf einem ca. 1076 m2 großen Grundstück entstehen 8 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Zum Verkauf stehen neue, moderne, 2 und 4 Zimmer-Wohnungen in der Größe von 62 m² bis 95 m² in einer kleinen  Wohnanlage am Heachgassweg in Oberau. Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen bzw. Privatgärten, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz. Zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien können optional erworben werden. Insgesamt stehen 13 Tiefgaragenplätze und 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um ein qualitativ bestens ausgeführtes Niedrigenergiehaus.   Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die über die lokale Fernwärme betrieben wird. Über den Personenlift gelangt man in den Laubengang der verschieden Geschosse der Wohnanlage.   Die Wohnung TOP 3 im ersten OG verfügt über eine Wohnfläche von 93,32 m² und unterteilt sich in: Eingangsbereich/Gardarobe Koch/Essbereich Wohnen WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Bad mit Dusche oder Badewanne Gang 3 Schlafzimmer Balkon   Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Alpinwest Immobilien OG, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.225m Apotheke <3.475m Klinik <5.450m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.050m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <5.175m Einkaufszentrum <5.525m Sonstige Bank <425m Post <350m Polizei <5.325m Geldautomat <5.625m Verkehr Bahnhof <4.725m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,32
Zimmer 4
Kauf € 336.000

Wohnanlage Wildschönau Oberau TOP 4 Wohnbauförderung möglich

Wohnung in 6311 Oberau

Allgemeines über Wildschönau   Das 24 km lange Hochtal der Wildschönau besteht aus den 4 Kirchdörfern (Oberau-Mühltal, Niederau, Auffach und Thierbach)  In der Wildschönau befindet sich Tirols bekannteste Paraglidingschule die sich am Hausberg der Niederau befindet, dem Markbachjoch die Sommer wie Winter mit einer Gondelbahn erreichbar ist.   Oberau, ist der Hauptort des Hochtals Wildschönau mit seiner markanten 250 Jahre alten, barocken Pfarrkirche, die wegen Ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird. Gemütliche und traditionelle Gasthöfe prägen das Bild dieses Ortes. Das schulische Angebot umfasst eine Volksschule und eine Hauptschule, weiterführende Einrichtungen sind in der ca. 10 Kilometer entfernten Stadt Wörgl zu finden.  Neben einem Lebensmittelmarkt ist auch die ärztliche Versorgung rundum durch mehrere praktische Ärzte gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich in Kufstein. Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe.   Einwohner / Haushalte Gesamt: 4.278 (Stand 2017) Oberau mit Mühltal:    2.058 Einwohner                                   - 757 Haushalte Auffach:                          985 Einwohner                                   - 340 Haushalte Niederau:                    1.064 Einwohner (ohne Grafenweg)    - 417 Haushalte Thierbach:                      171 Einwohner                                   -  52 Haushalte   Seehöhe Oberau 936 m; Auffach 875 m; Niederau 826 m; Thierbach 1.173 m; Auf einer Gemeindefläche von ca. 98 km² befinden sich ca. 246 Gewerbebetriebe sowie ca. 184 Landwirtschaftliche Betriebe. Freizeit / Urlaub Die Gemeinde Wildschönau bietet als Tourismusort mit Sommer- und Wintersaison vielerlei reizvolle Freizeitangebote für jeden.  Restaurants sind geschätzt für Ihre Gastfreundschaft und ihren hervorragenden Service. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das neue Skigebiet Ski Juwel Alpbachtal - Wildschönau umfasst 145 Pistenkilometer und 46 Liftanlagen. Die Pisten sind nach wie vor bestens gepflegt und bieten Ski Spaß pur. Es gibt in der Wildschönau folgende Sport und Freizeitangebote:  Alpin-Ski, Angeln, Canyoning, Fahrradfahren, Fitnesstraining, Gleitschirmfliegen, Minigolfen, Mountainbiken, Reiten, Rodeln, Schwimmen, Skilanglaufen, Tennis, Tischtennis, Wandern, Trekking, Beach-Volleyball, Schneeschuhwandern, uvm. Dieses Projekt befindet sich auf einem der schönsten Sonnen- Hochtäler Tirols in beliebter und sonniger Lage . Oberau ist der Hauptort des Hochtals, wo sich auch das Gemeindeamt befindet. Alle Versorgungseinrichtungen die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen wie z.B.  Supermarkt, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, Sportplatz, Schwimmbad, Apotheke, Ärzte,  Bank usw. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Modernes Wohnen vereint sich hier mit der Nähe zur Natur. Die Kleinwohnanlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und doch ist es nur einen Katzensprung in die größeren Städte (Wörgl ca. 10 km, Kufstein ca. 20 km, Landeshauptstadt Innsbruck ca. 70 km, München ca. 120 km). Diese traumhafte Region auf einer alpinen Höhenlage von rund 930 Metern bietet perfekte Wintersportbedingungen und ist unmittelbar an der beliebten Skiarena Ski Juwel Alpbachtal – Wildschönau.   Auf einem ca. 1076 m2 großen Grundstück entstehen 8 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Baukörper. Zum Verkauf stehen neue, moderne, 2 und 4 Zimmer-Wohnungen in der Größe von 62 m² bis 95 m² in einer kleinen  Wohnanlage am Heachgassweg in Oberau. Alle Einheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen bzw. Privatgärten, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenplatz. Zusätzliche Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Freien können optional erworben werden. Insgesamt stehen 13 Tiefgaragenplätze und 3 Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um ein qualitativ bestens ausgeführtes Niedrigenergiehaus.   Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, die über die lokale Fernwärme betrieben wird. Über den Personenlift gelangt man in den Laubengang der verschieden Geschosse der Wohnanlage.   Die Erdgeschoßwohnung TOP 4 verfügt über eine Wohnfläche von 94,41 m² und unterteilt sich in: Eingangsbereich/Gardarobe Koch/Essbereich Wohnen WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss Bad mit Dusche oder Badewanne Gang 3 Schlafzimmer Terrasse und Privatgarten   Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Alpinwest Immobilien OG, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <5.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,41
Zimmer 4
Kauf € 339.400