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Neubauwohnungen in Wetzelsdorf

179 Neubauwohnungen

179 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Wetzelsdorf, Graz (Stadt) verfügbar.

Anlegerhit-Provisionsfrei

Wohnung in 8053 Graz

Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Straßgang Das Quartier4 setzt im Bezirk Straßgang einen urbanen Meilenstein: Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Mit dieser „grünen Insel“ erhält der Bezirk Straßgang ein neues Zentrum, das für die gesamte Umgebung einen Mehrwert schafft. Rendite 3,72%, erzielbare Miete € 8,70/m² Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 18.000,00 Kaufpreis Küche: € 3.500,00 Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche + Kfz-Stellplatz) EUR 230.478,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <500m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 59,22
Zimmer 3
Kauf € 175.400

Anlegerhit-Provisionsfrei

Wohnung in 8053 Graz

Provisionsfreies Neubau-Projekt im Bezirk Straßgang Das Quartier4 setzt im Bezirk Straßgang einen urbanen Meilenstein: Das Gebäude beherbergt über 600 hochqualitative und gleichzeitig leistbare Wohnungen. In der Sockelzone ist die Ansiedlung von verschiedenen Dienstleistern und Nahversorgern geplant, was einerseits für Belebung des öffentlichen Raums und gleichzeitig für kurze Wege der Bewohner sorgt. Mit dieser „grünen Insel“ erhält der Bezirk Straßgang ein neues Zentrum, das für die gesamte Umgebung einen Mehrwert schafft. Rendite 3,65%, erzielbare Miete € 9,62/m² Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 18.000,00 Kaufpreis Küche: € 3.500,00 Die Wohnung kann auch als Eigennutzer erworben werden, der Kaufpreis beträgt inkl. Zubehör (Küche + Kfz-Stellplatz) EUR 157.821,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <2.500m Polizei <500m Geldautomat <4.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 34,85
Zimmer 2
Kauf € 113.300

GETEILTES WOHNEN - HALBE MIETE- WG-FÄHIGER ERSTBEZUG NÄHE FH JOANNEUM - 3 Zi. mit BALKON und TG !!!

Wohnung in 8052 Graz | Peter-Rosegger-Straße 117

Im 6. Obergeschoß des attraktiven Neubau-Projekts "GO WEST", steht diese 57m² große 3-Zimmer-Wohnung ab Jänner 2019 zur Vermietung bereit. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich. der mit einer neuen, TOP-ausgestatteten Küche (inkl. Sonderausstattung) keine Wünsche offen lässt. Von hier aus betritt man auch beide Schlafzimmer. Mit riesigen Fensterflächen und Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, werden Sie sich hier ganz besonders wohl fühlen. Die 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgt für angenehme Stille und ruhige Nächte. Das Badezimmer weist einen praktisch quadratischen Grundriss auf. Großformatiges Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärausstattung, sind hier Standard. Das WC befindet sich getrennt davon, in einem eigenen Raum. Im 6. Obergeschoß genießen Sie hier einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer von Graz, bis hin zum umliegenden Naherholungsgebiet Plabutsch. Natürlich beinhaltet das Angebot auch ein Kellerabteil. Des Weiteren ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, wo Sie Ihr Fahrzeug witterungsgeschützt und zutrittsbeschränkt abstellen können. Von bzw. zur Tiefgarage gelangen Sie ganz komfortabel mittels Lift.  -->AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS zusammengefasst: Parkettböden / Feinsteinzeug Mehrfach verglaste Kunststofffenster mit außenliegender Beschattung Top ausgestattete Küche Sprossenheizkörper im Badezimmer Großzügiger Balkon West-Ausrichtung Internet- u. Sat-Anschluss Kellerabteil Lift Die moderne Wohnanlage „GO WEST“ liegt im grünen Westen von Graz in der Peter-Rosegger-Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch.  Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten in der Nähe! Bushaltestellen von 4 Buslinien nur wenige Meter entfernt (Linie 31, 33, 62, 65) FH Joanneum (Fachhochschule Eggenberg) in nur wenigen Minuten erreichbar KF Uni (Karl-Franzens-Universität) direkt in nur 25 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Besichtigungstermine sind auch ab sofort möglich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <1.725m Krankenhaus <200m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <750m Universität <2.300m Höhere Schule <3.975m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <2.475m Sonstige Bank <75m Post <2.200m Polizei <550m Geldautomat <3.850m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.150m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <500m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,73
Zimmer 3
Miete € 736,35

Erstbezug - Wetzelsdorfer Straße 107: 4 Zimmer Wohnung mit DACHTERRASSE - Top 012

Wohnung in 8052 Graz | Wetzelsdorfer Straße 107

Diese ca. 90,85 m² große, geförderte Erstbezug-Wohnung befindet sich in der Wetzelsdorfer Straße 107, in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt nur 14 Wohnungen. RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur DACH-Terrasse, drei Schlafzimmer und sanitäre Einrichtungen. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.  AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb kurzer Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.  PARKEN: öffentliche Parkplätze (ohne Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Parkplatz angemietet werden. *** Die dargestellten Bilder sind als Musterfotos zu verstehen, sie stammen von vergleichbaren Objekten mit einer vergleichbaren Ausstattung.  
Fläche m² 90,85
Zimmer 4
Miete € 1.219,13

Passivhaus - Mietwohnung in Zentrumsnähe mit attraktiven Freiflächen - 8053 Graz

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Wohnen im Passivhaus mit schönen Freiflächen Auf einer Gesamtfläche von 17.000 m² erstreckt sich in einem Innenhof der Peter Rosegger Straße eine der modernsten Wohnanlagen in Graz. Die insgesamt 12 eigenständigen Gebäude wurden als Passivhäuser in Holz-Lehmbauweise ausgeführt und verfügen über Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und großzügige Allgemeinflächen (Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Hobbyraum). Im Außenbereich wurden Obstgärten, Grünflächen sowie Kinderspielplätze angelegt. Parkplätze sind zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 79,00 (inkl. 20 % USt.) anmietbar. Hierfür wird ein eigener Vertrag mit 3 BMM Kaution erstellt. Die Wohnungen sind in Schlafzimmern, Vorraum und Wohn-Essbereich mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden sehr ansprechende Anthrazit-Fliesen bzw. helle Wandfliesen verlegt. Die Bäder verfügen über einen großen Wandspiegel, Handtuchtrockner und Badewannen sowie Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-Essbereich besticht vor allem durch die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd), den Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse, auf welchen Holzboden verlegt wurde und den teilweise bodentiefen Fenstern. Die Holzdecken wurden in fast allen Räumen der Wohnungen in ihrem ursprünglichen Zustand belassen und vermitteln ein gemütliches Flair. Zu der ausgewiesenen Gesamtmiete kommen noch die AKONTO-KOSTEN FÜR HEIZUNG UND WARMWASSER JE MONAT dazu ! Die Fotos sind Beispielfotos, die exakte Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Durch die versetzte Ausrichtung der Häuser, das riesige Grundstück und die unverbaubare Lage sind und bleiben alle Wohnungen von Licht durchflutet. An den Außenwänden der Wohnungen wurde der ursprüngliche braune Lehm-Putz beibehalten, welcher ebenfalls ein Wohlfühlambiente schafft. In allen Wohnungen wurde eine stufenweise regelbare Wohnraumbelüftung installiert, welche einen ständigen Luftwechsel in den wichtigsten Räumen gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und vermindert so sehr deutlich die Heizkosten. Durch die innovative Bauweise wird die Energieeffizienzklasse A++ erreicht. Sehr schöne Lage mit guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie diverse Dienstleister. Energieausweis (22.01.2015): HWB 7,51 kWh/m²a, fGEE 0,63 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 56,61
Zimmer 3
Miete € 723,61

Großzügige 2-Zimmerwohnung | Neustart 2020 | provisionsfrei

Wohnung in 8053 Graz

Ulmgasse 21/1, 8053 Graz - Top 19, 3. OG Miete inkl. BK,USt: € 653,07 zzgl. HK,Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- (derzeit nicht verfügbar) Kaution: € 1.959,21 Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW.ULMENHOF-GRAZ.AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Erstbezugs Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. „Hier bleib´ ich“, eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: •Neubau – ERSTBEZUG •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz •Haustiere erlaubt •Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat •Wohnungen zu besichtigen •Eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbunds der Zone 101 GRATIS*, weil uns die Umwelt wichtig ist Ausstattung: •Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) •Sat- Anschluss •Internetanschluss •Kellerabteil •Lift •Balkon/ Terrasse/ Garten •Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 54,11
Zimmer 2
Miete € 653,10

Terrassenwohnung im EG ab sofort provisionsfrei zu vermieten!

Wohnung in 8053 Graz

Ulmgasse 21/1, 8053 Graz - Top 02, EG Miete inkl. BK,USt: € 795,00,- zzgl. HK,Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- Kaution: € 2.385,- Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW.ULMENHOF-GRAZ.AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Erstbezugs Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. „Hier bleib´ ich“, eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: •Neubau – ERSTBEZUG •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz •Haustiere erlaubt •Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat •Wohnungen zu besichtigen •Eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbunds der Zone 101 GRATIS*, weil uns die Umwelt wichtig ist Ausstattung: •Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) •Sat- Anschluss •Internetanschluss •Kellerabteil •Lift •Balkon/ Terrasse/ Garten •Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 66,53
Zimmer 3
Miete € 795,43

Moderne Neubauwohnungen im Grazer Süden

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Neubauprojekt mit 10 Wohnungen von 45 - 121 m², Terrassen und Eigengärten In der Harter Straße 86, Ecke Gutenbergstraße, entsteht diese sympathische Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die durchdachten Grundrisslösungen mit großzügigen Wohnküchen, erweitert durch Freiflächen, entsprechen dem Trend unserer Zeit. Überzeugen kann das Objekt zusätzlich durch die hochwertige Ausstattung und die helle Wohnantmosphäre der Räume. Auch ein Aufzug, der es Ihnen ermöglicht, mühelos in alle Geschosse zu gelangen, ist vorhanden. Diese Wohnungen verbinden eine ideale Infrastruktur mit modernen Wohnbedürfnissen und einer hohen Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind mühelos fußläufig erreichbar. Der Stadtbus 33 hält ganz in Ihrer Nähe und bringt Sie blitzschnell zum Jakominiplatz. Auch das Center West, eines der beliebtesten Einkaufszentren von Graz, erreichen Sie in wenigen Minuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Cineplexx oder auch das beliebte Straßganger Bad an. Ein Tiefgaragenplatz pro Wohneinheit ist verpflichtend zu erwerben, weitere Parkplätze können käuflich erworben werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 121,11
Zimmer 4
Kauf € 515.000

Moderne Neubauwohnungen im Grazer Süden

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Neubauprojekt mit 10 Wohnungen von 45 - 121 m², Terrassen und Eigengärten In der Harter Straße 86, Ecke Gutenbergstraße, entsteht diese sympathische Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die durchdachten Grundrisslösungen mit großzügigen Wohnküchen, erweitert durch Freiflächen, entsprechen dem Trend unserer Zeit. Überzeugen kann das Objekt zusätzlich durch die hochwertige Ausstattung und die helle Wohnantmosphäre der Räume. Auch ein Aufzug, der es Ihnen ermöglicht, mühelos in alle Geschosse zu gelangen, ist vorhanden. Diese Wohnungen verbinden eine ideale Infrastruktur mit modernen Wohnbedürfnissen und einer hohen Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind mühelos fußläufig erreichbar. Der Stadtbus 33 hält ganz in Ihrer Nähe und bringt Sie blitzschnell zum Jakominiplatz. Auch das Center West, eines der beliebtesten Einkaufszentren von Graz, erreichen Sie in wenigen Minuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Cineplexx oder auch das beliebte Straßganger Bad an. Ein Tiefgaragenplatz pro Wohneinheit ist verpflichtend zu erwerben, weitere Parkplätze können käuflich erworben werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 64,4
Zimmer 3
Kauf € 243.500

Moderne Neubauwohnungen im Grazer Süden

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Neubauprojekt mit 10 Wohnungen von 45 - 121 m², Terrassen und Eigengärten In der Harter Straße 86, Ecke Gutenbergstraße, entsteht diese sympathische Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die durchdachten Grundrisslösungen mit großzügigen Wohnküchen, erweitert durch Freiflächen, entsprechen dem Trend unserer Zeit. Überzeugen kann das Objekt zusätzlich durch die hochwertige Ausstattung und die helle Wohnantmosphäre der Räume. Auch ein Aufzug, der es Ihnen ermöglicht, mühelos in alle Geschosse zu gelangen, ist vorhanden. Diese Wohnungen verbinden eine ideale Infrastruktur mit modernen Wohnbedürfnissen und einer hohen Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind mühelos fußläufig erreichbar. Der Stadtbus 33 hält ganz in Ihrer Nähe und bringt Sie blitzschnell zum Jakominiplatz. Auch das Center West, eines der beliebtesten Einkaufszentren von Graz, erreichen Sie in wenigen Minuten. Für die Freizeitgestaltung bieten sich das Cineplexx oder auch das beliebte Straßganger Bad an. Ein Tiefgaragenplatz pro Wohneinheit ist verpflichtend zu erwerben, weitere Parkplätze können käuflich erworben werden. Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 45,35
Zimmer 2
Kauf € 172.500