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Neubauwohnungen in Wetzelsdorf

118 Neubauwohnungen

118 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Wetzelsdorf, Graz (Stadt) verfügbar.

! NEU ! 70m2 Wohlfühlwohnung 3 Zimmer, Balkon

Wohnung in 8052 Graz

 Beschreibung   Viel Platz für wenig Geld!  Die 3 Zimmerwohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zentraler Lage in Graz mit kompletter Süd/Süd-West-Ausrichtung. Sie befindet sich im 3 Stock eines 1979 erbauten Hauses, verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und einen Süd/West Balkon.  Busstation unmittelbar vor dem Haus, Arzt und Schulen in der Nachbarschaft, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ruhige Nachbarn ! Raumaufteilung: Vorraum, Einbauküche (neu) mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Bad und WC getrennt, 2 weitere getrennt begehbare Zimmer, WG tauglich Die Wohnung wurde 2016 saniert. Insgesamt wurden über 50.000 Euro in die Sanierung gesteckt ! Der Eigentümer ist selbst Handwerksprofi und daher mehr als gewissenhaft vorgegangen. Guter Schallschutz dank massiver Wände. Nach Vereinbarung sofort bezieh- bzw vermietbar !   Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!  Gerne helfen wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie.     Bertriebskostenaufstellung, Energieausweis und Plan liegt bei Besichtigung vor Ort detailiert auf. Preis ist Verhandlungsbasis nach oben und unten !    
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Kauf € 179.000

ULMENHOF - 2 Zimmer mit Balkon - PROVISIONSFREI - Erstbezug - ab sofort

Wohnung in 8053 Graz

Ulmgasse 21/1, 8053 Graz - Top 13, 2.OG Miete inkl. BK,USt: € 650,00,- zzgl. HK,Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- Kaution: € 1.950,- Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW.ULMENHOF-GRAZ.AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Erstbezugs Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. „Hier bleib´ ich“, eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: •Neubau – ERSTBEZUG •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •UNBEFRISTETES Mietverhältnis •Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz •Haustiere erlaubt •Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat •Wohnungen zu besichtigen •Eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbunds der Zone 101 GRATIS*, weil uns die Umwelt wichtig ist Ausstattung: •Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) •Sat- Anschluss •Internetanschluss •Kellerabteil •Lift •Balkon/ Terrasse/ Garten •Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 54,11
Zimmer 2
Miete € 650,20

ITH: WOW! GARTENWOHNUNG! ERSTBEZUG! Raumwunder + Tiefgaragenplatz + Designerküche + Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 8053 Graz

WOHLFÜHLATMOSPHÄRE GARANTIERT! ERSTBEZUG + NEUBAU + TOP INFRASTRUKTUR! Der exzellent durchdachte Grundriss dieser großartigen und lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung unterteilt sich in einen Wohn-/Essbereich, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem separaten Abstellraum. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen die angrenzende Terrasse mit ca. 7,48m², der Garten mit einer hervorragenden Größe von 52,52m² sowie die maßgeschneiderte Designerküche.   Eckdaten des Wohnbauprojektes: 198 Einheiten noch verfügbar Größen zwischen 33,53 m² bis 82,47 m² Balkon bis zu 39,10 m² Terrasse bis zu 69,45 m² Garten bis zu 132,51 m² Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätze viele Grünflächen im Inneren geplante Fertigstellung ist März 2021   Anzumerken ist, dass teilweise Symbolbilder verwendet wurden. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 33,53
Zimmer 2
Kauf € 142.611

ITH: ANLEGER AUFGEPASST! RAUMWUNDER! Erstbezug + Balkon + Designerküche + Tiefgaragenplatz + Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 8053 Graz

HERVORRAGENDE VERMIETBARKEIT + ERSTBEZUG + NEUBAU + TOP LAGE! Aufgrund der idealen Lage ist von einer großartigen Vermietbarkeit auszugehen! Sie genießen eine Fülle von Serviceleistungen rund um dieses großartige Neubau-Wohnbauprojekt, welches in 4 Etappen erstellt wird. Der exzellent durchdachte Grundriss dieser großartigen und lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung unterteilt sich in einen Wohn-/Essbereich, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC sowie einen großartigen Balkon! Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Verkehrskonzept, welches Ihnen eine rasche Anbindung an den eigenen Autobahnzubringer bringt, sich sämtliche öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden und natürlich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiters anzuführen ist, dass ein Tiefgaragenplatz um € 17.000,- zu erwerben ist und die Kosten für die Einbauküche inkl. Geräte beträgt € 3.500,-. Eckdaten des Wohnbauprojektes: Größen zwischen 33,53 m² bis 82,47 m² Balkon bis zu 39,10 m² Terrasse bis zu 69,45 m² Garten bis zu 132,51 m² Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätze viele Grünflächen im Inneren geplante Fertigstellung ist 2021/2022 Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 34,85
Zimmer 2
Kauf € 102.600

ITH: ANLEGERHIT! ERSTBEZUG! Investition in die Zukunft! Terrasse + Garten + Ideale Raumaufteilung + Neubau + Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 8053 Graz

HERVORRAGENDE VERMIETBARKEIT + ERSTBEZUG + NEUBAU + TOP LAGE! Aufgrund der idealen Lage ist von einer großartigen Vermietbarkeit auszugehen. Der exzellent durchdachte Grundriss dieser großartigen und lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnung unterteilt sich in einen Wohn-/Essbereich, einem getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem separaten Abstellraum. Ein weiteres Highlight für Ihre Mieter bietet die angrenzende Terrasse mit ca. 7,48m² sowie der Garten mit einer hervorragenden Größe von 52,52m². Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um € 17.000,- sowie eine moderne, voll ausgestattete Maßküche um € 3.500,- dazu erworben werden.   Eckdaten des Wohnbauprojektes: 198 Einheiten  Größen zwischen 33,53 m² bis 82,47 m² Balkon bis zu 39,10 m² Terrasse bis zu 69,45 m² Garten bis zu 132,51 m² Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätze viele Grünflächen im Inneren geplante Fertigstellung ist März 2021 Anzumerken ist, dass teilweise Symbolbilder verwendet wurden. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 33,53
Zimmer 2
Kauf € 101.300

ITH: FANTASTISCH! ERSTBEZUGS-BALKON-WOHNUNG! Designerküche + Großer Balkon + Tiefgaragenplatz + Provisionsfrei für den Käufer!

Wohnung in 8053 Graz

WOHLFÜHLATMOSPHÄRE GARANTIERT! ERSTBEZUG + NEUBAU + TOP INFRASTRUKTUR! Hier sind Sie genau richtig! Sie genießen eine Fülle von Serviceleistungen rund um dieses großartige Neubau-Wohnbauprojekt, welches in 4 Etappen erstellt wird. Auch wird Sie und Ihre Lieben, diese großartige Grünraumgestaltung erfreuen, welche einladende Kinderspielplätze plus eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten bis hin zu familienfreundliche Wohlfühloasen.  Ein besonderes Highlight ist das gut durchdachte Verkehrskonzept, welches Ihnen eine rasche Anbindung an den eigenen Autobahnzubringer bringt, sich sämtliche öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe befinden und natürlich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiters anzuführen ist, dass ein Tiefgaragenplatz um € 19.890,00 zu erwerben ist und die Kosten für die Einbauküche inkl. Geräte beträgt € 4.200,00. Eckdaten des Wohnbauprojektes: Größen zwischen 33,53 m² bis 82,47 m² Balkon bis zu 39,10 m² Terrasse bis zu 69,45 m² Garten bis zu 132,51 m² Tiefgarage mit 105 PKW-Stellplätze viele Grünflächen im Inneren geplante Fertigstellung ist 2021/2022 Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein Beratungsgespräch mit uns! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,79
Zimmer 3
Kauf € 221.715

Mietwohnung im Passivhaus mit großzügigen Freiflächen - 8053 Graz

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Wohnen im Passivhaus mit schönen Freiflächen Auf einer Gesamtfläche von 17.000 m² erstreckt sich in einem Innenhof der Peter Rosegger Straße eine der modernsten Wohnanlagen in Graz. Die insgesamt 12 eigenständigen Gebäude wurden als Passivhäuser in Holz-Lehmbauweise ausgeführt und verfügen über Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und großzügige Allgemeinflächen (Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Hobbyraum). Im Außenbereich wurden bzw. werden Obstgärten, Grünflächen sowie Kinderspielplätze angelegt. Parkplätze sind zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 79,00 (inkl. 20 % USt.) anmietbar. Hierfür wird ein eigener Vertrag mit 3 BMM Kaution erstellt. Die Wohnungen sind in Schlafzimmern, Vorraum und Wohn-Essbereich mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden sehr ansprechende Anthrazit-Fliesen bzw. helle Wandfliesen verlegt. Die Bäder verfügen über einen großen Wandspiegel, Handtuchtrockner und Badewannen sowie Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-Essbereich besticht vor allem durch die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd), den Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse, auf welchen Holzboden verlegt wurde und den teilweise bodentiefen Fenstern. Die Holzdecken wurden in fast allen Räumen der Wohnungen in ihrem ursprünglichen Zustand belassen und vermitteln ein gemütliches Flair. Die Fotos sind Symbolfotos einer anderen Wohnung im selben Objekt! Durch die versetzte Ausrichtung der Häuser, das riesige Grundstück und die unverbaubare Lage sind und bleiben alle Wohnungen von Licht durchflutet. An den Außenwänden der Wohnungen wurde der ursprüngliche braune Lehm-Putz beibehalten, welcher ebenfalls ein Wohlfühlambiente schafft. In allen Wohnungen wurde eine stufenweise regelbare Wohnraumbelüftung installiert, welche einen ständigen Luftwechsel in den wichtigsten Räumen gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und vermindert so sehr deutlich die Heizkosten. Durch die innovative Bauweise wird die Energieeffizienzklasse A++ erreicht. Sehr schöne Lage mit guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie diverse Dienstleister. Energieausweis (22.01.2015): HWB 7,51 kWh/m²a, fGEE 0,63 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 88,38
Zimmer 4
Miete € 1.122,87

Passivhaus - Mietwohnung in Zentrumsnähe mit attraktiven Freiflächen - 8053 Graz

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Wohnen im Passivhaus mit schönen Freiflächen Auf einer Gesamtfläche von 17.000 m² erstreckt sich in einem Innenhof der Peter Rosegger Straße eine der modernsten Wohnanlagen in Graz. Die insgesamt 12 eigenständigen Gebäude wurden als Passivhäuser in Holz-Lehmbauweise ausgeführt und verfügen über Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und großzügige Allgemeinflächen (Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Hobbyraum). Im Außenbereich wurden bzw. werden Obstgärten, Grünflächen sowie Kinderspielplätze angelegt. Parkplätze sind zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 79,00 (inkl. 20 % USt.) anmietbar. Hierfür wird ein eigener Vertrag mit 3 BMM Kaution erstellt. Die Wohnungen sind in Schlafzimmern, Vorraum und Wohn-Essbereich mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden sehr ansprechende Anthrazit-Fliesen bzw. helle Wandfliesen verlegt. Die Bäder verfügen über einen großen Wandspiegel, Handtuchtrockner und Badewannen sowie Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-Essbereich besticht vor allem durch die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd), den Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse, auf welchen Holzboden verlegt wurde und den teilweise bodentiefen Fenstern. Die Holzdecken wurden in fast allen Räumen der Wohnungen in ihrem ursprünglichen Zustand belassen und vermitteln ein gemütliches Flair. Die Fotos sind Symbolfotos einer anderen Wohnung im selben Objekt! Durch die versetzte Ausrichtung der Häuser, das riesige Grundstück und die unverbaubare Lage sind und bleiben alle Wohnungen von Licht durchflutet. An den Außenwänden der Wohnungen wurde der ursprüngliche braune Lehm-Putz beibehalten, welcher ebenfalls ein Wohlfühlambiente schafft. In allen Wohnungen wurde eine stufenweise regelbare Wohnraumbelüftung installiert, welche einen ständigen Luftwechsel in den wichtigsten Räumen gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und vermindert so sehr deutlich die Heizkosten. Durch die innovative Bauweise wird die Energieeffizienzklasse A++ erreicht. Sehr schöne Lage mit guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie diverse Dienstleister. Energieausweis (22.01.2015): HWB 7,51 kWh/m²a, fGEE 0,63 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 57,91
Zimmer 3
Miete € 742,64

Mietwohnung im Passivhaus mit schönen Freiflächen - 8053 Graz

Wohnung in 8053 Graz-Neuhart

Wohnen im Passivhaus mit schönen Freiflächen Auf einer Gesamtfläche von 17.000 m² erstreckt sich in einem Innenhof der Peter Rosegger Straße eine der modernsten Wohnanlagen in Graz. Die insgesamt 12 eigenständigen Gebäude wurden als Passivhäuser in Holz-Lehmbauweise ausgeführt und verfügen über Tiefgaragenplätze, Kellerabteile und großzügige Allgemeinflächen (Kinderwagen-/Fahrradabstellraum, Hobbyraum). Im Außenbereich wurden bzw. werden Obstgärten, Grünflächen sowie Kinderspielplätze angelegt. Parkplätze sind zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 79,00 (inkl. 20 % USt.) anmietbar. Hierfür wird ein eigener Vertrag mit 3 BMM Kaution erstellt. Die Wohnungen sind in Schlafzimmern, Vorraum und Wohn-Essbereich mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden sehr ansprechende Anthrazit-Fliesen bzw. helle Wandfliesen verlegt. Die Bäder verfügen über einen großen Wandspiegel, Handtuchtrockner und Badewannen sowie Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohn-Essbereich besticht vor allem durch die moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd), den Zugang zum Balkon bzw. der Terrasse, auf welchen Holzboden verlegt wurde und den teilweise bodentiefen Fenstern. Die Holzdecken wurden in fast allen Räumen der Wohnungen in ihrem ursprünglichen Zustand belassen und vermitteln ein gemütliches Flair. Die Fotos sind Symbolfotos einer anderen Wohnung im selben Objekt! Durch die versetzte Ausrichtung der Häuser, das riesige Grundstück und die unverbaubare Lage sind und bleiben alle Wohnungen von Licht durchflutet. An den Außenwänden der Wohnungen wurde der ursprüngliche braune Lehm-Putz beibehalten, welcher ebenfalls ein Wohlfühlambiente schafft. In allen Wohnungen wurde eine stufenweise regelbare Wohnraumbelüftung installiert, welche einen ständigen Luftwechsel in den wichtigsten Räumen gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung und vermindert so sehr deutlich die Heizkosten. Durch die innovative Bauweise wird die Energieeffizienzklasse A++ erreicht. Sehr schöne Lage mit guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung. Durch die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße ist sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich ein Lebensmittelgeschäft sowie diverse Dienstleister. Energieausweis (22.01.2015): HWB 7,51 kWh/m²a, fGEE 0,63 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 56,61
Zimmer 3
Miete € 712,68

2-Zimmerwohnung ab sofort provisionsfrei zu vermieten!

Wohnung in 8053 Graz

Ulmgasse 21/1, 8053 Graz - Top 07, 1.OG Miete inkl. BK,USt: € 650,00,- zzgl. HK,Strom HK: € 1,30-1,50,-/m² TG: € 79,- Kaution: € 1.950,- Abwicklungshonorar: € 72,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Ulmenhof, ich darf mich vorstellen: Ich befinde mich in der Ulmgasse 19a-c und 21, 8053 Graz. Alle verfügbaren Wohnungen unter: WWW.ULMENHOF-GRAZ.AT Wie der Name schon verrät, war diese Gasse einst geprägt von schönen, großen Ulmen. Heute erstrahle ich dort mit Neubau Erstbezugs Mietwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, auf denen Sie das südländische Wetter von Graz ohne Stadtlärm genießen können. Durch meine Anordnung, gewähren Ihnen meine Ulmen-Innenhöfe viel Grün und Platz. „Hier bleib´ ich“, eine Wohnung in ruhiger Lage, in der Sie sich niederlassen können. Ulmenhof Vorteile: •Neubau – ERSTBEZUG •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •UNBEFRISTETES Mietverhältnis •Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz •Haustiere erlaubt •Tiefgarage anmietbar á 79€/Monat •Wohnungen zu besichtigen •Eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbunds der Zone 101 GRATIS*, weil uns die Umwelt wichtig ist Ausstattung: •Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Heizung: Fernwärme (ca. 1,50€/m²) •Sat- Anschluss •Internetanschluss •Kellerabteil •Lift •Balkon/ Terrasse/ Garten •Ausrichtung: Süden/ Osten/ Westen Der angegebene Preis versteht sich als Gesamtmiete (brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom) KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 54,11
Zimmer 2
Miete € 650,14