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Neubauwohnungen in Wiener Neustadt

90 Neubauwohnungen

90 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Wiener Neustadt, Wiener Neustadt (Stadt) verfügbar.

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zentrumsnah

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Mit Anfang April gelangt eine modern ausgestattete 3-Zimmer Wohnung nahe dem Stadtkern von Wr. Neustadt zur Vermietung. Dieses Top befindet sich im zweiten Geschoss - per Lift erreichbar - einer neuwertigen Wohnanlage und verfügt über eine große Terrasse. Die Wohnung zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss mit großem Wohnraum mit integrierter Küche, zwei Schlafräume, geräumiges Bad mit bodenebener Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss, Vorraum, extra WC und Abstellraum aus.  Eine hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und Terrassentüren, elektrisch bedienbare Außenjalousien ist gegeben.  Diesem Top ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bei Bedarf sind ein oder mehrere Kfz-Stellplätze in der Garage anmietbar. Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung: Kontakt: + 43 / 664 115 58 59
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 996,93

Traumhafte 4 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - - MIT EIGENEM PARKPLATZ UND BALKON! - - - - - - - Die zentrale Luftwärmepumpe steuert die Fußbodenheizung! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einer kleinen Wohnhausanlage mit insgesamt nur 6 Parteien. Sie besteht aus einem großen Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohn-/Küchenbereich, Bad mit Wanne und WC, ein WC extra und einem Abstellraum bzw. begehbare Garderobe und hat eine Größe von ca. 112 m² zuzüglich ca. 5 m² Balkon. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil ist ebenfalls im Eigentum und es gibt eine Video-Gegensprechanlage. Ausstattung: Sicherheitstüre, 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Außenjalousien, die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, beheizt wird mit einer Fußbodenheizung die über die zentrale Luftwärmepumpe gesteuert wird. Die niedrigen Betriebskosten sprechen für sich: ca. € 230,-- inkl. MWSt. und Heizung, nur mehr Ihr Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Die Wohnhausanlage wurde 2015 gebaut und liegt in einer Seitengasse Badener Siedlung. Sie wollen bald ruhig wohnen und doch nicht die Infrastruktur von Wiener Neustadt missen, dann rufen Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung an. Für weitere Informationen steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 209.000

2700 Wr. Neustadt: TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Kernsanierung 2008!!! - - - - 4 Zimmer + 35 m² Innenhofterrasse! Saniert wurdet: Fenster, Türen, Elektro-, sowie Gas- und Wasserleitungen, Kanal, Dach und Wärmeschutzfassade. Es gibt Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche und zweitem WC, Küche mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und hat ein großes Kellerabteil. Die westlich ausgerichtete Terrasse in den Innenhof bietet die Möglichkeit, nette Grillnachmittage zu gestalten oder einfach nach der Arbeit zu relaxen. Das Haus liegt nur 3 Gehminuten vom Zentrum (FUZO) entfernt. Die Infrastruktur in Wiener Neustadt spricht für sich, sowie die Bildungsmöglichkeiten Ihrer Kinder. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt im südlichen Niederösterreich. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 100,71
Zimmer 4
Kauf € 179.000

Wohnung mit GARTEN in Wiener Neustadt zu vermieten

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

Diese hübsche Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines im Jahres 2012 errichteten Neubaus und besitzt einen großen Garten mit Terrasse. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gute medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, AR, 2 Zimmer (1 Zi mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Küchenbereich, Garten mit Terrasse, Kellerabteil im vorderen Haus und Parkplatz (€ 32,-/monatlich) WNFL ca.78 m² Garten ca.150 m² inkl. Terrasse (17,40m²) Miete aufgelistet: € 714,09Mietzins € 95,00Betriebskosten € 80,9110% Ust. Miete/ Monat € 890,00 Einmalige Nebenkosten: € 2.670,00 Kaution (3 BMM) € 970,91 Provision (1 BMM inkl. 20% Ust) Mietverhältnis auf 5 Jahre befristet! Info und Beratung: Frau Petra Tippel 050100 38511 Frau Maria Schuster 050100 38506
Fläche m² 77,78
Zimmer 3
Miete € 890

NEUBAU MIT NUR 6 WOHNEINHEITEN!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - Es gibt Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmer, 60 - 70 m² - - - - AB CA. JUNI 2018 KÖNNEN SIE EINZIEHEN! Am südwestlichen Stadtrand von Wiener Neustadt befindet sich dieses Objekt im Neubau. Es gibt einen Kinderspielplatz, Lift und jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsraum, einen Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenraum und für jede Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnungen werden mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive elektrischer Außenjalousien und Sicherheitstüren ausgestattet. Es gibt Fußbodenheizung und in jedem Wohnzimmer einen Kaminanschluß für einen eventuellen Holzofen. Eine Zenral-Satanlage sorgt für günstigstes Fernsehen. Bad, WC und Küchen werden verfliest, ansonsten werden Laminatböden verlegt. Wobei Sie natürlich noch Mitspracherecht an der Auswahl von diversen Farben haben, wenn Sie bald eine Entscheidung treffen. Zur Verfügung stehen 4 Wohnungen mit je 70 m². Diese bestehen aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Die Preise liegen zwischen 168.000,-- bis 178.500,--. Weiters gibt es im 3. Stock 2 Wohnungen mit 60 m² mit einer Wohnküche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer. Ein Autoabstellplatz kann um € 10.000,-- erworben werden. Die Betriebskosten müssen erst berechnet werden. Voraussichtlich bewegen sie sich ungefähr um die € 2,-- je m², also ca. € 120,-- für die 60 m² und ca. € 140,-- für die 70 m². In 1 Gehminute erreichen Sie den Billa und in 4-5 Autominuten sind Sie am Bahnhof oder im Zentrum. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt im südlichen Niederösterreich. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 168.000

ZENTRUMSNÄHE: 3 Zimmer Dachgeschosswohnung!!!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - WBF von ca. € 40.000,-- im Preis inkludiert! - - - - Im 3. Stock OHNE Lift! HAUSSANIERUNG 2008: Fenster, Gas-, Wasser- und Elektroleitungen, Kanal, Dach und Wärmeschutzfassade. Raumufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und weiteres Zimmer. Die Betriebskosten betragen nur € 110,--, Gas und Strom ist nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Das Haus liegt nur 3 Gehminuten vom Zentrum (FUZO) entfernt, wo für gute Infrastruktur gesorgt ist. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 129.000

Starterwohnung mit Loggia bestens gefördert!!!

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

- - - - - BAUJAHR 2000 MIT 2 ZIMMER!!! - - - - - Hoher Zuschuss vom Land bei der WBF! Es gibt einen Lift, ein Kellerabteil und einen eigenen Parkplatz im Eigentum! Die DAN-Küche bietet alles, was Sie benötigen. Im Badezimmer gibt es eine Wanne und Platz für die Waschmaschine. In der sehr hellen, südlich ausgerichteten Wohnung gibt es noch ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum und ein WC. Es steht Ihnen auch ein Lift, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Eigentum zur Verfügung. Die ganze Wohnhausanlage verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz. Eine bestehende zuzügliche Wohnbauförderung mit ca. € 21.000,-- kann übernommen werden, wobei Sie durch den hohen Zuschuss des Landes nur ca. € 5.000,-- zurück bezahlen müssen. In den Betriebskosten von ca. € 268,-- ist auch der Parkplatz und die Rückzahlung der Wohnbauförderung inkludiert. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz von Bezirks- und Landesgericht, einer der wichtigsten Eisenbahnknotenpunkte Österreichs, ferner Knotenpunkt von Autobahn und Schnellstraße und mehrerer Bundesstraßen, mit drei Kasernen des Bundesheeres wichtige Garnisonsstadt, zweitgrößte Einkaufs- sowie wichtigste Schulstadt im südlichen Niederösterreich. Der Bahnhof Civitas Nova sowie die Merkurcity sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 119.000

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 66,25
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 77,35
Zimmer 3
Kauf € 259.500

Mitten im Grünen - Nah am Zentrum

Wohnung in 2700 Wiener Neustadt

NEUERRICHTUNG EINER HOCHWERTIGEN EIGENTUMSANLAGE Im Zentrum von Wiener Neustadt, in bester Lage, wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, entsteht eine hochwertige, moderne und nach letztem Stand der Technik ausgestattete Eigentumswohnanlage. Eine Besonderheit der Anlage ist der direkt vor der Haustüre erreichbare Akademiepark, dieses wunderbare Naherholungsgebiet bietet den Bewohnern eine gesteigerte Lebensqualität und erhöht das Wohlfühlen. Darüber hinaus hat die Anlage eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine perfekte Infrastruktur. Die frei finanzierte Wohnhausanlage besteht aus 32 Wohneinheiten. Zum Zweck der Vermietung können die Wohnungen als Anlegerwohnung angekauft werden. Der gesamte Neubau wird in Massivbauweise errichtet. Die Standardwohnungsgrößen reichen von 43 m2 bis 77 m2. Sie bieten teilweise großzügige Terrassen, Balkone und Eigengärten, wobei eine Zusammenlegung der Wohnungen bis zu einem bestimmten Zeitraum des Baufortschritts möglich ist. Die Preise für die Wohnungsgrößen bewegen sich von € 149.500,-- bis € 259.500,--. In diesen Preisen sind bereits Terrassen und etwaige Gartenanteile enthalten. Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Außerdem sind genügend Tiefgaragen- und freistehende PKW-Stellplätze zum Ankauf vorhanden. Es ist bei jedem Stellplatz eine Elektrosteckdose geplant. Zusätzlich gibt es Motorradabstellplätze. Allen Bewohnern der Wohnhausanlage stehen ein Kellerraum sowie großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Bauträgerprojekt wird mit Fernwärme beheizt. Die sparsame und ökologische Heizmethode ergibt einen niedrigen Energiebedarf. Eine Photovoltaikanlage erzeugt den hauseigenen Strom, um die niedrigen Betriebskosten der einzelnen Wohnungen weiter zu senken. Energieausweis HWB 28,84 kWh/m2a Jede der 32 Wohnungen ist barrierefrei über einen Lift erreichbar. Die Eigentumswohnungen sind hochwertig z.B. mit Echtholzparkett bzw. Fliesen für Fußbodenheizung ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Ausführung der Wohnungen ist luxuriös und barrierefrei. Die Planung erfolgte mit großer Rücksicht auf Menschen und Umwelt, was auch den Wert der Objekte längerfristig sichert. Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2018. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch in unserem Büro nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 02622 / 812 70 zur Verfügung oder Sie senden uns ein E-Mail.
Fläche m² 69,1
Zimmer 3
Kauf € 189.500