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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Südwest-Balkon

165.000
 
73 m²3 ZimmerBalkon 3 m²
Preis / m²2.252,25 €
Etage-
Baujahr1995
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
2700 Wiener Neustadt

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.252,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten323,1 €
Betriebskosten219,73 €
USt. Betriebskosten21,97 €
Monatliche Kosten Netto301,13 €
Sonstige Kosten Netto81,4 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1995, Neubau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 73,26 m²
1 Balkon 2,57 m² südwestseitig
3 Zimmer

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, etwas sanierungsbedürftige Wohnung mit Südwest-Balkon und Fernblick!

LAGE:

In zentraler Lage von Wiener Neustadt und nur 10 Gehminuten vom Stadtpark entfernt, liegt die Wohnung im 3. Liftstock eines 1995 erbauten Wohngebäudes.

AUFTEILUNG:

  • zentral begehbarer Vorraum
  • geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer
  • separate Toilette
  • Abstellraum

Da es sich um einen Verkauf aus einer Verlassenschaft handelt, wird die Kaufvertragserstellung und treuhändische Abwicklung über Mag. Rahs, Niederhofstrasse 26/4/5 in 1120 Wien, erfolgen.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Video Live-Besichtigung
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