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Neubauwohnungen in Gablitz

22 Neubauwohnungen

22 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar.

GEMÜTLICHE GARTENWOHNUNG IN SÜDRUHELAGE

Wohnung in 3003 Gablitz

IDEAL FÜR ALLE, DIE EINEN EIGENEN GARTEN ZU SCHÄTZEN WISSEN! Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoß einer sehr gepflegten Wohnhausanlage, die 1984 unweit des Gablitzer Ortszentrums errichtet wurde. Die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet und durch großzügige Fensterflächen besonders hell. Alle drei Zimmer haben einen Ausgang auf die teilweise überdachte Gartenterrasse mit wunderbarem Grünblick. Zur Beheizung stehen besonders kostengünstige Infrarot-Heizkörper und ein Kachelofen im Wohnbereich zu Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören ein Garagenabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum und der Kinderspielplatz innerhalb der Wohnhausanlage können von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Das Ortszentrum von Gablitz mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen ist bequem in einigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Westbahnhaltestelle (Purkersdorf-Zentrum) bzw. die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto oder mit dem Bus in wenigen Minuten. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 299.000

+++Dachgeschoss Grünruhelage mit Weitblick in Gablitz+++

Wohnung in 3003 Gablitz

+++Dachgeschoss Grünruhelage mit Weitblick in Gablitz+++ Diese sehr großzügig angelegte 83 m² Wohnung mit Loggia bietet eine Küche mit Essdiele, ein Bad mit separatem WC, einen Abstellraum sowie zwei getrennt von einander begehbare Zimmer (Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe) und einem Vorraum. Der einmalige Weitblick ins Grüne lässt das morgentliche Frühstück auf der Terrasse zum Highlight werden. In kalten Stunden kann man sich am wohligen Kamin aufwärmen... ANBINDUNGEN/INFRASTRUKTUR: Busanbindung nach Wien direkt um die Ecke. Sämtliche Infrastruktur zu Fuß erreichbar (Arzt sogar im Haus). Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar. Monatsmiete inkl. BK: € 879,-- Mietvertragsdauer:5 Jahre Kaution: € 2000,-- Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: Hr. Simon 0664/1620016 oder +43/1/81 00 733 Email: simon@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Wir geben bekannt, dass zwischen den Verkäufer und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 799

Provisionsfreier Erstbezug! Schöne 4 Zimmer-Wohnung im Eigentum, herrliche 120m² Dachterrasse, Fernblick, schlüsselfertig!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die verkehrsgünstige Lage der Wohnung erreichen Sie das Zentrum von Gablitz und das Gemeindeschwimmbad bequem zu Fuß, das Zentrum von Purkersdorf ideal mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 50m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken. Durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf haben sie auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof. Die Wohnungsanlage hat nur 4 Einheiten, ist ein kompletter Erstbezug mit Mai/Juni 2018. Die Gründung des Wohnungseigentums ist in Vorbereitung. Gebaut wurde nur hochwertig, ziegelmassiv und exklusiv, die Wohnungen werden inklusive Küche schlüsselfertig übergeben. Die neuen Eigentümern erwerben eine perfekt geplante, lichtdurchflutete Wohnung mit vielen Fensterflächen und mit herrlichen Dachterrassen mit Rundumsicht oder Gartenanteil. Geboten werden aber auch 1 Garagenplatz und Lift zu den Einheiten oder zum allgemeinen Eingangsbereich direkt von der Garage. Eventuell besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Carportplatz zu erwerben. Die Wohnung Top B2 liegt im 1. Stock, der Lift führt Sie vor das Haus 1, nur ein Halbstock und Sie stehen vor der Eingangstüre. Geboten werden eine gesamte Wohnfläche von knapp 120m² plus eine herrliche, mehr als 117m² große Dachterrasse mit fantastischem Rundumfernblick. Der Grundriss ist modern, aufgrund der 3 Schlafzimmer perfekt für Familien. Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das mehr als 47m² große, loftartige Wohnzimmer mit moderner, offener Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitteln das Gefühl eines noch großzügigeren Wohnbereiches. Ein Kamin wurde miterrichtet, somit können Sie jederzeit einen Schwedenofen oder einen Kachelofen einbauen. Der Stiegenaufgang zur Dachterrasse befindet sich im Vorraum der zentral begehbaren 3 Schlafzimmer und bieten somit alle einen direkten Zugang zur Terrasse. Die 3 Schlafzimmer sind unterschiedlich ausgerichtet, von Süd bis West und Nord. Das größte Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und Toilette. die 2 anderen Schlafzimmer haben das Bad mit Dusche und Toilette mit Zugang nur über den Vorraum. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und Sie können jederzeit einziehen. Geboten werden nicht nur die Küche, sondern auch exklusive Parkettböden, die komplett ausgestatteten Bäder, wobei hier Fliesen nach Ihren Wünschen verlegt werden, elektrische, außenliegende Raffstores, Fußbodenheizung, ziegelmassive Zwischenwände, Klimaanlagenvorbereitung und, und, und. Eine zusätzliche Verbauung des Stiegenaufgangs wäre möglich und würde zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt und Warmwasser versorgt wird mit einer zentralen Gasheizung, welche durch eine Raumsteuerungseinheit optimiert wird. Die traumhafte Dachterrasse bietet einen Wasseranschluss und die Möglichkeit zur Errichtung einer Gartenhütte. Vertragserrichtung mit 1,5% durch WMWP Rechtsanwälte GmbH. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Die Flächenangaben verstehen sich mit einer +/- 3%igen Bautoleranz. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 119,16
Zimmer 4
Kauf € 425.000

IDYLLISCH-GRÜN-RUHIG / Drei-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Wohnung in 3003 Gablitz

In Gablitz in der Nähe des Schwimmbades, abseits der Hauptstraße steht eine Wohnhaus Anlage mit nur wenigen Einheiten in sehr lieblicher Lage. Im zweitens Stock und gleichzeitig im Dachgeschoß betritt man diese Wohnung über den Vorraum mit Zugang zu allen weiteren Zimmern. Zur Verfügung stehen Einbauküche, zwei Schlafräume, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum und einem großzügigen Wohnraum mit Kamin.  Ebenfalls der Wohnung zugehörig ist ein großer Stauraum im Dachgeschoss, welcher direkt vom Gang aus zu betreten ist und ein sehr großer Einlagerungsraum (5m2) im Erdgeschoss. Die Wohnung fasziniert durch die sonnige Ausrichtung und einem traumhaften Rundum-Ausblick. Dem Baujahr und dem damaligen Wohnstil geschuldet, wurden in einigen Räumen Einbauschränke bzw. Nischen-Verbauten angefertigt, die zum Verkauf grundsätzlich in der Wohnung verbleiben, sowie die klassische Ess-Ecke in der Küche und die Sitzgarnitur im Wohnbereich. Die Immobilie wird mit einer Elektro-Etagenheizung versorgt. Das Objekt besticht vor allem durch die wirklich schöne Lage, die freundliche Atmosphäre, sowie die Möglichkeiten, aus der Raumaufteilung mit wenigen Maßnahmen eine gemütliche Wohn-Insel zu schaffen.  Kaufpreis: 170.000,- Euro BK: 150,00 Euro RL: 100,00 Euro Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. ( 6120,00 Euro) Für eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne, jederzeit, auch zum Wochenende zur Verfügung! Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 1000 Top-Objekten (Riwog.at)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 170.000

Für Anleger. Günstige Eigentumswohnung in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünruhelage in Gablitz zu kaufen! Auf insgesamt ca 76m2 Wohnfläche finden sie in dieser Wohnung im 2. Stock eines 1988 erbauten Hauses 2 Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen auch noch ein Teil des Dachbodens zur Einlagerung zur Verfügung.  Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet: Herd, Geschirrspüler sowie eine große Kühl-Gefrierkombi, die erst kürzlich angeschafft wurde, sowie eine gemütliche Sitzecke sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert und ist ebenfalls voll ausgestattet.  Im Erdgeschoss gibt es zur allgemeinen Benützung auch noch eine Waschküche und einen Trockenraum sowie einen Fahrrad Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 10m2 großer Kellerraum mit Steckdose. Ein Parkplatz kann um € 15,-/Monat angemietet werde, es gibt aber auch ausreichend Parkplätze in der Gasse vor dem Haus. Lage: Ruhelage am Rand des Wienerwaldes In 4 Gehminuten erreichen sie die Volksschule Gablitz Die Kindergärten sind ca 7 Gehminuten entfernt Einen Supermarkt erreichen sie in 2 Minuten mit dem Auto In wenigen Autominuten erreichen sie Wien, so sind sie in 14 Minuten mit dem Auto am Bahnhof Hütteldorf mit dem Park&Ride Der Preis für diese Eigentumswohnung € 170.000,-- VB Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, Tel. 0664-1435340, mail cfriesinger@immobilien86.at.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 76
Zimmer -
Kauf € 170.000

Günstige Eigentumswohnung in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünruhelage in Gablitz zu kaufen! Auf insgesamt ca 76m2 Wohnfläche finden sie in dieser Wohnung im 2. Stock eines 1988 erbauten Hauses 2 Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen auch noch ein Teil des Dachbodens zur Einlagerung zur Verfügung.  Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet: Herd, Geschirrspüler sowie eine große Kühl-Gefrierkombi, die erst kürzlich angeschafft wurde, sowie eine gemütliche Sitzecke sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem saniert und ist ebenfalls voll ausgestattet.  Im Erdgeschoss gibt es zur allgemeinen Benützung auch noch eine Waschküche und einen Trockenraum sowie einen Fahrrad Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 10m2 großer Kellerraum mit Steckdose. Ein Parkplatz kann um € 15,-/Monat angemietet werde, es gibt aber auch ausreichend Parkplätze in der Gasse vor dem Haus. Lage: Ruhelage am Rand des Wienerwaldes In 4 Gehminuten erreichen sie die Volksschule Gablitz Die Kindergärten sind ca 7 Gehminuten entfernt Einen Supermarkt erreichen sie in 2 Minuten mit dem Auto In wenigen Autominuten erreichen sie Wien, so sind sie in 14 Minuten mit dem Auto am Bahnhof Hütteldorf mit dem Park&Ride Der Preis für diese Eigentumswohnung € 170.000,-- VB Für weitere Informationen und Vereinbarung von Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, Tel. 0664-1435340, mail cfriesinger@immobilien86.at.   Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 76
Zimmer -
Kauf € 170.000

Traumlage für Naturliebhaber - Erstbezug

Wohnung in 3003 Gablitz | Laabach 2

Erstbezug- Traumlage für Naturliebhaber Diese Wohnung liegt etwas außerhalb von Gablitz und befindet sich in einer malerischen Landschaft, mit herrlichem Grünblick. Derzeit wird die Wohnung komplett renoviert! Es wird in den Wohn- und Schlafräumen ein neuer Parkett verlegt, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer und das Vorzimmer neu verfliest und natürlich wird die Wohnung auch komplett neu ausgemalt. Beziehbar ist die Wohnung mit nächstem Monatsersten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² befinden sich: Eine sehr große Wohnküche mit Dan-Kücheneinbauten und einer großen Essgruppe, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette und ein Vorzimmer. Zusätzlich kann ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von rund 9,3 m² zu einem Preis von € 99,- angemietet werden. Dieses Arbeitszimmer ist separat vom Stiegenhaus zu begehen und liegt direkt gegenüber der Wohnung. Der große, ostseitig ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Wohnküche, als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist, bietet einen wunderschönen Ausblick über Wiesen und Wälder. Da die Wohnküche aufgrund der Größe auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, könnte man das eigentliche Wohnzimmer auch als Schlafzimmer verwenden, wodurch man in Summe zwei Schlafzimmer zur Verfügung hätte. Unter der Rubrik Grundrisse finden den von uns erstellten Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Die Wohnung ist auch mittels Autobus erreichbar. Man braucht rund 15 Gehminuten bis zur Busstation. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, wobei die Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt, wo man einen Schwedenofen anschließen kann. Der Energieausweis vom 21.2.2013 weist folgende Werte auf: HWB 91, Energieeffizienzklasse C, fGGE 1,41 Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins  €   936,00 Betriebskosten €      54,55  exkl. Wassergebühren Netto                €    990,55 10% USt          €      99,06 Gesamtmiete   € 1.089,61 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution           € 3.300,00 Provision         € 2.377,00 Gesamtkosten € 5.677,00 Eine Garage mit funkferngesteuertem Tor, kann zu einem monatlichen Preis von € 80,- inkl. 20% USt angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 1.089,61

!!Erstbezug- 3 Zimmer-gute Raumaufteilung-Balkon!!

Wohnung in 3003 Gablitz

Erstbezug- 3 Zimmer- großzügiger Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecke getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Ein Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehte ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 73,87
Zimmer 3
Miete € 965,25

!! Erstbezug-2 Zimmer-Neubau!!

Wohnung in 3003 Gablitz

Erstbezug- 2 Zimmer- Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Das Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehte ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Fläche m² 47,39
Zimmer 2
Miete € 677,26

Erstbezug- 3 Zimmer-gute Raumaufteilung-Balkon

Wohnung in 3003 Gablitz

Erstbezug- 3 Zimmer- großzügiger Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecke getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Ein Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehte ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Bei dem veröffentlichten Foto kann es sich um ein Symbolfoto handeln. Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 74,27
Zimmer 3
Miete € 968,77