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Neubauwohnungen in Gablitz

20 Neubauwohnungen

20 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Gablitz, Wien-Umgebung verfügbar.

Spitzen-Wohnung für Single oder Duo in sonniger, ruhiger Bestlage mit Loggia und Terrasse

Wohnung in 3003 Gablitz

3003 Gablitz Südseite (am Graben)   Spitzen-Wohnung für Single oder Duo in sonniger, ruhiger Bestlage mit Loggia und Terrasse   Hochparterre Ca. 65 m2 zentral begehbare, gepflegte Wohn/Nutzflächen inkl. Loggia und Terrasse   BJ 1982, HWB 95,7 Vorraum/Diele, ca. 29 m2 schönes Wohnzimmer mit offener Komplettküche und Essplatz und Ausgang auf die Mini-Loggia und ca. 8 m2 große Terrasse, Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche inkl. Regenbrause, WC extra, Abstellraum mit Warmwassertherme E-Paneelheizung Kellerabteil Zugang zum Erholungsgebiet Wienerwald nur wenige Schritte entfernt ...freundliche, gut aufgeteilte Eigentumswohnung in schöner, parkähnlicher Wohnhausanlage unweit sämtlicher Infrastruktur wie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Schwimmbad, Bus (Station in ca. 500m Entfernung) - Auhofcenter in wenigen Autominuten erreichbar...   Kaufpreis: € 190.000,-- VHB BK ca. € 219,--
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 190.000

PROVISIONFREI - 2-Zimmer Wohnung in Gablitz mit Garten, Wintergarten und Stellplatz

Wohnung in 3003 Gablitz

  Ruhig gelegene  2 Zimmer Neubaueigentumswohnung mit Gartenanteil und Stellplatz   Diese Erdgeschoßwohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes, geräumiges Wohnzimmer, welches mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Von der Wohnküche gelangt man in den rund 90m² großen Garten, als auch in einen rd. 8m² großen Wintergarten. Warmwasser und Heizung werden durch eine Kombitherme aufbereitet. Der Stellplatz ist eine sogenannte Stapelparkeranlage - obere Stelplatz   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Unmittelbar vor der Liegenschaft befindet sich eine Busstation, das Ortszentrum ist in Gehweite, genauso wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wer  das Grüne und die Ruhe genießen will, ist bei dieser Wohnung genau richtig!   Preis: VB 179 000,- Provision: KEINE Derzeit ist Wohnung vermietet mit  Gesamt Miete: € 825,-- MM mit BK und Stellplatz bis: 14.Februar.2019 Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse per Mail zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit Frau Müllner persönlich unter der Telefonnummer 0699 116 10 346 und per E-Mail unter office@3fach.at zu Ihrer Verfügung.    
Fläche m² 65
Zimmer 2,5
Kauf € 179.000

Schöne Wohnung in Einfamilienhaus im Erdgeschoss, ca. 73m², große Terrasse, sehr gute Lage!

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die ideale Lage der Wohnung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Gablitz als auch das Zentrum von Purkersdorf ausgesprochen bequem zu Fuß, mit dem Rad oder auch mit dem Bus, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 100m entfernt ist. Purkersdorf und Gablitz bieten alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kindergärten und Schulen, Ärztezentren, Apotheken, Gastronomie, Trafiken, Banken und auch eine hervorragende Anbindung zur U-Bahn U4 Wien Hütteldorf oder zum Wiener Westbahnhof durch die S-Bahn-Stationen in Purkersdorf. Die Wohnung hat eine gesamte Fläche von ca. 73m², befindet sich im EG und hat einen eigenen, barrierefreien Zugang von der Straße. Durch das Eingangstor gelangen Sie in einen kleinen Innenhof und zum Eingang des Objektes. Zusätzlich und Teil dieses Angebots ist eine gepflasterte Terrasse, ideal im Sommer zur Benützung als erweitertes Wohnzimmer im Freien. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in das 32m² große, loftartige Wohnzimmer. Durch einen halbhohen Raumteiler aus Klinkersteinen gliedert sich dieser Bereich optisch in 3 Teile. In diesem Zimmer befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse. 2 weitere Zimmer mit jeweils 10m² sind von diesem Raum zentral begehbar, wobei 1 Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird, das 2. Zimmer durch den direkten Zugang zur Küche sich bestens als Esszimmer eignet. Eine vollausgestattete Küche mit mehr als 8m², ein Abstellraum mit knapp 4m², eine Abstellfläche mit ca. 2m² und der Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette komplettieren das Raumangebot. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Müll, Wasser, Versicherung) beträgt pauschal € 720,--. Vermietet wird auf 5 Jahre. Die Heizung und die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt zentral und wird derzeit pauschal mit  € 100,--/Monat verrechnet. Das Telekabel des Hauses kann gerne mitverwendet werden. Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher und an Mieter ohne Hunde vermietet. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) können Sie bei Bedarf gerne bei uns anfordern. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 2,5
Miete € 720

!! Achtung nur noch wenige Erstbezugs-Wohnungen verfügbar !!

Wohnung in 3003 Gablitz

Erstbezug- 3 Zimmer- großzügiger Balkon Wir sind mit der Vermietung einer hellen 3 Zimmer Wohnung beauftragt, die ab August bezugsfertig wird. Nach öffnen der Haustüre erwartet Sie, ein geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecke getrenntes WC, 2-Zimmer und eine Wohnküche. Ein Schlafzimmer und die Wohnküche verfügen jeweils über einen Zugang zu dem Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert und wird mit einer Einbauküche und den Sanitäranlagen übergeben. Zudem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Ein Parkplatz kann direkt vor dem Haus angemietet werden. In ca.10 min erreichen Sie das Auhofcenter , was ein Einkaufen in Zahlreichen Geschäften unter anderem des täglichen Bedarfs und vieles mehr ermöglicht. Sowohl Einkaufen als auch Freizeit Aktivitäten(Kino, Bowling, Billiard, Dart, Solarium, Tanzstudio, Fitnesscenter)können im Auhof Center optimal genützt werden. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??! Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. PS: neben dieser Wohnung stehen noch weitere 2 und 3 Zimmerwohnungen,mit Balkon, zur Verfügung, gerne übermitteln wir Ihnen auch zu diesen Wohnungen die passenden Exposés! Alessandro Hodosi Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8  Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1  Tel: +43 699 18410042  E-Mail: a.hodosi@immo-company.at  Website: www.immo-company.at  Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! 
Fläche m² 74,27
Zimmer 3
Miete € 950,24

Gablitz - Neuabu Eigentums- und Anlegerwohnungen WINTERAKTION schlüsselfertig

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz - 21 freifinanzierte Neubau Eigentums- und Anlegerwohnungen Wohnfläche: ca. 48m² bis 73m² mit Balkon Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten optimale Raumaufteilung (2-3 Zimmer) mit sonnigen, hellen Räume 39 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile komfortable Fußbodenheizung Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, integrierter Sonnenschutz HWB: 27,6 Für den Käufer provisionsfrei !! Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt) Div. Infrastruktureinrichtungen im Gablitzer Zentrum: Nahversorger, Postpartner, Gemeindeamt, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke, div. Gastronomie Kaufpreise: ab € 129.000.- (netto f. Anleger) ab € 155.000.- (brutto f. Endverbraucher) WINTERAKTION: € 0.- Aufpreis für schlüsselfertige Ausstattung Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 48
Zimmer 2,5
Kauf € 129.000

Traumlage für Naturliebhaber - Erstbezug

Wohnung in 3003 Gablitz | Laabach 2

Erstbezug- Traumlage für Naturliebhaber Diese Wohnung liegt etwas außerhalb von Gablitz und befindet sich in einer malerischen Landschaft, mit herrlichem Grünblick. Die Wohnung wurde komplett renoviert! Es wurde in den Wohn- und Schlafräumen ein neuer Parkett verlegt, neue Fenster eingebaut, das Badezimmer und das Vorzimmer neu verfliest und natürlich wird die Wohnung auch komplett neu ausgemalt. Beziehbar ist die Wohnung mit nächstem Monatsersten. Auf einer Wohnfläche von rund 90 m² befinden sich: Eine sehr große Wohnküche mit Dan-Kücheneinbauten und einer großen Essgruppe, ein großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das auch als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann ein Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette und ein Vorzimmer. Zusätzlich kann ein Arbeitszimmer mit einer Fläche von rund 9,3 m² zu einem Preis von € 99,- angemietet werden. Dieses Arbeitszimmer ist separat vom Stiegenhaus zu begehen und liegt direkt gegenüber der Wohnung. Der große, ostseitig ausgerichtete Balkon, der sowohl von der Wohnküche, als auch vom Wohnzimmer erreichbar ist, bietet einen wunderschönen Ausblick über Wiesen und Wälder. Da die Wohnküche aufgrund der Größe auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, könnte man das eigentliche Wohnzimmer auch als Schlafzimmer verwenden, wodurch man in Summe zwei Schlafzimmer zur Verfügung hätte. Unter der Rubrik Grundrisse finden den von uns erstellten Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Wohnung. Die Wohnung ist auch mittels Autobus erreichbar. Man braucht rund 15 Gehminuten bis zur Busstation. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen elektrisch, wobei die Wohnung über einen Kaminanschluss verfügt, wo man einen Schwedenofen anschließen kann. Der Energieausweis vom 21.2.2013 weist folgende Werte auf: HWB 91, Energieeffizienzklasse C, fGGE 1,41 Der Mietzins gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins  € 854,00 Betriebskosten €    54,55  exkl. Wassergebühren Netto                € 908,55 10% USt          €   90,86 Gesamtmiete   € 999,41 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution           € 3.000,00 Provision         € 2.180,00 Gesamtkosten € 5.180,00 Eine Garage mit funkferngesteuertem Tor, kann zu einem monatlichen Preis von € 80,- inkl. 20% USt angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26 zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 999,41

GEMÜTLICHE GARTENWOHNUNG IN SÜDRUHELAGE

Wohnung in 3003 Gablitz

IDEAL FÜR ALLE, DIE EINEN EIGENEN GARTEN ZU SCHÄTZEN WISSEN! Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoß einer sehr gepflegten Wohnhausanlage, die 1984 unweit des Gablitzer Ortszentrums errichtet wurde. Die Wohnräume sind nach Südwesten ausgerichtet und durch großzügige Fensterflächen besonders hell. Alle drei Zimmer haben einen Ausgang auf die teilweise überdachte Gartenterrasse mit wunderbarem Grünblick. Zur Beheizung stehen ein Kachelofen im Wohnbereich und moderne, besonders kostengünstige Infrarot-Heizkörper zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehören ein Garagenabstellplatz und ein Kellerabteil. Ein Fahrrad/Kinderwagenabstellraum und der Kinderspielplatz innerhalb der Wohnhausanlage können von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Das Ortszentrum von Gablitz mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen ist bequem in einigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Westbahnhaltestelle (Purkersdorf-Zentrum) bzw. die Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto oder mit dem Bus in wenigen Minuten. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christian Ring unter 0664/91 56 444 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 295.000

GABLITZ 73m² Neubau Mietwohnung mit Einbauküche & Balkon *Erstbezug"

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz - Neubau Mietwohnungen mit Balkon Wohnfläche: ca. 73m² 2 Schlafzimmer, Vorraum, offener Wohnbereich mit geschmackvoller Einbauküche inkl. aller Geräte, Badezimmer mit begehbarer Dusche, 2 Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss, WC extra großer Balkon optimale Raumaufteilung (2-3 Zimmer) mit sonnigen, hellen Räumen 39 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile komfortable Fußbodenheizung / Gas-Hauszentralheizung Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, integrierter Sonnenschutz Monatsmiete: € 950.- inkl. Betriebskosten & Akton für Heizung und Warmwasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt) Div. Infrastruktureinrichtungen im Gablitzer Zentrum: Nahversorger, Postpartner, Gemeindeamt, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke, div. Gastronomie Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 950

GABLITZ-Riederberg: 8 Neubau Eigentumswohnung mit Eigengarten

Wohnung in 3003 Gablitz

Am Riederberg Nähe Gablitz werden 8 Neubau Eigentumswohnungen alle mit Terrasse & Eigengarten errichtet. Wohnfläche zwischen 60m² - 82m²; 2-3 Zimmer + Nebenräume Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung EKZ: 34 Baubeginn ist Herbst 2018 Busstation ca. 2 Gehminuten entfernt Kaufpreis belagsfertig: ab € 234.000.- (inkl. Kellerabteil & 2 PKW-Stellplätze je Wohnung) provisionsfrei vom Bauträger ! Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen & Grundrisspläne an und besichtigen Sie mit uns die Lage des Wohnprojekts Für sämtliche Rückfragen steht Ihnen Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 gerne zur Verfügung oder schreiben Sie uns ein eMail an office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 234.000

GABLITZ - ca. 63m² Dachgeschoss Neubauwohnung WINTERAKTION schlüsselfertig

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz - 21 freifinanzierte Neubau Eigentums- und Anlegerwohnungen Top 20: Wohnfläche ca. 63m² + ca. 18m² Balkon offener Wohn-/Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC extra optimale Raumaufteilung mit sonnigen, hellen Räume 39 Tiefgaragenstellplätze, Kellerabteile komfortable Fußbodenheizung Lift / barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung, integrierter Sonnenschutz HWB: 27,6 Für den Käufer provisionsfrei Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation nur wenige Gehminuten entfernt) Div. Infrastruktureinrichtungen im Gablitzer Zentrum: Nahversorger, Postpartner, Gemeindeamt, Kindergärten, Volksschule, Spielplätze, Ärztezentrum, Apotheke, div. Gastronomie Kaufpreis : € 211.435.- WINTERAKTION: € 0.- Aufpreis für schlüsselfertige Ausstattung exkl. Tiefgaragenplatz Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Fläche m² 63
Zimmer 3
Kauf € 211.435