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Neubauwohnungen in Guntramsdorf

26 Neubauwohnungen

26 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Guntramsdorf, Mödling verfügbar.

Perfekt aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse & Stellplatz direkt in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse & Stellplatz Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in Guntramsdorf und ist technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine Billa Filiale, oder eine BIPA stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe im Rathausviertel zur Verfügung. Alternativ steht Ihnen die SCS mit über 250 Stores zur Verfügung.  Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Busbahnhof Guntramsdorf: BUS 213 & BUS 363 (Mödling Bahnhof) - Badner Bahn (Baden Josefsplatz - Wiener Oper) - Bahnhof Guntramsdorf Highlights der Liegenschaft: - Stellplatz im Innenhof  - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Hochwertige Küche inkl. Geräte - Badezimmer mit Badewanne - Kunststofffenster  Raumaufteilung Top 3: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte - 1 Schlafzimmer (Hofseitige Ausrichtung) - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne & Handwaschbecken  - 1 Separates WC - 1 Balkon/Terrasse - 1 Kellerabteil (Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Herd mit Kochfeld & Geschirrspüler ausgestattet) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. DIE GESAMTMIETE ist inklusive der Heizung/Warmwasserversorgung. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.390

Eigentumswohnung in Guntramsdorf - Schlüsselfertig - Provisionsfrei

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

    Zum Verkauf steht diese sehr schöne & hochwertige Eigentumswohnung Top 6 in Guntramsdorf . Die Wohnung wird Provisionsfrei & Schlüsselfertig angeboten & ist in Kürze beziehbar .   - Die Wohnung Top 6 befindet sich im 2. Stock & hat eine Wohnfläche von 70,84 m2 - Vorzimmer  3,21 m2 - WC 1,79 m2 - Badezimmer mit Badewanne 5,90 m2 - Schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche 30,82 m2 - Schlafzimmer mit 15,02 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 14,10 m2 ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Wohnung - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 70,84
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Eigentumswohnung in Guntramsdorf - Schlüsselfertig - Provisionsfrei

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

    Zum Verkauf steht diese sehr schöne Eigentumswohnung Top 7 mit Balkon in Guntramsdorf nähe Wien . Die Wohnung wird Provisionsfrei & Schlüsselfertig angeboten & ist sofort beziehbar. - Die Wohnung Top 7 befindet sich im 2 .Stock & hat eine Wohnfläche von 103,67 m2 - Vorzimmer  11,16 m2 - Abstellraum 1,60 m2 - WC 1,39 m2 - Badezimmer mit Dusche , Badewanne & WC   7,64 m2 - Schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche 47,56 m2 - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon 19,92 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon 14,60 m2 - Balkon mit Ausblick in den Garten 5,95 m2 m2 ------------------------------------------------------------------------------ Weiteres bietet die Wohnung - elektrische Fenster Rollläden - Lift - Kinderspielplatz - Gemeinschaftsgarten für Hochbeete & Gemüseanbau - Fußbodenheizung - Optional Tiefgaragenplatz um 16.000.- Euro - Internet & TV Vorbereitung   Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 103,67
Zimmer 3
Kauf € 360.000

Schöne Eigentumswohnung ideal als Anleger oder zur Eigennutzung in der Thermenregion

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zur Wohnung ln 2353 Gumpoldskirchen wird in eine schöne ca. 56m² große Wohnung verkauft.  In der kleinen Wohnhausanlage (4 Wohnungen) in Guntramsdorf.  Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: Vorraum Küche möbliert und funktional einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer Schrankraum bzw. Abstellraum Badezimmer mit Wanne seperates WC Gartenmitbenützung   Derzeit ist die Wohnung um € 560.- Gesamtmiete vermietet, der Mieter ist jedoch am ausziehen.  Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Guntramsdorf, mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die Marktgemeinde Guntramsdorf hat ca. 9225 Einwohner. Guntramsdorf liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie. Großteils liegt das Siedlungsgebiet in der Ebene. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche geprägt. Einige sind von der Gemeinde für die Öffentlichkeit als Badeteich zugängig. Die jahrhundertealten Weingärten liegen auf den Hängen des Eichkogels (367 m Seehöhe) und des Anningers (675 m Seehöhe) am Rande des Wienerwaldes.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 200 m Billa ca. 290 m Bäckerei ca. 857 m Badnerbahn ca. 500m regionale Autobuslinien ca. 120 mWohnungsübergabe Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 119.000

SELTENE GELEGENHEIT - 100 m² GARTENWOHNUNG IN GUNTRAMSDORF SUCHT NEUEN BESITZER.

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM KIRCHENPLATZ GELANGT DIESE SEHR SCHÖNE, HELLE 3-ZIMMER-NEUBAU-GARTENWOHNUNG ZUM VERKAUF. DIE WOHNUNG: Die sehr gemütliche und ruhig gelegene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², einen Garten mit ebenfalls rund 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:  - zentraler Vorraum - große, offene Wohnküche / Einbauküche mit allen Geräten - ein Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer, das sich eventuell als Kinderzimmer anbietet - Bad mit Wanne plus extra Dusche - Schrankraum - extra Wasch- und Trockenraum (führ mehr Platz im Badezimmer) - separate Toilette Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen 13,55 m großen Lagerraum mit Fenster neben der Wohnung. Da der sehr schöne Garten mit einem gepflegten grünen hohen Zaun - Thujen -  umgeben ist, fühlt man sich in seiner Privatsphäre nicht eingeschränkt und kann die herrliche Gartenfläche zum Spielen, Picknicken, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden nutzen. Auch ein praktisches  "Gerätehaus" ist gut platziert im Garten und ist für Gartenliebhaber unverzichtbar.  LAGE & WOHNUMGEBUNG: Diverse Busverbindungen sowie die Badner Bahn sind in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Die Nahversorgung ist einfach top: im nahen Wohnumfeld finden sich zahlreiche Heurige, Supermärkte, Apotheken, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Kindergarten und  Einkaufsmöglichkeiten. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese wunderschöne Immobilie beträgt EUR 375.000,--. Die monatlichen Betriebskosten (inkl. Heizung und USt.) belaufen sich auf ca. EUR 300,--. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 99,37
Zimmer 3,5
Kauf € 375.000

Erstbezug | Barrierefrei | Tiefgarage (optional)

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Erstbezug | Barrierefrei | Tiefgarage (optional) Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung, die sich wie folgt präsentiert. VORRAUM WC - EXTRA BAD | Doppelwaschbecken, Wanne, Waschmaschinenanschluss WOHNKÜCHE | leer 2 ZIMMER KELLERABTEIL HEIZUNG | Gas – Etagen | Fußbodenheizung BODEN | Parkett | Fliesen In der Wohnung werden im Moment die finalen Arbeiten ausgeführt. Voraussichtlicher Bezugstermin: 15.06.2018 Ein Tiefgaragenplatz kann optional zugekauft werden | € 16 000.-- | GEMEINSAME NUTZUNG: Fahrrad – Abstellraum, Garten Eingebauter SMART Home Controller. Steuern von Fensterrollos, Licht und Heizung über ein entsprechendes Endgerät (Tablet, Mobiltelefon, etc.), ausbaufähig auf Ihre individuellen Wünsche. AKTIVIERUNG UND PREIS AUF ANFRAGE ! VERKAUFSPREIS: € 229 000,-- OPTIONAL TIEFGARAGE: € 16 000,-- BETRIEBSKOSTEN inkl. USt.: € 153,-- PROVISION: 3 % exkl. 20 % USt. fGEE - WERT: wird angefertigt Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 229.000

Erstbezug | Barrierefrei | Tiefgarage (optional)

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Erstbezug | Barrierefrei | Tiefgarage (optional) Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung, die sich wie folgt präsentiert. VORRAUM ABSTELLRAUM | Waschmaschinenanschluss BAD | Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche - extra, WC WOHNKÜCHE | leer ZIMMER KELLERABTEIL HEIZUNG | Gas – Etagen | Fußbodenheizung BODEN | Parkett | Fliesen Ein Tiefgaragenplatz kann optional zugekauft werden | € 16 000.-- | GEMEINSAME NUTZUNG: Fahrrad – Abstellraum, Garten Eingebauter SMART Home Controller. Steuern von Fensterrollos, Licht und Heizung über ein entsprechendes Endgerät (Tablet, Mobiltelefon, etc.), ausbaufähig auf Ihre individuellen Wünsche. AKTIVIERUNG UND PREIS AUF ANFRAGE ! VERKAUFSPREIS: € 239 000,-- OPTIONAL TIEFGARAGE: € 16 000,-- BETRIEBSKOSTEN inkl. USt.: € 166,81 PROVISION: 3 % exkl. 20 % USt. fGEE - WERT: wird angefertigt Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at  
Fläche m² 79
Zimmer 2
Kauf € 239.000

Wohnen im Herzen von Guntramsdorf - 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse - provisionsfrei

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (38,73m²) Sie verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und einen Abstellraum. Die große Fensterfront und offenen Räume sorgen für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden. Ein PKW-Stellplatz kann für zzgl. 19.000,- erworben werden.   Das Projekt: Im Herzen von Guntramsdorf, in einer ruhigen Sackgasse, entstehen 30 neue Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und optimaler Raumgestaltung. Alle verfügen über eine Freifläche, sei es eine Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten. Die Wohnungen sind aufgeilt auf 2 architektonisch geschmackvolle Baukörper. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. 
Fläche m² 71,96
Zimmer 3
Kauf € 311.000

Guntramsdorf Dachgeschoss

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2012 neu erbauten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über einen 7 m² großen südseitigen Balkon. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Schrankraum, einem großen Vorraum, Badezimmer sowie Toilette. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Die Energie dafür wird mittels Wärmepumpe mit Tiefenbohrung erzeugt. Der dafür notwendige elektrische Strom wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei den Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse. Für nähere Informationen bzw. Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 49,36
Zimmer 2
Miete € 699

Wohnen im Herzen von Guntramsdorf - 3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn-Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und einen Abstellraum. Die große Fensterfront und offenen Räume sorgen für Behaglichkeit in den eigenen vier Wänden. Ein PKW-Stellplatz kann für zzgl. 19.000,- erworben werden.   Das Projekt: Im Herzen von Guntramsdorf, in einer ruhigen Sackgasse, entstehen 30 neue Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und optimaler Raumgestaltung. Alle verfügen über eine Freifläche, sei es eine Loggia, Terrasse, Garten oder Dachgarten. Die Wohnungen sind aufgeilt auf 2 architektonisch geschmackvolle Baukörper. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet. Die Wohnungen können auch als Vorsorgewohnungen erworben werden. 
Fläche m² 85,23
Zimmer 3
Kauf € 287.000