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Neubauwohnungen in Enzersdorf an der Fischa

3 Neubauwohnungen

3 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Enzersdorf an der Fischa, Bruck an der Leitha verfügbar.

" ich benötige einfach mehr Wohnfläche "

Wohnung in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Mit Ihrer neuen Eigentumswohnung im Zentrum von Enzersdorf an der Fischa gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, auf großer Fläche Ihren Wohntraum zu gestallten. Die über 80m² große Wohnung Teilt sich auf in Vorraum,Abstellraum,  Wc, Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung ist ein weißer Kachelofen. Mit den 3- fach Isolationsfenster wurde auch hier der Stand der Technik erfüllt. Geheizt wird hier mit einer Technik aus dem Passivhausbereich. (Infrarotheizsystem) Durch die Nähe zu Fischamend mit S-Bahnanbindung nach Wien und die Nähe zu Bruck an der Leitha ist mit diesem Objekt eine zentrale Wohnmöglichkeit geschaffen worden. Arbeiter der Flughafens schätzen die Nähe zum Arbeitsplatz von ca. 15 Minuten. Mein Tipp: So viel Fläche und einen eigenen Garagenplatz um diesen Preis gibt es kein zweites mal. Der Preis EUR 185.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EUR 37.000,-- / monatliche Rate EUR 750,-- Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter 0676 34 35 970. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <8.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 185.000

4-Zimmerwohnung zu verkaufen mit Aussicht und Garage !

Wohnung in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmerwohnung - ca. 87 m² inkl. 5,5 m² Loggia - Ruhelage ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal ! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter Zustand ! Neue Fenster (2-Schichtverglasung) mit elektrischen Außenrollos - Wohnung wurde vor kurzem neu ausgemalt und neue Elektrik (Steigleitungen sind erneuert worden), neue Vinylböden, Fliegengitter auch vorhanden ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Baujahr: 1978 Vorzimmer, Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche + Waschbecken und Fenster, WC separat mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia (5,5 m²), Küche mit allen Geräten samt neuem amerikanischem Kühlschrank, Kinderzimme oder Gästezimmer, zwei Schlafzimmer. Keller vorhanden ! Heizung: Fernwärme - Zentralheizung Möblierung: Küche mit Geräten und Kühlschrank Lage: Nähe Flughafen in 15 Minuten erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Parkmöglichkeit: Garage ist im Kaufpreis inkludiert und gehört zur Wohnung im Eigentum dazu. Betriebskosten: pro Monat ca. € 415,72.- inklusive Reparaturfond + Betriebskosten + USt. und inkl. Parkplatz, genauere Aufteilung der BK auf Anfrage ! Verfügbar: Nach Vereinbarung Kaufpreis: € 189.000.- VB inklusive Garagenplatz Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 189.000

4-Zimmerwohnung zu verkaufen mit Aussicht und Garage !

Wohnung in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmerwohnung - ca. 87 m² inkl. 5,5 m² Loggia - Ruhelage ! Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal ! Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter Zustand ! Neue Fenster (2-Schichtverglasung) mit elektrischen Außenrollos - Wohnung wurde vor kurzem neu ausgemalt und neue Elektrik (Steigleitungen sind erneuert worden), neue Vinylböden, Fliegengitter auch vorhanden ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Baujahr: 1978 Vorzimmer, Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche + Waschbecken und Fenster, WC separat mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia (5,5 m²), Küche mit allen Geräten samt neuem amerikanischem Kühlschrank, Kinderzimme oder Gästezimmer, zwei Schlafzimmer. Keller vorhanden ! Heizung: Fernwärme - Zentralheizung Möblierung: Küche mit Geräten und Kühlschrank Lage: Nähe Flughafen in 15 Minuten erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw. Parkmöglichkeit: Garage ist im Kaufpreis inkludiert und gehört zur Wohnung im Eigentum dazu. Betriebskosten: pro Monat ca. € 415,72.- inklusive Reparaturfond + Betriebskosten + USt. und inkl. Parkplatz, genauere Aufteilung der BK auf Anfrage ! Verfügbar: Nach Vereinbarung Kaufpreis: € 189.000.- VB inklusive Garagenplatz Besichtigungen sind jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König ! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 87
Zimmer 4
Kauf € 189.000