Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Entzückende 61m² 3 Zimmer - Wohnung - Ihr neues Zuhause mit Badebiotop vor der Türe!

651 €

61 m²3 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.714,12 €

Immoexpress KGHerr Josef Fuhrmann

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

2401 Fischamend

Sehr gut gelegen, Badebiotop vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeit 10 Minuten zu Fuß entfernt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten650,89 €

Preis pro m²10,6 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto588,98 €

USt. Gesamtbelastung58,9 €

Gesamtmiete647,88 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: Überweisung

Kaution3.714,12 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 61,4 m²

Gesamtfläche 61,4 m²

Terrasse

3 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

35 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,2

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 61 m² zur Vermietung präsentieren zu dürfen. Diese einladende Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen. Die herausragenden Merkmale der Wohnung sind:

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3
unbefristeter Hauptmietvertrag - genießen Sie die Sicherheit und Flexibilität eines unbefristeten Mietvertrags. Keine Sorgen mehr über Vertragsverlängerungen!
Haustiere erlaubt

Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen einen komfortablen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt neben dem Badebiotop in Fischamend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Mitbenützung von einer 400 m² großen Dachterrasse mit Dusche
und WC sowie einen Aufenthaltsraum.
Der öffentliche Schwimmbiotop kann je nach Wetterlage von Juni bis September
benützt werden. (Für Personen, welche die Hauptwohnsitzmeldung in Fischamend
haben, kostet die Saisonkarte 20,-- Euro für die Benützung des Schwimmbiotops)

Miete 650,89 inkl. Parkplatz
BK 227,47
Strompauschale 58,80
Heizkostenpauschale 91,50
Monatliche Gesamtbelastung 1.028,66 Euro

Investablöse für die komplett möblierte Wohnung nach Vereinbarung.

Kaution 3.714,12 Euro
Mietvertragerstellung einmalig 325,-- Euro Bearbeitungsgebühr

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktierens zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.