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Neubauwohnungen in Innere Stadt III

39 Neubauwohnungen

39 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN IN TOP-LAGE IN WAIDMANNSDORF

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

3 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN IN TOP-LAGE IN WAIDMANNSDORF Einer der gefragtesten Bezirke in Klagenfurt ist Waidmannsdorf. Diese Immobilie befindet sich in Waidmannsdorf, in der Nähe vom Lendkanal, & Europapark. Der Wörthersee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  IHRE VORTEILE: +  Lage! Lage! Lage!: Waidmannsdorf, in der Nähe von Europapark & Wörthersee +  Grün: ca. 81 m² Garten/Terrasse in den ruhigen Innenhof +  Neubau: Die Wohnhausanlage wurde 2005 errichtet +  Einrichtung: Küche komplett eingerichtet +  Shopping: Hofer & Interspar in der Villacherstraße sind in wenigen Minuten erreichbar +  Günstige Betriebskosten: € 1,39/m² Wohnfläche (€ 2,17/m² inkl. Repararturrücklage) +  Heizung & Warmwasser: Fernwärme +  Kombinutzung: kann als reine Wohnung oder Wohnung & Büro genutzt werden +  Behindertengerecht: Personenlift +  Parken: ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert DIE FAKTEN: -  Etage: Erdgeschoss mit großer Terrasse & grünem Garten -  Wohnnutzfläche: ca. 75 m² -  Terrasse: ca. 42 m² -  Garten: ca. 39 m² -  Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss -  WC: separat -  Heizung: Fernwärme -  Lift: ja -  Möbel: teilmöbliert -  Parken: ein Tiefgaragenplatz im Wert von ca. € 18.000,- ist im Kaufpreis inkludiert -  Beziehbar: ab sofort KOSTEN: *  Kaufpreis (bisher): € 228.900,-- inklusive 1 Tiefgaragenplatz *  Kaufpreis NEU: € 208.900,-- inklusive 1 Tiefgaragenplatz *  Wohnung: € 160,82 monatlich (€ 103,37 Betriebskosten inkl. 10% MwSt. + € 57,45 Reparaturrücklage) *  Garage: € 8,25 monatlich (€ 5,45 Betriebskosten inkl. 20% MwSt. + € 2,81 Reparaturrücklage) NEBENKOSTEN - VOM KAUFPREIS GERECHNET: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% inklusive 20% MwSt. zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3,6% inklusive 20% MwSt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN: Herr Markus Engl, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 9020 Klagenfurt, Am Forstgarten 10, Mobil: 0664/118-30-30, Mail: markus.engl@moneypower.at.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 208.900

Möblierte Wohnung mit Balkon in Feschnig mit Blick auf den Spitalberg

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

69 m2 möblierte Wohnung in Feschnig - mit 10 m2 Balkon und Einbauküche. Gute Ruhelage, mit Blick auf den Spitalberg. Die Besitzerin ersucht Interessenten und Interessentinnen dazu, diese Wohnung möbliert zu übernehmen - siehe Fotos. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock dieses Wohnkomplexes und kann entweder über das Treppenhaus oder den Lift erreicht werden. 1 Stellplatz inkludiert. Kellerabteil ca. 8m2. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Getrennte Toilette mit Waschbecken.   * Nichtraucherwohnung (wenn, dann nur am Balkon rauchen) * eine Katze oder ein kleiner Hund ist OK * Kaution: 3 oder 4 Bruttomonatsmieten * Miete: 730€ inkl. Betriebskosten (ca. 178 €) exkl. Energie (ca. 48 €) und Strom (ca. 28 €) - Gesamtmiete: 806 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 806

Immobilienrarität

Wohnung in 9020 Klagenfurt

IMMOBILIENRARITÄT Unvergleichbares Wohnen in einer Höhe von über 30m (9.Stock) mit einem unverbaubaren 355° Blick auf Klagenfurt und fast ganz Mittelkärnten, zentral, mitten in Klagenfurt. Genießen sie die Vorzüge der Stadt und leben sie trotzdem in ihrer eigenen Welt, hoch oben, geschützt vor den Blicken anderer. Auf einem fast 180m² großen Grundriss, mit tollen, großen offenen Bereichen können sie endlich einrichten, wie es sonst nur in Designzeitschriften zu sehen ist. Riesiger offener repräsentativer Wohn-Koch-Essbereich , Schlafraum-Schrankraum und riesen Bad mit Möglichkeit für eine Sauna bieten einen Rückzugsort für Genießer. Lassen sie sich im Bett von der Sonne durch 4 überdimensionale Fenster wecken oder genießen sie am Abend die Sterne vom Bett aus. 2 Kinderzimmer oder Büro, evtl. auch mit 3 extra Zimmern. Das alles und vieles mehr zu einem mehr als interessanten Preis. Anhand der Fotos ersieht man die geplante Gestaltung der Wohnung. Die Endgestaltung erfolgt erst nach Absprache mit dem Käufer, um individuelle Wünsche berücksichtigen zu können. Die Wohnung wurde gesamtheitlich auf den neuesten technischen Stand (Installationen, neue Fenster usw.) gebracht. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung nach vorgegebenen Design lt. Bilder oder individuell gegen zu vereinbarenden Preis zu gestalten. Energieausweis ist in Auftrag! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/immobilienraritt
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 340.000

Klassische Altbauwohnung mit gartenseitigem Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Geschmackvolle Altbauwohnung im Zentrum Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Bahnhofstraße. Es liegt im EG eines schönen Altbaus und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Vorraum mit Staufläche, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC sowie eine Küche mit Einbaumöbel und Geräten sowie Speis. Dieser vorgelagert ist die entzückende Loggia mit Blick in den Garten. Beheizt wird mittes Ol-Zentralheizung, Parkplätze befinden sich ausreichend vor der Haustüre. Eine Garage im Hof kann um € 75,-- dazu gemietet werden Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/klassische-altbauwohnung-mit-gartenseitigem-balkon
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770

Perfekte Single-Wohnung in Konzerthausnähe

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die entzückende kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Jugendstilvilla in unmittelbarer Nähe zum Konzerthaus. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Verfügung stehen ein Wohn-Schlafraum, welcher perfekt eingeteilt ist (platzsparendes Hochbett) und sämtliche Wohnbedürfnisse abdeckt, abgeteilte Küche, eigenes Bad mit Wanne sowie extra WC. Beheizt wird dieses Raumwunder mittels Fernwärme, die Heizkosten sind aconto in den Betriebskosten enthalten. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/perfekte-single-wohnung-in-konzerthausnaehe
Fläche m² 20
Zimmer 1
Miete € 310

K3! Charmante Gartenwohnung in den Stadtvillen

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Eine charmante 32 m2 Garçonnière in den Klagenfurter Stadtvillen am Kreuzbergl. Perfekt für Studenten und Alleinstehende. Sie bietet eine Terrasse (20 m2) mit Garten (100 m2), eine offene Küche mit neuem Kühlschrank sowie Herd. Das Schlafzimmer wird vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt. Fußbodenheizung. Warmwasserheizung. Parkettboden in der gesamten Wohnung; Fliesen im Badezimmer. Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist vorhanden.  Tiefgaragenstellplatz. Großes Kellerabteil. Des Weiteren gibt es in der Tiefgarage einen Raum, um Fahrräder und Kinderwägen zu 'parken'.  Der komplette Zustand der Wohnung ist wie neu.    Miete: 490 € inkl. Tiefgarage + Betriebskosten - Strom ist extra! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - 1500 € Mindestmietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Es sind keine Haustiere erlaubt!   Ich bitte Sie, schriftliche Anfragen zu senden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 32
Zimmer -
Miete € 495

ANLEGERHIT - befristet vermietete Gartenwohnung in Klagenfurt/ St. Martin

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Zum Verkauf steht eine 33 qm große, befristet vermietete 1 Zimmer Wohnung. Die Wohnung in Ruhelage befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Klagenfurter Stadtteil St. Martin. Diese perfekt aufgeteilte Gartenwohnung wurde 2017 fertiggestellt. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten sowie einer modernen Küche inkl. aller Einbaugeräte. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgelegt und besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Sowohl ein Freistellplatz als auch ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe Monatliche Miete Wohnung (inkl. 10% Ust): € 374,96 Monatliche Miete Freistellplatz (inkl. 20% Ust): € 36,- BK: € 65,04 Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet hervorragende Wohnqualität sowie viele Freizeitmöglichkeiten, welche die Umgebung auszeichnen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.
Fläche m² 33
Zimmer 1
Kauf € 123.840

Exklusive Penthousewohnung mit 2 Terrassen im Zentrum von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnen auf höchstem Niveau! Diese zweigeschossige Penthousewohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die Ausstattung und den garantiert hohen Wohnkomfort. Über einen Lift gelangt man direkt in die Wohnung. Im 4. OG befinden sich 3 großzügige, helle Zimmer, das moderne Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Über eine Treppe bzw. auch über den Lift gelangt man in die oberste Etage und befindet sich somit auch gleich im Highlight dieser Traumwohnung! Der offene, lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über eine sehr edle, moderne Küche und ist rundum mit teilweise bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet. Von den beiden Terrassen überblicken Sie die Klagenfurter Innenstadt und haben einen wunderbaren Fernblick auf die Karawanken.   Raumaufteilung 4. OG: - 3 Zimmer (19,79 m², 17,13 m², 15,53 m²) - Gang: 12,43 m² - Bad: 8,58 m² - WC: 2,29 m² - Vorraum: 7,85 m² - Balkon: 1,37 m²   Raumaufteilung DG: - Wohnraum: 51,22 m² - WC: 1,53 m² - Diele: 6,24 m² - 2 Terrassen (17,11 m² und 10,97 m²)   - offenes, modernes Wohnen - hochwertige Ausstattung - innovatives Design und Raumkonzept - Beschattung durch elektrische Raffstores - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit herrlichem Fernblick   Ein absoluter Wohntraum für Stadtliebhaber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140,59
Zimmer 4
Miete € 2.174,80

Neubauwohnung in Waidmannsdorf!

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sehr gut gelegene und ausgestattetet Neubauwohnung in Waidmannsdorf zu verkaufen. Diese Wohnung liegt im 2. Stock und ist nach Westen orientiert. Sie Besteht aus Vorraum mit Küche und Speis, Bad, extra WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer - diese beiden Räume haben einen Ausgang in die Loggia. Teile der Möbel können übernommen werden. Alle für das tägliche Leben notwenigen Geschäfte befinden sich in Gehdistanz, Busstation vor der Türe. Heizung: Fernwärme
Fläche m² 45,4
Zimmer 2
Kauf € 138.000

Neuwertige Gartenmietwohnung im Zentrum Klagenfurts

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Neuwertige Gartenmietwohnung im Zentrum Klagenfurts (Feldmarschall-Conrad-Platz 8E) - die hochwertig ausgestattete (Bad, WC, Böden, Küche, etc.) Wohnung für Singels oder max. 2 Personen (ca. 52 m² Wfl.) befindet sich im Erdgeschoss der 2010 neu errichteten Wohnanlage und bietet einen innenhofseitigen Grünblick mit 10 m² Terrasse und ca. 50 m² Eigengarten mitten im Zentrum Klagenfurts - die monatliche Bruttomiete beträgt € 650,-- inklusive Betriebskosten und Heizkosten (Fernwärme) - ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ist im Mietpreis inklusive - Kaution: € 1.950,--, Vermittlungsprovision Brutto € 720,--
Fläche m² 51,38
Zimmer 2
Miete € 650