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Neubauwohnungen in Innere Stadt III

52 Neubauwohnungen

52 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

NEU: GARTENWOHNUNG - ANLAGE, SENIOREN UND JUNGFAMILIEN - RUHIG, BARRIEREFREI

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Objektbeschreibung Baujahr: 2013 – sehr gepflegt – bisherige Nutzung nur durch den aktuellen Eigentümer Eigengarten: ca. 100m², davon ca. 20m² als Holzterrasse(Lärche) verbaut, hochwertige elektrische Markise (Markilux) Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad (inkl. Dusche und Badewanne), 1 WC, 1 Abstellraum/Speis, Lift: barrierefreie Anlage Keller: eigenes großes Kellerabteil, zusätzlich gemeinschaftlicher Fahrradraum Stellplätze:Option auf 1 Tiefgaragenplatz um 15.000 Euro. Heizung: Fernwärme – Fußbodenheizung (gesamte Wohnfläche) Ausstattung Sanitär: Bad/WC moderne Fließen, restliche Wohnfläche dunkler Laminatboden Beziehbar: nach Vereinbarung 2019 Küche: Hochwertige Lutz Marken-Küche inkl. Siemens/Bosch Einbaugeräte sowie Wohnzimmermöbel, Terrassenmöbel etc. Anschlüsse: SAT, UPC vorhanden LAGE Eingebettet zwischen Stadion und Universität liegt die Wohnanlage in einer äußerst ruhigen Siedlung, umrandet nur von Einfamilien- und Reihenhäusern – eine Lage, die es wohl kaum in Waidmannsdorf so gibt. Der ca. 100m² große Eigengarten inkl. großer Holzterrasse liegt etwas erhöht und ermöglicht ungestörte, sonnige Nachmittage – die Gebäude haben rundherum max. 2 Stockwerke. Durch die Sackgasse ist kaum Verkehr – optimal für Kinder. Unweit der Wohnanlage ist ein Wald/Park inkl. Kinderspielplatz. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist neben dem Stadion und nur ca. 200m von der Anlage entfernt. Die Universität und den Lakesidepark erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Der Wörthersee ist in 10 Min mit dem Fahrrad erreichbar. Die wunderschönen Spazier- und Radwege entlang der Sattnitz sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen den schnellen Zugang zu einem sportlichen Ausgleich. Preis inkl. Marken-Küche mit Einbau-E-Geräten, Terrasse, Hochbeet, Wohnzimmermöbel, Garderobe, Terrassenmöbel uvm. Kaufoption Tiefgaragenplatz: 15.000 Euro INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/neu-gartenwohnung---anlage-senioren-und-jungfamilien---ruhig-barrierefrei
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 269.000

*** ORDINATION ZU VERGEBEN - NÄHE LKH KLAGENFURT ***

Wohnung in 9020 Klagenfurt

ZENTRAL Dieses Objekt, im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses liegt in bevorzugter Lage, in der Blumengasse. Diese Lage ist nicht nur zum Wohnen optimal, auch als Standort für Büro oder Ordination wäre die Immobilie perfekt geeignet. Das Objekt wurde 2009 generalsaniert und befindet sich in einem gutem Zustand. Geheizt wird mittels Biomasseanlage, Fußbodenheizung im gesamten Objekt. In umittelbarer Nähe befinden sich Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus,Bezirksgericht, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Freizeitanlagen sowie die Glan. Das Zentrum Klagenfurts ist zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. INFOS: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 9354889 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/--ordination-zu-vergeben---nhe-lkh-klagenfurt--
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Welzenegg

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock einer großeren Wohnanlage in einer ruhigen Straße in Welzenegg. Die Infrastruktur ist optimal, sowohl Öffis als auch Lebensmittel-, Groß- und Baumärkte sind in unmittelbarer Nähe.vorhanden. Zur Verfügung stehen 1 großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, geräumige Küche mit Essplatz oder Büroteil, Bad mit Wanne, Bidet und praktischem Wandregal, extra WC, Abstellraum sowie 2 Vorräume. Weiters ein Kellerabteil und bei Bedarf ein TG-Platz um mtl. € 40,--. Sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus ist die kleine, entzückende Loggia zugängig. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und weist einen guten Standard auf. Beheizt wird mittels angebrachten Radiatoren, die Heizkosten sind extra je nach Verbrauch. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/grozuegige-2-zimmer-wohnung-in-welzenegg
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 599

4- Zimmer-Wohnung mit Balkon in südlicher Zentrumslage

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Seitengasse der Flatschacherstraße zwischen Südpark und St. Ruprechter Straße in unmittelbarer Nähe des neuen LIDL Supermarktes. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist nach Osten und Westen ausgerichtet Zur Verfügung stehen 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und vorgelagertem Westbalkon, 3 Schlafräume,1 Wohnzimmer, großer Vorraum, eine abgetrennte Küche, Bad mit Dusche und extra WC. Beheizt wird mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus. Die Wohnung ist gepflegt, hell und lichtdurchflutet und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/preishit-4-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-seudlicher-zentrumsrandlage
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 772

Helle 3-Zimmer Stadtwohnung mit Terrasse

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Objekt befindet sich in absoluter, jedoch ruhiger Zentrumslage in unmittelbarer Nähe zum Domplatz. Die Wohnung liegt im 1.Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Durch Die Ecklage ist die Immobilie lichtdurchflutet. Zur Verfügung stehen 3 getrennt begehbare Zimmer (WG geeignet), eine neue Einbauchküche, Bad mit Wanne, WC und ein großer Vorraum. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer uneinsichtigen Terrasse. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/gefaellige-3-zimmer-stadtwohnung-mit-terrasse
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 661

Klassische Altbauwohnung mit gartenseitigem Balkon

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Geschmackvolle Altbauwohnung im Zentrum Das Objekt befindet sich im südlichen Teil der Bahnhofstraße. Es liegt im 2. Stockin eines schönen Altbaus und ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Zur Verfügung stehen ein großer Wohnraum mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Vorraum mit Staufläche, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC sowie eine Küche mit Einbaumöbel und Geräten sowie Speis. Dieser vorgelagert ist die entzückende Loggia mit Blick in den Garten. Beheizt wird mittes Ol-Zentralheizung, Parkplätze befinden sich ausreichend vor der Haustüre. Eine Garage im Hof kann um € 75,-- dazu gemietet werden Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/klassische-altbauwohnung-mit-gartenseitigem-balkon
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 770

Immobilienrarität

Wohnung in 9020 Klagenfurt

IMMOBILIENRARITÄT Unvergleichbares Wohnen in einer Höhe von über 30m (9.Stock) mit einem unverbaubaren 355° Blick auf Klagenfurt und fast ganz Mittelkärnten, zentral, mitten in Klagenfurt. Genießen sie die Vorzüge der Stadt und leben sie trotzdem in ihrer eigenen Welt, hoch oben, geschützt vor den Blicken anderer. Auf einem fast 180m² großen Grundriss, mit tollen, großen offenen Bereichen können sie endlich einrichten, wie es sonst nur in Designzeitschriften zu sehen ist. Riesiger offener repräsentativer Wohn-Koch-Essbereich , Schlafraum-Schrankraum und riesen Bad mit Möglichkeit für eine Sauna bieten einen Rückzugsort für Genießer. Lassen sie sich im Bett von der Sonne durch 4 überdimensionale Fenster wecken oder genießen sie am Abend die Sterne vom Bett aus. 2 Kinderzimmer oder Büro, evtl. auch mit 3 extra Zimmern. Das alles und vieles mehr zu einem mehr als interessanten Preis. Anhand der Fotos ersieht man die geplante Gestaltung der Wohnung. Die Endgestaltung erfolgt erst nach Absprache mit dem Käufer, um individuelle Wünsche berücksichtigen zu können. Die Wohnung wurde gesamtheitlich auf den neuesten technischen Stand (Installationen, neue Fenster usw.) gebracht. Es besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung nach vorgegebenen Design lt. Bilder oder individuell gegen zu vereinbarenden Preis zu gestalten. Energieausweis ist in Auftrag! Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/immobilienraritt
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 340.000

Top renoviertes 4-Zimmer-Objekt als Wohnung, WG oder Büro

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Das Top-Objekt befindet sich in einem Wohnhaus in zentraler Lage in der Hans-Sachs-Straße. Es liegt im 2. Liftstock und ist nach Süden und Norden ausgerichtet. Es eignet sich sowohl als geräumige Familienwohnung als auch repräsentatives Büro. Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußwegs erreichbar, in die City sind es nur wenige Gehminuten. Zur Verfügung stehen ein großer Vorraum, Wohnküche mit neuer Küchenzeile und kleinem Balkon, großes Wohn- und Speisezimmer mit Südloggia, geräumiges Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden, Parkplätze direkt beim Haus können um je € 20,-- exkl. MwSt. angemietet werden. Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/schne-4-zimmer-wohnung-mit-2-balkonen-als-wohnung-wg-oder-bro
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.200

TOP-MIETOBJEKTE IN UNI- UND SEENÄHE

Wohnung in 9020 Klagenfurt

TOP-MIETOBJEKTE IN UNI- UND SEENÄHE Diese Wohnungen befinden sich in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2007) in Uni- und Seenähe. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 82-92 m2, 2 Schlafzimmer, Wohnküche (Küche nicht vorhanden) mit grossem Balkon, Bad, WC, Flur und grossem Kellerabteil. Bruttomiete inkl. BK ca. € 790-932,- Heizung ca. € 1,2/m2 Kaution 3 BMM Honorar 1-2 BMM je nach Mietdauer Infos und Besichtigungen: Mag. Heinz G. Kriessmann - 0676 935 48 89 Weitere Infos, wie Detailexpose oder zusätzliche Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/top-mietobjekte-in-uni--und-seenhetop-mietobjekte-in-uni--und-seenhe-30746
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 880

TOP 160m² 5 Zi Wohnung in der Gartengasse mit 2 Tiefgaragen und 70m² Eigengarten

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

TOP 160m² 5 Zi Wohnung in der Gartengasse mit 2 Tiefgaragen und 70m² Eigengarten   Lage: sonnige Ost/Süd/Westlage Nähe: Gartengasse Wohn-/Nutzfläche ca.: 163,17m² inkl. Südloggia plus ca. 70m² Eigengarten Baujahr: um die 2000/2001 Stockwerk: 2. und letztes Stockwerk mit schöner Aussicht! Lift: Nein Beschreibung: Helle, schöne und sanierte sowie großzügige 160m² 5-Zimmer Wohnung in der Gartengasse mit ca. 70m² Eigengarten und 2 Tiefgaragenplätze und 2 Kellerabteilen, bestehend aus: Dachgeschoss: Vorraum/Diele (9,62m²), 1 große Wohn-/Essküche mit neuer Küche (39,13m²) mit Kamin und Südloggia (13,48m²), 1 Wohnzimmer (23,58m²) mit Kaminofen und Südloggia, 1 Kinderzimmer (15,39m²), 1 Kinderzimmer (12,46m²) 1 neue Dusche mit WC (4,66m²), 1 WC extra mit Waschmaschine und Trockner (3,94m²) mit Fenster. Spitzboden: 1 Zimmer als Büro (13,00m²), 1 Schlafzimmer (13,34m²) und 1 neues Bad (9,60m²) mit Badewanne, WC und Sauna. Eigengarten: ca. 69m². Alle Flächenangaben lt. Pläne und Nutzwertgutachten und ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer vorbehalten! Stellplätze: 2 Tiefgaragenplätze und 2 Kellerabteile Zimmer: 5 Böden: Parkett,- Laminat- und Fliesenböden Fenster: Kunststofffenster Heizung: Fernwärme und Warmwasser mittels Fernwärme, sowie Fußbodenheizung im Bad und im WC. Bad: 2 Bäder und 3 WC Möblierung: neue Küche mit Geräten und mit Innenbeleuchtung (Laden-Innenbeleuchtung). Zustand: Sehr Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten: € 395,-- inkl. Heizung, Warmwasser, Verwaltung und Rücklagen! Kaufpreis: € 265.000,-- Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 265.000