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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 9. Bezirk Alsergrund

141 Wohnungen zur Miete

Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Herrschaftliches Wohnen in Bestlage, großzügige 6-Zimmer Wohnung, Stilaltbau, Nähe Donaukanal. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 Über den großen Vorraum mit riesigem Spiegel sind fünf der sechs Zimmer zentral begehbar. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Die Wohnung mit fantastischer Raumhöhe und Flügeltüren bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern. Aufteilung: 4 große Zimmer 2 kleine Zimmer separate Küche Bad mit Wanne extra Toilette repräsentativer Vorraum Lage: Das Servitenviertel gilt als zentrales und beliebtes Eck des 9. Bezirks. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: Wohngegend mit gediegenem und exklusiven Ambiente, schnelle Erreichbarkeit diverser Grünoasen (Donaukanal, Liechtensteinpark, Augarten), ca. 10 Gehminuten in das Zentrum der Innenstadt sowie eine exzellente Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Rossauer Lände und die Straßenbahnlinie D ebenfalls bestens gegeben. Energieausweis: HWB 66,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535
Fläche m² 178
Zimmer 6
Miete € 2.148,87

Neu renovierte Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern

Wohnung in 1090 Wien

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines ca. 1980 erbauten Wohnhauses und besteht aus einem Vorzimmer, 2 Kabinetten, 2 Zimmern, Küche, Dusch-Badezimmer, Toilette und einem Abstellraum/ Garderobe. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 100,42 m². Dem zukünftigen Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und wurde neu renoviert. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung. Mietdauer: 4 Jahre befristet Nettomiete: 964,28 € Betriebskosten: 208,45 € Summe netto: 1.172,73 € USt.: 117,27 € Bruttomonatsmiete inkl. BK: 1.290,00 € Zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto: 71,91 € inkl. USt. Heizwärmebedarf lt. Energieausweis: 28,05 kWh/m²a (Effizienzkategorie A) Kaution: 4.100,00 € Vermittlungsprovision: 2.961,58 € inkl. 20 % UST Für detailliertere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 100,42
Zimmer 4
Miete € 1.290

Luxus-Apartment, möbliert, 180 m2 im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Dieses wundervolle Apartment befindet sich in einer exklusiven Lage in 1090 Wien unmittelbar hinter der Rossauer-Kaserne zwischen Votivkirche und Donaukanal. Die komplett und geschmackvoll eingerichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von 180 m² die sich wie folgt aufteilt: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Toiletten Ausstattung - Doppelbett - Zimmer mit 2 Einzelbetten - Zimmer mit Doppelbett - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Waschmaschine - Sat-TV, DVD-Player, Hifi-Microanlage, Internetzugang Exzellente Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Rathaus, das Parlament, das Burgtheater, der Volksgarten Außerdem bietet die top Infrastruktur direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U2, U4, Straßenbahn 1, D) mit denen man innerhalb weniger Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Bei längerfristiger Anmietung sind Sonderkonditionen möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 346 0418 international - Tel: +43 660 346 0418 e-mail: eggenweber@expat-consulting.com
Fläche m² 180
Zimmer 4,5
Miete € 4.520

Duplikat von: TOPSANIERTE ALTBAU-WOHNUNG BEI SCHO

Wohnung in 1090 Wien | Günthergasse

Diese großzügige Altbauwohnung vor 3 Jahren aufwändig generalsaniert und befindet sich im 3. Liftstock eines ebenfalls generalsanierten Jugendstilhauses. Das Gebäude liegt direkt neben dem Votivpark und bietet Ruhelage und eine direkte Anbindung zum 1. Bezirk und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beim Schottentor. Die Wohnung hat alle klassischen Altbauattribute wie Fischgrätparkett, Kastenfenster, hohe Räume und Flügeltüren. Insgesamt stehen 1 Wohnsalon, 3 geräumige Schlafzimmer (getrennt begehbar), 2 Bäder (1x mit Wanne/1x mit Dusche), 2 WC´s sowie div. Nebenräume zur Verfügung. Durch die größe und zentrale Lage bietet sie sich ideal als repräsentativer Sitz für Diplomaten, Manager, etc. an. (Kann nur als Wohnung vermietet werden!)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Schottentor/Votivkirche
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 2.740,26

Porzellangasse / 114 m² unbefristete Altbauwohnung / 3 Zimmer und Kabinett

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse 13

Beschreibung In der Porzellangasse, im beliebten Servitenviertel, gelangt in einem Stilhaus eine 114 m² Wohnung zur unbefristeten  Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock, die Zimmer gehen in die Thurngasse, Küche und Kabinett hofseitig ausgerichtet. Aufteilung & Ausstattung Vorzimmer, Einbauküche über dieses das Badezimmer mit Wanne und Toilette zu begehen, separate Toilette, Drei Zimmer,  Kabinett, Abstellräume, Garderobe.  Das Badezimmer, Wc und Küche  sind verfliest, die Zimmer sind mit Parkettböden, Vorzimmer, Kabinett und Küche sind mit Klebeparkett ausgestattet. Gasetagenheizung, nicht neu ausgemalt. Die Räume sind nicht zentral begehbar, daher nicht WG geeignet. Lage & Infrastruktur Die Infrastruktur des belebten  Servitenviertels ist hervorragend. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind im nahen Umfeld vorhanden, das Ufer des Donaukanals, die innere Stadt sowie die Hauptuni sind fußläufig erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel: U2, U4, Strassenbahnlinien 37, 38, 40,41,42, 1, D Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.652,80

----ELEGANZ IM GRÜNDERZEITHAUS----

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine bestens angelegte elegante ruhige Altbauwohnung im 9ten Bezirk in einem phantastisch gepflegtem Gründerzeithaus am Donaukanal gelegen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca.140 m² 4 Zimmer 1 Kabinett 1 Küche 1 Bad extra Duschraum 2 WC´s Lift: ja Kellerabteil Fahrradabstellraum Beschreibung: Geniessen Sie das Ambiente dieser schönen, klassischen Altbauwohnung bereits im Eingangsbereich und lassen Sie sich von mir durch die drei zur linken Hand angelegten wunderbar großen Zimmer führen, welche durch Flügeltüren miteinander verbunden sind. Angrenzend an eines der Zimmer gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken, Badewanne sowie Bidet ausgestattet ist. Danach werden Sie in die modern gehaltene Küche geführt, welche selbstverständlich komplett ausgestattet und mit Markengeräten versehen ist. Ein weiteres Zimmer, WC sowie ein Abstellraum machen diese stilvolle Wohnung komplett. Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Eingangsbereich versteht sich von selbst. Auch sind die alten Holzkastenfenster sowie sämtliche Stilelemente erhalten geblieben, was den Charme dieser wunderschönen Wohnung ausmacht. Kosten: Nettohauptmietzins: € 1.351,32 BK: € 238,14 MwSt: € 158,93 Bruttomiete / Monat: € 1.748,27 Kaution: 3 BMM Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage und Infrastruktur: In schöner Lage des 9. Bezirks finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Apotheken sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal lädt zu einem Spaziergang ein und die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung mit der U6 Station Rossauer Lände lassen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie bitte für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at Please add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.748,40

Schöne Altbauwohnung in Währing

Wohnung in 1090 Wien

Schöne Mietwohnung nahe Volksoper Die geräumige Altbauwohnung liegt im 2.Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses in sehr gutem Allgemeinzustand. Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde vor 3 Jahren saniert, eine neue Gasetagenheizung wurde installiert, die E-Leitungen wurden erneuert. Das Badezimmer mit Fenster in den Hof ist mit Dusche, Waschbecken und großem Wandspiegel ausgestattet und verfliest. Die Toilette ist separat, hat ein Fenster in den Hof, ist ebenfalls verfliest und hat ein kleines Waschbecken. 2 Zimmer sind straßenseitig, 1 Zimmer und 1 Kabinett sowie die mit allen E-Geräten ausgestattete und 3 Jahre alte Küche sind hofseitig orientiert. Die Räume sind getrennt begehbar. Der alte, sehr gut erhaltene Fischgrät-Parkettboden wurde abgeschliffen und versiegelt. Stilelemente wie Flügeltüren (manche mit Glaseinsatz), Kastenfenster, 3,60 m Raumhöhe und alte Kachelöfen unterstreichen den Altbaucharakter der Wohnung. Die Wohnung wird bis 31.12.2020 befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664/88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichts- und Erfüllungsort Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 97,1
Zimmer 3,5
Miete € 1.256,83

Spitalgasse: sehr schöne neu sanierte 4 Zi.Wohnung im 4. Liftstock

Wohnung in 1090 Wien

Eine neu sanierte große 4 Zimmer-Wohnung mit 3 zentral begehbaren Schlafzimmern im 4. Liftstock kommt neu zur Vermietung! Lage: Spitalgasse, super öffentl. Anbindung und nah zum 1. Bezirk ! Raumangebot: Schönes Entree, riesiger Wohn-/ Essbereich mit offenen Kamin (Raumhöhe 2,75m! und schöne Flügeltüren) 3 zentral begehbare Schlafzimmer ( 21,05m²; 16,38m² und 8,21m²) Flur und Abstellraum mit eingebauten Schränken, schönes Badezimmer mit Wanne und WC, Küche, Gästetoilette, Kellerabteil Miete: 1.600,- € (netto: 1.200,- 10%USt: 120,- BK: 280,-) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM +20%USt Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage unter geimmobilien@gmx.net oder 0664 380 92 42 GEimmobilien Fr. KaiserAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280 Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.600

Erstbezug: 80m² Dachmaisonette + 23m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 80m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,3m², ist überwiegend ost-westseitig in eine ruhige, begrünte Seitengasse (Gussenbauergasse) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 1 Kabinett, 1 Badezimmer, Vorraum, Flur, Abstellraum, Gäste-WC sowie ca. 22,64m² Südost-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit verglaster Dusche, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.  Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 97m² im selben Gebäude auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.379,- (HMZ netto € 1.105,- + Bk/Lift € 147,73 + 10% USt. € 125,27) Kaution € 4.150,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.508,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,3
Zimmer 3,5
Miete € 1.379

Große Altbauwohnung in der Servitengasse

Wohnung in 1090 Wien

Schöne Altbauwohnung mitten im Servitenviertel! Zwischen Sigmund Freud Museum und U4 Station liegt im 2. Liftstock des stilvoll erhaltenen Altbaus diese herrliche Wohnung. Bestehend aus 4 Zimmern, sowie einem Kabinett, befindet sie sich in einem tadellosen Zustand! Hohe Decken, Stuck, sowie das Parkett verstehen sich von selbst und geben der Wohnung einen guten Kontrast aus Klassischer Optik und moderner Ausstattung. Nicht selbstverständlich ist die Lage: Inmitten der Servitengasse gelegen liegt sie nicht nur in einer der schönsten Straßen Wiens, sondern macht auch Schulen, Universitäten, Ärzte, Nahversorger und öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. All das in Kombination mit den unzähligen Boutiquen und Cafés macht es zu einer der besten Anschriften der Stadt! Die Wohnung, bestehend aus 5 Zimmern (1 Riesen-Wohnzimmer, 3 große Schlafzimmer ~30m², sowie 1 Kabinett ~13m²), ist dank seiner 2 Bädern und WC ideal für große Familien und Wohngemeinschaften geeignet. Hierzu kommt die Orientierung der Haupträumen Richtung Süden! Die 3 großen Schlafzimmer, sowie das Kabinett sind getrennt begehbar, einzig das Wohnzimmer dient als Durchgang. Die Wohnung wird kürzlich saniert und kann in sofort übernommen und bezogen werden! Sollten Sie Fragen haben, weitere Informationen benötigen oder lieber gleich eine Besichtigung vereinbaren -wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! (Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen und Anschrift bearbeiten können)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1545 zzgl 10% USt.Betriebskosten €247,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €204,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1996,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.99 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 1.996,90