Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

124 Wohnungen zur Miete

5-Zimmer-Dachgeschoßtraum Nähe U2/U4 Schottenring

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit einer rund 36 m² Panorama-Terrasse, hohen Dachschrägen und exklusiver Ausstattung in einem wunderschönen Gründerzeithaus - nur wenige Minuten von der U-Bahn Station Schottenring entfernt. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 216 m², die sich wie folgt aufteilen: 2 Etagen 2 Separate Eingänge Beide Etagen verfügen über einen Aufzug 2 Vorräume repräsentatives, großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken,  großen Dachflächenfenstern sowie einem offenen Kamin und einer ca. 6,2m2 großen windgeschützten  Terrasse auf der oberen Etage befindet sich ein weiteres Wohn- und Esszimmer daran angrenzend befindet sich die Gallerie mit Ausgang auf die traumhafte Panoramadachterrasse mit Blick über Wien 3 zentral begehbare Schlafzimmer Fliesenbad mit Wanne Fliesenbad mit Dusche 3 Toiletten Lichtdurchflutete Einbauküche 2 Abstellräume Highlights: Parkettböden in allen Räumen Außenjalousien elektrisch Isolierglasfenster hochwertige Ausstattung Lift über eine stilvolle Wendeltreppe gelangt man auf die großzügige Panorama-Terrasse mit Blick über die Innenstadt  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Top Infrastruktur Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U2 und U4 direkt vor der Haustüre) mit denen man in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen kann. Zur Vermietung gelangt diese exklusive Dachterrassenwohnung, die sich in einer der begehrtesten Bezirke Wiens befindet, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn Station Schottenring (U2, U4). Die gesamte Wohnfläche von ca 216m² wurde wie folgt aufgeteilt: - heller Vorraum - Toilette - Abstellraum - Küche - großräumiges Wohn - und Esszimmer - drei Schlafzimmer  - ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette   - Lift direkt in der Wohnung - ruhige Lage  - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Gastronomiebetriebe. - öffentliche Verkehrsmittel (Station Rossaueläde Linie U4  sowie den Haltestelle der Straßenbahnlinie D). . Mietpreis € 3799,40 Brutto inkl. Betriebskosten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Kasim Dogan national - Tel: 0660 77 260 17 international - Tel: +43 660 77 260 17 e-mail: dogan@lifestyle-properties.at
Fläche m² 216
Zimmer 4
Miete € 3.799,40 17,59 €/m²

Wunderschönes Penthouse mit einer großen Terrasse

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Penthouse im Herzen von Wien. Bei der Ausstattung wurden keine Kosten gescheut hier einen Wohntraum im Herzen von Wien zu erschaffen. Die Wohnung verfügt über 3 Terrassen, welche einen traumhaften Blick über Wien garantieren. Für das "Besondere" sorgt die Galerie, welche dem Raum an Höhe schenkt. In der Küche und im Bad wurde auf geschmackvolle und dezente Farben Wert gelegt. Die ganze Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.990,-- Bezug: ab März 2013 Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Betül CAKMAK von Montag bis Freitag von 10 bis 20 Uhr unter 0676/845360400 oder cakmak@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fläche m² 156
Zimmer 3,5
Miete € 1.990 12,76 €/m²

WOHNEN IM DACHGESCHOSS BEI DER VOTIVKIRCHE

Wohnung in 1090 Wien | Ferstelgasse 4

GESCHICHTE, KULTUR UND WIRTSCHAFT - DER 9. BEZIRK, EIN ORT DER ZUSAMMENKUNFT Die schöne, vornehme und geschichtsträchtige Umgebung der Ferstelgasse, benannt nach dem berühmten Architekten und Erbauers der Votivkirche Heinrich von Ferstel, versetzt einen unmittelbar in das goldene Zeitalter Wiens. Inmitten von Universitäten, Forschungseinrichtungen sowie des Universitätscampus, war und ist der neunte Bezirk ein Ort des wissenschaftlichen und kulturellen Aufschwungs. Sigmund Freud und Erwin Schrödinger wirkten hier um 1900. ENTRÈE Die Ferstelgasse 4 vereint Tradition mit Zukunft und bietet eine sonnendurchflutete Dach-Wohn-Landschaft in einem liebevoll generalsaniertem Jahrhundertwendehaus mit elegant gegliederter Fassade. Durch das repräsentative Entrèe gelangen Sie über einen Lift in die loftartige DG-Wohnlandschaft auf zwei Ebenen. Die postmoderne Architektur nutzt den vorhandenen Raum spielerisch und interpretiert die geschwungenen Elemente des Barocks individuell. LEVEL I 1 ZIMMER 1 BAD 1 WC 1 WOHNKÜCHE 1 WOHNLANDSCHAFT 1 TERRASSE SYMBIOSE DER FREIHEIT Fühlen Sie sich wohl auf der ersten von zwei Wohnebenen, die mit ihren variablen Nutzungsmöglichkeiten zu unendlichen Gedankenexperimenten anregt. Durch die beidseitige Belichtung sowie einem zentralen Lichthof ist die Wohnung zu jeder Tageszeit sonnendurchflutet. LEVEL II 1 ZIMMER MIT BAD 1 WINTERGARTEN 1 DACHTERRASSE TRÄUMEN ZWISCHEN VOTIVKIRCHE UND KAHLENBERG Neben dem weiteren Zimmer mit Bad und dem Wintergarten bietet die weitläufige Terrassenfläche genug Spielraum für eine durchgehende Bepflanzung und ist ein erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Durch die uneinsehbare Lage lässt sich mitten in der Hauptstadt die Privatsphäre wunderbar genießen – Fernblick inklusive. Die Ferstelgasse 4 ist somit der ideale Rückzugsort für Menschen, die das Stadtleben lieben, jedoch die Ruhe nicht missen wollen. AUSSTATTUNG // Fischgrätparkett mit Intarsien // Bulthaupt Küche mit Miele und Gaggenau Geräten // Badezimmer mit Marmorverkleidung  // Alu-Deckeneinbauspots // Design - Wandleuchten // offener Design-Kamin aus Edelstahl // Klimaanlage // EIB-Bussystem // Alarmanlage // Sicherheitstüre
Fläche m² 155,43
Zimmer 4
Miete € 2.700 17,37 €/m²

Jugendstil/ Traumhafte Blick über den Donaukanal !

Wohnung in 1090 Wien

Sonnige, großzügig angelegte Altbauwohnung in zentraler Lage des 9.Bezirks! Das Haus / Jugendstil ist komplett saniert und verfügt über schön gegliederte Fassade und einen repräsentativen Eingangsbereich mit Stiegenhaus. Lage: Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Parknähe sind gegeben. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss, sie ist sonnig und freundlich. Die Wohnung besteht aus 5 grosse Zimmer, extra Küche, zwei Badezimmer, 2 WCs. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Ausstattung: Flügeltüren, Fischgrättparkettböden, Kastenfenster, Gasetagenheizung, Einbauküche, Balkon, kleine Terrasse, Telekabel, Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Haus. Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.313 12,05 €/m²

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung in der Nußdorferstraße - Miete 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Wunderschöne Vier-Zimmer-Altbauwohnung in der Nußdorferstraße - Miete 1090 Wien In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: zentraler Vorraum mit Gästetoilette, drei straßenseitige Zimmer, verbunden durch Flügeltüren, eines mit Erker, ein hofseitiges Schlafzimmer, gangseitige Küche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Die im 2. Liftstock gelegene, ca. 119 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, Flügeltüren und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.665,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 142,70 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt 2,41. Die Infrastruktur ist durch die Lage an der Nußdorfer Straße ausgezeichnet. Eine Vielzahl von Nahversorgungsgeschäften befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut (Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42). Ein Autoabstellplatz kann in einer der benachbarten Garagen angemietet werden.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.665 13,99 €/m²

Schöne Dachgeschossmaisonette im 9. Bezirk / Servitenviertel zu vermieten - nahe Sigmund Freud Museum

Wohnung in 1090 Wien

Diese gediegene / moderne Dachgeschossmaisonette befindet sich im 9. Bezirk nahe dem Sigmund Freud Museum und verfügt über ca. 216 m² mit 2 Terrassen. Ein Kellerabteil ist auch vorhanden. Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden. Raumaufteilung: 1. DG.: 3 Schlafzimmer  Wohnzimmer  Badezimmer / WC Terrasse  2. DG.: Atelier Küche  Esszimmer  Badezimmer / WC Flachdachterrasse  Merkmale: Fußbodenheizung  Klimaanlagen Automatische Sonnenschutz  Offener Kamin   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 216
Zimmer 5
Miete € 3.800 17,59 €/m²

Eine der schönsten Altbauwohnungen Wiens!! Parkblick - Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung

Wohnung in 1090 Wien

Eine der schönsten Altbauwohnungen Wiens!!! Parkblick - Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung Lage:  Das Objekt liegt in toller Wiener Stadtlage in der Nähe des Palais Liechtenstein - Liechtensteinpark - Porzellangasse. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie D, aber auch die U4 Station Rossauer Lände ist zu Fuß problemlos erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1900  befindet sich in erstklassigem Zustand. Wohnung: Diese traumhafte Altbauwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - Famoser Blick über dien Liechtensteinpark - kein direktes Gegenüber - hoher Liftstock - absolute Grünruhelage  - Sonnendurchflutete Wohnräume - 4 getrennt begehbare Räume - wunderschönes Stilalthaus  - tolle Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen - Zustand wie Erstbezug (Generalrenovierung 2013) - perfekte Infrastruktur Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 168,05
Zimmer 4
Miete € 2.596,39 15,45 €/m²

Tolle Altbauwohnung in Toplage!! Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau

Wohnung in 1090 Wien

Tolle Altbauwohnung in Toplage!!   Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung - Stilaltbau Lage:  Das Objekt liegt in toller Wiener Stadtlage in der Nähe des Palais Liechtenstein - Liechtensteinpark - Porzellangasse. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie D, aber auch die U4 Station Rossauer Lände ist zu Fuß problemlos erreichbar. Gebäude: Das Gebäude Baujahr ca. 1900  befindet sich in erstklassigem Zustand. Wohnung: Diese traumhafte Altbauwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus: - hoher Liftstock - Helle Wohnräume - 5 getrennt begehbare Räume - wunderschönes Stilalthaus  - tolle Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen - Zustand wie Erstbezug (Generalrenovierung 2015) - perfekte Infrastruktur Bitte beachten Sie: Die Fläche ist derzeit noch bewohnt - die Innenaufnahmen stammen aus einer Fläche im gleichen Haus mit gleicher Ausstattung Weitere Fotos mit Original - Innenaufnahmen folgen in Kürze Besichtigungen sind ab der  kommenden Woche möglich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 184,46
Zimmer 5
Miete € 2.444,10 13,25 €/m²

3518 - Servitengasse: Wunderschöne Altbaumiete

Wohnung in 1090 Wien

Servitengasse. Wohnen im Herzen des neunten Bezirkes, mitten im Servitenviertel, in einer Gasse, die nicht umsonst "das kleine Paris von Wien" genannt wird. In einem zwischen 1906/1907 errichteten, wunderschönem Jugendstilhaus, liegt diese Wohnung in der 3. Wohnebene mit Lift. Vom zentralen Vorraum sind der große Wohnsalon mit offenem Kamin und Erker, Flügeltüren & Parkettboden, ein weiteres Zimmer mit etwa 20m² sowie ein Kabinett erreichbar, allesamt mit Blick in die Servitengasse. Weiters sind das dritte Schlafzimmer, die Küche mit anschließendem Vorratsraum sowie hofseitigem Balkon, das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und zwei Waschbecken sowie das separate WC erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung sowie ein Kellerabteil, wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Schulen/Kindergärten: Volksschule (250m), Mittelschule (650m), Gymnasium (600m), Kindergarten (240m) Öffentliche Anbindungen: Straßenbahn D, U-Bahn U4 Roßauer Lände (350m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Fläche m² 116
Zimmer 3,5
Miete € 1.681,02 14,49 €/m²

Top Dachgeschosswohnung mit fantastischer Dachterrasse

Wohnung in 1090 Wien

Sehr helle, moderne und stylische Dachgeschosswohnung. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Alsergrund. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet, 2010 grundlegend modernisiert und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung ist im 7. Liftstock gelegen, wurde 2011 umgebaut und neu adaptiert. Sie bietet auf ca. 104m² Wohnfläche eine moderne Küche mit angrenzendem Vorratsraum, 1 großes Wohnzimmer (ca. 41m²), 2 Zimmer (ca. 19m² und 13m²), 1 Bad (mit Dusche), 1 separates WC und 1 Vorraum. Die Dachterrasse mit ca. 40m² kann über einen gesonderten Stiegenaufgang betreten werden. Ein Teil der Dachterrasse steht einer zweiten Partei zur Verfügung. Konkret ist der ostseitige Teil der Dachterrasse der betreffenden Wohnung, der westseitige Teil einer anderen Wohnung zugeordnet. Zusätzlich können Sie auch einen Gemeinschaftsgarten benutzen. Sämtliche Fenster sind nach Osten orientiert, bei den Dachflächenfenstern gibt es einen innenliegenden Sonnenschutz, bei den restlichen Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete: € 1.666,01 (inkl. Betriebskosten und USt) Heizung und Warmwasser: € 132 (inkl. USt), derzeitige Vorschreibung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 132 (inkl. USt) gemietet werden. Der absolute Topzustand, eine Dachterrasse mit Blick vom Leopoldsberg bis zum Stephansdom, ein durchdachter Grundriss, eine sehr gute und ruhige Lage im 9. Bezirk, sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser einmaligen Dachgeschosswohnung zu nennen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1376,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €138,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €151,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1666,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.29 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 104
Zimmer 3,5
Miete € 1.666,01 16,02 €/m²