Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

155 Wohnungen zur Miete

Schmid Immobilien Management - "4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Wien 9"

Wohnung in 1090 Wien

"4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Wien 9" Zur Vermietung gelangen hier eine sehr schöne, helle und freundliche Maisonette-Dachgeschoßwohnung: Die Wohnungen verfügen im 1. Dachgeschoß über 3 separat begehbare Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, separates WC, Vorraum mit in einem Schrank installiertem Waschmaschinenanschluss und eigenem Technikraum für die Therme. Im 2. Dachgeschoß gelangt man zu einer wunderschönen Wohnküche. Ebenfalls befindet sich im 2. DG eine großzügige Terrasse, die mit hochwertigen Materialien (Niro) eingezäunt ist. Ausgestattet mit Parkettböden, Fliesen, Wand- und Fußbodenheizungen und - kühlungen ist die Wohnung ab sofort bezugsfertig. Die Miete beläuft sich auf € 1.614,92 inkl. Betriebskosten und gesetzlich vorgeschriebener 10 % USt. Der HBW beläuft sich auf 32 kWh/m²a. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Immobilienberatung Schmid GesmbH Realitätenkanzlei & Hausverwaltung 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.614,92 17,55 €/m²

Sylvester auf der Dachterrasse! Nicht lange zögern - stylische DG-Wohnung mit Blick auf Wien!

Wohnung in 1090 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Getrennt begehbare Zimmer + Ruhelage + Palaisartiges und voll saniertes Altbauhaus + Hochwertiger Ausbau! Ihre neue DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon wird Sie restlos begeistern! Die 1.Ebene besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung ohne Schrägen und teilt sich in einen geräumigen heller Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe bzw. Stauraum, einen Balkon in den Innenhof, zwei Badezimmer und ein WC, einen Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein leicht abgetrenntes Esszimmer mit voll ausgestatteter Traumküche und ein weiteres WC. Extras: Klimaanlage + Automatischer Sonnenschutz + Fußbodenheizung + Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + Offener Kamin  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.521,64 Nettomiete: € 1.972.- + 10% UST Kaution: € 7.560.- Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!  
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 2.521,64 18,54 €/m²

Stilvolle Altbauwohnung mit Dachterrasse und Klimaanlage

Wohnung in 1090 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung in einem wunderschönen Gebäude direkt an der Porzellangasse. Sie befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Klimaanlage. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Raumaufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC separates WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Dachterrasse Besondere Highlights: top Ausstattung unbefristeter Vertrag Klimaanlage 14m² Dachterrasse repräsentativer Altbau großzügige Zimmer sonnig und hell moderne, voll ausgestattete Küche gute Raumaufteilung 2 Badezimmer, 2 WC's sehr gute Infrastruktur  Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: D Autobuslinie: 40A Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 2.790,22 18,24 €/m²

Wunderschöne, helle, moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Balkon in sehr guter Lage

Wohnung in 1090 Wien

Wunderschöne, helle, moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Balkon in sehr guter Lage des 9. Bezirks Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne, helle, moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit kleinem Balkon in sehr guter Wohn- und Infrastrukturlage des 9. Bezirks - Nähe Garnisongasse. Diese ca. 128,00m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre Helligkeit, die sehr gute, moderne und geschmackvolle Ausstattung, das moderne Badezimmer und die geräumige Komplettküche. Die Wohnung selbst liegt im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Jahrhundertwendehauses. - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. - Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: U2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 1A Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Zimmer - moderne Komplettküche - WC mit Handwaschbecken - kleines Zimmer (hofseitig) - Schlafzimmer (hofseitig) - Badezimmer mit Wannenbad, Doppelwaschtisch - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - kleiner Balkon - exklusive Gesamtausstattung - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Flügeltüren - Stilkastenfenster - Lift - Fahrradraum - Kellerabteil - Energieausweis (HWB 86,99 kWh/m²a, HWB-Klasse C, lt. EA vom 24.01.2013) - Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen!
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.526,72 11,93 €/m²

TERRASSENMIETE

Wohnung in 1090 Wien

SCHÖNE TERRASSENMIETE IN GUTER WOHNGEGEND NÄHE FRANZÖSISCHER SCHULE GUTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, große Küche mit Essplatz, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, extra-WC, Duschbad mit WC, Abstellraum. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Flügeltüren, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2290,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €253,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 153
Zimmer 4
Miete € 2.790 18,24 €/m²

+++ TOP PREIS/LEISTUNG +++ 5-Zimmer-Altbauwohnung | barrierefrei

Wohnung in 1090 Wien

Zur unbefrsiteten Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung im 3. Liftstock einer nach dem Krieg wieder aufgebauten Altbaueckliegenschaft in ausgezeichneter Wohnlage. Nutzfläche: 180,34 m² - 3. Liftstock - Top 16 Beschreibung: geräumiger Vorraum WC Abstellraum Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss) 5 große Zimmer (11 m², 28 m², 43 m², 29 m² 28 m² - zwei davon sind DURCHGANGSZIMMER), seperate Küche Ausstattung: Parkettboden Einbauküche Gasetagenheizung; optimale Infrastruktur Verkehrsanbindung: Straßenbahn - 5, 33, 43, 44 Autobus - 13A Verfügbarkeit: prompt
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.827,59 10,15 €/m²

TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG, SENSATIONELLER AUSBLICK, KLIMATISIERT!

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

TRAUMHAFTES NEU AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS AUF DER WÄHRINGER STRASSE! Sensationeller Ausblick in das Stadtzentrum, großzügige Terrasse von der Galerie aus begehbar sowie großer Balkon direkt vom Wohnzimmer aus begehbar! BESCHREIBUNG: Die gesamte Ausstattung dieser traumhaften Wohnung ist sehr hochwertig, mit Aircondition (jeder Raum einzeln steuerbar), Parkettböden, voll ausgestatteter Küche, Außenjalousien individuell steuerbar, Geländer aus Glas! Die Wohnräume sind ausgewöhnlich hoch und luftig! AUFTEILUNG: Ebene 1: -zentraler großzügiger Eingangsbereich (14 m²) -große offene Küche (weiße Hochglanzfronten) mit hochwertigen Geräten und angeschlossenem offenen Wohn- und Speisezimmer (60 m²) mit großen Glasfronten und direktem Ausgang auf den Balkon mit sensationellem Ausblick - zwei Schlafzimmer (1x17m² + 1x13m²) -großes Bad mit WC, Glasdusche, Doppelwaschbecken, Badewanne -extra Gäste WC mit Handwaschbecken. Ebene 2: -zwei offene Galerien (1x20 m² +1x25 m²)mit Ausgang auf die TERRASSE RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristet Bruttomiete: inkl. Betriebskosten, inkl. UST: EUR 2.697,39 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 41 kWh/m²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €251,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2697,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 157
Zimmer 5
Miete € 2.697,39 17,18 €/m²

TOLLE MIETWOHNUNG IM 9ten NAHE U6

Wohnung in 1090 Wien

Neu adaptierte vier Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer sucht nette ruhige Mieter. Diese gemütliche Dachgeschoßwohnung verfügt über neue Veluxfenster mit Außenverdunkelung . Es gibt eine neue Holzküche mit Geschirrspüler,Cerankochfeld und Backrohr von Siemens. Eine Kühlgefrierkombination gibt es als Standgerät auch in der Küche. Die 4 Zimmer sind getrennt begehbar und bietet für jedes Familienmitglied genug Platz. Hier ist die Infrastruktur perfekt.Geschäfte gibt es in der Nähe und die U6 Station ist sozusagen um die Ecke. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206 oder mc@1mmo.at zur Verfügung.Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 94
Zimmer 3,5
Miete € 1.200 12,77 €/m²

:::DG-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN – SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE:::

Wohnung in 1090 Wien

:::DG-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN – SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Neubau-Maisonettewohnung, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Dachgeschoss-Objekt (Baujahr: 1840 / DG Ausbau 2002) im 7. Liftstock eines geschmackvollen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift). Als oberste Wohnung dieses Hauses haben Sie keinerlei Nachbarn mehr auf der Etage!! Auf einer Größe von ca. 251 qm + 2 Terrassen mit gesamt ca. 30 qm Fläche finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer hochwertigen Wohnimmobilie entspricht: 1. Wohnebene: *grosses Wohnzimmer mit kleiner Terrasse *2 getrennte Schlafzimmer *1 großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC *getrennte Küche inkl. aller Möbel und Geräte *1 WC *1 Wirtschaftsraum *großzügiger Vorraum 2. Wohnebene: * großer Galerieraum *1 Zimmer *1 Badezimmer mit Wanne und WC *1 Terrasse *1 Aufgang zur Terrasse übers Stiegenhaus   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung *Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus *Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet *großzügige Terrasse   Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.518,80,- Betriebskosten (netto):                                        EUR    554,14,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 3.380,23,-   Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 251
Zimmer 5
Miete € 3.380,23 13,47 €/m²

:::!!!GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND TERRASSE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!:::

Wohnung in 1090 Wien

:::!!!GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND TERRASSE – HOCHWERTIG, SEHR GUTER GRUNDRISS, TOP LAGE!!!::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine erstklassige Altbauwohnung, in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Unmittelbar beim Lycée Francais gelegen, befindet sich das schmucke Altbauobjekt (Baujahr: 1840) im 1. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbauhauses (sanierte Fassade, saniertes Stiegenhaus, Lift). Auf einer Fläche von ca. 231 qm + ca. 41 qm Wintergarten und einer angrenzenden Terrasse finden Sie alles, was den gehobenen Ansprüchen einer repräsentativen Altbauwohnung entspricht: *7 getrennt begehbare Räume *großzügiger Entreebereich *großzügiger Küchenbereich mit Einbauküche (inkl. aller Möbel und Geräte) *2 Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne *2 WC *1 Wintergarten *1 Terrasse   Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: *Gas-Etagen-Heizung (neues Wolf-Brennwertgerät) *Telekabel und SAT-Anschlüsse im Haus *Küche ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet   Infrastruktur der Umgebung sowie öffentliche Verkehrsanbindung lassen keine Wünsche offen!   Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 BMM in BAR Mietdauer: 5-10 Jahre (je nach Wunsch und Bedarf)   Mietkonditionen: Miete (netto):                                                        EUR 2.729,00,- Betriebskosten (netto):                                         EUR    600,38,- _____________________________________________________ Miete (brutto):                                                       EUR 3.662,32,-   Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 272
Zimmer 8,5
Miete € 3.662,32 13,46 €/m²