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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 9. Bezirk, Alsergrund

163 Wohnungen zur Miete

+Helle 5 Zimmer-Wohnung mit 3 kleinen Balkönchen | 190m2 groß => mehr im Inserat

Wohnung in 1090 Wien

Serviten Viertel  .. Bitte schriftliche Anfragen => „Objekt anfragen“ Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse => Sie bekommen ein E-Mail =>  EU-Richtlinien, Rechtsbelehrungen lesen und akzeptieren (1-2-3-Klicks) => Besichtigung  . Zimmer: 5 große Zimmer  - sehr hell - ruhig - diverse Größen  schöner Parkett - echter Parkett - Eiche  Die Wohnung wurde vor ein paar Jahren neu saniert und ist neuwertig - dennoch ist der schöne Stil-Altbau beibehalten. . Küche: große Küche mit allen Geräten  genug zum Kochen und Essen - ideal für eine große Familie - siehe bitte Fotos  hell  kleines Balkönchen vorhanden  . Haus:  sehr repräsentativ sauber, sicher und ruhig . Top-Lage: Serviten-Viertel 9. Bezirk - U4 Roßauer Lände 1. Bezirk 5-7 min zu Fuß Um die Ecke kleine Cafés, Restaurants etc. . Miete: Brutto: 2442, 39 (inkl. Betriebskosten 320,35 + 10% USt.) Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 3 MM oder Bankgarantie!  Provision: 2 MM+USt  Vergebührung/Finanzamt: ca. 890,- (wird noch von der Hausverwaltung exakt berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 0,- . http://www.ots.at/presseaussendung/OTS_20140723_OTS0116/europaeische-verbraucherrechte-verunsichern-konsumenten-keine-bedenken-vor-dem-maklervertrag .     Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190,5
Zimmer 5
Miete € 2.441,95

Erstbezug: 80m² Dachausbau + 23m² Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Unbefristeter 80m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage!  Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80,29m², ist überwiegend nord-westseitig in eine ruhige, begrünte Seitengasse (Gussenbauergasse) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 1 Kabinett, 1 Badezimmer, Vorraum, Flur, Abstellraum, Gäste-WC sowie ca. 22,64m² Südost-Terrasse,. Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit verglaster Dusche, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.  Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt.  Bitte beachten Sie auch die weiteren DG-Erstbezüge von 80m² - 123m² im selben Haus auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.380,- (HMZ netto € 1.102,80 + Bk/Lift € 151,75 + 10% USt. € 125,45) Kaution € 4.150,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.508,33 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80,3
Zimmer 3,5
Miete € 1.380

Repräsentative südseitige Altbauwohnung

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund

Großzügige sonnige Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus mit Lift, mit 116,70m² Wohnfläche, bestehend aus großem Vorraum, 2 großen, 1 kleinen Zimmern straßenseitig, moderner Komplettküche, 1 gangseitiger Raum, großes Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WM-Anschluß), WC Parkettboden (teilweise Sternparkett), Gas-Etagenheizung,
Fläche m² 116,7
Zimmer 3,5
Miete € 1.620,19

SUPER ANGELEGTE SANIERTE ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1090 Wien

Wunderschön sanierte Altbauwohnung Raumaufteilung Die Wohnung in einem sehr schönen Stilaltbauliegt im Hochparterre und  gliedert sich in 3 große Zimmer,2 Kabinette, Küche, Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC. Die Räume sind größtenteils zentral vom Vorzimmer zu begehen, das Eckzimmer ist gefangen zwischen einem Zimmer und dem Kabinett, das zweite Kabinette ist neben der Küche angelegt. Bad und WC sind getrennt voneinander. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wohnung wurde komplett saniert, neues Bad, Gasetagenheizung, neue Elektrik, wunderschöne Originalparkettböden geschliffen und versiegelt. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank ausgestattet, die Küche mit Herd und Spüle Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss, Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden Lage Der Stilaltbauliegt supergünstig zur U 4, Station Friedensbrücke, eine Gehminute vom Liftausstieg entfernt. Auf der nahe gelegenen Alserbachstraße findet man alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Restaurants und Cafes. Verkehrsanbindung ist durch U 4, Straßenbahnlinie D und 5, sowie den Franz Josefs Bahnhof gegeben. Am Donaukanal lockt ein Fahrrad- und Fußweg, sowie ein Freizeitangebot, insbesondere im Sommer mit der Summerstage. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at         , office@decus.at          gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.   Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.   Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.   Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.   Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!      
Fläche m² 118,97
Zimmer 4,5
Miete € 1.384,13

TOPSANIERTE ALTBAU-WOHNUNG BEI SCHOTTENTOR/VOTIVKIRCHE!

Wohnung in 1090 Wien | Günthergasse

Diese großzügige Altbauwohnung vor 3 Jahren aufwändig generalsaniert und befindet sich im 3. Liftstock eines ebenfalls generalsanierten Jugendstilhauses. Das Gebäude liegt direkt neben dem Votivpark und bietet Ruhelage und eine direkte Anbindung zum 1. Bezirk und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beim Schottentor. Die Wohnung hat alle klassischen Altbauattribute wie Fischgrätparkett, Kastenfenster, hohe Räume und Flügeltüren. Insgesamt stehen 1 Wohnsalon, 3 geräumige Schlafzimmer (getrennt begehbar), 2 Bäder (1x mit Wanne/1x mit Dusche), 2 WC´s sowie div. Nebenräume zur Verfügung. Durch die größe und zentrale Lage bietet sie sich ideal als repräsentativer Sitz für Diplomaten, Manager, etc. an. (Kann nur als Wohnung vermietet werden!)   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Nähe Schottentor/Votivkirche
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 2.463,57

9.Hahngasse - KLASSISCHE 4-ZIMMER STILHAUPTMIETE IM SERVITENVIERTEL MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in 1090 Wien

HERRSCHAFTLICHE 4-ZIMMER JUGENDSTILHAUPTMIETE IM SERVITENVIERTEL Zur Vermietung gelangt eine klassische Stilhauptmiete in begehrter Wohnlage des Servitenviertels. Die inmitten von Jahrhundertwendehäusern gelegene Hauptmietwohnung umfasst 117m2 die sich wie folgt aufteilen: - 4 helle Wohnräume (3 davon getrennt begehbar) - Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - grosses Badezimmer mit Wanne, Wc und Waschmaschinenanschluss - geräumige Diele Das wunderschöne Altbaujuwel ist mit Fischgrätparketten verlegt, mit typisch Wiener Kastenfenster und Flügeltüren ausgestattet. Die sonnige hohe Stocklage geben dem Wohnobjekt zusätzlichen Charme und bieten alles was man sich von einer idealen und stilvollen Altbauwohnung wünscht. Die perfekte Lage des begehrten Servitenviertels bietet Freizeitgestaltung in umfangreichem Ausmass. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind zu Fuss erreichbar. Auch die im unmittelbarem Umfeld befindliche Kulturszene wäre erwähnenswert. Aufgrund der idealen Raumaufteilung eignet sich das Mietobjekt hervorragend für Familien oder WG`s. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.399,00 (Bk219,00 Ust127,20 netto1053,00) öffentliche Verkehrsmittel: U4, 40A und D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.399

Wunderschöner Altbau bei der Votivkirche!

Wohnung in 1090 Wien

ab 01.01.2018 kommt zur unbefristeten Vermietung diese wunderschöne und helle Altbauwohnung in einem der beliebtesten Bezirke Wiens, dem 9. Bezirk. Die Wohnung liegt unweit der Schwarzspanierstraße und der Votivkirche in einem schönen und gepflegten Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche. Aufteilung: -Großzügiger Vorraum -Thermenraum/Abstellraum -2 separate WCs mit Handwaschbecken -Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraum -3 weitere Zimmer (Masterbedroom verfügt über einen Schrankraum und eigenen Zugang zum Badezimmer) -Ein geräümiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Weiters gibt es ein kleines Gästebad mit Dusche und Waschbecken Details zum Haus: -Schönes, repräsentatives Althaus -Gepflegtes Stiegenhaus -moderner Lift -Ruhelage Wohnung: -Parkettboden in den Wohnräumen - Einbauküche -Abstellraum hinter der Küche -Gasetagenheizung -Geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen -Hohe Räume -Parketboden -Flügeltüren Kellerabteil: Nein Besichtigungen: ab 01.01.2018 beziehungsweise nach Rücksprache mit derzeitigem Mieter Monatlicher Hauptmietzins: € 2.185.-(zzgl. 10% UST) Betriebskosten netto/Monat :€ 356,96.- (zzgl. 10% UST) Monatlicher Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 2.796,16 Heizung und Strom werden nach Verbrauch verrechnet. Bezug: ab 01.01.2018 Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Kaution. 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST Infrastruktur: Durch die Nähe zur Alserstraße, Schwarzspanierstraße und dem Schottentor ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Die Straßenbahnlinien 43, 44, 37, 38 halten in unmittelbarer Nähe Die Station Schottentor ist füßlaufig in wenigen Gehminuten erreichbar, vom dort fahren sowohl die U2, der 71, 1, 2 und D Wagen.
Fläche m² 158
Zimmer 4
Miete € 2.796,16

Großzügige 5-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk zu vermieten

Wohnung in 1090 Wien | Nussdorfer Straße 70

  Diese große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC, sowie 4 Zimmern. Sie befindet sich im 2. Stock und ist ab sofort verfügbar.  
Fläche m² 127,67
Zimmer 4
Miete € 1.879,77

Elegante Wohnung mit Balkon - Nahe Altes AKH

Wohnung in 1090 Wien

Drei gleichwertige und zwei etwas kleinere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Bis auf einen Raum sind alle Zimmer direkt vom großzügigen Vorraum aus erreichbar. Die Küche (mit Fenster) bietet ausreichend Platz und hat eine kleine Speis. Wie Sie Ihre Küche einrichten ist Ihnen überlassen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Das Bad ist mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Außerdem gibt es zwei separate Toiletten. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 168,21
Zimmer 5
Miete € 1.966,55

+++ ERSTBEZUG NÄCHST VOLKSOPER - U-Bahn +++

Wohnung in 1090 Wien 9.,Alsergrund

-> ERSTBEZUG! *** WG-Eignung.*** TOLLER AUSBLICK - BESTENS AUSGESTATTETE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST VOLKSOPER Sehr gut angelegte Wohnung in gepflegtem Lifthaus. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet erstklassigen Zustand nach Qualitätssanierung, neues, wunderschön mit Naturstein ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, zweites Badezimmer mit Dusche und eine geräumige, sehr komfortable, tagesbelichtete, neu möblierte Essküche mit Ober- und Unterschränken, Abwäsche, Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr. Der Ausblick Richtung Stadtbahnbögen ist reizvoll, die Lage besticht durch U-Bahnanbindung und die Nähe zur Innenstadt (10 Minuten zum Schottentor mit Straßenbahnen 40, 41, 42). Sehr gut nutzbarer Grundriss: Drei der fünf Räume sind von einem geräumigen, zentral gelegenen Vorraum aus zu begehen. Abstellkammer Anschlüsse für Kabel-TV und Breitbandinternet in allen Räumen.
Fläche m² 132
Zimmer 5
Miete € 1.599,98