1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.939,73 €
Preis pro m²16,57 €
Gesamtbelastung Netto3.570,66 €
USt. Gesamtbelastung369,07 €
Gesamtmiete3.729,73 €
Miete2.900 €
USt. Hauptmietzins290 €
Betriebskosten490,66 €
USt. Betriebskosten49,07 €
Heizkosten Netto180 €
USt. Heizkosten30 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution: 4 MM
Kaution15.758,92 €
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Merkmale
Verfügbar ab kurzfristig
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 175 m²
2 Terrassen 47,51 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese neu errichtete Dachwohnung zeichnet sich durch viele Besonderheiten aus:
1. Lage: 3 Minuten und drei Straßenbahnstationen zur City; ebensonso 3 Minuten zur U 6 Volksoper.
2. Funktion: Alle Zimmer getrennt begehbar, mit einer Südterrasse vom Wohnzimmer begehbar, einer zweiten vom Schlafzimmer und einer dritten über demselben. Die Terrassen sind zu 40 % in der Wohnnutzfläche berücksichtigt.
3. Ausstattung: Fußbodenheizung, kontrollierte Raumlüftung, Klimatisierung, kombiniert mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Dazu Parkettböden, 3-fach Isolierverglasung Holz/Alu: Dies gewährleistet höchsten Komfort bei geringem Energiebedarf.
Die Bruttomiete imkl. Heizung, WW und MwSt.
1. Lage: 3 Minuten und drei Straßenbahnstationen zur City; ebensonso 3 Minuten zur U 6 Volksoper.
2. Funktion: Alle Zimmer getrennt begehbar, mit einer Südterrasse vom Wohnzimmer begehbar, einer zweiten vom Schlafzimmer und einer dritten über demselben. Die Terrassen sind zu 40 % in der Wohnnutzfläche berücksichtigt.
3. Ausstattung: Fußbodenheizung, kontrollierte Raumlüftung, Klimatisierung, kombiniert mit Wärmepumpe und Photovoltaik. Dazu Parkettböden, 3-fach Isolierverglasung Holz/Alu: Dies gewährleistet höchsten Komfort bei geringem Energiebedarf.
Die Bruttomiete imkl. Heizung, WW und MwSt.
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichDuschek ImmobilienHerr Stefan DUSCHEK
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