Mietwohnungen ab 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

220 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 2.178 15,78 €/m²

GROSSE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 135,11 m2 - Vorzimmer - schöner Einbauschrank im Vorraum - Küchenbereich mit Anschlüssen und Fenster - KEINE Küche vorhanden - WOHNSALON - 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - geräumiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken - Toilette - Abstellraum - Parkettböden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Kunststofffenster - 3. Stock - Lift - sehr schönes gepflegtes Haus - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - ab sofort verfügbar     Infrastruktur: - ausgezeichnete Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Schottentor in wenigen Minuten erreichbar - Nähe Porzellangasse, Liechtensteinstraße und Währingerstraße - sehr viel Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - Schulen, Universitäten, Ärzte etc. in Gehweite - Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.449,60 - Kaution € 4.500,00 - Vergebührung Finanzamt ca. € 595,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.449,60 10,74 €/m²

Modern Wohnen mit Terrasse

Wohnung in 1090 Wien

Erstbezug: Terrassen-Appartement Nähe Lichtensteinpark, U4 Dieses Objekt befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1090 Wien. Die Wohnung wird derzeit generalsaniert. Vom Wohnbereich und einem Zimmer haben Sie direkten Zugang zur hofseitigen Terrasse. In wenigen Gehminuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Wohn- und Essbereich - 3 Zimmern - Bad (Wanne, WC) - Duschbad - Gästetoilette - 2 Abstellräume - Vorraum - Terrasse ca. 22 m²   Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U4, D, 5, 33) sind gegeben.
Fläche m² 124
Zimmer 5
Miete € 1.690 13,63 €/m²

Dachterrassenwohnung in saniertem Stilaltbau nahe Markthalle

Wohnung in 1090 Wien

TRAUMHAFTER FERNBLICK Unweit der Volksoper wird ein 2007 ausgebautes Dachgeschoß eines sanierten Stilaltbaus - eine Maisonette - auf 10 Jahre befristet vermietet. Die helle, sonnige und sehr gepflegte Wohnung verfügt über 147m² Wohnfläche, einen 2,55m² großen, hofseitigen Balkon und eine 15,4m² große Terrasse mit Fernblick. Beide Wohnebenen haben je einen separaten Eingang, beide Ebenen sind mit Lift erreichbar. Auf der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, 1 Toilette, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Aufenthalts-/Arbeitsebene mit Zugang auf den hofseitigen Balkon und 1 Badezimmer mit Badewanne. Von dem über die ganze Raumhöhe offenen, großen Zimmer mit Balkon gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene mit der großen Wohnküche, dem Essplatz und dem Vorraum mit dem 2. Eingang sowie einer weiteren separaten Toilette. Vom Essplatz führt eine Treppe durch einen verglasten Treppenaufgang auf die Dachterrasse mit Fernblick. Die Bosch-Küche mit allen E-Geräten bietet viel Stauraum. Es gibt 4 Klimageräte und Außenbeschattung in der oberen Ebene. Die Schlafzimmer sind mit Jalousien ausgestattet. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz um EUR 140,- inkl. BK und USt. gemietet werden (Parkliftsystem mit Drehscheibe und waagrechten Stellplätzen). Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume befinden sich beim Eingang des Hauses. Die Lage ist sehr gut. Die Markthalle, die Volksoper, das Sanatorium Hera wie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der Linie 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.300 15,65 €/m²

EXKLUSIV! Nicht lange zögern - stylische DG-Wohnung mit Blick auf Wien!

Wohnung in 1090 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Getrennt begehbare Zimmer + Ruhelage + Palaisartiges und voll saniertes Altbauhaus + Hochwertiger Ausbau! Ihre neue DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon wird Sie restlos begeistern! Die 1.Ebene besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung ohne Schrägen und teilt sich in einen geräumigen heller Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe bzw. Stauraum, einen Balkon in den Innenhof, zwei Badezimmer und ein WC, einen Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein leicht abgetrenntes Esszimmer mit voll ausgestatteter Traumküche und ein weiteres WC. Extras: Klimaanlage + Automatischer Sonnenschutz + Fußbodenheizung + Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + Offener Kamin  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.521,64 Nettomiete: € 1.972.- + 10% UST Kaution: € 7.560.- Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!  
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 2.521,64 18,47 €/m²

SANIERTER DG MIT TERRASSE - 5 GETRENNTE ZIMMER - U1/U2 SCHOTTENTOR SEHR GUT ERREICHBAR

Wohnung in 1090 Wien

LYCEE FRANSAIS DE VIENNE / LICHTENSTEINPARK - FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SCHÖNE DACHGESCHOSS - WOHNUNG IM PRACHTVOLLEN JAHRHUNDERTWENDHAUS MIT TERRASSE SEHR HELL 5 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG   BESCHREIBUNG 1 großzügiges Vorzimmer 1 Wohnzimmer 4 Schlafzimmer  1 volleingerichtete Küche mit großen Essraum 2 Bad mit Dusche + Handtuchheizköper 2 separate WCґs mit Waschbecken 1 Abstellraum AUSSTATTUNG: volleingerichtete Küche Eichenparketboden in allen Wohnräumen Hochwertige Fliesen in den Sanitärräumen Badezimmer mit Dusche + Handtuchheizkörper SPOT - Lichter in den Vorzimmern TV - Anschlüsse EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: zahlreiche Geschäft des täglichen Bedarfs (Bäckerei) sind in unmittelbarer fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-BAHN | U1/U2 Schottentor Straßenbahn | 41,42,38, KAUTION | 3 BMM PROVISION | 2 BMM KONTAKT: Shimshon Nanikashvili, BA M | +43 (0) 676 7244420 E | nanikashvili@valorous-immobilien.at
Fläche m² 163,2
Zimmer 5
Miete € 2.450 15,01 €/m²

All-Inclusive Business-Apartment :Wunderschöne, komplett möblierte und voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung in toller Lage des 9. Bezirkes

Wohnung in 1090 Wien

All- inclusive Miete: Diese genial aufgeteilte,stylishe komplett möblierte 4- Zimmerdesignerwohnung befindet sich in toller Lage des 9. Bezirkes und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine , Dusche, Doppelhandwaschbecken und einem sehr praktischen Unterbau, großzügiges Wohnzimmer, komplett ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer: Das größere Schlafzimmer ist unter Anderem mit einem sehr tollen Doppelbett, 2 Nachttischchen, großen Kleiderschrank und Vorhängen ausgestattet. Ausstattung: WLAn High Speed Internetzugang, Kabel- TV, DVD- Player, 2 Sets an Bettwäsche und Handtüchern pro Person, Koch- und Essgeschirr, Besteck, Kühlschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Staubsauger, Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer und vieles, vieles, mehr, das von Ihnen entdeckt werden will! -- Bruttomiete: € 3.600,00 Kaution: € 10.800,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 3.600 20,00 €/m²

All-Inclusive Business-Apartment :Wunderschöne, komplett möblierte und voll ausgestattete 3-Zimmerwohnung in toller Lage des 9. Bezirkes

Wohnung in 1090 Wien

All- inclusive Miete: Diese genial aufgeteilte,stylishe komplett möblierte 3- Zimmerdesignerwohnung befindet sich in toller Lage des 9. Bezirkes und hat folgende (T)Raumaufteilung: Vorraum, separate Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine , Dusche, Doppelhandwaschbecken und einem sehr praktischen Unterbau, großzügiges Wohnzimmer, komplett ausgestattete Küche,mit einer Bar, 2 Barhockern und einem Esstisch mit 6 Sesseln. Es gibt 2 Schlafzimmer: Das größere Schlafzimmer ist unter Anderem mit einem sehr tollen Doppelbett, 2 Nachttischchen, großen Kleiderschrank und Vorhängen ausgestattet. Im kleineren Schlafzimmer werden Sie unter Anderem 2 Einzelbetten und einen begehbaren Kleiderschrank vorfinden. Ausstattung: WLAn High Speed Internetzugang, Kabel- TV, DVD- Player, 2 Sets an Bettwäsche und Handtüchern pro Person, Koch- und Essgeschirr, Besteck, Kühlschrank, Herd, Backofen, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Staubsauger, Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer und vieles, vieles, mehr, das von Ihnen entdeckt werden will! -- Bruttomiete: € 1.840,00 Kaution: € 3.300,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.290 23,50 €/m²

Altbauwohnung komplett saniert

Wohnung in 1090 Wien

Grosszügige Altbauiwohnung in einem gepflegten Lifthaus im 3.Stock, hohe Räume, Flügeltüren, Kastenfenster, Fischgrätparkett, alles behutsam erneuert. Ein sehr guter Grundriss, da alle Zimmer einzeln zu begehen sind, sich aber auch zur Zimmerflucht durch Flügeltüren zueinander öffnen lassen. Der Vorraum ist geräumig, hier liegt auch eine grosse Einbauküche an, gross genug für einen Tisch für 4-5 Personen, das Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, hat ein Fenster und ist angenehm zurückhaltend modernisiert. Es gibt ein zweites Gäste WC extra und einen Abstellraum. Im grünen, gestalteten Hof gibt es einen Tisch und Bänke für die heisse Jahreszeit, die Bewohner haben sich hier auch einen Grill hergestellt. Lokale, Universität, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Sie sind in wenigen Minuten im Servitenviertel oder beim Verkehrsknoten Schottentor mit U2, Ringtramlinien und den Trams Richtung Westen, in der Porzellangasse fährt die Tram D. Der Energieausweis ist in Arbeit. Der Makler steht in familiärem Nahverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 2.000 14,71 €/m²

9. direkt bei der Nussdorferstr.U4 , Altbau 124m2, WG Eignung! 1.125.-- inkl. BK/10%

Wohnung in 1090 Wien

9. zentrale Lage Nussdorfer Str.,   U-Bahn 1. Stock eines Stilhauses in sehr gutem Zustand, jedoch ohne Lift. 124 m2 mit Stuck, Doppelflügeltüren, alten Parkettböden.... Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer, ca. 15 m2 Küche, dahinterliegend das große Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC extra mit Handwaschbecken, 1 gr. Raum ca. 28m2, vom Vorzimmer aus begehbar, abgehend davon 1 Kabinett 1 gr. Raum ca. 28m2, vom Vorzimmer aus begehbar, 1 gr. Raum ca. 25 m2, vom Vorzimmer aus begehbar, Wohnküche ca. 15 m2, vom Vorzimmer aus begehbar (alle Anschlüsse neu vorbereitet mit Abwäsche und Kochfeld) Auf Grund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung als WG für drei Paare sowie für junge Familien mit kleinen Kindern. Hauptmietzins Euro 784,76 Betriebskosten Euro 237,96 Nettomiete Euro 1.022,72 10 % Euro 102,28 Bruttomiete monatlich Euro 1.125.-- Nebenkosten: Kaution Euro 3.400.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 409,50 Vermittlungsprovision Euro 2.250.-- plus 20 % ACHTUNG: Für die Eigentümerin wird ein Gehalts- / Einkommensnachweis benötigt bzw. bei WG muß ein Elternteil den Mietvertrag mitunterzeichnen. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Der Energieausweis wurde von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.125 9,07 €/m²