Mietwohnungen ab 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

164 Wohnungen zur Miete

GU, Unbefristete 4-Zimmer-Wohnung im klassischen Stilaltbau

Wohnung in 1090 Wien

Repräsentativer Jugendstilaltbau, 4-Zimmer Wohnung mit Erker ! Unbefristete Hauptmiete !! Lift Klassisches Erkerzimmer mit Parketten und Flügeltüren, Zimmer mit Parketten und Flügeltüren. Schlafzimmer zentral begehbar, klassische Parkettböden, Flügeltüren. Arbeitszimmer mit Parketten. Große Küche mit Geräten. Wannenbad und Dusche. WC mit Handwaschbecken. Abstellraum. Gasetagenheizung. Lift. Keller. Gesamtmiete: 1.490,-- (Miete: 1.126,56, BK 238,27, Ust 125,17) 3 MM Kaution 2 MM Provision + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1354,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.490 10,21 €/m²

EXKLUSIV! Nicht lange zögern - stylische DG-Wohnung mit Blick auf Wien!

Wohnung in 1090 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Getrennt begehbare Zimmer + Ruhelage + Palaisartiges und voll saniertes Altbauhaus + Hochwertiger Ausbau! Ihre neue DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon wird Sie restlos begeistern! Die 1.Ebene besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung ohne Schrägen und teilt sich in einen geräumigen heller Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe bzw. Stauraum, einen Balkon in den Innenhof, zwei Badezimmer und ein WC, einen Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein leicht abgetrenntes Esszimmer mit voll ausgestatteter Traumküche und ein weiteres WC. Extras: Klimaanlage + Automatischer Sonnenschutz + Fußbodenheizung + Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + Offener Kamin  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.521,64 Nettomiete: € 1.972.- + 10% UST Kaution: € 7.560.- Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!  
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 2.521,64 18,47 €/m²

U2 und U6! Großzügige Wohnung mit Loggia in Top-zentraler Lage nahe der Medizinischen Uni und der Uni Wien!

Wohnung in 1090 Wien | Sensengasse

Wunderbar aufgeteilte 4-Zimmerwohnung (auch als WG super geeignet) mit großer Süd-West-Loggia im Herzen Alsergrunds. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines erst wenige Jahre alten Neubaus, inmitten einer geschlossenen, vom Stadtverkehr abgeschnittenen Wohnhausanlage in der Sensengasse. Somit ist sie für Alsergrund betrachtet, äußerst ruhig gelegen und ohne direkten Straßenlärm, aber nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt!  Lage:  3 Gehminuten bis zur Medizinischen Universität  5 Gehminuten bis zum alten AKH-Gelände 11 Gehminuten bis zur Votivkirche 15 Gehminuten bis zur Universität Wien am Ring und zu den U-Bahnstationen Schottentor und Alser Straße Bestehend aus 2 großzügigen Vorzimmern, 2 Toiletten, einer großzügigen Wohnküche, einem 27m²-Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem Bad und einer 15,25 m² großen Loggia mit Blick ins Grüne, bietet sie genug Platz für vielfältige Wohnvarianten, ob als Familienwohnung, Wohngemeinschaft oder Wohn- und Arbeitsstätte.  Alle Wohnräume sind zentral begehbar und mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Heizung und Warmwasser erfolgen über Fernwärme. Im Haus befinden sich Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, ebenso ist ein großes Kellerabteil vorhanden. In der direkt anliegenden Tiefgarage können Abstellplätze auch auf Dauer angemietet werden.  Das Mietverhältnis ist auf die Dauer von 5 Jahren, mit Option der Verlängerung, befristet. Kosten: monatliche Miete: 2.200,-- Euro (die Betriebskosten, Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet) Kaution: 6.600,-- Euro (= 3 Monatsmieten) MV - Errichtung: 180,-- Euro MV - Vergebührung: 792,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 48kWh/m², welcher der Klasse B entspricht.   Sehr gerne steht Ihnen Herr Ringsmuth Alexander für Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 842 055 100 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Irrtum und Änderungen vorbehalten   U2 und U6! Großzügige Wohnung mit Loggia in Top-zentraler Lage nahe der Medizinischen Uni und der Uni Wien!
Fläche m² 140,4
Zimmer 4
Miete € 2.200 15,67 €/m²

Mietreduktion/Nähe AKH: Helle Dreizimmerwohnung in gartenseitiger Grünlage

Wohnung in 1090 Wien | Tendlergasse

TENDLERGASSE: Im 4. Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung mit gartenseitiger Grünlage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, begehbare Garderobe Die Wohnung ist mit Parketten und einer Gasetagenheizung ausgestattet. MIETE: € 1.250,- inkl. BK. Warmwasser und MwSt. MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 3.750,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.249,90 12,02 €/m²

Altbauwohnung komplett saniert

Wohnung in 1090 Wien

Grosszügige Altbauiwohnung in einem gepflegten Lifthaus im 3.Stock, hohe Räume, Flügeltüren, Kastenfenster, Fischgrätparkett, alles behutsam erneuert. Ein sehr guter Grundriss, da alle Zimmer einzeln zu begehen sind, sich aber auch zur Zimmerflucht durch Flügeltüren zueinander öffnen lassen. Der Vorraum ist geräumig, hier liegt auch eine grosse Einbauküche an, gross genug für einen Tisch für 4-5 Personen, das Bad hat Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC, hat ein Fenster und ist angenehm zurückhaltend modernisiert. Es gibt ein zweites Gäste WC extra und einen Abstellraum. Im grünen, gestalteten Hof gibt es einen Tisch und Bänke für die heisse Jahreszeit, die Bewohner haben sich hier auch einen Grill hergestellt. Lokale, Universität, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Sie sind in wenigen Minuten im Servitenviertel oder beim Verkehrsknoten Schottentor mit U2, Ringtramlinien und den Trams Richtung Westen, in der Porzellangasse fährt die Tram D. Ich stehe in familiärem Nahverhältnis zum Vermieter.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Miete € 1.700 12,50 €/m²

Großzügige Altbauwohnung - 145 m²

Wohnung in 1090 Wien

Diese großzügige und stilvolle Altbauwohnung liegt in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus im 9. Gemeindebezirk. Die rund 145,48 m² große Wohnung im 1. Liftstock wird auf 10 Jahre befristet vermietet und erstreckt sich über: großzügiges Vorzimmer 4 lichtdurchflutete Zimmer Küche mit Einbaugeräten großzügige Speis / Abstellraum (von der Küche aus begehbar) Diener Zimmer (von der Küche aus begehbar) Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet separates WC Kellerabteil DIE WOHNUNG Echtholzparkett, Flügeltüren, Kastenfenster, Gas- Etagenheizung LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Die Innenstadt ist schnell erreicht, der Donaukanal liegt Ihnen als attraktiver Naherholungsraum mitten in der Stadt zu Füßen. Im 9. Bezirk leben mehr als 39.000 Menschen auf einer Fläche von 2,99 km². Es gibt über 3.000 Unternehmen aus 600 verschiedenen Branchen. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 10.01.2019, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: F: HWB-ref: 143,82 kWh/m²a.
Fläche m² 145,48
Zimmer 4
Miete € 1.590 10,93 €/m²

Mietreduktion/Nähe AKH: Helle Dreizimmerwohnung in gartenseitiger Grünlage

Wohnung in 1090 Wien | Tendlergasse

TENDLERGASSE: Im 4. Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung mit gartenseitiger Grünlage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, begehbare Garderobe Die Wohnung ist mit Parketten und einer Gasetagenheizung ausgestattet. MIETE: € 1.250,- inkl. BK. Warmwasser und MwSt. MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 3.750,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.249,90 12,02 €/m²

ROOSEVELTPLATZ - Traumhafte 4 Zimmerwohnung! UNBEFRISTET!

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

BESCHREIBUNG: In einem der schönsten Häuser am Rooseveltplatz wird sehr helle und repräsentative Wohnung im 4. Obergeschoss mit 1. Juli frei! AUFTEILUNG: -Zentraler großer Eingangsbereich -Abstellräume und Gäste WC -großer Wohnsalon (55 m²) -2 große Schlafzimmer mit angeschlossenen sehr großzügigen Bädern -chice Küche mit allen Geräten und Wirtschaftsraum BESONERHEITEN: -sehr hochwertig ausgestattete Bäder -Holzflügeltüren -sehr durchdachte und chice Raumaufteilung -Vollholzparkettboden -Lage an einem der schönsten Plätze der Stadt -Altbauraumhöhen -sehr schönes Gebäude, Eingangsbereich -moderner Aufzug mit Glasfront ANBINDUNG: U-Bahn: U2 Schottentor Diverse Straßenbahnlinien Währinger Straße und Schottentor Ausgezeichnete Infrastruktur durch Nähe zur Währingerstraße, Schottentor RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 2.740,27 Kaution: EUR 8.300 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 134 kWhm²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €249,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2740,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 2.740,26 16,92 €/m²

Blick über Wien/ Jugendstil/ Dachgeschoss/ Sonnenterrasse!

Wohnung in 1090 Wien

Nähe Donaukanal/ Dachgeschosswohnung mit Wienblick- Terrasse! Die repräsentative Altbauliegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 9.Bezirks. Sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindungen und Parknähe sind gegeben. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist loftartig ausgebaut. Sie besteht aus: Vorraum, Wohnsalon, 2 getrennte Zimmer, Einbauküche, 2 Bäder, 2 WC, grosse Sonnenterrasse mit Wienblick. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Terrasse, Kellerabteil. Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08  
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.920 14,55 €/m²

Jugendstil/ Traumhafte Blick über den Donaukanal !

Wohnung in 1090 Wien

Sonnige, großzügig angelegte Altbauwohnung in zentraler Lage des 9.Bezirks! Das Haus / Jugendstil ist komplett saniert und verfügt über schön gegliederte Fassade und einen repräsentativen Eingangsbereich mit Stiegenhaus. Lage: Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Parknähe sind gegeben. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss, sie ist sonnig und freundlich. Die Wohnung besteht aus 5 grosse Zimmer, extra Küche, zwei Badezimmer, 2 WCs. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Ausstattung: Flügeltüren, Fischgrättparkettböden, Kastenfenster, Gasetagenheizung, Einbauküche, Balkon, kleine Terrasse, Telekabel, Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Haus. Weitere Informationen und Besichtigungen: Frau Feuchtinger 
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.313 12,05 €/m²