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Mietwohnungen ab 100 m² in 9. Bezirk Alsergrund

194 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne Zentral begehbare, großzügig angelegte 3 Zimmer Altbauwohnung - Nähe WU Wien - WG geeignet!! 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Sehr schöne, zentral gelegene helle ca. 103 m² Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversität.  3 separat begehbare Zimmer, großem Vorzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Bad, und separatem WC. Große klassische Flügeltüren mit herrlichen großen Fenstern. Klassische Fischgrätparkett Böden.  3er WG - GEEIGNET Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Im Hof befindet sich ein Überdachter Fahrradabstellplatz. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 4500 € BEZIEHBAR 01.12.17 "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.205

**NEU** Großzügige und moderne 5-Zimmer Wohnung in Ringnähe

Wohnung in 1090 Wien

Diese traumhafte knapp 140 m² große Luxuswohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und den zwei Balkons. Über das zentrale Vorzimmer gelangen Sie in die grosszügige Küche mit großem Essbereich und anschliessendem Wohnzimmer.  Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank bzw eine Vitrine und Anrichte. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ersten Balkon. Über den langen Flur, wo ein weiterer großer Kleiderschrank viel Platz und Stauraum bietet, gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer. Vom Vorzimmer gelangen Sie rechter Hand auch in den zweiten Schlafbereiche, mit 2 weiteren Schlafzimmer und einem kleineren Badezimmer und linker Hand in den Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und die Gästetoilette. Gesamt gibt es 4 Schlafzimmer und zwei Bäder, die mit hochwertigen Walk-in Duschen ausgestattet sind!!! Durch die hochwertigen und exklusiven Einbaukästen in den Fluren, dem Wohnzimmer und dem Vorraum wurde viel Stauraum geschaffen und es ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen. Ebenfalls vom zentralen Vorzimmer gelangt man in den Abstellraum mit kombinierter Waschküche sowie in die separate Gäste Toilette. Die Wohnung wird ab sofort teilmöbliert (Kästen, Garderobe, Vitrine) vermietet! Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!          
Fläche m² 138,98
Zimmer 5
Miete € 1.988,51

*Serviten-Viertel | Schöne 5 Zimmer-Wohnung - hell und ruhig => mehr im Inserat

Wohnung in 1090 wien

Helle 5 Zimmer-Wohnung - ruhig - hofseitig .. Aufgrund der hohen Resonanz ersuchen wir Sie höflichst, nur schriftliche Anfragen unter der Angabe von Telefonnummer, Email sowie Namen an uns zu richten. Sie erhalten daraufhin ein Mail mit den EU-Richtlinien und Rechtsbelehrungen. Sobald diese von Ihnen akzeptiert (siehe bitte Abbildung 1-2-3-Klicks) wurden, folgt die Terminvereinbarung. Zimmer: 3 große Zimmer  - sehr hell - ruhig 2 kleinere Zimmer Parkett kleines Balkönchen in den Innenhof bitte keine Studenten-WG Anfragen . Küche: Küche mit allen Geräten genug Platz vorhanden . Badezimmer: Wanne 2 getrennte WC's . Haus:  sauber, sicher und ruhig . Top-Lage: Serviten-Viertel 9. Bezirk - U4 Roßauer Lände 1. Bezirk 5-7 min zu Fuß Um die Ecke kleine Cafés, Restaurants etc. Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc. auf dem Donaukanal . Miete: Miete: 1745,- (inklusive Betriebskosten von 239,- und Umsatzsteuer 10%) Mietdauer: UNBEFRISTET Kaution: 3MM,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) oder Bankgarantie!  Provision: 2MM+USt Mietvertragsentrichtungsgebühren: 0,- .   .     Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 1.745

Spitalgasse: sehr schöne neu sanierte 4 Zi.Wohnung im 4. Liftstock

Wohnung in 1090 Wien

Eine neu sanierte große Wohnung mit 3 zentral begehbaren Schlafzimmern im 4. Liftstock kommt neu zur Vermietung! Lage: Spitalgasse, super öffentl. Anbindung und nah zum 1. Bezirk ! Raumangebot: Schönes Entree, riesiger Wohn-/ Essbereich mit offenen Kamin (Raumhöhe 2,75m! und schöne Flügeltüren) 3 zentral begehbare Schlafzimmer ( 21,05m²; 16,38m² und 8,21m²) Flur und Abstellraum mit eingebauten Schränken, schönes Badezimmer mit Wanne und WC, Küche, Gästetoilette, Kellerabteil Miete: 1.600,- € (netto: 1.200,- 10%USt: 120,- BK: 280,-) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM +20%USt Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage unter geimmobilien@gmx.net oder 0664 380 92 42 GEimmobilien Fr. KaiserAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €280 Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.600

12154 Sechszimmerwohung am Donaukanal

Wohnung in 1090 Wien

Sechszimmerwohnung am Donaukanal Die vorbildlich sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem Top sanierten Stilaltbau im ersten Stock an der Rossauerlände. In der Wohnung sind in allen Wohnräumen zentral begehbar, ausgestattet ist die Wohnung mit Eichen Echtholzparkettböden, Doppelflügeltüren und Kastenfenster, die Nassräume sind schön verfliest. Die Wohnung gliedert sich in eine Wohnküche sowie fünf weitere Zimmer, einen hofseitigen und einen straßenseitigen Balkon, zwei Bäder, ein separates WC und zwei Abstellräume. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Fläche m² 190
Zimmer 5
Miete € 2.442,39

ARISTOKRAT Feudale Miet-Wohnung

Wohnung in 1090 Wien | Servitenviertel

Feudale Wohnung in einem Gründerzeitpalais in Wien 9 (Servitenviertel). Die generalsanierte Altbauwohnung liegt in einem Seitentrakt (im 1. Obergeschoß) und ist daher sehr ruhig. Optimale und repräsentative Aufteilung der Räume in: Vorraum, 3 Zimmer, Küche voll ausgestatte, 1 Bad, 1 Toilette, Schrankräume, Balkon; Klassische Parkett- und Fliesenböden zeigen die Würde der hohen Räume mit Doppelflügeltüren. Hier lässt es sich wohnen, repräsentieren und wohlfühlen. Ein Angebot der Extraklasse. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Weitere Highlights: Telekabel, SAT-Anschlüsse, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Gegensprechanlage usw. Übersicht über Miete Nettomiete: 1.121,62 Betriebskosten inkl. Lift (aconto): 178,38 Umsatzsteuer: 130,00 Brutto-Gesamtmiete: 1.430,00 Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.430

SANIERTE ALTBAUMIETE MIT GARTENTERRASSE

Wohnung in 1090 Wien

SANIERTE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTENTERRASSE (ebenerdig zu begehen) NÄHE LIECHTENSTEINPARK INFRASTRUKTUR: Bus 40A, Straßenbahn 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, D, Franz Josef Bahnhof, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: AUSSTATTUNG: Sternparkettboden, Natursteinboden mit Fussbodenheizung sonst GasetagenheizungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2772,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €347,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €311,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3431,8
Fläche m² 185
Zimmer 6
Miete € 3.431,80

Sehr schön renovierte Altbauwohnung UNBEFRISTET zu vermieten

Wohnung in 1080 Wien | Alser Straße

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung in der Alser Straße. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Erstbezug nach einer Generalsanierung. Im Haus befindet sich kein Lift. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 103 m2 - geräumiges Vorzimmer - sehr großer Wohn-/Essbereich mit Erker - Einbauküche mit allen Geräten und Schränken - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Toilette separat - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung Infrastruktur: Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Inneren Stadt machen diese elegante Altbauwohnung zu einem besonderen Juwel. Die Straßenbahn 43 und 44, Autobus 13A und U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen. Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 1.264,43 - Kaution € 3.600,00 - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Herr Strachwitz +43 (0) 650 406 81 42 mas@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Fläche m² 103
Zimmer 2
Miete € 1.264,43

Dachgeschoss mit Fernblick

Wohnung in 1090 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese edle Dachgeschoßwohnung bietet einen spektakulären Fernblick über die Dächer des Alsergrundes. Sie ist Nordöstlich ausgerichtet und lässt somit einen schönen Blick auf den Sonnenaufgang, und durch Ihre großen Schrägfenster kann immer viel Licht hinein. Sie ist komplett mit Fußbodenheizung im Vollholzparkettboden bestückt, und Klimaanlagen befinden sich in allen Wohnräumen. Die Wohnzimmerfenster sind beheizt um Schnee-aufbau zu verhindern. Das Haus verfügt über einen Keller, Innenhof und einen barrierefreien Lift. Es befindet sich an der Grenze des 8. und 9. Bezirks in der ehemaligen Alsergrunder Vorstadt.. In unmittelbarer Umgebung befindent sich das St. Anna Kinderspital, Cafés, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Öffentliche Anbindungen: Zu Fuß erreicht man innerhalb 4 Minuten die U6 Station "Alserstraße" und somit auch die beiden Straßenbahnlinien 43 und 44 mit denen man direkt bis ins Zentrum Wiens gelangt. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 15m²) mit Gegensprechanlage Wohnzimmer (ca. 38,8m²) mit Fensterfront und V.I.P. Ausblick Küche (ca. 15m²) mit Einbauküche (Cerrankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Einbaukästen) Gang (ca. 8,3m²) Zimmer 1 (ca. 19,5m²) mit eigenem Badezimmer Zimmer 2 (ca. 15,1m²) Zimmer 3 (ca. 13,9m²) Badezimmer 1 (ca. 7,3m²) mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss Badezimmer 2 (ca. 3,2m²) mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner Gäste WC (ca. 1,7m²)  Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Möbel auf den Fotos können auf Wunsch für eine Ablöse auch mitübernommen werden. Energieausweis: Gültigkeit: 13.12.2022 HWB: C - 69,27 kWh/m²a fGEE: C - 1,46
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.690

Unbefristete Stilaltbauwohnung im Herzen der Josefstadt

Wohnung in 1080 Wien | Alser Straße

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne, sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung in der Alser Straße. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Infrastruktur ist sehr gut. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Erstbezug nach einer Generalsanierung. Im Haus befindet sich kein Lift. Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 100,39 m2 - sehr großer Wohn-/Essbereich mit Erker - Einbauküche mit allen Geräten und Schränken - Parkettboden - Nassräume verfliest - Gasetagenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung - Toilette separat - 2 kleine Schlafzimmer (11m²)   Infrastruktur: Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Inneren Stadt machen diese elegante Altbauwohnung zu einem besonderen Juwel. Die Straßenbahn 43 und 44, Autobus 13A und U6 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten fußläufig zu erreichen. Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € € 1.289,64 - Kaution 3BMM Kaution - Provision 2 BMM + 20 % MwSt.   WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Herr Strachwitz +43 (0) 650 406 81 42 mas@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 
Fläche m² 100,39
Zimmer 4
Miete € 1.288,71