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Mietwohnungen ab 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

196 Wohnungen zur Miete

Schöne 4-Zimmer Stilaltbauwohnung im Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien

Schöne Mietwohnung im Servitenviertel Die geräumige Altbauwohnung liegt im 2.Stock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses in gutem Allgemeinzustand. Die hellen und sonnigen Zimmer sind durch Flügeltüren miteinander verbunden, gleichzeitig aber auch getrennt begehbar. Die hofseitige Küche mit allen E-Geräten bietet Platz für einen kleinen Esstisch.  Die Waschmaschine befindet sich in der Küche eingebaut, könnte aber auch im Badezimmer aufgestellt werden. Das Badezimmer mit Fenster in den Hof ist mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel ausgestattet und verfliest. Die Toilette ist ebenso im Badezimmer. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der alte, sehr gut erhaltene Fischgrät-Parkettboden, Flügeltüren, Kastenfenster und 3,20 m Raumhöhe unterstreichen das Altbauflair der Wohnung. Die Wohnung wird befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die Infrastruktur ist sehr gut, U4-Station Rosauer Lände ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.  Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, diverse Lokale und die Lände mit Grünflächen und Freizeitangeboten befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664/88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.398,98 11,96 €/m²

Jugendstil zentrale 5 ZIMMER/Fernblick

Wohnung in 1090 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Grosszügig angelegte Stilaltbauwohnung in repräsentativem Jugendstilgebäude  -  Rarität: zentrale Begehbarkeit der Räume ! Lage und Infrastruktur  Die Wohnung liegt ca.  50 m von der Station U4 Rossauerlände  in einem prunkvollen Jugendstilaltbau, mit repräsentativem  Entrée im 1. Liftstock über Hochparterre und Mezzanin. Die Strassenbahnlinie 1, 2, 31 sowie die U2 sind in ca. 7 min Gehzeit zu erreichen.  Der Lichtensteinpark sowie das Lycée Francais sind in fussläufiger Entfernung   Das Servitenviertel mit seinem unverwechselbarem Charme und seiner Gastronomie sind weitere Anziehungspunkte in der unmittelbaren Nachbarschaft, ebenso wie die Radpromenade entlang des Donaukanals eine Attraktion für sich ist. Ausstattung Grossflächige  Holzkastenfenster inkl Parapete, großzügige  Erker mit vorgelagertem Balkon , sehr hohe Räume teilweise mit Stuck,  Flügeltüren  und Fischgrät-Parkettböden   verleihen  dieser Wohnung den typischen Altbaucharakter.  Die Wohnung  wird frisch  ausgemalt übergeben. geräumiger Vorraum , 2 Bäder, eines mit Dusche, das andere  mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne 4 grosse zentral begehbare Räume strassenseitig  (zw. ca 25 bis 33 m2) , Wohnräume mit Erker und Balkon und schönem  freien Blick über den Donaukanal 1 Schlafzimmer hofseitig vollausgestattete Küche inkl Geschirsspüler, Eisschrank, Gasherd, Therme, Backrohr, Dunstabzug , Ausgang zum ca. 2m2 grossen Klopfbalkon 1 begehbarer Schrankraum, Durchgang zum grossen Bad.  2 Gäste-Wc´s  Fischgrätparkett in sämtlichen Räumen Gasetagenheizung Lift Kabelanschluss für TV und Internet  vorhanden. Fahrradabstellfläche im Keller.  Garagenplätze extern anzumieten. monatl Gesamtkosten : 2313,00 Eur ( Miete netto : 1786,00,  Bk netto 317,00 zzgl 10% Ust, exklusive  Strom Warmwasser und Heizkosten)  beziehbar:  ab sofort,  unbefristeter Mietvertrag Für weitere Fragen bzw. für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung Frau Sabine Goth goth@immoagency.at , 0676/9402133 Energieeffizienzdaten: Klasse D, 127,8 kWh/m2a gültig bis 14.06.2022
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.313 12,05 €/m²

Unbefristete Mietdauer - Sehr Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung unmittelbar bei der Wirtschaftsuniversität Wien

Wohnung in 1090 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Sehr schöne, zentral gelegene helle ca. 103 m² Altbauwohnung mit 3 separat begehbaren Zimmern, großem Vorzimmer, Küche mit Einbaugeräten, Bad, und separatem WC. Große klassische Flügeltüren mit herrlichen großen Fenstern. Klassische Fischgrätparkett Böden.  3er WG - GEEIGNET Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und gelangt unmöbliert zur Vermietung. KEINE ABLÖSE PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KAUTION 4500 € BEZIEHBAR 01.12.17 UNBEFRISTETE MIETDAUER! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.434 13,92 €/m²

Gemütlich und Ruhig: Altbau Nähe Lyceé

Wohnung in 1090 Wien

Top Lage Nähe Liechtensteinpark: Drei-Zimmer-Altbauwohnung. Der Stilaltbau mit einer Wohnfläche von ca. 112 qm befindet sich im zweiten Stock eines 1883 gebauten Altbaugebäudes in toller Lage direkt am Liechtensteinpark. Die klassische Altbauwohnung verfügt über drei Zimmer mit ca. 3,70 m hohen Decken und hellem Parkettboden. Über einen großzügigen Vorraum sind zwei geräumige Zimmer zentral begehbar. Die gemütliche Küche bietet ein Ceran-Kochfeld, Backofen, einen Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle sowie Geschirrspüler und ausgezeichneten Stauraum - auch ein Essbereich findet hier Platz. Das großzügige Badezimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über ein Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Ein Kabinett, ein praktischer Abstellraum und separates WC vervollständigt die Wohnebene. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.395,- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto EUR 1.088,63 zzgl. BK netto EUR 179,55 und USt. EUR 126,82. Als Kaution sind drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.395 12,35 €/m²

Top Dachgeschosswohnung mit fantastischer Dachterrasse

Wohnung in 1090 Wien

Sehr helle, moderne und stylische Dachgeschosswohnung.   Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage von Alsergrund. Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet, 2010 grundlegend modernisiert und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.   Die Dachgeschosswohnung ist im 7. Liftstock gelegen, wurde 2011 umgebaut und neu adaptiert. Sie bietet auf ca. 104m² Wohnfläche eine moderne Küche mit angrenzendem Vorratsraum, 1 großes Wohnzimmer (ca. 41m²), 2 Zimmer (ca. 19m² und 13m²), 1 Bad (mit Dusche), 1 separates WC und 1 Vorraum. Die Dachterrasse mit ca. 40m² kann über einen gesonderten Stiegenaufgang betreten werden. Ein Teil der Dachterrasse steht einer zweiten Partei zur Verfügung. Konkret ist der ostseitige Teil der Dachterrasse der betreffenden Wohnung, der westseitige Teil einer anderen Wohnung zugeordnet. Zusätzlich können Sie auch einen Gemeinschaftsgarten benutzen.   Sämtliche Fenster sind nach Osten orientiert, bei den Dachflächenfenstern gibt es einen innenliegenden Sonnenschutz, bei den restlichen Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht.   Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete: € 1.666,01 (inkl. Betriebskosten und USt) Heizung und Warmwasser: € 132 (inkl. USt), derzeitige Vorschreibung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 132 (inkl. USt) gemietet werden.   Der absolute Topzustand, eine Dachterrasse mit Blick vom Leopoldsberg bis zum Stephansdom, ein durchdachter Grundriss, eine sehr gute und ruhige Lage im 9. Bezirk, sowie eine optimale Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind als Vorzüge dieser einmaligen Dachgeschosswohnung zu nennen.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.666,02 16,02 €/m²

3-Zimmer Altbau unbefristet

Wohnung in 1090 Wien | Maria-Theresien-Straße 19

Neu adaptierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit schönen Parketten und Flügeltüren. Wohnzimmer, Gästezimmer und Küche mit Essplatz reichen zur Maria-Theresien Straße, die stark befahren ist. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad und einer Garderobe reicht in den ruhigen Innenhof. Bad und Küche wurden neu ausgestattet. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermieter und s REAL ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Heizung/ Warmwasser mit Gasetagenheizung Telefon, Kabel-TV Anschluss sind vorhanden.
Fläche m² 106,61
Zimmer 3
Miete € 1.599,23 15,00 €/m²

9.Hahngasse - KLASSISCHE 4-ZIMMER STILHAUPTMIETE IM SERVITENVIERTEL MIT WG-EIGNUNG

Wohnung in 1090 Wien

HERRSCHAFTLICHE 4-ZIMMER JUGENDSTILHAUPTMIETE IM SERVITENVIERTEL Zur Vermietung gelangt eine klassische Stilhauptmiete in begehrter Wohnlage des Servitenviertels. Die inmitten von Jahrhundertwendehäusern gelegene Hauptmietwohnung umfasst 117m2 die sich wie folgt aufteilen: - 4 helle Wohnräume (3 davon getrennt begehbar) - Tageslichtküche mit Essplatzmöglichkeit - grosses Badezimmer mit Wanne, Wc und Waschmaschinenanschluss - geräumige Diele Das wunderschöne Altbaujuwel ist mit Fischgrätparketten verlegt, mit typisch Wiener Kastenfenster und Flügeltüren ausgestattet. Die sonnige hohe Stocklage geben dem Wohnobjekt zusätzlichen Charme und bieten alles was man sich von einer idealen und stilvollen Altbauwohnung wünscht. Die perfekte Lage des begehrten Servitenviertels bietet Freizeitgestaltung in umfangreichem Ausmass. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind zu Fuss erreichbar. Auch die im unmittelbarem Umfeld befindliche Kulturszene wäre erwähnenswert. Aufgrund der idealen Raumaufteilung eignet sich das Mietobjekt hervorragend für Familien oder WG`s. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.399,00 (Bk219,00 Ust127,20 netto1053,00) öffentliche Verkehrsmittel: U4, 40A und D Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.399 11,96 €/m²

Klassische Altbauwohnung Nähe Votivkirche/Garage im Haus

Wohnung in 1090 Wien | Kolingasse

In diesem herrschaftlichen Jahrhundertwendehaus mit Garage im Haus gelangt diese großzügig geschnittene Altbauwohnung im 2. Liftstock zur unbefristeten Vermietung. Die ca. 194 m² große Wohnung mit Flügeltüren und Parkettböden (derzeit in Renovierung) gliedert sich in: 5 Zimmer (ca. 34m², 31m², 29m², 12m², 24m²) Küche (ca. 20m²) großer zentraler Vorraum 1 Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC/Waschmaschinenanschluss 1 Duschbad mit WC Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte, Lokale, Kaffeehäuser in der unmittelbaren Umgebung. Der Donaukanal sowie der Liechtensteinpark steht als Naherholungsgebiet vor der Haustür zur Verfügung. Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann in der hauseigenen Garage um brutto € 168,00 angemietet werden. Der Verkehrsknotenpunkt Schottentor gewährleistet eine optimale öffentliche Anbindung. In wenigen Gehminuten sind Sie mitten im Zentrum von Wien.
Fläche m² 194,26
Zimmer 5
Miete € 2.625,04 13,51 €/m²

ROOSEVELTPLATZ - Traumhafte 4 Zimmerwohnung-UNBEFRISTET-SCHÖNER PARKBLICK

Wohnung in 1090 Wien, Alsergrund

BESCHREIBUNG: In einem der schönsten Häuser am Rooseveltplatz steht eine sehr helle und repräsentative Wohnung im 4. Obergeschoss zur Vermietung! AUFTEILUNG: -Zentraler großer Eingangsbereich -Abstellräume und Gäste WC -chice große Küche mit allen Geräten und Wirtschaftsraum -großes Speisezimmer -Wohnsalon -Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche) -zweites sehr großes Schlafzimmer mit großem Badezimmer (Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC,PD) BESONERHEITEN: -sehr hochwertig ausgestattete Bäder -Holzflügeltüren -sehr durchdachte und chice Raumaufteilung -Vollholzparkettboden -Lage an einem der schönsten Plätze der Stadt -Altbauraumhöhen -sehr schönes Gebäude, Eingangsbereich -moderner Aufzug mit Glasfront ANBINDUNG: U-Bahn: U2 Schottentor Diverse Straßenbahnlinien Währinger Straße und Schottentor Ausgezeichnete Infrastruktur durch Nähe zur Währingerstraße, Schottentor RECHTLICHES/KOSTEN: Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 2.740,27 Kaution: EUR 8.300 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 134 kWhm²a KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €363,81 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €249,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2740,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 162
Zimmer 4
Miete € 2.740,26 16,92 €/m²

Terrassentraum, Nähe Park

Wohnung in 1090 Wien

Appartement mit Blick auf den Liechtensteinpark Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus in 1090 Wien. Die großen Fensterflächen bringen viel Licht in die Wohnung und die moderne Ausstattung vermittelt ein besonderes Ambiente. Der Franz-Josefs-Bahnhof und die Porzellangasse bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der Liechtensteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für Raum zur Entspannung im Grünen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. 1. Ebene: Wohnraum mit integrierter Küche (komplett möbliert), 2 Zimmern, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), Duschbad mit WC, Gästetoilette, Vorraum und Balkon ca. 3 m² 2. Ebene: Galerie, Terrasse ca. 3 m² und Dachterrasse ca. 53 m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Steinplatten (Terrassen) - Jalousien - Klimaanlage - Deckenspots - Gegensprechanlage Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt.  Für die monatlichen Heizkosten betragen 118,04 €.  Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zugeteilt. Die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 174,97 Brutto.  Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D) sind gegeben.  
Fläche m² 140,63
Zimmer 3
Miete € 2.995 21,30 €/m²