Mietwohnungen ab 100 m² in 9. Bezirk, Alsergrund

200 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Terrassenwohnung Nähe Servitenviertel!

Wohnung in 1090 Wien | Rossauerlände

Schöne Terrassenwohnung mit Grünblick, Nähe Schottenring U2/U4 - unbefristete Hauptmiete! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Stilaltbaus, sie besteht aus Vorraum mit Aufgang zur ca. 40m² großen Sonnenterrasse, großzügigem Wohnraum mit angrenzender   möblierter Küche, 2 Schlafzimmern,   2 verfliesten Bädern und 2 getrennten WC. Ausstatung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB 124 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.920 14,55 €/m²

HISTORY³ ! 130m², 3 x 30m² getrennt begehbare Zimmer inmitten der CITY ! BERGGASSE! TRAUMALTBAU mitten am SCHOTTENTOR !

Wohnung in 1090 Wien | Berggasse 8

In geschichtsträchtiger Lage in der Berggasse findet sich dieses besondere Juwel: traumhaft schöne Altbau-Raumhöhen auf 130m², 3 getrennt begehbare, jeweils rund 30m² große Zimmer, eine große und moderne Markenküche mit Möglichkeit zu einem großem Essplatz, ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC m. Handwaschbecken, ein Abstellraum sowie ein besonders geräumiger Vorraum und die SENSATIONELLE Lage direkt am Schottentor machen diese prunkvolle Altbau-Wohnung in einer ganz besonderen Lage zu einem ganz besonderen Juwel! Eckdaten zur Wohnung: - ca. 130m² Wohnfläche - 3 getrennt begehbare Zimmer (jeweils ca. 30m²) - große Markenküche mit Möglichkeit für großen Essplatz - geräumiger Vorraum - Bad mit Wanne, Fenster, Doppelwaschbecken und Dusche - sep. WC m. Handwaschbecken - Abstellraum - 1 Kellerabteil - Befristung: 3-5 Jahre (Verlängerung möglich!) Kosten: - Miete netto: € 1.545.- - Betriebskosten netto: € 272,87 - Gesamtmiete: € 1.999,66 - Kaution: € 6.000.- - Provision: € 3.708.- inkl 20% MwSt Energieausweis: Kat. D HWB 122 kWh/m².a ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-CITY-WOHNUNG !
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.999,66 15,38 €/m²

Klassische Stilaltbauwohnung mit Balkon + Grünblick Nähe Schottenring U2/U4!

Wohnung in 1090 Wien | Rossauer Lände

Klassische, großzügig angelegte Stilaltbauwohnung mit Blick über den Donaukanal - Nähe Schottenring U2/U4 - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - unbefristete Hauptmiete! Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Stilaltbaus, es besteht aus zentralem Vorzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern (eines mit franz. Balkon), einer möblierten Küche mit direktem Ausgang auf den hofseitigen Klopfbalkon, 2 Bädern und 2 separaten WC. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen! Ausstatung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, schön verfliesten Bädern, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB - 124 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Johann Jaindl unter 0676 605 61 31 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 192
Zimmer 5
Miete € 2.313 12,05 €/m²

EXKLUSIV! Nicht lange zögern - stylische DG-Wohnung mit Blick auf Wien!

Wohnung in 1090 Wien

Perfekte Raumaufteilung + Getrennt begehbare Zimmer + Ruhelage + Palaisartiges und voll saniertes Altbauhaus + Hochwertiger Ausbau! Ihre neue DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon wird Sie restlos begeistern! Die 1.Ebene besticht durch eine bestens durchdachte Raumaufteilung ohne Schrägen und teilt sich in einen geräumigen heller Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe bzw. Stauraum, einen Balkon in den Innenhof, zwei Badezimmer und ein WC, einen Abstellraum und 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein leicht abgetrenntes Esszimmer mit voll ausgestatteter Traumküche und ein weiteres WC. Extras: Klimaanlage + Automatischer Sonnenschutz + Fußbodenheizung + Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + Offener Kamin  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.521,64 Nettomiete: € 1.972.- + 10% UST Kaution: € 7.560.- Befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! zuzügl. Provision 2 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!  
Fläche m² 136,5
Zimmer 4
Miete € 2.521,64 18,47 €/m²

Wünsche? Hier werden Wohnträume wahr, überzeugen Sie sich selbst ...

Wohnung in 1090 Wien | Schubertgasse

Die wunderschöne Maisonette liegt in einer fantastischen Wohngegend, hat einen durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung überzeugt durch die besonders ruhige und dennoch zentrale Lage und ist obendrein teilweise in den Innenhof ausgerichtet. Die Nutzfläche von rund 132 m² (Wohnung + Terrasse) teilt sich wie folgt auf: 1. Ebene: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - 2 Bäder (1x mit Dusche / 1x mit Badewanne) - 2 Toiletten - Abstellraum - Schrankraum - Vorraum 2. Ebene: - Wohnraum mit Küche - Terrasse Lassen sie sich von modernem Wohnflair und luxuriösem Komfort überzeugen! Besondere Highlights dieser Wohnung sind ua. die stilvolle und voll ausgestattete Küche, Parkettböden im Wohnbereich und Feinsteinzeug im Sanitärbereich, begehbarer Kleiderschrank, helle und lichtdurchflutete Räume, sowie der Luxus, dass Sie der Lift direkt in ihr neues Penthouse bringt. --> "WICHTIGER HINWEIS": Befristung/Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Wohnen in Wien 9 - Alsergrund In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung findet sich alles für den täglichen Bedarf zB Billa, Zielpunkt, Bäckerei Geier, Apotheke. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants zB Isaac's Pub, Pizzeria La Vida, Blau Stern, Latte Grande Cafe Bar, Restaurant Selbstverständlich & Co. Der Liechtenstein- bzw. Währingerpark sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt und bieten Grünruhelage für Enspannung und Erholung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 37, 38, 40, 41, 42 - Bus: 35A, 37A, 40A - U-Bahn: U6 Station Währinger Straße-Volksober bzw. Nussdorfer Straße (ca. 5-7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 111,07
Zimmer 3
Miete € 1.790 16,12 €/m²

1090 Wien - Erstbezug nach Generalsanierung - Altbau-Traum Servitenviertel barrierefrei

Wohnung in 1090 Wien | Berggasse 13

Ihr Wohnbedürfnis Hot-Spots wie Karmelitermarkt, Rochusmarkt oder das Servitenviertel haben eine enorme Anziehungskraft, das allerdings nicht ohne Grund. Die sehr großzügig angelegte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in solch ein trendiges Viertel zu ziehen. Die City vor der Nase, U-Bahn, die Summerstage und der Donaukanal in unmittelbarer Nähe? Ihre Wohnung und ihr Haus Aufwendig sanierte 4 1/2 Zimmer, ein großer Flur und jede Menge Doppelflügeltüren in weiß kombiniert mit Echtparkett verteilt auf ca. 151 m² bedeutet für Sie vor allem eines – Sie entdecken, was es heißt, gutbürgerlich im Altbau zu wohnen... Bei der zur Vermietung kommenden Wohnung handelt es sich um die ursprüngliche Wohnung des gründerzeitlichen Hausherren , das Wohnzimmer in aufwendig rekonstruierter Holzkassettenfassade und Decke ist ein stummer Zeuge der Geschichte des Hauses! Im Haus wird gerade der Liftumbau fertiggestellt, welcher es Ihnen ermöglicht, die Wohnung im 1. Stock barrierefrei zu erreichen. Auch das Bad wurde durch einen ebenen Zugang zur Badewanne auf Barrierefreiheit hin ausgelegt. Vom zentralen Vorzimmer erreichen Sie linker Hand die Küche, dann einen weiteren Gang zu Bad und zum Dienereingang ins feudale Wohnzimmer. Weiter den Gang entlang ist links das WC. Am Ende erreichen Sie ein Zwischenzimmer, welches Zugang zum hofseitigen Schlafzimmer und zu einem großen Raum eröffnet. Von diesem aus können Sie dann linkerhand zurück ins getäfelte Wohnzimmer oder rechter Hand zu einem weiteren Schlafzimmer gelangen. Mit der Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zu Nahversorgungseinrichtungen (Spar, Bäcker, Billa), diversen Universitätsinstituten und dem beliebten Servitenviertel mit seinen Restaurants bietet Ihnen die ca. 151 m² große Wohnung genau die perfekte Wohnumgebung. Die öffentliche Anbindung ist mit U2 (Schottentor), D-Wagen, diversen anderen Straßenbahnlinien (37, 38, 40, 41, 42)  und der Autobuslinie 40A eigentlich nicht zu toppen! Ihr Budget Auf der Kostenseite wird eine Bruttomiete von EUR 1.828,26 geboten, für eine Wohnung in dieser Ausstattung eigentlich ein Schnäppchen! Interesse? Bei Interesse steht Ihnen das equilibria-Team gerne zwecks Klärung etwaiger Fragen oder Koordination des Besichtigungstermines unter 01-2368219 oder office@equilibria.at zur Verfügung. 
Fläche m² 151,64
Zimmer 4,5
Miete € 1.828,26 12,06 €/m²

herrschaftliche ALTBAUWOHNUNG in ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 1090 Wien | Porzellangasse

großzügige ALTBAUWOHNUNG am BEGINN der PORZELLANGASSE gelegen in schöner ZENTRUMSLAGE ca. 178 m² im 1. Liftstock 4 große Parkettzimmer ( davon 3 getrennt begehbar ) 2 Kabinette ( getrennt begehbar ) geräumige Extrakücheh, Bad mit Wanne, getrenntes WC Gasetagenheizung, Lift, Nähe zum FRANCAIS LYCEE Schottentor, Hauptuniversität, Ring u. Börse in unmittelbarer NÄHE Parkettböden, Flügeltüren, super RAUMAUFTEILUNG !!! ablösefreier Bezug ab sofort Gesamtmiete: € 2.116,99 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 178
Zimmer 6
Miete € 2.116,99 11,89 €/m²

Traumhafter Fernblick - Dachgeschosswohnung für langfristige Miete

Wohnung in 1090 Wien

TRAUMHAFTER FERNBLICK Unweit der Volksoper wird ein 2007 ausgebautes Dachgeschoß eines sanierten Stilaltbaus - eine Maisonette - auf 10 Jahre befristet vermietet. Die helle, sonnige und sehr gepflegte Wohnung verfügt über 147m² Wohnfläche, einen 2,55m² großen, hofseitigen Balkon und eine 15,4m² große Terrasse mit Fernblick. Beide Wohnebenen haben je einen separaten Eingang, beide Ebenen sind mit Lift erreichbar. Auf der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, 1 Toilette, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Aufenthalts-/Arbeitsebene mit Zugang auf den hofseitigen Balkon und 1 Badezimmer mit Badewanne. Von dem über die ganze Raumhöhe offenen, großen Zimmer mit Balkon gelangt man über eine Treppe auf die zweite Ebene mit der großen Wohnküche, dem Essplatz und dem Vorraum mit dem 2. Eingang sowie einer weiteren separaten Toilette. Vom Essplatz führt eine Treppe durch einen verglasten Treppenaufgang auf die Dachterrasse mit Fernblick. Die Bosch-Küche mit allen E-Geräten bietet viel Stauraum. Es gibt 4 Klimageräte und Außenbeschattung in der oberen Ebene. Die Schlafzimmer sind mit Jalousien ausgestattet. In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. In der hauseigenen Garage kann ein Stellplatz um EUR 140,- inkl. BK und USt. gemietet werden (Parkliftsystem mit Drehscheibe und waagrechten Stellplätzen). Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume befinden sich beim Eingang des Hauses. Die Lage ist sehr gut. Die Markthalle, die Volksoper, das Sanatorium Hera wie auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie der Linie 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.300 15,65 €/m²

Blick auf den Donaukanal/ grosszügige Sonnenterrasse!

Wohnung in 1090 Wien

Loftartige Terrassenwohnung für gehobene Ansprüche in sehr guter innerstädtischer Wohnlage des 9.Bezirks! Liegenschaft. Saniertes Jugendstilhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, sie ist ruhig, sonnig und bietet eine grosse Terrasse (26m) mit Fernblick. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, grosser Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, getrennte möblierte Küche mit Komplettaustattung, 2 Badezimmer, 2 WC, Terrasse. Ausstattung: Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche, Telekabel, Terrasse, Kellerabteil. Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08  
Fläche m² 116
Zimmer 3
Miete € 1.680 14,48 €/m²

Unbefristete hochwertige Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1090 Wien

Helle Altbauwohnung in bester Lage Diese in einem Jahrhundertwendehaus befindliche charakteristische Altbauwohnung besticht durch eine sehr hochwertige Ausstattung mit Blick ins Grüne. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume sind mit Echtholzparketten, Flügeltüren und straßenseitig mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Eingangsbereich, die Küche und die Sanitärräume sind mit Marmorböden versehen. Im ruhigen Innenhof befindet sich ein schöner, großer Balkon. Dieser ruhige Balkon kann zusätzlich um 100 Euro +10%Ust. genutzt werden. Das urbane Umfeld bietet beste Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 gewährleistet. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann unter 050 450-576 oder 0676/841 420 576 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1536 zzgl 10% USt.Betriebskosten €217,6 zzgl 10% USt.Sonstiges €40 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €179,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1972,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.972,96 15,41 €/m²