Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

60 Wohnungen zur Miete

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in toller Lage - Miete 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße - Miete 1070 Wien In einem modernen Neubau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon, anschließendes Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Toilette. Ein trockenes geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung. Die im vierten Liftstock gelegene, ca. 59 m² große Wohnung, ist ostseitig orientiert und ist mit einer modern eingerichteten Einbauküche sowie hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 845,39 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 46 kWh/m²a, Energieklasse B. Ein Autoabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage zu einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 120,00 angemietet werden. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, hippe Boutiquen, Cafés und nette Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3, 13A, Straßenbahnlinien 5 und 49.
Fläche m² 59,39
Zimmer 2
Miete € 845,39 14,23 €/m²

Ruhiger 77m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Sonniger 77m² Altbau mit 2 großen Zimmern und Einbauküche! Dieser südseitige 77m²  Altbau liegt komplett hofseitig ausgerichtet im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Neustiftgasse und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, Flur und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 zentralen Zimmern perfekt für 2er WG geeignet! Ausstattung: gepflegter Altbau mit Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und Strassenbahn Linie 46 in Gehweite. Das gesamte Haus ist renoviert und in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre +) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 879,- (HMZ € 656,23 + Bk/Lift € 142,86 + 10% USt. € 79,11) Kaution € 2.650,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.595,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 879 11,42 €/m²

Wohnen im Dachgeschoss in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Wohnung liegt in einer begehrten Citylage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Auf rund 62 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer - Bad mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Der Küchenbereich ist mit einer Kochnische mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird noch in Schuss gebracht! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950 15,32 €/m²

Atmosphärische Terrassenwohnung am Spittelberg in 1070 Wien zu mieten

Wohnung in 1070 Wien

Atmosphärische Terrassenwohnung am Spittelberg in 1070 Wien zu mieten In Gehweite zum Museumsquartier und zur Innenstadt befindet sich diese attraktive 2-Zimmer Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß eines repräsentativen Altbaus. Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, riesiges ca. 53 m² Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Fernblick, separate voll ausgestattete Küche, ca. 13 m² großes Schlafzimmer, großer Abstellraum (als Schrankraum nutzbar), Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Sanitärräume sind neutral verfliest. Der Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 154 kWh/m²a. Die Infrastruktur aufgrund der Nähe zum Spittelberg, Mariahilferstraße und Museumsquartier perfekt, ebenso die öffentliche Anbindung (U3, Straßenbahnlinie 49 und diversen Buslinien).
Fläche m² 92,22
Zimmer 2
Miete € 1.074,14 11,65 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 11Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLf6o-CXo0.mp4 *********************** Achtung: Die Bilder und das Video sind für die Top 8 nur als Beispiel für die Ausstattung zu verstehen. Diese ist in jeder Wohnung absolut die selbe. Der Grundrissplan ist jedoch naturgetreu. Die Aussicht zum Hof ist dieselbe. Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden!   Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 56,51
Zimmer 2
Miete € 945 16,72 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 11Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLZ_YjvgTc.mp4 *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden!   Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 48,83
Zimmer 2
Miete € 890 18,23 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 11Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLdczPZDiI.mp4 *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden!   Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 51,06
Zimmer 2
Miete € 930 18,21 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 11Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLZlxnbm4n.mp4 *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden!   Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 51,06
Zimmer 2
Miete € 925 18,12 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 11Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLf6o-CXo0.mp4 *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden!   Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 56,84
Zimmer 2
Miete € 1.020 17,95 €/m²

***Neubauprojekt in Kaiserstraße! Noch 11Wohnungen verfügbar!***

Wohnung in 1070 Wien | Kaiserstraße

*********************** Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage für einen ersten Eindruck! LINK: https://files.justimmo.at/public/video/default/BLf6o-CXo0.mp4 *********************** Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein im Sommer 2017 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 45 neue Wohneinheiten geschaffen wurden, welche ab 01.08.2017 beziehbar sind.  Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird! Jede Wohnung verfügt über entweder Balkon, Loggia oder Terrasse - es handelt sich überwiegend um 2-Zimmerwohnungen, wobei im 7.OG drei 3-Zimmerwohnungen und im EG ein Geschäftslokal zur Verfügung stehen.  Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat von interne Mietern um € 120,- brutto, für externe Mieter um € 140,- brutto angemietet werden!   Lage / Infrastruktur: In der Kaiserstraße, nahe der Burggasse-Stadthalle (U6 U-Bahnstation) gelegen, bietet die Wohnung ein perfekte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa - vis-á-vis, Hofer - 120m, Spar - 140m, Apotheke - 130m, Bäckerei Café Felzl - 400m, denn's Biomarkt - 300m), sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben. Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Sonstiges: Der Vermieter verlangt den Nachweis der letzten drei Lohnzettel/Gehaltsbestätigung oder bei Selbstständigkeit den letzten Einkommenssteuerbescheid (keine Einnahmen-Ausgabenrechnung) und einen Firmenbuchauszug. Falls die Einkommenserfordernisse durch den Mietinteressenden nicht eingehalten werden können, besteht die Möglichkeit eine Person als Sicherheit in den Mietvertrag aufzunehmen und eine zusätzliche Unterfertigung durch die sicherstellende Person. 
Fläche m² 56,84
Zimmer 2
Miete € 995 17,51 €/m²