Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

81 Wohnungen zur Miete

Hübsche Altbauwohnung nahe Burggasse/Kaiserstraße

Wohnung in 1070 Wien

Hofseitige und daher ruhig gelegene Altbauwohnung im Hochparterre eines Gebäudes im Zentrum des 7. Bezirks mit sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (5, 48A, 49, U6) und fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Auf etwa 79 m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über folgende Räume: Vorzimmer, geräumige Wohnküche mit Terrasse, 2 weitere Zimmer, Wannenbad + Dusche, separate Toilette, Abstellraum Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, 7m2 Terrasse, Kellerabteil Miete: inkl BK; inkl MwSt Kaution: 4BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Nice and quiet apartment (facing court yard) on raised ground floor of an oldstyle building. Site of the apartment guarantees very good connection to public Transport(5, 48A, 49, U6) and easy access to all kinds of shopping facilities. On appr. 79 m2 living space the apartment features following rooms: entree, spacious eat-in-kitchen with terrace, 2 more rooms, bathroom + tub + shower, separate toilet, storage room equipment: wooden and tiled floors, 7m2 terrace, storage room (in basement) rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 999 12,65 €/m²

KIRCHENGASSE- Urbanes Wohnen - CITYNÄHE inkl. GARAGENPLATZ!

Wohnung in 1070 Wien | Kirchengasse 5

Urbanes Wohnen - KIRCHENGASSE - ERSTBEZUGSCHARAKTER! Diese moderne, ost/westseitig-orientierte, ca. 60 m² Neubauhauptmiete, Bj 2006, mit hofseitigem BALKON 3,28m² (Fernblick)   liegt im 6. Liftstock mit folgender Raumaufteilung: Der EINGANGSBEREICH ist zentral und bietet durch seine Größe viel Stauraum, gut geschnittenes WOHNZIMMER mit integrierten DAN- EINBAUKÜCHE (alle Geräte inklusive Waschmachine) vervollständigen die angenehme Wohnatmosphäre - HELL - FREUNDLICH - RUHIG! das SCHLAFZIMMER,   in den begrünten Innenhof gelegen - mit BALKON (Fernblick) sind ebenfalls ein Plus der Wohnung, das großzügige BAD ist mit einer Wanne und Handtuchhalter ausgestattet, seperates Wc. ein GARAGENPLATZ ist ebenfalls verfügbar! die   INNENSTADT ist   fußläufig über den Burggarten ( 10 -12 Minuten) erreichbar, U-3 Anbindung in unmittelbarer Nähe, Beste Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilferstraße,auch die Lokalszene für kulinarische Genüsse lässt keine Wünsche offen. Die GESAMTMIETE beträgt € 848,80 Nettomiete € 670,00 Betriebskosten € 101,64 Mwst 77,16 Die Miete für den Garagenplatz kommt noch hinzu und beträgt Brutto € 144,00 Netto € 95,28   BK € 24,72 Mehrwertsteuer € 24,00 HBW 35,48    fGEE<1,33 Für Fragen oder einen Besichtigungstermin   erreichen Sie mich unter +43 664 / 410 83 90
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 992,80 16,55 €/m²

Traumhafte Erstebezug Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Traumhafte Erstbezug Wohnung Wir vermieten eine wunderschöne Wohnung in einem generalsanierten Althaus. In dem Haus sind acht zwei-Zimmer Wohnungen mit ähnlichem Grundriss zu vermieten ! Die Wohnungen bestehen aus: ) Vorraum ) möblierte Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) ) Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Howertige Holzarkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Abstellkammer Haus: Lift, Hauptmietzins + Betriebskosten + Ust beträgt € 790 Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des siebten Bezirkes! Die U-Bahn 6 Burggasse/Stadthalle befindet sich dierekt vor Ihrer Haustür. Ebenfalls vor der Haustür befindet sich das Einkaufszentrum Lugner-City( Kino,Restaurants,Bekleidungsgeschäfte) bieten. Die beliebte Mariahilferstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Die städtische Bibliothek liegt auf der gegenüberliegenden Straße und is nur einen Schritt entfernt. Verkehrsanbindung (direkt vor der Haustür): U-Bahn: U6 Straßenbahn: 18,6,49 Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €855 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €855------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 855 19,88 €/m²

Freundliche, helle 2-Zimmer-Balkonwohnung - Kaiserstraße

Wohnung in 1070 Wien

In einer modernen, kleinen Wohnanlage, mitten in der belebten Kaiserstraße im 7. Bezirk, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 60m² große 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 12m² großen West-Balkon. Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, der in den schönen, begrünten Innenhof zeigt, die moderne, komplett ausgestattete Küche zu betreten sind sowie das freundliche Schafzimmer, das große Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und weiters ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und mit Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet. Neue Isolierglasfenster mit Aussenrollos, eine Sicherheitseingangstüre sowie Kabel-/Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Ein ca. 2 m² messendes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus stehen noch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, das monatliche Akonto von 52,57 EUR wird zur Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 5 und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre vorzufinden. Das Shopping-Erlebnis   Mariahilferstrasse oder die BahnhofCity Wien-West (Westbahnhof) kann in 10 Gehminuten erreicht werden.   In unmittelbarer Nähe sind zwei Parkgaragen (Lugner Garagen) vorhanden. Miete (netto): 720,00 EUR Betriebskosten (netto): 101,81 EUR Heizkosten (netto): 43,81 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 90,94 EUR Gesamtmiete: 956,56 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 344,36,00 EUR Provision: EUR 2.077,48 inkl. 20% USt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 903,99 15,07 €/m²

!Top! 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Westterrasse

Wohnung in 1070 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine perfekt geschnittene Dachgeschoßwohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus, eingebettet in bester Infrastruktur. geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe WC mit Handwaschbecken geräumiger Abstellraum (Therme, Waschmaschinenanschluss) großes Wohnzimmer mit Wohnküche (mit Ausgang zum Atrium im Lichthof/Stegrost) und Ausgang auf den Ostbalkon  Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ( (1 x Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Dusche) und Schrankraum  Ausstattung: Klimatisierung außenliegender Sonnenschutz Tischlerküchen (Fa. Andexlinger) mit Mielegeräten Duravit Philip Starck S3 Sanitärkeramik Eichenparkettboden Gas-Etagenheizung Fußbodenheizung in den Bädern Handtuchheizkörper im Bad teilw. Deckenspots Fahrradabstellraum barrierefreier Lift großes Kellerabteil Energiedaten: Stiege I: HWB: 40,93 fGEE: 1,04 Lage: zwischen Mariahilferstraße und Lindengasse gelegen, dadurch ergibt sich eine perfekte Infrastruktur; Verkehrsanbindung: U-Bahn – U3 „Neubaugasse“ Autobus – 2B, 13A, 14A, 57A Straßenbahn – 49  Verfügbarkeit: 01.04.2017
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.390,39 18,29 €/m²

Traumhafte Erstebezug Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Traumhafte Erstbezug Wohnung Wir vermieten eine wunderschöne Wohnung in einem generalsanierten Althaus. In dem Haus sind acht zwei-Zimmer Wohnungen mit ähnlichem Grundriss zu vermieten ! Die Wohnungen bestehen aus: ) Vorraum ) möblierte Wohnküche (inkl. aller Elektrogeräte) ) Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer Ausstattung: Wohnung: Howertige Holzarkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage, SAT-TV, Telefonanschluss, Abstellkammer Haus: Lift, Hauptmietzins + Betriebskosten + Ust beträgt € 790 Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Teil des siebten Bezirkes! Die U-Bahn 6 Burggasse/Stadthalle befindet sich dierekt vor Ihrer Haustür. Ebenfalls vor der Haustür befindet sich das Einkaufszentrum Lugner-City( Kino,Restaurants,Bekleidungsgeschäfte) bieten. Die beliebte Mariahilferstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Die städtische Bibliothek liegt auf der gegenüberliegenden Straße und is nur einen Schritt entfernt. Verkehrsanbindung (direkt vor der Haustür): U-Bahn: U6 Straßenbahn: 18,6,49 Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €855 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €855------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 855 20,36 €/m²

2-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab Mai 2017 eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 77 m² in einem Stilaltbau in der Neubaugasse, unweit der Mariahilfer Straße. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - WC - Abstellraum - Schrankraum - Balkon Ausstattung: - Komplettküche - Parkettboden - Lift Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49 Bus: 13A Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor dem Haus finden Sie in der Neubaugasse zahlreiche Geschäfte sowie Lokale (in diesem Bereich verkehrsberuhigte Lage). Die größte Shoppingmeile Wiens sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nebenkosten Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.390,39 18,29 €/m²

Mietwohnung nahe Mariahilferstraße

Wohnung in 1070 Wien

NEUBAU-APARTMENT mit Balkon Diese im 3.Liftstock eines Neubaugbäudes nächst Mariahilferstraße gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf einen Balkon, anschließendes Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC. Ausstattung: · Parkettboden · SAT-Anlage · Einbauküche (Marke: BLUM) mit Einbaugeräten · elektrische Lamellenaußenjalousien · Fußbodenheizung · WM-Anschluss - Hauszentralheizung -> das derzeit monatlich separat vorgeschriebene Heizkostenakonto beträgt Euro 41,- brutto. Allgemein: · Kinderwagen- und Fahrradabstellraum · Kellerabteile · hauseigene Tiefgarage (je Stellplatz € 144,- brutto/ Monat). Öffentliche Verkehrsmittel: U3 „Zieglergasse" Buslinie 13A Straßenbahnlinie 5, 49 Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit 1-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.16 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 994,34 20,72 €/m²

Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Atrium, unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

DACHGESCHOßWOHNUNG MIT BALKON UND ATRIUM NÄHE MARIAHILFERSTRASSE, U-BAHNNÄHE RAUMAUFTEILUNG Diele, Wohn-Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Balkon und Atrium, Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, extra WC AUSSTATTUNG Klimaanlage, Parkettböden, Fußbodenheizung ______________________________________ apartment on the top floor with balcony and atrium close to Mariahilfersraße, U-Bahn entrance, living/dining room with open kitchen and access to balcony and atrium, bedroom with en suite bathroom with tub and shower, storeroom, toilet air condition, wooden floor, floor heatingAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1122,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €140,65 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.390 18,29 €/m²

Altbau-Wohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und blickt auf die Bibliothek, die Infrastruktur ist hervorragend. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper, das WC ist getrennt. Die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 648,27 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 648,27 13,79 €/m²