Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

50 Wohnungen zur Miete

7. SEIDENGASSE - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE UNMITTELBAR BEI DER NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH Zur Vermietung gelangt eine im 7.Bezirk in der Seidengasse gelegene Neubaumiete. Das Mietobjet befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus: - einem Wohnraum mit offener Komplettküche - einem ruhigen Schlafzimmer - einer Diele - einem Wannenbad . einem Wc getrennt vom Bad Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die Nähe zur Kaiserstrasse und das umfangreiche Restaurant-bzw Geschäfteangebot ermöglich perfekte Freizeitgestaltung und Shoppinggenuss. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 49 und 5 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 820 17,08 €/m²

Helle 2-Zimmer Altbauwohnung - unbefristet!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine  ca. 53,60m², neu ausgemalte und getrennt begehbare 2 Zimmerwohnung im 4 Stock eines  eleganten Gründerzeithauses. Das mit Parkettböden und Gasetagenheizung ausgestattete Objekt umfasst: Ein großes Vorzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, einem extra WC, sowie einem großzügigem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Das Objekt verfügt über keinen Lift. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Nahversorger  sowie die U6 Station Burggasse und die Straßenbahnlinien 5 & 49. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Aibler gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 53,61
Zimmer 2
Miete € 686,25 12,80 €/m²

Stadtwhg NÄHE MARIAHILFER STRASSE

Wohnung in 1070 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Stadtwohnung Nähe MARIAHILFER STRASSE!! In einem sanierten Stilaltbau in der Schottenfeldgasse liegt im Dachgeschoss Wohnung im Herzen des 7.Bezirks. Das Haus wurde ca. 1918 erbaut und vor einigen Jahren saniert! und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt, lebendigen Neubaugasse und Mariahilferstraße mit ihren trendigen Geschäften und Lokalen. Die Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (DG) und verfügt über 62 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Kochnische, ein Schlafzimmer, 1 Bad und 2 WC sowie Vorraum. Energieausweis: E - HWB 181, gültig bis 27.01.2022 Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Restaurant und Cafes in der unmittelbaren Umgebung. Durch U3,U6 und die Straßenbahnlinie 5,6,9,18 sowie Buslinien 13A,14A,59A ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur verfügung .
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950 15,32 €/m²

helle Neubauwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1070 Wien

In der Seidengasse, nähe Mariahilferstraße bzw. Neubaugasse, suche ich für eine 37 m2 große Mietwohnung einen Nachmieter oder eine Nachmieterin. Die helle Wohnung zeichnet sich durch die ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Seitengasse aus (Einbahnstraße und 30er Zone) und befindet sich im 4. Stockwerk eines 2003 errichteten Neubaus. Ein Lift ist vorhanden. Die U3 - Zieglergasse - oder U6 - Burggasse/Stadthalle - können fußläufig erreicht werden, gleiches gilt für den Westbahnhof. Die Wohnung wird teilmöbliert und mit Innenjalousien bzw. Vorhängen übergeben (Ablöse ist verhandelbar). Sie ist ab Oktober 2017 verfügbar. Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten, Akontozahlungen für Warmwasser bzw. Heizkosten und die Mehrwertsteuer.
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 600 16,22 €/m²

UNBEFRISTET: Schöne Altbauwohnung in begehrter Lage > Nähe Mariahilfer Strasse

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Schöner Wohnen im Altbau! Das Mietobjekt bietet Ihnen den typischen Wiener Altbauflair in bester Lage des 7. Bezirkes - NEUBAU.  Diese charmante Altbauwohnung liegt im 2. Liftstock, verfügt über circa 72 m² und unterteilt sich wie folgt: ein Vorraum, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch, zwei getrennt begehbare Zimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Ausstattung und Highlights Die unbefristet vermietet Wohnung wurde 2015 komplett neu saniert und die neuwertige und moderne Küche verfügt über alle Geräte. Das Badezimmer ist sehr hochwertig und mit einer Badewanne, einer Dusche, mit Doppelhandwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Geschmackvolle Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, neue Fenster runden die Ausstattung dieser einzigartigen und entzückenden Wohnung ab. Urban Wohnen mit bester Öffi-Anbindung Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die absolute Toplage in der verkehrsberuhigten Lindengasse, in der angefangen von den besten und luxuriösen Geschäften bis hin zu Top-Lokale und Restaurants alles vor der Türe liegt. Die unmittelbare Nachbarschaft beherbergt zB Supermärkte: Billa, Hofer und Spar; Restaurants und Lokale: Restaurant Landia, Grünauer, Maschu Maschu, Swing Kitchen etc; Apotheke, Bank, Post, Drogeriemarkt & Co. Die beliebte Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße", als auch der Westbahnhof liegen weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt. Kindergarten, Volksschule Notre Dame de Sion, als auch das BRG7 und das Musikgymnasium Wien befinden sich in fußläufiger Nähe.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 9, 18, 49, 52, 58 - Buslinien: 13A - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse bzw. U6 Station Westbahnhof  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 925 12,85 €/m²

Klassisch, ruhig wohnen - Mitten im Altlerchenfeld

Wohnung in 1070 Wien

Diese freundliche, in Richtung Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich in der Nähe vom Josef-Strauss Park, in sehr guter Altlerchenfelder Lage. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin des schönen Jahrhundertwendehauses und wird über wenige Stufen erreicht. Das Objekt, mit Ausblick in den begrünten, sehr ruhigen Innenhof, verfügt auf ca. 52m² Wohnfläche über ein großes Wohnzimmer (ca. 20m²) von dem aus die offen gehaltene Küche und das ca. 19,5m² große Schlafzimmer zu betreten sind, weiters über einen Vorraum ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Natursteinböden, eine kleine einfache Küche, Kabelfernsehen-, Internet- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und Sicherheitsschloss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die besonders gute Infrastruktur und die klassisch hohen Räume des Jahrhundertwendehauses zeichnen dieses Objekt aus. Durch die mittige Lage im 7. Bezirk ist praktisch alles zu Fuß erreichbar: 5 Gehminuten bis zu dem tollen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Lerchenfelder Straße oder Burggasse. Die U-Bahnstation Thaliastrasse, U6 - 5 Minuten zu Fuß, Haltestellen der Straßenbahnen in der Lerchenfelder Straße und Kaiserstraße sind in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 504,55 EUR Betriebskosten (netto): 122,73 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 62,72 EUR Gesamtmiete: 690,00 EUR Kaution: 2.070,00 EUR FA-Vergebührung: 248,40 EUR Provision: 1.505,47 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 51,71
Zimmer 2
Miete € 690 13,34 €/m²

60m2 renov. Altbauwohnung Spittelberg!

Wohnung in 1070 Wien

Renovierte Altbauwohnung, neu(wertig) möbliert, beste Lage (Ecke Neustiftg./Kircheng.), 4. Liftstock. Keine Makler/Provision, keine Ablöse! Kaution nur 1 MM!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 840 14,00 €/m²

UNBEFRISTETE / RUHIGE 2 Zimmer Altbauwohnung Nähe Neubaugasse/Burggasse

Wohnung in 1070 Wien

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin ( ohne Lift) eines schönen Althauses, ist hofseitig und ruhig ausgerichtet und wird unbefristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, 2 große Zimmer, Wannenbad, WC-extra. Die Zimmer sind getrennt begehbar und in etwa gleich groß. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Wannenbad. Die Küche ist grundausgestattet. LAGE: Die Wohnung ist komplett ruhig gelegen in der Nähe der Burggasse und der Neubaugasse, Bus 48A, 13A
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 758,18 10,68 €/m²

Gepflegte Stilaltbauwohnung - WG-Eignung!

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Schöne klassische Stilaltbauwohnung mit Flügeltüren, Deckenstuck und Fischgrät-Parkettböden in unbefristeter Hauptmiete - alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen - auch WG-Eignung und Nutzung als Wohnung-Büro (mit 20% USt.) möglich! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock einer repräsentativen Altbauliegenschaft und besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnraum mit Erker, einem Schlafzimmer, einer möblierten Wohnküche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne und WC und einem Abstellraum. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Deckenstuck, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €915,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €162,72 zzgl 10% USt.Sonstiges €22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1209,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 90,32
Zimmer 2
Miete € 1.209,81 13,39 €/m²

Möblierte Neubauwohnung

Wohnung in 1070 Wien | Zieglergasse

Ruhige gelegene, möblierte Neubauwohnung komplett hofseitig - befristete Hauptmiete auf 4 Jahre! Das Objekt liegt im 4. Liftstock einer gepflegten Neubauliegenschaft in zentraler Lage des 7. Bezirks. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrerter möblierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettböden, Zentralheizung, Einbauküche, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €591,23 Betriebskosten inkl Heizkosten €224,77 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €816
Fläche m² 58,08
Zimmer 2
Miete € 816 14,05 €/m²