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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk Neubau

52 Wohnungen zur Miete

Moderne Dachgeschosswohnung mit TERRASSE am Spittelberg 1070 WIEN

Wohnung in 1070 Wien

STILVOLLES WOHNEN AUF HOHEN NIVEAU - DACHWOHNUNG AM SPITTELBERG Die moderne Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 125m² und 26m² Terrasse, in einem repräsentativen Stilaltbau mit Lift in bester Lage beim Spittelberg. Die hervorragende Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und die großen Fensterflächen verschaffen eine helle und sonnige Atmosphäre. Das Herzstück der Dachwohnung ist die große Wohnküche mit 65m² und der Terrasse. Die Terrasse hat einen fantastischen Fernblick über Wien. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Bad - WC separat - 2 Terrassen Ausstattung: - hochwertiger Parkettboden, frisch geschliffen und versiegelt - geschmackvoll verfliestes Bad mit Fenster - Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken - elektrische Aussenjalousien - Fußbodenheizung - Komplette Einbauküche mit allen Geräten - separates WC mit Waschbecken - Gegensprechanlage mit Video - 2 Terrassen - Terrasse mit Lärchenboden - Kinderwagen & Fahrradabstellraum - Kellerabteil Energieausweis HWB 51 kWh/m²a - Klasse C fGEE 1 - Klasse B gültig bis 03.12.2022 Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter Lage direkt am Spittelberg, das Museums Quartier ist gleich um die Eck und zur Mariahilfer Straße sind es auch nur wenige Gehminuten. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr U2, U3 und 49 Gesamtmiete inkl. BK + Ust.: € 2.190,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 4 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. Ust. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 123,57
Zimmer 2
Miete € 2.190

MARIAHILFER STRAßE-NÄHE/2 Zimmer Topneubau Seidengasse

Wohnung in 1070 wien | Seidengasse 00

Modernes Neubauhaus Baujahr 2006 in der Seidengasse Seitengasse der Neubaugasse kurzer Fussweg zur MARIAHILFER STRAßE U3 Neubaugasse und U3 Station Zieglergasse in Fussweite 5 . Liftstock strassenseitig Aufteilung: Wohnzimemr in Nische zurückversetzte Komplettküche Schlafzimmer Bad mit Wanne Toilette getrennt , Abstellraum 3-5 Jahre befristet Energieausweis liegt vor: Der HWB beträgt 46kWh/m2.a Klasse Klasse B-C
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 843,70

Helle 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

Vermietet wird eine ca. 89 m² loftartige, helle zwei Zimmer Wohnung im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung Top Nr. 6 befindet sich in der 2. Stiege im 3. Stock mit Lift eines Jugendstilhauses, welches in erstklassigem Erhaltungszustand ist. Da sämtliche Fenster in den Innenhof führen ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Gegensprechanlage ist vorhanden, Parkettboden in allen Räumen, das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Granit, Dusche in der Badewanne. Die sehr hohen Räume sind durch eine Fenster- Türenfront mit einem Balkon, der von sämtlichen Türen begehbar ist, getrennt. Das Haus befindet sich in einer Fußgängerzone und ist das 4. Haus von der Mariahilferstraße. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bus- und Ubahnstationen. HWB: 170 kWh/m2a Die Nutzfläche für die Wohnung beträgt ca. 89 m². Die monatliche Miete beträgt € 1.027,45 zuzüglich 10% USt (€ 102,75) sohin € 1.130,20 pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 231,44 zuzüglich 10% USt (€ 23,14) sohin insgesamt € 254,58. Bruttomonatsmiete (Nettomiete inkl. netto Betriebskosten): € 1.027,45 + € 231,44 = € 1.258,89 Nebenkosten: Kaution: € 4.150,- Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete (zzgl. 20% USt). € 1.258,89 (zzgl. € 251,78) sohin Gesamt € 1.510,67 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1027,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €231,44 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €125,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1384,77------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 1.384,77

- SCHÖNER WOHNEN - DG-WOHNUNG NÄHE MARIAHILFER STRASSE

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Wohnung liegt in einer begehrten Citylage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Auf rund 62 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer - Bad mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Der Küchenbereich ist mit einer Kochnische mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird noch in Schuss gebracht! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 795

Moderne 62m² DG-Wohnung mit Einbauküche und Lift- 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Neuwertige 62m² Dachwohnung mit Einbauküche in Toplage!  Diese hochwertig ausgebaute DG-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in der Schottenfeldgasse, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße (Begegnungszone). Die Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,.    Ausstattung: neu adaptierter Topzustand mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzparkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig und befindet sich in sehr guter Lage, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18 und Autobuslinien 13A, 14A, 59A in Gehweite. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 795,- (HMZ € 601,50 + Bk/Lift € 121,23 + 10% USt. € 72,27) Kaution € 3.180,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.445,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,1
Zimmer 2
Miete € 795

2-ZIMMER-WOHNUNG! RUHELAGE TROTZ WESTBAHNHOFNÄHE! UNBEFRISTET!

Wohnung in 1070 Wien | Neubaugürtel 22

Es handelt sich um ein um ca. 1900 errichtetes Zinshaus, das eine gewisse Lärmbeeinträchtigung am Neubaugürtel, nicht jedoch im Innenhof aufweist. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, vier Obergeschoßen sowie einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Die Steigleitun-gen wurden im Jahr 2015 erneuert und das Stiegenhaus ausgemalt. Gegensprechanlage vorhan-den. Kein Personenlift vorhanden.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 790

Ruhiger 78m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Sonniger 78m² Altbau mit 2 großen Zimmern und Einbauküche! Diese 78m²  Altbauwohnung liegt komplett hofseitig ausgerichtet im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Stilaltbaus in der Neustiftgasse. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, Flur und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 zentralen Zimmern perfekt für 2er WG geeignet! Ausstattung: klassischer Altbau mit Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, ältere Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Ruhige und sonnige Wohnung mit Gebrauchsspuren. (kein topsanierter Erstbezug!) Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und Straßenbahn Linie 46 in Gehweite. Das gesamte Haus ist renoviert und in sehr gepflegtem Zustand. Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 großen und zentral begehbaren Zimmern ist die Wohnung auch ideal für eine 2er WG geeignet. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre +) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 792,70 (HMZ € 570,- + Bk/Lift € 150,64 + 10% USt. € 72,06) Kaution € 2.400,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.440,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 792,70

Neubau! Mit Balkon! Befristet zu vermieten!

Wohnung in 1070 Wien | Ahornergasse 2/2.16

Diese sehr zentral gelegene Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Eßzimmer mit moderner Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, einem Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmern sowie Abstellraum, Vorraum und WC. Sie wird ab Juli 2018 befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Zimmer sind mit erstklassigen Laminatböden ausgestattet, Bad und WC mit hochwertigen Fliesen. Heizwärme und Warmwasser wird von der Fernwärme geliefert. Das gesamte Gebäude ist modernst ausgestattet, behindertengerecht und verfügt über Sauna, Solarium, Fitness, Partyraum und vieles mehr. Die Kosten für diese allgemeinen Räumlichkeiten werden entsprechend der Benützung verrechnet. Gesamtmiete rund EUR 990,-- (inkl. Heizkosten und Warmwasser). Die Garage wäre um rund EUR 127,- anzumieten. Kaution und Provision inkl. Miete Garage! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Fläche m² 56,17
Zimmer 2
Miete € 952,88

Unbefristet, traumhafte Altbauwohnung in der Lindengasse! Gemeinschaftsgarten!

Wohnung in 1070 Wien, Neubau

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE! MITTEN IM 7-TEN - TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG! Die Wohnung wird noch neu weiss ausgemalt! Bezug 15.Mai oder 1. Juni! Vermietung ohne Möblierung, aber inklusive voll ausgestatteter Küche! Mitten im Siebten gelegen, Nähe Gerngross und Stiftskaserne liegt die sehr helle Altbauwohnung im 1.OG (mit Hochparterre und Mezzanin - im 3.OG), mit Aufzug! AUFTEILUNG: Vorraum/Gang, voll ausgestattete Einbauküche, südseitiges großes Wohn- und Speisezimmer (ca 45 m²) mit historischer Holzdecke, großes Schlafzimmer in Ruhelage, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, extra Gäste-WC mit Handwaschbecken; BESONDERHEITEN -Toplage im 7. Bezirk -Raumhöhe ca 3,80 m -historische Holzdecke im Wohnzimmer -voll ausgestattete Küche -sehr großzügiges Raumgefühl -großer GEMEINSCHAFTSGARTEN RECHTLICHES/KOSTEN: Bezug: 1. Juni 2018 Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20 % UST HWB: 107 kWh/m² KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1037,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €119,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1318,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 1.318,22

Hübsche 2 Zimmer im DG mitten im 7ten

Wohnung in 1070 Wien | Halbgasse 20

Eine zauberhafte, helle, absolut ruhige Mietwohnung in zentraler Lage in einem wunderschönen generalsanierten Stilhaus wartet auf einen neuen Mieter! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Bad/WC mit Wanne und Waschtrockenautomat * einer Küche inkl. aller Elektrogeräte * einem Wohnzimmer * sowie einem Schlafzimmer Mietbeginn: ab sofort / befristet bis 31.12.2023 Zur monatlichen Gesamtmiete wir noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 75,00 € eingehoben. Ausstattung: Küche, Bad, WC: Fliesen Vorraum, Zimmer: Parkettböden Gegensprechanlage, Lift und Kellerabteil Infrastruktur: Das gefühlvoll renovierte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens! Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kaiserstrasse oder auch die Lerchenfelder und Thalia Strasse), ebenfalls in fussläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Brunnenmarkt, wählen. Ebenso leicht erreichbar ist die unweite Lugner City, die nicht nur Einkaufs- sondern auch Freizeitangebote wie Fitnesscenter oder Kino aber auch ein vielseitiges Ärztezentrum bietet. Grossartiges Lesevergnügen können Sie in der nahe gelegenen Hauptbibliothek geniessen, die heuer ihr fünfjähriges Bestandsjubiläum gefeiert hat. Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7., 8. und 6. Bezirkes erfüllt. Viele in der Nähe gelegene Bildungseinrichtungen können ebenfalls jederzeit genutzt werden. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Straßenbahn: 5, 33, 46, J Bus: 13 A, 48 A Mit dem Auto haben Sie einen guten Anschluss an die Südosttangente, A2, A 4, S1, oder aber auch in die westliche Richtung A1. In der nahen Umgebung gibt es einige öffentliche Garagen, die auch die Möglichkeit eines Parkplatzes bieten. Ebenso ist eine direkte hervorragende Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz gegeben. Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt (Entfall seit 11.11.2017), außer bei Bürgschaft * die einmaligen Vertragserrichtungskosten/Abwicklungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 59,88
Zimmer 2
Miete € 890,22