Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

61 Wohnungen zur Miete

Sonnige Altbauwohnung mit kl. Balkon und Parkblick!

Wohnung in 1070 Wien | Lerchenfelder Straße

Nette Altbauwohnung mit kleinem Balkon und Parkblick - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock einer schönen Altbauliegenschaft mit direktem Zugang zum Park durch das Stiegenhaus. Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit direktem Balkonausgang, Schlafkabinett, möblierter Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Einbauküche, verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss,   Gegensprechanlage. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 41,5
Zimmer 2
Miete € 643 15,49 €/m²

Moderne Neubauwohnung nahe Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung angeboten wird ab 15.08.2017 eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia im 3. Liftstock eines 2014 fertiggestellten Neubaues, wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. (Ein Tiefgaragenplatz kann um € 144,--brutto/Monat angemietet werden/ je nach Verfügbarkeit) Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Neben einem Supermarkt (direkt im Haus) befindet sich die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. (Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos noch um jene der ähnliche Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung: -großer Wohnraum mit offener Küche -Schlafzimmer -Vorraum -Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -Balkon (ca. 5m²) Highlights: -top modern -hochwertige Ausstattung -Energieklasse A -großer Balkon -helle Räume -Echtholz-Parkettboden -Designerküche mit Markengeräten -Tiefgarage -Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) -U-Bahn-Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: -U3 „Zieglergasse" -Buslinie 13A -Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: -Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet -Heizung-Wartung: € 7 pro Monat Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €798,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 54,33
Zimmer 2
Miete € 990,43 18,23 €/m²

Super schicke Neubauwohnung mit 10m2 Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.05.2017 eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in der Lindengasse im 4.OG. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Außerdem stellt der 10m² große Balkon ein absolutes Highlight dar. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt wird) Raumaufteilung: -Vorraum -großzügiger Wohnraum mit offener Küche -ein Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -großer Balkon (ca. 10m²) Besondere Highlights: -unbefristeter Mietvertrag -großzügige Raumaufteilung -schöner Echtholz-Parkettboden -Energieklasse A -großer Balkon -helle Räume -Tiefgarage -Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) -U-Bahn-Nähe -ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: -U3 „Zieglergasse" -Buslinie 13A -Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: -Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet -Heizung-Wartung: € 12 pro Monat Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²

Bezaubernde Altbauwohnung in perfekter Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 01.06.2017 eine wunderschöne, top aufgeteilte Altbauwohnung im Herzen des 7. Bezirks in der Zollergasse. Sie ist befindet sich im 4. OG, ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in der berühmten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße befinden sich ebenso wie die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung: - Vorraum und Gang - großzügiger Wohnraum - offene Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC mit Waschbecken - Abstellraum Besonderheiten des Objekts: - repräsentativer Altbau - unbefristeter Mietvertrag - sehr gute Raumaufteilung - alle Räume zentral begehbar - hochwertige Ausstattung - top-moderne Küche mit Markengeräten - schöner Parkettboden - sensationelle Lage - Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar - U-Bahn in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung - alle Stationen in unmittelbarer Nähe: -U3 Neubaustraße -Autobuslinie 13A Weitere monatliche Kosten: -Akonto für Warmwasser und Heizung € 102 bto mtl. -Strom - wird direkt vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten -Erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €846,19 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 76,8
Zimmer 2
Miete € 1.090,31 14,20 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon, unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Neubauwohnung mit Balkon, Nähe Zieglergasse - unbefristet RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Vollverdunkelung durch elektrische Aussenpaneele, Kellerabteil, Lift, Fahrradraum, barrierefrei Fußbodenheizung Wartungskosten und Stromzuleitung für Heizung € 7,00 brutto gute öffentliche Verkehrsanbindung Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden € 145,-- inkl. Ust ____________________________ new style apartment with balcony, close to Zieglergasse LAYOUT hall, living-diningroom with open kitchen and access to the balcony, bedroom, bathroom with tub, toilet separate AMENITIES parquet- and tiled floors, electrical shutters outside, cellar, lift, bicycleroom, handycapped accessible garage can be rented according to availability € 145,-- incl. VAT good public transport connectionsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €798,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 990 18,33 €/m²

Schicke Mietwohnung mit 10m² großem Balkon in Top-Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.07.2017 eine äußerst moderne, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung im 3.OG in der Lindengasse. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Supermarkt (Billa) befindet sich direkt im Haus! (Bitte beachten Sie, dass es sich derzeit nur um Beispielfotos aus der ähnlichen Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung -Vorraum -großzügiger Wohnraum mit offener Küche -Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC mit Waschbecken -großer Balkon Besondere Highlights: -absolut modern und ruhig -unbefristeter Mietvertrag -großzügige Raumaufteilung -schöner Echtholz-Parkettboden -Energieklasse A -großer 10m² Balkon -helle Räume -Tiefgarage -Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) -U-Bahn-Nähe -ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: -U3 „Zieglergasse" -Buslinie 13A -Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: -Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet -Heizung-Wartung: € 6 pro Monat Erstzahlung: -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Kaution: 3 Monatsmieten -Provision: 2 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,39------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,34 20,31 €/m²

Schöne Altbauwohnung - komplett möbliert

Wohnung in 1070 Wien, Neubau | Burggasse 58

Im beliebten 7. Bezirk nahe der Neubaugasse/Burggasse wird in einem klassischen Wiener Gründerzeithaus, diese Altbauwohnung  zur Vermietung angeboten. Gute Infrastruktur und öffentliche Erreichbarkeit ( 13 A und 48A ), wenige Gehminuten zur Mariahilferstraße, zum Spittelberg. Die ca. 100,50 m² große Wohnung wurde 2016 renoviert und  ist komplett möbliert, Sie können sofort einziehen! Sie  befindet sich im ruhigen Innenhoftrakt im 1. Obergeschoss ( Mezzanin vorhanden ) ,verfügt über ein Vorzimmer, Gäste-WC, die voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Bad mit großer Dusche, sowie 2 große helle  Zimmer. Mietkonditionen: Hauptmiete:          Euro  925,-- Möbelmiete:         Euro   200,-- Betriebskosten:    Euro   80,85 Lift-BK:                 Euro     7,18 Gesamt:            € 1.213,03 Vermietung erfolgt ohne Umsatzsteuer (brutto für netto) auf 4 Jahre befristet.
Fläche m² 100,5
Zimmer 2
Miete € 1.213 12,07 €/m²

Neubauwohnung mit Balkon - unbefristet

Wohnung in 1070 Wien

Neubauwohnung mit Balkon, Nähe Zieglergasse - unbefristet RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette separat AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Vollverdunkelung durch elektrische Aussenpaneele, Kellerabteil, Lift, Fahrradraum, barrierefrei Fußbodenheizung Wartungskosten und Stromzuleitung für Heizung € 6,00 brutto gute öffentliche Verkehrsanbindung Garagenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden € 145,-- inkl. Ust ____________________________ new style apartment with balcony, close to Zieglergasse LAYOUT hall, living-diningroom with open kitchen and access to the balcony, bedroom, bathroom with tub, toilet separate AMENITIES parquet- and tiled floors, electrical shutters outside, cellar, lift, bicycleroom, handycapped accessible garage can be rented according to availability € 145,-- incl. VAT good public transport connectionsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €811,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €993,86
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 993,86 20,28 €/m²

2-ZIMMER NEUBAUMIETE NAHE DER NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien | Neustiftgasse

WOHNEN IM 7.BEZIRK NEUBAU Zur Vermietung gelangt eine im beliebten 7.Wohnbezirk gelegene Neubaumiete. Die absolut ruhig gelegene Mietwohnung liegt hofseitig im 4.Liftstock und besteht aus: - einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische - einem ruhigen Schlafzimmer - dem Vorraum - dem Wannenbad - dem Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt wird zentral beheizt, ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Die Nähe zur Neubaugasse mit umfangreichen Restaurant und Geschäfteangebot ermöglicht perfekte Freizeitgestaltung beim shoppen. Die Gesamtmiete inkl BK und Hzg beträgt € 680,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/181913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 5, 46, 48A Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 680 12,36 €/m²

Klassische Stilaltbauwohnung Nähe Albertgasse - Büronutzung möglich!

Wohnung in 1080 Wien | Lerchenfelder Straße

Klassische, top sanierte Stilaltbauwohnung Nähe Albertgasse/Lerchenfelder Straße - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur - auch Büronutzung mit 20% USt. möglich! Das Objekt liegt im 4. Liftstock, es besteht aus einem Vorzimmer, 2 großen Zimmern, einer möblierten Wohnküche, einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Wanne/Dusche, einem getrennten WC und einem Abstellraum. Ausstattung: Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, Wschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: HWB - 89,7 kWh/m²a Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Karl Moser unter 0676 705 92 40 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 69,97
Zimmer 2
Miete € 919 13,13 €/m²