Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

60 Wohnungen zur Miete

Ruhige Stilaltbauwohnung mit Freifläche in Hofruhelage!

Wohnung in 1070 Wien

Klassisches, top saniertes Altbaubüro mit Flügeltüren in begrünter Hofruhelage - Innenhofterrasse - Nähe Burggasse - unbefristete Hauptmiete! Das ruhig gelegene Büro befindet sich im Hochparterre eines schönen Stilaltbaus mit Grünblick, es verfügt über ein Vorzimmer, 2 große Büroräume, ein Abstellraum, einen großen Raum mit Einbauküche mit direktem Terrassenausgang und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche, einrm getrennten WC. Ausstattung: Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Energieausweis: 177 kWh/m²a Ein Garagenplatz kann auf Anfrage in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Nemeth unter 0676 72 52 380 oder schicken Sie uns eine Anfrage.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 1.089,82 13,80 €/m²

Freundliche, helle 2-Zimmer-Balkonwohnung - Kaiserstraße

Wohnung in 1070 Wien

In einer modernen, kleinen Wohnanlage, mitten in der belebten Kaiserstraße im 7. Bezirk, befindet sich diese sonnige und helle, ca. 60m² große 2-Zimmerwohnung mit einem ca. 12m² großen West-Balkon. Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen Vorraum, von dem aus das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, der in den schönen, begrünten Innenhof zeigt, die moderne, komplett ausgestattete Küche zu betreten sind sowie das freundliche Schafzimmer, das große Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und weiters ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen und mit Fliesenböden in den sanitären Anlagen ausgestattet. Neue Isolierglasfenster mit Aussenrollos, eine Sicherheitseingangstüre sowie Kabel-/Telefonanschluss und Gegensprechanlage sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohneinheit. Ein ca. 2 m² messendes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Haus stehen noch ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung, das monatliche Akonto von 52,57 EUR wird zur Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Strassenbahnlinie 5 und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor der Haustüre vorzufinden. Das Shopping-Erlebnis   Mariahilferstrasse oder die BahnhofCity Wien-West (Westbahnhof) kann in 10 Gehminuten erreicht werden.   In unmittelbarer Nähe sind zwei Parkgaragen (Lugner Garagen) vorhanden. Miete (netto): 720,00 EUR Betriebskosten (netto): 101,81 EUR Heizkosten (netto): 43,81 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 90,94 EUR Gesamtmiete: 956,56 EUR Kaution: 3.000,00 EUR FA-Vergebührung: 344,36,00 EUR Provision: EUR 2.077,48 inkl. 20% USt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 903,99 15,07 €/m²

Stadtwohnung für Single od. Pärchen! Am Puls des Geschehens!!

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vemietung gelangt diese stillmäßig voll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung im 2 Liftstock einer Wohnhausanlage in 1070 Wien, Die Wohnung ist Innengartenseitig ausgerichtet und sehr ruhig! Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das geräumige voll möblierte Wohnzimmer und weiter in das Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer mit Sitzbadewanne. Die separate großzügige möblierte Küche mit Fenster erreichen Sie vom Vorzimmerbereich. Fotos derzeit noch von Praxisnutzung!! Einkaufsmöglichkeiten sind sowie diverser kulinarische Restaurants und Cafehäuser sind direkt vor der Haustüre. TOP öffentliche Verkehrsanbindung - U3, 14A, 15A !!!!! In ca. 10 Minuten zu Fuß in der Wiener-Innenstadt!! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: geräumige Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss gemütlicher Wohnzimmerbereich ruhiges Schlafzimmer kleines Badezimmer mit Sitzwanne und Waschbecken separates WC mit Handwaschbecken Gasetagenheizung KEINE Haustiere PAUSCHALMIETE: € 890,-- ink. BK+USt. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 4 BMM Vertragsvergebührung: € 320,40 Provision: 2 BMM +20% USt. Befristung: 5 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 890 13,69 €/m²

Dachwohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4. Stock) eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besticht daher durch eine Kombination aus einer Top-Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (getrennt gebehbar, ca. gleich groß), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Heizkörper. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 698,-- Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 698 12,93 €/m²

Schöne 2 Zimmer Wohnung Vollmöbliert

Wohnung in 1070 Wien | Seideng 32

Die Wohnung ist von mir voll möbliert mit allem was man benötigt, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Wohnzimmer mit Sofa, TV und großem Esstisch. Beim Mietzeitraum bin auch flexibel, also gerne bei mir melden.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 680 11,72 €/m²

18qm Terrasse, Bandgasse - neu renoviert

Wohnung in 1070 Wien | Bandgasse 10

Erstbezug nach Sanierung (möblierte Fotos sind vor der Sanierung) helle, freundliche Wohnung, Ost-West Ausrichtung. Großer begrünter Innenhof. auch als 2er WG möglich: 2 getrennt begehbare Zimmer + separate Küche Tiefgarage im Haus anmietbar trockener Keller Fotos mit Möbel sind vor der Sanierung
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 1.048 20,15 €/m²

Stimmungsvolle...1,5 Zimmer

Wohnung in 1070 Wien

Wohnung mit Flair und Charakter in einer guten Wohngegend mit super Infrastruktur, Nahe der beliebten "Mariahü" 1,5 Zimmwohnung zentral begehbar moderne Küche mit Speis und Fenster zum Innenhof  Wc separat   2. Liftstock Duschbad mit WMA  Flügeltüren und einfacher Parkett  guter Gesamtzustand unbefristete Hauptmiete Mariahilferstrasse fast ums Eck, Burggasse, West Bahnhof, Westbahnstrasse, Seidengasse BREZINA Real Anette Mazanec anette.mazanec@brezina-real.at   Verkehrslage: Linie 5 Stollgasse; U6 Westbahnhof Kaution: 2.020,00 € Provision: 1.320,00 €
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 672,63 12,94 €/m²

**NEU** wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Bitte ergreifen Sie die Chance sich das Besichtigungsvideo anzusehen! https://youtu.be/MeNeHnk7z-M Liegenschaft: Diese gut geschnittene 58 m2 Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Man erreicht sie ebenerdig und fährt mit dem Lift direkt in den 5. Stock. Aufgrund des hohen Anteils an Fensterflächen und der Lage im 5. Liftstock ist sie stets lichtdurchflutet, hell und freundlich. Der gute Zustand der Wohnung und der gesamten Anlage bieten ein angenehmes und luxuriöses Ambiente. Die Wohnung ist mit einer Brandschutz-und Sicherheitstüre ausgestattet. Im Vorzimmer haben Sie durch den guten Schnitt Platz für eine Kommode oder einen Schuhschrank sowie einer Garderobe. Die Video-Gegensprechanlage bietet höchsten Komfort. Durch den Eingangsbereich mit angeschlossener Toilette betreten Sie die sehr offen gestaltete und großzügige Wohnküche, wobei die große Küche geschickt in den Essbereich integriert ist. Das 25 m2 große Wohn-Esszimmer bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine großzügige Wohnlandschaft (Telekabelanschluss vorhanden). Weiters wurde ein 5 m2 Balkon mit großer Fensterfront verbaut, der sehr viel Licht einlässt. Die Küche ist mit einem großen Kühlschrank und separaten Gefrierfächern, einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen und einer Mikrowelle ausgestattet. Von der Wohn-Küche aus gelangen Sie direkt in das rund 18m2 große Schlafzimmer, das sehr viele Möglichkeiten für einen Kleiderschrank bietet. Auch hier wurden große Fenster gewählt als auch eine Türe zum öffnen. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit einer großzügigen Ablagefläche, einem Wandspiegel einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einer Handtuch-Heizstange. Geheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Lage / Infrastruktur: Das Haus befindet sich nicht unweit der U3 U-Bahn Haltestelle Zieglergasse und ist angebunden an Straßenbahnlinie 49. In 10 Gehminuten erreichen Sie auch die Mariahilfer Strasse  mit seinen vielen kleinen Geschäften und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Merkur, Bipa, Billa  
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 896,01 15,72 €/m²

Sanierter Altbau in begehrter Lage

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem Denkmalgeschützten Altbau. - 1.Stock mit Lift - ca. 53m² - Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - großzügiges Wohnzimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit anschließendem Bad - Kellerabteil Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet und dennoch ruhig: Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der nahe gelegenen Neubaugasse. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mariahilfer Straße. Die Straßenbahnlinie 49 sowie die U3-Neubaugasse sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: € 784.- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Predrag Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €581,81 zzgl 10% USt.Betriebskosten €130,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €783,26------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 783,26 14,78 €/m²

Wunderschöner 62m² Neubau in Toplage - 1070 Wien

Wohnung in 1070 Wien

Sonniger 62m² Neubau mit Einbauküche in Toplage!  Diese sonnige Wohnung mit tollem Ausblick befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaugebäudes auf der Mariahilferstrasse und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 begehbare Garderobe, Badezimmer, Abstellraum, WC und Vorraum,.  Ausstattung: hochwertig ausgestatteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Gasetagenheizung, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit Badewanne, WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV  und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr gute Lage, direkt in der Mariahilfer Straße mit Ausblick auf die Barnabitenkirche. Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Lokalen in unmittelbarer Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, Autobuslinien 13A, 14A, 59A und Straßenbahnlinie 49. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 950,- (HMZ € 742,41 + Bk/Lift € 121,23 + 10% USt. € 86,36) Kaution € 2.850,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.725,- zzgl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950 15,32 €/m²