Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

68 Wohnungen zur Miete

HOCHWERTIGER RUHEPOL IN PERFEKTER LAGE

Wohnung in 1070 Wien

Hier findet man eine wunderschöne voll eingerichtete Dachgeschoss Wohnung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad (WC extra). Bei der Einrichtung wurde stets auf Stil und hochwertigen Materialien geachtet. Der gut angelegte Balkon besticht mit der absoluten Ruhe mit Blick auf einen neu geschaffenen 1000m² begrünten Innenhof. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - Top Infrastruktur - Echtholzparkett - Einbauschrank - sehr helle Räume - geräumiger Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 1.080 19,64 €/m²

7. SEIDENGASSE - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE UNMITTELBAR BEI DER NEUBAUGASSE

Wohnung in 1070 Wien

WARUM ZÖGERN SIE NOCH Zur Vermietung gelangt eine im 7.Bezirk in der Seidengasse gelegene Neubaumiete. Das Mietobjet befindet sich im 3.Liftstock und besteht aus: - einem Wohnraum mit offener Komplettküche - einem ruhigen Schlafzimmer - einer Diele - einem Wannenbad . einem Wc getrennt vom Bad Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Thermofenstern ausgestattet. Die Nähe zur Kaiserstrasse und das umfangreiche Restaurant-bzw Geschäfteangebot ermöglich perfekte Freizeitgestaltung und Shoppinggenuss. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 820,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. öffentliche Verkehrsmittel: U6, 49 und 5 Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 820 17,08 €/m²

TOPLAGE - Nähe Mariahilfer Strasse / Zieglergasse

Wohnung in 1070 Wien | Apollogasse

gemütliche ALTBAUWOHNUNG in TOPLAGE in der APOLLOGASSE gelegen ca. 61 m² im 2. Liftstock gelegen 2 getrennt begehbare Parkettzimmer - ideale 2er WG Einbauküche, Bad mit Wanne, WC, zentraler Vorraum ablösefrei und UNBEFRISTET Bezug ab 01.07.2017 möglich Gesamtmiete: € 839,77 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 839,77 13,54 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe U3 Zieglergasse!

Wohnung in 1070 Wien

Vermietet wird diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit 5 m2 Loggia im 7. Bezirk, in der Lindengasse. Die ca. 61 m2 große Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus. (Bj. 2016) Die Lage ist sehr zentral und ist mit sehr guter Infrastruktur verbunden, die öffentlichen Anbindungen sind optimal. Das Wohnhaus ist ruhig. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf befinden sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Verkehrsverbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (4 Gehminuten); U3/U6 – Westbahnhof (7 Gehminuten) Straßenbahn: 5 - Stollgasse (3 Gehminuten); 49 – Westbahnstraße/Zieglergasse (4 Gehminuten) Die 61 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche (Zugang zur Loggia) - 2 Zimmer (ein davon mit Zugang zum Loggia) - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates WC Die Wohnung ist sehr modern, präsentiert sich in perfektem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Haus ist ein Fahrradabstellraum vorhanden. Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 24,1 kWh/m².a Ein KFZ-Stellplatz im hauseigenen Tiefgarage kann dazu gemietet werden in Höhe von EUR 150,-. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 990,- (inkl. Betriebskosten) Der Strom, die Heizung und das Warmwasser nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.970,- Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen. Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet-oder Kaufobjekt beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie mit unserem Newsletter über alle Angebote informieren können! Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:   Zsuzsanna Tamas, BSc, MSc unter +43 664 3837 003 oder office@nagyimmobilien.at sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!
Fläche m² 61,48
Zimmer 2
Miete € 990 16,10 €/m²

Sanierte Altbauwohnung bei der Mariahilfer Straße

Wohnung in 1070 Wien

Die charmante 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines wunderschön revitalisierten, denkmalgeschützten Altbaus in Gehweite zum Spittelberg. Das 1894 erbaute Haus mit der reich verzierten Erkerfassade wurde vor 2-3 Jahren revitalisiert, der Dachboden wurde ausgebaut und ein moderner Lift wurde eingebaut. Das repräsentative Entree des Hauses und das Stiegenhaus mit den schönen Glasfenstern wurden von Restaurateuren instand gesetzt und unterstreichen die besondere Eleganz des Hauses. Ostseitige, sonnige 45m² Wohnfläche der Wohnung gliedern sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen Küchenzeile sowie in ein getrenntes Schlafzimmer und in ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. In allen Räumen ist Fischgrätparkettboden verlegt, das Badezimmer ist verfliest. Die Kastenfenster wurden überholt, die Leitungen und die Gasetagenheizung sind neu. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und zum Spittelberg gibt es mehrfache Bus-, U-Bahn und Straßenbahnverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter 0664/88 36 41 41 oder g. de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 45
Zimmer 1,5
Miete € 697,07 15,49 €/m²

Zwei-Zimmer Wohnung Wien 7, Nähe Mariahilferstraße

Wohnung in 1070 Wien | Richtergasse 9

Zwei-Zimmerwohnung Wien 7 Nähe Mariahilferstraße, ca 63 m². Ruhige Lage beim Andreaspark: Richtergasse 9, Verfügbar: ab sofort: Bad, WC, Vorraum mit Küche, zwei nicht voneinander unabhängig begehbare Zimmer, Küche mit Fenster, Miete inkl. BK 820 E (inkl.BK, ohne Gas und Strom). Keine Ablöse, keine Maklerprovision, Kaution: 5000 Euro. Energieausweis: 180 kWh/m²a. Termine für Besichtigung unter Angabe von Namen und Telefonnummer per Email an: maria.rechnitzer@langmayr.net
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 820 13,02 €/m²

Perfektes Cityapartment nahe Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten

Wohnung in 1070 Wien

Perfektes Cityapartment nahe Mariahilferstraße in 1070 Wien zu mieten In unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße befindet sich im 3. Obergeschoß eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses diese attraktive 2-Zimmer Wohnung. Diese bietet folgende Aufteilung: kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der hofseitig ausgerichtete ca. 8 m² große Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. HWB: 56 kWh/m²a. Aufgrund der Nähe zur Mariahilfer Straße sind sowohl Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3/Neubaugasse, 13A, 14A) hervorragend.
Fläche m² 66,14
Zimmer 2
Miete € 1.178,01 17,81 €/m²

Dachwohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4. Stock) eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besticht daher durch eine Kombination aus einer Top-Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (getrennt gebehbar, ca. gleich groß), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Heizkörper. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung (Radiatoren) beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 590,-- Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 590 10,93 €/m²

Neubauwohung nahe Mariahilferstraße (19)

Wohnung in 1070 Wien

Diese absolut neue und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 2014 errichteten Neubaus in der Lindengasse im 7. Bezirk. Durch eben diese hervorragende Lage kann die Infrastruktur als sehr gut bezeichnet werden. Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bietet die unmittelbare Umgebung und die Nähe zur Mariahilferstraße (nur rd. 350 Meter entfernt) eine Vielfältigkeit an Kulinarischem und eine perfekte Voraussetzungen für ausgiebige Shoppingtouren und einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Aufteilung / Ausstattung: Vorzimmer Wohnküche 1 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Toilette Balkon Zusätzlich: Kellerabteil Lift Garage kann sofern Verfügbar zusätzlich angemietet werden: Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung werden mit rd. € 12,-/mtl. vorgeschrieben. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U6 ; Straßenbahnlinie: 5; 6; 8; 18; 49 ; Autobus: N6, N49; N50; N 54 Die Wohnung wird unbefristet mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²

NEU!! modern & schick: Neubauwohnung mit 10m² Balkon

Wohnung in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine äußerst schicke, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung in der Lindengasse im 4.OG. Die Infrastruktur kann als erstklassig beschrieben werden. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße" entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Ein absolutes Highlight ist der 10m² große Balkon. Raumaufteilung: • Vorraum • großzügiger Wohnraum mit offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • WC mit Waschbecken • großer Balkon (ca. 10m²) Besondere Highlights: • unbefristeter Mietvertrag • großzügige Raumaufteilung • schöner Echtholz-Parkettboden • Energieklasse A • großer Balkon • helle Räume • Tiefgarage • Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus) • U-Bahn-Nähe • ruhige Lage Öffentliche Verkehrsmittel: • U3 „Zieglergasse" • Buslinie 13A • Straßenbahnlinie 5, 49 Weitere monatliche Kosten: • Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Heizung-Wartung: € 12 pro Monat Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €104 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €994,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 48,95
Zimmer 2
Miete € 994,72 20,32 €/m²