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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 7. Bezirk, Neubau

49 Wohnungen zur Miete

Wohnen im Dachgeschoss in Top Citylage

Wohnung in 1070 Wien | Schottenfeldgasse

Wohnen und Wohlfühlen! Die DG-Wohnung liegt in einer begehrten Citylage in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Auf rund 62 m² Wohnfläche birgt die Wohnung einen optimalen Grundriss. Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum - Küche - Zimmer - Bad mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Der Küchenbereich ist mit einer Kochnische mit Herd und Spüle ausgestattet. Die Wohnung wird noch in Schuss gebracht! Top Lage - 1070 Neubau Zwischen dem Westbahnhof und der bekanntesten Einkaufsstraße Mariahilfer Straße liegt dieses Objekt direkt auf der Schottenfeldgasse. Alles was für den täglichen Bedarf  gebraucht wird, liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft zB Billa, Hofer, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank, Post & Co. Die Mariahilfer Straße liegt Ihnen schon fast zu Füssen (lediglich 2 Minuten Fußweg) und erfüllt alles was das Shoppingherz begehrt. Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz, denn die Anzahl an Cafés und Restaurants ist überdurchschnittlich hoch (zB Café Cosmopolitan, Restaurant Freiraum, Swing Kitchen, Dots etc.).  Schulen wie die Private Volksschule Kenyongasse, das BRG Kandlgasse und das AHS Kenyongasse befinden sich in fußläufiger Reichweite.  Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - Autobusse: 13A, - U-Bahnen: U3 Station Zieglergasse oder U3 & U6 Station Westbahnhof _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 950 15,32 €/m²

ideales Stadtapartement

Wohnung in 1070 Wien | Nähe Kirchberggasse

Spittelberg - MQ - das Objekt hat Charakter mit großzügigem  32,2 m² Wohn/Arbeitsraum - großartiger Ausblick sowie einer neuwertigen Einbaukueche (8 m²)  Schlafkabinett modernes Duschbad sep. WC geräumiges Vorzimmer Schrankraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Top Infrastruktur mit bester Nahversorgung U2, U3 Volkstheater, Straßenbahn 49 Sehr gute Infrastruktur, kulturelle High-Lights - Museums Quartier und grüne Parkoasen wie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.  weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA FA-Gebühr: ca. 365,95 € Mietzinsbildung: Richtwert Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Verkehrslage: U2 erreichbar in 2 Gehminuten Kaution: 3.050,00 € Provision: 2.217,96 €
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.016,57 13,38 €/m²

Stilvoll möbliertes und ruhiges Apartment nahe Museumsquartier / Volkstheater

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 22

nice, elegant, lovely apartment, very quiet and bright, with two rooms. , fully furnished with design pieces of best quality, genuine wood parket, nouveau art tiles, fitted kitchen of high quality, elegant bathroom with shower/ tub . Central but very quiet. Best located close to the Museumsquartier, art and history museum, Volkstheater and close to famous shopping street Mariahilferstrasse. 500 m away from subway U3, U2 and bus and tram stationsin an historic, old building, fully renovated, with a charming inner yard with old trees. Good, distingueshed neighbourhood. The previous tenant stayed 8 years till retiremnet. We are looking for a quite person, non smoker, without pets. super Lage (Museumsquartier, Volkstheater), super Anbindung (U2, U3, sowie viele Tramlinien), hochwertige Ausstattung, hell und freundlich, gut situierte Nachbarschaft
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 1.095 18,25 €/m²

Appartement mit Loggia, U3

Wohnung in 1070 Wien

Modern Wohnen Nähe Mariahilfer Straße, U3 Dieses Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in 1070 Wien. Von der gemütlichen Wohnküche und von dem Zimmer haben Sie direkten Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist gegeben. Die Neubaugasse und die Mariahilfer Straße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten ist das Museums-Quartier erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.   Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad (Wanne) - WC - Vorraum - Loggia ca. 5m² Ausstattung: - Parkett - Feinsteinzeug - Außenjalousien (elektrisch) - Fußbodenheizung - SAT - Gegensprechanlage Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die monatlichen Wartungskosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 8,00 brutto. Im Haus steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Kfz-Stellplatz angemietet werden, die monatlichen Kosten betragen EUR 144,00 brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus13A, Straßenbahnlinie 5, 49) sind gegeben.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 995 16,05 €/m²

helle Altbauwohnung in Jahrhundertwendehaus - saniert

Wohnung in 1070 Wien

Lichtdurchflutete Altbauwohnung in Top-Lage RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, große voll ausgestattete Küche mit Essplatzgelegenheit, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC AUSSTATTUNG Parkett-/Fliesenboden, Gasetagenheizung, neue Fenster (Dreifachverglasung), Waschmaschine Stuckdecken, Lift, Kellerabteil LAGEN INFORMATION Straßenbahn 49 // BUS 13A & 48A in unmittelbarer Gehdistanz U3 Neubaugasse 8 Gehminuten Supermärkte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Shops - direkt vor der Haustüre _________________________________ bright renovated apartment in top location LAYOUT entrance, living room, kitchen with dining area, bedroom, bathroom with tub, shower and sep. toilet EQUIPMENT Parquet/tile flooring, gas heating, new windows (triple glazing), washing machine Stucco ceilings, lift, cellar compartment LOCATION INFORMATION Tram 49 // BUS 13A & 48A within walking distance U3 Neubaugasse 8 walking minutes Supermarkets, local pharmacies, doctors, shops nearbyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €910,58 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €106,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1176,33
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.176,33 14,17 €/m²

Dachwohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 4. Stock) eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist komplett hofseitig ausgerichtet und besticht daher durch eine Kombination aus einer Top-Infrastruktur und absoluter Ruhelage. Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Raumaufteilung auch für eine 2 Personen-Wohngemeinschaft. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (getrennt gebehbar, ca. gleich groß), Vorzimmer mit Küchennische, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, das Bad dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Spüle, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Heizkörper. Die Wohnung wird mittels Elektroheizung (Radiatoren) beheizt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 679,36 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 4 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 679,36 10,62 €/m²

Altbau-Wohnung Nähe Urban Loritz Platz

Wohnung in 1070 Wien

Die helle und freundliche Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus ohne Lift am Neubaugürtel. Sie ist straßenseitig ausgerichtet und blickt auf die Bibliothek, die Infrastruktur ist hervorragend. Vis a vis befindet sich der Eingang zur U6 Station Burggasse/Stadthalle, die Linien 49, 6 und 18 halten 2 Gehminuten entfernt. Die Stadthalle, Lugner City und die Buslinie 48A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, viele Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad dezent mit beigem Feinsteinzeug verfliest. Die Einbauküche ist im Vorzimmer integriert und verfügt über alle Geräte (Herd und Backrohr, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach) und diverse Kästchen. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Heizkörper, das WC ist getrennt.  Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 639,39 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 639,39 13,32 €/m²

2 Zimmer mit Loggia

Wohnung in 1070 Wien | Seidengasse 24

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia. Heizkosten: € 33,32 zzgl. Ust Warmwasser: € 15,27 zzgl. Ust Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie
Fläche m² 50,91
Zimmer 2
Miete € 881,02 17,31 €/m²

Nachmieter für 2-Zi Wohnung in Spitzenlage gesucht

Wohnung in 1070 Wien | Burggasse 51

Wohnen im Dachgeschoß (Lift), Spitzenlage im 7. Bezirk (Spittelberg), 51,28 m2, 2 Zimmer mit integrierter Küche, kleiner Vorraum vor Bad. Netto-Miete 517, 93 € + ca. 300 € alle Nebenkosten. Absolut ruhig, sofort beziehbar. Bus, Tram, U-Bahn , alles da. Ablöse möglich.
Fläche m² 51,28
Zimmer 2
Miete € 817,93 15,95 €/m²

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET inkl. BK,Heizungsakonto und GARAGENPLATZ !!

Wohnung in 1070 Wien | Lindengasse

Stadtwohnung am Puls des Geschehens!!! Absolute Ruhelage !! Zur Vermietung gelangt diese herrlich zentral gelegene möblierte 2 Zimmer- Single- oder Pärchenwohnung in 1070 Wien Lindengasse. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage erbaut 1999 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten - MEHR geht nicht - die beliebte Wiener Einkaufsmeile - die MARIAHILFER STRASSE erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten! TOP öffentliche Verkehrsanbindung!!! Diverse kulinarische Feinschmeckerlokale bieten Ihnen die zahlreichen Gasthäuser und In-Lokale in diesem Bezirk! Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die gartenseitige Loggia!! voll ausgestatte Küche mit allen Geräten das ruhige geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC Kellerabteil Fahrradabstellraum Personenlift GESAMTMIETE: € 895,00 inkl.BK.USt. Heizungs-und Warm-Kaltwasserakonto und Garagenplatz zzgl Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 2.700,00 Vertragsvergebührung: € 322,20 Provision: 2 BMM+20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676 / 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 895 19,89 €/m²