- Provisionsfrei
- Altbau
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Größzügige 2-Zimmer-Wohnung in der Neubaugasse - unbefristet
1.244 €
96 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution4.200 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.243,74 €
Preis pro m²9,51 €
Gesamtbelastung Netto1.130,67 €
USt. Gesamtbelastung113,07 €
Miete910,3 €
USt. Hauptmietzins91,03 €
Betriebskosten198,53 €
USt. Betriebskosten19,85 €
Sonstige Kosten Netto21,84 €
Einmalige Kosten
Kaution4.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1912, Altbau
Wohnfläche 95,72 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
164,8 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In dem in der Neubaugasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 95m² und kann besonders durch die großzügige Aufteilung sowie die sehr gute Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Ausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschinenanschluss
Badezimmer:
Badewanne, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Vorraum
WC separate
Badezimmer
Küche separat
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 164,8 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Ausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Waschmaschinenanschluss
Badezimmer:
Badewanne, Waschbecken
Allgemeine Informationen:
1. Stock mit Lift
Fahrradraum
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
Vorraum
WC separate
Badezimmer
Küche separat
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
U-Bahn: U3 Volkstheater, U6 Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn: 49,
Bus: 13A, 48A, N49
Energieausweis:
HWB: 164,8 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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