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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk Mariahilf

46 Wohnungen zur Miete

TRAUM! Wohnen beim Schwarzenbergplatz! Hochstrahlbrunnen! möblierte Küche! Fischgrättparkett!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonetten Erstbezugswohnung in einem traumhaften Gebäude nähe des Schwarzenbergplatzes. Die ca. 153qm große Wohnung mit einer ca. 37qm großen Terrasse gliedert sich wie folgt: - Vorraum  - geräumiges Wohnzimmer - separates und möblierte Küchenzeile - drei Schlafzimmer - drei Badezimmer  - zwei WC's, eines davon separat - Abstellraum Die Wohnung wird ab 01.09.2018 auf unbefristete Dauer vermietet. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 2.693,83 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer). Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U6, Gumpendorferstraße, U4 Kettenbrückengasse (in wenigen Gehminuten) Buslinie: 57A vor der Haustüre Kosten bei Anmietung: Erste monatliche Miete: 2.693,83 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 8.801,49 Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 153,25
Zimmer 4
Miete € 2.693,83

*** Herrschaftliches Wohnen auf der Mahü31 *** 5-Zimmer-Altbau mit Balkon auf der Belétage!

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/Bjz_P8rn7f.mp4 Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Wir legen großen Wert darauf, dass Sie die Wohnung oft genug besichtigen können und nicht in die Situation kommen eine Entscheidung erzwingen zu müssen.  Zur Vermietung (5 Jahre befristet) gelangt eine zentralbegehbare 5 Zimmer Wohnung mit ca. 187m² in der Mariahilferstraße 31. Die Wohnung liegt in der Belétage eines sehr repräsentativen Altbauhauses und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das Objekt verfügt über folgende Eckdaten:   Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/Bjz_P8rn7f.mp4 Bruttogesamtmiete: 3.536,21 € 5 Jahre befristet (gerne kann danach verlängert werden, sofern die Miete zuverlässig gezahlt wurde) 3 vollwertige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, welches mit einem 5. Zimmer verbunden ist und als Esszimmer oder ev. Schlafzimmer verwendet werden kann Sehr breiter Balkon, der sich über das Eck des Hauses erstreckt 187m² Wohnfläche 2 Badezimmer 2 WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Separate Küche mit Mielegeräten Die Lage. Für jene, die eine Wohnung mit viel Abwechslung und Lebensqualität suchen, eignet sich die Mariahilferstraße 31 als Standort sehr gut. Sie verfügt über sehr viele kulinarische Köstlichkeiten, Supermärkte, Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten. Für den öffentlichen Transport bietet sich die U-Bahnstation Museumsquartier an, welche 350 Meter entfernt ist. Ebenso die U3-Station Neubaugasse, welche 500 Meter entfernt ist, sowie der Bus 13A, welcher direkt auf der Mariahilferstraße hält. WICHTIG ZU WISSEN Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/orig/Bjz_P8rn7f.mp4  Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.   Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Bei Expats oder Diplomaten reicht eine Bestätigung des Arbeitgebers.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter az@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!  
Fläche m² 187,3
Zimmer 5
Miete € 3.536,21

Wohnkomfort in attraktivem Altbau in Trendbezirk - Nähe Mariahilfer Straße

Wohnung in 1060 Wien | Strohmayergasse

Schöner Wohnen! Diese Top-Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort gepaart mit einer ausgezeichneten Wohnlage im Wiener Trendbezirk nahe der Mariahilfer Straße. Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock, verfügt über helle Zimmer, bietet einen optimalen Grundriss und verteilt die Räumlichkeiten auf rund 92,45 m² Wohnfläche wie folgt: - Wohnraum mit Kochnische (ca. 36 m²) - 2 Zimmer (ca. 15,50m² und 14 m²) - Kabinett oder begehbarer Kleiderschrank - Bad mit Wanne und Dusche und Toilette - separate Toilette - 2 Abstellräume - Vorraum Die moderne Küche verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Die Wohnräume des Objekts sind mit einem sehr schönen Fußboden ausgestattet. Die Sanitärräume verfügen über einen stilvollen Keramikbelag, sowie ansprechende Einrichtungsgegenstände. „WICHTIGER HINWEIS“: Zusätzlich zur angeführten Miete wird eine monatliche Akontozahlung für Heizung und Warmwasser verrechnet - daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von € 1.250,00 (inkl. USt, BK, HK, WW). Trendviertel des 6. Bezirks Eine begehrte Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße, dem Naschmarkt sowie dem Westbahnhof - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Billa, Spar, Hofer, MaranVegan, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Dots, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt bzw. Westbahnhof. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium, Bundesrealgymnasium Marchettigasse), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - Straßenbahnen: 5, 6, 18, 52, 58 - U-Bahnen: U6 Station Gumpendorfer Straße (ca. 3 Min Fußweg) / U3 Station Westbahnhof (ca. 8 Min Fußweg) / U4 Station Margaretengürtel (ca. 7 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 92,45
Zimmer 3,5
Miete € 1.129,62

SONNIGER ERSTBEZUG - ALTBAU - 4 ZIMMER - TU WIEN NAHE - NASHMARKT UNMITTELBAR

Wohnung in 1060 Wien

** ERSTBEZUG - KOMPLETT NEU SANIERTER ALTBAU NAHE TECHNISCHE UNIVERSITÄT ** NASCHMARKT UNMITTELBAR ** OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG  ** 2. LIFTSTOCK - BARRIEREFREI - DER LIFT FÄHRT BIS ZUM     DRITTEN STOCK - FOLGLICH EIN STOCK FUSSLÄUFIG RAUMAUFTEILUNG 1 Vorraum 4 Zimmer - 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (eines mit ensuite Badezimmer und Garderobe) 1 separate volleingerichtete Designerküche mit französischem Fenster 1 separates WC mit Waschbecken 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche 1 Kellerabteil AUSSTATTUNG komplett neuer Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen Keramikbelag im Sanitärbereich volleingerichtete Designer Küche mit Geräten Spotlichter   VERKEHRSANBINDUNG Karlsplatz fussläufig in 10 Minuten erreichbar U -  Bahn : U4 Kettenbrückengasse (fussläufig in 7 Minuten erreichbar) KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T. 0043 67672 444 20 E. nanikashvili@valorous-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131,8
Zimmer 4
Miete € 1.984,78

Unbefristete 100m² DG-Maisonette mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Sonnige 100m² DG-Wohnung mit Einbauküche in Ruhelage! Diese schöne 4 Zimmer-Maisonette befindet sich im Dachgeschoß (5. + 6. Stock mit Lift) eines modernen Neubaus in sehr ruhiger Lage in der Strohmayergasse, in unmittelbarer Nähe des Raimund Theaters. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bädern mit WC und Abstellraum,.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. (€ 109,- monatlich)  Ein Gemeinschaftsgarten gehört zum Haus und kann mitgenutzt werden.  Ausstattung: Dachwohnung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, 2 Bäder mit WC (1x Wanne, 1x Dusche), WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten,. Sehr gute und ruhige innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.579,99 (HMZ € 1.200,82 + Bk/Lift € 234,63 + 10% USt. € 143,54) Kaution € 4.750,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.875,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).     
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Miete € 1.579,99

EXKLUSIVES JUGENDSTIL - HAUS_GROSSZÜGIGE WOHNUNG & BÜRO_IN ZENTRALER LAGE_TOP INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1060 Wien

EXKLUSIVES JUGENDSTIL - HAUS GROSSZÜGIGE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE TOP INFRASTRUKTUR MUSEUMSQUARTIER + NASCHMARKT + INNENSTADT im Nahbereich !! WOHNEN & ARBEITEN WOHNUNG oder Wohnung / BÜRO MIT 2 EINGÄNGEN !! •DIE WOHNUNG KANN AUCH NUR ALS BÜRO ANGEMIETET WERDEN !! WOHNUNG mit 6 Zimmer und Nebenräumen + LIFT GESAMTFLÄCHE ca. 158 m² RAUMHÖHE ca. 3,70 m •befristete HAUPTMIETE 5 / max. 10 Jahre GESAMTMIETE: € 2.619,38 p.m. inkl. BK-Vorschreibung u. MwSt. KAUTION: 3 BMM AUSSTATTUNG: Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche + Boden verfliest Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken + Boden verfliest WC: Boden verfliest TÜREN WURDEN SANIERT + WÄNDE WURDEN AUSGEMALT Gasetagenheizung Gegensprechanlage Die Errichtung eines 2. BAD ist möglich TOP-INFRASTRUKTUR: Öffentliche Verkehrsanbindung optimal durch die Linie U3 + U4 >>> in Gehweite Mit der Mariahilfer Straße und dem nahen Naschmarkt sind ALLE Einkaufsmöglichkeiten bestens abgedeckt !! Heizwärmebedarf: 128 kWh / m².aKlasse: D Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2090,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €290,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €238,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2619,38 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 158
Zimmer 6
Miete € 2.619,38

Renovierte Dachterrassenwohnung in Jahrhundertwendehaus mit Klimaanlage - unbefristet

Wohnung in 1060 Wien

RENOVIERTE DACHTERRASSENMAISONETTE - UNBEFRISTET- IN EINEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS AUF DER MARIAHILFERSTRASSE RAUMAUFTEILUNG: 1. Ebene: Vorraum, Wohnzimmer - offen zum Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette) und Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Gästetoilette, Abstellraum 2. Ebene: Galerie mit Ausgang auf die Dachterrasse AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen , voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Lift + Akonto für Klimaanlage € 28,80 monatlich beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe U 3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof, Straßenbahn 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 ---------------------------------- 2 bedroom duplex apartment with roof terrace at Mariahilferstraße, open-ended lease LAYOUT: 1st level: hall, living room and the dining room with open-plan kitchen, bedrooms with en-suite bathroom ( bathtub, shower, toilet) and walk-in closet, a 2nd bedroom, bathroom with shower, guest-toilet, storeroom 2nd level: gallery with access to the large roof terrace FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kichen, light fixtures, air conditioning, elevator + down payment for air conditioning € 28,80 per month excellent local supply and public transport in the immediate proximity U 3 Zieglergasse, U6 Westbahnhof, tram 5, 6, 9, 18, 49, 52, 60 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2209,03 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.695

Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung in 1060 Wien

ERSTBEZUG ALTBAUWOHNUNG mit Balkon nächst Naschmarkt RAUMAUFTEILUNG: grosser Vorraum, Wohnzimmer, 3 weitere grosse Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette 1 sep. Toilette, 1 Duschbadezimmer, 1 Küche mit Essplatz AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Parkettböden, Lift, Kellerabteil, 3.Stock - sehr helle Wohnung 2 Durchgangszimmer -------------------------------------------------------------------------------------------- classic style apartment with balcony close Naschmarkt LAYOUT: large entrance hall, living room, 3 further large rooms, 1 bathroom with tub and toilet 1 sep. toilet, 1 showerbath , 1 kitchen with dining area AMENITIES: Gas heating, hardwood floors, elevator, basement, 3rd floor - very bright apartment Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €158------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1738
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.738

Luxus Penthouse auf 2 Ebenen mit traumhaftem Ausblick

Wohnung in 1060 Wien | Fillgradergasse 12-14

Zur Vermietung gelangt dieser Wohntraum in Wiens bester Lage in einem Dachgeschoß mit einem traumhaften, einmaligen Blick über die City. Das Penthouse besticht durch absolute Luxusausstattung, edelste Holzböden und architektonische Highlights. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet mit großen Fensterfronten und Glastüren. 3 Terrassen laden zum Entspannen ein. Im unteren Geschoß befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbreich mit edler Designerküche. Ferner stehen 2 weitere Zimmer, zwei Bäder mit WC, ein Wirtschaftsraum und Zugang zu den 3 Terrassen zur Verfügung. Eine elegante Treppe führt ins obere Geschoss in eine tolle offene Galerie und Zugang zu einem weiteren Zimmer und Bad mit WC. Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 | 069917556616 | dk@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 221,09
Zimmer 4
Miete € 3.977,27

6,Altbau Wohnung in prachtvoller Lage nähe Naschmarkt, teilbar und nach Renovierung als Büro geeignet!

Wohnung in 1060 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Diese schöne Altbau Wohnung liegt in toller Lage zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und UBahn in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge und ist daher teilbar bzw. optimal für Büro/Wohnung Nutzung. Des weiteren verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, eine begehbare Garderobe, eine Einbauküche, ein WC sowie 2 weiteren Nebenräumen welche zu einer Adaptierung als Badezimmer geeignet wären.  Dieses Objekt wurde bisher als Büro genützt, daher ist derzeit kein Badezimmer vorhanden. Bei Nutzung als Wohnung wird ein Bad seitens des Eigentümers eingebaut. Die Parkettböden und Fenster sind neu saniert! Wenn benötigt, befindet sich auch ein Tresor in der Wohnung!           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168,11
Zimmer 6
Miete € 2.280