Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

92 Wohnungen zur Miete

4-Zimmer Maisonettenwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristete 4-Zimmer Maisonettenwohnung nähe Gumpendorferstraße Zur Vermietung gelangt eine moderne Altbauwohnung in guter Lage des 6. Bezirks. Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 2 Terrassen. Raumaufteilung - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - WC separat - Abstellraum - 2 Terrassen - Wintergarten Ausstattung - Parkett, Fliesen - Einbauküche - Gegensprechanlage - Lift - Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Garage im Haus - Gasetagenheizung Verkehrsanbindung/Infrastruktur Autobus: 12A, 13A, 14A, 57A U-Bahn: U4 Die Gumpendorfer Straße und der Naschmarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Nebenkosten: Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 148,88
Zimmer 4
Miete € 1.950 13,10 €/m²

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Wienblick

Wohnung in 1060 Wien

STILVOLLES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - DACHWOHNUNG MIT WIENBLICK Die moderne Dachgeschosswohnung bietet 107m² Wohnfläche sowie 39m² Terrassen und liegt in einem repräsentativen Stilaltbau mit Lift in bester Lage. Einzigartige Konzeption und Planung - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, große Fensterflächen sowie eine großzügige Wohnküche verschaffen helle und sonnige Atmosphäre. Von der Dachterrasse genießen Sie einen einzigartigen Wienblick. Raumaufteilung: 1.Ebene: - Vorraum 11,2 m² - Wohnküche 38 m² - 2 Schlafzimmer 15,6 und 16,3 m² - Bad 5,9 m² - WC 1,9 m² 2. Ebene: - Galerie 17 m² - Terrasse 13,9 m² - Dachterrasse 26 m² Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - geschmackvoll verfliestes Bad - mit Wanne und Waschtisch - moderne Einbauküche mit allen Geräten - elektrischer Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kellerabteil - Terrasse mit Wienblick Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage nähe Mariahilferstraße und Naschmarkt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, 13A und 14A) Gesamtmiete inkl. BK : € 1.875,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 5.650,-- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 107,51
Zimmer 4
Miete € 1.875 17,44 €/m²

WUNDERSCHÖNER KLASSISCHER ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Büro angemietet werden, Infos auf Anfrage!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben fertig renovierte klassische Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die verkehrsberuhigte Begegnungszone direkt vor der Haustür, die U3 Neubaugasse zum Greifen nahe und eine Infrastruktur, wie man sie sich nicht besser wünschen könnte! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, verfügt über ca. 174m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine moderne und hochwertige Nolte-Küche wurde eingebaut, sie ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombionation, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und Mikrowelle. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.280,-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt 2 BMM. Eine Anmietung als Büro zu Geschäftszwecken ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174,1
Zimmer 6
Miete € 3.280 18,84 €/m²

Terrassenwohung - Top renoviert - Top Lage - Parkplatz!

Wohnung in 1060 Wien

Inmitten des Geschehens - Naschmarkt, Mariahilfer Strasse - befindet sich diese soeben renovierte und geschmackvoll möblierte Wohnung mit der herrlichen Terrasse! Im 1. Liftstock gelegen, eines 1995 erbauten und 2016 revitalisiertem Haus, sind auf einer Wohnfläche von ca. 120m² das helle Wohnzimmer mit der modernen Küche, 3 weitere Zimmer, der Vorraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum vorzufinden. Die herrliche, ca. 50m² messende Terrasse ist sowohl vom Wohnraum aus als auch von zwei Zimmern aus zu betreten. Die Ausstattung ist hochwertig; Fischgrätparkett, Feinsteinzeug Fliesen in den sanitären Anlagen, Klimaanlage, Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akoto von 151,15 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Ein hauseigener Parkplatz kann um 110;00 EUR angemietet werden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; nur wenige Schritte bis zur U4-Station Pilgramgasse und für das leibliche Wohl sorgt der nahegelegene Naschmarkt mit seinen kulinarischen Köstlichkeiten! Die Wohnung wird vorerst auf 3,5 Jahre vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Einziehen und das Stadtleben genießen! Miete (netto): 1.424,26 EUR Betriebskosten (netto): 205,22 EUR Heiz-WW-kosten (netto):137,41 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 34,26 EUR Gesamtmiete: 1.801,15 EUR Kaution: 5.000,00 EUR FA-Vergebührung: 633,97 EUR Provision: 4,226,47 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.650 13,75 €/m²

Terrassen-Appartement, U4

Wohnung in 1060 Wien

Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage, U4 Dieses Objekt befindet sich im 4. Lifttock eines sehr gepflegten Altbaus in 1060 Wien. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Terrassen sind in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Gumpendorfer Straße bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs , Restaurants und Cafés. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. 1. Ebene: Wohnbereich, Küche (komplett möbliert), 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Terrasse 2. Ebene: Zimmer, Duschbad, Galerie, Wintergarten und Terrasse Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem Jahr Kündigungsverzicht vermietet. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (U4, Bus 13A, 57A) sind gegeben.
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 1.950 13,09 €/m²

Zentrale 3 Zimmerwohnung in der Stumpergasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre steht diese charmante Wohnung in beliebter Gegend des sechsten Bezirks. Sie befinden sich im 3. Stockwerk ohne Lift eines gepflegten Altbaus. Das Objekt ist hell, ruhig gelegen und gliedert sich wie folgt: Ausstattung: Vorzimmer 1 großes Zimmer 2 kleinere Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe sep. WC Bad mit Wanne Küche Abstellkammer Das Objekt wird vor Bezug saniert: Die Therme ist neu, das Bad sowie die Armaturen werden adaptiert, die Böden abgeschliffen und die Wohnung ausgemalt. Im Hof steht ein idylischer Garten zur Mitbenutzung. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagentherme. Lage: Das Objekt ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel...... in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.  
Fläche m² -
Zimmer 3,5
Miete € 996,99 ∞ €/m²

Wohnen in Bestlage - Museumsquartier, Innenstadt, Naschmarkt!

Wohnung in 1060 Wien

Diese extravagante, hochwertig ausgestattete Loggiawohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr schönen privat gehaltenen Stilhauses in bester Lage direkt auf der Mariahilferstraße. Das Museumsquartier befindet sich praktisch vor der Haustüre! Die Wohnung ist sehr offen gestaltet und bietet auf einem wirklich besonderen Grundriss zwei Schlafzimmer, jeweils en-Suite mit eigenem Badezimmer, sowie großzügige, bei Bedarf abtrennbare Wohn-/Essbereiche. Eine geräumige Loggia (ohne Blick) erweitert im Sommer den Wohnbereich! Aufteilung / Ausstattung: -           Vorraum -           großzügige Wohnküche - voll ausgestattet -            2 Schlafzimmer -           Wohnzimmer -           2 Abstellräume -           Gästetoilette -           Badezimmer (Wanne + Dusche + WC) -           Badezimmer (Dusche) -           Klimaanlage -          Gasetagenheizung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße , durch die U-Bahen U2 (Museumsquartier) und U3 (Neubaugasse), die Busse 2A , 57A N49, N50 als äußerst gut zu bezeichnen. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)  Courtagepassus:  Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
Fläche m² 138,27
Zimmer 3,5
Miete € 1.790,01 12,95 €/m²

Wohnen in Bestlage - Museumsquartier, Innenstadt, Naschmarkt!

Wohnung in 1060 Wien

Diese extravagante, hochwertig ausgestattete Loggiawohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentraler Lage direkt auf der Mariahilferstraße (Höhe Museumsquartier). Neben Möglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfes bieten Nachmarkt, die Mariahilferstraße und das Museumsquartier ein äußerst breites Spektrum an kulinarischer und kultureller Vielfältigkeit und lassen somit keine Wünsche offen. Die Wohnung besteht aus vier klimatisierten Zimmern (davon eine vollausgestattete Wohnküche), zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einer rd. 15m² großen, südostseitig ausgerichteten, geschlossenerLoggia. Aufteilung / Ausstattung: -           Vorraum -           großzügige Wohnküche - voll ausgestattet -           Schlafzimmer -           Arbeits- / Kinderzimmer -           Wohnzimmer -           2 Abstellräume -           Gästetoilette -           Badezimmer (Wanne + Dusche + WC) -           Badezimmer (Dusche) -           Klimaanlage -           Lift -          Gasetagenheizung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße , durch die U-Bahen U2 (Museumsquartier) und U3 (Neubaugasse), die Busse 2A , 57A N49, N50 als äußerst gut zu bezeichnen. Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)  Courtagepassus:  Der Anspruch auf Courtage in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Courtage mit der Unterfertigung des Kauf- bzw. Mietvertrages. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.
Fläche m² 155,32
Zimmer 4
Miete € 2.145,21 13,81 €/m²

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Hofterrasse in Bestlage (3er-WG-Eignung)

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 getrennt begehbar sind. Das kleines Zimmer (angeschlossenes Kabinett) ist 13m² groß, die restlichen Zimmer sind zwischen 19 und 25m². Drei Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet, wobei es sich nicht um eine frequentierte Verkehrsstraße handelt, das vierte Zimmer ist zum Hof orientiert. Über die komplett ausgestattete Küche gelangt man zur großzügigen, perfekt dimensionierten (ca. 4,60x7,30m) Hofterrasse. Trotz des niedrigen Stockwerks und der Hofausrichtung wird die Terrasse aufgrund der Südausrichtigung natürlich besonnt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt, die perfekt mit den Altbauelementen (Holzflügeltüren und Rahmenelemente, etc.) harmonieren. Im Hauptraum befindet sich ein alter Zimmerkamin. Die Küche istkomplett ausgestattet und separat über den Vorraum begehbar. Das Badezimmer und das WC sind neutral ausgeführt und ausgestattet. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock, ein Lift steht leider nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,72
Zimmer 4
Miete € 1.639,79 14,17 €/m²

Top moderne 4-Zimmer-Wohnung: Einkaufsmeile Mariahilfer Straße!

Wohnung in 1060 Wien

In die Vermietung gelangt ab 01.05.2017 eine top moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in der Mariahilfer Straße. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin vom Erdgeschoss. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Raumaufteilung: großer Vorraum Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum/ Abstellraum zwei weitere Zimmer große Loggia Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Highlights: Mariahilfer-Einkaufsstraße vor der Tür Klimaanlage optimale Raumaufteilung top ausgestattet große Loggia Top-Infrastruktur Wohnen im Zentrum fantastische Lage  Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Museumsquartier U3 Neubaugasse Karlsplatz mit U1, U2, U4, Badener Bahn und Schnellbahn Autobusline 57A, 13A Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  3 Monatsmieten Kaution Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete von 3 Jahren) 2 Monatsmieten Provision Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com  
Fläche m² 138,27
Zimmer 4
Miete € 1.790,39 12,95 €/m²