Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

46 Wohnungen zur Miete

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Hofterrasse in Bestlage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt diese absolut ruhige Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, welche alle getrennt begehbar sind. Die Wohnung wurde gerade komplett neu ausgemalt! Highlights dieser Wohnung: - Sehr hell und absolut ruhig - Balkon mit Westsonne direkt vor dem Wohnzimmer - Beeindruckend großer Wohn-/Essbereich (über 70 m²) - Große schöne Dusche und Badewanne, 2 WCs - ab sofort verfügbar Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Personenlift steht leider nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" und "Westbhnhof" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 0699 - 15816228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 1.650 11,46 €/m²

Appartement in bester Lage

Wohnung in 1060 Wien

Familien-Wohnung direkt auf der Mariahilfer Straße, U3 Dieses Objekt befindet sich im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus in 1060 Wien. Der große Abstellraum bietet genügend Stauraum. Von der gemütlichen Wohnküche haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen. Die Mariahilfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Der nah gelegene Esterhazypark sowie der Andreaspark laden zur Entspannung im Grünen ein. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohnküche (komplett möbliert) - 3 Zimmern - Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) - WC - Vorraum - Abstellraum - Balkon ca. 3 m² Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U6, Straßenbahnlinie 5) sind gegeben.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.795 14,13 €/m²

großzügige ALTBAUWOHNUNG Nähe MUSEUMSQUARTIER

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilfer Straße

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilferstraße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im Mitteltrakt der dreistiegigen Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig saniert und ist wie folgt aufgeteilt. 4 Zimmer - davon drei von Vorzimmer direkt begehbar 1 Einbauküche mit Geräte 1 Speis 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken    und   WC 1 Gästeduschbad mit WC 1 Schrankraum und 1 geräumiges Vorzimmer weiters steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung Kaution 4 Monatsmieten   €   7.770.-.- Sparbuch MV-Vergebührung   € 698,95   in bar Provision 2 Nettomonatsmieten inl. BK   € 4.234,15   in bar Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664-47 10 776.
Fläche m² 143,03
Zimmer 4
Miete € 1.941,62 13,57 €/m²

TOPWOHNUNG mit ALLEINGARTEN

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilferstraße

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilferstraße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im dritten Stiegenhaustrakt den Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2017 aufwändig generalsaniert und ist wie folgt aufgeteilt. 4 Zimmer - davon drei von Vorzimmer direkt begehbar 1 Küche mit (Herd und Abwäsche) nach Wunsch / € 750.- 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken   und   WC, sowie ein Waschmaschinen   -Trockneranschluß 1 Gäste   WC 1 Mittelgang -Schrankraum 1 geräumiges Vorzimmer Der ca. 60 m² große, neu angelegte GARTEN ist zur Alleinbenutzung direkt von Wohnzimmer aus zu begehen. Weiters steht ein   großräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Fahrradabstellraum möglich. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung. Kaution 4 Monatsmieten   €   7.910.- Sparbuch MV-Vergebung   € 711.-   in bar Maklerpovision   € 4.311,60 inkl. 20% Mwst
Fläche m² 128,11
Zimmer 4
Miete € 1.976,57 15,43 €/m²

GROSSZÜGIGE DG WOHNUNG MIT WEITBLICK-TERRASSE, 360 GRAD FOTOS

Wohnung in 1060 Wien

GROSSZÜGIGE, MEDITERRANE DG WOHNUNG MIT WEITBLICK-TERRASSE Zur Vermietung gelangt diese ganz besondere Maisonette Designerwohnung mit traumhaftem Weitblick und mediterranem Flair im Herzen des 6. Bezirks, in der Stumpergasse. Diese im Dachgeschoss befindliche Maisonette Wohnung wird Ihre Herzen höher schlagen lassen und ist neben dem wunderbaren Blick auch noch absolut ruhig. 360 Grad Fotos: https://kuula.co/post/7l01H https://kuula.co/post/7l01M https://kuula.co/post/7l011 https://kuula.co/post/7l01T Folgende Raumaufteilung ist gegeben: 1. Ebene: - Vorraum mit Stiege in die 2. Ebene (13,79 qm) - WC - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche  - 2 Zimmer (15,11 qm und 13,43 qm) 2. Ebene: - sehr großer Wohnküchenbereich mit Terrasse (ca. 60 qm) - kleines Zimmer mit einem Fenster, optional vergrößerbar mit zwei Fenstern (siehe Plan, rote Markierung) - sonnige Terrasse direkt vom Wohnzimmer begehbar (14,76 qm) Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet und bietet ein ganz besonderes, warmes Wohnflair.  Ausstattung: - Traumterrasse mit Weitblick - alle Fenster mit innenliegendem und außenliegendem Sonnenschutz - stylische "industrial design" Deckenventilatoren - Designerbad und WC (Villeroy & Boch; Steinberg Armaturen), Regendusche - schöne, frisch geschliffene Parkettböden - zeitlose, italienische Einbauküche (von Archeo) mit hochwertigen Geräten und indirekter Beleuchtung - USB Steckdosen - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - separates WC Lage: Die Lage ist sehr gut. Im Herzen des 6. Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße und der Gumpendorferstraße entfernt. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Bank, Bipa, Billa unv) befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, sowie auch viele verschiedene Restaurants und Kaffeehäuser.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. In nur  8 Minuten erreichen Sie die U3 Station Zieglergasse, 10 Gehminuten entfernt liegt die U4 Pilgramgasse. Diverse Busse sind ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und kontaktieren Sie uns unter: js@wohncloud-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK! https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?fref=ts
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.793,37 15,59 €/m²

Großzügige Balkonwohnung am Naschmarkt - Weitblick

Wohnung in 1060 Wien

WG-geeignete, großzügige Erkerwohnung mit 2 Balkonen - Erstbezug nach Sanierung Am Naschmarkt, unweit der U4 Station Kettenbrückengasse wird im 3. Liftstock eines Stilaltbaues eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung befristet vermietet. Derzeit werden in der Wohnung die Bäder erneuert, der Parkettboden abgeschliffen und die Wände ausgemalt. Die Wohnung verfügt auf 176m² Wohnfläche über 6 Zimmer - 2 davon mit Balkon und eines mit Erker mit französischen Fenstern - eine offene Küche (Anschlüsse vorhanden) und 2 Bäder mit 2 Toiletten. Geheizt wird mit Gasetagenheizung, in den Zimmern und im Entree sind Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Im Haus stehen zwei weitere Wohnungen zur Vermietung: Top 6:  102m2 Wohnung um € 1.153,90 inkl. BK und USt. Top 13: 63m2   Dachgeschoßwohnung um € 790,- inkl. BK und USt. Die Infrastruktur ist perfekt. Die beliebte Gastronomieszene "Naschmarkt" liegt vor der Haustür. Innenstadt, Theater an der Wien, Sezession, Technische Universität, Karlsplatz, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite.  Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf.  
Fläche m² 176
Zimmer 6
Miete € 2.257,20 12,82 €/m²

beste Infrastruktur, - Mariahilferstrasse - Wien, Wien

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilferstrasse 89

wertheimer@wohn-wert.at wohn-wert.at 1060 Wien, Mariahilferstrasse, unbefristete Hauptmiete ca 120m² Wohnfläche wunderschöne helle ruhige Wohnung im MZ, 1 .Liftstock mit bester Infrastruktur 3 große Zimmer, sep. Küche, 1 komplettes Wannenbad, sep. WC, Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung. U-3, U-6, 13A, Stadtbus,  befindet sich unmittelbar vor der Türe. Energieausweis:    95 kWh/m²a Klasse:C Gültigkeitsdatum bis: 17. 10. 2022 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision:lt. Maklerverordnung GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.  
Fläche m² 126,83
Zimmer 4
Miete € 1.795,50 14,16 €/m²

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Hofterrasse in Bestlage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt diese absolut ruhige Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, welche alle getrennt begehbar sind. Die Wohnung wurde gerade komplett neu ausgemalt! Highlights dieser Wohnung: - Sehr hell und absolut ruhig - Balkon mit Westsonne direkt vor dem Wohnzimmer - Beeindruckend großer Wohn-/Essbereich (über 70 m²) - Große schöne Dusche und Badewanne, 2 WCs - ab sofort verfügbar Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock. Ein Personenlift steht leider nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" und "Westbhnhof" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Peter Köhler unter 0699 - 15816228 oder per Email an pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 1.895 13,16 €/m²

Wunderschöner Erstbezug in Premiumlage

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Büro angemietet werden, Infos gerne auf Anfrage!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben fertig renovierte klassische Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die verkehrsberuhigte Begegnungszone direkt vor der Haustür, die U3 Neubaugasse zum Greifen nahe und eine Infrastruktur, wie man sie sich nicht besser wünschen könnte! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, verfügt über ca. 174m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine moderne und hochwertige Nolte-Küche wurde eingebaut, sie ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombionation, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und Mikrowelle. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.280,-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt 2 BMM. Eine Anmietung als Büro zu Geschäftszwecken ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174,1
Zimmer 6
Miete € 3.280 18,84 €/m²

Klimatisierte 146m² DG-Wohnung + Terrasse beim Naschmarkt - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristete 148m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Toplage beim Naschmarkt! Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, unmittelbar beim Naschmarkt, im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 1 Terrasse,. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf sind Garagenplätze verfügbar.   Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt sowie die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.995,- (Nettomiete € 1.470,37 + Bk/Lift € 343,27 + 10% USt. € 181,36) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 135,97 Kaution € 6.400,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.625,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 1.995 13,66 €/m²