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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk Mariahilf

28 Wohnungen zur Miete

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Otto-Bauer-Gasse

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße Die wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus man den Abstellraum, das WC und den Wohnraum erreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener und möblierter Küche hat eine Fläche von 36,75 m², von hier aus gelangt man über einen Vorraum zum Bad mit Wanne und Dusche wie auch Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper und auch in ein Schlafzimmer mit drei Fenstern und Ausblick in richtung Süden. (Wienzeile) Auch das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar, eine sehr schöne Holzstiege mit Glaselementen führt ins Obergeschoss, über die Galerie erreicht man die riesige 32m² Terrasse und das Schlafzimmer im 2.Dachgeschoss, die Glasflächen in der Galerie sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgeführt. Die Wohnung ist sehr schön ausgeführt und ist jederzeit unverbindlich zu Besichtigen, ins Dachgeschoss führt ein historischer schöner Lift mit Holzkabine, das Haus wie auch der Eingangsbereich sind sehr repräsentativ und mit vielen Stuckelementen ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschossen, die Wohnung ist sofort Bezugsfertig. Kostenaufstellung: Miete:                1.326,56 € netto BK:                        214,50 € netto Ust:                       154,11 €  10% Gesamtmiete: 1.695,17 € Kaution: 5.085,51 € Provision: 3.698,50 € Info und Besichtigung unter 0664 / 38 17 061, Anton Robert De Icco
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.695,17

6.Repräsentative Altbau Wohnung in prachtvoller Lage nähe Naschmarkt, teilbar und als Büro geeignet!

Wohnung in 1060 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Diese schöne Altbau Wohnung liegt in toller Lage zwischen Naschmarkt und Mariahilferstraße. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und UBahn in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 2 separate Eingänge und ist daher teilbar bzw. optimal für Büro/Wohnung Nutzung. Des weiteren verfügt die Wohnung über 6 Zimmer, eine begehbare Garderobe, eine Einbauküche, ein WC sowie 2 weiteren Nebenräumen welche zu einer Adaptierung als Badezimmer geeignet wären.  Dieses Objekt wurde bisher als Büro genützt, daher ist derzeit kein Badezimmer vorhanden. Bei Nutzung als Wohnung wird ein Bad seitens des Eigentümers eingebaut. Die Parkettböden und Fenster sind neu saniert! Wenn benötigt, befindet sich auch ein Tresor in der Wohnung!           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 168,8
Zimmer 6
Miete € 2.316

Top-sanierte, ruhige Altbauwohnung in ausgezeichneter Lage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit sehr guter Raumaufteilung in der Otto-Bauer-Straße im 6. Bezirk. Die ruhige, top-ausgestattete Wohnung verfügt u.a. über ein Gäste-WC und über einen kleinen Balkon. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe bietet die Mariahilfer-Einkaufsmeile. U3 und U4 sind ebenfalls fußläufig erreichbar. ***GRUNDRISS als PDF-Datei einsehbar!! Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche mit Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und WM-Anschluss • separates WC • kl. Balkon Besondere Highlights: • nahe Mariahilfer-Einkaufsstraße • optimale Raumaufteilung • unbefristeter Vertrag • Gäste-WC • top ausgestattet • hell und modern • großzügige Räume • perfekte Infrastruktur • U3 Nähe • fantastische Lage Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Zieglergasse • Autobusline 13A, 57A Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • 3 Monatsmieten Kaution • 2 Monatsmieten Provision • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1495,17 zzgl 10% USt.Betriebskosten €268,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €176,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1940,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.940,01

Stilvolle 6-Zimmer mit hochwertiger Ausstattung - Traumlage!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügige Traumwohnung mit 174m² Grundfläche in der 4. Etage eines repräsentativen Altbaus direkt an der Mariahilfer Straße. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso, wie die U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Die moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung ist selbstverständlich auch mit einem Aufzug erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum (23,85m²) • Zimmer (24,56m²) • Zimmer (23,49m²) • Zimmer (26,60m²) • Zimmer ( 28,42m²) • Zimmer (18,44m²) • kl. Zimmer / Kabinett (9,14m²) • Küche (12,83m²) • Bad mit WC (6,07m²) • separates WC (1,74m²) • Abstellraum (1,71m²) Highlights auf einen Blick: • Top-Lage • unbefristeter Mietvertrag • schöner Echtholz-Parkettboden • hohe Decken • optimale Infrastruktur • barrierefrei • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • Garagenplätze in der benachbarten Wipark Garage mit direktem Zugang zum Haus!!! Öffentliche Verkehranbindung: • U3 Neubaugasse in unmittelbarer Nähe • Autobuslinien: 2A, 13A, 14A, 57A Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen und weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2698,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €283,17 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €298,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3279,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 3.279,90

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße

Wohnung in 1060 Wien | Otto-Bauer-Gasse

Dachterrassenwohnung nähe Loquaiplatz und Mariahilferstraße Die wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus man den Abstellraum, das WC und den Wohnraum erreicht. Das geräumige Wohnzimmer mit offener und möblierter Küche hat eine Fläche von 36,75 m², von hier aus gelangt man über einen Vorraum zum Bad mit Wanne und Dusche wie auch Doppelwaschbecken und Sprossenheizkörper und auch in ein Schlafzimmer mit drei Fenstern und Ausblick in richtung Süden. (Wienzeile) Auch das zweite Schlafzimmer ist direkt vom Wohnraum begehbar, eine sehr schöne Holzstiege mit Glaselementen führt ins Obergeschoss, über die Galerie erreicht man die riesige 32m² Terrasse und das Schlafzimmer im 2.Dachgeschoss, die Glasflächen in der Galerie sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgeführt. Die Wohnung ist sehr schön ausgeführt und ist jederzeit unverbindlich zu Besichtigen, ins Dachgeschoss führt ein historischer schöner Lift mit Holzkabine, das Haus wie auch der Eingangsbereich sind sehr repräsentativ und mit vielen Stuckelementen ausgestattet. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschossen, die Wohnung ist sofort Bezugsfertig. Kostenaufstellung: Miete:                1.326,56 € netto BK:                        214,50 € netto Ust:                       154,11 €  10% Gesamtmiete: 1.695,17 € Kaution: 5.085,51 € Provision: 3.698,50 € Info und Besichtigung unter 0664 / 38 17 061, Anton Robert De Icco
Fläche m² 112,4
Zimmer 4
Miete € 1.695,17

Stilvolle Mietwohnung in Toplage im 6. Bezirk

Wohnung in 1060 Wien

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,22
Zimmer 4
Miete € 1.850

Erstbezug: Sonniger Stilaltbau nahe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus im 6ten Wiener Gemeindebezirk. Wohnung: Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines repräsentativen Jugendstil-Althauses, verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und eine herrliche, sonnige Ausrichtung nach Westen.. Die Wohnung wurde komplett generalsaniert - der stilechte Charakter blieb in vollem Umfang bestehen.. Im Zuge Generalsanierung wurden alle Leitungen erneuert, sowie sämtliche Oberflächen und Beläge überarbeitet oder ausgetauscht, ohne dabei den Charme einer klassischen Altbauwohnung zu zerstören. Im Gegenteil, die klassischen Stilelemente wurden aufwendig instand gesetzt und machen diese Wohnung zu einem wahren Genuss. Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichenparkettböden (Fischgrät) ausgestattet. Das Badezimmer und das WC wurden toll verfliest. Gebäude: Das Gebäude ist in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand. Mit dem revitalisierten Lift (Fahrgastzelle aus Holz) gelangt man in das erste OG. Lage: Durch die unmittelbare Nähe zur "Mariahilferstrasse" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht. Im Nahbereich stehen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese herrliche Wohnung!!! Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Stefan Luschnig telefonisch unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at. Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 158,93
Zimmer 4
Miete € 2.534,94

Unbefristete 100m² DG-Maisonette mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Sonnige 100m² DG-Maisonette mit Einbauküche in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. + 6. Stock mit Lift) eines modernen Neubaus in sehr ruhiger Lage in der Strohmayergasse, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche, 3 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bädern mit WC und  Abstellraum,.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. (€ 109,- monatlich)  Ein Gemeinschaftsgarten gehört zum Haus und kann mitgenutzt werden.  Ausstattung: Dachwohnung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, 2 Bäder mit WC (1x Wanne, 1x Dusche), WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten,. Sehr gute und ruhige innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.592,76 (HMZ € 1.202,40 + Bk/Lift € 244,65 + 10% USt. € 144,71) Kaution € 4.800,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.895,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 100,01
Zimmer 4
Miete € 1.592,75

Ruhig, dennoch zentral!!! Wohntraum mit 4 Zimmern + großer Loggia in sensationeller Lage

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.02.2018 eine moderne, sehr gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in einem schönen, modernen Neubau im 6. Bezirk in der Webgasse. Augrund der hofseitigen Lage ist die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung komplett ruhig. Ein Aufzug steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Absolutes Highlight ist die terrassenähnliche, über 11m² große Loggia. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ebenso die berühmte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße samt perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung. **GRUNDRISS als PDF-Datei einzusehen! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Gang • großes Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Zimmer • Zimmer • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum • Kellerabteil Besondere Highlights: • fantastische Lage • große, sonnige 11m² Loggia (südseitig) • Fußbodenheizung • Echtholz-Parkettboden • sehr gute, großzügige Raumaufteilung • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • 2 moderne Badezimmer • Gäste-WC • tolle Infrastruktur • sehr schicker, moderner Neubau • große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) • schöne Anlage • Kellerabteil • Garagenplatz direkt im Haus á € 123,60 inkl. Ust / Monat Öffentliche Verkehrsanbindung: • U4 Pilgramgasse • U3 Zieglergasse • U6 Gumpendorfer Straße • Westbahnhof • Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • € 103 Vertragserrichtung • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1288,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,51 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €145,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1598------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 90,84
Zimmer 4
Miete € 1.598

Hirschengasse - Erstbezug, unbefristet, Gartenmitbenützung

Wohnung in 1060 Wien

1060 Wien - Hirschengasse,  Erstbezug nach Generalsanierung - 5 Zimmer Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten,  1. Stock,  147,50m2 Wohnfläche,  Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche mit Essplatz, Vorzimmer,  1 Bad mit Wanne und WC,  1 separates WC,  Gasetagenheizung,  UNBEFRISTETE VERMIETUNG,  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.827,58 ( inkl. BK und 10% UST. )    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 6.000,00 Vergebührung des Mietvertrages: / Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 147,5
Zimmer 5
Miete € 1.827,58