Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

102 Wohnungen zur Miete

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Wienblick

Wohnung in 1060 Wien

STILVOLLES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - DACHWOHNUNG MIT WIENBLICK Die moderne Dachgeschosswohnung bietet 107m² Wohnfläche sowie 39m² Terrassen und liegt in einem repräsentativen Stilaltbau mit Lift in bester Lage. Einzigartige Konzeption und Planung - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, große Fensterflächen sowie eine großzügige Wohnküche verschaffen helle und sonnige Atmosphäre. Von der Dachterrasse genießen Sie einen einzigartigen Wienblick. Raumaufteilung: 1.Ebene: - Vorraum 11,2 m² - Wohnküche 38 m² - 2 Schlafzimmer 15,6 und 16,3 m² - Bad 5,9 m² - WC 1,9 m² 2. Ebene: - Galerie 17 m² - Terrasse 13,9 m² - Dachterrasse 26 m² Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - geschmackvoll verfliestes Bad - mit Wanne und Waschtisch - moderne Einbauküche mit allen Geräten - elektrischer Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kellerabteil - Terrasse mit Wienblick Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage nähe Mariahilferstraße und Naschmarkt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, 13A und 14A) Gesamtmiete inkl. BK : € 1.875,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 5.650,-- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.875 17,52 €/m²

Vollsaniertes Stilaltbauapartment in Bestlage

Wohnung in 1060 Wien

Helle, charmante 4-Zimmerwohnung in Bestlage - Erstbezug nach Vollsanierung - Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollsanierte 172m² große, mit dezenten Stuckdecken ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage. Dieses charmante, zentral begehbare Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (26m²), 3 Schlafzimmer (27, 26, 22m²), voll ausgestattete, geräumige Küche, Vorraum, moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 2 Toiletten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Lokale, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In nur 5 Gehminuten erreicht man den Ring und das Museumsquartier. SCHÖNES, VOLLSANIERTES APARTMENT: - 172m² Wohnfläche - 4 helle Zimmer, 5. Liftstock, dezente Stuckdecken - Wohnzimmer (26m²), 3 Schlafzimmer (27m², 26m², 22m²) - Vorraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten - moderne Küche mit allen Geräten SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: - U2, U3, 13A, 57A - Lokale, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe - 5 Gehminuten vom Ring und Museumsquartier Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 172
Zimmer 4
Miete € 2.498,52 14,53 €/m²

Luxuriöse DG-Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage

Wohnung in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt diese großzügige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung samt Terrasse in einem eleganten Gründerzeithaus. Das Objekt besticht durch seine gute Ausstattung, die ruhige Innenhoflage und Aufteilung: - zentraler Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder (ein Duschbad mit Tageslicht, ein Wannenbad)  - 2 WC - ca. 21,5m² Terrasse - ca. 7m² Loggia - Abstellkammer Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, Bäder und WCs verfließt. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung/ Gasetagentherme. Klimageräte sowie elektrische Außenbeschattung sind ebenfalls vorhanden.   Das außergewöhnliche Wohngefühl wird mit der ruhigen Terrasse vervollständigt. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind in sehr gutem und repräsentativem Zustand. Mietverhältnis: 5 Jahre, nach Vereinbarung. Kaution: 3x BMM Provision: 2x BMM zzgl Ust. Da das Objekt derzeit bewohnt ist, sind Termine nach Absprache mit der Mieterin möglich. Das Haus befindet sich gleich bei der U-Bahnstation U4 Rossauer Lände und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Lände.   Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler). 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 2.109,17 15,98 €/m²

ALTBAUMIETE IN TOPLAGE

Wohnung in 1060 Wien

Eine wunderschöne Altbau-Wohnung sucht einen neuen Mieter. Die Wohnung wurde mit viel Liebe saniert und eingerichtet. Besonders für eine Familie mit mehreren Kindern, ist diese Wohngelegenheit perfekt und lässt keine Wünschen offen. Die perfekte Raumaufteilung und die zentrale Lage, geben diesem Objekt den notwendigen Feinschliff. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - möbliert - 6 Zimmer - neuwertige Küche - zentrale Lage - Altbau-Fair - Parkettboden - großes Bad - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 138
Zimmer 6
Miete € 1.800 13,04 €/m²

teilmöblierte 3-Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse beim Naschmarkt

Wohnung in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette direkt an der Linken Wienzeile und zur U4-Station "Kettenbrückengasse" gelegen. Genießen Sie die Vorteile einer exklusiven Wohnlage nur wenige Schritte vom historischen Naschmarkt entfernt und dessen reichhaltigem gastronomischen Angebot. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - darunter Super- u. Drogeriemärkte, das Apollo-Kino und das Theater an der Wien, Sportclubs, Kindergärten, etc. - auch Wiens beliebteste Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße sowie das Stadtzentrum, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung unterteilt sich wie folgt Ebene 1: Vorraum Gäste WC mit Handwaschbecken Abstellraum geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Treppe zur zweiten Ebene; Ebene 2 Galerie/Diele Bad (mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette), 2 separat begehbare Zimmer/Schlafzimmer Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Wandheizung (Wandheizung fungiert im Sommer als Kühlung), Akazienparkett in den Haupträumen komplett möblierte Küche möblierter Wirtschaftraum inkl. Waschmaschine, möbliertes Hauptschlafzimmer (Bett/Ligne Roset, Einbauschrank), Wandverbau im Arbeits-/Gästezimmer; sämtliche Beleuchtungskörper Esstisch inkl. 6 Sessel Eckcouch im Wohnzimmer inkl. Lederfauteuil Terrassenbegrünung inkl. Bewässerungsanlage SAT-Anlage, Kellerabteil Garagenplatz im Haus möglich (€ 150,00/Monat brutto) Lage: zwischen Joanelligasse und Eggerthgasse gelegen; U-Bahn: U4 - Station Kettenbrückengasse U3 - Station Neubaugasse Autobus: 13A, 14A, 57A Verfügbar: 15.01.2017
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 2.250 19,23 €/m²

Innenhofruhelage: Gepflegte 4 Zimmer-Altbauwohnung - Stumpergasse

Wohnung in 1060 Wien

Eine herrschaftliche 4 Zimmer-Altbauwohnung in Hofruhelage wird ab sofort auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsmöglichkeit besteht. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz im Haus um € 140,- pro Monat zusätzlich angemietet werden, im Mietpreis von € 1.581,60 ist kein PKW-Stellplatz enthalten. Die ausgesprochen ruhig gelegene Wohnung verfügt über einen Klopfbalkon, neuwertige Kunststofffenster, Parkettböden in den Wohnräumen, im Vorraum Granitboden mit Fußbodenheizung, im Bad wurde Marmor verlegt, natürlich auch mit Fußbodenheizung. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Geräumiges Vorzimmer Komplettküche mit Esstheke, sowie Hoffenster Kleines Zimmer Marmorbad mit Dusche, Badewanne, Bidet Separates WC Abstellraum Klopfbalkon Wohn-/Esszimmer 2 Schlafzimmer Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig im Innenhof eines prachtvollen und sehr gepflegten Jahrhundertwendeobjekts, ca. 300 m in Gehdistanz von der Mariahilfer Straße entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 1.581,60 11,63 €/m²

möblierte Altbauwohnung in Jugendstilhaus

Wohnung in 1060 Wien

MÖBLIERTE ALTBAUWOHNUNG IN JUGENDSTILHAUS NÄHE NASCHMARKT, MARIAHILFERSTRAßE Dachterrasse zur allgemeinen Benützung RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essbereich, Vorratsraum, Badezimmer mit Wanne + Dusche + Toilette, Toilette separat AUSSTATTUNG Die Wohnung ist vollmöbliert inklusive Fernseher, Radio, Handtücher, Bettwäsche, voll ausgestattette Küche inklusive Geschirr, etc. Gasetagenheizung, Reinigung und Bügeln bei Bedarf zusätzlich möglich, Stuckdecken, Kabel-TV, Parkettböden Dachterrasse zur allgemeinen Benützung Tiefgaragenplätze stehen im Haus um € 160,-- inkl. Ust. oder in unmittelbarer Nähe zur Verfügung (Leiner/Museums Quartier) Videoüberwachter Eingangsbereich Supermarkt, Geschäfte, U2 und Straßenbahn 1, 2, D in Gehdistanz ------------------------------------------------------ complepely furnished apartment in an Art Nouveau buliding close to Mariahilferstraße and Naschmarkt shared roof-terrace LAYOUT hall, living room, dining room, 2 bedrooms, fitted kitchen with dining corner, bathroom with tub + shower + toilet, toilet AMENITIES shared roof-terrace, TV Set, tableware, cookeware, bedding, etc., self-contained gasheating, garage space available in the same building: € 160,-- inkl.VAT or in one of the public garages the vicinity,high ceilings, cable-TV, wooden flooring, cleaning and ironing if required additionally available entrance area: video surveillance supermarkets, shops, U2 and tram 1,2,D within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2078 zzgl 10% USt.Betriebskosten €240 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €231,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2549,8
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.549,80 18,21 €/m²

Schön - schöner - am schönsten ... ERSTBEZUG ALTBAUWOHNUNG IN TRENDBEZIRK

Wohnung in 1060 Wien

Wohnen in Toplage! Die Altbauwohnung mit originalen Stuckdecken im repräsentativen Jahrhundertwendehaus liegt nur wenige Meter entfernt zur Mariahilfer Straße und der Innenstadt.   Die Immobilie liegt im 2. Liftstock, bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche mit seinen wunderschönen Stuckdecken und knapp 4 Metern Raumhöhe ein Wohngefühl mit historisch-gemütlichem Charme. Die praktische Raumaufteilung überzeugt ebenfalls: Vom großzügigen Vorzimmer gelangt man in die insgesamt 5 Räume davon sind 4 zentral begehbar. Zudem können 3 Zimmer durch weit-öffnende Doppel-Flügeltüren miteinander verbunden werden. Das Wohnzimmer ist mit 38 m² angenehm großzügig geschnitten, der Erker sorgt für einen gemütlichen Flair und der Zugang zum Balkon ist ebenfalls gegeben. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in ein Schlafzimmer (mit ca. 30 m², auch vom Vorraum begehbar) sowie in ein ebenfalls ca. 30 m² weiteres Schlafzimmer mit einer Nische (mit zusätzlich 7,38 m²), die ideal als begehbare Garderobe oder als Schlafbereich genutzt werden könnte. Zusätzlich gibt es noch zwei weitere komplett hofseitig gelegene Schlafzimmer, welche ebenfalls genügend Platz bieten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Waschbecken, Badewanne, Glasdusche und Waschmaschinenanschluss hochwertig ausgestattet. Die direkt nebenan liegende, jedoch zentral begehbare Küche bietet durch den sehr guten Schnitt  sowie den großen Fensterfronten ebenfalls ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen. Die Raumaufteilung und -nutzung kann nach Belieben individuell gestaltet werden, da die Räume großteils mit Flügeltüren miteinander verbunden werden können oder die Räume komplett getrennt voneinander (zentral) begehbar sind. Zudem gibt es einen kleinen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Zur besseren Übersicht entnehmen Sie bitte die detaillierte Raumaufteilung dem beigefügten Grundriss. Altbauflair pur: Im gesamten Wohnbereich gibt es wunderschöne Fischgrät-Eich-Parkettböden, perfekt erhaltene Stuckdecken, Holzkastenfenster mit Kassetten sowie Doppelflügeltüren. Die Wohnung wurde komplett saniert, ausgemalt, Böden abgeschliffen sowie neu versiegelt. Zwischen Innenstadt, Mariahilfer Straße und Naschmarkt Direkt vor der Haustür befindet sich die Gumpendorfer Straße, außerdem erreichen Sie die größte Einkaufsstraße Wiens - die Mariahilfer Straße - in 2 Gehminuten. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der Wiener Naschmarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel: - Autobuslinie: 2A, 13A, 57A - U-Bahnlinien: U2 Station Museumsquartier, U3 Station Neubaugasse, U4 Station Kettenbrückengasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 168
Zimmer 5
Miete € 1.995 11,88 €/m²

4-Zimmerwohnung mit tollem Blick in urbaner Lage

Wohnung in 1060 Wien

In urbanster Lage von Wien, mit einer sensationellen Anbindung und einem fantastischen Ausblick....  Diese 4-Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Altbaus. Diese Etage gehört jedoch schon zum Dachgeschoßausbau und verfügt somit über moderne Attribute, wie Klimaanlage und Fußbodenheizung. Auf 130m² warten 3 Schlafzimmer und ein sensationelles Wohnzimmer auf Sie. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: Vorraum Flur 3 Schlafzimmer offener, großzügiger Wohn-Essbereich Badezimmer WC Abstellraum Ausstattung: Einbauküche inkl. aller Geräte Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss  Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, die Nassräume mit modernen Fliesen Klimaanlage / Fußbodenheizung Aufgrund der sensationellen Lage sind Sie nicht nur an den Nah-, sondern durch den Westbahnhof auch an den Fernverkehr angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Linien U3, U6, 6, 18, 9, 52, 58 stehen Ihnen nach nur 2 Gehminuten zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilferstraße, welche Ihnen zu Füßen liegt, weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Einen praktischen Arzt, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Im Zuge der Anmietung dieser Wohnung fallen € 72,00 für den Energieausweis, sowie € 96,00 inkl. UST als Honorar über die Nebenleistungen der Verwaltung an. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.793,68 14,01 €/m²

Naschmarkt: 148m² DG-Wohnung + 16m² Terrasse - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristete 148m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Toplage beim Naschmarkt! Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Giradigasse, unmittelbar beim Naschmarkt, im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 1 Terrasse,.  Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf sind Garagenplätze verfügbar.   Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz- Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt sowie die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuss erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 2.250,- (Nettomiete € 1.710,76 + Bk/Lift € 334,69 + 10% USt. € 204,55) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 161,98 Kaution € 7.250,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 4.083,33 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 148
Zimmer 4
Miete € 2.250 15,20 €/m²