Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

91 Wohnungen zur Miete

Herrlicher AB-Erstbezug mit Luxusküche

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERSCHÖNER ERSTBEZUG IN PROMINENTER LAGE (Kann auch als Büro angemietet werden!) Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine soeben erst fertig renovierte klassische Altbauwohnung in bester Lage des 6. Bezirks. Die verkehrsberuhigte Begegnungszone direkt vor der Haustür, die U3 Neubaugasse zum Greifen nahe und eine Infrastruktur, wie man sie sich nicht besser wünschen könnte! Die Wohnung liegt im 4. Liftstock, verfügt über ca. 174m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die bis auf das Erkerzimmer alle zentral begehbar sind. Eine wunderschöne moderne Nolte-Küche wurde eingebaut, sie ist voll ausgestattet mit Kühl-Gefrier-Kombionation, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Backrohr und Mikrowelle. Ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein geräumiges Vorzimmer komplettieren das Angebot. Bei der Renovierung wurde der alte Fischgrätparkett erhalten und neu in Stand gesetzt. Ebenso wurden die typischen Merkmale der klassischen Wiener Altbauwohnung wie Flügeltüren und Doppelkastenfenster renoviert und beibehalten. GARAGE Wer sein Auto sicher geparkt wissen möchte, kann in der benachbarten WIPARK-Garage einen Dauerparkplatz anmieten, die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 150,- im Sommer und EUR 180,- im Winter (Angaben ohne Gewähr). Von der Garage gibt es einen direkten Zugang ins Haus. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet, die ersten 3 Jahre wird ein Kündigungsverzicht vereinbart. Die Bruttomiete inklusive USt. und Betriebskosten beträgt monatlich EUR 3.280,-. Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision beträgt 2 BMM. Eine Anmietung als Büro zu Geschäftszwecken ist auch möglich. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 4.5.2023, HWB D 116kWh/m²a, fGEE 1,94 Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!
Fläche m² 174
Zimmer 6
Miete € 3.280 18,85 €/m²

Top Adresse! - Naschmarktnähe - 3-Z-DG-Maisonette mit 20 qm Dachterrasse!!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

www.valorous-immobilien.at  -  viele Objekte nur auf der Homepage! DACHTERRASSE! Zur befristeten Vermietung kommt eine 2,5 Zimmerwohnung mit Nebenräumen und 2 Bädern im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus. Die Mietwohnung ist aufgeteilt in den * Vorraum, * sehr großes Wohnzimmer - kann in 2 ZImmer geteilt werden! * kleines Schlafzimmer * Extra-Küche, * 1 Badezimmer, * extra WC * Abstellraum Im Galeriegeschoss befindet sich ein Badezimmer mit WC, sowie die grosse Terrasse. Das gesamte Haus macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck, ein Lift ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung (U4, Bus 57 A) und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die nahe Umgebung, vor allem der Naschmarkt bietet eine gute Nahversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84
Fläche m² 118
Zimmer 3,5
Miete € 1.599,45 13,55 €/m²

Ruhig gelegene, WG-taugliche 3,5 Zimmer Wohnung nähe Pilgramgasse!

Wohnung in 1060 Wien, Mariahilf

Raumaufteilung: 3 zentral begehbare Zimmer, offener Küchen/Essbereich, Bad mit Dusche, Wanne, WC und anschließender Garderobe, Abstellraum, Gästetoilette, Terrasse in den Innenhof. Die Küche und diverse Möbel können auf Wunsch nach Zahlung einer Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Katharina Hlawaty - 0699 184 100 30 oder katharina.hlawaty@immo-company.at  
Fläche m² 131
Zimmer 3,5
Miete € 1.411,74 10,78 €/m²

traumhafter Ausblick - 4 Zimmer Terrassenwohnung

Wohnung in 1060 Wien

Genießen Sie den fantastischen Ausblick von einer Ihrer beiden Terrassen und leben Sie im Herzen des 6. Bezirks. Diese 4-Zimmer Wohnung liegt im 2. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über zwei Ebenen. Selbstverständlich gelten hier die modernen Attribute, wie Klimaanlage und Fußbodenheizung. Auf 145m² warten 3 Schlafzimmer und ein sensationelles Wohnzimmer auf Sie - selbstverständlich auch zwei Terrassen und ein Balkon!  Das Angebot wird durch ein Badezimmer auf jeder Ebene und einen geräumigen Abstellraum abgerundet. Die Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf: 1. Geschoss: Vorraum Flur großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum Balkon Terrasse       2. Geschoss Schlafzimmer mit Terrasse Schlafzimmer Badezimmer Toilette Ausstattung: Einbauküche inkl. aller Geräte Badezimmer 1: Toilette, Dusche, Waschtisch Badezimmer 2: Badewanne, doppel Waschtisch, Fenster Toilette inkl. WMA Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt, die Nassräume mit modernen Fliesen Klimaanlage / Fußbodenheizung Es werden monatlich, seitens der Hausverwaltung, auch die Kosten für Heizung und Kühlung vorgeschrieben // € 36,02 zzgl. UST ( Klima) & € 77,83 zzgl. 20% UST ( Heizung) Die Wohnung ist der Zeit noch vermietet und wird natürlich unmöbliert übergeben. Aufgrund der sensationellen Lage sind Sie nicht nur an den Nah-, sondern durch den Westbahnhof auch an den Fernverkehr angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Linien U3, U6, 6, 18, 9, 52, 58 stehen Ihnen nach nur 2 Gehminuten zur Verfügung. Des Weiteren finden Sie auf der Mariahilferstraße, welche Ihnen zu Füßen liegt, weit mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch an Restaurants, Cafés und Bars wird Ihnen hier nicht langweilig. Kindergärten wie Volksschulen findet man im 6. Bezirk einige, sodass man diese auch nach seinen persönlichen Bedürfnissen aussuchen kann. Die Technischen Universität, sowie den Campus FH Wien erreichen Sie bequem mit der U-Bahn. Einen praktischen Arzt, sowie das Krankenhaus der barmherzigen Schwestern erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Im Zuge der Anmietung dieser Wohnung fallen € 72,00 für den Energieausweis, sowie € 96,00 inkl. UST als Honorar über die Nebenleistungen der Verwaltung an.       Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 
Fläche m² 144
Zimmer 4
Miete € 2.266,22 15,74 €/m²

ERSTBEZUG - Unbefristete, sanierte Altbauwohnung auf der Mariahilferstrasse, U3

Wohnung in 1060 Wien

TOLLE LAGE, SCHÖNER GRUNDRISS, HOCHWERTIGE KÜCHE, UNBEFRISTET Diese traumhafte Altbauwohnung wurde saniert und wird ab sofort unbefristet vermietet. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk eines imposanten Gebäudes direkt auf der beliebten Mariahilferstrasse. Die ca. 174 m² große Wohnung ist sehr gut aufgeteilt in: - einen Vorraum - einen Wohn-Essbereich - eine separate Küche (Einbauküche voll ausgestattet, modern) - 4 weitere Zimmer - 1 Kabinette - Badezimmer mit Toilette -Toilette separat Ausstattung: - Parkettboden - Gegensprechanlage - Lift im Haus - neues Badezimmer mit weißen Fliesen - neue, hochwertige Küche - weiße Flügeltüren Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete (Kündigungsverzicht 3 Jahre gewünscht) Bezug: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST HWB: 139kWh/m²a Monatlicher Hauptmietzins netto: € 2.698,55,-- (zzgl. 10 % UST) Betriebskosten/Monat netto: € 283,17 (zzgl. 10 % UST) Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und UST: € 3.279,89 TOP Lage auf der Mariahilferstrasse: Die begehrte Lage bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten auf der Mariahilferstrasse auch ein großes Angebot an trendigen und innovativen Locations (Shops, Cafés, Bars, Restaurant) in Gehweite. Der Naschmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung, Die perfekte öffentliche Anbindung und die super Infrastruktur ermöglicht höchste Lebensqualität für alle Wiener-City-Liebhaber. HWB: 139kWh/m²a
Fläche m² 174
Zimmer 6
Miete € 3.279,89 18,85 €/m²

WG - Schönes, ruhiges und helles Altbauzimmer im Zentrum Wiens.

Wohnung in 1060 Wien

Wer möchte ein Wintermonat in Wien verbringen? Ich vermiete hiermit über den Zeitraum vom 01. Feb. 2017 bis inklusive dem 28. Feb. 2017 mein ca. 22m² großes WG-Zimmer. Die Lage der Wohnung ist Zentrumsnahe und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Vor der Tür befindet sich die U4 Pilgramgasse und der 13A Autobus. Somit schafft man es leicht nur in ein paar Minuten sein gewünschtes Ausflugsziel zu erreichen. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe der Spar, ein Basketball- und Fußballplatz und nach 5-10min. Fußweg steht man inmitten der größten Einkaufsstraße Wiens, der Mariahilferstraße. Ebenfalls in 5-10min. Fußweg kann man sich im Apollo Kino einen verregneten Sonntag versüßen. Neben dem hofseitigen, ruhigen und hellen Zimmer kann man natürlich jederzeit unser Kinozimmer mit Beamer und Leinwand, sowie die gemütliche Küche, das Bad, WC usw. mitbenützen. Das Zimmer kann natürlich frei gestaltet werden. Schreibtisch, Kleiderschrank, Bett und Stauraum befinden sich bereits im Zimmer. Die anderen Einrichtungsgegenstände die auf dem Foto ersichtlich sind, wie Tücher, Schlagzeug, PC usw. habe ich bereits weggeräumt. Damit jede Menge Platz für den Untermieter zur Verfügung steht. In den monatlichen Kosten ist bereits alles inkludiert (Nettomiete, Betriebskosten, Strom, Gas, Warmwasser, Fiberglasinternet, ...). Mit 440.- im Monat ist somit alles abgedeckt und es kommen keine versteckten Kosten hinzu. Bei Fragen bitte einfach fragen. Meine drei Mitbewohner freuen sich schon auf dich :)
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 440 2,93 €/m²

Luxuriöse DG-Maisonette mit Terrasse in zentraler Lage

Wohnung in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt diese großzügige 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung samt Terrasse in einem eleganten Gründerzeithaus. Das Objekt besticht durch seine gute Ausstattung, die ruhige Innenhoflage und Aufteilung: - zentraler Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder (ein Duschbad mit Tageslicht, ein Wannenbad)  - 2 WC - ca. 21,5m² Terrasse - ca. 7m² Loggia - Abstellkammer Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet, Bäder und WCs verfließt. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung/ Gasetagentherme. Klimageräte sowie elektrische Außenbeschattung sind ebenfalls vorhanden.   Das außergewöhnliche Wohngefühl wird mit der ruhigen Terrasse vervollständigt. Sowohl das Haus als auch die Wohnung sind in sehr gutem und repräsentativem Zustand. Mietverhältnis: 5 Jahre, nach Vereinbarung. Kaution: 3x BMM Provision: 2x BMM zzgl Ust. Da das Objekt derzeit bewohnt ist, sind Termine nach Absprache mit der Mieterin möglich. Das Haus befindet sich gleich bei der U-Bahnstation U4 Rossauer Lände und ist somit an das öffentliche Verkehrsnetz bestens angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Lände.   Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage an office@fsr-real.at. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler). 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 2.099 15,90 €/m²

4-Zimmer-Altbauwohnung mit Hofterrasse in Bestlage (3er-WG-Eignung)

Wohnung in 1060 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße Wohnung: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 getrennt begehbar sind. Das kleines Zimmer (angeschlossenes Kabinett) ist 13m² groß, die restlichen Zimmer sind zwischen 19 und 25m². Drei Zimmer sind zur Straße hin ausgerichtet, wobei es sich nicht um eine frequentierte Verkehrsstraße handelt, das vierte Zimmer ist zum Hof orientiert. Über die komplett ausgestattete Küche gelangt man zur großzügigen, perfekt dimensionierten (ca. 4,60x7,30m) Hofterrasse. Trotz des niedrigen Stockwerks und der Hofausrichtung wird die Terrasse aufgrund der Südausrichtigung natürlich besonnt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. In den Wohnräumen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt, die perfekt mit den Altbauelementen (Holzflügeltüren und Rahmenelemente, etc.) harmonieren. Im Hauptraum befindet sich ein alter Zimmerkamin. Die Küche istkomplett ausgestattet und separat über den Vorraum begehbar. Das Badezimmer und das WC sind neutral ausgeführt und ausgestattet. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 1.Stock, ein Lift steht leider nicht zur Verfügung. Lage: Das Objekt befindet sich im unmittelbaren Nahbereich der Mariahilfer Straße. Diese Lage ist als eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3 "Zieglergasse" mit idealer Anbindung in die City (Stephansplatz). Neben sonstigen Shoppingmöglichkeiten befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 oder per Email an sl@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.814,19 15,78 €/m²

Ringnähe - Wunderschönes, vollsaniertes Stilaltbauapartment

Wohnung in 1060 Wien

Helle, charmante 4-Zimmerwohnung in Bestlage - Erstbezug nach Vollsanierung - Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, vollsanierte 172m² große, mit dezenten Stuckdecken ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage. Dieses charmante, zentral begehbare Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (26m²), 3 Schlafzimmer (27, 26, 22m²), voll ausgestattete, geräumige Küche, Vorraum, moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche und 2 Toiletten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Lokale, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. In nur 5 Gehminuten erreicht man den Ring und das Museumsquartier. SCHÖNES, VOLLSANIERTES APARTMENT: - 172m² Wohnfläche - 4 helle Zimmer, 5. Liftstock, dezente Stuckdecken - Wohnzimmer (26m²), 3 Schlafzimmer (27m², 26m², 22m²) - Vorraum, 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Toiletten - moderne Küche mit allen Geräten SEHR GUTE INFRASTRUKTUR: - U2, U3, 13A, 57A - Lokale, Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe - 5 Gehminuten vom Ring und Museumsquartier Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 172
Zimmer 4
Miete € 2.498,52 14,53 €/m²

Altbauwohnung in guter zentraler Lage

Wohnung in 1060 Wien

Sanierte Altbauwohnung 1. Stock ohne Lift, helle freundliche 125 m2 Wohnung mit 2 Zimmer 1Zimmer vom VZ begehbar, 1 Zimmer durch Bad begehbar), 2 Kabinett, die Fenster der 2 Zimmer und dem Kabinett gehen straßenseitig, 1 Kabinett hofseitig, VZ, Küche,Bad, WC, Parketten, Flieseböden, Flügeltüren, teilweise zentral begehbar, unmittelbar an der Mariahilferstraße gelegen, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, gute Shoppingmöglichkeiten, HWB: 188,4 kWh/m²a, HWB Klasse: E Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Mag. Wilhelm Sigmund unter +43 664 658 0 350 gerne zur Verfügung
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.291,56 10,33 €/m²