Mietwohnungen ab 3 Zimmer in 6. Bezirk, Mariahilf

86 Wohnungen zur Miete

Atemberaubender Blick

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße 1B

Die außergewöhnliche Turmwohnung des Hauses Mariahilferstrasse 1b bietet einen wunderbaren Blick über das Museumsquartier, die beiden Museen am Maria Theresien Platz bis hin zum ersten Bezirk und dem Leopoldsberg im Hintergrund. Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese außergewöhnliche Wohnung im Turm des Hauses! Parkettböden, eine Einbauküche mit Markengeräten in hochwertiger Ausführung, ein geräumiges Bad mit Sauna und großer Wanne, Gasetagenheizung und Kühlgeräte in jedem Zimmer sowie eine uneinsichtige Terrasse (10m²) machen die Wohnung zu einem idealen Stadtdomizil. Die Lage ist äußerst ansprechend, bietet doch die Maraihilfer Straße viele interessante Geschäfte und Restaurants. Vor dem Haus befindet sich die U-Bahnlinie U2. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien. Mietdauer: Unbefristet HWB: 80,06 kWh/m²a
Fläche m² 160,9
Zimmer 4
Miete € 2.507,95 15,59 €/m²

Stilvolle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Wienblick

Wohnung in 1060 Wien

STILVOLLES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - DACHWOHNUNG MIT WIENBLICK Die moderne Dachgeschosswohnung bietet 107m² Wohnfläche sowie 39m² Terrassen und liegt in einem repräsentativen Stilaltbau mit Lift in bester Lage. Einzigartige Konzeption und Planung - hochwertige, geschmackvolle Ausstattung, große Fensterflächen sowie eine großzügige Wohnküche verschaffen helle und sonnige Atmosphäre. Von der Dachterrasse genießen Sie einen einzigartigen Wienblick. Raumaufteilung: 1.Ebene: - Vorraum 11,2 m² - Wohnküche 38 m² - 2 Schlafzimmer 15,6 und 16,3 m² - Bad 5,9 m² - WC 1,9 m² 2. Ebene: - Galerie 17 m² - Terrasse 13,9 m² - Dachterrasse 26 m² Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - geschmackvoll verfliestes Bad - mit Wanne und Waschtisch - moderne Einbauküche mit allen Geräten - elektrischer Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kellerabteil - Terrasse mit Wienblick Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage nähe Mariahilferstraße und Naschmarkt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, 13A und 14A) Gesamtmiete inkl. BK : € 1.750,- Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre Kaution: € 5.300,- Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. USt. Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder unter e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart.Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 107,51
Zimmer 4
Miete € 1.750 16,28 €/m²

Exklusive DG-Wohnung mit Terrassen Nähe MQ

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne DG-Wohnung in einem repräsentativen Altbau mit direkten Zugang von der Fußgängerzone auf der Mariahilferstraße. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Küchen und geschmackvoll eingerichtete Bäder, die das perfekte Wohngefühl abrunden. Aufteilung: Ebene 1: Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer mit Badezimmer, WC, AR Ebene 2: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Terrassen, WC Ausstattung: Hochwertige Küche Geschmackvolle Badezimmer Fußbodenheizung Klimaanlage Parkettboden Natur in Eiche Lage: Perfekt Infrastruktur auf der Mariahilferstrasse, direkt Gegenüber öffentliches Parkhaus mit Möglichkeit zur Anmietung von Garagenplätzen.  Zu Fuß 5 Minuten in den Ersten Bezirk, U3 und U2 in Gehreichweite Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Fläche m² 132,18
Zimmer 5
Miete € 1.990 15,06 €/m²

Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße 34

Die Dachgeschoss-Wohnung ist mit einer Komplettküche, Kühlung und Parkettböden ausgestattet. Sie besteht aus 4 Zimmern, 3 Bädern, 2 WCs, Vorräumen und einem Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über eine Galeriefläche mit direktem Ausgang auf die ca. 37 m² große Terrasse. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde das gesamte Haus sowie die Fassade generalsaniert. Innenfläche: 153,25 m² Terrassen: 36,98 m² Weitere monatliche Kosten: Das Heizkostenakonto beträgt derzeit brutto EUR 159,34. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die Gumpendorfer Straße bietet viele Geschäfte und interessante Lokale. Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind in Gehnähe sowie die Buslinie 57A ist direkt vor dem Haus. Mietdauer: Unbefristet HWB: 145,87kWh/m²a
Fläche m² 153,25
Zimmer 4
Miete € 2.312,85 15,09 €/m²

großzügige ALTBAUWOHNUNG Nähe MUSEUMSQUARTIER

Wohnung in 1070 Wien | Mariahilferstraße

Diese großzügig angelegte Altbauwohnung liegt am Anfang der Mariahilferstraße, in unmittelbarer Nähe des Museumsquartiers. Sie befindet sich im Mitteltrakt der dreistiegigen Liegenschaft. Die Wohnung wurde 2008 aufwändig saniert und ist wie folgt aufgeteilt. 4 Zimmer - davon drei von Vorzimmer direkt begehbar 1 Einbauküche mit Geräte 1 Speis 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken    und   WC 1 Gästeduschbad mit WC 1 Schrankraum und 1 geräumiges Vorzimmer weiters steht noch ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In Vorabsprache werden noch Malerarbeiten durchgeführt. Nebenkosten: Fällig und Zahlbar bei Mietvertragsunterfertigung Kaution 4 Monatsmieten   €   7.770.-.- Sparbuch MV-Vergebührung   € 698,95   in bar Provision 2 Nettomonatsmieten inl. BK   € 4.234,15   in bar Weitere Fragen und Informationen auch unter 0 664-47 10 776.
Fläche m² 143,03
Zimmer 4
Miete € 1.941,53 13,57 €/m²

Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen mit großer südseitiger Terrasse in der Stumpergasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 145m² Wohnfläche und ca. 65m² Terrasse Dachgeschoss mit Lift. Baujahr des Hauses: 1907 Baujahr der Wohnung: 2009 Die Wohnung wird neu ausgemalt, die Böden abgeschliffen und an allen Fenster Innenjalousien montiert. Die Wohnung gliedert sich in: Untergeschoss: - Wohnzimmer - separate Küche - 3 zentral begehbare Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken - 2 Toiletten - Vorzimmer Obergeschoss - Galerie - Wintergarten - Terrasse Ausstattung Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie dezente Fliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Lage Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 6. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Nähe zum Westbahnhof mit U3, U6, den Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52, 58 und dem 57A. Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind zu Fuß erreichbar. Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete:€ 1.884,99 BK allgemein:€ 294,03 USt:€ 217,90 Bruttomiete:€ 2.396,92 Provision:€ 5.229,65 Kaution:€ 10.800,00 Vergebührung:€ 876,09 administrativer Aufwand:€ 168,00 Gesamtkosten:€ 19.470,66
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 2.396,92 16,53 €/m²

Großzügig & hell mit großem Balkon

Wohnung in 1060 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese helle, ca. 127 m² große 4 Zimmer Wohnung mit großem, ca. 18 m² Balkon befindet sich im 1. Liftstock in einer ruhigen Seitengasse zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße in der Nähe des Raimund Theaters, im 6. Wiener Bezirk. Eine geräumige, gut geschnittene Altbauwohnung mit großen Raumhöhen. Das Wohnzimmer mit Einbauküche und großem Essplatz ist zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Wohnraum gelangt man auf den großen Balkon. Raumaufteilung: geräumiger Vorraum mit Einbau- Schuhschrank großzügiger Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche (bis auf Kühlschrank) und Zugang auf den großen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank zwei weitere, helle Zimmer (beispielsweise als Büro oder weitere Schlafzimmer nutzbar!) Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Entlüftungssystem.  separates WC (von zwei Seiten zugänglich) mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Einbaukästen. Abstellraum mit Regalsystem. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage ist im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer vorhanden. Zur Abdunklung der Zimmer wurden elektrische Außenjalousien an den Fenstern angebracht. In der Wohnung wurde in allen Räumen, bis auf Bad und WC, Parkettfußboden verlegt.  Im Jahr 2014 wurde das Bad und WC hochwertig saniert. SAT/UPC- Anschlüsse sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Lage: Die 4 Zimmer- Wohnung besticht durch die ruhige und vor allem zentrale Lage, die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Nähe zu div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.  Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel: U6 Station Gumpendorfer Straße U3, U6 Station Westbahnhof Straßenbahn Linie 6 und 18 Station Mariahilfer Gürtel bzw. Gumpendorfer Straße
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.790 14,09 €/m²

Naschmarkt: 146m² DG-Wohnung + Terrasse - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristete 146m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Toplage beim Naschmarkt! Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Girardigasse, unmittelbar beim Naschmarkt, im Dachgeschoß eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 1 Galerie, 1 Badezimmer mit WC, Vorraum, 1 Gäste-WC, 2 Abstellräume sowie 1 Terrasse,. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und bei Bedarf sind Garagenplätze verfügbar.   Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Klimaanlage, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U2) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt sowie die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 1.995,- (Nettomiete € 1.470,37 + Bk/Lift € 343,27 + 10% USt. € 181,36) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 135,97 Kaution € 6.400,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.625,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 146,02
Zimmer 4
Miete € 1.995 13,66 €/m²

GRÜNRUHELAGE MITTEN IN DER STADT - MODERNER ALTBAU MIT BALKON,

Wohnung in 1060 Wien

Direkt bei der U Bahnstation Zieglergasse auf der Mariahilferstraße kommt diese absolut ruhige Balkonwohnung im 4. Liftstock mit teilweisem Blick in große, ruhige Gärten zur unbefristeten Vermietung. Es handelt sich um Altbauwohnung die durch Ihren großen Wohnraum mit Blick ins Grüne und dem Zugang auf den großen Balkon besticht, und durch die hohen Räume ein unbeschreibliches Raumgefühl erzeugt. Von einem hellen Gang sind die Zimmer zentral begehbar; eine eigene geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Trotz der absoluten Ruhelage haben Sie die U-Bahn direkt in der Nähe und die perfekte Infrastruktur vor der Türe, ergänzt durch den nahegelegenen Westbahnhof und viele Lokale und Restaurants. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, separate moderne Komplettküche mit Essplatz, Wohnzimmer (66qm) mit Balkonausgang, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne, ein Duschbad mit WC, ein Gäste-WC, Tageslicht-Abstellraum und ein weiterer kleiner Abstellraum mit WW -Speicher und Waschmaschinenanschluss. AUSSTATTUNG: Flügeltüren, hohe Räume, zwei Bäder, 1 Gäste WC, Waschmaschinenanschluss, Jalousien, Gegensprechanlage, Parkett, Sprossenheizkörper, Komplettküche, Alarmanlage, Heizung über Fernwärme, Lift Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 172,4
Zimmer 4
Miete € 2.993,88 17,37 €/m²

Zentrale 3 Zimmerwohnung in der Stumpergasse

Wohnung in 1060 Wien

Zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre steht diese charmante Wohnung in beliebter Gegend des sechsten Bezirks. Sie befinden sich im 3. Stockwerk ohne Lift eines gepflegten Altbaus. Das Objekt ist hell, ruhig gelegen und gliedert sich wie folgt: Ausstattung: Vorzimmer 1 großes Zimmer 2 kleinere Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe sep. WC Bad mit Wanne Küche Abstellkammer Das Objekt wird vor Bezug saniert: Die Therme ist neu, das Bad sowie die Armaturen werden adaptiert, die Böden abgeschliffen und die Wohnung ausgemalt. Im Hof steht ein idylischer Garten zur Mitbenutzung. Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagentherme. Lage: Das Objekt ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Cafés, Restaurants, Banken, öffentliche Verkehrsmittel...... in unmittelbarer Umgebung. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christoph Braun unter office@fsr-real.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf / zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises bzw. 2-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Fläche m² -
Zimmer 3,5
Miete € 996,99 - €/m²