Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

34 Wohnungen zur Miete

Zentrumsnahe- möbliertes Cityapartment mit kleiner Terrasse !!!

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung steht eine helle, möblierte ca. 99m² Dachgeschosswohnung +ca. 6m² Dachterrasse. Die Wohnung ist im 4.Liftstock auf einem Jahrhundertwendehaus in der Taubstummengasse, Nähe Argentinierstraße gelegen. Sie verfügt über 2.Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: 1.Ebene: Wohnzimmer ca. 30m² mit großem Atelierfenster, hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne, separates WC und Vorraum. Es sind alle Räume zentral vom Vorraum aus zu begehen. 2.Ebene: Galerie, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse von der man einen Fernblick über Wien genießen kann.  Ausstattung: Fischgrätparketten, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Einbauküche, komplette Möblierung in allen Räumen, Fahrradabstellraum  Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben. Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.  monatliche Gesamtmiete € 1.565,06,- (ohne Heizung u. Warmwasseraufbereitung)  einmalige Kosten: Kaution                 € 4.700,-                              Provision                € 3.414,67                              FA Vergebührung     €   565,31      Heizwärmebedarf: 74  kWh/m²a               Für Besichtigungstermine und Fragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch zur Verfügung, Ticon Immobilienservice  Frau Sailer  0664/ 21 22 877
Fläche m² 99
Zimmer 2
Miete € 1.565,06 15,81 €/m²

79m² NEUBAU-Whg. 43m² Terrasse+Garten

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Eigengarten und Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige 78,5 m2 Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die südseitig und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wirtschaftsraum, 2 Abstellräume, ein WC, Vorraum und Garten sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 38,8 m2 Wohnküche / 12,7 m2 Schlafzimmer / 8,1 m2 Vorraum / 8,4 m2 Wirtschaftsraum / 5,1 m2 Badzimmer / 1,7 und 1,8 m2 Abstellräume / 2,2 m2 WC / 17,7 m2 Garten / 25,3 m2 Terrasse / 2,5 m2 Keller ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 1.320 (nettomiete 1.058,70 + BK 141,30 + USt. 120,00 EUR) Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 78,9
Zimmer 2
Miete € 1.320 16,73 €/m²

Phorusgasse / Nähe Wiedner Hpt.Str.: WG-geeignete 69m² 2-Zimmer-Wohnung, 6. Liftstock, Wannenbad, Einbauküche, Abstellraum, 5 Jahre befristet

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt helle 2-Zimmerwohnung im 6. Liftstoch eines ca. 1980 erbauten Wohnhauses, die Zimmer sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist in - Wohnzimmer (mit direktem Zugang zur Küche ) - Schlafzimmer - Bad (mit Wanne) - Vorraum - WC - Abstellraum aufgeteilt. Heizung / Warmwasser: Hauszentralheizung (Abrechnung nach Verbrauch) Energieausweis vorhanden. KAUTION: € 3.500,-- PROVISION: € 1.872,-- (brutto) Die Wohnung wird auf d. Dauer von 5 Jahren vermietet. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne per mail zur Verfügung.
Fläche m² 68,76
Zimmer 2
Miete € 859,45 12,50 €/m²

Gepflegte Altbauwohnung am Naschmarkt - Repräsentativer Stilaltbau

Wohnung in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Altbaufläche in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und ist in einem gepflegten Zustand! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Die Küche ist neuwertig und komplett ausgestattet. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 63,41
Zimmer 2
Miete € 930,79 14,68 €/m²

Altbauwohnung in schönem Stilhaus - unbefristet

Wohnung in 1040 Wien

Altbauwohnung in schönem Stilhaus - unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, extra Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesenboden, Lift, zentral begehbar + Hauszentralheizung € 106,69 ________________________________________ classic viennese apartment in a beautiful old building - close to Rainergasse LAYOUT hall, living-dining room, bedroom, fully equipped kitchen, bathroom with tub, toilet separate, storageroom FITTINGS AND FIXTURES parquet- and tiled floors, elevator + downpayment for heating and warm water € 106,69Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €848,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €146,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 1.095 14,04 €/m²

Goldegg Gardens: Wunderschöner 78m² Neubau + 25m² Terrasse + Garten - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 78m² Neubau mit Designerküche, Terrasse und Garten! Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdegschoß in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist südseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer, 2 Abstellräume, WC, Vorraum + 25,30m² Südterrasse und 18m² Eigengarten,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (12 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.320,- (HMZ € 1.058,70 + BK € 141,30 + 10% USt. € 120,-) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 5.940,- Provision: 2MM (€ 2.400,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 78,05
Zimmer 2
Miete € 1.320 16,91 €/m²

Befristete 2 Zimmer Wohnung am Südtiroler Platz

Wohnung in 1040 Wien, Wieden | Graf Starhemberg Gasse

Zur Vermietung gelangt eine ca. 67m² große Wohnung im 3 Liftstock , in einem Haus, das vor 2 Jahren komplett saniert und mit einer Wärmedämmung versehn wurde. Sehr niedere HEIZKOSTEN!!! Aufteilung: Großes Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC extra, Küche voll möbliert, mit Geschirrspüler, Kühl / Gefrierschrank, Herd, Spüle, Waschmaschine, 2 gleich große Zimmer ( Durchgangszimmer ) die Wohnung ist nicht WG geeignet, Ideal für ein Pärchen !!! Lärchenparkettboden, Elektroheizung, Kunststofffenster, die Wohnung ist sehr hell !! Befristete Gesamtmiete € 790,00 3 MM Kaution 2 MM Provision Sehr gute Verkehrsanbindung 2 Minuten zum Hauptbahnhof U1 Sation Hauopbahnhof, Autobuslinie 13 A, Straßenbahnlinie 18 u O sowie alle Nah und Fernbusse und Züge vom Hauptbahnhof Weitere Auskünfte und Besichtigungstermine Herr Julius Tonweber 0664/5029949 IMA-Immobilien GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 Betriebskosten €270 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 790 11,79 €/m²

In Wieden ein eigenes Schloss ist diese Maissonette im Dachgeschoss

Wohnung in 1040 Wien

LAGE: Eine Augenweide über den Dächern ist diese Maissonette mit zwei Zimmern im Elisabethviertel, zwischen Hauptbahnhof und Belvedere.  Diese Wohnung wartet auf Pärchen und Singles mit Klasse. INFRASTRUKTUR: Am Wiener Hauptbahnhof haben Sie die optimalste Anbindung Wiens: -          Sämtliche Zugverbindungen von Wien zu den Bundesländern und zum Flughafen -          Straßenbahnen (O, 18) -          U-Bahn (U1) -          ICE alle Reisemöglichkeiten bereithält. Zahlreiche Bars, Restaurants, genauso wie Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung vertreten. Keine 500 Meter entfernt, laden der Botanische Garten und das Schloss Belvedere zum Verweilen in herrlicher Kulisse ein. AUSSTATTUNG: Im ersten Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus im vierten Bezirk angekommen, erwartet Sie eine moderne Maisonette-Wohnung. Im Vorraum haben Sie zur Linken den Abstellraum und die Stiegen, die Sie zur Wohnküche und zur Terrasse führen. Zur Rechten haben Sie das Bad und das WC. Wenn Sie geradeaus weitergehen, befindet sich das Schlafzimmer vor Ihnen. Eine neuwertige Einbauküche und ein Bad mit neuen Fliesen gehören ebenso dazu. Einen wunderbaren Kontrast zu den Neuerungen steht das Echtparkett. Auf insgesamt 77,96 m² werden Sie hier Ihre besten Erlebnisse in einer modernen, gut aufgeteilten Wohnung mit zwei Terrassen sammeln.   KONTAKT: Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Ivana Vukoja unter Tel. 0680 23 47 581 gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Fläche m² 69,84
Zimmer 2
Miete € 1.263,76 18,10 €/m²

Perfekte Sonnenterrasse direkt am Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien

Erstbezug nach Adaptierung, tolle Aufteilung, uneinnehmbare Terrasse! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses direkt am Naschmarkt! Diese Wohnung ist wirklich ruhig! Die Böden werden noch neu geschliffen und die Wände weiß ausgemalt! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer und 1 Sonnenterrasse mit schönem Ausblick und Privatsphäre Die Küche ist komplett ausgestattet, hat eine echte Speisekammer und Platz für einen schönen Essplatz. Von hier geht es auch auf die 27m2 große uneinsehbare Terrasse mit sehr schönem Blick. Der Wohnraum ist gemütlich und bietet Platz für ein Sofa mit Blick auf die schöne Holztreppe. Über diese Treppe gelangen Sie zu einem Galerieraum, wo Platz für einen kleinen Arbeitsplatz ist und das Schlafzimmer mit 17m2. Das Badezimmer ist weiß verfliest und hat eine kleine Waschmaschine! Der Vorraum bietet eine Ecke für die Garderobe, das Wc ist von hier aus zu begehen. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 93,66
Zimmer 2
Miete € 1.588,44 16,96 €/m²

UNBEFRISTET! HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG, Schönburgstraße!

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

Die ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (eigentlich 4.OG durch Mezzanin und Hochparterre) eines schönen Hauses in der SCHÖNBURGSTRASSE. Sie ist sehr effizient angelegt (KEINE GANGFLÄCHEN)! Die Lage mitten im 4. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße ergänzt die Vorzüge dieser Wohnung! AUFTEILUNG: großzügiger Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener sehr chicen Küche, schönes großes Schlafzimmer, sehr chices Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss, WC extra, RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Monatliche Bruttomiete inkl. UST: EUR 856,11 (der Mietpreis beinhaltet schon die Möbelmiete für die voll ausgestattete Küche) Kaution: EUR 2.500 Vergebührung Finanzamt: EUR 308,20 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt: EUR 1.867,83 HWB: kWh/m² a BEZUG: sofort ANBINDUNG: Verkehrsknotenpunkt Wiener Hauptbahnhof, U-Bahn Linie U1 in kurzer Gehentfernung KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €675 zzgl 10% USt.Betriebskosten €86,92 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €856,11------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 856,11 15,29 €/m²