Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

38 Wohnungen zur Miete

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE

Wohnung in 1040 Wien

UNBEFRISTETE DACHTERRASSENMIETE NÄHE NASCHMARKT INFRASTRUKTUR: U4 Kettenbrückengasse, Bus 59A, Naschmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, Klimaanlage, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Fahrradabstellraum Ein Garagenplatz kann um Euro 155,00 brutto zusätzlich angemietet werden. Akonto für: Warmwasser € 17,30 brutto / Monat Heizkosten € 34,13 brutto / Monat Kühlung € 17,42 brutto / MonatAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €831,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,56 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €94,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1042,44------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 1.042,44 17,09 €/m²

Alois-Drasche-Park/ Schelleingasse; klassische 72m² Altbauwohnung, 2 Zimmer, unbefristete Gesamtmiete 598 ,--

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle sowie sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer-Hauptmietwohnung im 2. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses. Bestehend aus: Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Küche, kleines Badezimmer m. Dusche, WC, großzügiger Vorraum, beheizt wir das Objekt mittels Gasetagenheizung. Kategorie: A, leicht abgewohnt, unbefristete Hauptmiete. Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 598 8,31 €/m²

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Belvedere Blick...

Wohnung in 1040 Wien

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 110,40
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 728,70 11,21 €/m²

PÄRCHENTRAUM in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

absolute TRAUMLAGE - TOPWOHNUNG direkt beim    NASCHMARKT ca. 60 m² im 5. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte KOMPLETTKÜCHE Bad, WC, Vorraum, Zentralheizung mit Fernwärme ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 991,06 inkl. Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 991,06 16,52 €/m²

Luxussanierung am Naschmarkt - Repräsentativer Stilaltbau

Wohnung in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Altbaufläche in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 1. Liftstock ( Mezzanin) eines Althauses und wurde komplett renoviert! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Die Küche ist neuwertig und komplett ausgestattet. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 80,38
Zimmer 2
Miete € 1.181,57 14,70 €/m²

Freundlich und angenehm ruhig, mit Gartenmitbenützung!

Wohnung in 1040 Wien | Argentinierstraße 43

Die Wohnung liegt gleich neben dem St. Elisabethplatz, in den Ausläufern des schönen Botschaftsviertels des 4. Bezirks, dem sog. Karolinenviertel. Zur U1 Station Taubstummengasse oder dem Südtirolerplatz und dem neuen Hauptbahnhof wären es nur jeweils ca. 6-8 Gehminuten. Aber auch in die Stadt oder zum Schloss Belvedere, wo man auch angenehm Joggen könnte, wäre es nicht weit! Die 2 Zimmer Altbauwohnung ist ca. 53m² groß. Sie ist nach Westen zum Garten des Hauses orientiert und liegt in einem sehr ruhigen Innenhof! Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, sowie einer eingerichteten Küche. Weiters gibt es noch ein Bad mit Dusche und ein davon getrenntes WC. Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert. Z.B sind alle Zimmer mit einem schönen Fischgrät-Parkettboden ausgestattet und auch die Fenster sind neu. Sowohl der Garten also auch die hauseigene Sauna kann von jedem Mieter mitbenützt werden. Sehr nette Hausgemeinschaft!  
Fläche m² 53,3
Zimmer 2
Miete € 794,01 14,90 €/m²

Perfekte Sonnenterrasse direkt am Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien

Erstbezug nach Adaptierung, tolle Aufteilung, uneinnehmbare Terrasse! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses direkt am Naschmarkt! Diese Wohnung ist wirklich ruhig! Die Böden werden noch neu geschliffen und die Wände weiß ausgemalt! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer und 1 Sonnenterrasse mit schönem Ausblick und Privatsphäre Die Küche ist komplett ausgestattet, hat eine echte Speisekammer und Platz für einen schönen Essplatz. Von hier geht es auch auf die 27m2 große uneinsehbare Terrasse mit sehr schönem Blick. Der Wohnraum ist gemütlich und bietet Platz für ein Sofa mit Blick auf die schöne Holztreppe. Über diese Treppe gelangen Sie zu einem Galerieraum, wo Platz für einen kleinen Arbeitsplatz ist und das Schlafzimmer mit 17m2. Das Badezimmer ist weiß verfliest und hat eine kleine Waschmaschine! Der Vorraum bietet eine Ecke für die Garderobe, das Wc ist von hier aus zu begehen. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 93,66
Zimmer 2
Miete € 1.588,44 16,96 €/m²

Traumhafte Balkonwohnung in ruhiger Trendlage

Wohnung in 1040 Wien,Wieden

Traumhafte Balkonwohnung in ruhiger Trendlage Diese helle Wohnung liegt komplett ruhig (komplette Innenhoflage) im 4. Liftstock eines Neubaus und besteht aus einem Vorraum, großen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon, einem weiteren Zimmer, einem Bad mit Badewanne, ein WC und einen Abstellraum. Eckdaten:  4. Liftstock, 44 m² Wohnfläche, 6m² Balkon Ausstattung: moderne Einbauküche inklusive aller Geräte, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne, Kunststofffenster, Zentralheizung, Aufzug, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,... Lage: die U1 Station sowie die Busstation 13A ist nur 2 Gehminuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Favoritenstrasse mit alle Geschäften des täglichen Bedarfs. Gesamtmiete inkl. Bk und Steuer € 750,- Heizkosten+Warmwasser Acconto inkl. 10% bzw 20% Ust: € 28,93 Kaution € 2.250.-- Vermittlungsprovision 2BMM   Gerne steht Ihnen Frau Silvia Winkler jederzeit unter 0064/ 201 79 89 oder 01/ 503 69 80 und per E-Mail unter office@immosan.at  zur Verfügung.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 750 17,05 €/m²

Neues Schmuckstück in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien

Diese Wohnung besticht durch eine perfekte ruhige Lage und ist nur zwei U-Bahnstationen vom Zentrum enfernt. Zwei Zimmer, eine eingerichtete Küche und ein neues Bad bieten genug Platz für eine Studenten WG oder eine Kleinfamilie. Durch die zentrale aber dennoch ruhige Lage befinden sich Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in ummittelbarer Nähe. Wenn Sie Lust bekommen haben diese Wohnung zu besichtigen, rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sandler Thomas 0676/3047561 Schulen: Alle wesentlichen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie im Bezirk bzw. in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelhändler für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und für größere Einkäufe erreichen Sie in wenigen Minuten mit der Bahn oder Bus die Kärtnerstrasse im ersten Bezirk. Öffentlicher Verkehr: U-Bahn, Straßen- und Badnerbahn sowie diverse Buslinien befinden sich innerhalb weniger Meter von der Traumimmobilie entfernt. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 1.200 17,39 €/m²

ALTBAU WOHNTRAUM Toprenoviert - 80m² mit Einbauküche 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Naschmarktflair - Toprenovierte 80m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche! Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und befindet sich im 1. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in attraktiver Lage in der Rechten Wienzeile auf Höhe des Naschmarkts. Diese beeindruckende Eck-Wohnung mit tollem Ausblick ist zum Naschmarkt sowie einer kleinen Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen hellen Wohn-Esszimmer mit integrierter neuer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Vorraum. Zur Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG:  toprenovierter Altbau-Erstbezug Einbauküche inkl. Geräten neue Gasetagenheizung hochwertige Echtholz-Fischgrätparketten modernes Fliesenbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss Aufzug Kabel-TV u. Internetvorbereitung Sprechanlage Kellerabteil LAGE: Sehr schöne Wohnlage beim Naschmarkt - einem Eldorado für Feinschmecker und Genussmenschen mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt oder auch die Mariahilferstrasse sind zu Fuss erreichbar.    Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. KONDITIONEN: Gesamtmiete inkl. BK, Lift + 10% USt.: € 1.189,41 (Nettomiete € 931,50 + BK/Lift € 149,78 + 10% USt. € 119,47) Kaution € 3.600,- Vermittlungsprovision 2MM + 20% Ust Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter 0676/629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at  gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 1,5
Miete € 1.189,41 14,68 €/m²