Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

49 Wohnungen zur Miete

Topwohnung in der Operngasse

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

Topwohnung in der Operngasse -   2 große Zimmer -   große Küche, neu -   Bad mit Dusche -   massive Parketten -   neue Kunststofffenster - 5. Liftstock - schöner Ausblick zur TU und Karlskirche - unbefristete Hauptmiete - sofort beziehbar - Heizung mtl. 57,57 + Ust - WW mtl. 13,20 + Ust Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter   0664 386 15 19
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 895,36 14,92 €/m²

PÄRCHENTRAUM in absoluter TRAUMLAGE

Wohnung in 1040 Wien | Operngasse

absolute TRAUMLAGE - TOPWOHNUNG direkt beim    NASCHMARKT ca. 60 m² im 5. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte KOMPLETTKÜCHE Bad, WC, Vorraum, Zentralheizung mit Fernwärme ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 991,06 inkl. Hzg/WW Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 991,06 16,52 €/m²

=Dachgeschoßwohnung mit Terrasse u

Wohnung in 1040 Wien

Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der Prinz-Eugen-Straße und liegt im Dachgeschoß (mit Lift).   Größe: 95 m² Wohnfläche mit 7,5 m² Terrasse   Die Wohnung / die Ausstattung: Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im unteren Bereich befinden sich ein Wohnsalon, eine große Küche (€ 350,- Ablöse), ein Bad mit Badewanne, ein WC und ein Vorraum.   Im oberen Bereich befindet sich eine Galerie mit kleinem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie eine Terrasse mit Wienblick.   Gesamtmiete: € 1.032,85.- inkl. BK (€ 171,-) und 20% MwSt. Kaution: € 3.098,-     Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel: +43 650/3 555 666 Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 105,40
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 1.032,85 10,87 €/m²

!!NEU!! DG-Maisonette mit großer, sonniger Dachterrasse (ERSTBEZUG)

Wohnung in 1040 Wien

ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne 2-Zimmer-DG-Maisonette im 4. Bezirk in toller Lage in der Wohllebengasse. Sie befindet sich im Dachgeschoß, die über 40m² große Dachterrasse stellt dabei ein absolutes Highlight da. Der schöne Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Neben der hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung auch über und eine Klimaanlage. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte, Banken, öffentliche Verkehrsanbindung, Schulen etc. befinden sich in Fußnähe. Ebene 1: • Vorraum • Wohnraum mit offener Küche • WC mit Waschbecken • Abstellraum • kl. Terrasse Ebene 2: • Galerie • offenes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Ebene 3: • Vorraum • sonnige, südseitige Dachterrasse Besondere Highlights: • Erstbezug nach Generalsanierung • Klimaanlage • Hofruhelage • hochwertige top-Ausstattung • hell und freundlich • schöner Blick ins Grüne • sonnige Dachterrasse • Designerküche mit Kochinsel • großzügige Raumaufteilung • sensationelle Lage • optimale Infrastruktur • schöner Echtholz-Parkettboden • unbefristeter Mietvertrag Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: • Karlsplatz mit U1, U2, U4, Badener Bahn in weniger als 1000m • Straßenbahnlinien 1, 62 und D in 750m • Autobuslinie 4a in weniger als 1000m Weitere monatliche Kosten: • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Akonto Heizung, Warmwasser € 15 bto Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • 3 BMM Kaution • Erste Monatsmiete • Provision: 2 Monatsmieten Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1257,29 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 78,14
Zimmer 2
Miete € 1.495,22 19,14 €/m²

Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Supermarkt, Fitness und Garage im Haus! Ab August!

Wohnung in 1040 Wien

Sehr helle Wohnung, da im 3. Liftstock und insgesamt 7 Fenster! Supermarkt, Wellnessbereich und Fitnessraum im Haus exklusiv für Bewohner! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC Vorraum Abstellraum   Die Highlights der Wohnung: Wunderschöne, hochwertige Küche mit Hochglanzfronten und Arbeitsplatte aus Corean in weiß, Marken Elektro Geräte, E-Herd mit  Ceranfeld, zeitloses Design, Rückwand aus Glas, abgehängte Decke mit Spots! Schönes Bad mit  Badewanne, am Boden großformatiges Feinsteinzeug, Wände weiß glänzend mit Bordüren gemäß Farbkonzept! Designer Waschbecken, Radio mit Blue Tooth Funktion um die Lieblingssongs vom Handy abspielen zu können, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluß Die Wohnräume sind mit echtem Parkettboden ausgelegt, eine Fußbodenheizung lässt störende Heizkörper verschwinden. Es gibt einen Kabelanschluss in jedem Zimmer, ebenso Rauchmelder. Die Fenster verfügen alle über elektische außenliegende Raffstores. Eine Videogegensprechanlage und Sicherheitstür mit Fünffachverriegelung kompletieren das Angebot.   World of Points: Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht. Moving Point Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Unkostenbeitrag pro Monat. Relaxing Point Sauna und Infrarotsauna; bequem über das Internet mit Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen. Meeting Point Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen. Med Point Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator. Polish Point Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus. Energie Point Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage. Infrastruktur: Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen. Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at                         Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 31,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 997,68 17,82 €/m²

Im Herzen von Wieden!! Absolute Toplage!!

Wohnung in 1040 Wien

Wohnen in der Argentinierstraße - nur ein paar Meter zur Karlskirche bzw. zum Belvedere. Zur Vermietung gelangt eine hervorragend geschnittene Wohnung in absoluter Traumlage! Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses. Der über 50 Quadratmeter große Wohn(t)raum bieten viel Platz zur Entfaltung! Dank Klimaanlage heißt es im Sommer kühlen Kopf bewahren. Im Anschluss kommen Sie in eine entzückend ausgestattete Küche mit zeitlosem Design. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit anschließender Terrasse. Ein extra angepasstes Sonnensegel sollte angenehme Sommerabende garantieren. Das Badezimmer mit Wanne, ein kleiner Abstellraum für Waschmaschine u. Trockner, sowie ein seperates WC sind Bestandteil der Wohnung. Der Keller ist überdurchschnittlich groß und bietet viel Stauraum. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Taubstummengasse, Straßenbahn: D sowie der Karlsplatz sind fußläufig in Kürze erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €921,59 Betriebskosten €171,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €59,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €23,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1174,77 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin Königer unter 06503030779 bzw. mk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.174,77 14,15 €/m²

Perfekte Sonnenterrasse direkt am Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien

Erstbezug nach Adaptierung, tolle Aufteilung, uneinnehmbare Terrasse! Wohnung: Diese Immobilie befindet sich im 4. Liftstock (Dachgeschoß) eines sehr schönen Althauses direkt am Naschmarkt! Diese Wohnung ist wirklich ruhig! Die Böden werden noch neu geschliffen und die Wände weiß ausgemalt! Das Objekt verfügt über 2 Zimmer und 1 Sonnenterrasse mit schönem Ausblick und Privatsphäre Die Küche ist komplett ausgestattet, hat eine echte Speisekammer und Platz für einen schönen Essplatz. Von hier geht es auch auf die 27m2 große uneinsehbare Terrasse mit sehr schönem Blick. Der Wohnraum ist gemütlich und bietet Platz für ein Sofa mit Blick auf die schöne Holztreppe. Über diese Treppe gelangen Sie zu einem Galerieraum, wo Platz für einen kleinen Arbeitsplatz ist und das Schlafzimmer mit 17m2. Das Badezimmer ist weiß verfliest und hat eine kleine Waschmaschine! Der Vorraum bietet eine Ecke für die Garderobe, das Wc ist von hier aus zu begehen. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 93,66
Zimmer 2
Miete € 1.588,44 16,96 €/m²

Herrliche Eineinhalbzimmer Dachterrassenmaisonette nahe Schwarzenberggarten - Miete 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Herrliche Eineinhalbzimmer Dachterrassenmaisonette nahe Schwarzenberggarten, Erstbezug - Miete 1040 Wien In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese soeben geschaffene Eineinhalb-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: 1. Ebene: Vorraum mit Gästetoilette und Wirtschaftraum, Wohnzimmer mit Atelierfenster und offener Küche, Treppe vom Vorraum in 2. Ebene: Schlafgalerie (offen zum Wohnraum) mit Schrankbereich und Zugang zum Duschbad mit Toilette, Treppe in 3. Ebene: Dachterrasse (ca. 42 m²) mit Weitblick nach Süden über die Dächer Wiens. Die im Dachgeschoss gelegene, ca. 78 m² große Wohnung, wurde soeben errichtet und wird im Erstbezug vergeben. Sie ist mit Klimaanlage, Parkettboden und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.495,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für den Stromverbrauch der Fernwärmeanlage werden € 15,00/Monat verrechnet. Der Heizwärmebedarf beträgt 140 kWh/m²a. Aufgrund der Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur U1, sowie zum Schwarzenbergplatz, ist die Wohnung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Umgebung. Der benachbarte Belvederegarten bietet Raum für Erholung.
Fläche m² 78,14
Zimmer 1,5
Miete € 1.495 19,13 €/m²

Erstklassige Altbauwohnung in Best-Lage - Ruhig - Unbefristet!

Wohnung in 1040 Wien

Lage: Zur Vermietung gelangt ab Juli eine ausgesprochen schöne und gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung im 4. Bezirk in der Schelleingasse nahe dem Hauptbahnhof. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines äußerst repräsentativen Altbaus. Sie überzeugt besonders durch den neuwertigen Zustand, ihres Altbaucharmes sowie der ruhigen und in den Innenhof ausgerichtete Zimmer. Die Wohnung wird vor Übernahme noch ausgemalt, die Böden werden geschliffen/versiegelt sowie die Herdplatte durch ein Cerankochfeld ersetzt. Die Wohnung wird geräumt übergeben - bei Bedarf können die Möbel vom Vormieter allerdings auch abgelöst werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Hauptbahnhof Wien, die U1 (Hauptbahnhof) sowie die Linien 13A, 69A, N66, N67 hervorragend. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße bzw. durch Lebensmittelgeschäfte im direkten Umfeld optimal gewährleistet. Größe: Diese wunderschöne Altbauwohnung verfügt über ca. 60m² und teilt sich wie folgt: großes Vorzimmer, separate, vollausgestattete Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper, separate Toilette, Kellerabteil Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Komplettküche, Parkettböden, Lift Mietdauer: unbefristet mit 1 Jahr Kündigungsverzicht Mietbeginn: ab 1.7.2017 - eventuell auch erst mit 15.7.2017 Kaution: € 2.400,00 Provision: € 1.743,50
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,11 13,32 €/m²

Noble 2-Zimmerwohnung Nähe Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

Noble 2-Zimmerwohnung Nähe Belvedere. Aufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Galerie - Terrasse Ausstattung - eine komplett ausgestattete Designerküche - zwei geschmackvoll verflieste Badezimmer - Toilette - Parkettböden Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U1 Straßenbahnlinie D Attraktive Lokale mit einladenden Gastgärten, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung! Lt. Energieausweis vom 28.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 140,1 kWh/m² a und die Gesamtenergieeffizienz fGEE 144,6 kwh/m² Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Sohn gerne unter +43 664 197 63 36 oder +43 1 205 215 -35 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzg. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 78,14
Zimmer 2
Miete € 1.495,22 19,14 €/m²