Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 4. Bezirk, Wieden

47 Wohnungen zur Miete

*2-ZIMMER-ALTBAU IN RUHELAGE!

Wohnung in 1040 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines schönen Altbau-Hauses in der ruhigen Schönburgstraße, gelegen zwischen der Wiener Wirtschaftskammer und dem neuen Hauptbahnhof. Der Bus 13A und die U1 sind gleich ums Eck in Fussnähe. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße, Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof gibt es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Viele Schulen und Kindergärten sind in umittelbarer Umgebung; auch zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit hohen Räumen und schönem Parkettboden. Neben dem Vorraum liegt das WC; weiters gelangt man in das Wohnzimmer neben dem die Küche mit Einbauküche und allen Geräten liegt. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, neben dem sich das Bad mit Wanne befindet. Alle Fenster sind hofseitig, wodurch es angenehm ruhig ist! Die Wohnung steht ab ca. Mitte März, spätestens ab 01. April zur Verfügung; Bilder folgen Anfang März. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter 0699 16 007 007 gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 861,56 14,12 €/m²

Helle, freundliche 2 Zimmerwohnung - WG Eignung - Nähe Wirtschaftskammer Österreich

Wohnung in 1040 Wien

Helle, freundliche 2 Zimmerwohnung. Auch ideal für Studenten-WG Die Wohnung liegt im 3.Liftstock. Waschküche und Kellerabteil sind im Haus vorhanden. Der Garten im Innenhof darf benützt werden. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Schlafzimmer, Bad, Küche, Abstellraum, Vorzimmer) Wohnzimmer (Esstisch und Couch können auch übernommen werden)
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 880 11,89 €/m²

DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSE

Wohnung in 1040 Wien

DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSE NÄHE ALOIS-DRASCHE-PARK INFRASTRUKTUR: Bus 13A, Hauptbahnhof (S-Bahn, U1), sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC, Abstellraum, Terrasse AUSSTATTUNG: Parkettboden, Komplettküche, KellerabteilAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €913,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,42 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1139,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 1.139,41 16,76 €/m²

hofseitige NEUBAUWOHNUNG bei SCHLOSS BELVEDERE

Wohnung in 1040 Wien

schöne, hofseitige NEUBAUWOHNUNG in der KAROLINENGASSE beim SCHLOSS BELVEDERE gelegen ca. 65 m² im 2. Liftstock Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche Bad mit Wanne u. WaMa-Anschluss, getrenntes WC Vorraum, Gasetagenheizung komplette HOFRUHELAGE mit schönem GRÜNBLICK ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete: € 748,80 Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 748,80 11,52 €/m²

großzügige Zwei-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette

Wohnung in 1040 Wien

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 1160 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese helle Zwei-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette liegt im 3. Stockwerk eines Altbaus ohne Lift. Küche und Badezimmer sind möbliert. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet (Option auf Verlängerung) vermietet. Bei Anmietung fallen die Kaution von 2.550 Euro, eine Provision von 1.799 Euro und die Vertragsvergebührung an.
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 850 9,66 €/m²

2-Zimmer Wohnung einfach zum Wohlfühlen, Wiedner Haupstraße 73

Wohnung in 1040 Wien

Hochwertig augestattet und einfach zum Wohlfühlen! Zentral gelegene 2 Zimmerwohnung mit bester Verkehrsanbindung und perfekter Infrastruktur! Wir können Ihnen eine hochwertig ausgestattete Hochglanzküche bieten und ein helles Designerbad mit Wanne und Fenster, großem Waschbecken und Handtuchwärmer. Der Vollholzparkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre und die Fußbodenheizung verspricht eine gleichmäßig und behagliche Wärme in allen Räumen. Sicherheitstüren, Videoüberwachung in den Eingangsbereichen und Ihre eigene Videogegensprechanlage garantieren höchste Sicherheit. Die "world of point" machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Sie finden in diesem Haus: - einen Fitnessraum "moving point" - einen Jugendraum "meeting point" - einen Saunabereich "relax point" - eine großer Bildschirm im Eingangsbreich "info point" - eine Schuhputzmaschine "polish point" - eine Erste Hilfe Einheit und einen Defibrillator "med point" Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 54,5
Zimmer 2
Miete € 919,67 16,87 €/m²

Diplomatic | Business flat - komplett möbliert | completely furnished

Wohnung in 1040 Wien | Margaretenstraße 7

Diese Altbau-Mietwohnung liegt in der Margaretenstraße 7, 1040 Wien im 4 Liftstock und verfügt über ca 61m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein großes und sonniges Wohnzimmer (17m²), eine vollausgestattete, moderne Küche (14m²) und ein Schlafzimmer (17m²). Das Bad ist mit neuer Duschkabine ausgestattet. Das WC ist natürlich separat. -Die Wohnung wurde 2015 saniert. -Alle Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Infrastruktur lässt mir einem vielfältigen Angebot an Geschäften und kulturellen Einrichtungen keine Wünsche offen.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

Direktvergabe Gemeindewohnung

Wohnung in 1040 Wien | Graf Starhemberggasse 13

Man braucht einen richtigen Vormerkschein von Wiener Wohnen um diese Wohnung mieten zu können. Bitte anschreiben nur mit richtigem Vormerkschein für 2 Wohnräume bis 31.03.2014 Wir suchen einen Nachmieter für die 2 Zimmmer-Gemeindewohnung 47m2 im 4.Bezirk -Graf-Starhemberggasse 13. Die Miete beträgt 394,47 Die Wohnung ist ab Februar 2017 verfügbar. Ablöse- 4.000 (Komplette Küche mit Geräten-Kühlschrank,Herd mit Backofen, Geschirrspüler,neue Therme : +eingebaute Kasten im Wohnzimmer mit Bartisch +4 Hocker, begehbare Kasten für Gewand
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 395 8,40 €/m²

Goldegg Gardens: 48m² Erstbezug + 20m² Terrasse - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 48m² Erstbezug + 23m² Terrasse mit Loggia! Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, abgetrenntem Schlafbereich, 1 Bad mit WC, Vorraum sowie 23,55m² Terrasse mit Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 950,- (HMZ € 777,76 + BK € 86,58 + 10% USt. € 86,36) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.275,- Provision: 2MM (€ 1.726,67 zuzügl. Ust) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 48,13
Zimmer 2
Miete € 949,99 19,74 €/m²

Goldegg Gardens: 64m² Erstbezug mit Designerküche - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 64m² Erstbezug mit Designerküche! Dies wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines soeben nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist zur Goldeggasse ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und Abstellraum,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Zur schlüsselfertigen Topausstattung gehören u.a.:  - Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) - Bodenkühlung - Poggenpohl Einbauküche mit Geräten  - hochwertige Weitzer-Echtholzparketten - geschmackvolle Badezimmerausstattung, raumhohe Fliesen, Walk-In Duschen - außenliegende Jalousien - Sicherheitseingangstüren WK III - erhöhte Trittschalldämmung - Video-Sprechanlage Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümer und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Lage & Infrastruktur: Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Strassenbahn Linien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und S-Bahn Linien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Bitte beachten Sie auch die weiteren Erstbezugswohnungen im Projekt "Goldegg Gardens" mit Größen von 37m² - 150m² Wohnfläche auf unserer Homepage www.wohnkonzept.co.at   Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (6 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% Steuer € 1.060,- (HMZ € 848,18 + BK € 115,45 + 10% USt. € 96,37) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 4.770,- Provision: 2MM (€ 1.925,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 64,13
Zimmer 2
Miete € 1.060 16,53 €/m²