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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 4. Bezirk Wieden

51 Wohnungen zur Miete

absolute ZENTRUMSLAGE mit herrlichem NASCHMARKTBLICK

Wohnung in 1040 Wien | Rechte Wienzeile

- ca. 65 m² im 5. Liftstock gelegen - Traumaussicht über den Naschmarkt, Sezession - 2 große Parkettzimmer - komplette Extraküche - Bad mit Wanne, WaMa-Anschluss - getrenntes WC - schöner ERSTBEZUG   ablösefrei und UNBEFRISTET Gesamtmiete inkl. BK u. Ust: € 987,89 zzgl. € 95,98 Hzg/WW   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Rober Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 1.083,87

VOLL MÖBLIERTE WOHNUNGEN IM JUGENDSTILHAUS

Wohnung in 1040 Wien 4.,Wieden

Top 18 Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1896 liegt im Herzen der Wieden nur 10 Gehminuten von der berühmten Wiener Oper entfernt. Sämtliche Verkehrsanschlüsse wie U-Bahn, Lokalbahn Baden, Straßenbahn und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Der Stephansplatz (City) ist lediglich 2 U-Bahnstationen weit entfernt. Aufzug und Garage sind vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnungen sind auf modernstem Standard und in gepflegtem Zustand. Die Möbel sind weitgehend neu und nach verschiedenen Stilrichtungen ausgelegt. Die sofortige Beziehbarkeit ist gegeben, da Küchengeschirr und Bettwäsche vorhanden sind. Heizungsart: Elektornachtspeicher Verkehrsanbindung: Durch die Wieden führen auf der Wiedner Hauptstraße die Straßenbahnlinien 1, 62 und die Badner Bahn und durch die Prinz-Eugen-Straße die Linie D. Neben der Straßenbahn existieren auch zwei Buslinien (13A und 59A). In der Nacht wird Wieden von vier Bussen der NightLine bedient. Drei dieser Buslinien sind täglich zwischen ca. 0:30 Uhr und ca. 05:00 Uhr in Betrieb, die Vierte nur am Wochenende. Folgende Nightline-Linien können im Bezirk benutzt werden: N60, N62, N66 und N71. Die Preise beinhalten: - Miete (reduziert um 25% da die Verträge auf 3-5 Jahre befristet werden). (Eine längere Miete bei gegenseitiger Zufriedenheit ist jedoch kein Problem) - Möbelmiete (Großteils neue Einrichtung) - Betriebskosten des Hauses - Mehrwertsteuer Zusätzlich werden die persönlichen Energiekosten (Strom und Gas), die Fernsehgebühren sowie die Vertragssteuer und eine Kaution von 3 Monatsmieten verrechnet. Auch ein Garagenplatz (€ 168,--) ist auf Wunsch vorhanden. Falls in den Wohnungen der oberen Stockwerken die Benützung des Lifts gewünscht wird, so kommen noch 20,90 Euro/Monat hinzu. Die Endreinigung wird mit 150,-- verrechnet Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, 0699 1194 22 29
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 1.033,27

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE

Wohnung in 1040 Wien

UNBEFRISTETE ALTBAUMIETE NÄHE DRASCHEPARK INFRASTRUKTUR: U1, Hauptbahnhof, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnzimmer, anschließendes Schlafzimmer, Küche, anschließendes Bad, WC extra AUSSTATTUNG: Komplettküche, Parkettböden . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €655 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,58 zzgl 10% USt.Sonstiges €35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 899,34

Bestaufgeteilte 2-Zimmer-Balkonwohnung - Zentrumsnähe!

Wohnung in 1040 Wien | Schaumburgergasse 15

Bestaufgeteilte moderne 2-Zimmerwohnung, fußläufig ins Zentrum. Wohnbereich halboffen zur Komplettküche, Ausgang auf ruhigen Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne, WC getrennt, Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (zuzügl. EUR 146/monatlich), sowie ein Kellerabteil. Schönes Neubaugebäude mit Lift. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt, daher sind auch nur wenige Fotos vorhanden. Gerne kann die Wohnung aber jetzt schon besichtigt werden - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 723,12

Extreme lebenswerte ___TRAUMLAGE ___MITTENDRIN __ohne Ende schön

Wohnung in 1040 Wien

Extreme lebenswerte ___TRAUMLAGE ___MITTENDRIN __ohne Ende schön großzügige 2 Zimmerwohnung in den Dächern des 4ten Bezirks Die Wohnung liegt im vierten Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorraum Abstellraum Wohnzimmer kombiniert mit amerikanischer Küche Badezimmer mit Wanne & Duschglas gediegen großes Schlafzimmer . Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Auffallend ist diese angenehme Grosszügigkeit, wenig Räume, große Räume, großzügige Helligkeit usw. Wenn man vor die Haustür kommt, es ist schön, es ist ein echter lebenswerter Bezirk, mit guter Infrastruktur, mit Business- und Studentenkultur, hier findet man gute Lokale mit reichhaltigen Angebot, einer guten Kulturszene, die Nähe zum Naschmarkt, ein gemütlicher Spaziergang, die Nähe zur technischen Universität TU, die Nähe zu zwei U-Bahnen, man ist schnell im Zentrum, man ist geschwind auf der Mariahü und im Museumsquartier, einfach traumhaft. Mit dem Rad ist man hier sowieso der KING! Nähere Informationen gibt es wenn sie die Nummer von Kathi Wilde erreichbar unter 06764144511 anrufen. Fragen , Besichtigungstermine - wir bemühen uns mehr. Mietdauer : unbefristet Größe : 82 qm Bruttomiete (BMM) : 982,61 EUR Kaution : 3 BMM Provision : 2 BMM + St. Gebühren : 623,74 EUR Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €893,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €982,61
Fläche m² 82
Zimmer 2
Miete € 982,61

SCHÖNBURGSTRASSE, SCHÖNE ALTBAU 2-ZIMMERWOHNUNG,UNBEFRISTET

Wohnung in 1040 Wien, Wieden

RUHELAGE! SCHÖNBURGSTRASSE! Die ca. 63 m² große Altbauwohnung befindet sich im 3. OG eines schönen Stilalbaus Nahe in der Schönburgstraße, in kurzer Gehentfernung zur U1! AUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und großem Spiegel, Waschmaschinenanschluss, extra WC mit Handwaschbecken, voll ausgestattete Wohnküche RECHTLICHES/KOSTEN: Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete Monatliche Bruttomiete inkl. UST: EUR 899,34 Kaution: EUR 2.700 Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt HWB: 165 kWh/m² a BEZUG: sofort ANBINDUNG: U-Bahn Linie U1 in Gehentfernung! KONTAKT: Dagmar Oberhollenzer Mobil +43 664 549 55 33 OBERHOLLENZER IMMOBILIEN A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10 office@oberhollenzer-immobilien.at www.oberhollenzer-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €690 zzgl 10% USt.Betriebskosten €106,67 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899,34------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 899,34

Top sanierte 62m2 Whg. mit 2 Balkone

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Hochwertig, 2014 generalsanierte Wohnung 61,05m2 mit 2 Balkone 32m2 Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl/ Gefierkombination, Wasch-/ Trockenmaschine und Mittelinsel mit Einbauschränken und Essplatz mit 4 Hocker. Geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und extra WC. Die Wohnung ist sehr hell, und schaut auf einen begrünten Hof. BEZIEHBAR: ab sofort GESAMTMIETE: 950,00 EUR inkl. BK + Lift + Ust.! Energieausweis: C - HWB 62 kWh/m2a, gültig bis 09.10.2019 ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten sind die Schnellbahn S1, S2, S3, die Straßenbahnlinien 18,O, sowie Buslinie 13 A erreichbar. Die U-Bahnstation U1 Hauptbahnhof ist nur weinge Schritte entfernt - diese führt in nur 3 Statonen ins Stadtzentrum. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 61,2
Zimmer 2
Miete € 950

---HELLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 BALKONE UND BLICK INS GRÜNE---

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone im 2. Stock eines Neubaus (1950). Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert. Eckdaten im Überblick: WFL: ca. 61,05m² Küche: Wohnküche Anzahl der Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1 Lift: Ja Raumaufteilung: Alle Räumlichkeiten sind getrennt begehbar. Vorraum Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Wohnküche, komplett ausgestattet mit anschliessendem Essbereich Schlafzimmer mit Balkon Bad mit Dusche sep. WC Ausstattung: Komplett ausgestattete Küche mit Wasch-/ Trockenmaschine sowie Mittelinsel mit Einbauschränken und Essbereich mit 4 Hockern Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 950,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: EUR 2.850,-- Befristung: 5 Jahre Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alois-Drasche-Park und dem wunderschönen Palais Schönburg. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehweite. Der Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 13A U1 Hauptbahnhof Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 61,05
Zimmer 2
Miete € 950

Charmante, sonnige 2-Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 1040 Wien

Gemütliche, zentral gelegene, sonnige, Altbauwohnung - Diese sonnige, wunderschöne ca. 50m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock (kein Lift) befindet sich in zentraler Lage ca. 5 Fahrminuten von der Technischen Uni bzw. von der Innenstadt entfernt. Das gemütliche, zentral begehbare Altbauapartment verfügt über ein geräumiges, südwestseitiges Wohnzimmer (ca. 23m²) mit schöner Galerie, ein ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer (ca. 10m²), moderne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, Toilette und Vorraum. SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - ca. 50m² Wohnfläche - 1. Stock (kein Lift) - 2 zentral begehbare Zimmer (ca. 23m² und 10m²), Vorraum, Küche - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, separate Toilette INFRASTRUKTUR - Verkehrsanbindungen: U1, 13A, 1, 62, Badner Bahn Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Mag. Katarina Molnar Tel: +43 676 950 33 36 E-Mail: molnar@athome-network.com
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 737,73

RENOVIERTE ALTBAU-WOHNUNG NÄHE BELVEDERE!

Wohnung in 1040 Wien | Viktorgasse

Diese neu renovierte Mietwohnung liegt im Hochparterre eines schönen Altbauhauses in der ruhigen Viktorgasse. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (U1, 13A, ect.), Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Das einzigartige Schloß Belvedere mit seinem traumhaften Garten und der neue Hauptbahnhof runden die Lebensqualität in dieser Gegend ab. In der Wohnung findet man nach dem Vorraum eine schöne neue Einbauküche mit allen Geräten und danebenliegend das toll gestaltete Bad mit WC und Dusche. Die beiden Zimmer sind fast gleich groß und getrennt begehbar, was eine WG-Nützung zulässt. Insgesamt bietet die Wohnung ein tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % USt Lage: Nähe Schloß Belvedere / Hauptbahnhof
Fläche m² 62,5
Zimmer 2
Miete € 847