Mietwohnungen bis 800 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

44 Wohnungen zur Miete

GU, Helle ruhige Loggiawohnung in guter Lage, incl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1030 Wien

Die helle Loggiawohnung mit geräumigem Wohnschlafzimmer kommt zur Neuvermietung. Parketten. Kleine Küche mit Geräten. Lift. Absolute Hofruhelage. Gesamtmiete € 620,-- (Miete 378,--, BK 120,--, a conto Heizung und Warmwasser 80,--, Ust 42,--). Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 620 17,71 €/m²

Studio Apartment - komplett Möbliert!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung wird eine liebevoll eingerichtetes Studio Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² geboten. Das Apartment ist hofseitig (4. Liftstock), hell und wird voll möbliert vermietet (siehe Inventarliste). Das Sofa ist ausziehbar und bietet somit auch Bekannten und Freunden eine Übernachtungsmöglichkeit. Das Haus ist vor 2 Jahren thermisch saniert worden. Am Dach befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse die man mietbenützen kann. Inventarliste: Abstellraum: Stellagen, Waschmaschine, Staubsauger, 2 Bügeleisen (PVC) Bad:Wanne mit Glaswand, Waschplatz mit Spiegel- (Verfliest) Küche :Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirr, Besteck für 6 Personen, Mikrowelle, Kaffeekocher, Wasserkocher, Esstisch, 4 Sesseln, (Verfliest-Wand, Parkettboden) Wohn-Schlafzimmer:Sitzecke, TV mit DVD integriert, UPC-Receiver, TV-Kommode, Teppich, Couchtisch, Bett mit Matratze und Bettwäsche, Ledersessel, Buchregal, Schrank, 2 Wandgemälde, 2 Spiegel, (Parkettboden) In nur 10 Minuten erreicht man zu Fuß Belvederegarten sowie Schweizergarten. In den Betriebskosten werden aconto von € 44,82 p.M. für Heizung und Warmwasser verrechnet. Hiermit beträgt die Gesamtmiete 740 Euro! Verkehrsanbindungen: Buslinie 77A , Strassenbahn 71 sowie Schnelbahnstation Rennweg ( S1, S2, S3, S7, S15) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €597,24 Betriebskosten €88,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €8,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €694,24 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 42
Zimmer 1,5
Miete € 694,24 16,53 €/m²
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 738 11,18 €/m²

Perfekte 2er WG !!!!!

Wohnung in 1030 Wien

Diese Optimale 2er WG- geeignete Wohnung befindet sich in bester Lager im dritten Bezirk ( nähst Urania/ Wien Mitte) - zentrales helles Vorzimmer - Extra-Toilette - Fliesenbad (Wanne, WaMa-Anschluss) - Einbauküche -zwei grosse Zimmer ( getrennt begehbar, ca 22 m²) - Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt - Wohnräume sind mit Laminat/ Parkettboden ausgestattet Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 4 BMM Provision: 2BMM + 20% MwSt. Verkehrslage: Strassenbahn: 0,1 (direkt vor der Haustür) UBahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn Beste Infrastruktur vor der Haustür. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 oder 0664/584 95 23 jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Sonstiges €0,9 Umsatzsteuer €71,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €784,89------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 784,89 11,71 €/m²

3.Hohlweggasse MÖBLIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IM FASANVIERTEL

Wohnung in 1030 Wien

MÖBLIERTES MIETZUCKERL IM FASANVIERTEL Zur Vermietung gelangt eine im beliebten Fasanviertel gelegene Neubauhauptmiete mit optimaler Infrastruktur. Das im 1.Lifststock gelegene preiswerte Mietzuckerl gliedert sich wie folgt: - Diele 13,22m2 - Küche 12m2 - 2 odent grosse Zimmer je 19m2 - Duschbad mit Wc - Abstellraum Die knapp 70m2 Neubaumietwohnung ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Ein Schwedenofen vermittelt zusätzlich zur Heizung angenehmes Wohnklima. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof ausgezeichnet. Das vielfältige Geschäfts- sowie das Kulturangebot im Nahe gelegenen Belvedere bieten zusätzlich perfekte Freizeitgestaltung. Das Mietobjekt wird bei Bedarf teilweise oder komplett möbliert übergeben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 681,00 (BK281,00 netto400,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien O, 18, S1, S2, S3, S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 681 10,16 €/m²

ALTBAUWOHNUNG 2 Zimmer UNBEFRISTET

Wohnung in 1030 Wien

Gepflegte Altbauwohnung unbefristet. 2 Zimmer zentral  begehbar im 3. Stock mit Lift! Eckdaten - Grosses Wohnzimmer mit Sternparkettboden - Ruhiges hofseitiges Schlafzimmer mit neuem Laminat Ausstattung - moderne Einbauküche hellbeige, Küchenzeile neu, Spüle und Herd, Kühlschrank, Mikrowelle - Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine, weiß verfliest - zentrales großes Vorzimmer  - WC separat Infrastruktur In 2 – 11 Gehminuten erreichen Sie diverse Kindergärten, sowie zahlreiche Schulen. Durch die zentrale Lage gelangen Sie in wenigen Minuten in diverse Nationale und Internationale Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte (Billa, Spar, Bipa, Müller usw.) sowie mehrere Apotheken. Um die Kunst und Kultur von Wien zu spüren, können Sie einige der zahlreichen Theater besuchen. Von A nach B gelangen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie die U3, U4 sowie S-Bahn, Regionalzug, CAT und zahlreichen Busverbindungen. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit  für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 67,3
Zimmer 2
Miete € 784,89 11,66 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse Nähe Arenbergpark, unbefristet

Wohnung in 1030 Wien

Die gegenständliche unbefristete Mietwohnung im EG liegt in einem wunderschönen renovierten Gründerzeithaus mit reich gegliederter Fassade, angebunden an den öffentlichen Verkehr und unweit beliebter Einkaufsstraßen und Erholungsgebiete wie den Arenbergpark, Stadtpark und Prater. Sie verfügt nach einer Neuadaptierung über 2 Zimmer, 1 kleine Küche, die im Eingangsbereich Platz gefunden hat, 1 verfliestes Bad mit Badewanne und Waschbecken und 1 separates WC. Das highlight der Starterwohnung, die auch als Büro genutzt werden kann, ist die ruhige hofseitige Terrasse. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 58m² liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Ungargasse und ist vor kurzem mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet worden. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparketten verlegt und die Nassräume mit zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet worden. Es existiert eine Gasetagenheizung (Vailant). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße sind fußweit erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist u.a. durch die Buslinie 4A, den O-Wagen (Richtung Hauptbahnhof), die U3 und U4, sowie die S-Bahnen der nahegelegenen Stationen Wien-Landstraße und Rennweg gegeben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato noch nicht nachgekommen. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. GESAMTMIETE: EUR 739,61,--/inkl. Betriebskosten und MwSt KAUTION: 3 BMM MIETDAUER: UNBEFRISTET!! KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten abzüglich 10% MwSt, zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 739,61 12,75 €/m²

2 Zimmer-Wohnung Nähe U3

Wohnung in 1030 Wien

älterer Neubau Nähe U3 Kardinal Nagl- Platz
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 650 10,48 €/m²

3., gut aufgeteilte Balkonwohnung

Wohnung in 1030 Wien

Attraktive Kleinwohnung mit Balkon zu vermieten! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 3. Bezirk, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubauhauses und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer modernen Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC und einem Südbalkon mit Blick in den schönen Innenhof. Die Böden sind mit Parkett verlegt, das Badezimmer ist verfliest. Die Bruttomiete inkl. Heizkostenakonto beträgt € 738,10 und gliedert sich in Nettomiete € 560,26 Betriebskosten € 74,76, Heizkosten € 32,98 und der MwSt. € 70,10. Nebenspesen: Kaution: 3 BMM            Provision: 2 BMM Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 738,11 16,78 €/m²

Hauptmiethit in Zentrumsnähe

Wohnung in 1030 Wien | Pettenkofengasse 4

Traumhafte Wohnung, nahe dem botanischen Garten! Diese Wohnung liegt im 3. Liftstock in einem um 1960 erbauten Wohnhaus in einer kleinen, schwach befahrenen Seitengasse der Jaquingasse.  Auf einer Fläche von rund 66 m² bietet diese Einheit: ein großes Wohnzimmer ein sehr geräumiges Schlafzimmer, einen großzügig angelegten Schrankraum, eine komplette Einbauküche mit allen Geräten und Frühstücksplatz, ein Fliesenbad mit Badewanne, eine Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß, ein Vorzimmer. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.  Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas- Kombitherme. Der Energieausweis vom 19.08.2009 weist folgende Werte auf: HWB 107,50, Klasse D. Der Mietzins ist aufgrund der Kleinunternehmereigenschaft des Vermieters Umsatzsteuerbefreit und gliedert sich auf wie folgt: Hauptmietzins   € 669,41 Betriebskosten  € 100,59 Gesamtmiete    € 770,00  Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Kaution                         € 3.000,00 Vertragsvergebührung €    277,20 Maklerhonorar             € 1.848,00 Gesamtkosten             € 5.125,20 Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie den Wohnungsplan und auch 3D-Visualisierungen.  Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/103 24 26, oder unter unserem Büroanschluss, zur Verfügung.
Fläche m² 66
Zimmer 2,5
Miete € 770 11,67 €/m²