Mietwohnungen bis 800 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

45 Wohnungen zur Miete

Coole Lage in nettem Viertel: Hübsch möbliert, ideal für Pendler!

Wohnung in 1030 Wien / Landstraße

Just arrived in Vienna? You are looking for a furnished flat to start a new life? This nice 2 rooms apartment has everything you need. Located on the ground floor in a beautiful old building in Adamsgasse, a small and quiet street, its bedroom goes out to the yard. It is very near to Schwedenplatz and Landstraße Wien Mitte and also to the green parks of Prater. Sie wollen sich in Wien niederlassen und suchen eine Starter-Wohnung? Oder Sie brauchen einen Zweit-wohnsitz für gelegentliche Wien-Aufenthalte? Dann sind Sie hier richtig, denn diese hübsche Wohnung in der ruhigen Adamsgasse ist voll eingerichtet und hat obendrein eine ausgezeichnete city-nahe Lage. Nur 3 Straßenbahnstationen sind es bis zum Schwedenplatz. Zum Knotenpunkt Landstraße Wien Mitte (S-Bahn, U3, U4) gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaues in einer kleinen, sehr ruhigen Gasse. Das Schlafzimmer ist hoftseitig gelegen und daher absolut ruhig und uneinsehbar. Hauptmietzins: EUR 593,63 Betriebskosten: EUR 88,18 10% Umsatzsteuer: EUR 68,18 Gesamtmiete kalt: EUR 750,- Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch Kaution: EUR 3.000,- (4 BMM) Mietdauer: 4 Jahre Prima Immobilien weist an dieser Stelle darauf hin, dass wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach §3 EAVG 2012 aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte (HWB und fGEE) beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben. Der Auftraggeber ist jedoch dieser Aufforderung bislang noch nicht nachgekommen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Fr. Mag. Christine Herner unter 0676-91 86 002 zur Verfügung.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 750 15,96 €/m²

Helle Wohnung vis a vis von der Galleria

Wohnung in 1030 Wien | Landstraßer Hauptstraße 104

Helle Wohnung vis a vis von der Galleria Aufteilung: 1 Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum Ausstattung: > Fischgrätparkett in den Zimmern > alle weiteren Räume sind verfliest > Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank & Tiefkühler > Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper & Waschmaschinenanschluss > Gasetagenheizung Allgemein: Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zur Straßenseite (Zimmer) sowie zur Hofseite (Kabinett) orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet. Die Wohnung darf von max. 2 Personen bewohnt werden. 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision Verkehrsanbindung: Autobuslinie 74A zwischen U3 Kardinal-Nagl-Platz und U3 Rochusgasse
Fläche m² 57,43
Zimmer 2
Miete € 750 13,06 €/m²

Unbefristet! U3 Gegenüber - Klassische Eckwohnung in der Schlachthausgasse

Wohnung in 1030 Wien

Adresse: Schlachthausgasse 16/22, 1030 Wien Unbefristet! U3 Gegenüber - Eckwohnung in der Schlachthausgasse Im zweiten Stock (ohne Lift) eines Jahrhundertwende Hauses ist ab sofort diese Eckwohnung unbefristet zu mieten. Die Simple Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein großes Eck-Schlafzimmer, ein Kabinett, einer Küche, ein Wannenbad und ein separates WC. Die zwei Schlafzimmer sind getrennt begehbar, wobei das Wohnzimmer ein Durchgagnsraum zum SZ und Küche ist. Der Zustand der Wohnung ist befriedigend, wie auf Fotos vedeutlicht sind einige Mängel im Boden und den Wänden vorhanden und die Sanitärräume lassen Ihr Alter bemerkbar machen. Allerdings da hier ein unbefristetes Verhältniss angeboten wird kann sich die Miete auf Dauer auszahlen. Der Parkettboden hat ist intakt und dessen Zusnad kann als "Charaktevoll" oder "voller Geschichte" beschrieben werden. Vorteilhaft für dieses Objekt ist natürlich die Lage. Wenn Sie wenig Freizeit haben oder gerne alle notwendigen Geschäfte und Verkehrsanbindungen innerhalt von 2 Minuten (inklusive 1 Stockwerk Treppen) erreichen wollen dann wird Ihnen die Schlachthausgasse 16 eine freude bringen. Ein großer Spar und eine BILLA liegen gegenüber vom Haus, die U3- Station Schlachthausgasse, die Endstation der Linie 18 und einer Buslinie (Praterstern) ebenso. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Monatlich Gesamtbelastung besteht aus: Hauptmietzins 510,-- + BK 195,96 + USt 70,60 = 776,56 € Kaution: 2.330,-- € Provision: 1.863,60 € Mietvertragsvergebührung: 279,56 € Jährliche Haushaltsversicherungsprämie: 135,32 € (Eine Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden, dies ist nur ein Kostenvorschlag. Sollte bereits eine andere Vorhanden sein oder eine andere erwünscht sein muss nicht genau diese abgeschlossen werden) Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Frau Anzhelika Uljanova unter 0699/19203313 in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,57
Zimmer 3
Miete € 776,56 10,56 €/m²

Mitten im Dritten - 2 Zimmerwohnung in Toplage

Wohnung in 1030 Wien

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Über eine Sicherheits- und Brandschutztür gelangen Sie in das rund 2,05 m2 große Vorzimmer. Durch den hellen Parkettboden, weiße Türen sowie durch die wunderschöne Garderobe, bestehend aus Spiegel, Kommode und Wandgarderobe, entsteht bereits beim Betreten der Wohnung ein sehr wohnlicher Eindruck. Über das Vorzimmer gelangen Sie einerseits in das 1,43 m2 große WC mit Spiegel und Handwaschbecken und andererseits in den großen Wohnraum. Der Wohnraum ist 20,51 m2 groß und verfügt über eine eigene Kochnische. Diese Kochnische ist mit einer vollmöblierten Einbauküche ausgestattet (Kühlschrank, Tiefkühler, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Herd, Geschirrspüler und Mikrowelle). Durch ein großes Fenster gelangt viel Tageslicht in den Wohnraum. An der äußern Hauswand befindet sich ein Schienensystem für Außenrollos. Dadurch kann die Wohnung bei Bedarf auch sehr gut abgedunkelt werden und bleibt im Sommer schön kühl. Auch in diesem Raum entsteht durch den schönen Parkettboden und die weißen Türen wie weiße Küche ein sehr wohnlicher, aber auch eleganter Eindruck. Das Haus verfügt über eine SAT Anlage. Vom Wohnraum gelangen Sie in das 14,84 m2 große Schlagzimmer. Das Schlafzimmer ist durch das große Fenster ebenfalls sehr hell, kann aber durch die Außenrollos sehr gut abgedunkelt werden. Vom Wohnraum gelangen Sie in das 14,84 m2 große Schlagzimmer. Das Schlafzimmer ist durch das große Fenster ebenfalls sehr hell, kann aber durch die Außenrollos sehr gut abgedunkelt werden. Ein Kellerabteil ist in der Miete bereits inkludiert. Ein Garagenstellplatz kann direkt im Haus angemietet werden. Durch die direkte Nähe der Landstraßer Hauptstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Galleria Einkaufszentrum, Merkur, Apotheke, Trafik, Rudolfstiftung). Öffentliche Verkehrsanbietung: 74A, U3 Kardinal Nagl Platz, U3 Rochusgasse Bruttomiete: 707,00 € Weitere Bilder und Informationen gerne via Mail: apostelgasse@gmx.at
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 707 16,07 €/m²

Altbauwohnung beim Belvedere

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse 2

Hallo Liebe Interessenten, wir geben schweren Herzens unsere Mietwohnung zurück und suchen einen Nachmieter. Die Wohnung ist in 1030 Wien in der Schützengasse im 3 Stock und umfasst 78m² mit folgende Räumlichkeiten (3 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche samt Geräte, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC). Es sind neue topisolierte Fenster eingebaut und als Heizung und Warmwasseraufbereitung wird eine Gasetagenheizung eingesetzt. Die Küche wurde samt Geräte im Jahr 2013 neu eingebaut. Sowie ein umfangreiches Waschbecken mit Stauraum und eine Duschtrennwand wurde im Jahr 2016 eingebaut. Weiter‘s wurden die Wände vor einem Jahr frisch ausgemalt. Nichtraucherwohnung. Ein Ablöse von 2 500€ würde dafür an die derzeitigen Mieter übergehen. Bei einer Direktvergabe entfallen die Maklerkosten. Die derzeitige Miete liegt bei 728€. Eine Kaution von ca. 2500€ wird vom Vermieter verlangt welche bei Rückgabe der Wohnung natürlich wieder rückerstattet wird. Der Mietvertrag ist unbefristet. In weniger als 1 Minute ist man bei der Schnellbahnstation Rennweg oder bei der 71er Straßenbahn. Das Stadtzentrum (Stephansdom) ist weniger als 2km entfernt. Ein möglicher Bezug der Wohnung wird mit Anfang – Mitte-Ende März 2017 möglich sein. Die Wohnung wird privat vergeben, es fallen keine Maklerkosten an. Wir suchen im Auftrag vom Vermieter, welcher Information über potenzielle Nachmieter haben möchte. -) Was machen Sie beruflich? -) Alter? -) Haustiere -) Single oder Pärchen? -) Kinder vorhanden? -) haben Sie vor ein Musikinstrument in der Wohnung zu spielen? -) Telefonnummer zur Kontaktaufnahme Bitte die oben gestellten Fragen beantworten und und sonstige Fragen an wladi@gmx.at schicken. Dann können wir nach potentielle Nachmieter filtern und einen Besichtigungstermin ausmachen. Mit freundlichen Grüßen, die derzeitigen Mieter.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 728 9,33 €/m²

Hauptmietwohnung mit sehr guter Infrastruktur

Wohnung in 1030 Wien

Optimal gelegene Altbauhauptmietwohnung am Kardinal-Nagl-Platz bei der U3 Station. Die Hauptmietwohnung besteht aus Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, einem schönen Wohnzimmer und einem Schlafkabinett. Sehr gute Infrastruktur ( PIPA, BILLA, STRÖCK, APOTHEKE, BANK-AUSTRIA, usw. ), Besichtigung ist jederzeit möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Stefan Zaniat unter 050 450-561 oder 0676/841 420 561 gerne zur Verfügung. Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 10% USt.Betriebskosten €105,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €58,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €643,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1,5
Miete € 643,84 12,88 €/m²

Nachmieter gesucht, moderne helle Wohnung in 3. Bezirk

Wohnung in 1030 Wien

Hi, we are about to leave Vienna in about one or two months, so we are looking for a “Nachmieter” for our lovely flat. We have paid a provision ca € 1500, but for “Nachmieter” is it provision free. It is very bright modern spacious one room flat 52 m2 + balcony and cellar. It is located in the 3. Bezirk, on the S-Bahn St. Marx Biozentrum (S-Bahn, trams and buses nearby, as well as supermarkets), near to Schloss Belvedere too. Rent is € 729 + payment for electricity (netto rent is € 529 only). It is a new modern passive (ecological) building with elevator and there is also parking garage and room for bicycles in case of need. Please, write me a message for any details. You can also come to see the flat almost any time if you are interested.
Fläche m² 53
Zimmer 1
Miete € 729 13,75 €/m²

Hofseitiger Wohnhit mit Loggia! Perfekt gelegen!

Wohnung in 1030 Wien

Wohnung: Ca. 5 Gehminuten von der U3 Station Kardinal Nagl Platz entfernt gelangt eine tolle Single/Pärchen-Wohnung mit einer Loggia zur Vermietung. Das ca. 50m² große Objekt befindet sich im 5. Liftstockwerk eines gepflegten Neubaus und besteht aus einem Vorraum, einem großen Zimmer mit Schlafnische, einem Badezimmer mit Wanne sowie einer Kochnische. Diese tolle Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Im Pauschalpreis sind bereits die Kosten für Warmwasser und Heizkosten inbegriffen! Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. Eine Waschküche gibt es im Keller. Die Wohnung wurde nach dem letzen Mieter neu ausgemalt, der Parkettboden geschliffen, das Badezimmer teilweise neu verfliest und die Keramik getauscht. Umgebung: Im attraktiven Wiener Gemeindebezirk Landstraße gelegen, bietet das Objekt höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Prater & Jesuitenwiese ist zu Fuss in ca. 15 Minuten erreichbar. Shopping: • Supermärkte • Restaurants / Cafes - Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße • Apotheke/Drogerie/Trafik - Landstraßer Hauptstraße • Einkaufszentrum: Galleria, The Mall Wien Mitte Öffentliche Anbindung: • U3 Kardinal Nagl Platz • Autobushaltestelle 74A Um die Wohnung zu mieten, ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) erforderlich. Studenten benötigen einen Bürgen. Uns wurde der nach den Bestimmungen des Energieausweisvorlagegesetz 2012 erforderliche Energieausweis nicht vorgelegt. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €565,89 Betriebskosten €66,06 zzgl 10% USt.Heizkosten €33,23 zzgl 20% USt.Warmwasser €17,18 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 50,41
Zimmer 1,5
Miete € 720 14,28 €/m²

SCHÖNES APARTMENT - UNBEFRISTET, HELL, U3-NÄHE

Wohnung in 1030 Wien

  WUNDERSCHÖNES ALTBAU APPARTMENT - Diese wunderschöne ca. 73,43 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk - die U3 ist nur 1 Minute vom Haustor entfernt.  - - WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG:  - 1. Stock (ohne Lift)  - ca. 73,43m² Wohnfläche  - 3 helle Zimmer - 2 sind getennt begehbar, 1 Durchgangszimmer - Vorraum - Großzügige Tageslicht-Küche  - Badezimmer mit Badewanne - WC  - Gasetagenheizung  -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:   - Genießen Sie die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße - Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Banken, Cafes, uvm.  - Der grüne Prater für zahlreiche Freizeitaktivitäten ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - in 1 Minute zur U3 - Strßenbahnlinie 18 - Buslinien 77A, 80A -  - PREISE:  - UNBEFRISTET - NettoMiete € 520 + NettoBK € 195,58+ 10% USt = Gesamt € 787,14  - Kaution 3 BMM € 2.360 - Provision 2 BMM € 1.717,39 (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 - 
Fläche m² 73,43
Zimmer 2,5
Miete € 787,14 10,72 €/m²

Unbefristet: Traumhaft moderne Großgarconniere beim Rochusplatz! NEUBAU!

Wohnung in 1030 Wien

Pärchen- oder Singlewohnung in traumhafter Lage nächst Rochusplatz! Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt verfügt über 43m2 und gliedert sich in einen Vorzimmer, ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Küche inklusive vollausgestatteter Küchenzeile, ein Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum.  Das Objekt wird teilmöbliert übergeben - in der Wohnung befindet sich ein Sofa sowie ein Schrank. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses und gelangt zur unbefristeten Vermietung! Parkettböden, eine moderne Küche und ein geräumiges Bad sowie die traumhafte Wohnlage laden zum Wohlfühlen ein! Die Wohnung besticht vor allem durch seine zentrale Lage, zwischen den U-Bahnstationen Kardinal-Nagl-Platz und Rochusgasse. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 18, O, D, 71, die U1 (Station Hauptbahnhof), U3 sowie S-Bahn und regionale Züge am Rennweg sind fußläufig erreichbar! Zudem befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Belvedergarten, Jesuitenwiese sowie der Prater als Naherholungsgebiete. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der unmittelbaren Umgebung! Zudem bietet der neu errichtete Hauptbahnhof Einkaufmöglichkeiten selbst an Feier- sowie Sonntagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehne wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 773 17,98 €/m²