Mietwohnungen bis 800 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

43 Wohnungen zur Miete

2-Zimmer-Hauptmiete

Wohnung in 1040 Wien | Prinz Eugen Straße

Unbefristete 2-Zimmer-Hauptmiete in zentraler Lage gegenüber Eingang zum   Belvedere. Absolute Ruhelage. Station der Straßenbahnlinie D direkt vor dem Haus. Südbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert Neuwertige Einbauküche samt Geräten Neue Fenster Parkettböden Monatliche Kosten: Hauptmietzins                                            € 520,00 Betriebskosten                                           €    89,39 Liftkosten                                                   €    22,47 Zentralheizung inkl. Warmwasser                 €    62,57 Mehrwertsteuer                                           €    75,70 Gesamtbelastung pro Monat                        € 770,13 Für Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabrina Forster, 0699/17296804 gerne zur Verfügung
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 770,13 13,75 €/m²

Provisionsfrei & unmöbliert

Wohnung in 1030 Wien | Barichgasse 19

Wir sind auf der Suche nach einen Nachmieter für unsere derzeitige Wohnung, welche ab ca. Mitte Juni verfügbar wäre und unmöbliert (!) übergeben wird. Da uns die Hausverwaltung die eigene Suche gestattet, fallen bei dieser Wohnung auch keine (!) Maklerkosten bzw. Provisionen an. Die Wohnung liegt im 2. Lift-Stock und weißt einen T-förmigen Grundriss auf. Betritt man die Wohnung, so führt der Gang (mit Badezimmer) einerseits nach links in das hofseitig gelegene, ruhige Schlafzimmer (Ausrichtung nach Süden) und andererseits nach rechts in das Wohn- und Esszimmer (straßenseitig; nördliche Ausrichtung) mit einer kleinen Einbauküche. Die Küche selber verfügt über ein Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Für unseren eigenen Geschirrspüler, sowie den Kühlschrank und Mikrowelle, möchten wir eine Ablöse von 350 € verlangen. Das Badezimmer weißt eine Badewanne, einen Waschmaschinen-Anschluss, sowie einen Handtuch-Trockner auf. Wie das Badezimmer, so weißt auch das WC eine Lüftung auf. Internet/Telefon-Anschlüssen finden sich im Schlaf- und Wohnzimmer. - Lift - Fahrrad-Raum im Eingangsbereich - Kellerabteil (ca. 2 m2) - Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum im Keller - allgemeines Waschbecken (z.B. für Reinigungsarbeiten) im Keller - Auto-Abstellplatz zur Miete in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung selber liegt in der Barichgasse, einer ruhigen Verbindungsstraße zwischen Landstraßer Hauptstraße und Ungargasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Rudolfstiftung und der Arenbergpark, welcher zur Entspannung genutzt werden kann. Weiters schätzen wir die zentrale Lage der Wohnung, da man einerseits den Rennweg (S-Bahn-Station), sowie die U3-Station „Rochusgasse“ jeweils innerhalb von 5 min erreicht. Kosten (die exakten Beträge werden von der Hausverwaltung noch bekannt gegeben): Miete: ca. 730 € Keine Provision (!) Kaution: ca. 2200 € Vertragserrichtungsgebühr: ca. 300 € Ablöse für den Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle: 350 €
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 730 15,87 €/m²

Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung, unbefristet! VIDEO

Wohnung in 1030 Wien | Tongasse

Ruhige Altbauwohnung mit 2 Zimmern an zentraler Lage, unbefristet !   Zur Vermietung gelangt eine ruhige und unbefristete 2-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt, Stadtpark, Wien Mitte/The Mall sowie U-Bahn und S-Bahn! Im 1. Liftstock gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 Entrée mit Zugang zu separatem Bad inkl. Dusche und Waschbecken, Küche und extra WC sowie 2 große Salons! Die kleine Küche verfügt über einen Herd mit Backrohr, eine Spüle, zahlreiche Staumöglichkeiten und eine Waschmaschinenecke. Abgerundet wird die Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Parkettboden, Kabelanschluss und einem Kellerabteil. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Tongasse T6" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=XVKTsPhxZag Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Ungargasse (Billa in 4 Gehminuten), am Rochusmarkt und in der Landstraße The Mall, Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur, Theater, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz sowie die Musik-Akademie nebenan), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3 (Rochusgasse), U2 (Karlsplatz) und U4 (Landstrasse/Wien Mitte sowie Stadtpark), die Straßenbahnen O (in 4 Gehminuten erreichbar) Richtung Rennweg-Hauptbahnhof und Landstraße/Wien Mitte, die S-Bahn Rennweg (direkt zum Flughafen mit der S7 in nur 20 Minuten) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Mietdauer ist unbefristet ! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 720 12,41 €/m²

GU, Helle ruhige Loggiawohnung in guter Lage, incl. Heizung und Warmwasser

Wohnung in 1030 Wien

Die helle Loggiawohnung mit geräumigem Wohnschlafzimmer kommt zur Neuvermietung. Parketten. Kleine Küche mit Geräten. Lift. Absolute Hofruhelage. Gesamtmiete € 620,-- (Miete 378,--, BK 120,--, a conto Heizung und Warmwasser 80,--, Ust 42,--). Kaution: € 2.000,-- Provision: 2 MM + 20 % Ust. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €56,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 620 17,71 €/m²

3.Hohlweggasse MÖBLIERTE 2-ZIMMER NEUBAUMIETE IM FASANVIERTEL

Wohnung in 1030 Wien

MÖBLIERTES MIETZUCKERL IM FASANVIERTEL Zur Vermietung gelangt eine im beliebten Fasanviertel gelegene Neubauhauptmiete mit optimaler Infrastruktur. Das im 1.Lifststock gelegene preiswerte Mietzuckerl gliedert sich wie folgt: - Diele 13,22m2 - Küche 12m2 - 2 odent grosse Zimmer je 19m2 - Duschbad mit Wc - Abstellraum Die knapp 70m2 Neubaumietwohnung ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenster ausgestattet. Ein Schwedenofen vermittelt zusätzlich zur Heizung angenehmes Wohnklima. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof ausgezeichnet. Das vielfältige Geschäfts- sowie das Kulturangebot im Nahe gelegenen Belvedere bieten zusätzlich perfekte Freizeitgestaltung. Das Mietobjekt wird bei Bedarf teilweise oder komplett möbliert übergeben. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 681,00 (BK281,00 netto400,00) öffentliche Verkehrsmittel: Linien O, 18, S1, S2, S3, S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 681 10,16 €/m²

Gartenwohnung ab 01.08. zur Vermietung in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Attraktive Kleinwohnung mit Terrasse und Garten ab 01.08. zu vermieten! Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche im 3. Bezirk, unweit Landstraßer Hauptstraße, d.h., sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U3 Rochusmarkt und der Straßenbahnlinie 0 ist auch die öffentliche Anbindung exzellent. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubauhauses und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer modernen Küche, einem Bad mit Wanne und separatem WC und einem Südgarten mit Terrasse und Blick in den schönen Innenhof. Die Böden sind mit Parkett verlegt, das Badezimmer ist verfliest. Die Bruttomiete inkl. Heizkostenakonto beträgt € 745,73 und gliedert sich in Nettomiete € 549,67 Betriebskosten € 85,45, Heizkosten € 39,25 und der MwSt. € 71,36. Nebenspesen: Kaution: 3 BMM            Provision: 2 BMM Die Wohnung wird momentan noch bewohnt und ist ab 01. 08. 2017 beziehbar! Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 46,19
Zimmer 1
Miete € 745,74 16,15 €/m²

2 Zimmer - unbefristete Hauptmiete

Wohnung in 1030 Wien

2 Zimmer - unbefristete Hauptmiete 1030 Wien, Markhofgasse 11-17 Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,42 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend. Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern, einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.    Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die BMM beträgt € 783,20, ein unbefristetes Mietverhältnis wird angeboten. Nebenspesen: Kaution:       € 2.349,60 MV-Verg.     €    281,-- Provision     € 1.708,80 inkl.20 % Mwst.   Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung. Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.
Fläche m² 57,42
Zimmer 2
Miete € 783,20 13,64 €/m²

Sonnendurchflutete Wohnung mit Südbalkon

Wohnung in 1030 Wien

Sonnendurchflutete Wohnung ca. 44m² groß, mit tollem Balkon im Innenhof südseitig gelegen. Rennweg und Rochusmarkt in wenigen Gehminuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur fürden täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung befindet sich im 4.Stock und besteht aus einem Vorraum einem WC, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Balkon.Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich als auch ruhig. Bei Interesse bitte ich um folgende Unterlagen: Kopie Reisepass, Kopie Meldezettel, Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise. Ihr Einkommen sollte das 2.5 bis 3fache der Miete betragen oder Sie haben zusätzlich einen Bürgen. Vom Bürgen werden die gleichen Unterlagen verlangt sowie die Bürgschaft. Bei Interesse einfach bei mir melden. jana.dreisiebner@gmx.at Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 752,75 17,11 €/m²

WOHNEN MIT BLICK AUF DEN DONAUKANAL! UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Wohnung in 1030 Wien | Dampfschiffstraße

Unbefristete 2 Zimmer Mietwohnung Nähe Urania! auf www.remax.at ObjektNr.1609/27480 finden Sie alle 360 Grad Fotos Lage: Diese Lage bietet alle Vorteile einer Stadtwohnung. Sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben sowie Lokale, das Donaukanlufer mit seinem vielfältigen gastronomischen Angeboten, aber auch der Prater sind zu Fuß leicht und schnell zu erreichen.Die Innenstadt (Ringstraße, Schwedenplatz) liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Straßenbahnlinie 1 und das Wiener U-Bahnnetz ist vorhanden. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und hat einen sehr guten Grundriss Raumaufteilung Wohnzimmer (straßenseitig) ca. 17m² Schlafzimmer (hofseitig) ca.15m² Küche (hofseitig) ca. 10m² Badezimmer mit Dusche ca. 4m² WC extra ca. 2m² Garderobe/Ankleideca, 8m² Vorraum ca. 4m² Gasetagenheizung Badezimmer mit Waschtisch und Handtuchtrockner Küche ist nicht möbliert Kellerabteil vorhanden ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AM DIENSTAG DEN 30.Mai 16.00h-18.00h. Bitte um Anmeldung per Email Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,92 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59,65
Zimmer 2
Miete € 799,92 13,41 €/m²

RUHIG UND GRÜN !

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, sehr helle Wohnung im 2. Liftstock in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert ( neue Böden, neue sanierte Naßräume etc.) und ist daher als Erstbezug zu bezeichnen. Ein geräumiges Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum und eine gr0ßzügige Küche mit der Möglichkeit einen Eßplatz einzurichten, sowie zwei gr0ße, helle Zimmer (mit je ca.20m²) machen diese Angebot besonders attraktiv. Alle Zimmer sowie die die Küche bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre (mit Verlängerungsoption) vermietet. Die gute Infrastruktur ist durch die Lage gegeben, daher zögern Sie nicht - einfach besichtigen ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €598,77 Betriebskosten €116,12 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €66,5 Umsatzsteuer €11,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €793------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.65 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 793 13,22 €/m²