Mietwohnungen bis 800 Euro in 3. Bezirk, Landstraße

52 Wohnungen zur Miete

Modernes 1-Zimmer-Apartment

Wohnung in 1030 Wien

LAGE: In unmittelbarer Nähe zur U3 Kardinal-Nagl-Platz liegt dieser Neubau. Über die Fußgängerbrücke ist man sehr schnell im grünen Prater und genießt dadurch einen enormen Erholungswert. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und die bekannte Einkaufsmeile "Landstraßer Hauptstraße" ist auch zu Fuß erreichbar. OBJEKT: Die top sanierte Wohnung liegt im 1. Liftstock dieses Neubaus. Raumaufteilung: sehr großes Zimmer mit offener Küche Bad mit Regendusche und WC Vorzimmer Die Wohnung wurde wunderschön saniert und absolut hochwertig ausgestattet. Im Vorzimmer befinden sich bereits Einbauschränke, sodass man wirklich nur wenige Möbel benötigt. Das helle Apartment verfügt über große Fenster, eine moderne Einbauküche und ein exklusives Wohlfühlbad. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Business Apartment, da keinerlei Investitionen notwendig sind, sogar die Lampen sind bereits montiert. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 693,36 (Miete € 440,86 + Möbelmiete € 95,95 + Betriebskosten € 93,51 + 10 % MwSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 66,75 vorgeschrieben. Kaution: € 2.300,--; Mietvertragskosten und -gebühren: € 526,02; Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.512,77 (€ 1.260,64 + 20 % MwSt.) Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Mag. Claudia Schweda unter der Tel.Nr. +43 699 141 922 88 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 693,36 18,25 €/m²

ALTBAUMIETE, Nähe Dapontegasse

Wohnung in 1030 Wien

schöne ALTBAUWOHNUNG im 2. Stock (ohne Lift) eines hübschen Althauses, Nähe Dapontegasse Die Wohnung liegt hofseitig (komplett ruhig) und besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer (Kabinett), Küche, Bad mit Wanne, WC extra. Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden. Die Ausstattung kann als sehr gut bezeichnet werden, Parkettböden, Flügeltüren, befristete Vermietung (4 - 5 Jahre) Sehr gute öffentliche Anbindung (O, 4A, 71, 77A, S-Bahn) Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012). . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €431 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €60,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €666,6
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 666,60 11,90 €/m²

68 M² 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG INKLUSIVER LOGGIA NÄHE HUNDERTWASSER VILLAGE

Wohnung in 1030 Wien 3., Landstraße

Eine 3 Zimmer Neubauwohnung inklusiver Loggia im 1.Liftstock mit einer Wohnnutzfläche von 67,77 m² gelangt in der Unteren Weißgerberstraße nahe dem Hundertwasser Village zur Vermietung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: (laut Grundriss) Vorraum ca. 8,23 m² Wohnküche ca. 32,83 m² Schlafzimmer ca. 8,58 m² Arbeitskabinett ca. 6,68 m² Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Toilette ca. 5,62 m² Angrenzend an die Wohnküche befindet sich die nach Osten ausgerichtete Loggia mit einer Nutzfläche von ca. 5,83 m². Ausstattung: Einbauküche ( Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler) Parkettböden Kunststoffisolierfenster Waschmaschine Telekabel, Internet Heizung: Fernwärme Im Haus zusätzlich verfügbar: Kellerabteil, 2 Waschküchen und ein Fahrradabstellraum. Außerdem gibt es im Hof einen kleinen Spielbereich für Kinder. Optional kann im Haus ein Garagenstellplatz um 150 Euro ( inklusive Betriebskosten u. Ust. ) angemietet werden. Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung! In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 1 mit der Station Hetzgasse. In wenigen Gehminuten ist die Landstraße als Hauptverkehrsknotenpunkt mit weiteren zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen erreichbar. ( U3,U4, O, Bus u. S-Bahnen) Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden. Konditionen: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und 10 % Ust. beträgt 799 Euro. (Heizung und Strom nach Verbrauch) Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 4794 Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 287,64 Euro Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust. (1743,27 Euro) Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Herr Zeisel +43 (0) 660 53 79 29 8 zeisel@immovos.at
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 799 12,89 €/m²

2-Zimmerwohnung nahe Rochusmarkt

Wohnung in 1030 Wien

Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich am 3.Liftstock eines Neubauhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnlage an der Hainburgerstraße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kaffeehäusern, Kaufhaus Galleria etc in der Nähe. Die U3-Stationen Rochusgasse und Kardinal Nagl Platz sind in etwa gleich weit entfernt von der Wohnung. Die Buslinien 4A, 74A und 77A verbinden ebenfalls rasch mit anderen Bezirksteilen. Die Wohnung selbst wird unbefristet vermietet und hat folgende Räume: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, halb offene Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates Wc. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MWSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This modern 2 rooms is situated on the third floor of a modern building (year of construction 1995). The locations -in the middle of two U3 under ground stops - has many shops, restaurants, supermarkets, coffee houses, shopping mall "Galleria" and Rochusmarkt can be reached by a short walk. The bus lines 4A, 74A and 77A connect to other parts of the district, the under ground U3 connects to city center/ CAT (city airport train). The apartment itself has following rooms: entree, living dining room, partly open kitchen, bedroom, bathroom with tub, separate toilet. equipment: wooden and tiled floors rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 795 11,87 €/m²

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Loggia - nähe Landstraße

Wohnung in 1030 Wien

Neubauwohnung in Topzustand und mit hervorragendem Grundriss in kurzer Gehdistanz zur Krankenanstalt Rudolfstiftung Das Apartment präsentiert sich in tadellosem Zustand. Ein Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Gaderobe und gewährleistet zentrale Begehbarkeit aller Räume. Im Wohnzimmer steht eine vollausgestattete Wohnküche bereit (inkl. Geschirrspüler). Das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse ist hofseitig - und somit in Ruhelage - ausgerichtet. Sämtliche Allgemeinflächen des Hauses (Entrée, Gänge, Lift) hinterlassen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Liftkabine bietet ausreichend Platz für einen Kinderwagen. Im Erdgeschoss steht ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Es werden Stellplätze zum Kauf angeboten; auf Ihren Wunsch hin fragen wir gerne an, ob derzeit auch Plätze vermietet werden. Details: 1. Liftstock im Neubau Grundriss: + Vorzimmer + Wohnzimmer mit vollausgestatteter Wohnküche (E-Herd, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug) + großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse + Bad mit Wanne, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum Hauszentralheizung (somit entfällt die jährliche Wartung durch den Mieter); ein monatliches Heizkostenakonto ist dem Mietzins   hinzuzuzählen. HWB 54,05 kWh/m²a, Klasse C Dem Mieter steht ein trockenes Kellerabteil im Haus zur Verfügung. Besondere Ausstattungsmerkmale: + Parkettböden + Jalousien + Beleuchtungskörper sind bereits vorhanden und sind ohne Ablöse im Mietpreis inkludiert + moderne Kunststofffenster + Loggia Infrastruktur: BILLA und EUROSPAR sind in kurzer Gehdistanz erreichbar Eine Volksschule sowie das BG & BRG Wien 3 und das Sacré Couer sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholung finden Sie binnen 5 Gehminuten in den Gärten des Schloss Belvedere. Nächstgelegene Shoppingmeile ist die Landstraßer Hauptstraße, die nur 6 Gehminuten entfernt liegt. Verkehrsmittel: Straßenbahn 71 und O (-> perfekte Anbindung zu Wien Mitte) S-Bahnstation Rennweg (S1, S2, S3, S7, S15) Bus 77A Befristeter Mietvertrag auf 3,5 Jahre Bruttomiete inkl. BK & USt.: €790.- Kaution: €2.370.- Mietvertragsvergebührung: €284,40 Maklercourtage: 2 Bruttomonatsmieten bei 20% USt. Für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen Mag. Dominik Maitz gerne zur Verfügung (auch an Wochenenden & Feiertagen): T: 0676/7336160 E: maitz(ät)olymp-real.at
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 692,43 14,43 €/m²

Test Kaltmkete/Warmmiete

Wohnung in 1030 Wien

Testobjekt, bitte nicht anfragen
Fläche m² 50
Zimmer -
Miete € 700 14,00 €/m²

Wunderschöne Wohnung am Rochusmarkt

Wohnung in 1030 Wien | Landstrasser Hauptstrasse 45/2/2

Diese super-zentrale Wohnung ist eine komfortable, schöne und gemütliche 2er WG mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und toller Infrastruktur. Die 2er WG ist gedacht als Wohngemeinschaft für junge Leute. Aufteilung: Die Wohnung besteht aus ca. 58m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: 2 Einzelzimmer (getrennt begehbar); 1 Bad; 1 WC; 2 Abstellkammern; 1 Wohnküche. Perfekte Infrastruktur: Wien Mitte, Die Mall, Stadtpark, Prater, Donaukanal finden sich in der unmittelbarer Nachbarschaft meiner Wohnung. Auch der Stephansplatz (15 min), das Belvedere (20 min) sind zu Fuß gut zu erreichen. Durch die Anbindung an die Ubahn Linine U3 - die Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre - sind auch Rathausplatz, Museumsquartier, Karlsplatz und Oper innerhalb weniger Ubahn Stationen gut und extrem schnell zu erreichen. In 20 Minuten erreicht man zu Fuß das Belvedere mit dem wunderschönen Schloss und dem Botanischen Garten. Der Prater und der Donaukanal sind beide zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Durch die Lage an einer großen Einkaufsstraße (Landstrasser Hauptstrasse) hat man jede Infrastruktur sofort vor der Haustüre (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheke, Drogeriemärkte…). Auch unzählige tolle Restaurants und Cafés wie zB das Joseph Brot, das Rochus Cafe oder der Feierabend befinden sich auf dieser Straße und sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig: sie befindet sich in einem Innenhof, sodass man gar keinen Verkehrslärm hört. Die auf den Fotos zu sehenen Möbel und Einrichtungsgegenstände und bei Wunsch fast zur Gänze übernommen werden.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 800 13,79 €/m²

CHARMANTE WOHNUNG - ZENTRALE LAGE, UNBEFRISTET, HELL

Wohnung in 1030 Wien

  SCHÖNES ALTBAU APPARTMENT - Diese schöne 79m2 große Altbauwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im 3. Bezirk - direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Räume sind lichtdurchflutet und zentral begehbar. Die kleine Küche können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und mit geringem Aufwand lässt sich hier eine richtige, kleine "Wellness-Oase" einrichten. - - SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG:  - 2. Stock (ohne Lift)  - 79m2 Wohnfläche  - 2 helle Zimmer - 1 Kabinett    - Vorraum - kleine Küche   - Badezimmer mit integriertem WC  - Gasetagenheizung  -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:   - Genießen Sie die großartige Lage direkt auf der Landstraßer Hauptstraße - Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Banken, Cafes, uvm.  - und eines der schönsten Märkte in Wien - der Rochusmarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Schön gelegen zwischen dem Alma-Mahler-Werfel-Park und dem Joe-Zawinul-Park - - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - wenige Minuten zur U3 (Kardinal Nagl Platz) - Buslinien 74A und 77A  -  - PREISE:  - UNBEFRISTET - NettoMiete €  495,- + NettoBK € 204,- + 10% USt = Gesamt € 768,90 - Kaution 3 BMM € 2.310,- - Provision 2 BMM € 1.677,60 (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 - 
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 768,90 9,73 €/m²

1A-LAGE! Gemütliche 3 Zi.-Wohnung nahe U3 - WG-Geeignet!

Wohnung in 1030 Wien

FANTASTISCHE LAGE im begehrten 3. Bezirk! Im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse, nahe der U3-Station Schlachthausgasse, befindet sich diese hübsche und charmante 3-Zimmerwohnung! Sie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² einen geräumigen Vorraum mit einer hübschen Küche, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Weiters steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil als Lagerfläche zur Verfügung!  Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, sogar Vorraum und WC verfügen über ein Fenster! In den Räumen wurde heller Laminatboden verlegt, bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer neuen Gasetagenheizung (Zentralheizung). Aufgrund der getrennten Begehbarkeit der Schlafzimmer ist diese Wohnung auch sehr gut für WG´s geeignet! EINFACH ZUM WOHLFÜHLEN!   Kosten: Monatliche Miete: 724,66 Euro (Betriebskosten und Umsatzsteuer sind bereits beinhaltet!) Kaution: 2.200,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Mietvertragsvergebührung: 260,88 Euro (circa Wert) Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 93 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Lage: Die U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar, weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Wiener Innenstadt oder auch auf der Tangente.     
Sehr gerne steht Ihnen Frau Alexandra König für Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 427 86 10 zur Verfügung!   teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 61
Zimmer 3
Miete € 724,66 11,88 €/m²

Sonnige, helle Wohnung mit Balkon

Wohnung in 1030 Wien

Sehr schöne helle Wohnung mit kl. Balkon Zur Vermietung steht ab Februar 2017 eine hübsche kleine Wohnung in perfekter Lage. Ein Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, sowie eine Küche mit dem Ausgang auf den kleinen Balkon und zwei weitere, getrennt begehbare Zimmer bieten genug Platz für eine Einzelperson aber auch für Pärchen. Perfekte Infrastrutur, U Bahn gegenüber sowie Geschäfte, Schulen in Gehdistanz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 750 13,89 €/m²