1030 Wien
Die WG liegt in bester Lage zischen Grünareal Schweizergarten, dem Botanischen Garten sowie dem Schlossgarten Belvedere.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der neue Hauptbahnhof Wien, der mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops, neben der Verkehrsanbindung, auch die tägliche Versorgung bestens abdeckt.
Die zentrale Lage offeriert eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten sowie die direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem 21er Haus, dem Heeresgeschichtlichen Museum oder dem Schloss Belvedere. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof und mit ihm eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem und rasch durch die ganze Stadt befördern.
So gelangt man zum Beispiel in nur ca. 5 Minuten mit der U-Bahn U1 ins Herzstück Wiens, zum Stephansplatz. In weniger als 30 Minuten erreicht man mit der Direktverbindung den Flughafen Wien Schwechat, der Wien mit der
ganzen Welt verbindet. Ein gut erschlossenes Straßenverkehrsnetz sichert zusätzlich komfortable Mobilität mit Auto oder dem Fahrrad. Kurzum: Die perfekte WG am perfekten Platz.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch der neue Hauptbahnhof Wien, der mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und den zahlreichen Shops, neben der Verkehrsanbindung, auch die tägliche Versorgung bestens abdeckt.
Die zentrale Lage offeriert eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten sowie die direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem 21er Haus, dem Heeresgeschichtlichen Museum oder dem Schloss Belvedere. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof und mit ihm eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem und rasch durch die ganze Stadt befördern.
So gelangt man zum Beispiel in nur ca. 5 Minuten mit der U-Bahn U1 ins Herzstück Wiens, zum Stephansplatz. In weniger als 30 Minuten erreicht man mit der Direktverbindung den Flughafen Wien Schwechat, der Wien mit der
ganzen Welt verbindet. Ein gut erschlossenes Straßenverkehrsnetz sichert zusätzlich komfortable Mobilität mit Auto oder dem Fahrrad. Kurzum: Die perfekte WG am perfekten Platz.
Laufende Kosten
Miete490 €
Preis pro m²6,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 80 m²
6 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
In der All-In Miete inbegriffen ist:
• Zimmermiete
• Anteilige Betriebskosten
• Warmwasser
• Heizung
• Strom
• High-Speed-Internet
• Reinigung der Allgemeinflächen 1x pro Woche
- Handtücher und Bettwäsche für die Zeit in der WG
• Zimmermiete
• Anteilige Betriebskosten
• Warmwasser
• Heizung
• Strom
• High-Speed-Internet
• Reinigung der Allgemeinflächen 1x pro Woche
- Handtücher und Bettwäsche für die Zeit in der WG
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
88,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,88
D
Beschreibung
Living Belvedere steht für die WG der anderen Art. Inmitten des 3. Bezirks, unweit von Belvedere und
Hauptbahnhof, sind hier 6 WG-Zimmer mit besonderem Charme entstanden. Charakterisiert durch das ideale
Raumkonzept und einer fairen pauschal All-In Miete, ordnet sich die Wohnung perfekt den Wünschen der Bewohner unter. Die Zimmer sind allesamt voll möbliert, man muss also nur mehr seinen Koffer packen und einziehen. Vor Ort ist alles was man braucht für das tägliche Leben: Eine voll ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank + Tiefkühlfach
für jeden Bewohner, Herd und Backofen, sowie Toaster und Wasserkocher. Einmal die Woche werden die gemeinsam genutzten Flächen gereinigt, außerdem wird auf Wunsch auch eine wöchentliche Privat-
Zimmereinigung angeboten. Man muss sich also um nichts kümmern, sondern kann sich voll und ganz auf das
Studenten- oder Arbeitsleben konzentrieren.
Living Belvedere bedeutet sich gegenseitig in der WG zu unterstützen, anstatt nur nebeneinander zu leben,
gemeinsam neue Dinge kennenzulernen und offen gegenüber seinen Mitmenschen zu sein. Das Ziel dabei ist,
dass eine lebhafte Community entsteht die sich gegenseitig fordert wie fördert. Mit unserem Konzept versuchen
wir die klassische WG auf das nächste Level zu heben und den Bewohnern eine einmalige und unvergessliche Zeit
zu ermöglichen.
Zu vermieten ist Zimmer 3 für 490€ im Monat (All in)
Hauptbahnhof, sind hier 6 WG-Zimmer mit besonderem Charme entstanden. Charakterisiert durch das ideale
Raumkonzept und einer fairen pauschal All-In Miete, ordnet sich die Wohnung perfekt den Wünschen der Bewohner unter. Die Zimmer sind allesamt voll möbliert, man muss also nur mehr seinen Koffer packen und einziehen. Vor Ort ist alles was man braucht für das tägliche Leben: Eine voll ausgestattete Küche inklusive Kühlschrank + Tiefkühlfach
für jeden Bewohner, Herd und Backofen, sowie Toaster und Wasserkocher. Einmal die Woche werden die gemeinsam genutzten Flächen gereinigt, außerdem wird auf Wunsch auch eine wöchentliche Privat-
Zimmereinigung angeboten. Man muss sich also um nichts kümmern, sondern kann sich voll und ganz auf das
Studenten- oder Arbeitsleben konzentrieren.
Living Belvedere bedeutet sich gegenseitig in der WG zu unterstützen, anstatt nur nebeneinander zu leben,
gemeinsam neue Dinge kennenzulernen und offen gegenüber seinen Mitmenschen zu sein. Das Ziel dabei ist,
dass eine lebhafte Community entsteht die sich gegenseitig fordert wie fördert. Mit unserem Konzept versuchen
wir die klassische WG auf das nächste Level zu heben und den Bewohnern eine einmalige und unvergessliche Zeit
zu ermöglichen.
Zu vermieten ist Zimmer 3 für 490€ im Monat (All in)
Anbieter:in
GewerblichSGD-Living GmbHFinn Könke
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