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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 3. Bezirk Landstraße

169 Wohnungen zur Miete

Wintergarten-feeling: Elegante Maisonette mit 3 Zimmer in 1030 Wien zu mieten - 360° Rundgang

Wohnung in 1030 Wien

Wintergarten-Flair: Elegante Maisonette mit 3 Zimmer In zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, wurde der moderne Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten ein Kindergarten, eine Volksschule, eine hauseigene Tiefgarage und zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, bietet. Die im 5. Obergeschoß gelegene Maisonette bietet 2 gleichwertige Schlafzimmer im unteren Geschoß mit modernem Badezimmer (Badewanne und Waschmaschinenanschluß) und einem separaten WC. Im oberen Geschoß befindet sich die großzügige und offene Wohnküche mit Wintergarten-flair. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und ist durch die 2 Geschoße sehr kompakt geschnitten. Die Wohnungen wurde gerade saniert und ist mit neuen Parkettböden, einer modernen, komplett austegstatteten Einbauküche sowie mit einem neuen Badezimmer und WC ausgestattet. Vermietet wird unbefristet. Die Gesamtmiete beträgt 1.595,00 und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage für etwa € 115 monatlich anzumieten. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 43,90 KWh/m²a und entspricht Energieklasse B. Die Infrastruktur ist sensationell, die Anlage liegt gegenüber des Einkaufszentrums "Galleria", auch die öffentliche Anbindung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur U3 und zur Busline 77A perfekt. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).
Fläche m² 108,16
Zimmer 3
Miete € 1.595

Dachterrassen-Maisonette Nähe Schweizer Garten

Wohnung in 1030 Wien

Die Dachgeschoss-Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm besticht mit einer perfekten Raumaufteilung, eine hohe Lichtdurchflutung sowie einer wunderschönen Aussicht mit Blick über die Dächer von Wien. Ausgehend vom großzügig gestalteten Vorraum können im 1. DG-Bereich zwei sonnige Schlafzimmer, das Badezimmer, ein Schrankraum, ein Abstellraum und das Gäste-WC zentral betreten werden. Über eine solide Holztreppe im Vorraum betritt man den Wohn-/ Küchenbereich im 2. DG. Die Qualitäts-Markenküche ist top gepflegt und mit Siemens- und Liebherr Geräten ausgestattet. Ein in den Boden eingelassenes Panzerglas schafft angenehmes Licht in dem darunter liegenden Vorraum. Von dieser Ebene gibt es direkten Zugang zu weiteren Highlights dieser Wohnung: einen eigenen Liftzugang sowie die erste Terrasse mit ca. 15 qm. Über diese gelangt man auf die ca. 360 Grad Dachterrasse ca. 17 qm mit einem herrlichem Ausblick über die Dächer Wiens. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.300,- (Miete netto EUR 980,58 + BK EUR 201,24+ USt EUR 118,18). Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz im Haus für EUR 110,- angemietet werden. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 38 Monate befristet vermietet.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.300

BALKONWOHNUNG BOTSCHAFTERVIERTEL

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

BALKONWOHNUNG BOTSCHAFTERVIERTEL Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne Balkonwohnung und bietet auf rund 95m² Entreé, Wohnsalon, sowie einen weiteren Raum (Schlafzimmer) mit Balkon, Ankleide und ein kleiner Raum anschließend , eine kleine Küche mit Speis und Tageslicht, Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist sehr schön und adaptiert, befindet sich in einem repräsentativen Haus im Botschafterviertel. Nähere Infos unter: 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 137 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.181,16

BALKONWOHNUNG BOTSCHAFTERVIERTEL

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

BALKONWOHNUNG BOTSCHAFTERVIERTEL Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne Balkonwohnung und bietet auf rund 95m² Entreé, Wohnsalon, sowie einen weiteren Raum (Schlafzimmer) mit Balkon, Ankleide und ein kleiner Raum anschließend , eine kleine Küche mit Speis und Tageslicht, Badezimmer mit Badewanne, sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist sehr schön und adaptiert, befindet sich in einem repräsentativen Haus im Botschafterviertel. Nähere Infos unter: 0664 430 06 35 Heizwärmebedarf: 137 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.181,16

neu renovierte Wohnung beim Botanischen Garten

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ca. 95m2 große Altbauwohnung welche ab sofort zur Verfügung steht. Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage direkt beim Botanischen Garten und Schloss Belvedere. Der Grundriss ist optimal und die hohen Altbauräume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (Aufzug ist selbstverständlich vorhanden) und besteht aus - einem geräumigen großen modernen Wohnzimmer - Küche mit Siemens Geräten - 2 Schlafzimmer (Einbaukleiderschrank) - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschine - Eine zusätzliche separate Toilette mit Handwaschbecken - Kellerabteil Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit tollen hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. (hochwertige Siemens Geräte!!) Weiters gibt es ein Alarmsystem, Brandmelder und einen eigenen Mauersafe. Alle Zimmer sind zentral begehbar und Richtung West – sohin direkt mit Blick auf den Botanischen Garten – ausgerichtet. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hauszentralheizung – (moderne Gas-Niedrigenergieanalage) Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Lage: In absoluter Traumlage im 3. Bezirk, nahe dem Zentrum sowie direkt bei dem Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten (Fassangasse), Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen den Hofer sowie den Billa innerhalb kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrseinrichtungen wie Stationen der S-Bahn Rennweg und Quartier Belvedere und der Linie 71 und 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.434,40

Neubau Wohnung mit Balkon und Garage zu Vermieten!!!

Wohnung in 1030 Wien

Objektinformation: Eine 3- Zimmer Wohnung, in einer Neubauanlage die 2017 errichtet wurde, befinde sich im 3 Liftstock. Wie Wohnung hat ca. 72 qm Wohnfläche und einen ca. 9 qm großzügigen, überdachten Balkon. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett verlegt und die Nassräume sind verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inbegriffen.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche  - 2 Schlafzimmer - Badezimmer  - Toilette - Balkon   Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schulen sowie Kindergärten sind in Fußläufig angenehm erreichbar. Die Buslinie 77A und die Straßenbahnlinie 71 halten vor der Türe.    Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer,Heizung,Warmwasser, Garage und Verwaltung kommt auf  € 1.199,-   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.199

3 Zimmerwohnung sehr gut angelgt WG-tauglich-All inclusive Preis!!!

Wohnung in 1030 Wien,Landstraße

Die 3 Zimmerwohnung liegt in der  Steingasse 16, einer sehr ruhigen Gegend des 3. Bezirk im 3. Liftstock. Fußläufig ist jedoch die Landstraßer Hauptstraße aber auch der Rennweg in 2 Minuten erreichbar. Die unmöblierte, 2017 sanierte Wohnung besteht aus: 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Küche (leer) 1 Bad ( Waschbecken, Dusche, WM-Anschluß) 1WC 1 Vorzimmer (möbliert) Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, an das Wohnzimmer schließt eine zugebaute Loggia, welche in den Innenhof zeigt, an. Nebenkosten: Maklerprovision 2 BMM Kaution: 3 BMM Die Miete in Höhe von Euro 1.301,00  ist inklusive BK, Heizung, Versicherung, und einer Stromkostenpauschale von 75,00/Monat. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Michael Kloiber unter 0664 38 44 184 oder m.kloiber@immo-express.at gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.300

Neubau Wohnung mit Balkon und Garage zu Vermieten!!!

Wohnung in 1030 Wien

Objektinformation: Eine 3- Zimmer Wohnung, in einer Neubauanlage die 2017 errichtet wurde, befinde sich im 3 Liftstock. Wie Wohnung hat ca. 72 qm Wohnfläche und einen ca. 9 qm großzügigen, überdachten Balkon. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett verlegt und die Nassräume sind verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inbegriffen.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche  - 2 Schlafzimmer - Badezimmer  - Toilette - Balkon   Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, und dient zur idealen Wohnatmosphäre. Verschiedene öffentliche Verkehrsmitteln sind in der Umgebung und dienen für die Ideale Infrastruktur, weiteres sind viele Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Schulen sowie Kindergärten sind in Fußläufig angenehm erreichbar. Die Buslinie 77A und die Straßenbahnlinie 71 halten vor der Türe.    Die Monatliche Miete Inklusive BK, Steuer,Heizung,Warmwasser, Garage und Verwaltung kommt auf  € 1.199,-   Mietnebenkosten: Kaution:   3 Brutto-Monatsmieten Provision: 2 Brutto-Monatsmieten+ 20% MwSt.   Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zur Verfügung.    Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 1.199

Unbefristeter 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Toprenovierter 76m² Altbau mit Einbauküche Nähe U3! Diese schöne und ruhige 76m² Altbau-Hauptmiete befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Rüdengasse, einer ruhigen Seitengasse Nähe Kardinal Nagl-Platz. Die Wohnung ist vollständig zur Hofseite (hübscher, begrünter Innenhof) ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,.     Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,. Das Mietobjekt liegt in ruhiger, zentraler Lage und bietet neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite auch einen hohen Freizeitwert, da sich die Donaukanal-Promenade und der Prater in unmittelbarer Nähe befinden und zu Sport- und Freizeitaktivitäten einladen. Perfekter Anschluss zur A23 und Flughafenautobahn und gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe erreichbar sind u.a. U3 und Autobus 77A mit Anschluss zu U4, S-Bahn, CAT, Autobus 4A, 74A und Straßenbahn Linien O, 1, 18. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 899,56 (HMZ € 641,12 + Bk/Lift € 156,66 + 10% USt. € 81,78) Kaution € 2.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.635,- zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 899,56

Exklusive und begrünte Dachterrassenwohnung mit Fernblick - Überzeugen Sie sich selbst !!!

Wohnung in 1030 Wien | Untere Weißgerberstraße

Schöner Wohnen! Die Immobilie befindest sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Die Wohnung mit circa 142 m² Gesamtnutzfläche inklusive Dachterrasse überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung: 1. EBENE - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 31 m²) - 2 Zimmer (ca. 19 m² und ca 33 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum 2. EBENE - Dachterrasse (ca. 50 m²) Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen in allen Wohnräumen. Der Sanitärbereich ist zeitgemäß mit weißen Fliesen versehen und mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden verlegt. Die Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick über Wien stellt das besondere Hightlight der Wohnung dar! Wohnen im Trendbezirk In der näheren Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt! Nahversorger, Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar zB Billa & Zielpunkt; Apotheke; Friseur; Post; Für den lukullischen Genuss stehen Ihnen das Tian Bistro im Kunsthaus, die Pizzeria Eduardo, das Village Café, the Room in den Sofiensälen etc zur Verfügung. Die Nähe zum Prater ist perfekt für Erholung und Vergnügen im Freien. Das Kunsthaus, der Donaukanal und das Einkaufszentrum Wien Mitte mit dem Village Cinema bieten verschiedene Freizeitaktivitäten. Mit dem Bus bzw. den Straßenbahnen, welche nur rund zwei Minuten Fußweg entfernt liegen, gelangen sie in wenigen Stationen direkt zum Schwedenplatz (U1 und U4) bzw. zur Landstraße - Wien Mitte (U3 und U4, CAT). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Busse: 4A, 80A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
Miete € 1.712,64