Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

203 Wohnungen zur Miete

DG-Maisonette im 3. Bezirk

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2017 eine gut aufgeteilte DG-Maisonette im 3. Bezirk mit ca. 91 m² und 3 Zimmern. 1. Dachgeschoss: - Vorraum - Bad mit Wanne - WC - Abstellraum - 2 Zimmer 2. Dachgeschoss: - Küche - weiteres Zimmer Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U3 Bus: 77A Die nahe-gelegene U-Bahn Station Kardinal-Nagl-Platz ermöglicht eine rasche Anbindung in die Innenstadt. In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nebenkosten Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Frau Marion Gold 0676 646 55 21 gold@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnobjekte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390,50 15,28 €/m²

Super schicke DG-Wohnung mit Süd-Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt ab 15.03.2017 eine wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit südseitiger Terrasse im 3. Bezirk beim Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist absolut hell und sehr gut aufgeteilt. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe! (Fotos folgen in Kürze, da die Wohnung noch bewohnt ist!) Raumaufteilung 1. DG: Vorraum und Gang zwei Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Raumaufteilung 2. DG: großzügiger, heller Wohnraum offene Küche südseitige Terrasse Besonderheiten des Objekts: sehr hell und modern "WOW-Faktor" Klimaanlage moderne Spot-Beleuchtung sensationelle Fenster geniale südseitige Terrasse hochwertiger Parkettboden sehr schönes, gepflegtes Haus Traumlage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Kardinal-Nagl-Platz Autobuslinie 77A Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung:  Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390,50 15,28 €/m²

Freundliche 3 Zimmerwohnung/ U3 Nähe

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Unbefristete freundliche, sonnige  Mietwohnung in guter Lage Nähe U3 -  gut geeignet für ein Paar oder eine Familie! LAGE  Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkäufe sind fussläufig zu bewältigen, Ärzte, Apotheken, Schulen liegen im Umkreis. Die U-Bahnstation U3 Rochusmarkt  oder Kardinal Nagl Platz ist in ca 7 min Gehzeit zu erreichen. Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung. Die Wohnung befindet sich  im 3. Lift-Stock in einer  wenig befahrenen Seitengasse. Das Gründerzeithaus mit strukturierter Fassade  wurde 2009 generalsaniert, ein Lift eingebaut  und  die darin befindlichen Altbauwohnungen saniert. Die Wohnung liegt nordost-südwestseitig orientiert  und verfügt über   1 Wohnzimmer ca 20,22m2 1 Schlafzimmer hofseitig ca  14,84m2 , 1 Schlafzimmer  ca 18,29m2  Küche möbliert Vorraum Bad mit Dusche und Waschbecken WC separat   Einheitliche Parkettböden in allen Zimmern inkl Vorraum, Fliesen im Sanitärberich, PVC- Isolierfenster mit Innenjalousien. Die Wohnung insgesamt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein Grundrissplan befindet sich  im Downloadbereich des Exposés unter der Objektnummer 2115 7 auf unserer Webseite www.immoagency.at Internetkabelanschluss/Fahrradabstellraum vorhanden! Monatliche Gesamtkosten  inkl Heizung/Warmwasser und Strom und 10% bzw. 20 % UST : 1108,00 Eur  Mietbeginn: 1.Februar 2017 Unbefristeter Mietvertrag! Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins  stehe ich gerne zur Verfügung! Fr Sabine Goth 0676/9402133 oder goth@immoagency.at
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 990 12,53 €/m²

3-Zimmer-Neubauwohnung | Nähe Rochusmarkt U3

Wohnung in 1030 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Wohnung im 2. Liftstock einer gefplegten Neubauliegenschaft wenige Gehminuten vom Rochusmakrt entfernt Nutzfläche: ca.93,35 m² m² - 2. OG - Top 10 Vorraum (ca. 12 m²) 2 Zimmer (1 x ca. 34 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 14 m²) separate Wohnküche (ca. 24 m²) separates WC Bad (Dusche, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) Abstellraum Hauzentralzeizung Parkettboden komplett möblierte moderne Einbauküche € 140,07 Heizkosten- und Warmwasserakonto/Monat - brutto Verkehrsanbindung: öffentlich – U3 Station Rochusgasse bzw. Wien Mitte U3, U4, S-Bahn, City-Airport-Train, in 5 Gehminuten erreichbar; Straßenbahn O in der Ungargasse, nahe dem Objekt. Individuell – unmittelbare Nähe zur Ringstraße//Zweierlinie, Donaukanal-Begleitstraße Richtung Flughafen, sowie die Ungargasse selbst als Hauptverkehrsstraße mit Anschlüssen zu Rennweg, Gürtel und A23 gewährleisten eine problemlose Zu- und Abfahrt mit dem PKW. Verfügbar:  prompt
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.094,10 11,76 €/m²

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Dachgeschoss/ Fernblick!

Wohnung in 1030 Wien

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Ruhige helle Dachgeschosswohnung/ Fernblick! Liegenschaft: Saniertes Neubauhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 7.Liftstock eines Neubauhauses, sie ist hell, ruhig und bietet Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, kann aber ohne Möbel angemietet werden. Ausstattung: Laminatböden, Hauszentralheizung, Einbauküche, Kabelanschluss, Kellerabteil. Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,41 €/m²

Neuwertiger: Gartenseitiger 65m² Neubau + 15m² Balkon u. Topeinbauküche - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Exklusiver 65m² Neubau mit 15m² Balkon u. Poggenpohl-Einbauküche! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 65m² Wohnung in einem Ende 2015 errichteten modernen Neubau mit Poggenpohl-Einbauküche und hochwertiger Topausstattung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WC, Vorraum und 15m² Balkon,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann um € 95,-/ Monat angemietet werden. Ausstattung (siehe auch Fotos Musterwohnung):  - moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Poggenpohl,  - Weitzer Echtholzparketten - Badausstattung: Kaldewei, Laufen & Grohe - Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fußbodenheizung,  - Sprechanlage, - Fahrrad & Kinderwagenabstellbereich - Kellerabteile Lage & Infrastruktur: Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Strassenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln S-Bahnen S1, S2, S3 + S7 sowie der Straßenbahn Linie O, mit direkter Anbindung nach Wien Mitte (U3 + U4). Zur Erholung dient der nahegelegene Belvederegarten sowie der Botanische Garten. Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie die weiteren Erstbezugswohnungen mit Größen von 36m² – 156m² teilweise Balkone/Terrassen/ Eigengärten in diesem Projekt! Energieausweiß: HWB 11,78 kWh/m²a Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% Steuer: € 1.145,00 (HMZ € 922,58 + BK € 116,96 + 10% USt. € 103,95 + Manip. Geb. € 1,50) Vertragserrichtungsgebühr: € 180,00 Kaution: 4 BMM € 4.580,- Vermittlungshonorar: 2MM (€ 2.081,67 zzgl. 20% USt.) Die Wohnung wird ab sofort auf 10 Jahre in Hauptmiete vergeben. KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Email: a.sitarz@wohnkonzept.co.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 1.145 17,89 €/m²

Großzügig ausgestattete Dachwohnung (Maisonette) mit hofseitiger Terrasse in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus.

Wohnung in 1030 Wien

Großzügig ausgestattete Dachwohnung (Maisonette) mit hofseitiger Terrasse in einem sehr gepflegten Stilaltbauhaus. Diese Wohnung betritt man über einen großen Vorraum und gelangt von diesem in 2 getrennt begehbare Zimmer und über einen Treppenaufgang in den 45 m² großen Wohnraum mit offener Küche (EWE) sowie den Terrassenausgang auf die hofseitig gelegene Terrasse. Badezimmer und Toilette befinden sich im unterem Bereich der Wohnung neben den Schlafzimmern. Aufgrund des hervorragenden Zustandes kann diese Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. n der Fasangasse bzw. im Rennweg Center finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die S-Bahnstation Rennweg und den nahegelegenen Hauptbahnhof City Wien / Südbahnhof ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Verkehrsverbindungen: O, 71, div. Bahnlinien und Schnellbahnen Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"
Fläche m² 109
Zimmer 3
Miete € 1.423,07 13,06 €/m²

Sonnige komplett eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Superlage

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Sonnige komplett eingerichtete Wohnung in Superlage zu mieten Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Hauses in einer ruhigen Parallelstraße zur Fasangasse. Sie besteht aus großem Wohnzimmer, zwei ungefähr gleich großen Schlafzimmern, Küche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschine, separatem WC, Vorzimmer. Geheizt wird mit einer Junkers Therme, in Küche und Bad zusätzlich mit Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Einrichtung ist modern und funktionell. Bei Bedarf kann im Wohnzimmer eine Sitzgarnitur zusätzlich eingerichtet werden. In der Miete ist auch die Haushaltsversicherung inkludiert. Die Lage ist ideal. Sie haben in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Stationen der Straßenbahnlinien O und 71 und der S-Bahn und die Möglichkeit zu Spaziergängen und Sport und Erholung im Grünen im Botanischen Garten, Belvederepark, Schweizergarten. Innenstadt und Hauptbahnhof sind mit den Straßenbahnlinien oder auch mit einem 10 - 15 Minuten Spaziergang zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1272,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:94.45 kWh/(m²a)
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.400 15,05 €/m²

!ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Neubauwohnung | Nähe Rochusmarkt U3

Wohnung in 1030 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine generalsanierte Wohnung im 1. Liftstock einer gefplegten Neubauliegenschaft nur wenige Gehminuten vom Rochusmakrt und zur U3-Station Rochusgase entfernt. Nutzfläche:  ca.93,15 m² - 1. Liftstock - Top 6 Beschreibung: ERSTBEBZUG NACH GENERALSANIERUNG Vorraum (ca. 12 m²) Bad (Einzelwaschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss) separates WC Küche mit ausreichend Platz für Esstisch (ca. 24 m²) großes Wohnzimmer (34 m²) hofseitiges Schlafzimmer (14 m²) Abstellraum am Gang (ca. 1,06 m²) Hauzentralzeizung Parkettboden komplett möblierte Markenküche mit Bauknecht-Geräten hauseigene Tiefgarage - Stellplätze verfügbar - Preis auf Anfrage € 140,84 brutto - Heizkosen- u. Warmwasserakonto/Monat Verkehrsanbindung: öffentlich – U3 Station Rochusgasse bzw. Wien Mitte U3, U4, S-Bahn, City-Airport-Train, in 5 Gehminuten erreichbar; Straßenbahn O in der Ungargasse, nahe dem Objekt. Individuell – unmittelbare Nähe zur Ringstraße//Zweierlinie, Donaukanal-Begleitstraße Richtung Flughafen, sowie die Ungargasse selbst als Hauptverkehrsstraße mit Anschlüssen zu Rennweg, Gürtel und A23 gewährleisten eine problemlose Zu- und Abfahrt mit dem PKW. Verfügbar:  prompt
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.146,60 12,33 €/m²

DACHTERRASSENMIETE

Wohnung in 1030 Wien

DACHWOHNUNG MIT TERRASSE NÄHE KARDINAL NAGL PLATZ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, U3-Kardinal Nagl Plat in der unmittelbaren Umgebung. RAUMAUFTEILUNG: 1. EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Abstellraum 2. EBENE: Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Essbereich mit offener Küche AUSSTATTUNG: Parkettböden, KomplettkücheAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1106,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €157,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:137.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.390,01 15,27 €/m²