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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 3. Bezirk Landstraße

161 Wohnungen zur Miete

Traumlage - herrliche, sanierte Altbauwohnung

Wohnung in 1030 Wien

Diese sehr stilvolle, herrlich großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock eines wunderschönen Stilaltbaus im Herzen des Diplomatenviertels im 3. Bezirk. Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich große Küche mit Speis drei schöne, große Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Schrankbereich Toilette Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz im Haus für EUR 100 netto anzumieten. Die traumhafte Lage vereint eine gediegene Wohngegend mit zentralem, innerstädtischem Leben. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Stadtpark (U4) sowie die Buslinie 4A optimal gewährleistet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Fläche m² 97,2
Zimmer 3
Miete € 1.489,99

DG-WOHNUNG MIT KLEINER LOGGIA NÄHE ROCHUSMARKT

Wohnung in 1030 Wien | Hainburger Straße

Eine Dachgeschoß-Wohnung in einem Stilaltbau in städtischer Ruhelage und die U-Bahn nur etwa 80 Meter von der Haustüre entfernt ist zu schön, um wahr zu sein? DIE WOHNUNG Mit der hier angebotenen ca. 79 m² großen Wohnung können Sie sich Ihren städtischen Wohntraum erfüllen! Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss (Lift, aber keine Schrägen!) eines wunderschönen Altbaus in der Hainburger Straße 17 unweit der U-Bahn-Station Rochusmarkt. Die Wohnung bietet jeglichen modernen Wohnkomfort: eine Wohnküche mit Blick über die Dächer Wiens bis zum Stephansdom, zwei getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit einer kleinen Loggia) sowie ein separates Bad, ein WC und einen kleinen Abstellraum, welche das Wohnangebot komplettieren. LAGE & WOHNUMFELD Die zentrale Lage dieser Wohnung ist einfach top! Das Einkaufszentrum "Galleria" ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, vom Spaziergang rund um den Stephansdom trennen Sie nur 3 U-Bahn-Stops! Wer es sportlicher angehen möchte, ist in rund 500m beim Donaukanal und in etwa 900m im grünen Prater! Die ideale Wohnung für ein Paar, Singles mit gehobenen Ansprüchen an Ihre Umgebung oder auch eine kleine Familie. PREISINFORMATION Die Bruttomiete (inkl. BK, Lift, USt.) für diese Wohnung beträgt EUR 1.135,21. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Frau Claudia ENGELHARDT und das equilibria Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per E-Mail unter claudia.engelhardt@equilibria.at zur Verfügung!   Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen!
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 1.135,21

Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in super Lage!

Wohnung in 1030 Wien

Hochwertig saniertes  Appartement zu vermieten! Die Wohnung ist 87 m² groß,liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus: - Vorraum - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC. Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden - Einbauküche  - Personenaufzug Lage:  Viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten im Umkreis. Ärzte und Apotheke in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf in Fussweite entfernt. Gute Verkehrsanbindung (Schnellbahn und Straßenbahnlinien 0)! Bitte wenden Sie sich unter der Telefonnummer +43 699 10922244 und der zuständige Betreuer wird sich um Ihr Anliegen kümmern!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.200

SONNIGES ZENTRALES ALTBAUAPARTMENT IN SCHÖNEM STILHAUS ( BJ 1900 )

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße | Kardinal-Nagl-Platz

Dieses sonnige südseitige 3-Zimmer-Altbauapartment hat eine Wohnfläche von 71m².   Das Haus und die Wohnungen wurden im Jahr 2006 renoviert. Vom Vorzimmer gelangt man in das 22,86m² Wohnesszimmer mit anschließendem Schlafzimmer - das zweite Schlafzimmer ist vom Vorzimmer begehbar. Beide Schlafzimmer sind sonnig und ruhig. Die Küche mit Fenster verfügt über ein Ceranfeld, ein Backrohr, eine Kühlgefrierkombination, einen Geschirrspüler und Dunstabzug. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, Glasablage, einer Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner, fliesenbündigem Spiegel und elektrischer Entlüftung ausgestattet. Das separate WC mit Fenster ist mit einem Handwaschbecken versehen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus die ähnlich geschnitten ist und ebenfalls im Zuge der Renovierung 2006 neu ausgestattet wurde. Ausstattung: HWB 88,74 Das Apartment ist mit einem Parkett-, Fliesenboden, Gegensprechanlage, Fernwärme und einem Balkenschloß ausgestattet. In allen Zimmern gibt es Telekabelanschluss. Das Badezimmer verfügt über Deckenspots. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellplatz ( im Hof ) stehen zur allgemeinen Benützung. Infrastruktur: Es gibt eine sehr gute Anbindung in die City mit der U-Bahn U3 ( Station Kardinal-Nagl-Platz ) und dem Bus 74A. Beste Nahversorgung auf der Landstraßer Hauptstraße und am Rochusmarkt. Das neue Einkaufszentrum "The Mall" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Herrliche Grünfläche am Arenbergpark sowie eine große Auswahl an Lokalen. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. GESAMTMIETE: € 973,68 inkl. BK & Mwst HMZ: € 753,64 BK: € 130,61 Mwst: € 88,43 Provision: € 2.122,20 inkl. 20% Mwst    Kaution: € 3.500,- Die Weihnachtszeit Manchmal braucht man einen Moment der Stille, um wieder das Wesentliche zu hören. Einen Moment mit geschlossenen Augen, um wieder klar zu sehen. Einen Moment auf das Herz hören, um das Leben zu spüren. Einen Moment des Rückzugs, um wieder stark zu werden. In diesem Sinne wünschen wir Ihnen besinnliche Weihnachten!   Unsere Kanzlei ist vom 23. Dezember 2017 bis 8. Jänner 2018 geschlossen. STANZEL & CO IMMOBILIEN Brigitte U. Stanzel & Alexandra Riegler
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 973,68

TOP MÖBLIERTES 3 ZIMMER APARTMENT MIT 95 m² - Nähe Wien Mitte 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Das ca. 95 m2 große Apartment befindet sich in einem historischen Stilwohnhaus im 1. Stock  mit privaten Innenhof mitten im Zentrum und trotzdem in einer ruhigen Gegend unweit vom Hundertwasserhaus und nur ca. 10 min. vom Stephansdom entfernt.  Ein Personenlift ist vorhanden. Dieses Nicht-Raucher Apartment kann bis zu 6 Personen beherbergen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schnellzug zum Flughafen (CAT), U-Bahn (Linie U4-U3), Schnellbahn, ein Einkaufszentrum, eine Einkaufstrasse (Landstrasse), ein charmanten Bauernmarkt, berühmte Wiener Kaffeehäuser und Restaurants sowie Supermärkte, Bäckereien (einige auch Sonntags geöffnet), Apotheke, Tabak-Trafik, eine Citybike Station und Parkgarage. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen Essplatz und einen Flatscreen- Fernsehen mit Kabel-TV und gratis Zugang zu drahtlosem Internet. Das komfortable Schlafsofa verwandelt sich bei Bedarf in ein Doppelbett (140x200) und bietet zwei Personen Platz für erholsamen Schlaf. Die 2 getrennten Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Schlafcouch (für zusätzliche 1-2 Personen) eingerichtet. Die komplett ausgestattete Küche hat alles Notwendige: Mikrowelle, Ceranfeld, Backofen, ausreichend Koch- und Essgeschirr, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Bügeleisen & -brett. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein separates WC runden diese geräumige Wohnung ab.   KEINE ABLÖSE KAUTION:  € 6.000,-- MIETE: € 1.752,-- inkl. BK u.inkl. Ust. exklusive Strom u. Gas PROVISION: 2 BMM + 20 % Ust. MIETVERTRAG: 4 Jahre   BITTE BEACHTEN SIE,  DASS WIR AUFGRUNG DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95,2
Zimmer 3
Miete € 1.752

Wohnung im Arsenal

Wohnung in 1030 Wien | Arsenal 5

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung ist sehr hell und warm, auch Wg tauglich , die Wohnung ist unbefriestet bei weitere fragen einfach anrufen 069910114317
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 846

Provisionsfrei! Dachgeschossmaisonette mit großer Dachterrasse in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

• Ihr Wohntraum im Herzen von Wien • Herrlicher Ausblick über Wien • U-Bahn Nähe (U3 5 Minuten zu Fuß) • zentrumsnah • Gute Infrastruktur in der Umgebung • Lift • Besonderheit! hochwertige Daikin Klimaanlage für angenehm kühles Wohnen in den heißen Sommermonaten (gegen Ablöse) Das Dachgeschoss wurde auf einem Altbau ausgebaut Nutzfläche ca. 80m2 + 36m2 Terrasse und Kellerabteil 1. Etage 1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer Vorzimmer, WC mit Waschbecken 2. Etage 1 offenes Zimmer mit Dachschräge und Dachflächenfenster WC mit Waschbecken Sehr große Terrasse Ausstattung: • neue Fenster • neue Strom- und Gasleitungen • Gasetagenheizung (Neugerät 2014 installiert) • neuwertiger Parkettboden • Nassräume verfliest weiß mit Bordüre, weiß ausgemalt • Badezimmer: Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Bruttomiete inkl. BK und inkl. 10% MwSt: 1225€ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablösbare Ausstattung: • Klimaanlage zur Kühlung der gesamten Wohnung 3.000€ • Küche (Möbel, neuwertiger Geschirrspüler mit Garantie bis 2021, Kücheninsel), 2015 erneuert 3.400€
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.225

ERSTBEZUG - Barrierefreie Mietwohnung mit Balkon im Wohnpark Trienna Living

Wohnung in 1030 Wien

Der Wohnpark Trienna Living wurde 2017 in Niedrigenergiebauweise auf den Aspanggründen errichtet und besteht aus vier Häusern mit insgesamt 397 Eigentumswohnungen und 13 Geschäftslokalen in besonders verkehrsgünstiger Lage in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens Die hochwertig ausgestattete Mietwohnung kann über den allgemeinen Lift barrierefrei erreicht werden und verfügt über einen ca. 20 m² großen, hofseitig ausgerichteten Balkon. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Gang, Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, 2 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fernwärme mit niedrigem Heizwärmebedarf. Ein Kellereinlagerungsraum und ein Tiefgaragenplatz mit direktem Liftzugang gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab. Als besonderer Wohnkomfort stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hauseigenes Fitness-Studio mit Sauna und ein Spa- & Wellnessbereich zur Verfügung. Der gut ausgestattete Gemeinschaftsraum inklusive Küche, Billard, Tischfußball und Dart bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten und Feierlichkeiten. Ein Kinderwagen- bzw. großzügiger Fahrradabstellraum, ein top ausgestatteter Waschsalon sowie Paketboxen für Onlineshopping runden das Angebot ab. Der Verbrauchermarkt Merkur und die zusätzlichen Geschäftsflächen im Wohnpark sichern die Nahversorgung. Beste öffentliche Anbindung: mit Straßenbahn und Bus schnell im Zentrum, im 30-Minuten-Takt mit der S-Bahn zum Airport oder mit dem Auto mit nur einer Ampel auf die Autobahn nach Bratislava, Budapest, Graz, Linz oder München. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heiz- & Wasserkosten, Garage und USt. beträgt monatlich € 1.540,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. ZENTRUMSNAHE LAGE UND IDEALE VERKEHRSVERBINDUNG MIT NAHVERSORGUNG DIREKT IM WOHNPARK Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664 / 88 60 46 55 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.540

LUXURY LIVING - ERSTBEZUG - DG-MAISONETTE - TERRASSE

Wohnung in 1030 Wien | Jacquingasse

Schöner Wohnen in der modernen Luxus-Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren komplett neu saniertem Altbauhauses mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 114,04 m². Vom zentralen Vorzimmer (ca. 7,84 m²) gelangt man in zwei Zimmer (13,83 m² und 15,14 m²) jeweils mit Zugang zur Terrasse (ca. 13,63 m²), eines der Zimmer hat bereits eine eingezogene Wand, welche sich optimal als Schrankraum nutzen lässt und einen direkten Zugang zum zweiten Badezimmer (große Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss).  Weiters befindet sich in diesem Geschoß ein zentral begehbares Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (66,82 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnraum haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,44 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 114,04
Zimmer 3
Miete € 2.099

U R B A N L I V I N G: Wohnen und Wohlfühlen im schönen Neubau mit Terrasse/Garten

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnen und Wohlfühlen im traumhaften Neubau! Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und vereint Stadtlage mit einer Ruheoase. Auf rund 75,95 m² Wohnfläche birgt das Mietobjekt einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse mit Garten (Südwest-Richtung). Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 30 m²) - 2 Zimmer (je zw. 11 und 14 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Terrasse (ca. 8 m²) - Garten (ca. 48 m²) Die besonderen Highlights sind unter anderem eine top-moderne und voll ausgestattete Poggenpohl-Goldreif Küche mit Siemens Markengeräte, Eichenparkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich, sowie eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Ebenfalls bereits vorhanden ist ein UPC/A1/-SAT-Anschluss. Der Wohnraum mit angeschlossener Terrasse und Garten sind in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Bei Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Kosten ab € 95,00. Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 ist in lediglich 2 Minuten erreichbar, damit wird Ihnen eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen: Station Rennweg bzw. Vienna Bio Center St.Marx - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 75,95
Zimmer 3
Miete € 1.285