Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

178 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof

Wohnung in 1030 Wien | Arsenal

  Dachgeschosswohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof   Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus".   Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen.   Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Trafik · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum · Nagelstudio · Tennisplätze   Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung   Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der Balkon rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.   Ausstattung Parkettböden, Fliesen in den Sanitärräumen, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, separate, voll ausgestattete Küche. Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus.   Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz angemietet werden (etwa EUR 70,-- brutto).   zzgl. Heizung EUR 41,53 + USt. EUR 8,31 = Brutto EUR 49,84 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 15.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 57,62 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieefizienzfaktor 1,39 (C).   Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D Schnellbahn Nebenkosten EUR 3.420,- (brutto) Kaution, EUR 2.474,81 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt  
Fläche m² 75,31
Zimmer 3
Miete € 1.088,60 14,45 €/m²

Loggiaweitblick: 2 Zimmer + Wohnküche, 6. Liftstock, Baujahr 1995, sonnig + ruhig, U3-Nähe!

Wohnung in 1030 Wien

In einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1995, liegt die sehr freundliche Wohnung im 6. Liftstock. Es gibt 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Qualitätsvolle Küche mit allen wichtigen Geräten. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (geschmackvoll und modern).Befristung 3-5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Zentralheizung mit Fernwärme. Großer Keller. Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Alarmanlage, 3-Satellit-Anlage, TV, Video, Internet, Festnetz. Der großzügige Wohnraum geht in die Küche (mit Essbereich und Ausgang zur Loggia) über. Große, sonnige Loggia. Diese ist, so wie alle Räume südöstlich ausgerichtet. Die Wohnung ist ruhig und hell. Haus: gute Isolierung (Thermoschutzfassade), Fahrradraum, Kinderwagenraum, Abstellraum, Waschküche. Ein Garagenplatz im Haus ist voraussichtlich mietbar. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U3 Kardinal Nagl Platz. Nahe zum Bus 74A, mit dem man in wenigen Minuten im Zentrum ist. Das Zentrum "Wien Mitte" ist leicht zu erreichen (Schnellbahn, U3, U4, Flughafenverbindung). Mit dem Auto ist man auch rasch bei der Autobahn. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie in der Nähe. Einige Geschäfte haben auch am Sonntag geöffnet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Anlage, die Ruhe und Freundlichkeit sowie durch den sehr guten Zustand.. Für Rückfragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lesniewski unter der Tel.Nr. 0699/11306746 oder Frau Mag. Uta Ribarits unter der Tel.Nr. 0699/19460464 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 2,5
Miete € 1.100 11,96 €/m²

attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung - unbefristet

Wohnung in 1030 Wien

attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung - unbefristet RAUMAUFTEILUNG Vorraum, 3 Zimmer, Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum AUSSTATTUNG Parkett und Fliesenböden, Zentralheizung Monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 120,- inkl. USt. Garagenanmietung im Haus ist möglich. LAGE Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahnlinie U4 ist ebenso in Kürze zu erreichen und der S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße bietet einen rasche Verbindung in die Bundesländer und auf den Flughafen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. ________________________________________ Apartment LAYOUT hall, 3 rooms, kitchen, a bathroom with tub, a separate toilet and a storage room Parquet and tiled floors, central heating Monthly heating cost account is currently EUR 120, - incl. Garage is available in the house. LOCATION The city center is within walking distance. The subway line U4 can also be reached soon And the S-Bahn station Wien Mitte-Landstraße offers a quick connection to the federal states and the Airport by public transport.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €957,31 zzgl 10% USt.Betriebskosten €277,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €123,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1357,86
Fläche m² 100,77
Zimmer 3
Miete € 1.357,86 13,47 €/m²

Moderne Wohnung im Biedermeierhaus - WG geeignet - 3 - 4 Zimmer

Wohnung in 1030 Wien

Auch BEETHOVEN hat hier gewohnt! WG geeignet - Zentrumsnah - unmittelbare Stadtparknähe - Top renovierte moderne 3-4 Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, wird derzeit komplett saniert und präsentiert sich in Topzustand-Erstbezug. Die ca. 97 m² Wohnfläche haben folgende Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Walkin Dusche und Doppelwaschbecken WC mit Handwaschbecken Küche - komplett ausgestattet Wohnzimmer/Esszimmer 2 - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanchluß Ausstattung: Neues Bad Neue Küche Gasetagenheizung neuer Holzdielenboden und Fliesen Miete inkl. BK und USt € 1.266,60 (Netto BK € 185,45) Kaution 3.800,-- Provision € 2.763,48 Mietvertragsgebühr € 455,98 Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Landstrasser Hauptstrasse und Innenstadt, sowie Stadtpark sind fußläufig erreichbar Bahnhof Wien Mitte, U4,U3, O, div. Buslinien in Gehdistanz Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter 0699 10243535 oder lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.266,60 13,06 €/m²

ALTBAUJUWEL: ERSTBEZUG NÄCHST ROCHUSMARKT

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAßER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir diese stilgerecht sanierte Wohnung erstmalig an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer. Ein Einlagerungsraum auf Wohnebene im Gang gelegen, eine Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) vollenden den Gesamteindruck dieser Wohnung: Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Die Ölbilder sind von Künstler Ivica Capan und sind Teil zum Thema der Ausstellung "Drohnen im Paradies" in der Gemäldegalerie der Akademie der bildenden Künste Wien, Herbst 2016 Besichtigungen sind flexibel möglich, derzeit wird noch die Küche eingebaut und komplettiert. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Für die Küche wird eine monatliche Möbelmiete in Höhe von EUR 83,60 zuzüglich 20% Ust. verrechnet. Die monatliche Bruttomiete beträgt somit: EUR 1.100.-
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 999,68 12,19 €/m²

SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG

Wohnung in 1030 Wien

GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG ZWISCHEN KARDINAL-NAGL-PLATZ UND LANDSTRASSER HAUPTSTRASSE INFRASTRUKTUR: U3, 74 A, 77 A Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe vorhanden RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckwanne, Duschbad, WC extra AUSSTATTUNG: Komplettküche, ParkettbodenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €909,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,09 zzgl 10% USt.Warmwasser €28,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1152,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.149,99 13,37 €/m²

Generalsanierte Altbauwohnung im revitalisierten Jahrhundertwendehaus in ausgezeichneter Lage

Wohnung in 1030 Wien

Diese charmante und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem typischen Wiener Altbau in bevorzugter Lage des 3. Bezirks, nahe des 1. Bezirks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen Vorraum.

 Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen dem beliebten Radetzkyplatz und dem Knotenpunkt Wien Mitte und ist nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt. Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Die Landstraßer Hauptstraße bietet zahlreiche Geschäfte und lädt zum gemütlichen flanieren ein. Das vielseitige Restaurantangebot sorgt für den kulinarischen Genuss. Erholung im Grünen finden Sie im nahe gelegenen Prater. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht Die Wohnung wird im März fertiggestellt. Bilder folgen in Kürze. P R O V I S I O N S F R E I
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 1.200 17,14 €/m²

Klimatisierter Wohntraum in Nähe von Schloß Belvedere mit traumhaften Ausblick.

Wohnung in 1030 Wien

Das Projekt  erstreckt sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof.  Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 5 Stockwerk und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Ausstattung: • voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, • edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und doppeltes Waschbecken, • separates WC, • Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung • Schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüsse, • Klimaanlagen in allen Räumen! Eine freundliche, große Tiefgarage ergänzt das wunderbare Wohnerlebnis. Im Garten befindet sich der Kleinkinder- und der Gemeinschafts-Kinderspielplatz.   Die dreigeschossige Tiefgarage, mit Zu- und Abfahrt von der Gombrichgasse ist mit separaten Liften und Stiegenhäusern mit den Wohnungen sowie den Wohnheim-Apartments verbunden. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.   Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk „Innere Stadt“ entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge!  Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem „20er Haus“ einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen.  Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U 1Stationen „Südtiroler Platz“ und „Keplerplatz“ in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit „Gürtel“ der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.460 18,02 €/m²

Ideale 3-Zimmer-Altbauwohnung, unbefristet! VIDEO

Wohnung in 1030 Wien | Tongasse

Geschmackvolle Altbauwohnung mit 3 Zimmern an zentraler Lage, unbefristet !   Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, ruhige und unbefristete 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt und Stadtpark sowie U-Bahn und S-Bahn! Im 1. Liftstock (Hochparterre) gelegen, verfügt diese Wohnung über 1 großes Vorzimmer mit Regal-Garderobe und Zugang zum extra WC,1 separate Küche mit angeschlossener Ess- und Frühstücksecke, 1 separates Bad mit Wanne, Waschbecken und geräumigem Einbauschrank, 1 Wohnsalon und 2 Schlafzimmer sowie 1 Abstellraum inklusive Hochregal. Die maßangefertigte Küche ist mit allen Geräten, inkl. Geschirrspüler, ausgestattet und ermöglicht Ihnen das Zubereiten nahezu aller kulinarischen Köstlichkeiten! Abgerundet wird die geschmackvolle Ausstattung mit schönen Flügeltüren zu den Salons, Rollos an allen Fenstern, Parkettboden, Kellerabteil sowie diversen passgenauen und durchdachten Einrichtungselementen und viel Stauraum! Alle Anschlüsse sind vorhanden. Genießen Sie angenehmes Wohngefühl mit den großzügigen und hohen Salons sowie dem zeitlosen Charme eines Altbaus! Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Tongasse T9" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=3hPtNtSZh3s Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten in der Ungargasse (Billa in 4 Gehminuten), am Rochusmarkt und in der Landstraße The Mall, Naherholung im nahegelegenen Stadtpark und Prater Erholungspark, Kultur, Theater, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Universitäten (Wirtschaftsuni an Messe-Prater und Technische Universität am Karlsplatz sowie die Musik-Akademie nebenan), Ärzte sowie die öffentlichen Linien mit der U-Bahn U3 (Rochusgasse), U2 (Karlsplatz) und U4 (Landstrasse/Wien Mitte sowie Stadtpark), die Straßenbahnen O (in 4 Gehminuten erreichbar) Richtung Rennweg-Hauptbahnhof und Landstraße/Wien Mitte, die S-Bahn Rennweg (direkt zum Flughafen mit der S7 in nur 20 Minuten) sowie Buslinien, sind in Kürze erreichbar! Die Mietdauer ist unbefristet ! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab April! Die aktuellen Mieter wünschen eine Ablöse für die maßangefertigte Küche samt allen Geräten, Garderobe und die passgenauen Schränke im Schlafzimmer für viel Stauraum um insgesamt 3.500,-- Euro (VB). Keine Provision auf der Ablöse! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt und bei Mietvertragsabschluss ausgehändigt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 84,28
Zimmer 3
Miete € 930 11,03 €/m²

Beruflich nach Wien? Voll möblierte Luxus-Wohnung in repräsentativen Gründerzeithaus!

Wohnung in 1030 Wien

Luxuriös  + Hochwertig möbliert + absolute Ruhelage + Palaisartiges saniertes Altbauhaus + Koffer packen und Einziehen + Top Infrastruktur  Ihre neue voll möblierte Altbauwohnung mit Balkon wird Sie restlos begeistern! Ihrer Erholung oder Wohnungsnutzung für einen vorübergehenden Ortswechsel steht nun nichts mehr im Wege.  Über den herrschaftlichen Lift gelangen Sie im zweiten Stock in Ihre neue Prachtwohnung! Das großzügige Entreé führt in den prachtvollen, offengehaltenen Wohnraum mit einer gemütliche Couch, großem Flat-TV und einem schönen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie auch in die beiden Schlafzimmer. Ein kuscheliges Gästezimmer, respektive Arbeitszimmer und ein Masterbedroom mit dem elektrisch verstellbaren Doppelbett bieten viel Raum für Ruhe. Vom Balkon aus blicken Sie auf das einmalig extravagante Hundertwasser Haus. Die separate Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und schließt einen gemütlichen Frühstückstisch mit ein. Ein Abstellraum, ein separates WC, sowie das Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, großer Regendusche, Waschmaschine, Wäschetrockner, sowie Bidet komplettieren diese sensationelle Wohnung!  Extras: hochwertiges Mobiliar + Klimaanlage + voll ausgestattete Küche mit Markengeräten + elektrische verstellbares Bett + Arbeitszimmer + Regendusche  Gesamtmiete inkl. UST, BK und Aufzug: € 2.443,80 Nettomiete: € 2.000.- + 10% UST zuzügl. Provision 1 BMM +20% USt. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 2.443,80 20,89 €/m²