Mietwohnungen bis 3 Zimmer in 3. Bezirk, Landstraße

169 Wohnungen zur Miete

2er WG oder Familie, möbliert, U3 Nähe

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese schöne,  ca. 80 m² große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Altbaus in unmittelbarer Nähe zur Volksschule Erdberg, sowie der U3- Station Kardinal- Nagl- Platz im 3. Wiener Bezirk. Eine geräumige Altbauwohnung mit hohen Raumhöhen, Stiltüren und Fischgrätparkettböden - sie befindet sich in sehr gutem Zustand! Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet!  Die Befristung der Wohnung beträgt 4 Jahre. Eventuelle Verlängerung möglich! Raumaufteilung: Voraum heller Wohnraum mit halb- offener, voll ausgestatteter Küche. Fenster mit Blick in den ruhigen Innenhof.  großzügiges Schlafzimmer helles, zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Duschbad mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Handwaschbecken und Fenster Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. SAT Anschlüssen sind vorhanden. Lage: Die 3 Zimmer- Wohnung besticht durch die  Nähe zur U3 Station Kardinal- Nagl- Platz (in 3 Gehminuten erreichbar), sowie die zahlreichen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten findet man in direkter Umgebung: Eurospar - ca. 220 m, Merkur Markt - ca. 650 m Postamt - ca. 230 m Einkaufszentrum "Galleria" - in 5 Gehminuten erreichbar!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,75 €/m²

Zentrumsnahe Dachterrassenwohnung in Stilaltbau

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

Moderne, optimal angelegte Dachterrassenwohnung in unmittelbar Nähe zur Innenstadt und zur Landstraßer Hauptstraße. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (Wien Mitte mit Anbindung an U3, U4, S-Bahnen, 74A). Gepflegtes Haus mit sehr schönem Entree und gutem Publikum. Moderner Grundriss, mit großem Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster Badewanne und Dusche. Getrenntes WC, Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Haushaltsgeräte. 4+5 OG, Lift. Alle Räume getrennt begehbar, Baujahr cirka 2004. Ansprechende Architektur, Einbauküche, Galerie, Terrasse beim Schlafzimmer und große Terrasse von der Galerie aus begehbar. Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Hof. Sonstiges:Gargenplatz ist im Haus gegenüber anmietbar. Haustiere in Absprache mit Vermieter, Nichtraucher bevorzugt. Energie: HBW. cirka 180 fGEE: cirka 1,8 Richtwert von vergleichbaren Objekten. HBW wird nachgereicht.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.650 15,42 €/m²

Exklusiver Wohnstil im modernisierten Altbauhaus

Wohnung in 1030 Wien

Schön - schöner - am schönsten! Das Mietobjekt liegt im 3. Stock (mit Lift) eines wunderbaren und komplett neu sanierten Altbauhaus mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 112 m². Vom großzügig geschnittenen Vorzimmer gelangt man in drei getrennt begehbare Zimmer, in die Küche, in das Badezimmer (Wanne und Toilette), sowie zu einer separaten (Gäste-)Toilette.  Die still- und geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, im Wohnbereich sorgt ein Parkettboden für Wohnkomfort und im Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg und zur Hauptbahnhof City verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, welche zum Teil auch sonntags geöffnet sind (zB Billa, Hofer, Penny, DM, Bank etc). Auch für den lukullischen Genuss ist in der unmittelbaren Umgebung gesorgt ua Daniel Bakery, DOTS Twentyone, Campus Bräu, Pizzeria Amigo & Co. Der Botanische als auch der Schweizer Garten sind nahe gelegen und bieten eine zusätzliche Möglichkeit für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinien: 18, O und D - S-Bahnen: Station Quartier Belvedere (ca. 4 Min. Fußweg) - U-Bahnlinie: U1 Station Hauptbahnhof (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.490 13,30 €/m²

Luxuriöse Wohnung in TOP Lage!!!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt dieses außergewöhnlich schöne ca. 168,35 m² große Schmuckstück in begehrtester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines traditionellen Wiener Altbauhauses und wurde gerade komplett saniert.  Hierbei wurde größter Wert auf Qualität und die Verarbeitung hochwertiger Materialien gelegt. Das Flair und der Charme einer klassischen Altbau-Wohnung - neue Holz-Flügeltüren im Design Alt-Wien, Stuck in allen Räumen, neue Doppelflügelige Holzfenster mit Wandvertäfelung - in Kombination mit den Annehmlichkeiten von Heute - Fußbodenheizung, Wellness -Badezimmer mit Sauna, voll ausgestattete Design-Küche.  Des Weiteren besticht diese Traumimmobilie durch die optimale Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man zum Garderoberaum (ca. 7,20 m²), zum Wellness-Badezimmer (ca. 7,10 m²) mit barrierefreier Dusche und Sauna, zur Gästetoilette (ca. 2,10 m²), zum Wirtschaftsraum (ca. 7,20 m²) und zum Wohnbereich über welchen man die weiteren Räume betritt. Das repräsentative Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 71,80 m²) ist großzügig angelegt und bietet ausreichend Platz um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.    Raumaufteilung zentraler Vorraum ca. 14,50 m² Garderobe ca. 7,20 m² Wirtschaftsraum ca. 7,20 m² Badezimmer ca. 7,10 m² Gästetoilette ca. 2,10 m² Zimmer ca. 20,90 m² Wohnküche mit Kochinsel ca. 71,80 m² privates Badezimmer ca. 13,60 m² private Toilette ca. 2,10 m² Zimmer ca. 21,85 m²   Highlights tolle Raumaufteilung Design-Küche Fußbodenheizung Stuck und Flügeltüren privates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Bidet Wellness-Badezimmer mit Sauna und Dusche zentrale Lage    Infrastruktur U-Bahn - Linie U3 Station "Rochusgasse" zu Fuß in ca. 5-6 Minuten erreichbar Autobus - Linie 4A Station "Ziehrerplatz" zu Fuß in ca. 1-2 Minuten erreichbar; Linie 74A Station "Hinzerstraße" zu Fuß in ca. 3-4 Minuten erreichbar; Linie 77A Station "Krankenanstalt Rudolfstiftung" zu Fuß in ca. 5-7 Minuten erreichbar Straßenbahn - Linie O Station "Ungargasse"zu Fuß in ca. 2-3 Minuten erreichbar; Linie 71 Station "Rennweg" zu Fuß in ca. 5-7 Minuten erreichbar Schnellbahn - Linien S1, S2, S3 und S7 Station "Rennweg" zu Fuß in ca. 5-7 Minuten erreichbar   Gesamterfordernis bei Anmietung       Kaution:        € 9.000,- (3 Bruttomonatsmieten) Provision:     € 6.152,98 inkl. 20% USt. (2 Monatsmieten) Gebühr FA:   € 1.015,21 Gestion:        € 250,-   Unterlagen zur Anmietung Letzten 3 Lohnzettel Kopie eines amtl. Lichtbildausweises (z.B. Reisepass, Führerschein) Meldezettel mit aktueller Meldeadresse   Verfügbarkeit Mietbeginn ab sofort - unbefristet!   !! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! „Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“ Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  
Fläche m² 168,35
Zimmer 3
Miete € 2.820,01 16,75 €/m²

Dachgeschoß Maisonette mit Flair

Wohnung in 1030 Wien

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Diese exklusive Dachgeschoß-Maisonette liegt in einem sehr schönen und gepflegten Altbau mit Lift. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation sowie Hauptbahnhof und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung (Klimaanlagen, Parkettboden, etc.) sowie durch ihr außergewöhnliches Design aus.   Sie besteht aus 2 Ebenen:  Ebene 1: Vorraum, lichtdurchfluteter Wohnraum mit integrierter, hochwertiger Einbauküche - mit Top Markengeräten ausgestattet (Siemens)  WC mit Handwaschbecken, sowie 1 Schlafzimmer. Ebene 2: Schönes Bad mit Doppelwaschbecken und Wanne/WC in einem, Schlafgalerie mit begehbarer Garderobe. Bestausstattung!   Hauptmietzins:   €     900,00 Betriebskosten:  €     143,07 Liftkosten:           €       16,93 -------------------------------------- Nettomiete:       €  1.060,00 USt 10%            €     106,00 -------------------------------------- Bruttomiete:       €  1.166,00  
Fläche m² 89,4
Zimmer 3
Miete € 1.166 13,04 €/m²

UNBEFRISTETE, WUNDERSCHÖNE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE - NÄHE U3

Wohnung in 1030 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle, ruhige und wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 17 m² hof- und südseitiger Terrasse auf Wohnebene  – in unmittelbarer Nähe des Kardinal-Nagl-Platzes (U3-Station) und des grünen Praters,  welcher in kürzester Zeit über eine Fußgänger- und Radbrücke erreichbar ist und sich bestens für erholsame Spaziergänge und sportliche Freizeitaktivitäten eignet.  Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stock eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit Lift. Ein Garagenplatz kann um € 120,- p.m. zusätzlich angemietet werden.   121,8 m² Wohnfläche plus 17 m² Terrasse: 1. EBENE - EINGANGSEBENE: • 12,5 m² Zimmer mit Schrank-/Abstellraum • Bad mit Dusche • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorzimmer 2. EBENE - WOHN- UND TERRASSENEBENE: • 59 m² Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf • 17 m² hof- und südseitige Terrasse • 24 m² Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Glasduschwand • separate Toilette • kleine Diele zwischen Wohn- und Schlafbereich   Moderne Ausstattung: • Küche komplett ausgestattet • Bäder komplett ausgestattet • Einbauschrank im Vorzimmer • große Fenster und hohe Räume • Fliesen- und Parkettböden • Verdunkelungs- und Sonnenschutzrollos • Terrasse mit hochwertigen Holzdielenboden (neu) • SAT-Anschluss   Zentrale Lage mit bester Infrastruktur in Prater-Nähe: • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U3 (Kardinal-Nagl-Platz) und Buslinie 77A. Die Autobahnen  A4, A22 und A23 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Beste Anbindung auch an den Flughafen. • Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Lokale und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Einkaufsmeile Landstraßer Hauptstraße und der Rochusmarkt liegen in fußläufiger Entfernung.   ON REQUEST YOU WILL RECEIVE ANY INFORMATION IN ENGLISH !  
Fläche m² 121,8
Zimmer 3
Miete € 1.599 13,13 €/m²

Lichtdurchflutete DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 1030 Wien

Wohnen auf 60 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, als auch eine ruhige Wohnlage. Im 1.Dachgeschoß eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 14 m²) - 2 Zimmer (je ca. 13 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum Der Wohnraum, als auch ein (Schlaf-)Zimmer sind in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahn Station Rennweg _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 59,07
Zimmer 3
Miete € 997 16,88 €/m²

NEU + DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + NEU

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE (Süd-seitig) Urbane Lage mit perfekter Infrastruktur, Citynähe. Attraktive Dachgeschosswohnung in einem generalisierten Gründerzeithaus, modernst ausgestattet, licht durchflutet mit großzügiger Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar, bietet die Wohnung Entrée, Wohnsalon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, davon eines mit Toilette, sowie eine weitere separate Toilette, eine moderne und voll ausgestattete Küche, sowie Abstellraum. Vollholzparkettböden, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, Einbruchschutztüren mit Sicherheitsbeschlag, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage, TV-Anschlüsse, eigener absperrbarer Fahrradraum, altersgerechter Personenlift, eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem der Hot Spots Wiens und bietet trotzdem Ruhelage. In unmittelbarer Gehdistanz: U3, U4, Cat und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, uvm. Die sich im gegenüberliegendem Haus befindliche Tiefgarage kann für zzgl. ca. € 128,-/Monat brutto gemietet werden. Nähere Infos unter Herrn Reicheneder 0664 430 06 35
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.639 18,21 €/m²

Exklusiver Wohnstil im sanierten Altbauhaus - ERSTBEZUG

Wohnung in 1030 Wien

Schön - schöner - am schönsten! Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoß (mit Lift) eines wunderbaren und komplett neu sanierten Altbauhaus mit einem charmantem Hinterhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 110,59 m² mit folgender Aufteilung: Vom Vorzimmer gelangt man in ein Zimmer (13,66 m²) mit Zugang zu einem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Toilette. Zudem befindet sich im unteren Geschoß ein weiteres Zimmer (12,76 m²), ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Der Stiegenaufgang führt zum geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnraum (66,39 m²) mit integrierter, hochwertiger Küche die komplett ausgestattet ist. Vom Wohnraum haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse (15,62 m²) die hofseitig ausgerichtet ist.  Exklusive Ausstattung mit Stil Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und elektrische Jalousien. In dem Sanitärbereich sind Feinsteinzeug Fliesen in einem zeitlosen Naturton verlegt. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Schnell im Grünen Die Wohnung liegt in der Jacquingasse und damit in zentraler und grüner Innenstadtlage. Durch die Nähe zum Rennweg verfügt die Wohnung über beste Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet durch die Nähe zum Botanischen Garten und zum Schweizer Garten einen idealen Standort für sportliche Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof (ca. 10 Minuten zu Fuß) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 110,59
Zimmer 3
Miete € 2.199 19,88 €/m²

Zentrumsnahe Dachterrassenwohnung in Stilaltbau

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

Moderne, optimal angelegte Dachterrassenwohnung in unmittelbar Nähe zur Innenstadt und zur Landstraßer Hauptstraße. Beste Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung (Wien Mitte mit Anbindung an U3, U4, S-Bahnen, 74A). Gepflegtes Haus mit sehr schönem Entree und gutem Publikum. Moderner Grundriss, mit großem Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zeitgemäßes Badezimmer mit Fenster Badewanne und Dusche. Getrenntes WC, Hauswirtschaftsraum für Wäsche und Haushaltsgeräte. 4+5 OG, Lift. Alle Räume getrennt begehbar, Baujahr cirka 2004. Ansprechende Architektur, Einbauküche, Galerie, Terrasse beim Schlafzimmer und große Terrasse von der Galerie aus begehbar. Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Hof. Sonstiges:Gargenplatz ist im Haus gegenüber anmietbar. Haustiere in Absprache mit Vermieter, Nichtraucher bevorzugt. Energie: HBW. cirka 180 fGEE: cirka 1,8 Richtwert von vergleichbaren Objekten. HBW wird nachgereicht.
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.650 15,42 €/m²