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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

3-ZIMMER MIETWOHNUNG BEI WIEN MITTE

1.200
 
58 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
s REAL Wien - ZentraleHerr Paul Tibaj
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1030 Wien
Landstraße

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²20,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.187,22 €
USt. Gesamtbelastung12,78 €
Miete972,94 €
Betriebskosten99,74 €
USt. Betriebskosten9,97 €
Sonstige Kosten Netto114,54 €
USt. Sonstige Kosten2,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 1949, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 58,48 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
49,93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine exzellent gelegene 3-Zimmer Wohnung in der begehrten Marxergasse (Nr.18), unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs Wien Mitte.

Lage: Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Verkehrsanbindung mit den U-Bahn Linien U3 und U4 sowie der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im angrenzenden Shopping Center "The Mall".

Ausstattung:

  • 3 Zimmer: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon ideal als Schrankraum oder Arbeitszimmer geeignet)
  • Separate Küche mit einem Abstellraum
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer für absolute Ruhe
  • Kellerabteil inklusive

Das Objekt wird mittels einer Nachtspeicherheizung beheizt.

Die Wohnung befindet sich auf der hinteren Stiege und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besichtigungstermine: Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität dieser Wohnung zu überzeugen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL Wien - ZentraleHerr Paul Tibaj
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