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Mietwohnungen bis 100 m² in 3. Bezirk Landstraße

131 Wohnungen zur Miete

3.Salesianergasse - MÖBLIERTE 2,5 -ZIMMER JUGENDSTILHAUPTMIETE IM BOTSCHAFTSVIERTEL

Wohnung in 1030 Wien

LEBENSSTIL IM KLASSISCHEN ALTBAU Zur Vermietung gelangt eine elegant möblierte 75m2 SJugendstilhauptmiete unmittelbar beim Schwarzenbergplatz, wenige Gehminuten entfernt von der City. Das absolut ruhig gelegene Mietobjekt besteht aus: - einem hellen Wohnsalon - einem ruhigen Schlafzimmer - einem Schlafkabinett - einer Diele - einer komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit Essplatz - einem Badezimmer mit Wanne und Wc Die herrschaftliche Wohnung in einem gepflegten Altbau mit gegliederter Fassade wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, verfügt über hohe Räume, Flügeltüren, Holz-Thermofenster - so wie man sich klassisches Wohnen vorstellt. Die ansprechende Vollmöblierung verbleibt im Mietobjekt und soll nicht entfernt werden. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur City, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Das zu Fuss erreichbare Belvedere bietet mit seiner Parkanlage und dem Kulturangebot hervorragende Freizeitgestaltung. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 850,00 (Bk160 Ust62,73 Netto627,27) öffentliche Verkehrsmittel: Linien O, 4A, 71, S1, S2, S3, S4 und S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 850

3.Salesianergasse - TOPSANIERTE 2-ZIMMER STILALTBAUMIETE IN CITY NÄHE

Wohnung in 1030 Wien

SO HERRSCHAFTLICH KÖNNEN SIE WOHNEN Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte 75m2 Stilaltbaumiete im Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Die wenige Gehminuten vom Schwarzenbergplatz entfernte elegante Herrschaftshauptmiete ist absolut ruhig gelegen und besteht aus: - einem sonnigen Wohnsalon - einem grossen Schlafzimmer (mit Boxspringbett) - einer modernen, komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit kleinem Essplatz - einer Diele - einem praktisch beidseitig verbauten Schrankraum - einem zeitgemässen Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - einem Wc mit Handwaschbecken getrennt vom Badezimmer Das exquisite Mietobjekt liegt in der belle etage eines sehr gepflegten Jugendstilzinshauses. Es ist mit klassischem Fischrätparkett, Holz-Thermofenster und dem stil entsprechenden Flügeltüren ausgestattet. Hohe Räume vervollständigen das herrschaftliche Ambiente. Die vorhandenen Möbelstücke verbleiben im Mietobjekt und können nicht entfernt werden. Die Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet. Das zu Fuss erreichbare Belvedere bietet mit seiner Parkanlage und dem Kulturangebot hervorragende Freizeitgestaltung. Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt € 1.200,00 (Bk160 Ust94,55 Netto945,45) öffentliche Verkehrsmittel: Linien O, 4A, 71, S1, S2, S3, S4 und S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.200

3.Pfefferhofgasse - NEU RENOVIERTE MÖBLIERTE 2-ZIMMER JUGENDSTILMIETE NAHE DER URANIA

Wohnung in 1030 Wien

EINFACH GUT LEBEN NAHE DER WIENER INNENSTADT Zur Vermietung gelangt eine unmittelbar bei der Urania gelegene 76m2 Jugendstilmiete mit optimalem Grundriss. Die ruhige und verkehrsgünstig gelegene Mietwohnung gliedert sich wie folgt: - der Diele - grosser Wohnsalon - ruhiges Schlafzimmer - hochwertig ausgestattete Einbauküche - Badezimmer mit neuer Wanne - neues separates Wc Das Apartement wurde erst vor kurzem neu renoviert, liegt in perfekter Infrastrukturlage und ist durch die Hoflage angenehm ruhig. Wärmeschutzfassade, ein Aufzug und die thermische Sanierung ist vorhanden. Die Nahversorgung ist durch mehrere Lebensmittelgeschäfte und den zu Fuss in 8min erreichbaren Schwedenplatz perfekt. Die Wohnung wir möbliert vermietet und ermöglicht daher Sofortbezug, alle Möbel müssen im Mietobjekt verbleiben und können nicht entfernt werden. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.160,00 (BK280 netto880) öffentliche Verkehrsmittel: Linien O, 78M, S1, S2, S3, S4, S7 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 132,23kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.160

Stadtpark Nähe / Erstbezug in komplett saniertem Altbau / Marokkanergasse / 70 m² / 2 Zimmer

Wohnung in 1030 Wien | Marokkanergasse 10

Beschreibung Dieses schöne Altbauhaus wurde komplett saniert, der Bezug ist mit 01.01.2018 geplant. Die 70,35 m² große Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist Richtung Marokkanergasse ausgerichtet.  Aufteilung und Ausstattung Vorzimmer, Einbauküche, 2 Zimmer, Fliesenbad mit großer Dusche, separate Toilette. Parkettböden, Etagenheizung. Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden. Lage und Infrastruktur Schwarzenbergplatz und Belvedere Garten in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnlinie 71 und D sowie die Buslinie 4 A sind zu Fuß zu erreichen.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. 
Fläche m² 70,35
Zimmer 2
Miete € 962,67

DPC | Unbefristete Dachgeschosswohnung direkt am Arenbergpark

Wohnung in 1030 Wien | Dannebergplatz

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in 1030 Wien, am Dannebergplatz. Die Wohnung hat hohe Decken und große Fenster. Außerdem bietet sie einen Wintergarten und eine großzügige Terrasse. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Wintergarten + Terrasse Ausstattung: - Parkett, Fliesen - Küche (komplett möbliert) - Klimaanlage - Lift - Gas-Etagenheizung Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Bus: 4A, 74A Straßenbahnlinie: O Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zur Galeria bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Belvederegarten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Nebenkosten Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 77,17
Zimmer 2
Miete € 1.395

Exklusive Dachterrassenwohnung Wien Mitte

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE WIEN-MITTE attraktive, urbane Lage mit perfekter Infrastruktur, Citynähe. Unbefristet! Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus, modernst ausgestattet, Licht durchflutet mit großzügiger Terrasse mit Ausblick bietet die Wohnung Entrée, Wohnsalon mit moderner und voll ausgestatteter Küche, zwei getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Toilette, sowie eine weitere separate Toilette. Vollholzparkettböden, Einbruchschutztüren mit Sicherheitsbeschlag, Alarmanlage,TV-Anschlüsse, eigener absperrbarer Fahrradraum, Personenlift, top Klimaanlage. Die Wohnung ist in einem neuwertigen top Zustand, bietet gehobene Ausstattung: Die Küche ist edel und modern, die Badezimmer sind mit eleganten Möbel und Keramiken ausgestattet, uvm. Die Wohnung befindet sich in einem der hot spots Wiens und bietet trotzdem absolute Ruhe. In unmittelbarer Gehdistanz: U3, U4, Cat und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, uvm. Eine sich im gegenüberliegendem Haus befindliche Tiefgarage kann für zzgl. ca. € 144,-/Monat angemietet werden. Nähere Infos unter Herrn Reicheneder 0664 430 06 35
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.773,30

REPRÄSENTATIVES 3 ZIMMER MÖBLIERTES APARTMENT MIT 95 m² - Nähe Wien Mitte

Wohnung in 1030 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Das ca. 95 m2 große Apartment befindet sich in einem historischen Stilwohnhaus im 1. Stock  mit privaten Innenhof mitten im Zentrum und trotzdem in einer ruhigen Gegend unweit vom Hundertwasserhaus und nur ca. 10 min. vom Stephansdom entfernt.  Ein Personenlift ist vorhanden. Dieses Nicht-Raucher Apartment kann bis zu 6 Personen beherbergen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schnellzug zum Flughafen (CAT), U-Bahn (Linie U4-U3), Schnellbahn, ein Einkaufszentrum, eine Einkaufstrasse (Landstrasse), ein charmanten Bauernmarkt, berühmte Wiener Kaffeehäuser und Restaurants sowie Supermärkte, Bäckereien (einige auch Sonntags geöffnet), Apotheke, Tabak-Trafik, eine Citybike Station und Parkgarage. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen Essplatz und einen Flatscreen- Fernsehen mit Kabel-TV und gratis Zugang zu drahtlosem Internet. Das komfortable Schlafsofa verwandelt sich bei Bedarf in ein Doppelbett (140x200) und bietet zwei Personen Platz für erholsamen Schlaf. Die 2 getrennten Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Schlafcouch (für zusätzliche 1-2 Personen) eingerichtet. Die komplett ausgestattete Küche hat alles Notwendige: Mikrowelle, Ceranfeld, Backofen, ausreichend Koch- und Essgeschirr, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Bügeleisen & -brett. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein separates WC runden diese geräumige Wohnung ab.   KEINE ABLÖSE KAUTION:  € 6.000,-- MIETVERTRAG: 4 Jahre       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.750

tolle 100 m² Dachgeschoßwohnung mit ca. 57 m² Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

gepflegte 100 m² Dachgeschoß mit ca. 57 m² Dachterrasse Die Wohnung liegt im DG eines wunderschönen Altbaus hat folgende Raumaufteilung: Vorraum Küche - komplett ausgestattet Wohnraum mit Stiegenaufgang zu Galerie und Dachterrasse 1. Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Obergeschoß = Galeriebereich mit einem weiteren kleinen Schlafzimmer und Ausgang auf die großzügige Dachterrasse. Auf der Terrasse gibt es eine kleine Sommerküche. Ausstattung: Gasetagenheizung, Komplettküche, Fliesen- und Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche, Sommerküche auf der Terrasse, Kellerabteil monatl. Miete inkl. BK und USt € 1.592,78 Kaution € 4.770,-- Provision € 3.475,15 Vergeb. € 593,-- Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Sofiensälen; die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Linie 1 , 4A sowie U3 gegeben. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender gerne unter lender@eli-immobilien.at zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,80
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.592,78

***IN 5 GEHMINUTEN IM STADTPARK - voll möbliert***

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

Voll möblierte Altbauwohnung im 3 Stockwerk - kein Lift RAUMAUFTEILUNG. - Vorzimmer - möblierte Küche mit Eßplatz samt Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Kühlschrank) mit Fenster zum Hof und Grünblick - großer Wohnraum mit Eßtisch - Nische mit Gästebett - Schlafzimmer mit großem, weißen Kleiderschrank - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß - separate Toilette DETAILS: - Gasetagenheizung - Gegensprechanlage - Raumhöhe ca. 3 m DIE LAGE: Mitten im Botschaftsviertel, zwischen Modenpark und Arenbergpark und nahe dem Stadtpark, den sehr schönen, großen Parkanlagen des 3. Bezirks. In der Nähe befinden sich auch die Universität für Musik und darstellende Kunst und die Geologische Bundesanstalt. Die Wohnlage vereint Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben VERKEHRSANBINDUNGEN: Autobus 4 A ist in 1 Minute erreichbar,Linie 2, 71 sind gut erreichbar. Anbindungen von Wien Mitte: S-Bahn-Linie S7 und der CAT (City Airport Train) bringenSie zum Flughafen Wien Schwechat. Am Bahnhof gibt es auch dieS-Bahn-Linien (S1, S2, S3 und S7) die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinie O und die Autobuslinie 74 A. INFRASTRUKTUR: Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken,… finden Sie direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Der 3. Bezirk bietet eine große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen wie z. B. das Gymansium Sacré Coeur. BAUJAHR DES HAUSES: 1841 LAGE DER WOHNUNG: 1. Stockwerk ohne Lift ENERGIEAUSWEIS: HWB: 147 KWh/m2.a fGEE: 2,25 MIETDAUER: 4 bis 5 Jahre mit Möglichkeit der Verlängerung Umsatzsteuerfrei für ausländische Missionen und deren im diplomatischen oder berufskonsularischen Rang stehende Mitglieder KONTAKT: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. +43 69911942229
Fläche m² 75
Zimmer 2,5
Miete € 849,81

ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1030 Wien

ALTBAUMIETE NÄHE LÖWENGASSE INFRASTRUKTUR: Straßenbahn 1 (Hetzgasse), Kunsthaus Hundertwasser, Radetzkyplatz, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: geräumiger zentraler Vorraum, Wohnzimmer, ein großes und ein kleines (länglich geschnitten) Schlafzimmer, separate Küche, Wannenbad, extra-WC, großer Abstellraum mit Fenster AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche Keine Studenten-WG erwünschtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175,97 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1245------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:147.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 88,74
Zimmer 3
Miete € 1.245