Mietwohnungen bis 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

170 Wohnungen zur Miete

klassischer Altbau - 3 Zimmer um 1.090.--

Wohnung in 1030 Wien

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in schönem Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines zentral gelegenen schönen Eckhauses in der Nähe der Rudolfsstiftung. Helle Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine, separate Toilette, 3 Zimmer - von denen 2 getrennt begehbar sind. Schöner Blick, da die Wohnung sich am Eck des Hauses befindet. Das Objekt wurde soeben aufwändig saniert: Neue Fenster, neues Bad (mit Kombitherme), zum Teil wurde der Parkettboden in Stand gesetzt, Elektrik erneuert.. Die Küche ist derzeit noch ohne Geräte - Zuschuß durch den eigentümer in Höhe von € 700.-- oder der Vermieter stellt eine Küche zur Verfügung und es wird dafür Möbelmiete verlangt. In den Wohn- und Schlafzimmern ist ein schöner Parkettboden in verlegt. Das Badezimmer ist mit neutralen Fliesen ausgestattet. Alles in allem eine helle und einladende Wohnung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die befristet vermietet wird. HWB:153 In den Betriebskosten sind die Liftkosten enthalten. Orientierung: straßenseitig: Eslarngasse sowie Barmherzigengasse - je Einbahnstraße öffentliche Verbindung/Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und Restaurants erwarten Sie auf der Landstraßer Hauptstraße in Gehdistanz. Die Autobuslinie 74A hält in nächster Nähe. Die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €748,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €242,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.090 11,72 €/m²

Unbefristet! U3 Gegenüber - Eckwohnung in der Schlachthausgasse

Wohnung in 1030 Wien

Unbefristet! U3 Gegenüber - Eckwohnung in der Schlachthausgasse Im ersten Stock (ohne Lift) eines Jahrhundertwende Hauses ist ab sofort diese Eckwohnung unbefristet zu mieten. Die Simple Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit zwei Fenstern, ein großes Eck-Schlafzimmer, ein Kabinett, einer Küche, ein Wannenbad und ein separates WC. Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Der Zustand der Wohnung ist befriedigend, wie auf Fotos vedeutlicht sind einige Mängel im Boden und den Wänden vorhanden und die Sanitärräume lassen Ihr Alter bemerkbar machen. Allerdings da hier ein unbefristetes Verhältniss angeboten wird kann sich die Miete auf Dauer auszahlen. Vorteilhaft für dieses Objekt ist natürlich die Lage. Wenn Sie wenig Freizeit haben oder gerne alle Notwendigen Geschäfte und Verkehrsanbindungen innerhalt von 2 Minuten (inklusive 1 Stockwerk Treppen) erreichen wollen dann wird Ihnen die Schlachthausgasse 16 eine freude bringen. Ein großer Spar und eine BILLA liegen gegenüber vom Haus, die U3- Station Schlachthausgasse, die Endstation der Linie 18 und einer Buslinie (Praterstern) ebenso. Folgende Kosten sind Vorauszuberechnen: Monatlich Gesamtbelastung besteht aus: Hauptmietzins 470,-- + BK 199,34 + USt 66,93 = 736,27 € Kaution: 2.210,-- € Provision: 1.749.68 € Mietvertragsvergebührung: 265,06 € Jährliche Haushaltsversicherungsprämie: 135,32 € (Eine Haushaltsversicherung muss abgeschlossen werden, dies ist nur ein Kostenvorschlag. Sollte bereits eine andere Vorhanden sein oder eine andere erwünscht sein muss nicht genau diese abgeschlossen werden) Für Fragen und Besichtigungstermine können Sie sich direkt mit Hrn. Victor Vassilev in Verbindung setzen - auch am Wochenende erreichbar! 0664/9121426 Bitte beachten Sie, dass der Vermieter nur Abote von Mietern die über einem nicht von staatlichen Hilfeleistungen abhängigem Einkommen verfügen annehmen wird. Angestelle, Selbständige und von Familienmitgliedern unterstützte Studenten werden vom Vermieter bevorzugt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältniss zum Vermieter hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 736,27 9,95 €/m²

ALTBAUJUWEL: ERSTBEZUG NÄCHST ROCHUSMARKT

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAßER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir diese stilgerecht sanierte Wohnung erstmalig an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seinen großzügig dimensionierten Wohnraum mit offener Küche und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer (wird gerade gefertigt). Ein Einlagerungsraum auf Wohnebene im Gang gelegen, eine Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) vollenden den Gesamteindruck dieser Wohnung: Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Die Ölbilder sind von Künstler Ivica Capan und sind Teil zum Thema der Ausstellung "Drohnen im Paradies" in der Gemäldegalerie der Akademie der bildenden Künste Wien, Herbst 2016 Besichtigungen sind flexibel möglich, derzeit wird noch die Küche eingebaut und komplettiert. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Für die Küche wird eine monatliche Möbelmiete in Höhe von EUR 83,60 zuzüglich 20% Ust. verrechnet. Die monatliche Bruttomiete beträgt somit: EUR 1.100.-
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 999,68 12,19 €/m²

klassischer Altbau - 3 Zimmer um 1.090.--

Wohnung in 1030 Wien

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in schönem Jahrhundertwendehaus. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines zentral gelegenen schönen Eckhauses in der Nähe der Rudolfsstiftung. Helle Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine, separate Toilette, 3 Zimmer - von denen 2 getrennt begehbar sind. Schöner Blick, da die Wohnung sich am Eck des Hauses befindet. Das Objekt wurde soeben aufwändig saniert: Neue Fenster, neues Bad (mit Kombitherme), zum Teil wurde der Parkettboden in Stand gesetzt, Elektrik erneuert.. Die Küche ist derzeit noch ohne Geräte - Zuschuß durch den eigentümer in Höhe von € 700.-- oder der Vermieter stellt eine Küche zur Verfügung und es wird dafür Möbelmiete verlangt. In den Wohn- und Schlafzimmern ist ein schöner Parkettboden in verlegt. Das Badezimmer ist mit neutralen Fliesen ausgestattet. Alles in allem eine helle und einladende Wohnung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die befristet vermietet wird. HWB:153 In den Betriebskosten sind die Liftkosten enthalten. Orientierung: straßenseitig: Eslarngasse sowie Barmherzigengasse - je Einbahnstraße öffentliche Verbindung/Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und Restaurants erwarten Sie auf der Landstraßer Hauptstraße in Gehdistanz. Die Autobuslinie 74A hält in nächster Nähe. Die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €748,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €242,21 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090
Fläche m² 93,05
Zimmer 3
Miete € 1.090 11,71 €/m²

Tolle 3 Zi.-W. mit Top-Infrastruktur

Wohnung in 1030 Wien

- Sehr schöne 3 Zimmer Mietwohnung - Top Anbindung an S-Bahn Station Rennweg, S1, S2, S3, O, 71, 77A, N71 - 3 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC - Kellerabteil - 3.Liftstock - 2 Gehminuten in den botanischen Garten der Uni Wien - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe Für weitere Anfragen und ein Exposé verwenden Sie bitte die Anfragefunktion oder senden Sie uns ein E-Mail an c.probszt@remax-solutions.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 Betriebskosten €117,9 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €943,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 86,05
Zimmer 3
Miete € 943,59 10,97 €/m²

3-Zimmer-Wohnung zu mieten in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Die schöne 3-Zimmer-Mietwohnung in 1030 Wien befindet sich im 4. Liftstock. Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig und durch die Nähe der Schlachthausgasse (U3) ist für Sie eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Die Wohnung bietet Ihnen eine Nutzfläche von 70,78 m² und wird auf 5 Jahre an Sie vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist bereits komplett für Sie eingerichtet und bietet Ihnen einen Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, eine Geschirrspülmaschine, eine Spüle, eine Kühl-/Gefrierkombination sowie diverse Küchenkästchen. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Vorraum finden Sie genügend Platz zum Verstauen. Die Toilette ist separat und vom Vorzimmer aus begehbar. Beheizt wird über die Gasetagenheizung. Die Wohnung ist ab März 2017 beziehbar. Raumaufteilung: - 2 Zimmer - Wohnküche - Bad - WC - Vorraum Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70,78
Zimmer 3
Miete € 779,58 11,01 €/m²

Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer und großzügige Nebenräume im gepflegten Altbau

Wohnung in 1030 Wien

Lage und Umfeld Zur Vermietung gelangt eine helle, freundliche 3- Zimmer- Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Marxergasse, einer beliebten Wohnlage nahe der Rotundenbrücke. Ein Supermarkt befindet sich ca. 100 m entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der nahegelegenen Löwengasse, die in wenigen Gehminuten erreicht ist. Lokale, Apotheke, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen stehen im Umkreis zur Verfügung. Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist gut: die Straßenbahnlinie 1 hält ca. 5 Gehminuten entfernt (Haltestelle Löwengasse). Von hier sind es 5 Stationen zum Schwedenplatz bzw. 2 Stationen in den Prater. Die Haltestellen "Geusaugasse" bzw. "Rasumowskygasse" der Autobuslinie 4A sind wenige Gehminuten entfernt. Ca. 550 m entfernt ist die U3- Station Rochusgasse. Die Fahrzeit in das Stadtzentrum (Stephansplatz) beträgt nur ca. 10 Minuten. Objekt und Ausstattung  Die Wohnung steht zum Erstbezug nach einer sehr ansprechenden Sanierung bereit. Sie liegt im 3. Stock (wir weisen audrücklich darauf hin, dass das Haus noch über keinen Lift verfügt) in einem schönen, gepflegten Altbau aus dem Jahr 1884. Ein großzügiger Vorraum wurde mit Deckenspots und Fliesen  bzw. Parkettboden gestaltet. Sowohl das separate WC und das ansprechende Badezimmer, das mit Badewanne und Waschtisch sowie Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet ist, wurden neu verfliest. Die schöne Küche verwöhnt mit Elektra- Bregenz- Elektrogeräten. Weiters stehen ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer zu Verfügung. In diesen Räumen und im Vorraum wurde ein neuer, sehr schöner Parkettboden gelegt. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit neuer Therme, 2-fach verglaste Kunsttofffenster und sehr schöne Innentüren.  Die Küche vom XXX-Lutz und die Elektrogeräte von Elektra- Bregenz gehen um den einmal zu bezahlenden Betrag von € 3.800,00 in das Eigentum des neuen Mieters über. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung  Vom Vorraum links befindet sich das separate WC, rechter Hand gelangen Sie in die Küche mit Fenster zum Gang. Neben der Küche betreten Sie das geräumige Badezimmer. Vom Vorraum geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, von dem links und rechts jeweils ein Schlafzimmer angeordnet sind. Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind nach Süd-Osten orientiert. Resumee  Eine ausgesprochen helle, freundliche Altbauwohnung in guter Wohnlage, optimal für junge Paare mit Kind oder Kinderwunsch. Wunderschöne Sanierung. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.  Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen gerne telefonisch unter 01/ 533 46 44 1, 0664/88 73 99 35 oder per E-Mail unter walter.mitterstoeger@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 999,75 11,11 €/m²

Tolle 3 Zi.-W. mit Top-Infrastruktur

Wohnung in 1030 Wien

- Sehr schöne 3 Zimmer Mietwohnung - Top Anbindung an S-Bahn Station Rennweg, S1, S2, S3, O, 71, 77A, N71 - 3 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC - Kellerabteil - 3.Liftstock - 2 Gehminuten in den botanischen Garten der Uni Wien - alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe Für weitere Anfragen und ein Exposé verwenden Sie bitte die Anfragefunktion oder senden Sie uns ein E-Mail an c.probszt@remax-solutions.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 Betriebskosten €117,9 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €943,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 943,59 10,97 €/m²

Maisonettewohnung mit Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne, gut aufgeteilte Maisonette Wohnung eines renommierten Neubaus mit Terrasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg. Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. OG. Raumaufteilung - Vorraum - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC - großzügige Wohnküche - Terrasse Ausstattung - Parkett, Fliesen - Einbauküche - Lift - Garage - Fahrradraum - Fernwärme Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U3 Autobus: 4A, 74A, 77A - Einkaufscenter Galleria in 2 Minuten zu Fuß erreichbar - Supermarkt und Drogeriemarkt direkt an der Anlage - Kindergarten, Volksschule, kooperative Mittelschule, Tierarzt. In unmittelbarer Umgebung Nebenkosten: Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Vertragserrichtungsgebühr Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete) Besichtigung vereinbaren --> Marion Gold | 0676 646 55 21 Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.290,50 13,58 €/m²

Top! Die Wette gilt ... Absolute Ruhelage im modernen Neubau mit Balkon

Wohnung in 1030 Wien

Ja, denn bei dieser Wohnung vereint sich eine top-zentrale Stadtlage mit absoluter Grün- und Hofruhelage - überzeugen Sie sich selbst! Das Mietobjekt liegt im 2. Dachgeschoss (mit Lift) eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 104 m² Gesamtnutzfläche (Wohnung + Balkon) wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 33,74 m²) - 2 getrennt begehbare Zimmer (je rund 16 - 18 m²) - 2 Bäder (1x mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eck-Badewanne / 1x mit Dusche) - Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - südwestseitiger Balkon (ca. 8,64 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist die komplette Wohnung in den begrünten Innenhof ausgerichtet, was einer Ruheoase gleicht. Eine EWE-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Vollverdunkelnde Jalousien, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, Brandmelder, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre bieten Komfort nach hohen Maßstäben. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 135,00 inkl. USt pro Monat bereit. „WICHTIGER HINWEIS“: Mietbeginn je nach Vereinbarung! Wohnen im Trend-Bezirk / Landstraße Die Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte - The Mall, sowie der Stadtpark sind nur einen Katzensprung von dieser Wohnung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Leib, Seele, Freizeitaktivitäten und Entspannung. Um den täglichen Bedarf abzudecken ist unter anderem die Landstraßer Hauptstraße bestens geeignet, denn zahlreiche Geschäfte, Lokale und Schulen sind hier beherbergt (zB Joseph Brot, Rochus, Ströck-Feierabend, Vapiano, Steirereck & Co, Billa, Bank, Apotheke, Bundesrealgymnasium Wien 3, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Rochusgasse (ca. 5 Min. Fußweg) und U4 Station Landstraße - Wien Mitte (ca. 7 Min. Fußwega) - S-Bahnen - City-Airport-Train (CAT) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 94,5
Zimmer 3
Miete € 1.794 18,98 €/m²