Mietwohnungen bis 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

128 Wohnungen zur Miete

MÖBLIERT MIT SEHR SCHÖNER AUSSICHT

Wohnung in 1030 Wien

Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und einer sehr schönen Aussicht. Im Sommer kann man am Balkon Frühstücken auf dem es sehr sonnig und ruhig ist. Vom Schlafzimmer kommt man direkt ins Badezimmer. Es ist möbliert, bezugsfertig und Rollstuhl gerecht eingerichtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aussicht - ruhig auch auf der Terrasse - Möbliert - 2 Balkone - Lift - Sehr gepflegt - Keller trocken - Gut angelegt (nie direkte Sonne) - Nahe zu Landstraße Hauptstraße Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Altbauwohnung beim Belvedere

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse 2

Hallo Liebe Interessenten, wir geben schweren Herzens unsere Mietwohnung zurück und suchen einen Nachmieter. Die Wohnung ist in 1030 Wien in der Schützengasse im 3 Stock und umfasst 78m² mit folgende Räumlichkeiten (3 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Küche samt Geräte, 1 Badezimmer mit Badewanne und WC). Es sind neue topisolierte Fenster eingebaut und als Heizung und Warmwasseraufbereitung wird eine Gasetagenheizung eingesetzt. Die Küche wurde samt Geräte im Jahr 2013 neu eingebaut. Sowie ein umfangreiches Waschbecken mit Stauraum und eine Duschtrennwand wurde im Jahr 2016 eingebaut. Weiter‘s wurden die Wände vor einem Jahr frisch ausgemalt. Nichtraucherwohnung. Ein Ablöse von 2 500€ würde dafür an die derzeitigen Mieter übergehen. Bei einer Direktvergabe entfallen die Maklerkosten. Die derzeitige Miete liegt bei 728€. Eine Kaution von ca. 2500€ wird vom Vermieter verlangt welche bei Rückgabe der Wohnung natürlich wieder rückerstattet wird. Der Mietvertrag ist unbefristet. In weniger als 1 Minute ist man bei der Schnellbahnstation Rennweg oder bei der 71er Straßenbahn. Das Stadtzentrum (Stephansdom) ist weniger als 2km entfernt. Ein möglicher Bezug der Wohnung wird mit Anfang – Mitte-Ende März 2017 möglich sein. Die Wohnung wird privat vergeben, es fallen keine Maklerkosten an. Wir suchen im Auftrag vom Vermieter, welcher Information über potenzielle Nachmieter haben möchte. -) Was machen Sie beruflich? -) Alter? -) Haustiere -) Single oder Pärchen? -) Kinder vorhanden? -) haben Sie vor ein Musikinstrument in der Wohnung zu spielen? -) Telefonnummer zur Kontaktaufnahme Bitte die oben gestellten Fragen beantworten und und sonstige Fragen an wladi@gmx.at schicken. Dann können wir nach potentielle Nachmieter filtern und einen Besichtigungstermin ausmachen. Mit freundlichen Grüßen, die derzeitigen Mieter.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 728 9,33 €/m²

Dachgeschoßwohnung Nähe Rochusmarkt

Wohnung in 1030 Wien

LUXUSDACHGESCHOSSWOHNUNG AM ROCHUSMARKT In einem klassischen Altbau mit gegliederter Fassade unmittelbar beim Rochusmarkt gelangt eine Luxusdachgeschoßwohnung zur unbefristeten Vermietung, Nettomiete ( wertgesichert ) derzeit Euro 1.300,-- Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Zimmer, Komplettküche, Bad, 2 WC, Technik- Wirtschaftsraum, zwei Balkone und Aufgang auf die Dachterrasse mit Panoramablick. Ausstattung: In allen Räumen befinden sich Marmorböden und hochwertigste Eichen-Parketten mit Fußbodenheizung sowie Gasetagenheizung. Die Terrasse ist mit Steinzeugfliesen in Granitdesign belegt. Offener Kamin mit Glastüre. Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, die Wände der Naßräume sind verfliest, Fenster und Balkon-Türen sind aus Holz mit Wärmeschutzverglasung und außen mit pulverbeschichtetem Aluminium verkleidet, die Innentüren sind in Buche mit Dekor und Holzzargen. Komplett- Einbauküche mit allen Geräten, Technikraum mit Zentralstaubsauger und Waschmaschinenanschluß. Klimaanlage sowie Staubsauger-, SAT-, Telefon- und EDV-Anschlüsse sind in allen Haupträumen vorhanden. Eine Sicherheitseingangstüre, Videogegensprechanlage und Alarmanlage ergänzen die Ausstattung. Sonstiges: Wohnung Nähe U3 - Rochusmarkt ! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 96,4
Zimmer 3
Miete € 1.679,37 17,42 €/m²

Moderne Wohnung im Biedermeierhaus - WG geeignet - 3-4 Zimmer

Wohnung in 1030 Wien

Auch BEETHOVEN hat hier gewohnt! WG geeignet -   Zentrumsnah - unmittelbare Stadtparknähe - Top renovierte moderne 3-4 Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Biedermeierhaus. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, wird derzeit komplett saniert und präsentiert sich in Topzustand-Erstbezug. Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Walkin Dusche und Doppelwaschbecken WC mit Handwaschbecken Küche - komplett ausgestattet Wohnzimmer/Esszimmer 2 - 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanchluß Ausstattung: Neues Bad Neue Küche Gasetagenheizung neuer Holzdielenboden und Fliesen Miete inkl. BK und USt € 1.266,60 (Netto BK € 185,45) Kaution 3.800,-- Provision € 2.763,48 Mietvertragsgebühr  € 455,98 Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Landstrasser Hauptstrasse, Innenstadt fußläufig erreichbar Bahnhof Wien Mitte, U4,U3, O, div. Buslinien Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter 0699 10243535 oder lender@eli-immobilien.at gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.266,60 13,06 €/m²

2 Zimmer Wohnungen im 3. Bezirk

Wohnung in 1030 Wien

Zur Miete gelangen 2-4 Zimmer Mietwohnungen ab € 900,- (je nach Wohnung und Zimmeranzahl höher/niedriger) im 3. Bezirk Die Wohnungen haben ab 80m2 , im EG bis DG Gelegen im 03. Bezirk: - Gute Öffi Anbindung - Parkplätze teilweise verfügbar - Grün - & Ruhelage ! Zustand Haus/Wohnungen: Von "Gut" bis "Befriedigend" Kaution: 3 Bruttomonatsmieten BITTE BEACHTEN SIE: Es können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (Wohnadresse, Email, Telefon, voller Name) beantwortet/berücksichtigt werden. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €818,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €81,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a) RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 900 11,25 €/m²

SCHÖNES APARTMENT - UNBEFRISTET, HELL, U3-NÄHE

Wohnung in 1030 Wien

  WUNDERSCHÖNES ALTBAU APPARTMENT - Diese wunderschöne ca. 73,43 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk - die U3 ist nur 1 Minute vom Haustor entfernt.  - - WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG:  - 1. Stock (ohne Lift)  - ca. 73,43m² Wohnfläche  - 3 helle Zimmer - 2 sind getennt begehbar, 1 Durchgangszimmer - Vorraum - Großzügige Tageslicht-Küche  - Badezimmer mit Badewanne - WC  - Gasetagenheizung  -  - AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:   - Genießen Sie die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße - Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Banken, Cafes, uvm.  - Der grüne Prater für zahlreiche Freizeitaktivitäten ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. - ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  - in 1 Minute zur U3 - Strßenbahnlinie 18 - Buslinien 77A, 80A -  - PREISE:  - UNBEFRISTET - NettoMiete € 520 + NettoBK € 195,58+ 10% USt = Gesamt € 787,14  - Kaution 3 BMM € 2.360 - Provision 2 BMM € 1.717,39 (inkl. 20% Ust)  -  - KONTAKT:  - Infos & Besichtigung: Esther Lichtenberg - 0680 332 44 28 - 
Fläche m² 73,43
Zimmer 2,5
Miete € 787,14 10,72 €/m²

Exklusiver 80m² Neubau + 15m² Balkon - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Exklusiver 81m² Neubau + 15m² Balkon in hochwertiger Ausstattung! Diese absolut ruhig zum Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet im 2. Liftstock eines soeben errichteten Neubaugebäudes am Rennweg und besticht vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann um € 95,-/ Monat angemietet werden. Raumaufteilung: - zentraler Vorraum - großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 WC´s - Abstellraum/Schrankraum Ausstattung:  - moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten von Poggenpohl,  - Weitzer Echtholzparketten - Badausstattung: Kaldewei, Laufen & Grohe - Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fußbodenheizung,  - Sprechanlage, - Fahrrad & Kinderwagenabstellbereich - kleiner Kinderbereich in der Anlage - Kellerabteile Lage & Infrastruktur: Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Strassenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln S-Bahnen S1, S2, S3 + S7 sowie der Straßenbahn Linie O, mit direkter Anbindung nach Wien Mitte (U3 + U4). Zur Erholung dient der nahegelegene Belvederegarten sowie der Botanische Garten. Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten Sie die weiteren Erstbezugswohnungen mit Größen zzgl. Balkone/Terrassen/ Eigengärten in diesem Projekt! Energieausweiß: HWB 11,78 kWh/m²a Die Wohnung wird ab sofort befristetet auf 10 Jahre in Hauptmiete vergeben. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% Steuer: € 1.295,00 (HMZ € 1.030,67 + BK € 145,24 + 10% USt. € 117,59 + Manip.Geb. € 1,50) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,- Kaution: € 5.180,- Vermittlungshonorar: € 2.354,17 zzgl. 20% USt. KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 1.295 15,99 €/m²

***PROVISIONSFREI*** STYLISCHES, RUHIGES LOFT DIREKT BEIM ROCHUSMARKT

Wohnung in 1030 Wien

Zur provisionsfreien Vermietung gelangt eine exklusive, sehr ruhig gelegene Loft-Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock eines Stilzinshauses mit reich gegliederter Fassade und repräsentativem Eingangsbereich im beliebten 3. Wiener Bezirk nahe dem Rochusmarkt. Das Altbaujuwel besticht durch seinen Altbauflair kombiniert mit modernem Stil und hochwertiger Ausstattung. Raumaufteilung: Diese stilvoll sanierte Wohnung hat 75m²  mit einem 4m² Balkon und besteht aus einem loftartigen  Wohn-Schlafraum, einer Küche, sowie einem Badezimmer, WC und einem Schrankraum. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Links finden Sie das WC mit Handwaschbecken, sowie das trendige Badezimmer. Weiter über den Vorraum gelangen Sie in den großräumigen Loftbereich Dieser ist bereits mit einer Top Marken Küche ausgestattet. Alle notwendigen Geräte und ein tolles Design finden Sie hier. Der 4m² Balkon lädt zu erholsamen Stunden bei einem Glas Wein ein. Das große, helle Wohnzimmer  bietet genügend Raum für Ihre individuelle Raumgestaltung. Nachdem Sie hier bereits einen integrierten Schrankraum haben, können Sie das Loft mit modernen Raumtrennern in Wohn und Schlafbereich einrichten.   *Alles in Allem eine traumhafte Wohnung in Top Lage zum Wohlfühlen* Ausstattung: Hierbei handelt es sich um eine hochwertig sanierte Altbauwohnung. Bei der Sanierung wird besonderer Wert auf die Verwendung von hochwertigen Materialien, u.a. Vollholz- Parkettböden, Isolierfenster, elegante Badezimmerausstattung uvm. gelegt. Modernste Technik und ein stimmiges, durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den eleganten Altbaucharakter. Das Haus verfügt noch über einen urigen gemeinsamen Weinkeller mit Weinstube. Jede Wohnung hat auch natürlich ein eigenes Kellerabteil. Geheizt wird im gesamten Haus mit Zentralheizung. Die Wohnungen verfügen auch über einen UPC Anschluss. Infrastruktur: Ein Blick auf die Infrastruktur und Stadtplanung zeigt, dass dieses Projekt nicht besser liegen könnte: Der neue Bahnhof Wien Mitte mit dem neuen Einkaufszentrum The Mall, sowie der Wiener Prater sind in unmittelbarer Nähe. Einen Katzensprung entfernt ist die U3 Rochusmarkt, die Sie in wenigen Minuten direkt am Stephansdom aussteigen lässt. Mit dem City Airport Train (CAT) erreichen Sie den Flughafen Schwechat in nur 15 Minuten. Modernes Wohnen in zentraler Lage, sowie einer sehr guten Infrastruktur in Kombination mit dem Rochusmarkt und dem Prater schafft somit maximale Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Rochusmarkt Autobuslinie 74A und 4A Straßenbahnlinie 1 und O Hauptbahnhof S1/S2/S3 und R1/R2   Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Morgane Burger unter der Telefonnummer +43 676 844 75 22 03 bzw. der Mail: mb@1mmo.at zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten der Bruttomiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 1.386,70 18,49 €/m²

- miet-me - Hell und ruhig, mit großer Wohnküche

Wohnung in 1030 Wien

miet-me ! Eine gut aufgeteilte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche in der Posthorngasse nahe der Universität für Musik und darstellende Kunst. Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock und verfügt über drei separat begehbare Zimmer. Auf ca. 95m² Wohnfläche finden Sie: * Vorraum * Küche mit allen Geräten * 3 Zimmer * Badezimmer mit Dusche * WC extra Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Hof gibt es einen überdachten Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet, die Kaution beträgt € 4.400,00 Vergebührung des Mietvertrages: € 403,20 Fragen? JETZT anrufen 0699 181 43 811 oder mailen zeillinger@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.120 11,79 €/m²

Unbefristet Nähe Rochusmarkt

Wohnung in 1030 Wien 3.,Landstraße

WIEN MITTE SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 89 m² große Altbauwohnung und bietet einen großzügigen Vorraum, zwei schöne Zimmer, eine moderne und großzügige Küche mit sämtlichen Geräten, ein modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne und WM-Anschluß, sowie eine separate Toilette. Den Wohnbereich ziert ein gepflegter Palais-Parkettboden, in den Nassräumen finden Sie gefällige Keramiken und Fliesenboden, weiters Flügeltüren, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Wärmedämmung, Internet-, u. Telekabel-Anschlüsse, Sicherheitschloß, sowie Kellerabteil und Fahrradabstellplatz, uvm. Das Haus wurde general-renoviert und bietet ein repräsentatives Entrée. Die Wohnung befindet sich in einer top Lage in Gehdistanz zu Wien Mitte/Mall, U3, U4 und bietet perfekte Infrastruktur. Eine Parkgarage befindet sich vis á vis und kann extra angemietet werden. Infos unter 0664-4300635
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 1.089 12,24 €/m²