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Mietwohnungen bis 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

106 Wohnungen zur Miete

SANIERTE 3-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien zu vermieten!!

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine TOP SANIERTE 3 Zimmer Wohnung in 1030 Wien, bestehend aus: Vorzimmer, Abstellraum, separatem WC, Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Kabinett, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Detaillierte Sanierungspläne stehen zurzeit noch nicht fest. Das Objekt wird aber bestimmt ausgemahlen, der Boden abgeschliffen, die Silikonfugen und Amaturen im Bad getauscht und die Küche komplett erneuert. Lage Das Objekt befindet sich in der Custozzagasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe auf der Landstraße Hauptstraße und dem Rochusmarkt. Der Donaukanal befindet sich vor der Haustür und bietet genügend Platz zur Erholung sowie der Wiener Prater, welche sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die öffentliche Anbindung finden Sie einfach mit der U3 (Rochusgasse) oder der Buslinie 77A.  Bei Anmietung dieser Wohnung verrechnen wir: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision -Vertragsvergebührung   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580  oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfragen aline@moritz-immobilien.at !   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!    
Fläche m² 88,74
Zimmer 3
Miete € 1.245,04 14,03 €/m²

2 Zimmerwohnung Nahe Wien Mitte - the MALL UNBEFRISTET zu vermieten - Neue Küche (derzeit noch keine Fotos)

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung mit 83,9 m2 in der Münzgasse. Die Wohnung verfügt über:   großes, helles Wohnzimmer geräumiges, schönes Schlafzimmer Küche mit Essbereich Vorraum  Badezimmer mit Fenster und Badewanne  WC hohe, charmante Deckenhöhe Parkettboden Flügeltüren   Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.    Bei Anmietung dieser Wohnung verrechnen wir: - 3BMM Kaution - 2BMM Provision -Vertragsvergebührung     Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende) mit Herrn Moritz Zöchling unter +43 660622744 oder schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage!   Ihr    MORITZ IMMOBILIEN TEAM
Fläche m² 83,09
Zimmer -
Miete € 1.055,40 12,70 €/m²

ROCHUSMARKT: Traumhafte Designerwohnung mit großer privater Dachterrasse

Wohnung in 1030 Wien

In die Vermietung gelangt ab sofort diese top-moderne 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in traumhafter Lage mit großartigem Ausblick! Absolutes Highlight ist die 53m² große, private Dachterrasse im Obergeschoß. Zur Standardausstattung gehören zeitgemäße Kellerabteile für jede Wohneinheit, Internet-Anschlüsse und Kabel-TV, Glasfaserinternet, Fußbodenheizung/-kühlung, elektrotechnische Vorbereitung für eine Alarmanlage mit Magnetkontakten im Türrahmen, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß mit 2 Personenaufzügen. Geheizt wird mit Fernwärme. Ein Fahrraddoppelparkersystem mit 70 Rädern Fassungsvermögen befindet sich im Erdgeschoss sowie ein eigener Paketraum für externe Zustelldienste. Die Garagenstellplätze sind um € 120 brutto / Monat anmietbar. Die Postkästen befinden sich zentral im Erdgeschoß. Die Apartments sind mit versiegelten Eichenholzböden ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie edle Armaturen von „Steinberg" und Sanitärausstattung von „Duravit". Diese moderne Dachgeschosswohnung besticht durch ihren Loft-artigen Charakter und gliedert sich wie folgt: • Vorraum und Garderobe" • großzügiger Wohnraum mit offener Küche mit hochwertiger Ausstattung (Geräte Miele, E-Herd, Umluft-Dunstabzug, Backofen und Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination) und Ausgang zur Loggia/Terrasse • Schlafzimmer" mit Ausgang zur Loggia • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • private Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick • Klimaanlage ***GRUNDRISS als PDF-Datei einsehbar!! Highlights auf einen Blick: • absolut neuwertig, Erstbezug 2016 • 53m² private Dachterrasse • unbefristeter Vertrag • hochwertige Ausstattung • optimale einzigartige Lage • hauseigene Tiefgarage • Shopping am Rochusmarkt, sowie in „The Mall" Wien Mitte • sehr gute Infrastruktur • moderne Raumaufteilung durch Glastrennwände • Fußbodenheizung / - kühlung • LED- Lichtbänder" • beheizbare großzügige Fensterbänke Öffentliche Verkehrsanbindungen: • U3/U4 Rochusmarkt, vor der Haustür, Buslinien, Straßenbahn • Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Weitere monatliche Kosten: • Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • Akonto Heizung, Warmwasser € 73 bto • Akonto Kühlung € 14 bto Erstzahlung: • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Mietvertragsvergebührung (1% von 36 Monatsmieten) • Erste Monatsmiete Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1792,98 zzgl 10% USt.Betriebskosten €198 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €199,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2190,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 79,01
Zimmer 2
Miete € 2.190,08 27,72 €/m²

moderne NeubauWhg. mit Balkon

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top Exklusiv und Modern! Neubau Wohnung mit Balkon!!! erleben Sie in attraktiver Lage das Raumgefühl und Lebensqualität! Das Objekt in einem barrierefreien Niedrigenergiehaus verfügt über 75,95 m² Wohnfläche und bringt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch sonnigen 8,35 süd-west Balkon. Die Wohnung befindet sich absolut ruhig zur Innenhofseite ausgerichtet im 4.Liftstock eines im Jahr 2015 errichteten Neubaugebäude und besticht vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. BEZUGSFERTIG: 01.10.2017 Die Ausstattung: DesignerKüche von Poggenpohl mit Siemens Geräten, Weitzer Echtholzparkett, Badeausstattung von Kaldewei & Laufen & Grohe, Klimaanlage mit Einzelsplitgeräten, Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fißbodenheizung,  Sprechanlage, Raumhöhe 3,2 m, 3-facher Isolierverglasung, Dachfenster mit Innenjalousien und außenliegenede elektrischen Rollläden, Wohnungseingangstüren mit einbruchshemmender Dreifachverriegelung Das Haus liegt am Rennweg im 3.Bezirk und damit in einer der Beliebtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafes. Auch die Anbindung an Öffentlichen Verkehr ist hervorragend, die Straßenbahnlinie 71 hält fast vor der Tür, die Linie 18 - Haltestelle St.Marx - ist nach 5 min Fußweg zu erreichen, so sich auch die S-Bahn Richtung Flughafen befindet. Weiters sind die Straßenbahnlinie D und die Autobuslinien 74A und 77A beqeum zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie nach 3km über den Rennweg in die Stadtmitte und nach 1km befinden Sie sich auf dem Landstraßer Gürtel. In 1-3km erreichen Sie die Auffahrt zur A23 sowie die Auffahrt zur A4 Richtung Flughafen. Energieausweis: B - HWB 25.98, B - fGEE 0.87, gültig bis 12.10.2025 Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.275 16,78 €/m²

moderne NeubauWhg. mit Garten+Terrasse

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top Exklusiv und Modern! Neubau Gartenwohnung + Terrasse!!! erleben Sie in attraktiver Lage das Raumgefühl und Lebensqualität! Das Objekt in einem barrierefreien Niedrigenergiehaus verfügt über 75,95 m² Wohnfläche und bringt die Wohnung einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige 6,71 süd-west Terrasse sowie 47,64 Gartenfläche. Die Wohnung befindet sich absolut ruhig zur Innenhofseite ausgerichtet im 1.Liftstock eines im Jahr 2015 errichteten Neubaugebäude und besticht vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Ausstattung: DesignerKüche von Poggenpohl mit Siemens Geräten, Weitzer Echtholzparkett, Badeausstattung von Kaldewei & Laufen & Grohe, Klimaanlage mit Einzelsplitgeräten, Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fißbodenheizung,  Sprechanlage, Raumhöhe 3,2 m, 3-facher Isolierverglasung, Dachfenster mit Innenjalousien und außenliegenede elektrischen Rollläden, Wohnungseingangstüren mit einbruchshemmender Dreifachverriegelung Das Haus liegt am Rennweg im 3.Bezirk und damit in einer der Beliebtesten Wohngegenden Wiens. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafes. Auch die Anbindung an Öffentlichen Verkehr ist hervorragend, die Straßenbahnlinie 71 hält fast vor der Tür, die Linie 18 - Haltestelle St.Marx - ist nach 5 min Fußweg zu erreichen, so sich auch die S-Bahn Richtung Flughafen befindet. Weiters sind die Straßenbahnlinie D und die Autobuslinien 74A und 77A beqeum zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie nach 3km über den Rennweg in die Stadtmitte und nach 1km befinden Sie sich auf dem Landstraßer Gürtel. In 1-3km erreichen Sie die Auffahrt zur A23 sowie die Auffahrt zur A4 Richtung Flughafen. Energieausweis: B - HWB 25.98, B - fGEE 0.87, gültig bis 12.10.2025 Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.285 16,91 €/m²

Stadtwohnung in 1030 Wien!! Am Puls des Geschehens!!

Wohnung in 1030 Wien | Strohgasse

Zur Vermietung gelangt diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung in 1030 Wien Strohgasse und befindet sich im 3ten Liftsock und wurde 2011 komplett saniert. ALLE Räume zentral begehbar!!! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: sehr geräumiges Vorzimmer 2 ca. 30 m² große Zimmer separate neuwertige moderne Küche mit hochwertigen NEFF-Geräten und Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster extra WC Gasetagenheizung Vaillant Kellerabteil NEUE Fenster - 3fach-Verglasung Personenlift großes Kellerabteil GESAMTMIETE: € 1.050,-- inkl. BK und Ust. zzgl Strom und Gas nach Verbrauch Kaution: € 3.300,-- Vertragsvergebührung: € 378,-- Provision: 2BMM + 20% USt. Befristung: 5 Jahre Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Sie. Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.050,01 11,41 €/m²

DACHTERRASSENHIT MIT WEITBLICK ÜBER WIEN

Wohnung in 1030 Wien | Untere Weißgerberstraße

Schöner Wohnen! Die Immobilie befindest sich in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Die Wohnung mit circa 142 m² Gesamtnutzfläche inklusive Dachterrasse überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung: 1. EBENE - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 31 m²) - 2 Zimmer (ca. 19 m² und ca 33 m²) - Badezimmer - separate Toilette - Vorraum 2. EBENE - Dachterrasse (ca. 50 m²) Die moderne und sehr geschmackvolle Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen in allen Wohnräumen. Der Sanitärbereich ist zeitgemäß mit weißen Fliesen versehen und mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. In allen weiteren Räumen ist ein wunderbarer Parkettboden verlegt. Die Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick über Wien stellt das besondere Hightlight der Wohnung dar! Wohnen im Trendbezirk In der näheren Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt! Nahversorger, Restaurants und Cafes sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar zB Billa & Zielpunkt; Apotheke; Friseur; Post; Für den lukullischen Genuss stehen Ihnen das Tian Bistro im Kunsthaus, die Pizzeria Eduardo, das Village Café, the Room in den Sofiensälen etc zur Verfügung. Die Nähe zum Prater ist perfekt für Erholung und Vergnügen im Freien. Das Kunsthaus, der Donaukanal und das Einkaufszentrum Wien Mitte mit dem Village Cinema bieten verschiedene Freizeitaktivitäten. Mit dem Bus bzw. den Straßenbahnen, welche nur rund zwei Minuten Fußweg entfernt liegen, gelangen sie in wenigen Stationen direkt zum Schwedenplatz (U1 und U4) bzw. zur Landstraße - Wien Mitte (U3 und U4, CAT). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 1, O - Busse: 4A, 80A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 92,2
Zimmer 3
Miete € 1.712,64 18,58 €/m²

Schöner Wohnen im stilvollen Neubau mit Balkon

Wohnung in 1030 Wien | Apostelgasse

Wohnen im Neubau im 5. Liftstock mit einer Nutzfläche von rund 90 m² mit Balkon Diese Wohnung hat einen durchdachten Grundriss der sich wie folgt aufteilt: - zentraler Vorraum - 2 Zimmer ( 16,03 m² und 15,88 m²) - Wohnküche ca 42,42 m² - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Top Wohnlage im Trendbezirk Die Landstraßer Hauptstraße, sowie das Einkaufszentrum "Galleria" ist nur einen Katzensprung von der Immobilie entfernt, somit ist für Leib, Seele und den täglichen Bedarf gesorgt zB Merkur, Spar, Müller Drogeriemarkt, Pizzeria Modena, Landstein, That's Amore, Ströck Feierabend & Co. Schulen wie die Volksschule Landstraßer Hauptstraße, das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, 18, O - Bus: 4A, 74A - U-Bahn: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz (7 Min) - S-Bahnen Rennweg (10 Min) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 89,61
Zimmer 3
Miete € 1.494 16,67 €/m²

Böse Überraschungen auf Wohnungssuche? Hier die schönste Ausnahme ...

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnen und Wohlfühlen im traumhaften Neubau! Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und vereint Stadtlage mit einer Ruheoase. Auf rund 75,95 m² Wohnfläche birgt das Mietobjekt einen optimalen Grundriss als auch einen sonnigen Balkon (Südwest-Richtung). Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 30 m²) - 2 Zimmer (je zw. 11 und 14 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 8 m²) Die besonderen Highlights sind unter anderem eine top-moderne und voll ausgestattete Poggenpohl-Goldreif Küche mit Siemens Markengeräte, Eichenparkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich, sowie eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Ebenfalls bereits vorhanden ist ein UPC/A1/-SAT-Anschluss. Der Wohnraum mit angeschlossenem Balkon ist in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Bei Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Kosten ab € 95,00. Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 ist in lediglich 2 Minuten erreichbar, damit wird Ihnen eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen: Station Rennweg bzw. Vienna Bio Center St.Marx - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 75,95
Zimmer 3
Miete € 1.275 16,79 €/m²

Böse Überraschungen auf Wohnungssuche? Hier die schönste Ausnahme ...

Wohnung in 1030 Wien | Rennweg

Wohnen und Wohlfühlen im traumhaften Neubau! Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und vereint Stadtlage mit einer Ruheoase. Auf rund 75,95 m² Wohnfläche birgt das Mietobjekt einen optimalen Grundriss als auch eine sonnige Terrasse mit Garten (Südwest-Richtung). Die Räume verteilen sich wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 30 m²) - 2 Zimmer (je zw. 11 und 14 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Terrasse (ca. 8 m²) - Garten (ca. 48 m²) Die besonderen Highlights sind unter anderem eine top-moderne und voll ausgestattete Poggenpohl-Goldreif Küche mit Siemens Markengeräte, Eichenparkett in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen im Sanitärbereich, sowie eine Niedrigenergie-Fußbodenheizung. Ebenfalls bereits vorhanden ist ein UPC/A1/-SAT-Anschluss. Der Wohnraum mit angeschlossener Terrasse und Garten sind in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Bei Bedarf kann direkt im Haus eine Garage angemietet werden - monatliche Kosten ab € 95,00. Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 ist in lediglich 2 Minuten erreichbar, damit wird Ihnen eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen kleinen Spaziergang entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - S-Bahnen: Station Rennweg bzw. Vienna Bio Center St.Marx - U-Bahnen: U3 Kardinal-Nagl-Platz (ca. 10 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 75,95
Zimmer 3
Miete € 1.285 16,92 €/m²