Mietwohnungen bis 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

121 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Altbauwohnung| 80m²| 3.Stock| 2 Zimmer

Wohnung in 1030 Wien

Traumhafte Altbauwohnung| 80m²| 3.Stock| 2 Zimmer| Top Lage Traumhafte Altbauwohnung in bester Lage des 3ten Bezirks. Sehr helle, großzügige Zimmer, perfekte Raumaufteilung, hochwertiges Badezimmer sowie Küchenausstattung und vieles Mehr zeichnen dieses einzigartige Angebot aus. Aufteilung: großer Vorraum 2 große, helle, getrennt zentralbegehbare Zimmer großzügige voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne WC Die Wohnung befindet sich im 3ten Stock ohne Lift. Miete inkl MWST und BK € 890,- (Nettomiete € 672,67 + Bk € 136,42 + Steuer € 80,91) Kaution: 3.000€    Provision: 2 BMM Gerne steht Ihnen Herr Ing. Helmut Splavec jederzeit unter 01/ 503 69 80 oder 0676/ 690 80 86 und per E-Mail unter office@immosan.at  zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 890 11,12 €/m²

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ DG-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 1030 Wien | Schützengasse

Wohnen auf rund 72 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume, als auch eine ruhige Wohnlage. Im 2. Dachgeschoss eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung: Einen Wohnraum, eine top ausgestattete Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, einen Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, einen Vorraum und eine Terrasse. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Besonderes Highlight: Der Wohnraum, als auch ein Zimmer, sowie die Terrasse sind in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet und sorgen somit für eine kleine Ruheoase! Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz € 99,00). Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanischegarten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Enstpannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (zB Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, O - Bus: 77A - S-Bahnen: Station Rennweg _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 72,46
Zimmer 3
Miete € 1.198 16,53 €/m²

KOMPLETT SANIERTE 72 m2 - 2 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG - UNBEFRISTET!!!

Wohnung in 1030 Wien

Vor ca. 1 Jahr top saniertes, helles 2 Zimmer -Apartment  - 72 m2 für Singles und Paare, zentral gelegen. Aufteilung: 1 Vorzimmer 1 kleiner Abstellraum 1 WC mit Fenster 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Vom  knapp 27 m2 m2 großen Wohnzimmer betritt man die geräumige Küche (inkl. aller Geräte). Das 19 m2  große Schlafzimmer und den 6 m 2 Schrankraum erreicht man ebenso vom Wohnzimmer. Neue weiße Kunststofffenster Klassische Flügeltüren und tolle Raumhöhe Gaszentralheizung Schöne Parkettböden und hochwertige Fliesen Wohnung wird unmöbliert übergeben.   Ca. 5 min. Gehweg  zum Rochusmarkt  und U3 Station Die Bruttomonatsmiete von € 812,-- gilt auf die Dauer von ca. 1,5 Jahre, da  in dieser Zeit das Dachgeschoß ausgebaut und auch die Fassade und der Lift erneuert wird,  nach den Umbauarbeiten wird eine Btto-Monatsmiete von € 930,-- verrechnet. KEINE ABLÖSE MIETVERTRAG UNBEFRISTET AB 1.5.2017 BMM: € 812,-- PROVISION:  2 BMM + 20 % Mwst. KAUTION: € 2.346,--     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72,2
Zimmer 2
Miete € 812 11,25 €/m²

Schöne Altbauwohnung!

Wohnung in 1030 Wien | Hetzgasse

Die klassische Stilaltbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock einer repräsentativen Liegenschaft und wird unbefristet vermietet! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 große Zimmer, möblierte Wohnküche, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, separates WC Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte direkt den zuständigen Mitarbeiter, Herrn Karl Moser, unter 0676 705 92 40!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €769,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137,43 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €92,51------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1017,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78,53
Zimmer 2
Miete € 1.017,60 12,96 €/m²

Loggiaweitblick: 2 Zimmer + Wohnküche, 6. Liftstock, Baujahr 1995, sonnig + ruhig, U3-Nähe!

Wohnung in 1030 Wien

In einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1995, liegt die sehr freundliche Wohnung im 6. Liftstock. Es gibt 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Qualitätsvolle Küche mit allen wichtigen Geräten. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (geschmackvoll und modern).Befristung 3-5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Zentralheizung mit Fernwärme. Großer Keller. Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Alarmanlage, 3-Satellit-Anlage, TV, Video, Internet, Festnetz. Der großzügige Wohnraum geht in die Küche (mit Essbereich und Ausgang zur Loggia) über. Große, sonnige Loggia. Diese ist, so wie alle Räume südöstlich ausgerichtet. Die Wohnung ist ruhig und hell. Haus: gute Isolierung (Thermoschutzfassade), Fahrradraum, Kinderwagenraum, Abstellraum, Waschküche. Ein Garagenplatz im Haus ist voraussichtlich mietbar. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U3 Kardinal Nagl Platz. Nahe zum Bus 74A, mit dem man in wenigen Minuten im Zentrum ist. Das Zentrum "Wien Mitte" ist leicht zu erreichen (Schnellbahn, U3, U4, Flughafenverbindung). Mit dem Auto ist man auch rasch bei der Autobahn. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie in der Nähe. Einige Geschäfte haben auch am Sonntag geöffnet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Anlage, die Ruhe und Freundlichkeit sowie durch den sehr guten Zustand.. Für Rückfragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lesniewski unter der Tel.Nr. 0699/11306746 oder Frau Mag. Uta Ribarits unter der Tel.Nr. 0699/19460464 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 2,5
Miete € 1.100 11,96 €/m²

++NEU++ MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL DES 3.BEZIRKS

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt diese direkt am Wiener Stadtpark, im Botschaftsviertel gelegene, bereits vollmöblierte und sofort bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung! Die freundliche, geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock, der so wie das Kellerabteil über einen Lift zu erreichen ist.  Bei Betreten der 73 m² großen Wohnfläche gelangen Sie in einen ausladenden, mit Parkettboden ausgestatteten Vorraum, der gleich zu Ihrer Rechten Übergang zu dem getrennt begehbaren Badezimmer und WC bildet, beide wurden letztes Jahr saniert.  Weiters, gelangen Sie so in die hochmoderne, weitläufige Küche, die auch das Prachtstück dieser Mietwohnung ist. Sie verfügt über einen Fliesenboden und ein an der Wand entlang gestrecktes Fenster, welches für eine helle Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit den hochwertigsten Markengeräten, wie zum Beispiel einem BOSCH Geschirrspüler, einem Elektroherd mit Backofen und Abzughaube und einem geräumigen Kühlschrank ausgestattet. Eine Vielzahl an Kästen und Läden sichert Ihnen das bequeme, ordentliche Verstauen ihrer Küchenutensilien, wobei die Küche bereits mit dem Notwendigsten versehen ist. Es befinden sich hier auch ein Esstisch und die angeschlossene Waschmaschine. Die vierte und letzte vom Vorraum ausgehende Tür verbindet Sie nun mit dem hinteren Teil der südöstlich ausgerichteten Wohnung, beginnend mit dem großräumigen Wohnzimmer. Hier finden Sie wieder ein langläufiges Fenster und Parkettboden. Vom Wohnzimmer begehen Sie direkt das komfortable Schlafzimmer, auch hier befindet sich ebenso wie in Küche und Wohnraum ein langgestrecktes Fenster.  Ein weiteres Highlight werden Sie im nächsten Raum entdecken, denn hier wurde ein geräumiger Abstellraum in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt. Das um 1975 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur eine hauseigene Pizzeria, die zum gemütlichen Ausspannen nach einem arbeitsreichen Tag anregt, es befinden sich im Haus auch ein verschließbarer Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Ihrer Wohnung zugewiesenes 2m² großes Kellerabteil. Die Fassade und Fenster wurden vor kurzem erneuert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wirts- und Kaffeehäuser und sind innerhalb von 10 Gehminuten im Zentrum Wiens. Den nächstgelegenen U-Bahn Anschluss bildet die U4 Station Stadtpark, die zu Fuß innerhalb von 6 Minuten zu erreichen ist. Leicht zu Fuß zu erreichen sind auch die Botschaften folgender Länder: Deutschland, Russland, China, England, Litauen, Nigeria, Syrien, Iran und Kenia. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beläuft sich auf 1080,00 monatlich Die Wohnung wird für 4 Jahre befristet vermietet, wobei eine Mietvertragsverlängerung durchaus möglich ist. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!
Fläche m² 74,1
Zimmer 2,5
Miete € 1.079,99 14,57 €/m²

ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET

Wohnung in 1030 Wien | Radetzkystrasse

Elegante Altbauwohnung Nähe Radetzkyplatz Zentrumsnähe - Ring, Nähe Urania und Donaukanal Unbefristeter Mietvertrag Wohnzimmer mit integrierter Küche 1 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer hofseitig ruhig Schlafzimmer sind  zentral begehbar Bad mit Wanne, Waschbecken weiß verfliest, WM-Anschluss Vorraum WC separat Ausstattung: Einbauküche mit Herd, Spüle und Dunstabzug , Kühlschrank, Barhocker Parkettböden in den Zimmern Flügeltüren gute Verkehrsanbindung Ring Strassenbahn U3- Wien Mitte wenige Minuten Kaution: 4 MM Provision: 2 MM
Fläche m² 84,8
Zimmer 3
Miete € 930 10,97 €/m²

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL

Wohnung in 1030 Wien | Arsenal

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus". Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Trafik  · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum · Nagelstudio · Tennisplätze   Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine schöne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, wobei bei einem der Zimmer das Fester zum Gang hinaus geht, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung Im Wohnbereich ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz (ca. EUR 52,- brutto) im Freien angemietet werden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate-Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 52,96 + USt. EUR 10,59 = Brutto EUR 63,55 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,52 kWh/m²a (D). Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten:   3BMM Kaution, provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 75,66
Zimmer 3
Miete € 927,97 12,27 €/m²

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL

Wohnung in 1030 Wien | Arsenal

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus". Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Trafik  · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum · Nagelstudio · Tennisplätze   Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett (Fenster geht zum Gang hinaus), ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung Im Wohnbereich ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz (ca. EUR 52,- brutto) im Freien angemietet werden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate-Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 52,94 + USt. EUR 10,59 = Brutto EUR 63,53 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,52 kWh/m²a (D). Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten:   3BMM Kaution, provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 75,63
Zimmer 2,5
Miete € 927,61 12,27 €/m²

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL

Wohnung in 1030 Wien | Arsenal

PROVISIONSFREIES WOHNEN IM ARSENAL Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus". Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden: · Gasthaus · Postfiliale · Trafik  · Arzt · Masseur · Kindergarten · Heeresgeschichtliches Museum · Nagelstudio · Tennisplätze   Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km): · Schweizer Garten · Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer · Drogeriemärkte (Bipa, dm) · Bauhaus · Rudolfstiftung Der nahe gelegene Hauptbahnhof wird künftig noch eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine schöne Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett (Fenster geht zum Gang hinaus), ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen großzügigen Vorraum. Ausstattung Im Wohnbereich ist Parkettboden verlegt, die Sanitärräume sind verfliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz (ca. EUR 52,- brutto) im Freien angemietet werden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate-Kündigungsfrist zzgl. Heizung EUR 52,51 + USt. EUR 10,50 = Brutto EUR 63,01 Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 29.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 126,52 kWh/m²a (D). Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten:   3BMM Kaution, provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
Fläche m² 75,01
Zimmer 2,5
Miete € 920 12,27 €/m²