Mietwohnungen bis 100 m² in 3. Bezirk, Landstraße

147 Wohnungen zur Miete

Loggiaweitblick: 2 Zimmer + Wohnküche, 6. Liftstock, Baujahr 1995, sonnig + ruhig, U3-Nähe!

Wohnung in 1030 Wien

In einem sehr gepflegten Haus, Baujahr 1995, liegt die sehr freundliche Wohnung im 6. Liftstock. Es gibt 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich und Ausgang zur Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Qualitätsvolle Küche mit allen wichtigen Geräten. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet (geschmackvoll und modern).Befristung 3-5 Jahre. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Bitte Nichtraucher und keine Haustiere. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Zentralheizung mit Fernwärme. Großer Keller. Kabelanschluss, Waschmaschine im Bad, Alarmanlage, 3-Satellit-Anlage, TV, Video, Internet, Festnetz. Der großzügige Wohnraum geht in die Küche (mit Essbereich und Ausgang zur Loggia) über. Große, sonnige Loggia. Diese ist, so wie alle Räume südöstlich ausgerichtet. Die Wohnung ist ruhig und hell. Haus: gute Isolierung (Thermoschutzfassade), Fahrradraum, Kinderwagenraum, Abstellraum, Waschküche. Ein Garagenplatz im Haus ist voraussichtlich mietbar. Sehr gute Lage: etwa 5 Minuten zur U3 Kardinal Nagl Platz. Nahe zum Bus 74A, mit dem man in wenigen Minuten im Zentrum ist. Das Zentrum "Wien Mitte" ist leicht zu erreichen (Schnellbahn, U3, U4, Flughafenverbindung). Mit dem Auto ist man auch rasch bei der Autobahn. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie in der Nähe. Einige Geschäfte haben auch am Sonntag geöffnet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Anlage, die Ruhe und Freundlichkeit sowie durch den sehr guten Zustand.. Für Rückfragen, sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Lesniewski unter der Tel.Nr. 0699/11306746 oder Frau Mag. Uta Ribarits unter der Tel.Nr. 0699/19460464 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 2,5
Miete € 1.200 13,04 €/m²

Ruhiger 77m² Stilaltbau mit Einbauküche in Bestlage - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Renovierter, klassischer 77m² Stilaltbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Toplage! Diese ruhige Wohnung liegt im Hochparterre eines repräsentativen Stilaltbaus in bester Lage beim Esteplatz, in unmittelbarer Nähe zur Landstrasser Hauptstrasse und zum Rochusmarkt und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Gäste-WC sowie 1 kleinen, hofseitigen Mini-Balkon (ca. 1,6m²),.   Ausstattung: Adaptierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Kunststofffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum,. Die Wohnung ist vollständig zur Garten- und zur Innenhofseite ausgerichtet und absolut ruhig. Neben der zentrumsnahen Lage bietet diese sehr gefragte Wohngegend auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 74A und Strassenbahn Linie O. Der Rochusmarkt, die Landstrasser Einkaufsstrasse sowie die Shopping Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahegelegenen Prater ein.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Lift und Steuer  € 862,50 (HMZ € 660,- + Inventarmiete € 20,- + Bk € 103,18 + 10% USt. € 78,32 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.600,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.566,67 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Terminvergabe und Anfragen nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!  Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 862,50 11,20 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE WIEN-MITTE

Wohnung in 1030 Wien 3., Landstraße

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE WIEN-MITTE Urbane Lage mit perfekter Infrastruktur, Citynähe. Attraktive Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus, modernst ausgestattet, Licht durchflutet mit großzügiger Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar, bietet die Wohnung Entrée, Wohnsalon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Toiletten, voll ausgestattete Küche, sowie Abstellraum. Vollholzparkettböden, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, Einbruchschutztüren mit Sicherheitsbeschlag, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage, TV-Anschlüsse, eigener absperrbarer Fahrradraum, altersgerechter Personenlift, eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem der Hot Spots Wiens und bietet trotzdem Ruhelage. In unmittelbarer Gehdistanz: U3, U4, Cat und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, uvm. Die sich im gegenüberliegendem Haus befindliche Tiefgarage wird für zzgl. Ca. € 128,-/Monat brutto mitvermietet. Nähere Infos unter Herrn Reicheneder 0664 430 06 35
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.793 19,92 €/m²

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Dachgeschoss/ Fernblick!

Wohnung in 1030 Wien

Nähe Landstrasse Hauptstrasse/ Ruhige helle Dachgeschosswohnung/ Fernblick! Liegenschaft: Saniertes Neubauhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 7.Liftstock eines Neubauhauses, sie ist hell, ruhig und bietet Fernblick. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnsalon, 2 Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne, WC separat. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss, alle Räume sind vom Vorraum aus zu begehen. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, kann aber ohne Möbel angemietet werden. Ausstattung: Laminatböden, Hauszentralheizung, Einbauküche, Kabelanschluss, Kellerabteil. Besichtigungen: Frau Feuchtinger 0664/ 799 37 08
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.080 12,41 €/m²

ALTBAUJUWEL: ERSTBEZUG NÄCHST ROCHUSMARKT

Wohnung in 1030 Wien 3., Landstraße

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAßER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir diese stilgerecht sanierte Wohnung erstmalig an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seinen großzügig dimensionierten Wohnraum mit offener Küche und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer (wird gerade gefertigt). Ein Einlagerungsraum auf Wohnebene im Gang gelegen, eine Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) vollenden den Gesamteindruck dieser Wohnung: Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Die Ölbilder sind von Künstler Ivica Capan und sind Teil zum Thema der Ausstellung "Drohnen im Paradies" in der Gemäldegalerie der Akademie der bildenden Künste Wien, Herbst 2016 Besichtigungen sind flexibel möglich, derzeit wird noch die Küche eingebaut und komplettiert. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Für die Küche wird eine monatliche Möbelmiete in Höhe von EUR 83,60 zuzüglich 20% Ust. verrechnet. Die monatliche Bruttomiete beträgt somit: EUR 1.100.-
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 999,68 12,19 €/m²

WUNDERBARER ALTBAUTRAUM AN DER LÄNDE

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 97m² große 4-Zimmerwohnung mit separater Küche im schönen Altbaugebäude im 2. Liftstock mit herrlichem Ausblick auf die grüne Lände - Nähe Prater. Die Wohnung ist in einem Top-Zustand, frisch ausgemalt und neuer Küche und tollem Raumkonzept. Raumaufteilung: - geräumiges Vorzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken und Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - WC separat - neuwertige Küche mit Einbaugeräten (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler) - 3 Zimmer, 2 getrennt begehbar - geräumige Küche mit großem Essplatz Lage: Sie erreichen die U3 Station Rochusmarkt in 7 Gehminuten, außerdem ist die eine Straßenbahnstation nur 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus fahren die Linien 1 mit der Sie in 9 Minuten in Wien Mitte/Landstraße sind, in 10 Min am Schwedenplatz, außerdem die Buslinien 4A, mit der Sie in 9 Minuten den Karlsplatz erreichen, sowie die Buslinie 80A, die Sie in 4 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U1) bringt. Auch an die Autobahn sind Sie perfekt angebunden. Die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße mit zahlreichen Geschäften ist wenige Minuten zu Fuß entfernt. Sie können außerdem sowohl über den Erdberger Steg als auch über die Rotundenbrücke die Jesuitenwiese und das Erholungsgebiet Prater in 7 Minuten bequem zu Fuß erreichen. Bruttomiete inkl. BK und USt.: € 1.055,91 Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Vergebührung: € 384,63 Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Anja KULINSKI 0660 70 88 078 gerne zur Verfügung! Haftungsausschluss:Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir möchten Sie höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.055,91 10,89 €/m²

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE WIEN-MITTE

Wohnung in 1030 Wien 3., Landstraße

DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE WIEN-MITTE Urbane Lage mit perfekter Infrastruktur, Citynähe. Attraktive Dachgeschosswohnung in einem generalsanierten Gründerzeithaus, modernst ausgestattet, Licht durchflutet mit großzügiger Terrasse von Wohnzimmer aus begehbar, bietet die Wohnung Entrée, Wohnsalon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separate Toiletten, voll ausgestattete Küche, sowie Abstellraum. Vollholzparkettböden, Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade, Einbruchschutztüren mit Sicherheitsbeschlag, vorbereitete Anschlüsse für Klimaanlage, TV-Anschlüsse, eigener absperrbarer Fahrradraum, altersgerechter Personenlift, eigenes Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem der Hot Spots Wiens und bietet trotzdem Ruhelage. In unmittelbarer Gehdistanz: U3, U4, Cat und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kino, uvm. Die sich im gegenüberliegendem Haus befindliche Tiefgarage wird für zzgl. Ca. € 128,-/Monat brutto mitvermietet. Nähere Infos unter Herrn Reicheneder 0664 430 06 35
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.793 19,92 €/m²

Wohnen Nähe Prater, U3

Wohnung in 1030 Wien

Altbau-Appartement, Nähe Rochusmarkt und Prater Dieses Objekt befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Die hohen und hellen Räume garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und alle anderen Räume sind zentral begehbar. Die zentrale Lage bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Schulen. Der Prater und der Donaukanal sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - Zimmer - Kabinett - Bad (Wanne) - WC - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahn 1) sind gegeben.  
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.045 12,15 €/m²

3-Zimmer-Neubauwohnung | Nähe Rochusmarkt U3

Wohnung in 1030 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Wohnung im 2. Liftstock einer gefplegten Neubauliegenschaft wenige Gehminuten vom Rochusmakrt entfernt Nutzfläche: ca.93,35 m² m² - 2. OG - Top 10 Vorraum (ca. 12 m²) 2 Zimmer (1 x ca. 34 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer ca. 14 m²) separate Wohnküche (ca. 24 m²) separates WC Bad (Dusche, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss) Abstellraum Hauzentralzeizung Parkettboden komplett möblierte moderne Einbauküche € 140,07 Heizkosten- und Warmwasserakonto/Monat - brutto Verkehrsanbindung: öffentlich – U3 Station Rochusgasse bzw. Wien Mitte U3, U4, S-Bahn, City-Airport-Train, in 5 Gehminuten erreichbar; Straßenbahn O in der Ungargasse, nahe dem Objekt. Individuell – unmittelbare Nähe zur Ringstraße//Zweierlinie, Donaukanal-Begleitstraße Richtung Flughafen, sowie die Ungargasse selbst als Hauptverkehrsstraße mit Anschlüssen zu Rennweg, Gürtel und A23 gewährleisten eine problemlose Zu- und Abfahrt mit dem PKW. Verfügbar:  prompt
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.094,10 11,76 €/m²