Mietwohnungen ab 1100 Euro in 23. Bezirk, Liesing

58 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei! Wohnung + Balkon 100m² in Mauer, 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien | Ölzeltgasse 12

Vermietet wird eine auf 4 Jahre befristete (mit Option der Verlängerung) schöne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche und mit einem ca. 6.5 m² Südbalkon.
Fläche m² 93
Zimmer 4
Miete € 1.480 15,91 €/m²

Charmant möblierte 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft möblierte Dachgeschoßwohnung inkl. Möbel, sowie diverser elektronischer Geräte. Die Wohnung befindet sich im DG und erstreckt sich über 2.Etagen, wobei der untere Bereich sich im Altbau befindet. Im oberen Bereich verfügt die Wohnung über einen sehr guten Schnitt, sowie auch eine solide Raumhöhe (höchster Punkt liegt  bei ca.4,5M).  Folgende Raumaufteilung: Untere Etage: - 2 vollmöblierte Kinderzimmer - 1 Masterbedroom inkl.begehbarer Garderobe & TV - 1 großzügiges Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Möbel, sowie Waschmaschine - 1 WC mit Fenster - 1 Abstellraum    Obere Etage:  - Vorzimmer  - WC - Wohnküche inkl.Einbauküche (inkl.aller Geräte, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen....), Essnische, Balkon   " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.954,76 16,29 €/m²

Wohnen oder Urlaub? Schöne Maisonettewohnung in Ruhelage ... PROVISIONSFREI

Wohnung in 1230 Wien | In der Klausen

Schöner Wohnen! Die Wohnung mit optimaler Raumaufteilung liegt in traumhafter Grünlage im 23. Bezirk. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen auf rund 109 m² Nutzfläche viel Platz zum Wohnen & Wohlfühlen und verteilt die Räume wie folgt: - geräumiger, loftartiger Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 42 m²) - 3 Zimmer (je zw. 11 und 13 m² - getrennt begehbar) - stilvolles Badezimmer mit Wanne + Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - Flur - Vorraum Das Mietobjekt ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet (ohne Geschirrspüler, aber mit Nachrüstmöglichkeit). Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über ein separates (Altbau-)Kellerabteil. In der Anlage gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie einen Fahrradabstellplatz. Ein wunderschöner Parkettboden, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten runden diese ruhig gelegene Wohnung ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass zur Miete noch eine Heizkosten-Akontozahlung von € 130,48 (inkl. USt) eingehoben wird. Unter dem Punkt Sonstiges verstehen sich die Kosten für Lift & Warmwasser. Monatliche Kosten für einen Tiefgaragenstellplatz € 102,00 (inkl. BK + USt). Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können wir Ihnen vorerst leider keine Fotos zur Verfügung stellen - Mietbeginn: ab 01.11.2017 möglich. Wohnen am Rande des Lainzer Tiergarten Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist. Das Grätzl ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Volksschule Kollegium Kalksburg oder die öffentliche Volksschule Fürst-Liechtenst.-Strasse. Auch kulinarisch hat der Kalksburger Kirchenplatz einiges zu bieten. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz.  Von der Immobilie sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 5 Min. Autofahrt) schnell erreichbar, welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km – rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Autobuslinien 253, 254 und 354 stellen eine Verbindung von der Katastralgemeinde Kalksburg zur Breitenfurter Brücke als auch zum Bahnhof Liesing dar - vor hier aus gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in das Stadtzentrum. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Zusatzinformation: Bei diesem Objekt entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten - provisionsfrei! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 108,73
Zimmer 4
Miete € 1.152,44 10,60 €/m²

Maisonette mit Balkon und Garage

Wohnung in 1230 Wien | Langgasse 4-6

Privatvermietung: Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, 2. Stock ohne Lift, gute Infrastruktur, an der Grenze zum 13. Bezirk, EG: Küche, Wohn-Ess-Zimmer, Vorzimmer, WC, Aufgang in den obersten Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, WC Die Miete teilt sich auf in Nettomiete EUR 1.000,-- und Betriebskosten inkl. Heizkosten-Aconto rd. EUR 400,--. In der Vergangenheit erfolgten regelmäßig Gutschriften aus dem Heizkosten-Aconto - zuletzt für 2016 eine Gutschrift in Höhe von EUR 400,--.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.400 14,00 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau - Garagenplatz direkt im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer mit Garage direkt im Haus. Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz (normaler Stellplatz) betragen EUR 100,00 brutto. Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenplatz direkt im Haus  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 6: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.794,81 + EUR 100,00 (Garagenplatz) Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.655,25 + EUR 80,00 (Stapelparkplatz) Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung - im Eingangsbereich sind einige Stufen zu bewältigen. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 129,91
Zimmer 4
Miete € 1.794,81 13,82 €/m²

Traumhafte Dachterrassenwohnungen - Luxuserstbezug nach Ausbau - Garagenplatz direkt im Haus

Wohnung in 1230 Wien

Herausragendes Wohnprojekt in Mauer! Garagenplatz im Haus. Die monatlichen Kosten für den Garagenplatz (Stapelparker) betragen EUR 80,00 brutto. Im Zuge des Dachausbaus und der Generalrenovierung der Liegenschaft gelangen insgesamt 8 hochwertige Wohnungen zur Vermietung. Diese Mietwohnungen zeichnen sich u.a. durch folgende Merkmale aus:  - Luxuserstbezug nach Ausbau!  - Architektengeplante Wohnungen mit idealer Raumanordnung!  - tolle Raumhöhen  - Freiflächen bei allen Wohnungen (Terrassen, Balkone oder Garten)  - Hochwertige, voll ausgestattete Küchen vom Tischler  - Geschmackvolle Designerbäder  - Beschattung großteils bereits vorhanden  - Klimaanlagen - Vorbereitung  - Garagenplatz direkt im Haus  - Komplette Hausrenovierung inkl. thermischer Sanierung bereits umgesetzt Alle Wohnungen sind an eine Hauszentralheizung angeschlossen.  Für Heizung und Warmwasser werden Akontobeträge vorgeschrieben. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.  Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den angegebenen Mietpreisen noch nicht enthalten! Befristete Mietverhältnisse zwischen 5 und 8 Jahren. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses nach Ablauf ist grundsätzlich möglich. Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 3: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 6: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 8: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 9: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 10: 129,91 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 11,27 m² Terrasse: EUR 1.794,81 + EUR 100,00 (Garagenplatz) Top 11: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Top 12: 115,47 m² Wohnfläche (3 Schlafräume) + 12,56 m² Terrasse: EUR 1.655,25 + EUR 80,00 (Stapelparkplatz) Top 13: ! ! ! V E R M I E T E T ! ! ! Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage direkt am Maurer Hauptplatz. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Heurige befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Maurer Wald und auch Lainzer Tiergarten. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing U4 sowie Buslinien in Richtung Hietzing, Atzgersdorf und Liesing. Gebäude: Das Gebäude wurde im Zuge des Dachausbaus einer Generalrenovierung inklusive thermischer Sanierung unterzogen. Eine neue, großzügige Liftanlage wurde ebenfalls eingebaut und bringt Sie bequem zu Ihrer Traumwohnung - im Eingangsbereich sind einige Stufen zu bewältigen. Haben Sie Fragen? Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062  bzw. per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 115,47
Zimmer 4
Miete € 1.655,25 14,33 €/m²

23. grüne Villenlage! absolute Ruhelage! Villenentage 122m2 plus 34m2 Terrasse und sehr großen Garten zur Nutzung! Euro 1.826,19 inkl. BK/10% unbefristet!

Wohnung in 1230 Wien

Villenetage Dachgeschoss mit Terrasse und Gartenbenutzung zur unbefristeten Miete in 1230 Wien Die Jahrhundertwendevilla, in ausgezeichnetem Zustand, besteht aus nur 2 Wohneinheiten. Der Eigentümer wohnt selber NICHT im Haus! Der ca. 5.000m2 große Garten steht beiden Mietern zur Nutzung zur Verfügung, wobei die jeweiligen zugeteilten Areale genau definiert sind. Die Pflege wird gemeinsam getragen / in Auftrag gegeben. Terrasse 34,32 m2 mit Weitblick! 122 m2 Wohnfläche bestehend aus: Vorraum im Erdgeschoss mit Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, Vorraum mit Abstellraum, Treppenhaus ins Dachgeschoss, offener Vorraumbereich mit Zugang zu 10m2 Bad Toilette extra 22 m2 offene Küche zum 32 m2 Wohnbereich 21 m2 Schlafzimmer mit ausgebauter begehbarer Garderobe, 23 m2 Schlafzimmer mit anschließender 5 m2 Garderobe / Abstellraum Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, wurde 2006 hochwertig für den Eigenbedarf ausgebaut und extrem modern, offen mit vielen Fenstern gestaltet. Parkettböden, klassische, moderne Küche inkl. allen Geräten, klassisches Bad mit Wanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken extra. 1 Autoabstellplatz vorhanden! Unbefristeter Mietvertrag ab 1. 9. 2017 Hauptmietzins Euro 1.464,00 Betriebskosten Euro    196,17 Nettomiete        Euro 1.660,17 10 %                 Euro     166,02 Brutto Miete monatlich Euro 1.826,19 Zuzüglich einer Heizkostenvorauszahlung von monatlich Euro 151,12 inkl. 20% Monatlich zu überweisender Betrag inkl. Heizkosten somit Euro 1.976,30 Exkl. Eigenverbrauch an Strom. Nebenkosten: Kaution Euro 6.000.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro ca. 750.-- Vermittlungsprovision Euro 3.320.-plus 20 % Steuer Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihren vollständigen Namen sowie Tel.Nr. und E-Mail-Adresse anzugeben.
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.826,19 14,97 €/m²

Erstbezug: sonniger 122m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1230 Wien

Wohnung in 1230 Wien

Objektanfragen u. Terminvereinbarungen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Erstbezug: neu renovierter 122m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage! Diese teilweise gartenseitig ausgerichtete 122m² Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (+ Hochparterre, kein Lift) eines schönen 2-stöckigen Altbaus in einer Seitengasse der Haeckelstraße und besteht aus 3 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Abstellraum, Vorzimmer, gr. Badezimmer und WC,. Eines der großen Zimmer verfügt über einen Veranda-ähnlichen Anbau mit schönem Blick in den Garten. Alle Räume sind zentral begehbar! Ausstattung: renovierter Altbau-Erstbezug mit Einbauküche (mit Herd, Abwasch, Dunstabzug), Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, straßenseitig mit Kunststoff-Fenstern, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,. Sehr ruhige und schöne Grünlage in einer ruhigen Seitengasse Nähe Liesinger Platz. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus-Linien 60A, 61A, 62A, 64A, 66A und Schnellbahn.   Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. 1.499,- (HMZ € 1.148,13 + Bk € 214,60 + 10% USt. € 136,27) Kaution € 4.500,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.725,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: (Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!)   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 3,5
Miete € 1.499 12,29 €/m²

+WEITBLICK über Wien im 6. Stock, Garage & Balkon+ Exklusiv renovierte 3 Zimmer Mietwohnung!!+

Wohnung in 1230 Wien

+++Vermietet wird eine sehr geräumige, lichtdurchflutete, hochwertig ausgeführte 3-Zimmer Wohnung+++   Durch den charmant begrünten Vorplatz des Gebäudes erreicht man den Eingang des im Jahre 2000 erbauten Hauses, in welchem sich im 6. Liftstock diese charmante Wohnung befindet.   Die Wohnung unterteilt sich wie folgt: - Vorraum I: 8,23m² + 1,52m² - Vorraum II: 4,7m² - Zimmer I: 10,83m² - Zimmer II: 19,7m² - Zimmer III: 31,19m² - Küche: 5,08m² - Bad: 3,96m² - WC: 1,30m²   Ein eigenes geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit den bereits angemieteten Garagenplatz in der Tiefgarage unter dem Haus weiter zu mieten. Der monatliche Mietzins beläuft sich auf € 56,-. Zu den allgemeinen Teilen des Hauses zählen die allgemeine Waschküche, welche mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, und der allgemein zugänglich, jedoch versperrte, Fahrradraum, welcher ebenerdig durchs Erdgeschoss begehbar ist.   Nettomiete für diese Wohnung beträgt € 800,- pro Monat. Die Betriebskosten für die Wohnung pro Monat belaufen sich auf € 233,-. Die Heizungskosten inkl. Warmwasseraufbereitung pro Monat belaufen sich auf ca. € 72,-. Die Stromkosten pro Monat betragen ca. € 45,-.   In unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegt die U-Bahnstation. Bus- und Straßenbahnstationen und jegliche Art von Geschäften des täglichen Bedarfs, angefangen bei Billa, Spar, Hofer, Lidl, Bipa, und noch vieles mehr, sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ca. 15 Meter neben dem Haupteingang des Gebäudes befindet sich ein privater Kindergarten und hinter dem Gebäude ein Kinderspielplatz. Ein weiterer Kindergarten und eine Volksschule sind in der nächsten Seitengasse situiert. In kürzester Distanz befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe, welche kulinarisch keine Wünsche offen lassen.   Diese optimal angelegte und zentral gelegene ruhige Wohnung überzeugt auf ganzer Linie und vermittelt beim Eintreten bereits ein angenehmes Wohngefühl!   Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin für dieses charmante Objekt zu vereinbaren! Herzliche Grüße, Philipp Grabner +43 (0) 664 11 32 004  
Fläche m² 95,23
Zimmer 3
Miete € 1.159 12,17 €/m²

Maisonettewohnung in Ruhelage

Wohnung in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne und wohnliche 4 Zimmer Maisonette Wohnung im 2. Stock eines familienfreundlichen Neubaus. Das Haus verfügt über einen Personenlift und eine Garage (ein Garagenplatz ( Miete 99,60 € )  kann bei Bedarf angemietet werden). Die Wohnung selbst besticht durch eine sehr schöne Raumaufteilung, ein freundliches Wohnambiente und eine herrliche Ruhelage. Zur U – Bahn Siebenhirten sind es etwa 5 Gehminuten, es befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Restaurants als auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Fußnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, 2 WC, Vorzimmer, Balkon Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte außer einem Geschirrspüler, eine Anschlußmöglichkeit ist vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Handwaschbecken und einem WC im Obergeschoß, im unterem Bereich befindet sich noch ein extra WC. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 1.224,41 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Bezug: ab sofort möglich Vermittlungsprovision: 2 BMM zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihenn Frau Ioanna Tsokas unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Sonstige Angaben Internet (wird exportiert / veröffentlicht)  
Fläche m² 104,91
Zimmer -
Miete € 1.224,41 11,67 €/m²