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Mietwohnungen ab 1100 Euro in 20. Bezirk Brigittenau

34 Wohnungen zur Miete

Zweitbezug nach Dachgeschossausbau: Hochwertige Dachmaisonette mit Terrasse

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Ospelgasse

OSPELGASSE: Im 4. Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung (Dachgeschossmaisonette) mit Klimaanlage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer mit Kochnische, 3 Zimmer, Abstellräume, 2 Bäder mit WCs, Terrasse Die Wohnung ist mit Holz-Alu-Fenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet (Zentrales Schließsystem). Telekabel und SAT sind verfügbar. Ein Fahrradraum und Kellerabteil sind vorhanden. MIETE: € 1.123,- inkl. BK, MwSt., Heizungs- und Warmwasserakonto und Klimaanlage MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 5.400,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.123

Zweitbezug nach Dachgeschossausbau: Hochwertige Dachmaisonette mit Terrasse

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Ospelgasse

OSPELGASSE: Im 4. Liftstock gelegene Dreizimmerwohnung (Dachgeschossmaisonette) mit Klimaanlage RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer mit Kochnische, 3 Zimmer, Abstellräume, 2 Bäder mit WCs, Terrasse Die Wohnung ist mit Holz-Alu-Fenstern und einer Sicherheitstür ausgestattet (Zentrales Schließsystem). Telekabel und SAT sind verfügbar. Ein Fahrradraum und Kellerabteil sind vorhanden. MIETE: € 1.123,- inkl. BK, MwSt., Heizungs- und Warmwasserakonto und Klimaanlage MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 5.400,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 1.123

WG geeignet!

Wohnung in 1200 Wien | Allerheiligenstraße

Die gegenständliche Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist im Moment noch bewohnt. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung aber dennoch bereits jetzt möglich.  Es handelt sich um eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit folgender Raumaufteilung:  Vorzimmer: 2,47 m² Küche: 13,08 m³  Bad: 8,40 m² WC: 1,06 m³ Zimmer 1: 21,32 m³ Zimmer 2: 21,68 m² Zimmer 3: 19,46 m² Zimmer 4: 11,09 m² Ausstattung: einfache Küche mit Spüle, Herd und Kühlschrank/ Gefrierschrank, Abluft; Parkettböen/ Fliesen Gesamtmiete brutto : € 1 250.- inkl BK , USt. Strom und Haushaltsversicherung sind separat vom Mieter zu bezahlen. Kaution: 3 BMM Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl 20% USt Bezug: März 2018 Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 98,56
Zimmer 4
Miete € 1.250

++NEU** Hochwertiger 4-Zimmer DG-Erstbezug, Dachterrasse mit Weitblick! Tolle Raumaufteilung!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße

Zur Vermietung gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 109 m² große 4-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 60m² Dachterrassen, in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirk gelegen! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Top 21: Diese wunderschöne, 109 m² große Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei hochwertige Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum, einen Balkon und zwei fantastische Dachterrassen! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: Ebene 1: DG.1 Vorraum  Ausgang auf eine Terrasse Badezimmer mit WC und Wanne Abstellraum Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 15m²) Schlafzimmer (ca. 14m²)  Ebene 2: 2. DG großzügige Wohnküche Ausgang auf die Terrasse (ca. 32m²) Aufgang auf die Dachterrasse (ca. 25m²) mit Weitblick  (siehe Plan) Ausstattung: Beide Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Echtholzparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Beide Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt.  Zustand: Es handelt sich hierbei um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof  Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Im EG des Hauses befindet sich eine Pizzeria. Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend direkt bei der U-6 Station Dresdnerstraße gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark  ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße" (direkt vor dem Haus!), die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete inkl BK und Ust beträgt 1824,90 € Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen. aa@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 109,2
Zimmer 4
Miete € 1.823,80

Erstbezug: Großartige 4-Zimmer Garten-Wohnung nahe "Millennium City" in 1200 Wien zu mieten

Wohnung in 1200 Wien

Erstbezug: Großartige 4-Zimmer Garten-Wohnung nahe "Millennium City" in 1200 Wien zu mieten In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich im 2. Obergeschoß diese erstklassige 4-Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und gliedert sich wie folgt: 2. OG: Eingangsbereich und Vorzimmer mit Stauraum, ein Zimmer, ein Kabinett, elegantes Badezimmer mit Wanne, ein paar Stufen führen ins Zwischengeschoß: hier befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Zugang zum ca. 35 m² großen Garten, ein WC sowie ein Abstellrau, ein paar weitere Stufen führen ins 1. OG : zum großzügigen, westseitig ausgerichteten Wohnzimmer mit offener, moderner Komplettküche und Zugang zur knapp 8 m² großen Loggia Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Die Lieferung der Küche erfolgt voraussichtlich in KW5. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 33 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Fläche m² 107,2
Zimmer 4
Miete € 1.281,69

Gross, grösser - viel Platz für Sie und Ihre Lieben! Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Dachterrasse

Wohnung in 1200 Wien | Adolf-Gstöttner-Gasse 12

Ab 01.02.2018 steht diese Dreizimmerwohnung mit Terrasse und 2 Balkonen im Dachgeschosss zur befristeten Anmietung, hier finden Sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten!  Die Raumaufteilung - ein zentraler Vorraum von welchem Sie den Wohn/Kochbereich, als auch den Abstellraum begehen können. Der Wohn/Kochbereich teilt sich in einen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon und von dort der Aufgang auf die Terrasse (in den Innenhof ausgerichtet) und in einem Kochbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche und einen Ausgang auf den zweiten Balkon (strassenseitig ausgerichtet).  Angrenzend an diesen Bereich erwartet Sie ein weiterer, kleiner Vorraum von welchem aus Sie zentral die beiden Schlafzimmer, als auch das Badezimmer getrennt voneinander erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet, die Toilette mit einem Handwachbecken befindet sich separat.  Damit es auch in heißen Sommernächten kühl ist, werden von Seiten des Vermieters alle Leitungen für den Anschluss einer Klimaanlage verlegt. Es erfolgt der E-Anschluss und der Kondensat Abfluss wird installiert, jedoch ohne Innen- und Außengeräte. Die Genehmigung (beim Magistrat) für die Installation muss der Mieter selbst beantragen und die Montage durchführen lassen Bitte beachten Sie, die Wohnung ist zum Teil strassenseitig ausgerichtet, es kann hier zu Lärmbelästigungen kommen Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bauvorhaben um ein Projekt in der Fertigstellung befindet, es liegen uns aufgrund dessen, noch nicht von allen Wohnungen Fotos auf. Sehr gerne übersenden wir Ihnen einige Fotos von bereits fertiggestellten Wohnungen.  Ausstattung – die komplette Ausstattungsbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage – Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, komplett ausgestattete, moderne Küche – Aussenjalousien – Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss – Anschlüsse TV und Internet von UPC oder A1 – barrierefreie Ausstattung im Haus (nicht in der Wohnung – Duschkabine) Die Anmietung eines PKW Abstellplatz (Garage) ist möglich, Kosten € 84 brutto/Monat Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Distanz – Strassenbahn Linie 5 Station Nordwestbahnstrasse oder Rauscherstrasse  - Strassenbahn Linie 33 Station Rauscherstrasse  – Bus Linie 5A Station Rauscherstrasse oder Wasnergasse  Nicht nur die Wohnung lässt keine Wünsche offen, auch die Umgebung sei erwähnt. Die Nahversorgung (Supermärkte), sowie Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Wallensteinstrasse, als auch auf der Taborstrasse, die Millenium-City erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.  Sehr geehrte Damen und Herren, die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet, danke für Ihr Verständnis!   Für Ihre Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 zur Verfügung. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können.  Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 92,16
Zimmer 3
Miete € 1.571,33

Großzügige 3,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten

Wohnung in 1200 Wien | Wallensteinplatz

Großzügige 3,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten Zur Vermietung gelangt eine im 4.Obergeschoß gelegene Wohnung, welche über ein großzügiges und helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, einen Abstellraum und einen großen Vorraum verfügt. Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Augarten liegt quasi vor der Türe und bietet Raum für Erholung im Freien. Auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch einige Straßenbahn- und Busstationen gegeben. Ausstattung komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest. Ein Lift sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 31, 33 Buslinien 5A nächste U-Bahnstation U6 - "Jägerstraße" oder U4 - "Friedensbrücke" (beide ca. 8 Minuten zu Fuß entfernt) Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist   Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 11.09.2008 beträgt der Heizwärmebedarf 128,30 kWhm²/a (D). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 104,32
Zimmer 3,5
Miete € 1.296,23

4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 1200 Wien

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung - 1 Vorraum - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küchenbereich - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Loggia Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (EUR 97,38 brutto pro Monat). Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 1 205 215 21 oder +43 664 883 812 67 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 99,28
Zimmer 4
Miete € 1.281,69

20., 3,5-Zimmerwohnung

Wohnung in 1200 Wien | Kaschlgasse 1

Wohnen im Altbau Diese sonnige Wohnung liegt im 4. Liftstock eines wunderschönen Jahrhundertwendehauses, nahe dem Wallensteinplatz, mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie den beliebten Hannovermarkt sowie die Straßenbahnlinie 5, die direkt zur Haltestelle Friedensbrücke/ U4 führt. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf einen schmalen Balkon, 3 Schlafzimmer (eines davon nur Kabinett), große Küche mit genügend Raum für einen Essplatz, Bad sowie separate Toilette und Abstellraum. Die Wohnung ist mit Fischgrätparkettböden, Gasetagenheizung und Flügeltüren ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.296,23 und versteht sich inkl. BK und MwSt. Nettomiete: € 981,65 Netto BK:    € 196,74 MwSt.:        € 117,84 Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1153128?accessKey=5aeb
Fläche m² 104,32
Zimmer 3,5
Miete € 1.296,23

Dachgeschoßwohnung mit Klima und Kahlenbergblick!

Wohnung in 1200 Wien

Dachgeschoßwohnung mit Kahlenbergblick! Großzügige Maisonette mit 2 Schlafzimmern, einer geräumigen Wohnküche (ca. 53 m²), von der Sie die Terrasse begehen können. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick vom Kahlenberg über die Kastanien im Park vor dem Haus. Die Wohnung entstand auf einem Stilaltbau, der um die Jahrhundertwende gebaut wurde. Millenium City - in 5 Min. zu Fuß erreichbar - sorgt für Fun & Shopping sowie U-Bahn-Anbindung. Die Donauinsel ist ebenso in gemütlicher Gehdistanz, wo weitere Freizeitangebote und unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten auf Sie warten. Die Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn- und Schnellbahnstation Handelskai bestens gewährleistet. Die Busse 5A, 11A und 37A bleiben quasi vor der Tür stehen. Für die umweltbewussten Straßenverkehrsteilnehmer steht ein dichtes Radwegenetz zur Verfügung. Es besteht die Option auf Vertragsverlängerung Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Christian Nowotny RE/MAX Master Agents Mobil:+43 (0) 699/ 13 21 01 23 E-Mail:c.nowotny@remax-masteragents.at Web:www.remax-masteragents.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1255 zzgl 10% USt.Betriebskosten €197 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €145,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1597,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107
Zimmer 3
Miete € 1.597,20