Mietwohnungen ab 1100 Euro in 20. Bezirk, Brigittenau

37 Wohnungen zur Miete

3 ZIMMER MIT WINTERGARTEN, ERSTBEZUG: DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR MIETE

Wohnung in 1200 Wien

3 ZIMMER MIT WINTERGARTEN, ERSTBEZUG: DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR MIETE Genießen Sie die Lage dieser herrlichen Dachgeschoßwohnung und die gepflegte Ausstattung! Sie werden auch die gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur schätzen! Auf ca.83m2 Wohlfläche erwartet Sie: - eine große, helle Wohnküche mit Zugang auf den einladenden Wintergarten - 2 kuschelige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe en suite - ein Badezimmer - ein separates WC Gesamtmiete: EUR 1190.- inklusive Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht. Perfekte Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe. Sehr gute öffentliche Anbindung: UBahn U6, Schnellbahn, Straßenbahnen 2, 31, 33, Autobuslinien 5A, 11A, 11B, 3A. Nebenkosten: Kaution: € 3.600.- Provision: € 2.596,36 inkl Ust. Mietvertragsgebühr Mietvertragserrichtung: € 120,00 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag.Gottfried Wanderer per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at bzw. unter 0699/190 30 790 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900,21 Betriebskosten €289,8 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,01
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,34 €/m²

Provisionsfrei - Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon, WG-tauglich - keine Ablöse

Wohnung in 1200 Wien

"4 Zimmer Wohnung, WG-tauglich" Diese 4 Zimmerwohnung kann vollmöbliert, teilmöbliert oder unmöbliert übernommen werden. Die Wohnung ist ca. 120 m² groß und verfügt über einen Vorraum, ein zentral begehbares Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, einen Schrankraum, ein Badezimmer, ein WC und einen 8m2 großen Balkon. Ausstattung: Sicherheitstür, Echtholzparkettböden in den Zimmern, Fliesen in den Zugangs- und Nassräumen, Küche mit allen Elektrogeräten und Esstisch, Sofa und Couchtisch, Bad mit Duschkabine und Bidet, einer Waschmaschine und etc. (siehe Fotos) Es gibt die Möglichkeit sich einen Garagenplatz im Haus anzumieten. Preis ca. 70,--. Die Umgebung ist sehr ruhig und die öffentliche Anbindung mit den Straßenbahnlinien 5, 31, 33, sowie U-Bahn U6 optimal, um schnell in die Innenstadt zu gelangen. Eine sehr gute Nahversorgung ist mit einer Einkaufsstraße in der Wallensteinstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Banken gegeben. Es gibt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: so sind der Augarten, der Brigittapark und der Sachsenplatz optimal für Spaziergänge im Grünen und bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 1.282,-- Heiz- und Warmwasserakkonto: 103,-- /Monat Kaution: 4 Monatsmieten Keine Provision Befristung: 1 Jahr mit Verlängerungsoption Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1122,6 Betriebskosten €144,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1282------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.79 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.282 10,68 €/m²

Helle 4-Zimmer Wohnung nähe Handelskai/Donauinsel

Wohnung in 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau | Wehlistraße 35-43

Ideal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung nähe Handelskai wird provisionsfrei vermietet und ist ab 1. Juli 2017 zu beziehen. Die Wohnung ist aufgrund seiner Lage und Aufteilung sowohl für WGs als auch für Familien geeignet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Wehlistraße, zwischen dem Friedrich-Engels-Platz (Straßenbahnen 31, 33, 2, Busstationen 11A, 5A, 5B) und dem Handelskai. Durch die Nähe zur Milleniumcity (5 Gehminuten) bietet sich Anschluss an die S/U-Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Donauufer kann direkt vom Hof des Gebäudes aus begangen bzw. mit dem Rad befahren werden und somit ist die Donauinsel und Entspannung pur innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 98 m2. Vom Vorraum aus kann man direkt in die voll ausgestattete Küche und in ein ca. 35 m2 großes helles Wohnzimmer (inklusive Sitzecke) gehen. Über Treppen kommt man in drei getrennt begehbare Zimmer, sowie das Badezimmer und ein separates Klo. Weiters stehen ein Fahrradabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist teilmöbliert (zwei Betten, Schreibtisch, großer Einbauschrank und ein weiterer Kleiderschrank), die Möbeln können aber im Kellerabteil untergebracht werden. Kosten: Privat zu vergeben, keine Marklerkosten! Kaution: € 3.000, -- Miete: € 945, -- Betriebskosten: € 255, -- inkl. 10% USt. Gesamtmiete: € 1.200, -- Wir sind bis 28. Mai nicht erreichbar, bitte um schriftliche Rückmeldung an niki.str@hotmail.com. Besichtigungstermine können ab 29. Mai stattfinden.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,24 €/m²

Elegante, großzügige Wohnung - Blick über Wien - Beim Döblinger Steg

Wohnung in 1200 Wien

Herrlicher Ausblick über Wien, Kahlenberg, Leopoldsdberg - das bietet diese elegante Wohnung vom 7. Stock aus! Beim Döblinger Steg - dieser führt über den Donaukanal zur Heiligenstädterstrasse, befindet sich diese ca. 100m² große, Richtung Süden ausgerichtete Wohnung mit verglaster Loggia in einem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1973. Die Wohnanlage wurde 2012 thermosaniert und mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet! Mit dem Lift gelangt man zur Wohnung, die über einen großen Vorraum zu betreten ist von dem aus die nobel eingerichtete Küche, das Wohnzimmer mit Essplatz, ein Abstellraum und das separate WC zu begehen sind. Vom Wohnraum aus ist die ca. 5m² große, mit Schiebefenstern versehene Loggia zu betreten, von der aus der herrliche Blick zu genießen ist! Über einen weiteren Vorraum aus, der an das Wohnzimmer anschließt, sind 3 Zimmer und das Bad mit Wanne und Waschtisch aus erreichbar. Die Ausstattung ist elegant und zeitgemäß - schöne Einbaumöbel im Wohnraum und den Zimmern, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Küche, mit zusätzlichem Essplatz, ist mit allen Geräten eingerichtet. Kabel-/SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann um 85,00 EUR, bei Bedarf, dazu gemietet werden. Das Objekt ist bestens für Diplomaten geeignet oder Manager, die für eine begrenzte Zeit in Wien leben möchten, denn die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und beträgt monatlich ca. 100,00 EUR und wird separat über den Anbieter verrechnet. Das Bildungsangebot ist vielfältig, die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 5B, die zur U4 Heiligenstadt führt, der Buslinie 37A, Richtung U6 Spittelau, oder der Strassenbahnlinie 31,33 ist ausgezeichnet. Miete (netto): 826,00 EUR Betriebskosten (netto): 340,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 34,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.798,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,00 €/m²

Schöne Familienwohnung zu vergeben

Wohnung in 1200 Wien

Die große Familienwohnung im 20 Bezirk in Wien steht zur Verfügung! Die 102m2 große Wohnung bietet 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Loggia und Bad und WC getrennt. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk dieses Gebäudes (Neubau). Die Miete liegt bei 1200€ inkl. Betriebskosten. Da die Wohnung teils möbeliert ist wird eine Ablöse von 5.000€ verlangt und eine Kaution von 3MM. Ebenso muss für die Wohnung eine Haushaltsvericherung abgeschlossen werden. Die liegt bei ca 200€ im Jahr, ist im Interesse des Vermieters als auch für den Mieter um hohe Reparaturkosten zu vermeiden! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne auf folgende Email zur Verfügung: armina.dzudzevik@hotmail.com
Fläche m² 102
Zimmer -
Miete € 1.200 11,76 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten zu mieten in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Augarten befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien in einem hübsch sanierten Altbauhaus im 2. Stock. Die Wohnung strahlt Freundlichkeit und typischen Altbauflair aus und hat insgesamt ca. 98 m². Die Zimmer sind zur sonnigen Westseite ausgerichtet und mit Fischgrät-Parketten ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. Das große Badezimmer verwöhnt mit einer Whirlpoolwanne mit Whirpoolfunktion, einer Duschkabine und Handtuchheizung, die Toilette ist separat. Wohlbehagen und Wärme spendet Ihnen die Gasetagenheizung. Die Möbel werden mitvermietet. Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet. Raumaufteilung: -3 Zimmer -Küche -Bad -Vorraum -Toilette Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.150 11,73 €/m²

Augarten: Luxus-Penthouse - serviced apartment

Wohnung in 1200 Wien

High-class Penthouse, komplett ausgestattet, mit Blick über ganz Wien Dieses Luxus-Penthouse liegt im 8. Liftstock des historischen Josefs-Hofs aus der Gründerzeit, der 2014/2015 generalsaniert wurde. Gleich neben dem Augarten liegend ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Vienna International Center / die UNO-City und UNIDO in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liegenschaft. Beste Infrastruktur (Straßenbahn Linie 5 vor der Haustüre, U4, U6, diverse Schnellbahnverbindungen) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe! Das zur befristeten Miete angebotene Penthouse verfügt über 142m² Wohnfläche sowie zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 104m² mit unverbaubarem Traumblick. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik (Bussystem, Fernsehgeräte in allen Wohnräumen, BOSE-Surround-System, Klimaanlage, LAN-Verkabelung, Satellitenanschluss etc.) und Maß- und Designmöbel unterstreichen den hochwertigen Charakter des Penthouses. Die große Terrasse auf Wohnebene bietet mit einer Sitzgarnitur, einem Gasgriller und Wasseranschluss ausreichend Platz für Ihre Grill-Partys, die Beschattungselemente lassen ein Sitzen draußen auch bei Regen zu. Von dieser Terrasse führt eine Treppe hinauf zur oberen Terrasse mit Sonnenliegen und winterfestem Jacuzzi, Fernblick inklusive. Die Wohnung ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet - spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert! 1. Dachgeschoss – 88m² - großzügiger Vorraum mit Garderobewänden - Abstellraum / Wirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner - Arbeits- / Gäste- /Kinderzimmer mit ledernem Doppelschlafsofa und Arbeitsbereich mit herrlicher Aussicht - großer Ankleideraum / Zimmer - Luxuriös ausgestattetes, helles Badezimmer (Antonio Lupi Design-Badewanne, bodengleiche Dusche, Maß-Möbel) mit Fenster - Schlafzimmer mit zwei Durchgängen zum Bad - WC mit Handwaschbecken - zweiter Abstellraum - ein großzügiges Entree verbindet Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum und WC miteinander. Mit einer versperrbaren Tür lässt sich der gesamte Privatbereich vom Rest der Wohnung trennen. Ein Kühlschrank ist in diesem Bereich ebenfalls eingebaut. 2. Dachgeschoss – 54m² - Wohnzimmer mit zur Gänze aus Glas bestehender Front und einmaligem Blick auf Wien - Kamin und Medienschrank mit TV, SAT-Anlage, einem BOSE Dolby Surround System und einer integrierten Bar - Wohnbereich und Küche sind räumlich miteinander verbunden. - Die Küche ist Maßfertigung und mit modernsten Siemens Geräten ausgestattet. - extra WC mit Handwaschbecken  Ausstattung Zweigeschossige Dachterrasse mit Rundblick über Wien und beheizbarem Jacuzzi, Gartenmöblierung und Gasgriller Wohnung voll möbliert mit hochwertigen Designer- und Maß-Möbel Voll ausgestattete moderne Maß-Küche mit Corianplatten und hochwertigen Siemens Geräten und Weinkühlschrank Komplettausstattung mit Geschirr, Gläsern und Weißwäsche Farbfernsehgeräte mit LAN-Anschluss in allen 4 Wohnräumen Integriertes SONOS Audiosystem und Bose-Anlage für Dolby-surround, extra mobile SONOS Station für die Außenbereiche Moderne Elektroinstallation (Bus-System) mit Videosprechanlage Fernsteuerung Licht/Musik/Heizung/Jalousien über PC oder Mobiltelefon Haus-Satellitenempfang-Anlage und Receiver inkl. großem Sky-Abo und Sky on Demand EDV Verkabelung für alle Räume, Kosten LAN und WLAN (UPC) inkludiert! Alarmgesichert Hochwertige Vollholz-Dielenböden Kristallluster im Essbereich     Hauszentralheizungsanlage und Bodenheizung mit Einzelraumthermostat Zentrale Warmwasserbereitung mit Pufferspeicherung Stellplatz für ein Auto verfügbar, Kosten nicht inkludiert (ca. 70 Euro) Im Mietpreis inkludiert: - 1x/Woche eine Putzfrau, die auch wäscht und bügelt - Kosten LAN und WLAN (UPC)
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 3.630 25,56 €/m²

ERSTBEZUG - Charmante 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten - zentrale Lage in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Eine charmante Familienwohnung erwartet Sie! Genießen Sie den Vorteil eines Wintergartens - ausreichend Platz für einen Ohrensessel und viel Grün ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, in zentraler Lage des - aufstrebenden - 20. Bezirk steht diese Neubauwohnung ab sofort zur Anmietung (Befristung 10 Jahre). Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt - ein zentraler Vorraum mit ausreichend Stauraum, davon abgehend die Toilette mit Handwaschbecken. Am Ende des Vorraums erwartet Sie der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche (komplett ausgestattet) und der Zugang zum Wintergarten. Rechts vom Wohn-Essbereich gelegen befindet sich das Badezimmer und eines der beiden Schlaf/Kinderzimmer, auf der linken Seite ein weiterer kleiner Vorraum welcher zum zweiten Schlaf/Kinderzimmer mit dem begehbaren Schrankraum führt.   Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,42 €/m²

Großräumige Dreizimmerwohnung!

Wohnung in 1200 Wien

Großräumige Dreizimmerwohnung Aufteilung - geräumiger Wohnküche - 2 weitere Schlafzimmer - 1 großer Vorraum Ausstattung - komplett ausgestattete Küche - elegantes Badezimmer mit Wanne - separate Toilette Infrastruktur/Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrslinien: U6 Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Brigitta Passage! Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 92,99
Zimmer 3
Miete € 1.237,70 13,31 €/m²

Attraktive 4 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Wohnung in 1200 Wien | Handelskai

Attraktive 4 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz! Diese freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Ausstattung  voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6 - "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 44,13 kWh/m²a (B). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3 Jahresmiete)  
Fläche m² 89,57
Zimmer 4
Miete € 1.103,51 12,32 €/m²