Mietwohnungen ab 1100 Euro in 20. Bezirk, Brigittenau

47 Wohnungen zur Miete

++NEU++ Traum-DG-Wohnung, 3-Zimmer + 17m² Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen! Diese wunderschöne 92 m² Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 insgesamt  ca. 17 m² große Terrassen mit beeindruckendem Fernblick. Die Wohnung wird nach nur einem Bewohner (Zweitbezug) und bezugsfertig übergeben und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Genießen Sie echtes Dachgeschoss-Feeling samt Weitblick in diesem hochwertigem Dachgeschoss-Ausbau. Raumaufteilung: DG EBENE 1: Vorraum 5 m² Terrasse 7,5 m² Zimmer ca. 16 m² Zimmer ca. 11 m² hochwertiges Bad mit Wanne ca. 5,5 m² WC ca. 2,5 m² DG EBENE 2: offene Wohnküche ca. 35 m² Dachterrasse ca. 9,5 m² Haus: Bei diesem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus, welches im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert wurde. Die Dachgeschosswohnungen sind mühelos über einen neu eingebauten Lift zu erreichen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße des 20. Bezirks. Eine Reihe von Nahversorgern, Ärzten, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Mittelschule, ein Taxistand und das Hallenbad Brigittenau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl an Cafes, Restaurants, und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Donaukanal, Augarten und Anton-Kummer-Park sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die U6-Station Jägerstrasse (in ca einer Minute zu erreichen) und die Linien 31, 33, 5B, 37A sind zu Fuß erreichbar und bieten eine sehr gute, öffentliche Anbindung an das Zentrum. Auch der Bahnhof Brigittenau befindet sich in Gehdistanz. Auch mit dem Auto sind Sie perfekt angebunden, denn über die Klosterneuburgerstrasse sind Sie blitzschnell auf der Brigittenauer Lände. Für die Terrassenlampen, die Küche und die Spiegelwand im Badezimmer wird eine Ablöse von 2.500,- gewünscht. Die derzeitigen Mieter ziehen Ende Februar 2017 aus! Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor dem Bezug des derzeitigen Mieters vor 3 Jahren gemacht wurden. Bezüglich der Ablöse wurden 2 Fotos der Einrichtung eingefügt. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 10983719
Fläche m² 92,1
Zimmer 3
Miete € 1.289,20 14,00 €/m²

Sonnige Wohnung in 1220

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelant eine wunderschöne und sonnige Wohnung in 1200 Wein. Die Wohnung befindet sich absolzter Ruhelage und in urbaner Gegend. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, WC1 und WC 2, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad mit Abestellraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs , sowie die öffentlichen Verkehrmittel sind in wenigen Gehminuten schnell erreichbar. VERFÜGBAR AB 1.4.2016
Fläche m² 121
Zimmer 4,5
Miete € 1.390 11,49 €/m²

Studentenwohn-Hit mit Balkon in zentraler Lage!!!

Wohnung in 1200 Wien

Studentenwohn-Hit mit Balkon in zentraler Lage!!! Im 5. Liftstock befindet sich diese elegant designte 4-Zimmer-Neubauwohnung, welche zur Zeit als Büro angemietet wird und zur Wohnung umstrukturiert und saniert wird. Das traumhafte Wohnerlebnis wird durch einen 4m² großen Balkon abgerundet Für eine optimale Belichtung in den Wohnräumen sorgen die großen Fensterflächen. In der Wohnküche befindet sich die DAN-Kücheneinrichtung mit großer Kühlgefrier-Kombi, E-Herd und Geschirrspüler. Durch die zentrale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 3-4 Studenten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Entrée/Vorzimmer, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer (ein SZ mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer, Toilette, Abstellraum Die gute Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz, U6, Straßenbahn 2, S1-S4, S7) macht es möglich, das Stadtzentrum, als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel der Augarten befinden sich in der Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 5555 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1087,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1196------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.196 13,29 €/m²

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe der inneren Stadt

Wohnung in 1200 Wien

Liegenschaft: Zur Vermietung gelangt ein 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in großartiger Lage des 20. Bezirks. Es gibt 2 mögliche Varianten der Nutzung: Als 2 Zimmer Wohnung: Über den Vorraum gelangen Sie zunächst zum separaten Kochbereich und dem Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie zentral in das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie in das große und helle Wohnzimmer. Als 3 Zimmer Wohnung: Sollten Sie 2 Schlafräume benötigen kann das Esszimmer auch zum Wohnzimmer umgeplant und ein Essbereich in der separaten Kochnische untergebracht werden. Dann sind beide Schlafzimmer, sowie das Badezimmer vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschplatz und Toilette ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station "Friedensbrücke" entfernt, über die Sie in circa 5 Minuten den Schwedenplatz erreichen, gelegen bietet die Wohnung eine nahezu perfekte Infrastruktur. In circa 500 Meter Entfernung befindet sich der Franz-Josefs-Bahnhof, welcher Ihnen mit einem integrierten Billa sogar Sonntags die Möglichkeit zum Einkaufen bietet. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 / 64 33 124 oder per Mail an az@kaufmannsulek.at zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 83,66
Zimmer 3
Miete € 1.129,13 13,50 €/m²

Elegante, großzügige Wohnung - Blick über Wien - Beim Döblinger Steg

Wohnung in 1200 Wien

Herrlicher Ausblick über Wien, Kahlenberg, Leopoldsdberg - das bietet diese elegante Wohnung vom 7. Stock aus! Beim Döblinger Steg - dieser führt über den Donaukanal zur Heiligenstädterstrasse, befindet sich diese ca. 100m² große, Richtung Süden ausgerichtete Wohnung mit verglaster Loggia in einem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1973. Die Wohnanlage wurde 2012 thermosaniert und mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet! Mit dem Lift gelangt man zur Wohnung, die über einen großen Vorraum zu betreten ist von dem aus die nobel eingerichtete Küche, das Wohnzimmer mit Essplatz, ein Abstellraum und das separate WC zu begehen sind. Vom Wohnraum aus ist die ca. 5m² große, mit Schiebefenstern versehene Loggia zu betreten, von der aus der herrliche Blick zu genießen ist! Über einen weiteren Vorraum aus, der an das Wohnzimmer anschließt, sind 3 Zimmer und das Bad mit Wanne und Waschtisch aus erreichbar. Die Ausstattung ist elegant und zeitgemäß - schöne Einbaumöbel im Wohnraum und den Zimmern, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Küche, mit zusätzlichem Essplatz, ist mit allen Geräten eingerichtet. Kabel-/SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann um 85,00 EUR, bei Bedarf, dazu gemietet werden. Das Objekt ist bestens für Diplomaten geeignet oder Manager, die für eine begrenzte Zeit in Wien leben möchten, denn die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und beträgt monatlich ca. 100,00 EUR und wird separat über den Anbieter verrechnet. Das Bildungsangebot ist vielfältig, die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 5B, die zur U4 Heiligenstadt führt, der Buslinie 37A, Richtung U6 Spittelau, oder der Strassenbahnlinie 31,33 ist ausgezeichnet. Miete (netto): 826,00 EUR Betriebskosten (netto): 340,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 34,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.798,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,00 €/m²

Nähe Donauinsel/U6: Schöne Maisonette mit südseitiger Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

LEYSTRASSE: Schöne Maisonette im 5. Liftstock ruhig gelegen UG: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, südseitige Terrasse, Abstellraum, WC OG: 2 Zimmer, Bad mit WC Die Wohnung ist mit Parketten und Fernwärme ausgestattet. Telefon und Kabel-TV sind verfügbar. Keller und Waschküche befinden sich im Haus. MIETE: € 1.200,- inkl. BK MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: € 3.600,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.200 11,54 €/m²

ERSTBEZUG - Charmante 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten - zentrale Lage in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Eine charmante Familienwohnung erwartet Sie! Genießen Sie den Vorteil eines Wintergartens - ausreichend Platz für einen Ohrensessel und viel Grün ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, in zentraler Lage des - aufstrebenden - 20. Bezirk steht diese Neubauwohnung ab sofort zur Anmietung (Befristung 10 Jahre). Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt - ein zentraler Vorraum mit ausreichend Stauraum, davon abgehend die Toilette mit Handwaschbecken. Am Ende des Vorraums erwartet Sie der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche (komplett ausgestattet) und der Zugang zum Wintergarten. Rechts vom Wohn-Essbereich gelegen befindet sich das Badezimmer und eines der beiden Schlaf/Kinderzimmer, auf der linken Seite ein weiterer kleiner Vorraum welcher zum zweiten Schlaf/Kinderzimmer mit dem begehbaren Schrankraum führt.
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 1.290 15,63 €/m²

ERSTBEZUG - IHR Wohn(t)raum - 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks

Wohnung in 1200 Wien

Eine moderne, helle Dachterrassenwohnung erwartet Sie! Laden Sie Ihre Familie und Freunde ein, genießen Sie die Sommerabende auf Ihrer Terrasse. In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, in zentraler Lage des - aufstrebenden - 20. Bezirk steht diese Neubauwohnung ab sofort zur Anmietung (Befristung 10 Jahre). Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen - im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum mit Abstellraum, im 1. Obergeschoss erwartet Sie die offene, komplett ausgestattete Küche - mit Ausgang auf die Terrasse - als auch der Wohn-Essbereich. Das Schlafzimmer (ohne Dachschrägen) ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, das helle Wannenbad verfügt über ein Fenster und Doppelwaschtische, die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Fläche m² 75,93
Zimmer 3
Miete € 1.186 15,62 €/m²

Ein Traum wird wahr....3 helle Zimmer mit Flügeltüren und möblierter Küche

Wohnung in 1200 Wien

In einem gepflegten Altbau befindet sich diese sehr schöne Altbauwohnung im 3 Liftstock. Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Bad mit Wanne und Dusche * Toilette * Großzügige Küche mit Essbereich * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Loggia * Abstellraum Es wurde eine neue Küchenzeile mit allen Elektrogeräten aus dem Ikea bestellt und wird Ende Jänner montiert. Neu saniert, Parkettboden, Lifthaus, teilw. Fernblick, Kunststoffenster, Telekabel, Kellerabteil, Loggia, gute Verkehrsanbindung. Infrastruktur: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Millenium-City, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Ebenso finden Sie zahlreiche Naherholungsgebiete in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie im Sommer wie im Winter allen Sportarten im Freien nachgehen können. Verkehrsanbindung: direkt vor dem Haus: 5A, in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15 in der Nähe: N, U6 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Neben der Kaution fallen an Nebenkosten noch folgende einmalige Positionen an: * Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende unter 0664 286 39 39 zur Verfügung.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.250 10,08 €/m²

Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung mit Balkon!

Wohnung in 1200 Wien | Ospelgasse 24

Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügige geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon (Südwest-seitige Ausrichtung). Die Wohnung ist WG tauglich (2 separate Schlafzimmer) und beinhaltet ein Wannenbadezimmer, eine vollmöblierte Einbauküche, eine separate Toilette, sowie einen extra Abstellraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden und modernen Fliesen in den Sanitärräumen und wird auf 38 Monate vermietet. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist bei Mietvertragsabschluss zu hinterlegen.   Direkt im Haus wird ein Einzelabstellplatz angeboten für € 105,00 ink. BK und Ust. 20%. Auf Wunsch des Eigentümers wird ein Mieter bevorzugt, welcher ebenfalls den Garagenplatz mitmietet.
Fläche m² 71,75
Zimmer 3
Miete € 1.150 16,03 €/m²