Mietwohnungen ab 1100 Euro in 20. Bezirk, Brigittenau

28 Wohnungen zur Miete

MIETTRAUM IM HERZEN VON BRIGITTENAU

Wohnung in 1200 Wien

- WOHNTRAUM MIT GARTEN - RAUMAUFTEILUNG/ECKDATEN: Baujahr: 1920/Zubau 2011, gepflegtes Haus, Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 77,56m²,  ca. 7,57m² Terrasse, ca. 44,87m² Garten, Einbauküche samt allen Elektrogeräten. Lichtdurchflutetes, geräumiges Vorzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer,  Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, zwei Abstellräume. Nebenräume im Haus: Kellerabteil Heizungsart: Zentralheizung, Gas, Fenster: Kunststofffenster, Boden: Parkett / Fliesen Parkmöglichkeiten sind unmittelbar zum Wohnhaus vorhanden. Eine weitere Besonderheit ist der ca. 44,87m² große Eigengarten, den Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten können, IDEALE INFRASTRUKTUR/LAGE: Umfassende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und sonstigen Bedarf sind sehr gut und schnell erreichbar. Diverse Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Lokale sind ebenfalls rasch erreichbar. Durch die Nähe zur Donau kommen Sportbegeisterte und Naturliebhaber hier ebenfalls ganz auf ihre Kosten. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet die in wenigen Minuten erreichbare Bushaltestelle für die Buslinie A, die U6 Haltestelle Dresdner Straße und die sehr gute Anbindung an die A23 Südosttangente. Mietdauer: Unbefristet Bruttomiete inkl. Warmwasser und Heizung: € 1.189,62 Kaution: 3 MM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % Ust. Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!
Fläche m² 77,56
Zimmer -
Miete € 1.189,62 15,34 €/m²

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 1200 Wien

Ab sofort gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung inmitten des 20. Wiener Gemeindebezirks zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben komplett renoviert, es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Renovierung. Aufteilung - 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Loggia - geräumiger Vorraum - Abstellraum - Badezimmer - separates WC Ausstattung - moderne, komplett ausgestattete Einbauküche - elegante Verfliesung in Badezimmer und WC - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - hochwertiger Parkettboden Infrastruktur Die Umgebung vom Wohnpark Kornhäusel bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebte Donauinsel, welche innerhalb von 10 Minuten zu Fuß schnell zu erreichen ist, bietet viele Entspannungsmöglichkeiten und zahlreiche Lokale. Zusätzlich bieten die direkt neben der Wohnhausanlage vorbeiführenden Buslinien 5A und 11A eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 109,63
Zimmer 3
Miete € 1.150 10,49 €/m²

NEU! ++ Bezugsfertig: Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer und 2 Terrassen ++ Frei ab 01.07.2017, 1200 Wien ++

Wohnung in 1200 Wien

NEU! ++ Bezugsfertig: Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmer und 2 Terrassen ++ Frei ab 01.08.2017, 1200 Wien ++    Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -          Vorraum -          Einbauküche inkl. Geräte -          2 Bäder – ausgestattet  -          2 WCs  -          3 Zimmer -          Gasetagenheizung -          Fliesen + Parkettböden  Die Wohnung wurde gerade  komplett in weiß ausgemalt. Miete Netto :                    € 1.200,--             =            Brutto (10% UST):            € 1.320,-- BK derzeit netto:             €    294,35           =             Brutto (10% UST):            €     323,79 Gesamt Netto:                 € 1.494,35           =            Gesamt Brutto:                € 1.643,79   Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2008-2009 Ausgebaut. Bezugstermin: ab 01.08.2016 Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Vermittlungsprovision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt. Anfragen bitte per e-mail.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.643,79 13,15 €/m²

Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen nahe Milleniumtower zu vermieten - provisionsfrei!

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Dresdner Straße 68

Die traumhafte, sonnige Maisonettewohnung im 6. und 7. OG verfügt über zwei Terrassen und eröffnet einen wunderschönen Rundblick über Wien bis zum Kahlenberg und gelangt im August 2017 zur Vermietung. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit einer Einbauküche, Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC mit Waschbecken. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 6. OG: Vorraum (4,90 m²), Wohnküche (31,28 m²), 1 Schlafzimmer (19,50m²), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche (6,72 m²) , separates WC (1,50 m²), 1 Abstellraum (5,80 m²), 1 Balkon 7. OG: 1 großes Zimmer (22,71 m²) mit 2 Terrassen Eine Tiefgarage im Gebäude ist vorhanden - Garagenplätze sind bei Bedarf natürlich anmietbar. Das asiatische Restaurant "Ra´mien" mit wunderschönem Gastgarten befindet sich ebenfalls im Haus. Das Objekt kann auch als Büro genutzt werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, die Millennium City, Schulen, Spital, Apotheke oder Polizei . Viele Freizeitmöglichkeiten findet man an der Donau, auf der Donauinsel sowie im nahe gelegenen Augarten - in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 99,61
Zimmer 3
Miete € 1.494,55 15,00 €/m²
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.150 10,45 €/m²

Elegante, großzügige Wohnung - Blick über Wien - Beim Döblinger Steg

Wohnung in 1200 Wien

Herrlicher Ausblick über Wien, Kahlenberg, Leopoldsdberg - das bietet diese elegante Wohnung vom 7. Stock aus! Beim Döblinger Steg - dieser führt über den Donaukanal zur Heiligenstädterstrasse, befindet sich diese ca. 100m² große, Richtung Süden ausgerichtete Wohnung mit verglaster Loggia in einem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1973. Die Wohnanlage wurde 2012 thermosaniert und mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet! Mit dem Lift gelangt man zur Wohnung, die über einen großen Vorraum zu betreten ist von dem aus die nobel eingerichtete Küche, das Wohnzimmer mit Essplatz, ein Abstellraum und das separate WC zu begehen sind. Vom Wohnraum aus ist die ca. 5m² große, mit Schiebefenstern versehene Loggia zu betreten, von der aus der herrliche Blick zu genießen ist! Über einen weiteren Vorraum aus, der an das Wohnzimmer anschließt, sind 3 Zimmer und das Bad mit Wanne und Waschtisch aus erreichbar. Die Ausstattung ist elegant und zeitgemäß - schöne Einbaumöbel im Wohnraum und den Zimmern, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Küche, mit zusätzlichem Essplatz, ist mit allen Geräten eingerichtet. Kabel-/SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann um 85,00 EUR, bei Bedarf, dazu gemietet werden. Das Objekt ist bestens für Diplomaten geeignet oder Manager, die für eine begrenzte Zeit in Wien leben möchten, denn die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und beträgt monatlich ca. 100,00 EUR und wird separat über den Anbieter verrechnet. Das Bildungsangebot ist vielfältig, die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 5B, die zur U4 Heiligenstadt führt, der Buslinie 37A, Richtung U6 Spittelau, oder der Strassenbahnlinie 31,33 ist ausgezeichnet. Miete (netto): 826,00 EUR Betriebskosten (netto): 340,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 34,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.798,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,00 €/m²

Großzügige, sonnige Wohnung - top renoviert! Auch als WG geeignet!

Wohnung in 1200 Wien

Beim Wallensteinplatz und nahe dem Augarten, in einem sehr gepflegten Wohnhaus, befindet sich diese ca. 128m² große, soeben top renovierte Wohnung. Im 3. Liftstock gelegen, betritt man die Wohnung über einen großen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Die Großzügigkeit der Wohnung findet sich in der perfekten Raumaufteilung wieder! Das helle, ca. 28m² große Wohn/Esszimmer mit der eleganten, neuen Küche lädt zum Verweilen ein. Ein Zimmer ist von hier aus zu betreten sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Vom Vorraum aus über einen Flur sind das große, westseitige Zimmer mit ca. 30m² (kann geteilt werden) und ein weiteres Zimmer erreichbar. Weiter führend über die Diele sind ein Garderoberaum und ein nach Osten gelegenes Zimmer zu begehen. Das Bad mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und separatem WC sowie einem Gäste-WC mit Handwaschbecken komplettieren diese, für Familien oder WGs geeignete, ideal ausgestatte Wohneinheit! Die Ausstattung umfaßt hochwertige Laminatböden, in den sanitären Anlagen Fliesenböden, Isolierglasfenster mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gasetagenheizung zur Aufbereitung von Warmwasser und Heizung. Ein Kellerabteil, ca. 3m², ist der Wohnung zugeordnet. Die Nähe zum Augarten - Freizeitvergnügen und Erholung garantiert - und die zentrale Lage zeichnen dieses Objekt besonders aus. Der täglichen Einkauf kann zu Fuß erledigt werden und das Shoppingvergnügen kommt nicht zu kurz! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Strassenbahnlinien 5 und 33 vor der Haustüre gegeben, sodass in kurzer Zeit die City, auch von der U4-Station Friedensbrücke aus, erreichbar ist. Eine großzügige Wohnung, die viel Freiraum bietet! Die Befristung beträgt 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 1.127,11 EUR Betriebskosten (netto): 227,44 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 135,46 EUR Gesamtmiete: 1.490,00 EUR Kaution: 4.470,00 EUR FA-Vergebührung: 536,40 EUR Provision: 3.250,92 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Miete € 1.490 11,64 €/m²

Luxus-Penthouse Nähe Augarten mit 360°-Wienblick - serviced apartment

Wohnung in 1200 Wien

High-class Penthouse, komplett ausgestattet, mit Blick über ganz Wien Dieses Luxus-Penthouse liegt im 8. Liftstock des historischen Josefs-Hofs aus der Gründerzeit, der 2014/2015 generalsaniert wurde. Gleich neben dem Augarten liegend ist sowohl das Stadtzentrum als auch das Vienna International Center / die UNO-City und UNIDO in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liegenschaft. Beste Infrastruktur (Straßenbahn Linie 5 vor der Haustüre, U4, U6, diverse Schnellbahnverbindungen) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe! Das zur befristeten Miete angebotene Penthouse verfügt über 142m² Wohnfläche sowie zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 104m² mit unverbaubarem Traumblick. Hochwertige Materialien, modernste Haustechnik (Bussystem, Fernsehgeräte in allen Wohnräumen, BOSE-Surround-System, Klimaanlage, LAN-Verkabelung, Satellitenanschluss etc.) und Maß- und Designmöbel unterstreichen den hochwertigen Charakter des Penthouses. Die große Terrasse auf Wohnebene bietet mit einer Sitzgarnitur, einem Gasgriller und Wasseranschluss ausreichend Platz für Ihre Grill-Partys, die Beschattungselemente lassen ein Sitzen draußen auch bei Regen zu. Von dieser Terrasse führt eine Treppe hinauf zur oberen Terrasse mit Sonnenliegen und winterfestem Jacuzzi, Fernblick inklusive. Die Wohnung ist von Nordosten nach Südwesten ausgerichtet - spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert! 1. Dachgeschoss – 88m² - großzügiger Vorraum mit Garderobewänden - Abstellraum / Wirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Miele Trockner - Arbeits- / Gäste- /Kinderzimmer mit ledernem Doppelschlafsofa und Arbeitsbereich mit herrlicher Aussicht - großer Ankleideraum / Zimmer - Luxuriös ausgestattetes, helles Badezimmer (Antonio Lupi Design-Badewanne, bodengleiche Dusche, Maß-Möbel) mit Fenster - Schlafzimmer mit zwei Durchgängen zum Bad - WC mit Handwaschbecken - zweiter Abstellraum - ein großzügiges Entree verbindet Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleideraum und WC miteinander. Mit einer versperrbaren Tür lässt sich der gesamte Privatbereich vom Rest der Wohnung trennen. Ein Kühlschrank ist in diesem Bereich ebenfalls eingebaut. 2. Dachgeschoss – 54m² - Wohnzimmer mit zur Gänze aus Glas bestehender Front und einmaligem Blick auf Wien - Kamin und Medienschrank mit TV, SAT-Anlage, einem BOSE Dolby Surround System und einer integrierten Bar - Wohnbereich und Küche sind räumlich miteinander verbunden. - Die Küche ist Maßfertigung und mit modernsten Siemens Geräten ausgestattet. - extra WC mit Handwaschbecken  Ausstattung Zweigeschossige Dachterrasse mit Rundblick über Wien und beheizbarem Jacuzzi, Gartenmöblierung und Gasgriller Wohnung voll möbliert mit hochwertigen Designer- und Maß-Möbel Voll ausgestattete moderne Maß-Küche mit Corianplatten und hochwertigen Siemens Geräten und Weinkühlschrank Komplettausstattung mit Geschirr, Gläsern und Weißwäsche Farbfernsehgeräte mit LAN-Anschluss in allen 4 Wohnräumen Integriertes SONOS Audiosystem und Bose-Anlage für Dolby-surround, extra mobile SONOS Station für die Außenbereiche Moderne Elektroinstallation (Bus-System) mit Videosprechanlage Fernsteuerung Licht/Musik/Heizung/Jalousien über PC oder Mobiltelefon Haus-Satellitenempfang-Anlage und Receiver inkl. großem Sky-Abo und Sky on Demand EDV Verkabelung für alle Räume, Kosten LAN und WLAN (UPC) inkludiert! Alarmgesichert Hochwertige Vollholz-Dielenböden Kristallluster im Essbereich     Hauszentralheizungsanlage und Bodenheizung mit Einzelraumthermostat Zentrale Warmwasserbereitung mit Pufferspeicherung Stellplatz für ein Auto verfügbar, Kosten nicht inkludiert (ca. 70 Euro) Im Mietpreis inkludiert: Kosten LAN und WLAN (UPC) Eine Putzfrau, die einmal pro Woche reinigt, Wäsche wäscht und bügelt, kann zu einem Preis von ca, 300,- bis 400,-/Monat (abhängig von der Frequenz) organisiert werden.  
Fläche m² 142
Zimmer 4
Miete € 3.190 22,46 €/m²

DREI ZIMMER mit TERRASSE inkl. Heizung u. Warmwasser

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstraße

Wir bieten Ihnen eine sehr helle Drei-Zimmer-Hauptmietwohnung in einem sehr gutem Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer * einer Toilette * zwei Abstellräume * einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * einer Loggia von ca. 3,90 m² * sowie einem Balkon von ca. 2,80 m² Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter. Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: direkt vorm Haus: 5A, in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15 in der Nähe: N, U6 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 85,76
Zimmer 3
Miete € 1.229,96 14,34 €/m²

"Helle große Wohnung - 4 ZIMMER - WG-Tauglich - Wallensteinplatz"

Wohnung in 1200 Wien

MÖBEL KÖNNEN AUF WUNSCH ENTFERNT WERDEN!! 4 GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER - 115m2 5. LIFTSTOCK ABLÖSEFREI Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schrankraum, Bad/WC, extra WC und 4 Zimmer. Ausstattung: Sicherheitstür, Parkettböde, Fenster mit Sonnenschutz, ältere Küche mit allen Geräten wie Waschmaschine, Geschirrspüler, E-Herd etc. Bad mit Wanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken, WC und Bd, großer und sehr geräumiger Abstellraum mit einem großen Gefrierschrank, großer begehbarer Kleiderschrank, Zentralheizung, großes Kellerabteil, Kinderwagen., Fahrrad- und Hobbyraum. Beste Lage. Lage: 20. Bezirk - Zentrum - Wallensteinplatz - Jägerstraße, Hanovermarkt und der Augartenpark vor der Haustür - Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs - Alles in der Nähe! Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien: 31, 33 u. 5; Autobusse: 5A u. 5B; U-Bahn: U6 Jägerstraße oder zu Fuß zur U4 Friedensbrücke. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt. 1.280,-- Heizungsakkonto: 120,-- /Monat Kaution: 3 Monatsmieten Remax Honorar: 2 Monatsmieten Befristung: 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €971,17 Betriebskosten €280,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €28,08------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1280------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.280 11,13 €/m²