Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

74 Wohnungen zur Miete

Augarten / Stihaus / 76 m2 unbefristete Altbaumiete

Wohnung in 1200 Wien

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine 76,47 m² große Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines Altbaus. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und befindet sich daher in einen sehr guten Zustand. Die Miete € 871,86 inkl. Bk, Mwst inkludiert eine Möbelmiete/Küche außer für Herd, Abwasch von € 67,29 plus Ust. Aufteilung und Ausstattung Über das Vorzimmer gelangt man in das etwas kleinere, anschließend in das große Zimmer. Die Zimmer sind Richtung Karl-Meißl-Straße ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über neuwertige Isolierglasfenster. Das neu verflieste Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, die Toilette befindet sich separat. Die neue hofseitige Einbauküche verfügt auch über einen Geschirrspüler. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.  Lage und Infrastruktur Direkt vor der Tür befindet sich ein Eingang zum den Augarten. Die U4-Stationen Friedensbrücke und Rossauerlände, die Straßenbahnlinien 5 und 31 sowie die Buslinie 5a sind zu Fuß zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Wallensteinstraße.  Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76,47
Zimmer 2
Miete € 829,78 10,85 €/m²

2 Zimmer Maisonette mit RIESEN TERRASSE (ca. 26m²)! Neu! Erstbezug! Top Sanierung!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m² und mit einer ca. 26m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich zwei Waschbecken und eine Badewanne. Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.090,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie Kosten monatliche Miete: 1.090,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.300,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 440,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   3 Zimmer Maisonette mit RIESEN TERRASSE (ca. 26m²)! Neu! Erstbezug! Top Sanierung!
Fläche m² 75,93
Zimmer 2
Miete € 1.090 14,36 €/m²

2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse! DG Ausbau! Lift vorhanden! Generalsaniertes Haus!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde.  Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m² und mit einer ca. 11m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizung, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 850,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie   Kosten monatliche Miete: 850,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.600,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 350,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse! DG Ausbau! Lift vorhanden! Generalsaniertes Haus!
Fläche m² 62,88
Zimmer 2
Miete € 849,99 13,52 €/m²

Großzügige, helle 2-Zimmer Wohnung in Top-Lage

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine großzügig geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in der Bäuerlegasse. Sie befindet sich im 3. OG und ist südseitig ausgerichtet.  Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden.  Raumaufteilung: Vorraum 2 große Zimmer Küche (neuer E-Herd, Kühl-Gefrier-Kombi, Spüle) mit Essplatz  Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Kellerabteil Besonderheiten des Objekts: gute Raumaufteilung zentral begehbar absolut hell, südseitige Ausrichtung hochwertige Fenster große Zimmer separate Küche mit Essplatz neu saniertes Bad und WC Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler in der Küche Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption keine Vertragserrichtungskosten sehr schönes, gepflegtes Haus Traumlage Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 5, 33 Bus 5A, 5B U4 Friedensbrücke U6 Jägerstraße Weitere monatliche Kosten: Gas, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) Provision: 2 Monatsmieten Kaution: 3 Monatsmieten erste Monatsmiete KONTAKT: Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!  
Fläche m² 62,84
Zimmer 2
Miete € 795 12,65 €/m²

Moderner Erstbezug mit Balkon!

Wohnung in 1200 Wien

In einem modernem Neubau im 6. Stock befindet sich diese helle, moderne 2- Zimmer Wohnung. Sie bietet einen geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 8m² Balkon mit süd/westlicher Ausrichtung. Die Hochwertige Maß-Küche bietet ein Ceranfeld, Backrohr oder Mikrowelle, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierfach. Ein gemütliches Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon. Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung ist mir Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Garage kann im Haus zusätzlich angemietet werden. Zur Miete von 899,17 kommt ein Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 60,89 Euro Lage: wenige Gehminuten von der Millenium City/U-Bahn U6 und von der Donau entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel haben Sie gleich in Ihrer Nähe: U-Bahn: U6, Busse: 5A, 11A, 11B, 37A, Schnell- und Lokalbahnen: R, R2, R3, Rex, S, S1, S2, S3, S7, S45 Perfekte Lage für Naturliebhaber und Sportler, aufgrund der Nähe zur Donau. HINWEIS: Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos einer bereits fertigen Wohnung. Die Ausstattung ist jeweils ähnlich.
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 899,17 17,63 €/m²

PERFEKT FÜR ZWEI

Wohnung in 1200 Wien

Sie suchen eine schöne gut geschnittene Wohnung - gefunden! Ein echtes Highlight der Wohnung ist der große Wohn- Essbereich. Greifen Sie schnell zu - solche Wohnungen sind schnell wieder weg. Sie ist BARRIEREFREI! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - gute Infrastruktur - schöne Fernsicht - Garagenplatz zum anmieten - Fahrradabstellraum - Waschküche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 790 13,17 €/m²

2-Zimmer-Wohnung zum absoluten Top-Preis!!!

Wohnung in 1200 Wien

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Die angezeigten Fotos sind Musterfotos von Wohnungen im selben Haus. Die Ausstattung ist bei der angezeigten Wohnungen gleich. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 52,97
Zimmer 2
Miete € 748,64 14,13 €/m²

HELLER ALTBAUERSTBEZUG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR - DIE PERFEKTE SINGLEWOHNUNG

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr schön generalsanierte 1,5-Zimmer Altbauwohnung im sonnigen Hochparterre mit Blick auf einen kleinen Park nahe dem Technikum Wien. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung bei der U6 und die perfekte Nahversorgung machen diese Wohnung zur perfekten Stadtwohnung für Singles.  Die Wohnung befindet sich kurz vor Fertigstellung der Sanierung und wird komplett neu mit Böden und einer modernen Einbauküche sowie Sanitäranlagen ausgestattet.  Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung und befindet sich im Vorraum, in dem eine kleine Garderobe Platz findet. Durch das schöne große hofseitige Fenster im Vorraum erstrahlt die Wohnung bereits beim Eintreten einladend hell. Von hier gelangt man in das großzügige Tageslichtbad und über die separate Küche, mit Platz für einen kleinen Essbereich, in den Wohnbereich. Der südseitige Wohnbereich, mit seinen ca. 20m2 Wohnfläche bietet durch seine quadratische Anordnung ausreichend Möglichkeiten um sich gemütlich einzurichten. Durch die beiden großen Fenster Erdgeschoß viel Licht in den Wohnraum. Der angeschlossene Schrankraum mit nochmals rd 3,5m2 macht diese entzückende Wohnung zu einem kleinen Stauraumwunder.  Als Nebenraum steht noch ein sehr schön renoviertes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit modernen großflächigen Fliesen in ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ausstattung: Der Wohnbereich wurde mit Parkettböden und einer neuen Einbauküche inkl. aller erforderlichen Geräte und die Nassbereiche mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine neue Vaillant Gastherme und Radiatoren in den einzelnen Wohnbereichen. Infrastruktur: Die Wohnung ist zentral gelegen, teilweise straßenseitig ausgerichtet und bietet eine tolle Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 sowie die U6 Station Dresdnerstraße befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich liefert die direkte Umgebung alles was man für die Nahversorgung braucht. Sowohl mehrere Einkaufsmöglichkeiten, als auch Lokale befinden sich im nahen Umfeld.  Bruttomiete inkl. BK und USt.: 635 Euro Betriebskosten brutto: 89,05 Euro Befristung: 4 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 / 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at       
Fläche m² 41,38
Zimmer 1,5
Miete € 635 15,35 €/m²

ERSTBEZUG - Nähe DONAUINSEL & HANDELSKAI - Wunderschöne 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1200 Wien

5 Jahre befristet, 4 Monatsmieten Kaution - 2 Zimmer mit Parkettböden - Komplettküche mit E-Geräten - gefliestes Bad mit Badewanne, WC Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle einer Anmietung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Die Provision setzt sich wie folgt zusammen: Miete (Netto) + Betriebskosten (Netto) + Heizungskosten (Netto).
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 699 14,27 €/m²

20., 2 Zimmerwohnung

Wohnung in 1200 Wien

  STARTWOHNUNG! Diese Wohnung liegt im 2.Lifstock eines 1987 errichteten Gebäudes in absoluter Ruhelage sowie mit bester Infrastruktur in der Nähe der U6-Station Jägerstraße. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Bad, separate Toilette und einen Abstellraum. Sie wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Die Miete beträgt € 750,-- und versteht sich inkl. BK und Heizung. Nettomiete: € 589,72 Netto BK:    € 114,99 Netto Hzg:  €    28,16 MWSt.:       €    17,13
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 750 13,39 €/m²