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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk Brigittenau

78 Wohnungen zur Miete

Top sanierte 2-Zimmerwohnung im 20. Bezirk!

Wohnung in 1200 Wien | Vorgartenstraße

Top Kleinwohnung im Herzen des 20. Bezirks! Wir würden Sie bitten uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu senden. Wir werden dann mit Ihnen in Kontakt treten um einen Termin für eine Besichtigung zu fixieren. Zur Vermietung gelangt diese Immobilie in einem gepflegten Altbau, nähe dem Allerheiligenpark. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 46m2 und gliedert sich in ein Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wurde komplett saniert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand. Im Wohnraum wurde eine Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf verfügt. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet in den Nassräumen befinden sich Fliesen. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine Lage aus, im Herzen des 20. Bezirks. Innerhalb von einer Station erreicht man die U-Bahnstation Handelskai. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Cafes, sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Milleniumcity ist nur wenige Gehminuten entfernt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 46,4
Zimmer 2
Miete € 580

SUPERMIETE - NÄHE MILLENNIUM CITY U6!

Wohnung in 1200 Wien

DIESE FREUNDLICHE WOHNUNG IN 1200 WIEN liegt wenige Gehminuten von der Millennium City U-6 entfernt! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 85m2 und teilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine komplette Einbauküche, sowie ein Bad mit WC. Zur Verfügung steht auch ein eigenes Kellerabteil. Durch die angenehme zentrale Lage und die Nähe zur Donau bietet die Lage rundum tolle Freizeitmöglichkeit. Zur Ausstattung zählen u.a. Parkettboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. In nächster Nähe befindet sich die Millennium City (Schnellbahn und U-6) uvm... sehenswert! Bei Interesse bitte nur eine E-Mailanfrage senden!  
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 653,76

Sonnige Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Die wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 6. Liftstock, aufgestockt im Jahr 2011) eines gepflegten und renovierten Hauses aus den 60er Jahren. Sie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und eine wunderschöne Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Wohnraumlüftung als auch eine Klimaanlage und hat einen hervorragenden HWB von 21 - Klasse A! Das Haus selbst verfügt über einen Waschraum, einen Fahrradabstellraum und natürlich über Kellerabteile für jede Wohneinheit. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Linie U6 (Station Dresdner Straße) hält ums Eck, auch Stationen der Linien 5A und 37A befinden sich in der Nähe. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Das beliebte Einkaufszentrum "Millenium City" ist nur eine Ubahn-Station oder 10 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume elegent mit Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Einbauküche ist von EWE, in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Außen-Rollos, die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse ist belichtet und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 877,94 Bezugstermin: ab sofort Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara WUCSITS unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 56,92
Zimmer 2
Miete € 877,94

Sehr freundliche Single oder Päärchenwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 1200 Wien

Diese Wohnung eignet sich optimal für eine Starterwohnung eines Paares oder auch für den berufstätigen Single mit Platzbedarf. Das äußerst großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur verbauten Loggia und offenen Übergang zu einem Ess- und Arbeitsbereich bietet für sich schon viele Möglichkeiten. Die helle Einbauküche liegt separat neben dem Wohnraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Vom Vorraum sind das Schlafzimmer, das Bad und das WC separat erreichbar. Im Eingangsbereich wurde geschickt ein Abstellraum errichtet, wodurch genug Stauraum zur Verfügung steht. Die dreifach verglasten Internorm Fenster bieten Innenjalousien, wodurch diese nicht so verschmutzen. In der verbauten Loggia ist der Platz optimal als Stauraum ausgebaut mit vielen kleinen Schranklösungen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem bis zur Wohnung und können auch barrierefrei zugehen. Im Keller steht Ihnen ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Die sehr gute Infrastruktur  mit Nähe der Wallensteinstraße die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet und die Buslinien 5A und Straßenbahn 5 bringen Sie schnell von A nach B. Auch die U4 ist gut zu erreichen. Genau richtig? Dann mache ich gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.060

Helles und ruhiges Apartment mit 2 Zimmern, teilmöbliert, VIDEO !

Wohnung in 1200 Wien | Dresdner Straße

Helles und ruhiges Dach-Apartment, teilmöbliert mit guter Umgebungsinfrastruktur!   Suchen Sie eine ruhige und helle Wohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung? Idealerweise möbliert/teilmöbliert für einen raschen Einzug und ohne Aufwand für die Möbelsuche? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieses schönen Apartments gönnen... Im 5. Stock mit Lift und Stiege zu erreichen, verfügt diese Wohnung über 2 zentral begehbare Zimmer, eine separate, komplett ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Korridor und ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Genießen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Ausblick Richtung Donauturm und die rasche Verkehrsanbindung in die Innenstadt! Gewinnen Sie bereits hier einen Eindruck dieser schönen Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Dachwohnung Traisengasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=O_YzeZmH6VE Alle Anschlüsse und ein Kellerabteil sind vorhanden. Freie Parkplätze finden Sie entlang der Dresdner Strasse, bei Bedarf sind in der näheren Umgebung Garagenplätze anmietbar (z.B. Dresdner Strasse 43-47). Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung (in 4 Gehminuten zum Merkur) sowie mit Kino in der Millenium City am Handelskai (erreichbar in 2 Minuten direkt mit der S-Bahn in Gehweite), Naherholung im Mortaraplatz, im Augarten und auf der nahegelegenen Donauinsel, sowie die Linien des öffentlichen Verkehrs mit der S-Bahn (Station Traisengasse, in 3 Minuten am Praterstern mit Umsteigemöglichkeit in die U1 und U2, in 31 Minuten am Flughafen Wien ohne Umsteigen), U-Bahn U6 (Dresdner Strasse), U1 und U2 (Praterstern) sowie die Straßenbahn 2 (Haltestelle Traisengasse, in 16 Minuten am Schwedenplatz) sowie 35A, sind in Kürze zu erreichen. Die Befristung lautet zunächst auf 5 Jahre, mit Verlängerungsoption nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt EUR 2.400,--. Die Heizkosten betragen pro Monat aktuell ca. 55 Euro plus 20% USt. Bezugsbereit ist die Wohnung ab Mitte November! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 787,33

GEMEINDE MIT VORMERKSCHEINNUMMER 30.11.2014

Wohnung in 1200 wien | adalbert-stifter strasse 35

GEMEINDE WOHNUNG MIT VORMERKSCHEINNUMMER 30.11.2014 !!! ABLÖSE !!! verhandelbar !
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 550

unbefristete sonnige Terrassenaltbaumiete

Wohnung in 1200 Wien | Denisgasse

sonnige unbefristete Terrassenmiete , großer Wohn-Eßbereich, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Fliesenwannenbad/WC, Terrasse(westseitig),Parkett/Fliesenböden, Zentralheizung, 4.Liftstock, Ruhelage, sehr gute Infrastruktur, für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 740

2 Zimmer Wohnung, 1200 Brigittenau, Nähe Donauinsel und Millenium Tower/City

Wohnung in 1200 Wien | Leystrasse 37

Nette 2 Zimmerwohnung mit geräumigen Wohnzimmer(Küchenblock), westseitig, sonnig,1 Schlafzimmer, , getrenntes Bad und WC, geeignet für Single oder Paar.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 630

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 68,88
Zimmer 2
Miete € 973,26

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 42,4
Zimmer 2
Miete € 591,74