Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

44 Wohnungen zur Miete

ZIMMER, KABINETT UND SONNIGER BALKON

Wohnung in 1200 Wien | Ospelgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 56m2 Wohnfläche - ca. 11m2 überdachter Balkon - zentrale Küche mit allen Geräten - Schlafzimmer mit Hochbett - begehbare Garderobe unter dem Hochbett - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine - geräumiges Wohnzimmer - Fischgrätparkett - sehr gepflegtes Haus - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - ruhiger Innenhof - Lift - vorerst befristet auf 5 Jahre - Gegensprechanlage     Infrastruktur: - beliebte Wohngegend - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - ruhige Gasse     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 750,- - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 56,06
Zimmer 2
Miete € 750 13,38 €/m²

2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1200 Wien | Ospelgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 59m2 Wohnfläche - 2 große Zimmer - Vorraum - Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat - helles Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer - Fischgrätparkett - sehr gepflegtes Haus - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - ruhiger Innenhof - Lift - vorerst befristet auf 5 Jahre - Gegensprechanlage     Infrastruktur: - beliebte Wohngegend - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - ruhige Gasse     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 750,- - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 58,59
Zimmer 2
Miete € 750 12,80 €/m²

**SPORTLICHE ALTBAUWOHNUNG NÄHE AUGARTEN**

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

2 ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG NÄHE AUGARTEN im 4. Stock ohne Lift Aufteilung: große Wohnküche mit schöner HAKA-Einbauküche mit rd. 20 m² 2 Zimmer je rd. 20 m², wobei eines ein Durchgangszimmer zum 2. Zimmer ist. D.h. die beiden Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Vorzimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, Toilette extra. Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststoffisolierfenster, Einbauküche, Telekabel Lage: Bäuerlegasse/ Nähe Wallensteinplatz/ Augarten Befristung: vorerst 5 Jahre, Verlängerung möglich Beziehbar: ab 1.7. Miete inklusive rd. 155,- Betriebskosten: 695,- Strom und Gas werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet Kaution: 2.100,- Rechtsgeschäftsgebühr: 250,20- Provision: 1.516,36 (2MM plus 20% Ust.) Gerne möchte ich Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vorstellen. Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at Fotos: Bitte bedenken Sie, dass die meisten Fotos mit einer Weitwinkeloptik aufgenommen sind. Dadurch sagen sie viel mehr über die Ausstattung, Architektur und Qualität aus, ohne auf Details verzichten zu müssen. Sie können aber über die tatsächliche Größe der Räume optisch hinweg täuschen. Um sich wirklich ein gutes Bild machen zu können, nehmen Sie bitte Vergleiche her, wie z. B. Fenster- und Türbreiten, Parkett-Muster oder Kücheneinbaugeräte, sowie einen eventuell beigefügten Plan.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 695 9,27 €/m²

Expatwohnung nahe Spittelau

Wohnung in 1200 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese Wohnung ist ideal für Expats oder Diplomaten die mühelos zu Wohnen wünschen. Sie liegt ruhig in einer großen Anlage am Rande Brigittenau/Alsergrund in der Nähe des Spittelau-Zentrums. Die Wohnung ist vollausgestattet mit Möbel und Garnitur sodaß man einfach nur einziehen kann. Das Haus liegt von ruhigen Straßen umgeben gleich beim Anton Kummerer Park. Von dort braucht man 2 Minuten zu Fuß zum Brigittenauer Bad oder zum Brigittenauerlände am Donaukanal. Die Wien-Energie-Zentrale bei Spittelau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindungen: in 5 Minuten erreicht man zu Fuß die U4/U6 Station Spittelau von der man leicht ins Zentrum oder and den Rande Wiens gelangt. Die Straßenbahnlinie 31 und die Buslinie 5B erreicht man in 3 Minuten. Raumaufteilung: Vorraum (mit Garderobe, Gegensprechanlage, Schukasten) Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Waschbecken, Spiegelschrank) WC (extra) Wohnzimmer (mit Couch, Couchtisch, Ferseher, Esstisch, Wohzimmerschrank mit Geschirr und Gläsern) Schlafzimmer (mit Bett, 2x Nachtkästen, Schlafzimmerschrank) Küche (mit Gasherd, Ofen, Kühlschrank/Gefrierkombi, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Mülleimer, Spülbecken, Einbauschränke, Koch- und Geschirr) Esszimmer (mit Esstisch, Bank und Stühlen, Kasten) Energieausweis: Gültig bis 11.03.2020 HWB: C - 87,65kWh/m²a
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 1.100 15,07 €/m²

SONNIGE ZWEI Zimmer mit TERRASSE

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstraße 40

Wir bieten Ihnen eine sehr helle Zwei-Zimmer-Hauptmietwohnung in sehr gutem Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau! Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer * einer Toilette * einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * einem Schlafzimmer * einer Loggia von ca. 3,86 m² * sowie einem Balkon von ca. 2,80 m² Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonto für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 107,00 € brutto eingehoben. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter. Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: direkt vorm Haus: 5A, in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15 in der Nähe: N, U6 Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 57,82
Zimmer 2
Miete € 699,58 12,10 €/m²

20., Neu sanierte 2 Zimmer-Neubauwohnung mit kleinem Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Sachsenplatz, gartenseitig

1200 Wien, Sachsenplatz, gartenseitig Nahe Wallensteinstraße Blick ins Grüne und auf Donauturm und Millennium Tower Zur Vermietung steht eine neu sanierte 2 Zimmer Wohnung, ca. 70 m² Wohnfläche im 3. Liftstock. Gemeinschaftsgarten Haus:Baujahr: 1988 Aufteilung:Wohnzimmer, separate, möblierte Küche mit Eßmöglichkeit, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer Sonstiges:Kellerabteil, Hobbyraum mit Tischtennistisch, idyllischer Gemeinschaftsgarten Ausstattung:Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in den Naßräumen; Fernwärmeheizung Bezug:sofort Befristung:3,5 Jahre Energieausweis:wird nachgereicht Gesamtmiete:Euro 795,-- Fotos und Grundriß liegen bei. Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, daß bei Abschluß eines Mietvertrages mit folgenden Nebengebühren zu rechnen ist: 3 Monatsmieten Kaution (Euro 2.385,--), Vergebührung des Mietvertrages: Euro 286,20 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 795 11,36 €/m²

Tolle 3-Zimmerwohnung in generalsanierten Altbauhaus!

Wohnung in 1200 Wien

Diese ideal geteilte 3- Zimmerwohnung befindet sich in einen gepflegten Altbau in der Engerthstraße im 4. Stock mit Lift. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Ausstattung: Parkett, Herd/Ofen & Abwasch, Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellraum Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Handelskai/Dresdnerstraße sowie der Autobuslinie 11a. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kosten: Nettomiete: € 557,06 BK: € 203,22 USt: € 76,03 Bruttomiete: € 836,31 Kaution: € 3.000,00 Vergebührung: € 305,57 adm. Aufwand: € 132,00
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 836,31 10,45 €/m²

Sehr schön eingerichtete 70m² Wohnung, 2Zimmer - Schlaf & Wohnzimmer. Duplex-/ Maisonette-Wohnung

Wohnung in 1200 Wien

Die Dublex-Wohnung besteht aus 2 Zimmern. Wohn & Schalfzimmer. Wird vollmöbiliert bis auf Fernseher weitergegeben. Daher mit Ablöse. Oben in der 1sten Etage findet sich das Vorraum & Wohnzimmer & Küche und die Toilette. In der 2ten Etage findet sich das Schlafzimmer & Badezimmer & Abstellkammer & Kleiderkammer. Bei interesse per Telefon ab 12:00 bis 21:00 Uhr erreichbar. +436607750600 Achtung: nur ANRUF!! Kein email, sms oder etc!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 720 10,29 €/m²

Neu renoviert / voll möbiliert / ohne Provision

Wohnung in 1200 Wien | Kampstrasse3 3

Die Wohnung ist hochwertig renoviert und möbiliert worden. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer von Designer entwickelt, einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und einen Balkon. - Einbauküche mit hochwertigen Geräte - Ausziehbare Schlafsofa - Kleiderschrank - Estisch mit Stühle - Echtholzparkett - Klimaanlage - Designer Heizkörper - Bett 140x200 - TV Samsung UHD Die Wohnung wird provisionsfrei und voll möbiliert vermietet. Ein Energieausweis wird nachgereicht.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 850 21,25 €/m²

Ideale Wohnung für Singles oder Paare, top renoviert und eingerichtet

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Ideale Wohnung für Singles oder Paare, top renoviert und eingerichtet Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse der Dresdnerstraße. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, großem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer. In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, im Bad Fliesen. Die Küche ist mit Herd, Backrohr, Eisschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle mit Grillfunktion ausgestattet. Geschirr steht zur Verfügung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind komplett eingerichtet. Klimaanlage ist vorhanden. Im Haus stehen zwei Waschküchen mit je 1 Waschmaschine und 1 Trockner und ein geräumiger Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Akontozahlungen für Strom und Heizung betragen derzeit 23,-- und 50,00 /Monat und werden nach Verbrauch abgerechnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf , die Station Dresdnerstraße der U6 und Haltestellen der Straßenbahnlinie 2 und Autobuslinie 37A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €850 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 850 21,25 €/m²