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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

60 Wohnungen zur Miete
Fläche m² 42,36
Zimmer 2
Miete € 755,30

GENERALSANIERTE ALTBAUMIETE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1200 Wien | Wallensteinstraße

Altbaumiete, Erstbezug nach Generalsanierung, Befristung nach Vereinbarung (vorläufig auf 5 Jahre), helle 62m2, 3.Stock ohne Lift. Vorraum, 2 Zimmer (beide separat begehbar), Küche (nicht möbliert), Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, separates WC, Parkettboden, Gasetagenheizung, neu ausgemalt. Beste Infrastruktur und verkehrgünstige Lage. Nähe Augarten, Brigittaplatz, Friedensbrücke U4. HM: € 375,-   BK: € 134,-   MWSt.: € 51,-   Gesamt: € 560,-
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 560 9,03 €/m²

SEHR SCHÖNE HELLE WOHNUNG MIT BLICK IN DEN INNENHOF

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Zur Vermietung gelangt eine ruhige, sehr gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock. Alle Fenster sind in den begrünten Innenhof gerichtet, dadurch bietet die Wohnung Ruhe und einen schönen Ausblick. Vom Vorzimmer aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Bad zentral begehbar. Die möblierte Küche befindet sich im Anschluss an das Wohnzimmer und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer großes, helles Wohnzimmer Schlafzimmer moderne Küche mit großem Fenster Marmorbad mit Badewanne WC Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Nur 5 min. zur Donauinsel und Millenium City. Das Stadtzentrum ist per Schnellbahn in Kürze erreichbar. Im Mietpreis beinhaltet sind Warmwasser und Heizung!!! Ein Energieausweis wird vorgelegt. Wenn Sie eine gepflegte, absloute TOP Wohnung suchen, freue ich mich über Ihren Anruf oder senden Sie mir eineE-Mail. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 893 13,95 €/m²

SEHR SCHÖNE HELLE WOHNUNG MIT BLICK IN DEN INNENHOF

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

Zur Vermietung gelangt eine ruhige, sehr gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock. Alle Fenster sind in den begrünten Innenhof gerichtet, dadurch bietet die Wohnung Ruhe und einen schönen Ausblick. Vom Vorzimmer aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Bad zentral begehbar. Die möblierte Küche befindet sich im Anschluss an das Wohnzimmer und ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer großes, helles Wohnzimmer Schlafzimmer moderne Küche mit großem Fenster Marmorbad mit Badewanne WC Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Nur 5 min. zur Donauinsel und Millenium City. Das Stadtzentrum ist per Schnellbahn in Kürze erreichbar. Im Mietpreis beinhaltet sind Warmwasser und Heizung!!! Ein Energieausweis wird vorgelegt. Wenn Sie eine gepflegte, absloute TOP Wohnung suchen, freue ich mich über Ihren Anruf oder senden Sie mir eineE-Mail. Doris Mochty 06643015099 mochty@immovos.at
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 893 13,95 €/m²

Sonnige Dachwohnung mit Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Die wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoss (= 6. Liftstock, aufgestockt im Jahr 2011) eines gepflegten und renovierten Hauses aus den 60er Jahren. Sie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, eine sehr gute Raumaufteilung und eine wunderschöne Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine integrierte Wohnraumlüftung als auch eine Klimaanlage und hat einen hervorragenden HWB von 21 - Klasse A! Das Haus selbst verfügt über einen Waschraum, einen Fahrradabstellraum und natürlich über Kellerabteile für jede Wohneinheit. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die Linie U6 (Station Dresdner Straße) hält ums Eck, auch Stationen der Linien 5A und 37A befinden sich in der Nähe. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Das beliebte Einkaufszentrum "Millenium City" ist nur eine Ubahn-Station oder 10 Gehminuten entfernt. Das Objekt ist derzeit noch vermietet, kann aber besichtigt werden. Der Bezug ist ab 01.10.2017 möglich. Raumaufteilung: Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Terrasse Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume elegent mit Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Einbauküche ist von EWE, in weiß gehalten und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizung, das WC ist getrennt. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über elektrische Außen-Rollos, die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt. Die Terrasse ist belichtet und verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: EUR 877,94 Bezugstermin: 01.10.2017 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Ioanna TSOKAS unter tsokas@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 56,92
Zimmer 2
Miete € 877,94 15,42 €/m²

UNBEFRISTET: Wohnen auf 2 Ebenen im Altbau

Wohnung in 1200 Wien | Wallensteinstraße

  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können.   UNBEFRISTET: Wohnen auf 2 Ebenen im Altbau Sehr gut aufgeteilte Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 78 m² Das Objekt liegt im 2. Stock (kein Lift) und bietet eine optimale Raumaufteilung: 1.Ebene: -  Vorraum / Küche - 1 Zimmer 2.Ebene: - 1 Zimmer - Badezimmer - separate Toilette -  Vorraum Die Wohnung ist komplett in den begrünten Innenhof ausgerichtet, daher eine Ruhe- und Wohlfühloase. Die Küche ist vom Mieter selbst einzurichten, und der Mietvertrag wird auf unbefristete Dauer abgeschlossen.  Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit großzügiger Ablagefläche und einen Waschmaschinenanschluss.  Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermoisolationsfenstern und einer Gasetagenheizung ausgestattet. Stadt- und Grünruhelage vereint in Brigittenau Auf der Wallenstein- bzw. Jägerstraße findet sich in unmittelbarer Nähe jeglicher Dienstleister für den täglichen Bedarf zB Billa, Hofer, Bipa, Bäckerei Ströck, Aida Café, Bank, Post, Apotheke etc. Für den lukullischen Genuss sorgen in der umliegenden Nachbarschaft zahlreiche Lokale und Restaurants zB Pizzeria la Perla, Hacienda, Osteria Allora, Burger Brothers, Saphire, Ossi's Pizza Pasteria, Zwischenbrückenwirt & Co. Für Grünruhelage, Spaziergänge, ein wenig Auszeit, sowie für sportliche Freizeitaktivitäten liegt der Augarten nur wenige Gehminuten entfernt von der Wohnung. Durch die Nähe zur U-Bahnstation ist man ruck, zuck im Herzen von Wien. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 5, 31, 33 - Bus: 5A, 39A - U-Bahn: U4 Station Friedensbücke (200 m - ca. 3 Min. Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Wir bitten um Verständnis, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich Anfragen über das Anfrageformular per Mail bearbeitet werden können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 690 8,85 €/m²

Single- oder Pärchenwohnung vollmöbliert mit südseitgen Balkon!

Wohnung in 1200 Wien

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem erst kürzlich sanierten Wohnhaus im 3. Stockwerk mit Blick auf den begrünten Hof. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon. Alle Zimmer sind vollmöbliert. Die Möbel sind neuwertig. Ausstattung: LCD Flachbildschirm TV, komplett möbliert, voll ausgestatte Küche (Herd mit Ceranplatte, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Tafelgeschirr und Besteck). Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Verkehrsmittel: U6, U4, A37, Straßenbahnlinie 31, 33,5 Ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Alle Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten leicht erreichbar. Miete: 748,52 Betriebskosten: 128,62 Umsatzsteuer: 12,86 Gesamtmiete € 890,-- Autoabstellplatz für 50,-- vorhanden - optional Heiz- und Stromkosten: ca. 50,--/monatlich Kaution: 2.670,-- Wir können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Adresse, Rufnummer und Mail bearbeiten. Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter Tel.: 0676/847751206 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €748,52 Betriebskosten €128,62 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.26 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Arie Kaikov, unter der Rufnummer 0676/8477 51206 bzw. a.kaikov@remax.net . RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 890 14,13 €/m²

ZWEITBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - DACHGESCHOSSMAISONETTE

Wohnung in 1200 Wien

ZWEITBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - DACHGESCHOSSMAISONETTE Das Haus wurde 2011 sockelsaniert, ein Lift eingebaut, das Haus aufgestockt, eine zusätzliche Gittertüre mit Sprechstelle geschaffen, zusätzlich zum Telekabel ist auch ein SAT-Anschluss möglich. Die Wohnung wird unbefristet vermietet - 3 Jahre Kündigungsverzicht, dann vierteljährliche Kündigung. INFRASTRUKTUR: Bus 11A, 11B, 5A, 37A, S-Bahn Traisengasse, gute Einkaufsmöglichkeiten RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum mit Kochnische, Wohn-Esszimmer, kleines Schlafzimmer, Duschbad mit WC 2.EBENE: große Galerie, Duschbad mit WC, Terrasse AUSSTATTUNG: Parkettboden, Küche mit Anschlussmöglichkeit für E-Herd, Waschmaschinenanschluss vorhanden, Sicherheitstür, Klimaanlage, zentrales Schliesssystem, Fahrradraum im HausAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €754,7 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,68 zzgl 10% USt.Heizkosten €35 zzgl 20% USt.Warmwasser €35 zzgl 10% USt.Sonstiges €16,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1122,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 77,01
Zimmer 2
Miete € 1.122,83 14,58 €/m²

2-Zimmer-Wohnung inmitten der Großstadt!

Wohnung in 1200 Wien

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Ebenso wird viel an Entspannung und Freizeitvergnügen geboten, wie unter anderem die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur relaxen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz. Aufteilung auf zwei Ebenen: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer - 1 Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum Das Badezimmer und das WC werden noch saniert und modern ausgestattet. Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Zudem können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (EUR 97,38 brutto pro Monat). Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 799,98 13,11 €/m²

Zwei-Zimmer Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort!

Wohnung in 1200 Wien

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit bester Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung: - 1 großzügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn-Linie U6 - Buslinien 5A und 11B - zahlreiche S-Bahn-Linien Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Rambauske Clarissa gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 68,5
Zimmer 2
Miete € 874,95 12,77 €/m²