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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk Brigittenau

105 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zur Kurz- oder Langzeitvermietung

Wohnung in 1200 Wien

Zur Untervermietung gelangt eine barrierefreie, ca. 47 m² große Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk mit voll ausgestatteter Küche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare, Studenten sowie für ein Arbeiterquartier oder ein Büro. Zur Auswahl stehen entweder eine kurzfristige oder langfristige Untermiete. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum mit Küchenzeile - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche WC Mietpreis inkl. BK: € 950,- Nebenkosten: Kaution: Bei Kurzzeitvermietung: 1 Monatsmiete Bei Langzeitvermietung: 3 Monatsmieten Maklerprovision: Bei Kurzzeitvermietung bis 6 Monate: 15% von der Gesamtmiete (abhängig von der Mietdauer!) Bei Langzeitvermietung ab 6 Monate bis 3 Jahre: 1 BMM Bei Langzeitvermietung ab 3 Jahren: 2 BMM Für allfällige Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Immobilienberaterin, Frau Matatov gerne zur Verfügung. Für Besichtigungstermine bitten wir ausschließlich um eine schriftliche Anfrage. E-Mail: matatov@isidex.at Telefon: 0676/585 93 32
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 950

TOP ERSTBEZUG INKL. FERNBLICK - KLIMATISIERT!

Wohnung in 1200 Wien

Lage: In einen neu ausgebauten Dachgeschoss kommt ab sofort diese helle 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Lage bietet städtische Bedingungen - zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Millenium City mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Lorenz-Böhler-Krankenhaus runden das Angebot perfekt ab. Als Naherholungsziel bieten sich die Donauinsel sowie der Augarten perfekt an. Öff. Anbindungen: U-Bahnlinie U6 "Dresdner Straße" Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 S 1/2 Größe: Die Wohnung verfügt über ca. 66m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separates WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer Ausstattung: Klimagerät in beiden Zimmern, Parkettböden, hochwertige Einbauküche, Außenrollade, Lift, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Mietdauer: 5 Jahre befristet Mietbeginn: sofort Kosten: Bruttomiete: € 883,61 Kaution: € 2.650,- Provision: € 1.903,87
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 883,61

Ruhige und HELL, Zwei- Zimmer Altbauwohnung! Nähe FH Technikum und U6 Dresdner Straße, WG-fähig, Studenten willkommen! 

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr gut geschnittene Mietwohnung in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Die Wohnung hat zwei separat begehbare Zimmer und wird an maximal 2 Personen vergeben. Studenten sind willkommen!  Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 66 m2 und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer mit integriertem Bad - eine möblierte Küche mit Dusche - zwei helle, zirka 20 m2 große, separat begehbare Schlafzimmer - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Die Zimmer werden unmöbliert vermietet, die Möbel auf den Bildern werden vom Vermieter entfernt. Ein neuer Laminatboden wird in der Küche verlegt.  Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 560 Euro pro Monat  Heizkosten und Warmwasser nach Verbrauch!  Verfügbar ab 1. November!  Hauptmietvertrag: 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption KEINE HAUSTIERE! MAXIMALE PERSONENANZAHL: 2  3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 560

Lift vorhanden! DG Ausbau! Generalsaniertes Haus! 2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde.  Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m² und mit einer ca. 11m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizung, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein Abstellraum ist ebenso vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 885,35- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie   Kosten monatliche Miete: 885.35,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.600,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Lift vorhanden! DG Ausbau! Generalsaniertes Haus! 2 Zimmer Erstbezug mit Terrasse! 
Fläche m² 62,88
Zimmer 2
Miete € 885,35

Bildhübsche, ruhige und sonnige Loggiawohnung, Hofgrünblick, modernisiert, Nähe S-Traisengasse, U6, Linie 2!

Wohnung in 1200 Wien

In guter Lage, Nähe Innstraße und der S-Bahn Traisengasse, etwa 4 min zur Linie 2 und nicht weit zur U6-Dresdnerstraße liegt die bildhübsche, sonnige Loggiawohnung. Die Zimmer und die Loggia gehen auf einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die Wohnung wurde vor nicht langer Zeit aufwendig saniert. Parkettböden, neuwertige Küchenzeile, Bad verfliest mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und beheizbarem Handtuchhalter. Gasetagenheizung. Neuwertige Fenster. Die Wohnung liegt im 2. Stock. Neuer Lift. Es gibt 2 große Zimmer, die miteinander verbunden sind. Die Küche (moderne Küchenzeile mit allen wichtigen Geräten) befindet sich neben dem Wohnraum und ist teilweise zu ihm geöffnet. Gepflegtes, modernisiertes Haus Baujahr 1960. HWB: 118. Klasse D. Fahrradabstellplatz im Innenhof. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Voraussichtlich Verlängerungsmöglichkeit. Sie wird mit Küchenzeile ,ansonsten unmöbliert vermietet. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Nahe Milleniumcity mit Einkaufscenter, Gastronomie und Unterhaltung. Das Erholungsgebiet Donauinsel kann rasch erreicht werden und lädt zum Spazieren und Joggen ein. Sehr verkehrsgünstig, da nicht weit zur Linie 2, Schnellbahn und U-Bahn. Autobahn leicht erreichbar. Die Wohnung besticht durch den Topzustand, die Freundlichkeit und den Loggiagrünblick. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Lesniewski Tel: 0699/1 1306746
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 820

16EAST - Helle Dachgeschosswohnung unweit der Donauinsel - 2 Zimmer, moderne Ausstattung, Erstbezug

Wohnung in 1200 Wien | Leystraße

In einer Seitengasse, zwischen Dresdner Straße und Engerthstraße steht diese helle Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den großzügig geschnittenen Vorraum mit der ausgestatteten Küche. Am Ende des Vorraums gelegen - das Wohnzimmer, hier findet die Couch und der Esstisch Platz. Das angrenzende Schlafzimmer ist straßenseitig ausgerichtet und beeindruckt mit den großen Dachfenstern, Sternezählen inklusive. Beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen Vorraum mit ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, als auch mit einer separaten Toilette mit Handwaschbecken (vom Vorraum aus zu begehen) - großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer  Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster - Vorbereitung Anschluss für die Klimaanlage  Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Dresdner Straße, Engerthstraße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 10A und 11A Station Engerthstraße/Innstraße - Strassenbahn Linie 2 Station Innstraße - SBahn Linie S1, S2, S3, S4, S7 Station Traisengasse Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass eine weitere 2 Zimmer-Wohnung in diesem Haus zur Anmietung steht, weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch für Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62,47
Zimmer 2
Miete € 855

16EAST - Dachgeschosswohnung nächst Dresdner Straße / Erstbezug, 2 Zimmer, moderne Ausstattung

Wohnung in 1200 Wien | Leystraße

In einer Seitengasse, zwischen Dresdner Straße und Engerthstraße steht diese helle Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum mit der ausgestatteten Küche. Am Ende des Vorraums gelegen - das großzügig geschnittene Wohnzimmer, hier findet die Couch und der Esstisch Platz. Das angrenzende Schlafzimmer ist straßenseitig ausgerichtet und beeindruckt mit den großen Dachfenstern, Sternezählen inklusive. Beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen Vorraum mit ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, als auch mit einer separaten Toilette mit Handwaschbecken (vom Vorraum aus zu begehen) - großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer  Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster - Vorbereitung Anschluss für die Klimaanlage  Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Dresdner Straße, Engerthstraße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 10A und 11A Station Engerthstraße/Innstraße - Strassenbahn Linie 2 Station Innstraße - SBahn Linie S1, S2, S3, S4, S7 Station Traisengasse Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie darauf aufmerksam machen, dass eine weitere 2 Zimmer-Wohnung in diesem Haus zur Anmietung steht, weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch für Auskünfte zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 59,59
Zimmer 2
Miete € 815

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 65,56
Zimmer 2
Miete € 883,61

8.STOCK | U-BAHN | TRENDIG | ERSTBEZUG

Wohnung in 1200 Wien

8.STOCK | U-BAHN | TRENDIG | ERSTBEZUG Die Jägerstraße Top 1.47 befindet sich im 8. Stock (mit Lift) mit einer Wohnfläche von ca. 50m² und besteht aus: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Abstellraum Kellerabteil AUSSTATTUNG Alles komplett neu | Sehr hochwertig | Einzigartig Hochwertige Echtholzparketten Moderne Einbauküche inklusive Geräte Zentralheizung mit Fernwärme Sicherheitstüren ausreichend Fahrradabstellplätze Parkgarage im Haus (flexibel anmietbar) u.v.m.   LAGE Diese moderne, sehr trendige Wohnanlage befindet sich in der Jägerstraße/Raffaelgasse, direkt gegenüber der U-Bahn (U6 Jägerstraße), und bietet urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur (SPAR direkt im Haus) und bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab Dezember 2018/Jänner 2019 beziehbar.   Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.  € 799,- Kaution: € 2.450,- Provision: 2 BMM + 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 799

Ruhige, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 1200 Wien | Vorgartenstraße

Ruhige, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick Diese Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Beschreibung: ruhige Lage in der Vorgartenstraße ( ohne Durchzugsverkehr ) im 3. Stock  ( ohne Lift ) Vorzimmer WC separat Bad mit WANNE Schlafzimmer Wohnzimmer Küche gleich neben dem Wohnzimmer    mit Fenster, Einbauküche mit allen Geräten Heizung: GASTHERME Fußboden: Parkettboden Kunststofffenster Umgebung / Anbingung: zur Millenium City zu Fuß 5-8 min.,  oder mit dem Bus Autobusse ( zur U1 Vorgartenstraße oder zur U6, Schnellbahn) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Shopping Center,....) Für weitere Fragen senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Tel, Email.) Hr. Mag. (FH) Andreas Willmann steht ihnen dafür zur Verfügung. Nebenkosten für die Anmietung: Kaution:   2000,- Euro Provision:  1423,98  Euro Finanzamt:  234,96 Euro ( NUR bei Anmietung mit Bürgen !! )
Fläche m² 53,9
Zimmer 2
Miete € 652,66