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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk Brigittenau

58 Wohnungen zur Miete

WG-NEUBAU-HIT (Wirtschafts-Uni & Augarten-Nähe)!

Wohnung in 1200 Wien | Kunzgasse 9 / 3+4

Komplett sanierte, entzückende 2,5-Zimmerwohnung (Kunzgasse 9) in 1200 Wien, 60qm, grosses Wohnzimmer (sehr große Raumhöhe) mit neuer Küche, Vorraum, Schlafzimmer, separater Schrankraum als Staufläche, neue Toilette & Bad, Parkettboden, EG, neue Gasetagenheizung. Wohnung ist für 2 Personen (Paare) oder eine Studenten-WG perfekt geeignet - sehr hell! Top-Lage (je 1 Gehminute in den Augarten, Linie 5A und Linie 5, 5min zu U6 Jägerstrasse), €825,- inkl. BK. Beziehbar ab 15.09.2019.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 825

+ PROVISIONSFREI + 2-Zimmer mit Balkon! U-Bahn Nähe! ERSTBEZUG! PERFEKTE ANBINDUNG!

Wohnung in 1200 Wien

*** Urbanes Wohnen mitten in der Stadt – Mitten im Leben *** Modern, freundlich, großzügig und energieeffizient geplant. Ein sicherer Standort, der viele Vorzüge miteinander verbindet – und seinen Bewohnern viel Zeit für die wirklichen wichtigen Dinge im Leben schenkt. Die Jägerstraße ist mit ihrer zentrumsnahen Lage und direkter U-Bahn-Anbindung perfekt öffentlich angebunden. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten im Zentrum und im Grünen. Eine innerstädtische Lage, viele Freiflächen, Urban Gardening, eine SPAR-Filiale und ein Kindergarten im eigenen Haus sind nahezu unbezahlbare Vorteile.   Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Neubau -) Hochwertige Ausstattung -) Außenfläche -) Personenlift -) über 300 Fahrradabstellplätze -) Spar-Filiale und Kindergarten im eigenen Haus -) ausgezeichnete Lage -) viele Freiflächen -) Urban Gardening mitten in der Stadt   Wohnung - Top 1.35 Zur Vermietung gelangt diese top moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,52m2 Wohnfläche und 4,06m2 Außenfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist nordwestlich orientiert.   Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -) geräumiger Vorraum -) Wohnküche -) Schlafzimmer -) Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss -) separate Toilette -) Abstellraum -) Balkon   Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett, die Nassräume mit Fliesen und die Fenster mit 2-fach Isolierverglasung ausgestattet.   Ausstattungsstandards: -) Echtholzeichenparkett -) großformatige Fliesen in den Nassräumen -) hochwertige Sanitäreinrichtungen -) extragroße Kunststofffenster -) Sonnenschutz -) Fernwärme -) Gemeinschaftsgarten (mit Hochbeeten) -) Lagerräume -) Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum     Lage und Infrastruktur: „Die neue Jägerstraße 58“ befindet sich in perfekter Lage – mitten in der Stadt und doch im Grünen. Direkt an der U-Bahn-Station Jägerstraße gelegen, die Entfernung zum Augarten und Donaukanal mit unzähligen Sport- und Erholungsmöglichkeiten beträgt nur jeweils 3 Minuten mit dem Fahrrad. Bestens geeignet für Studenten, Trendsetter und Familien! Durch die hervorragende Infrastruktur gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten zu sämtlichen Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkanlagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hannovermarkt und der Wallsteinplatz, sowie weitere Supermärkte und Ärzte. Zusätzlich erreichen Sie in kürzester Zeit die Millenium City, die Donauinsel und den Augarten. Auch die Fachhochschule Technikum Wien wie auch das TGM sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.   Die öffentliche Anbindung: -) U-Bahn U6 – Jägerstraße, direkt gegenüber -) Straßenbahnlinie 2, 5, 30, 31, 33 -) Buslinie 5B   Kosten: monatliche Miete: EUR 884,41 (inklusive Betriebskosten, Baurechtzins und Umsatzsteuer) Kaution: EUR 2.653,23 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 23,59 kWh/m2a, welche der Klasse A entspricht.   Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Nicole Friedrich gerne unter +43 677 634 728 74 oder unter n.friedrich@wienerkomfortwohnungen.at zur Verfügung!    * Es handelt sich um Beispielfotos (die Wohnung ist nicht möbliert)   + PROVISIONSFREI + 2-Zimmer mit Balkon! U-Bahn Nähe! ERSTBEZUG! PERFEKTE ANBINDUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,52
Zimmer 2
Miete € 884,40

Sanierter Altbau! Helle Dachgeschosswohnung in toller Lage! Moderne Ausstattung! Küche inkludiert!

Wohnung in 1200 Wien

In der Leystraße, zwischen der Engerthstraße und der Dresdner Straße, gelangen Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen in einem generalsanierten Altbau mit Lift zur Vermietung. Die Wohnung Top 33 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m2 und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - separate und möblierte Küchenzeile - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und auf den neuesten Stand der Technik gebracht, moderne Kunststofffenster/Holz Alu Dachflächenfenster, eine Gasetagenheizung und schöne Eichenparkettböden und Fliesen gehören genauso zum Inventar wie eine möblierte Küchenzeile mit allem was ein Hobbykoch benötigt. Damit Sie nach der Mahlzeit Ihre Ruhe genießen können und sich nicht mit dem Abwasch beschäftigen müssen haben wir auch einen Geschirrspüler eingebaut. Die Straßenbahnlinie 2, die U6 Station Dresdner Straße und die Buslinien 11A & 11B befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie der Mortarapark und der Millenium Tower mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar. Die Dachgeschosswohnungen werden auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 790,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 790,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Mietvertrag-Errichtung: 120,-- Euro - Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at     Sanierter Altbau! Helle Dachgeschosswohnung in toller Lage! Moderne Ausstattung! Küche inkludiert!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,46
Zimmer 2
Miete € 790,01

Wohlfühlen in generalsanierter Zweizimmerwohnung mit Balkon in Klosterneuburger Straße 112 - Top 18

Wohnung in 1200 Wien | Klosterneuburger Straße 112

Schöne generalsanierte Zweizimmer-Wohnung mit Loggia und Komplettküche gelangt zur sofortigen Vermietung.   Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer, Loggia Möbliert: Küche inkl. Geräte.   Unser Top-Angebot: für die ersten fünf Jahre beträgt die Gesamtmiete nur € 562,55 p.m. (indexiert). Nach Ablauf der Wohnbauförderung nur die günstige Richtwertmiete.
Fläche m² 47,9
Zimmer 2
Miete € 649,90

Helles 2-Zimmer Juwel gegenüber des Augarten

Wohnung in 1200 Wien | Kunzgasse 3

Diese helle 52m² große 2 Zimmer Wohnung liegt in der Kunzgasse 3 und somit genau gegenüber des Augarten, welcher rund um das Jahr zu diversen Aktivitäten einlädt. Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche, sowie einen Fahrrad-Abstellraum. Die Wohnung selbst verfügt über einen nagelneuen Küchenblock mit Ofen, Ceranfeld, Eiskasten und Mikrowelle. Des Weiteren befinden sich 3 neuwertige Kästen schwedischer Herkunft in der Wohnung, welche bei Bedarf kostenlos übernommen werden können. Der Rest der Wohnung bietet enorm viel Platz zur eigenen Entfaltung und Gestaltung. Aufgrund der guten Lage ist das Stadtzentrum sofort zu erreichen. Die Haltestelle der Buslinie 5A ist 2 Gehminuten, die Straßenbahnlinie 5 ist 3 Gehminuten entfernt. In 8 Gehminuten befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 2, welche einem eben direkt ins Stadtzentrum bringt. Lebensmittel können bei Hofer um's Eck oder in wenigen Gehminuten bei Spar, Lidl und Billa gekauft werden. Geschäfte jeglicher weiterer Art findet man an der Nahe gelegenen Tabor- oder Wallensteinstraße. Parkplätze sind in der Gasse meist vorhanden, wobei in diesem Bezirk ein "Parkpickerl" benötigt wird. Sportliche Studenten können sowohl die Wirtschaftsuniversität, als auch die Universität Wien in 13-16Min. mit dem Rad erreichen. KEINE PROVISION! KEINE ABLÖSE! Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jeder Zeit möglich!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 799

2 Zi Terrassen NB, Hofseitig, U4 !!

Wohnung in 1200 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 2 Zimmer Terrassen-Neubau Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Diese Wohnung ist hofseitig gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, wobei sowohl die Wohnküche als auch das Schlafzimmer einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse haben! Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. Die Fenster bzw. Terrassentüren verfügen über Außenjalousien (elektrisch). Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum. GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden. Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!! BEZUGSFERTIG: AB 01.10.2019 (Wohnung wird unmöbliert, ausgemalt und geputzt übergeben) !! RAUMAUFTEILUNG: Mehr Fotos folgen demnächst Vorzimmer Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss WC mit Waschbecken Abstellraum Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 2.400,00  Kaution EURO 150,00     Vertragsabwicklungsgebühr EURO 1.673,45  Provision EURO 767,00     Brutto Monatsmiete  EURO 4.990,45  GESAMT  Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 767

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe Augarten - zur Miete in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Moderne Balkonwohnung nahe Augarten zur Miete ab sofort Diese Wohnung liegt im 4. Stock. Sie besteht aus Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Vorraum, WC und schöner Loggia. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Küche ist perfekt eingerichtet, das Badezimmer entspricht modernstem Standard. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ein Garagenplatz kann im Haus angemietet werden. Garagenplätze können um € 75,- pro Monat angemietet werden. Der Heizwärmebedarf des Hauses beträgt 32,40 kWh/m²a. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur durch Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4, U6. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 47,62
Zimmer 2
Miete € 765

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Augarten u. Wallensteinplatz Diese schöne Wohnung liegt im 5. Stock eines 2008 errichteten Neubaus. Sie besteht aus Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Vorraum, WC und schönem Balkon. Die Zimmer sind mit echtem Parkett ausgelegt, die Küche ist perfekt eingerichtet, das Bad entspricht modernstem Standard. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Ein allgemeiner Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum ist vorhanden. Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur durch Wallensteinstraße, Linien 5 und 33, U4, U6. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) des Hauses beträgt 32,40 kWh/m²a.
Fläche m² 57,96
Zimmer 2
Miete € 792,30

Charmante 2-Zimmer-Wohnung! Sanierter Altbau! Tolle Aufteilung!

Wohnung in 1200 Wien

In der Leystraße, zwischen der Engerthstraße und der Dresdner Straße, gelangt diese 2-Zimmer Wohnung in einem generalsanierten Altbau mit Lift zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m2 und gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer separate und möblierte Küchenzeile Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC Der Altbau wurde generalsaniert und auf den neuesten gebracht, moderne Kunststofffenster, eine Gasetagenheizung, schöne Laminatböden und Fliesen gehören genauso zum Inventar wie eine möblierte Küchenzeile mit allem was ein Hobbykoch benötigt.  Die Straßenbahnlinie 2, die U6 Station Dresdner Straße und die Buslinien 11A & 11B befinden sich in unmittelbarer Umgebung, genauso wie der Mortarapark und der Millenium Tower mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.  Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung wird auf unbefristete Dauer  vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 693,69,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.  Kosten bei Anmietung: - erste Monatsmiete: 693,69,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer) - Kaution: 2.770€ - Mietvertrag-Errichtung: 120,-- Euro - Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 56,66
Zimmer 2
Miete € 693,69

Altbauerstbezug nähe U4 Friedensrücke

Wohnung in 1200 Wien | Hannovergasse

Hannovergasse / U4 Friedensbrücke-Nähe! In einem gepflegten Altbau wurden das 4. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die barrierefrei erreichbare Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und wird unbefristet vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und das monatliche Heizkostenakonto beträgt € 55,50. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss, Terrasse ca. 8 m² Ausstattung: Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Fußbodenheizung, Rollläden, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Gas Infrastruktur: Straßenbahn 5, 33, Einkaufsmöglichkeiten auf der Wallensteinstraße, U4 Friedensbrücke in ca. 5 Gehminuten erreichbar Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 107,94  HWB Klasse: D
Fläche m² 61,67
Zimmer 2
Miete € 967,99