Mietwohnungen bis 2 Zimmer in 20. Bezirk, Brigittenau

61 Wohnungen zur Miete

*Augarten Nähe: einfache 2 Zimmer-Wohnung | keine WG => mehr im Inserat

Wohnung in 1200 Wien | Raffaelgasse

2 Zimmer-Wohnung - Raffaelgasse Bitte NICHT anrufen - bitte zuerst Inserat lesen => dann auf „Objekt anfragen“ drücken. Vorname, Nachname, Telefonnummer und bitte die E-Mail-Adresse richtig schreiben, damit ich Ihnen die EU-Richtlinien, Rechtsbelehrungen etc. zusenden kann.  Zimmer: 3. Stock - momentan ohne Lift - ein Lift wird gerade gebaut! 2 Zimmer - geräumig, im Moment sind die Fenster abgedunkelt, da die Fassade des Hauses neu gemacht wird - hintereinander begehbar Bitte keine WG-Anfragen. . Küche: hübsch (siehe Fotos) alle Geräte vorhanden - sogar ein Geschirrspüler, großer Kühlschrank etc. Ablöse für die Küche: 2000,- . Badezimmer: Badewanne Haus:  ehr einfach - trotzdem sicher, ruhig und sauber Eingangsbereich im Erdgeschoss wirkt im Moment bissal "grau in grau". . Lage:  Augarten Nähe - viele Einkaufsmöglichkeiten diverse Bim bzw. Straßenbahnen in der Nähe U-Bahn z.B.: U4 Friedensbrücke Sportmöglichkeiten, Fahrrad, Laufen, Inlineskaten etc. => Augarten oder Richtigung Donauinsel . Bonität: Lohn- bzw. Gehaltszettel ist vorzulegen. Studenten: Es ist nur möglich - wenn die Eltern eine Bürgschaft (Haftung für eventuellen Mietausfall) abgeben. . Miete: Miete: 600,- (inklusive Betriebskosten uns USt.) Ablöse für die Küche: 2000,- Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerung Kaution: 1800,- (bekommt man beim Auszug verzinst zurück!) Provision: 2MM+USt (1090,84 + 218,16 = 1309,-) Vergebührung/Finanzamt: 216,- (wird von der Hausverwaltung noch exakt berechnet) Mietvertragsentrichtungsgebühren: 0 . Mietvertrag: Zum Mietvertrag sind Kaution, erste Monatsmiete, Gebühren und die Provision bar mitzunehmen bzw. vorher zu überweisen. Sie bekommen für jeden einzelnen Posten eine Rechnung/Bestätigung/Beleg! . Im ersten Moment klingt es viel, jedoch ist das bei jedem Mietvertrag so üblich. Natürlich muss eine Kaution gleich hinterlassen werden und die 1. Monatsmiete muss selbstverständlich auch gleich bezahlt werden. Das ist ganz normal, aber viele Firmen verstecken die Kosten bis zum Mietvertrag. Wir sind da immer transparent  und legen  alle Kosten offen, damit es keine Überraschungen beim Mietvertrag gibt.  .   Energieausweiß wurde bereits angefordert und wird dementsprechend nachgereicht.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 2
Miete € 600 - €/m²

HÜBSCHE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG

Wohnung in 1200 Wien | Ospelgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 59m2 Wohnfläche - 2 große Zimmer (nicht getrennt begehbar) - Vorraum - Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat - helles Wohnzimmer - geräumiges Schlafzimmer - Fischgrätparkett - sehr gepflegtes Haus - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - ruhiger Innenhof - Lift - vorerst befristet auf 5 Jahre - Gegensprechanlage     Infrastruktur: - beliebte Wohngegend - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - ruhige Gasse     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 690,- - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 58,59
Zimmer 2
Miete € 690 11,78 €/m²

ZIMMER, KABINETT UND SONNIGER BALKON

Wohnung in 1200 Wien | Ospelgasse

Eckdaten und Raumaufteilung: - ca. 56m2 Wohnfläche - ca. 11m2 überdachter Balkon - zentrale Küche mit allen Geräten - Schlafzimmer mit Hochbett - begehbare Garderobe unter dem Hochbett - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine - geräumiges Wohnzimmer - Fischgrätparkett - sehr gepflegtes Haus - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - ruhiger Innenhof - Lift - vorerst befristet auf 5 Jahre - Gegensprechanlage     Infrastruktur: - beliebte Wohngegend - ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Naherholung ums Eck - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - ruhige Gasse     Konditionen: - Miete inkl. BK und MwSt. € 690,- - Kaution 3 BMM - Vergebührung Finanzamt - Provision 2 BMM zzgl. 20% MwSt.     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KARGL +43 (0) 664 492 14 99 kargl@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.   
Fläche m² 56,06
Zimmer 2
Miete € 690 12,31 €/m²

GEPFLEGTE WOHNUNG IN RUHELAGE /WG geeignet

Wohnung in 1200 Wien 20.,Brigittenau

GEPFLEGTE WOHNUNG IN RUHELAGE die rund 60m² große Wohnung bietet Eingangsbereich, Wohnraum mit einem kleinen Balkon, weiters einen Schlafraum mit begehbarer Garderobe, eine Küche mit allen Geräten und Essplatz, sowie ein Bad mit Dusche Tageslicht und einer getrennten Toilette. Auch WG möglich ( Durchgangszimmer !!) Die Wohnung ist top renoviert, ausgestattet, WMA, einem Kellerabteil und befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses in einer Einbahnstraße. Weiters lädt ein großzügiger Garten zu allgemeinen Nutzung! Perfekte Infrastruktur in Gehdistanz zur U6 und U4, Nahversorgung, Schulen, sowie Hannovermarkt und ausreichend Parkmöglichkeiten. Infos unter 0664 430 0635
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 781 13,02 €/m²

Vollausgestattetes Apartment- fully furnished apartment!

Wohnung in 1200 Wien | Dresdner 68

Die Kategorie "medium" ist ca. 45 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Einzelbett oder Stockbett, Küche, Bad und WC .
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 820 18,22 €/m²

**NEUBAU* PROVISIONSFREIE MIETE MIT LOGGIA - RUHELAGE MIT GRÜNFLÄCHEN

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Willkommen in der Jägerstrasse, dem pulsierenden Grätzl mitten in Wien für junge, urbane Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Unmittelbar neben der dem Hugo-Gottschlich-Park und der U-Bahn-Station Jägerstraße entsteht das einzigartige Immobilienprojekt - die neue Jägerstraße 58. Das Wohnbauprojekt wurde von einem der erfahrensten Architekten, Architektenbüro Knötzl, im innerstädtischen Wohnbau geplant und bietet Wohneinheiten von 33 bis 90 m² (1-4 Zimmer) mit moderner Grundrissgestaltung. Fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. Ein Urban Gardening Bereich im großzügig angelegten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, eine SPAR-Filiale im Haus und ein Kindergarten sind nahezu unbezahlbare Vorteile für einen neuen Wohnstandort mitten in der Stadt. Die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Donaukanal sind in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab! Freundlich, hell und grün wohnen – wer das will, kann sich schon jetzt für einer der ersten freien Mietwohnungen anmelden und diese ab Herbst 2018 beziehen! RAUMAUFTEILUNG STIEGE 1 - TOP 29 (Bauteil Raffaelgasse): ca. 45,24 m² Wohnfläche + rd. 3,85 m² Loggia im 3. Obergeschoss, aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat und einem Abstellraum. Diese Wohnunge wird provisionsfrei mit einer Befristung von 10 Jahren vergeben!! Gesamtmiete pro Monat EUR 836,49 inkl. der geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind jedoch verbrauchsabhänige Kosten (zB Wasser, Heizung, etc.) AUSSTATTUNG: - Niedrigenergiebauweise - Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung - Moderne Kunststofffenster - Einbauküche inkl. Geräte - Parkett in den Wohnräumen, Fließen in den Nassräumen (Bad, WC) - Hochwertige Sanitärgegenstände in den Nassräumen (Bad, WC) - SAT-/Kabel-Anschluss - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen - Kellerabteile In unserem Musterschauraum vor Ort können Sie sich von den Qualitäten überzeugen. Wir legen Wert auf Qualität & größten Wohnkomfort und freuen uns auf Ihre Anfrage! LAGE: Im Herzen der Brigittenau entsteht die neue Jägerstraße 58. Die neue Adresse für das perfekte Stadtleben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn | U6 Jägerstraße bzw. U4 Spittelau nur eine Station entfernt Buslinie | 5B Straßenbahnlinie | 31,33 City-Bike-Station | Anbindung an das Wiener Fahrradnetz NAHERHOLUNGSGEBIETE: Augarten | Donauinsel | Donaukanal | Hugo-Gottschlich-Park INFRASTRUKTUR: SPAR-Filiale im Haus | frisches Obst- und Gemüse bietet der Hannovermarkt Kindergarten im Haus Schulen für alle Altersgruppen, TGM und FH-Technikum Cafés & Restaurants in der Umgebung Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken in Umgebung   SPORT & FREIZEIT: Brigittabad, Fußballplätze und –vereine in der Umgebung, Kabarett Vindobona, Shopping- und Kinoerlebnis in der Millennium City oder Brigittapassage Weitere Wohnungstypen und Informationen zu dem Projekt finden Sie unter www.js58.at oder auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/wienerkomfortwohnungengmbh/
Fläche m² 45,24
Zimmer 2
Miete € 836,49 18,49 €/m²

**NEUBAU* PROVISIONSFREIE MIETE MIT BALKON - 6. OG MIT AUSBLICK IN DEN GRÜNEN INNENHOF!!

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Willkommen in der Jägerstrasse, dem pulsierenden Grätzl mitten in Wien für junge, urbane Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Unmittelbar neben der dem Hugo-Gottschlich-Park und der U-Bahn-Station Jägerstraße entsteht das einzigartige Immobilienprojekt - die neue Jägerstraße 58. Das Wohnbauprojekt wurde von einem der erfahrensten Architekten, Architektenbüro Knötzl, im innerstädtischen Wohnbau geplant und bietet Wohneinheiten von 33 bis 90 m² (1-4 Zimmer) mit moderner Grundrissgestaltung. Fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. Ein Urban Gardening Bereich im großzügig angelegten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, eine SPAR-Filiale im Haus und ein Kindergarten sind nahezu unbezahlbare Vorteile für einen neuen Wohnstandort mitten in der Stadt. Die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Donaukanal sind in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab! Freundlich, hell und grün wohnen – wer das will, kann sich schon jetzt für einer der ersten freien Mietwohnungen anmelden und diese ab Herbst 2018 beziehen! RAUMAUFTEILUNG STIEGE 2 - TOP 33 (Bauteil Jägerstraße): ca. 46,47 m² Wohnfläche + rd. 5,11 m² Balkon im 6. Obergeschoss, aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat und einem Abstellraum. Die Wohnunbg wird mit einer Befristung von 15 Jahren provisionsfrei vergeben!! Gesamtmiete pro Monat EUR 835,39 inkl. der geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind jedoch verbrauchsabhänige Kosten (zB Wasser, Heizung, etc.) AUSSTATTUNG: - Niedrigenergiebauweise - Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung - Moderne Kunststofffenster - Einbauküche inkl. Geräte - Parkett in den Wohnräumen, Fließen in den Nassräumen (Bad, WC) - Hochwertige Sanitärgegenstände in den Nassräumen (Bad, WC) - SAT-/Kabel-Anschluss - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen - Kellerabteile In unserem Musterschauraum vor Ort können Sie sich von den Qualitäten überzeugen. Wir legen Wert auf Qualität & größten Wohnkomfort und freuen uns auf Ihre Anfrage! LAGE: Im Herzen der Brigittenau entsteht die neue Jägerstraße 58. Die neue Adresse für das perfekte Stadtleben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn | U6 Jägerstraße bzw. U4 Spittelau nur eine Station entfernt Buslinie | 5B Straßenbahnlinie | 31,33 City-Bike-Station | Anbindung an das Wiener Fahrradnetz NAHERHOLUNGSGEBIETE: Augarten | Donauinsel | Donaukanal | Hugo-Gottschlich-Park INFRASTRUKTUR: SPAR-Filiale im Haus | frisches Obst- und Gemüse bietet der Hannovermarkt Kindergarten im Haus Schulen für alle Altersgruppen, TGM und FH-Technikum Cafés & Restaurants in der Umgebung Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken in Umgebung   SPORT & FREIZEIT: Brigittabad, Fußballplätze und –vereine in der Umgebung, Kabarett Vindobona, Shopping- und Kinoerlebnis in der Millennium City oder Brigittapassage Weitere Wohnungstypen und Informationen zu dem Projekt finden Sie unter www.js58.at oder auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/wienerkomfortwohnungengmbh/
Fläche m² 46,47
Zimmer 2
Miete € 835,39 17,98 €/m²

**NEUBAU* PROVISIONSFREIE MIETE MIT BALKON - 20 JAHRE BEFRISTUNG!!

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Willkommen in der Jägerstrasse, dem pulsierenden Grätzl mitten in Wien für junge, urbane Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Unmittelbar neben der dem Hugo-Gottschlich-Park und der U-Bahn-Station Jägerstraße entsteht das einzigartige Immobilienprojekt - die neue Jägerstraße 58. Das Wohnbauprojekt wurde von einem der erfahrensten Architekten, Architektenbüro Knötzl, im innerstädtischen Wohnbau geplant und bietet Wohneinheiten von 33 bis 90 m² (1-4 Zimmer) mit moderner Grundrissgestaltung. Fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. Ein Urban Gardening Bereich im großzügig angelegten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, eine SPAR-Filiale im Haus und ein Kindergarten sind nahezu unbezahlbare Vorteile für einen neuen Wohnstandort mitten in der Stadt. Die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Donaukanal sind in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab! Freundlich, hell und grün wohnen – wer das will, kann sich schon jetzt für einer der ersten freien Mietwohnungen anmelden und diese ab Herbst 2018 beziehen! RAUMAUFTEILUNG STIEGE 1 - TOP 26 (Bauteil Raffaelgasse): ca. 42,36 m² Wohnfläche + rd. 3,93 m² Balkon im 3. Obergeschoss, aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat und einem Abstellraum. Diese Wohnunge wird provisionsfrei mit einer Befristung von 20 Jahren vergeben!! Gesamtmiete pro Monat EUR 755,30 inkl. der geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind jedoch verbrauchsabhänige Kosten (zB Wasser, Heizung, etc.) AUSSTATTUNG: - Niedrigenergiebauweise - Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung - Moderne Kunststofffenster - Einbauküche inkl. Geräte - Parkett in den Wohnräumen, Fließen in den Nassräumen (Bad, WC) - Hochwertige Sanitärgegenstände in den Nassräumen (Bad, WC) - SAT-/Kabel-Anschluss - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen - Kellerabteile In unserem Musterschauraum vor Ort können Sie sich von den Qualitäten überzeugen. Wir legen Wert auf Qualität & größten Wohnkomfort und freuen uns auf Ihre Anfrage! LAGE: Im Herzen der Brigittenau entsteht die neue Jägerstraße 58. Die neue Adresse für das perfekte Stadtleben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn | U6 Jägerstraße bzw. U4 Spittelau nur eine Station entfernt Buslinie | 5B Straßenbahnlinie | 31,33 City-Bike-Station | Anbindung an das Wiener Fahrradnetz NAHERHOLUNGSGEBIETE: Augarten | Donauinsel | Donaukanal | Hugo-Gottschlich-Park INFRASTRUKTUR: SPAR-Filiale im Haus | frisches Obst- und Gemüse bietet der Hannovermarkt Kindergarten im Haus Schulen für alle Altersgruppen, TGM und FH-Technikum Cafés & Restaurants in der Umgebung Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken in Umgebung   SPORT & FREIZEIT: Brigittabad, Fußballplätze und –vereine in der Umgebung, Kabarett Vindobona, Shopping- und Kinoerlebnis in der Millennium City oder Brigittapassage Weitere Wohnungstypen und Informationen zu dem Projekt finden Sie unter www.js58.at oder auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/wienerkomfortwohnungengmbh/
Fläche m² 42,36
Zimmer 2
Miete € 755,30 17,83 €/m²

**NEUBAU* UNBEFRISTETE MIETE MIT LOGGIA - TOP LAGE UND GRUNDRISS

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Willkommen in der Jägerstrasse, dem pulsierenden Grätzl mitten in Wien für junge, urbane Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Unmittelbar neben der dem Hugo-Gottschlich-Park und der U-Bahn-Station Jägerstraße entsteht das einzigartige Immobilienprojekt - die neue Jägerstraße 58. Das Wohnbauprojekt wurde von einem der erfahrensten Architekten, Architektenbüro Knötzl, im innerstädtischen Wohnbau geplant und bietet Wohneinheiten von 33 bis 90 m² (1-4 Zimmer) mit moderner Grundrissgestaltung. Fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. Ein Urban Gardening Bereich im großzügig angelegten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, eine SPAR-Filiale im Haus und ein Kindergarten sind nahezu unbezahlbare Vorteile für einen neuen Wohnstandort mitten in der Stadt. Die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Donaukanal sind in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab! Freundlich, hell und grün wohnen – wer das will, kann sich schon jetzt für einer der ersten unbefristeten Mietwohnungen anmelden und diese ab Herbst 2018 beziehen! RAUMAUFTEILUNG STIEGE 2 - TOP 6 (Bauteil Jägerstraße): ca. 50 m² Wohnfläche + rd. 3,5 m² Loggia im 1. Obergeschoss, aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat und einem Abstellraum. Gesamtmiete pro Monat EUR 871,77 inkl. der geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind jedoch verbrauchsabhänige Kosten (zB Wasser, Heizung, etc.) AUSSTATTUNG: - Niedrigenergiebauweise - Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung - Moderne Kunststofffenster - Einbauküche inkl. Geräte - Parkett in den Wohnräumen, Fließen in den Nassräumen (Bad, WC) - Hochwertige Sanitärgegenstände in den Nassräumen (Bad, WC) - SAT-/Kabel-Anschluss - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen - Kellerabteile In unserem Musterschauraum vor Ort können Sie sich von den Qualitäten überzeugen. Wir legen Wert auf Qualität & größten Wohnkomfort und freuen uns auf Ihre Anfrage! LAGE: Im Herzen der Brigittenau entsteht die neue Jägerstraße 58. Die neue Adresse für das perfekte Stadtleben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn | U6 Jägerstraße bzw. U4 Spittelau nur eine Station entfernt Buslinie | 5B Straßenbahnlinie | 31,33 City-Bike-Station | Anbindung an das Wiener Fahrradnetz NAHERHOLUNGSGEBIETE: Augarten | Donauinsel | Donaukanal | Hugo-Gottschlich-Park INFRASTRUKTUR: SPAR-Filiale im Haus | frisches Obst- und Gemüse bietet der Hannovermarkt Kindergarten im Haus Schulen für alle Altersgruppen, TGM und FH-Technikum Cafés & Restaurants in der Umgebung Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken in Umgebung   SPORT & FREIZEIT: Brigittabad, Fußballplätze und –vereine in der Umgebung, Kabarett Vindobona, Shopping- und Kinoerlebnis in der Millennium City oder Brigittapassage Weitere Wohnungstypen und Informationen zu dem Projekt finden Sie unter www.js58.at oder auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/wienerkomfortwohnungengmbh/
Fläche m² 47,64
Zimmer 2
Miete € 871,77 18,30 €/m²

**NEUBAU* PROVISIONSFREIE MIETE MIT BALKON - 6. OG MIT AUSBLICK IN DEN GRÜNEN INNENHOF!!

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Willkommen in der Jägerstrasse, dem pulsierenden Grätzl mitten in Wien für junge, urbane Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Unmittelbar neben der dem Hugo-Gottschlich-Park und der U-Bahn-Station Jägerstraße entsteht das einzigartige Immobilienprojekt - die neue Jägerstraße 58. Das Wohnbauprojekt wurde von einem der erfahrensten Architekten, Architektenbüro Knötzl, im innerstädtischen Wohnbau geplant und bietet Wohneinheiten von 33 bis 90 m² (1-4 Zimmer) mit moderner Grundrissgestaltung. Fast jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Loggien. Ein Urban Gardening Bereich im großzügig angelegten Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Kellerabteile, eine SPAR-Filiale im Haus und ein Kindergarten sind nahezu unbezahlbare Vorteile für einen neuen Wohnstandort mitten in der Stadt. Die Naherholungsgebiete Augarten, Donauinsel und Donaukanal sind in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab! Freundlich, hell und grün wohnen – wer das will, kann sich schon jetzt für einer der ersten freien Mietwohnungen anmelden und diese ab Herbst 2018 beziehen! RAUMAUFTEILUNG STIEGE 1 - TOP 37 (Bauteil Jägerstraße): ca. 51,15 m² Wohnfläche + rd. 5,23 m² Balkon im 6. Obergeschoss, aufgeteilt in Vorraum, Wohnküche mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC separat und einem Abstellraum. Die Wohnunbg wird mit einer Befristung von 10 Jahren provisionsfrei vergeben!! Gesamtmiete pro Monat EUR 916,16 inkl. der geschätzten verbrauchsunabhängigen Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nicht enthalten sind jedoch verbrauchsabhänige Kosten (zB Wasser, Heizung, etc.) AUSSTATTUNG: - Niedrigenergiebauweise - Fernwärmezentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung - Moderne Kunststofffenster - Einbauküche inkl. Geräte - Parkett in den Wohnräumen, Fließen in den Nassräumen (Bad, WC) - Hochwertige Sanitärgegenstände in den Nassräumen (Bad, WC) - SAT-/Kabel-Anschluss - Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen - Kellerabteile In unserem Musterschauraum vor Ort können Sie sich von den Qualitäten überzeugen. Wir legen Wert auf Qualität & größten Wohnkomfort und freuen uns auf Ihre Anfrage! LAGE: Im Herzen der Brigittenau entsteht die neue Jägerstraße 58. Die neue Adresse für das perfekte Stadtleben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn | U6 Jägerstraße bzw. U4 Spittelau nur eine Station entfernt Buslinie | 5B Straßenbahnlinie | 31,33 City-Bike-Station | Anbindung an das Wiener Fahrradnetz NAHERHOLUNGSGEBIETE: Augarten | Donauinsel | Donaukanal | Hugo-Gottschlich-Park INFRASTRUKTUR: SPAR-Filiale im Haus | frisches Obst- und Gemüse bietet der Hannovermarkt Kindergarten im Haus Schulen für alle Altersgruppen, TGM und FH-Technikum Cafés & Restaurants in der Umgebung Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Apotheken in Umgebung   SPORT & FREIZEIT: Brigittabad, Fußballplätze und –vereine in der Umgebung, Kabarett Vindobona, Shopping- und Kinoerlebnis in der Millennium City oder Brigittapassage Weitere Wohnungstypen und Informationen zu dem Projekt finden Sie unter www.js58.at oder auf unserer Facebook-Seite https://www.facebook.com/wienerkomfortwohnungengmbh/
Fläche m² 51,15
Zimmer 2
Miete € 916,16 17,91 €/m²