ERSTBEZUG - helle möblierte neu errichtete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. Liftstock

Beschreibung:

• generalsaniertes Wohnhaus
• 4. Stock mit Lift, neu errichtetes Geschoß
• Vorzimmer
• Wohnzimmer ca. 26 m², hell mit Ausgang auf den Balkon
• Balkon 8,55 m²
• Schlafzimmer 12,98  m²
• neue großzügige  EWE - Einbauküche mit allen Geräten - Küche mit Fenster
• Bad mit Dusche und Handwaschbecken
• Waschmaschinenanschluss
• WC separat
• Parkettboden
• aufwendiges Beleuchtungskonzept
• Gasetagenheizung - Fußbodenheizung
• Anschlüsse: Telefon, Glasfaseranschluss, CAT 7 Netzwerkverkabelung, TV
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz im Hof

Lage/Anbindung:

• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Erholungsgebiet Donauinsel in 5 min zu Fuß erreichbar
• schnelle Autobahnanbindung
• Straßenbahnen und Busse  in verschiedene Richtungen (Schottenring, .......) 5A, 11A, 11B, 31, 33  und 37A direkt vor der Haustür
• U6 fußläufig in 8 Minuten

Für weitere Fragen erreichen Sie  Herrn  Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

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• bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name , email, Telefonnummer)

Nebenkosten:

• Kaution:    5.000  €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap