Mietwohnungen bis 100 m² in 20. Bezirk, Brigittenau

45 Wohnungen zur Miete

Untermiete Juli August September 2017

Wohnung in 1200 Brigittenau

Ruhige 75m2 große Wohnung, gleich neben dem Augarten. Wohnung ist ausgestattet mit Küche (Herd, Ofen, Mikro, Esstisch, Geschirrspüler, Waschmaschine); kleines Bad mit Dusche, separates WC; Vorhaus; und zwei zur Untermiete freien Zimmer. 1. Zimmer: 25 m2 groß, zwei Fenster - sehr hell, große Couch, großes Bett, Schreibtisch, Kästen, Fernseher - Für 300 € 2. Zimmer: 13 m2 groß, neue Möblierung, ein Fenster, großes Bett, Schreibtisch - Für 250 € - Mit Bus, Straßenbahn (5,33), Ubahn (U6 Jägerstraße) leicht zu erreichen. - Viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Lidl, Merkur usw) nebenan.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 300 4,00 €/m²

Helle 4-Zimmer Wohnung nähe Handelskai/Donauinsel

Wohnung in 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau | Wehlistraße 35-43

Ideal aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung nähe Handelskai wird provisionsfrei vermietet und ist ab 1. Juli 2017 zu beziehen. Die Wohnung ist aufgrund seiner Lage und Aufteilung sowohl für WGs als auch für Familien geeignet. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Wehlistraße, zwischen dem Friedrich-Engels-Platz (Straßenbahnen 31, 33, 2, Busstationen 11A, 5A, 5B) und dem Handelskai. Durch die Nähe zur Milleniumcity (5 Gehminuten) bietet sich Anschluss an die S/U-Bahn, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Donauufer kann direkt vom Hof des Gebäudes aus begangen bzw. mit dem Rad befahren werden und somit ist die Donauinsel und Entspannung pur innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 98 m2. Vom Vorraum aus kann man direkt in die voll ausgestattete Küche und in ein ca. 35 m2 großes helles Wohnzimmer (inklusive Sitzecke) gehen. Über Treppen kommt man in drei getrennt begehbare Zimmer, sowie das Badezimmer und ein separates Klo. Weiters stehen ein Fahrradabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist teilmöbliert (zwei Betten, Schreibtisch, großer Einbauschrank und ein weiterer Kleiderschrank), die Möbeln können aber im Kellerabteil untergebracht werden. Kosten: Privat zu vergeben, keine Marklerkosten! Kaution: € 3.000, -- Miete: € 945, -- Betriebskosten: € 255, -- inkl. 10% USt. Gesamtmiete: € 1.200, -- Wir sind bis 28. Mai nicht erreichbar, bitte um schriftliche Rückmeldung an niki.str@hotmail.com. Besichtigungstermine können ab 29. Mai stattfinden.
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,24 €/m²

Elegante, großzügige Wohnung - Blick über Wien - Beim Döblinger Steg

Wohnung in 1200 Wien

Herrlicher Ausblick über Wien, Kahlenberg, Leopoldsdberg - das bietet diese elegante Wohnung vom 7. Stock aus! Beim Döblinger Steg - dieser führt über den Donaukanal zur Heiligenstädterstrasse, befindet sich diese ca. 100m² große, Richtung Süden ausgerichtete Wohnung mit verglaster Loggia in einem gepflegten Wohnhaus, Baujahr 1973. Die Wohnanlage wurde 2012 thermosaniert und mit neuen Isolierglasfenstern ausgestattet! Mit dem Lift gelangt man zur Wohnung, die über einen großen Vorraum zu betreten ist von dem aus die nobel eingerichtete Küche, das Wohnzimmer mit Essplatz, ein Abstellraum und das separate WC zu begehen sind. Vom Wohnraum aus ist die ca. 5m² große, mit Schiebefenstern versehene Loggia zu betreten, von der aus der herrliche Blick zu genießen ist! Über einen weiteren Vorraum aus, der an das Wohnzimmer anschließt, sind 3 Zimmer und das Bad mit Wanne und Waschtisch aus erreichbar. Die Ausstattung ist elegant und zeitgemäß - schöne Einbaumöbel im Wohnraum und den Zimmern, sodass genügend Stauraum vorhanden ist. Die Küche, mit zusätzlichem Essplatz, ist mit allen Geräten eingerichtet. Kabel-/SAT-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz im Haus kann um 85,00 EUR, bei Bedarf, dazu gemietet werden. Das Objekt ist bestens für Diplomaten geeignet oder Manager, die für eine begrenzte Zeit in Wien leben möchten, denn die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und beträgt monatlich ca. 100,00 EUR und wird separat über den Anbieter verrechnet. Das Bildungsangebot ist vielfältig, die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Buslinie 5B, die zur U4 Heiligenstadt führt, der Buslinie 37A, Richtung U6 Spittelau, oder der Strassenbahnlinie 31,33 ist ausgezeichnet. Miete (netto): 826,00 EUR Betriebskosten (netto): 340,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 34,00 EUR Gesamtmiete: 1.200,00 EUR Kaution: 3.600,00 EUR FA-Vergebührung: 432,00 EUR Provision: 2.798,40 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,00 €/m²

Tolle 3 Zimmerwohnung * Wallensteinstraße

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine nette 3-Zimmer Mietwohnung auf der Wallensteinstraße. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift! Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben. U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot... Folgende Raumaufteilung: Vorraum, separtes WC, Wannenbad, Küche, 3 Zimmer Für weitere Fragen bzw. einen Termin steht Ihnen gerne Frau Nadine Kaes unter 0676/ 834 34 684 zur Verfügung. Zur Vermietung gelangt eine nette 3-Zimmer Mietwohnung auf der Wallensteinstraße. Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift! Die Wallensteinstraße bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Gehweite. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinien 5 und 33 gegeben. U4, U6 und Bus 5A verfeinern das Angebot... Folgende Raumaufteilung: Vorraum, separtes WC, Wannenbad, Küche, 3 Zimmer Für weitere Fragen bzw. einen Termin steht Ihnen gerne Frau Nadine Kaes unter 0676/ 834 34 684 zur Verfügung. Mietbeginn: ab 01.07.2017/ derzeit vermietet Befristung: 5 Jahre Kosten: Nettomiete: € 610,89 BK allgemein: € 161,09 USt: € 77,20 Bruttomiete: € 849,18 Provision: € 1.852,75 Kaution: € 2.600,00 Vergebührung: € 310,20 administrativer Aufwand€ 132,00
Fläche m² 73,93
Zimmer 3
Miete € 849,18 11,49 €/m²

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung Nähe Augarten zu mieten in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Augarten befindet sich die schöne 3-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien in einem hübsch sanierten Altbauhaus im 2. Stock. Die Wohnung strahlt Freundlichkeit und typischen Altbauflair aus und hat insgesamt ca. 98 m². Die Zimmer sind zur sonnigen Westseite ausgerichtet und mit Fischgrät-Parketten ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. Das große Badezimmer verwöhnt mit einer Whirlpoolwanne mit Whirpoolfunktion, einer Duschkabine und Handtuchheizung, die Toilette ist separat. Wohlbehagen und Wärme spendet Ihnen die Gasetagenheizung. Die Möbel werden mitvermietet. Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre befristet. Raumaufteilung: -3 Zimmer -Küche -Bad -Vorraum -Toilette Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.150 11,73 €/m²

top renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern, WG-tauglich, in zentraler Lage

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

top renovierte Wohnung mit 4 getrennt begehbaren Zimmern in schönem Altbau Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in einer ruhigen Seitengasse. Sie besteht aus Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer, 2 kleineren Zimmern und einem Kabinett, möblierter Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separatem WC. Die Räume sind getrennt begehbar, das Kabinett von der Küche aus. Die Lage ist ideal: in wenigen Gehminuten sind Stationen der U4, Straßenbahnlinien 5, 31, 58 und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar. Der nahe Augarten und das Donaukanalufer bieten die Möglichkeit für Sport und Erholung im Grünen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €995,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.095 10,95 €/m²

ERSTBEZUG - IHR Wohn(t)raum - 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Lage des 20. Bezirks

Wohnung in 1200 Wien | Marchfeldstrasse

Eine moderne, helle Dachterrassenwohnung erwartet Sie! Laden Sie Ihre Familie und Freunde ein, genießen Sie die Sommerabende auf Ihrer Terrasse. In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, in zentraler Lage des - aufstrebenden - 20. Bezirk steht diese Neubauwohnung ab sofort zur Anmietung (Befristung 10 Jahre). Die Wohnung teilt sich auf 2 Etagen - im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum mit Abstellraum, im 1. Obergeschoss erwartet Sie die offene, komplett ausgestattete Küche - mit Ausgang auf die Terrasse - als auch der Wohn-Essbereich. Das Schlafzimmer (ohne Dachschrägen) ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, das helle Wannenbad verfügt über ein Fenster und Doppelwaschtische, die Toilette ist separat und mit einem Handwaschbecken ausgestattet.   Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 75,93
Zimmer 2
Miete € 1.090 14,36 €/m²

ERSTBEZUG - Charmante 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten - zentrale Lage in 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Eine charmante Familienwohnung erwartet Sie! Genießen Sie den Vorteil eines Wintergartens - ausreichend Platz für einen Ohrensessel und viel Grün ist gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zur Donauinsel, in zentraler Lage des - aufstrebenden - 20. Bezirk steht diese Neubauwohnung ab sofort zur Anmietung (Befristung 10 Jahre). Der Grundriss der Wohnung teilt sich wie folgt - ein zentraler Vorraum mit ausreichend Stauraum, davon abgehend die Toilette mit Handwaschbecken. Am Ende des Vorraums erwartet Sie der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit der offenen Küche (komplett ausgestattet) und der Zugang zum Wintergarten. Rechts vom Wohn-Essbereich gelegen befindet sich das Badezimmer und eines der beiden Schlaf/Kinderzimmer, auf der linken Seite ein weiterer kleiner Vorraum welcher zum zweiten Schlaf/Kinderzimmer mit dem begehbaren Schrankraum führt.   Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Birgit Kaliwoda unter der Nummer +43 664 27 555 05 oder per Mail unter kaliwoda@wh2.at zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden können. Sehr geehrte Damen und Herren, wir dürfen Sie höflichst darauf hinweisen, dass eine Anmietung der Wohnung nur mit einem aufrechten Arbeitsverhältnis (selbstständige oder unselbstständige Tätigkeit) möglich ist, der Nachweis wird in Form der letzten 3 Einkommensbestätigungen benötigt. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,42 €/m²

2 Zimmer Maisonette mit RIESEN TERRASSE (ca. 26m²)! Neu! Erstbezug! Top Sanierung!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m² und mit einer ca. 26m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich zwei Waschbecken und eine Badewanne. Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.000,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie Kosten monatliche Miete: 1.000,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.000,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 400,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   3 Zimmer Maisonette mit RIESEN TERRASSE (ca. 26m²)! Neu! Erstbezug! Top Sanierung!
Fläche m² 75,93
Zimmer 2
Miete € 999,01 13,16 €/m²

NEUE 3 Zimmer Whg! Erstbezug nach DG Ausbau! Neubau auf Altbau! JETZT Infos holen! mit Terrasse!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde.  Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83m² und mit einer ca. 6m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank ist auch zu finden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.099,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie Kosten monatliche Miete: 1.099,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.300,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 440,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   NEUE 3 Zimmer Whg! Erstbezug nach DG Ausbau! Neubau auf Altbau! JETZT Infos holen! mit Terrasse!
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 1.099 13,31 €/m²