Mietwohnungen bis 100 m² in 20. Bezirk, Brigittenau

50 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer Maisonette mit RIESEN TERRASSE (ca. 26m²)! Neu! Erstbezug! Top Sanierung!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76m² und mit einer ca. 26m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich zwei Waschbecken und eine Badewanne. Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.090,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie Kosten monatliche Miete: 1.090,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.300,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 440,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   3 Zimmer Maisonette mit RIESEN TERRASSE (ca. 26m²)! Neu! Erstbezug! Top Sanierung!
Fläche m² 75,93
Zimmer 2
Miete € 1.090 14,36 €/m²

NEUE 3 Zimmer Whg! Erstbezug nach DG Ausbau! Neubau auf Altbau! JETZT Infos holen! mit Terrasse!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde.  Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83m² und mit einer ca. 6m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss und eine Badewanne. Ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank ist auch zu finden. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.190,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie Kosten monatliche Miete: 1.190,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.400,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 440,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   NEUE 3 Zimmer Whg! Erstbezug nach DG Ausbau! Neubau auf Altbau! JETZT Infos holen! mit Terrasse!
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Miete € 1.190 14,42 €/m²

Wunderschöne helle 4 Zimmer DG Wohnung mit Dachterrasse; 85 m² inkl. BK € 1.119,62

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne DG Wohnung bestehend aus: Vorzimmer WC Wohnzimmer inkl. Wohnküche Badezimmer mit Badewanne 3 Zimmer Keller Dachterrasse Die Wohnung liegt zwar direkt an der Adalbert Stifter Straße ist aber hofseitig ausgerichtet und somit kann bedenkenlos von einer absoluten Ruhelage gesprochen werden. In unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken und Bauhäuser. Die U6 Station Jägerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Busse und Straßenbahnen halten in der Nähe. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.119,62 13,17 €/m²

RIESEN 3 Zimmer DG Whg - mit RIESEN TERRASSE (ca. 28m²)! Neu errichtet! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1200 Wien

Der um 1900 errichtete Altbau, wurde 2015 einer Generalsanierung unterzogen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassaden, der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus komplett erneuert und lässt die Liegenschaft nun in neuem Glanz erscheinen. Weiters wurde ein zweigeschossiger Dachausbau durchgeführt, bei welchem die angebotene Wohnung komplett neu errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug vermietet. Mittels Lift gelangen Sie ohne Anstrengung ins DG. Die helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94m² und mit einer ca. 28m² Terrasse befindet sich im 4. Liftstock (DG) eines sehr gepflegten Hauses in der Marchfeldstraße, nahe der Höchstädtplatz (Stromstraße) mit den Straßenbahnlinie 2, 31 und 33. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Badewanne. Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 3-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.300,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.   Öffentliche Verkehrsmittel Höchstädtplatz (ca. 4Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie  Friedrich-Engels-Platz (ca. 7Min. gehweg) 2, 31, 33 Linie   Kosten monatliche Miete: 1.300,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.900,-- Euro MV-Vergebührung: ca. 510,-- Euro Schreibgebühr f. Mietvertrag: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 110 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at RIESEN 3 Zimmer DG Whg - mit RIESEN TERRASSE (ca. 28m²)! Neu errichtet! ERSTBEZUG!
Fläche m² 93,34
Zimmer -
Miete € 1.299,99 13,93 €/m²

Ab April: RENOVIERTE Familienwohnung nächst U6 und Donaukanal!

Wohnung in 1200 Wien

Ab Jänner 2017 gelangt diese traumhaften familiengeeignete Wohnung in vollrenoviertem Zustand zur Vermietung! Das Objekt verfügt über 82m2 und gliedert sich in:  Vorraum Wohnküche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Die Schlafzimmer sind zentral zu begehen, sehr hell, freundlich und einladend. Das Wohnzimmer ist sehr modern und geräumig. Die vollausgestattete und funktionstüchtige Küche (inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, ...) bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im neuwertigen Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit Milchglasabtrennung und ein Waschbecken. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum. Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gastherme wurde erneuert und auch das Badezimmer ist komplett neu ausgestattet worden. Aufgrund der Aufteilung würde sich die Wohnung optimal zur Nutzung für WG´s oder Kleinfamilien eignen. Im Unterschied zu den Objektbildern, gelangt die Wohnung - mit Ausnahme von Küche und Badezimmer - unmöbliert zur Vermietung.   Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in hochzentraler Lage des 20. Bezirks an der Grenze zum 19. Wiener Gemeindebezirks: Die U6 Jägerstraße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und bietet beste innerstädtische Verkehrsanbindung. Über die Adalbert-Stifter-Straße gelangt man in knapp 5 Gehminuten zum Donaukanal und zum Döblinger Steg. Zusätzlich sind der Millenium Tower und die Donau in 15 Gehminuten oder 1 U-Bahnstation erreichbar und laden zum Shoppen und zur Freizeitgestaltung ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Wohnung runden dieses tolle Angebot ab.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                      Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 960 11,71 €/m²

Erstbezug Traumhaften Blick 3 Zi.

Wohnung in 1200 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug und Großzügig nähe Jägerstraße U6, Klosterneuburger Straße.    In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Neubau gelangt eine sonnige und helle Wohnung zum Vergeben ca. 85m2 Ost ausgerichtet, in 5 Stockwerk mit Lift bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens. Raumaufteilung:  Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Saniert. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt! Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Vom Vorraum befinden sich der großzügigen Wohnbereich. Auf der rechten und linken Seite gelangt man in  den Schlafräumen, in die Wohnküche mit Fenster in das Bad und in die Toilette mit Handwaschbecken. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer mit offene Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch mit außen Jalousien, Fern Wärme und Eingangstür ist Vollholztüre.  Die Raumhöhe von 2m80 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, und Gegensprechanlage sind vorhanden. Den künftigen Mieter stehen ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradraum und gegen Aufpreis eine Auto PKW Stellpatz zur Verfügung. Lage: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch der Hannover Markt sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die U6, U4 bzw. S-Bahn Spittelau oder Handelskai S1, S2 und S45 und Autobuslinien 5B, Straßenbahnlinie 31, 33, 5. Mit dem Auto steht ihnen die Rossauer Lände und Gürtel zur Verfügung. Die Lage im Herz des 20., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Millennium City bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Merkur Mo.-So. bis 20:00 Uhr. offen. Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet umliegend niedergelassenen Arztpraxen, Sowie AUVA-Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler.   Für Freizeit Erholung stehet ihnen die Donaukanal und Brigittenauer Bad - Hallenbad der Stadt Wien zur Verfügung.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter Email:  bunjaku@immoagency.at    zur Verfügung!   
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.000 11,76 €/m²

Charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Toppreis!

Wohnung in 1200 Wien

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und beste Lebensqualität inmitten der Großstadt. Aufteilung: - 1 großzügiges und helles Wohnzimmer mit vollausgestatteter Wohnküche - 1 großes Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - 1 separates WC - 1 Vorraum - 1 großer Flurraum Weiters befinden sich ein Keller (ein Kellerabteil ist pro Wohnung verfügbar) und ein Lift im Haus. Ausstattung: - Parkettböden in den Wohnräumen - elegant verflieste Nassräume - moderne, voll ausgestattete Einbauküche Infrastruktur/ Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U6 Station Dresdner Straße Straßenbahn: 2, 31, 33 Station Traisengasse, Station Handelskai Autobus: 5A, 37A Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend! Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Brigitta Passage und zur Millennium City, somit umfasst sie eine optimale Infrastruktur. Es befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und nicht zuletzt das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus. Für weitere Informationen und Wohnungsbesichtigungen steht Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 1 205 215 21 oder +43 664 883 812 67 zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 84
Zimmer 2
Miete € 899 10,70 €/m²

++NEU++ Traum-DG-Wohnung, 3-Zimmer + 17m² Terrasse

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen! Diese wunderschöne 92 m² Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 insgesamt  ca. 17 m² große Terrassen mit beeindruckendem Fernblick. Die Wohnung wird nach nur einem Bewohner (Zweitbezug) und bezugsfertig übergeben und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Genießen Sie echtes Dachgeschoss-Feeling samt Weitblick in diesem hochwertigem Dachgeschoss-Ausbau. Raumaufteilung: DG EBENE 1: Vorraum 5 m² Terrasse 7,5 m² Zimmer ca. 16 m² Zimmer ca. 11 m² hochwertiges Bad mit Wanne ca. 5,5 m² WC ca. 2,5 m² DG EBENE 2: offene Wohnküche ca. 35 m² Dachterrasse ca. 9,5 m² Haus: Bei diesem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus, welches im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert wurde. Die Dachgeschosswohnungen sind mühelos über einen neu eingebauten Lift zu erreichen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße des 20. Bezirks. Eine Reihe von Nahversorgern, Ärzten, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Mittelschule, ein Taxistand und das Hallenbad Brigittenau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl an Cafes, Restaurants, und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Donaukanal, Augarten und Anton-Kummer-Park sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die U6-Station Jägerstrasse (in ca einer Minute zu erreichen) und die Linien 31, 33, 5B, 37A sind zu Fuß erreichbar und bieten eine sehr gute, öffentliche Anbindung an das Zentrum. Auch der Bahnhof Brigittenau befindet sich in Gehdistanz. Auch mit dem Auto sind Sie perfekt angebunden, denn über die Klosterneuburgerstrasse sind Sie blitzschnell auf der Brigittenauer Lände. Für die Terrassenlampen, die Küche und die Spiegelwand im Badezimmer wird eine Ablöse von 2.500,- gewünscht. Die derzeitigen Mieter ziehen Ende Februar 2017 aus! Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor dem Bezug des derzeitigen Mieters vor 3 Jahren gemacht wurden. Bezüglich der Ablöse wurden 2 Fotos der Einrichtung eingefügt. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 10983719
Fläche m² 92,1
Zimmer 3
Miete € 1.289,20 14,00 €/m²

Studentenwohn-Hit mit Balkon in zentraler Lage!!!

Wohnung in 1200 Wien

Studentenwohn-Hit mit Balkon in zentraler Lage!!! Im 5. Liftstock befindet sich diese elegant designte 4-Zimmer-Neubauwohnung, welche zur Zeit als Büro angemietet wird und zur Wohnung umstrukturiert und saniert wird. Das traumhafte Wohnerlebnis wird durch einen 4m² großen Balkon abgerundet Für eine optimale Belichtung in den Wohnräumen sorgen die großen Fensterflächen. In der Wohnküche befindet sich die DAN-Kücheneinrichtung mit großer Kühlgefrier-Kombi, E-Herd und Geschirrspüler. Durch die zentrale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für 3-4 Studenten. Für Warmwasser und Heizung kommen 84€ inkl. USt. zur Miete hinzu. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Entrée/Vorzimmer, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer (ein SZ mit Ausgang auf den Balkon), Badezimmer, Toilette, Abstellraum Die gute Infrastruktur (öffentliches Verkehrsnetz, U6, Straßenbahn 2, S1-S4, S7) macht es möglich, das Stadtzentrum, als auch die Umgebung Wiens in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel der Augarten befinden sich in der Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Dino Mujic gerne unter +43 664 88 78 5555 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1087,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1196------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.196 13,29 €/m²

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe der inneren Stadt

Wohnung in 1200 Wien

Liegenschaft: Zur Vermietung gelangt ein 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in großartiger Lage des 20. Bezirks. Es gibt 2 mögliche Varianten der Nutzung: Als 2 Zimmer Wohnung: Über den Vorraum gelangen Sie zunächst zum separaten Kochbereich und dem Esszimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie zentral in das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie in das große und helle Wohnzimmer. Als 3 Zimmer Wohnung: Sollten Sie 2 Schlafräume benötigen kann das Esszimmer auch zum Wohnzimmer umgeplant und ein Essbereich in der separaten Kochnische untergebracht werden. Dann sind beide Schlafzimmer, sowie das Badezimmer vom Wohnzimmer aus zu betreten. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschplatz und Toilette ausgestattet. Lage/Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station "Friedensbrücke" entfernt, über die Sie in circa 5 Minuten den Schwedenplatz erreichen, gelegen bietet die Wohnung eine nahezu perfekte Infrastruktur. In circa 500 Meter Entfernung befindet sich der Franz-Josefs-Bahnhof, welcher Ihnen mit einem integrierten Billa sogar Sonntags die Möglichkeit zum Einkaufen bietet. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter +43 676 / 64 33 124 oder per Mail an az@kaufmannsulek.at zur Verfügung
Fläche m² 83,66
Zimmer 3
Miete € 1.129,13 13,50 €/m²