Mietwohnungen bis 100 m² in 20. Bezirk, Brigittenau

54 Wohnungen zur Miete

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung | 5. Stock mit Aufzug | Nähe Augarten | provisionsfrei

Wohnung in 1200 Wien | Brigittagasse 16

Objektadresse: 1200 Wien, Brigittagasse 16/18 ----------------------------------------------------------------------------------------- Zimmeraufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil ---------------------------------------------------------------------------------------- unbefristeter Hauptmietvertrag ab sofort verfügbar 5.Stock mit Aufzug Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Sicherheitstüre Widerstandsklasse 2 Fernwärme (Heizung, Warm- und Kaltwasser) Garage im Haus vorhanden (optional anmietbar) ----------------------------------------------------------------------------------------- Besichtigungen sind ab sofort möglich Anfragen bitte ausschließlich per Mail an anfrage@fino-immobilien.at ----------------------------------------------------------------------------------------- Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen): Kaution: € 4.900,00 Mietvertragsgebühr: € 308,00 Kostenersatz Einbauküche und Badezimmer an den Vormieter: € 1.000,00 (optional) keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Hauseigentümer
Fläche m² 75,56
Zimmer 3
Miete € 829,81 10,98 €/m²

2-ZIMMER LOGGIAMIETE IN U6-NÄHE

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstrasse

DEN SOMMER AUF DER SONNENLOGGIA VERBRINGEN Zur Vermietung gelangt eine 78m2   Loggiamiete im 20.Bezirk in der Hellwagstrasse. Die Wohnung liegt im 6.Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und besteht aus einem hellen Wohnzimmer,   einem ruhigen Schlafzimmer, der Diele, der komplett ausgestatteten Einbauküche, sowie einem Wannebad und davon getrennt dem Wc. Die etwa 8m2 grosse Loggia bietet weiteren Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Das Objekt wird mit einer Zentralheizung beheizt. öffentliche Verkehrsmittel: Linien S15, 5A und 2 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 980 12,56 €/m²

Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung! Nähe Augarten!

Wohnung in 1200 Wien | Walleinsteinstraße

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in neuwertigem Zustand! Das Objekt verfügt über 77m2 und gliedert sich in folgende Räume:  Vorzimmer Küche Badezimmer WC Abstellraum Esszimmer 2 weitere Zimmer Die Wohn-/Schlafräume sind mit einem hochmodernen Parkettboden ausgestattet - Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum und Vorraum verfügen über eine schöne Verfliesung aus Keramik. Die Küche ist komplett neu und sehr hochwertig eingerichtet - für die Küche wird im Mietkauf eine Zahlung in Höhe von € 2.900,- bei Einzug fällig - bei Auszug wird diese Zahlung mit entsprechendem Abschlag retourniert. Die Kaution für die Wohnung beträgt nur € 2.000,-. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glaswand, einem Doppelhandwaschbecken, Unterschränken und einem Alibert sowie einem Handtuchhalter ausgestattet.  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrrad- bzw Kinderwagenabstellraum ist vorhanden - ebenso besteht die Möglichkeit einer Gartenmitbenützung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die moderne Ausstattung, sondern auch durch die Nähe zu Naherholungsgebieten (Donaukanal, Augarten) und die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                      Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können
Fläche m² 77
Zimmer -
Miete € 930 12,08 €/m²

Familienwohnung nächst U6 und Donaukanal! Komplett RENOVIERT!

Wohnung in 1200 Wien | Burghardtgasse

Ab sofort gelangt diese traumhafte familiengeeignete Wohnung in vollrenoviertem Zustand zur Vermietung! Das Objekt verfügt über 82m2 und gliedert sich in:  Vorraum Wohnküche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Die Schlafzimmer sind zentral zu begehen, sehr hell, freundlich und einladend. Das Wohnzimmer ist sehr modern und geräumig. Die vollausgestattete und funktionstüchtige Küche (inkl. Backofen mit Cerankochfeld, Kühl-, Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine, ...) bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Im neuwertigen Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit Milchglasabtrennung und ein Waschbecken. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum. Die Wohnung wurde erst vor kurzem komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gastherme wurde erneuert und auch das Badezimmer ist komplett neu ausgestattet worden. Aufgrund der Aufteilung würde sich die Wohnung optimal zur Nutzung für WG´s oder Kleinfamilien eignen. Im Unterschied zu den Objektbildern, gelangt die Wohnung - mit Ausnahme von Küche und Badezimmer - unmöbliert zur Vermietung.   Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift eines sehr gepflegten Neubauhauses in hochzentraler Lage des 20. Bezirks an der Grenze zum 19. Wiener Gemeindebezirks: Die U6 Jägerstraße ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar und bietet beste innerstädtische Verkehrsanbindung. Über die Adalbert-Stifter-Straße gelangt man in knapp 5 Gehminuten zum Donaukanal und zum Döblinger Steg. Zusätzlich sind der Millenium Tower und die Donau in 15 Gehminuten oder 1 U-Bahnstation erreichbar und laden zum Shoppen und zur Freizeitgestaltung ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zur Wohnung runden dieses tolle Angebot ab.  Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!                                                                                                                      Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 960 11,71 €/m²

Privat, sonniger Donaublick

Wohnung in 1200 Wien | Engerthstraße 140/19

Erstbezug nach Generalsanierung, VZ, Bad, WC, Küche, kleine Loggia, 2 große Zimmer, Nähe Donauinsel Besichtigung Engerthstraße 140, Stiege 1, 4. Stock, Tür 19 am Sonntag 26. März 2017, 14:00 bis 15:00
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 760 10,70 €/m²

Zwischen Donaukanal und Donauinsel! Helle 3-Zimmerwohnung mit guter öffentlicher Anbindung

Wohnung in 1200 Wien | Aignerstraße

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung Diese hochwertige und äußerst gepflegte Wohnung in einem architektonisch außergewöhnlichen Haus weist einen idealen Grundriss für alle Bedürfnisse auf. Familienwohnung, WG tauglich oder ein Paar, welches einen privaten Büroraum benötigt, hier werden alle zufrieden gestellt.  Von dem zentralen Vorzimmer gelangt man direkt in jeden Raum. Die neuwertige DAN-Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Elektroherd mit integriertem Backrohr, einer geräumigen Kühl,-Gefrierkombination und einer Waschmaschine ausgestattet. Alle Geräte sind von namhaften Firmen (Siemens, Bosch) und in einwandfreiem Zustand. Das lichtdurchflutete  Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Freunde und Familie. Die besondere Gebäudeform und die lange Fensterfront erlauben einen wunderbaren Panoramablick über Teile von Wien. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die süd-west-seitig gelegene Loggia die genügend Platz bietet um bei Sonnenschein eine Jause einzunehmen oder in Ruhe ein Buch zu lesen.  Eine zusätzlicher Abstellraum bietet für alle im täglichen Alltag benötigten Utensilien ausreichend Stauraum und ist von Tischlerhand ausgebaut worden um die volle Kapazität des Raumes zu nutzen. Das geschmackvolle Badezimmer mit Wannenbad bietet ebenfalls genügend Abstellfläche und Stauraum für Kosmetika, Hygieneartikel und Handtücher. Zusätzlich befindet sich im selben Stockwerk ein ca. 10m² großer Abstellraum der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Der Eigentümer der Wohnung ist bereit den Fliesenboden im Wohnzimmer gegen einen hochwertigen Parkettboden auszutauschen. Auf Wunsch des Mieters auch gerne die Böden in den beiden Schlafzimmern. Raumaufteilung: - Vorzimmer ~9m² - Küche ~10m² mit Zugang zur Loggia ~7,5m² - Speis ~2m² - Wohnzimmer ~34m²  mit Zugang zur Loggia - 2 Schlafzimmer je ~15m² - Badezimmer ~5m² - Toilette ~1m² - Abstellraum außerhalb der Wohnung 10m²   Direkt in der Wohnanlage befindet sich ein Supermarkt und ein Kindergarten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Drogeriemarkt, eine Trafik und einige Restaurants und Cafés -all dies, ohne eine Straße zu queren! Die gegenüber gelegene Apotheke vervollständigt die Anforderungen an das Nahversorgungsnetz zur Gänze. Die öffentliche Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Autobuslinie 5a hält direkt bei dem Wohnhaus und bringt sie in wenigen Stationen zu nahe gelegenen Einkaufszentren, U-Bahnen oder Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.    Bitte zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 676 5337433. Bitte beachten Sie: Der Eigentümer wünscht eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 97,36
Zimmer 3
Miete € 1.160 11,91 €/m²

Neu errichtete 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Marchfeldstraße

Der 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau liegt verkehrsgünstig zwischen Donaukanal und Donau. Der Charme dieses Bezirks wird durch seine zahlreichen Brücken bestimmt, da er zwischen der Donau und dem Donaukanal auf einer Insel liegt. Die Millennium-City, die neben den Büros im Tower auch aus einem Einkaufszentrum, Wohnbauten und dem größten Kinocenter Österreichs besteht, ist ein wichtiger Infrastrukturpunkt am Handelskai. Der Bereich um den Augarten ist auch in Zukunft sehr interessant für Miet- und Kaufobjekte. Diese insgesamt 82,55 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet einen Vorraum, 3 Zimmer mit einer Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separat begehbares WC. Des Weiteren gibt es einen 5,05 m² großen Wintergarten. Die Wohnung ist ab sofort, auf 10 Jahre befristet, zu vermieten - Besichtigungen jederzeit möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €156,85 zzgl 10% USt.Sonstiges €24,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €108,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,02
Fläche m² 82,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.190,02 14,42 €/m²

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Marchfeldstraße

Der 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau liegt verkehrsgünstig zwischen Donaukanal und Donau. Der Charme dieses Bezirks wird durch seine zahlreichen Brücken bestimmt, da er zwischen der Donau und dem Donaukanal auf einer Insel liegt. Die Millennium-City, die neben den Büros im Tower auch aus einem Einkaufszentrum, Wohnbauten und dem größten Kinocenter Österreichs besteht, ist ein wichtiger Infrastrukturpunkt am Handelskai. Der Bereich um den Augarten ist auch in Zukunft sehr interessant für Miet- und Kaufobjekte. Diese insgesamt 75,93m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet einen Vorraum, 3 Zimmer mit einer Wohnküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separat begehbares WC. Des Weiteren gibt es einen 25,44m² großen Balkon. Die Wohnung ist ab sofort, auf 10 Jahre befristet, zu vermieten - Besichtigungen jederzeit möglich! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €823,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,27 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090,01
Fläche m² 75,93
Zimmer 3,5
Miete € 1.090,01 14,36 €/m²

++NEU++ Traum-DG-Wohnung, 3-Zimmer + 17m² Terrasse

Wohnung in 1200 Wien | Spaungasse

Zur Vermietung gelangt eine helle, moderne Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen. Diese wunderschöne 92 m² Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 2 insgesamt  ca. 17 m² große Terrassen mit beeindruckendem Fernblick. Die Wohnung wird nach nur einem Bewohner (Zweitbezug) und bezugsfertig übergeben und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten Zustand. Genießen Sie echtes Dachgeschoss-Feeling samt Weitblick in diesem hochwertigem Dachgeschoss-Ausbau. Raumaufteilung: DG EBENE 1: Vorraum 5 m² Terrasse 7,5 m² Zimmer ca. 16 m² Zimmer ca. 11 m² hochwertiges Bad mit Wanne ca. 5,5 m² WC ca. 2,5 m² DG EBENE 2: offene Wohnküche ca. 35 m² Dachterrasse ca. 9,5 m² Haus: Bei diesem Haus handelt es sich um ein gepflegtes Gründerzeithaus, welches im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert wurde. Die Dachgeschosswohnungen sind mühelos über einen neu eingebauten Lift zu erreichen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße des 20. Bezirks. Eine Reihe von Nahversorgern, Ärzten, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Mittelschule, ein Taxistand und das Hallenbad Brigittenau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl an Cafes, Restaurants, und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Donaukanal, Augarten und Anton-Kummer-Park sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die U6-Station Jägerstrasse (in ca einer Minute zu erreichen) und die Linien 31, 33, 5B, 37A sind zu Fuß erreichbar und bieten eine sehr gute, öffentliche Anbindung an das Zentrum. Auch der Bahnhof Brigittenau befindet sich in Gehdistanz. Auch mit dem Auto sind Sie perfekt angebunden, denn über die Klosterneuburgerstrasse sind Sie blitzschnell auf der Brigittenauer Lände. Bitte beachten Sie, dass die Fotos vor dem Bezug des derzeitigen Mieters vor 3 Jahren gemacht wurden! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 10983719
Fläche m² 92,1
Zimmer 3
Miete € 1.232 13,38 €/m²

Wunderschöne helle 4 Zimmer DG Wohnung mit Dachterrasse; 85 m² inkl. BK € 1.050,--

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Adalbert Stifter Straße 26

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne DG Wohnung bestehend aus: Vorzimmer WC Wohnzimmer inkl. Wohnküche Badezimmer mit Badewanne 3 Zimmer Keller Dachterrasse Die Wohnung liegt zwar direkt an der Adalbert Stifter Straße ist aber hofseitig ausgerichtet und somit kann bedenkenlos von einer absoluten Ruhelage gesprochen werden. In unmittelbarer Umgebung gibt es Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken und Bauhäuser. Die U6 Station Jägerstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Busse und Straßenbahnen halten in der Nähe. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.050 12,35 €/m²