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Mietwohnungen bis 100 m² in 20. Bezirk Brigittenau

60 Wohnungen zur Miete

Sonniger 76m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1200 Wien

Wohnung in 1200 Wien

Toprenovierter 76m² Altbau mit Einbauküche Nähe Augarten und U4 Friedensbrücke!  Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Denisgasse. Die sonnige Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC und Vorraum,. Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Sehr ruhige und zentrale Wohnlage in Gehweite zum Augarten, zur Donaukanalpromenade und zu den Stationen von U4 und U6. Der nahe Augarten oder die Donaukanalpromenade bieten in nächster Umgebung Möglichkeiten für Sport- oder Freizeitaktivitäten. Auch die Innenstadt ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad (z.B. über die Donaukanal-Promenade) in wenigen Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4, U6, Straßenbahn 5, 31, 33 und Autobus 5A, 5B,.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre + Verl.) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 987,95  (HMZ € 710,- + IM € 30,- + Bk € 157,23 + 10% USt. € 89,72 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.795,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).    
Fläche m² 76,03
Zimmer 2,5
Miete € 987,95

SONNIGE NEUBAUWOHNUNG NAHE AUGARTEN!

Wohnung in 1200 Wien

Diese helle und sehr ruhige Wohnung bietet neben der unmittelbaren Nähe zum Schönen Augarten und der voll ausgestatteten Küche mit Essplatz, auch beste Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung. Vom großzügigen Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung wird zumindest teilmöbliert vergeben. Das Rauchen und das Halten von Haustieren ist nicht gestattet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und ruhig - Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten - praktische Möblierung - voll ausgestattete Küche mit Essplatz - Augarten ums Eck - Waschküche im Haus - neue Fenster + Wärmeschutzfassade - niedrige Energiekosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 990

Großzügige, ruhige Gartenwohnung am Donaukanal

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung, im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal. Die Wohnung liegt im Innenhof eines schönen Neubaus (Baujahr 2000) und ist absolut ruhig! Diese Wohnung ist, aufgrund des Schnittes, ideal für ein Leben zu Zweit. Sie besteht aus einem äußerst großzügigen Wohnbereich mit einer vollausgestatteten Küche einem Schlafzimmer einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss einem separaten WC und einem Abstellraum Die Highlights der Wohnung sind der Garten und die Loggia (in Summe mehr als 30 qm), welche sich ideal zum Freunde einladen, grillen - oder auch für einen gemütlichen Leseabend und zum Seele baumeln lassen - eignen. Die Miete beträgt pauschal nur € 895,--. Dazu kommen noch die Strom-, sowie Fernwärmekosten. Diese werden nach Verbrauch abgerechnet. Hierbei ist zu erwähnen, dass der unter der Wohnung liegende Supermarkt quasi für Sie mitheizt und sie somit von sehr niedrigen Heizkosten profitieren. Infrastruktur Die Liegenschaft ist ein wahres Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Donaukanal und der entsprechende Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Donauinsel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zur weiteren Infrastruktur: Supermarkt (Penny): Im Haus Supermarkt (Billa): ca. 300 m Supermarkt (Spar): ca. 650 m Supermarkt (Hofer): ca. 500 m Baumarkt: ca. 500 m Apotheke: ca. 450 m Arzt: Im Haus Kindergarten: ca. 350 m Schule: 300 m Bus 5B: direkt beim Haus (Verbindung zu U6 Jägerstraße und U4 Heiligenstadt in 5 Min) Bus 37A: ca. 300 m Straßenbahn 31: ca. 800 m  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 895

Wunderschöne, großzügige Terrassen-Maisonette - Alles inklusive!

Wohnung in 1200 Wien

Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, wird diese wunderschöne, ca. 78m² große und lichtdurchflutete Maisonette mit einer ca. 7,46m² großen Terrasse zur Vermietung angeboten. In einem Neubau, BJ 2001, im 2. Stock (ohne Lift) befindet sich diese, Richtung Osten ausgerichtete Wohnung. Ein großer Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum, der durch eine Glasschiebetüre zum Wohnraum hin getrennt werden kann, führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche. Über eine schöne Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene mit einer kleinen Galerie, von der aus die beiden Zimmer mit Ausgang auf die herrliche Terrasse zu betreten sind sowie das große Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß. Die Ausstattung umfaßt großflächige Glasfronten mit Innenrollos, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme und wird mit einem montalichen Akonto von 42,00 EUR hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben. Miete (netto): 681,45 EUR Betriebskosten (netto): 264,00 EUR (inkl. Heizung und WW) Umsatzsteuer (gesamt): 94,55 EUR Gesamtmiete: 1.040,00 EUR Kaution: 3.120,00 EUR Provision: 1.134,55 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 78,57
Zimmer 3
Miete € 997,99

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 71,4
Zimmer 3
Miete € 999,81

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 77,01
Zimmer 3
Miete € 1.084,30

ERSTBEZUG Wohnen in der Hellwagstraße!

Wohnung in 1200 Wien | Hellwagstraße 21

Lage Der moderne Neubau in der Hellwagstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Wohnviertel des 20. Wiener Gemeindebezirks. Dieser Teil von Brigittenau ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die U-Bahnstation Dresdner Straße befindet sich nur einige Meter vom Haus. Auch der Bahnhof Traisengasse ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Architektur und Ausstattung Die neu erbauten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss der Wohnhausanlage. Die Wohnungen mit effizienten Grundrissen und einem Wohnbereich zwischen 51m² und 77m² sind teilweise mit Freiflächen ausgestattet. Der moderne Neubau bietet alle Vorteile zeitgerechten Wohnens mit den Attributen heutiger Bauweise. Die Wohnungen im 2. Dachgeschoss sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Wohnen im 20. Bezirk Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Wohnhaus. Der Millennium Tower mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Schulen, Kindergärtner und Apotheken sind ebenso vorhanden. Die Donauinsel eignet sich perfekt zum Erholen oder für sportliche Aktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie U6 Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 zahlreiche S-Bahnlinien Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Vladimir Adamovic Tel: +43 (1) 596 60 20 641 || 0699 1755 66 41 || va@jpi.at Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE!
Fläche m² 71,22
Zimmer 3
Miete € 998,01

75m² Wohnung in Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung

Wohnung in 1200 Wien

75m² Wohnung in Ruhelage mit guter öffentlicher Anbindung (5min U4 Friedensbrücke) Die Wohnung besteht aus: 2 großen und einem kleineren Zimmer, Küche, VZ, Bad, WC 4. Stock (Lift), Teilmöbliert (z.B. Küche), Gasetagenheizung ab sofort bezugsfertig Miete € 900,- (incl. Betriebskosten, ohne Gas und Strom)
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 900

Ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Garage

Wohnung in 1200 Wien

Eine gepflegte und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage wird ab Mai 2018 befristet vermietet. Die Neubauwohnung liegt im 1. Liftstock (entspricht der 2. Etage, da der Hauszugang im Kellerbereich erfolgt) und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche € 90,-/Monat obligatorisch zu mieten ist. Die Aufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Vorraum/Gang Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche und Balkonzugang Elternschlafzimmer Kinderschlafzimmer getrenntes WC mit Handwaschbecken Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss Ein eigenes Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.  Die Buslinie 11A bringt Sie in ein paar Minuten zur U4-Station Heiligenstadt, ferner in kurzer Zeit auch zum Handelskai. Außerdem bringt Sie der Bus zur U1-Station Vorgartenstraße oder U2-Station Stadion. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, BIPA etc.), Radwege, Kindergarten und Kinderspielplätze sind in unmittelbarer Nähe, auch können Sie die nahe gelegene Donauinsel als Naherholungsgebiet nützen. Der Energieausweis, gültig bis 28.04.2020, weist als HWB den Wert von 47,8 kWh/m²a aus, das entspricht der Klasse B. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermieter und Hr. Machek von Haider Real ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81,17
Zimmer 3
Miete € 931,58

Wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung, ERSTBEZUG 73 m³ inkl. WW und Heizung € 893, -

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3 Zimmer Wohnung bestehend aus: Vorzimmer Badezimmer WC Küche (unmöbliert) 3 Zimmer Keller Die Wohnung besticht durch ihre großzügige extra Küche und den schönen hellen Zimmern. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Friedrich Engels Platz und ist somit verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In den angeführten Mietkosten sind bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser berücksichtigt. Diese Kosten können noch leicht variieren und somit die Gesamtbelastung beeinflussen, sind aber prinzipiell so kalkuliert, dass es keine großen Schwankungen geben sollte. Bei Interesse bitte telefonische Kontaktaufnahme unter 0676/966 98 20
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 893