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Mietwohnungen bis 100 m² in 20. Bezirk Brigittenau

61 Wohnungen zur Miete

Großzügige Terrassen-Wohnung beim "Einkaufzentrum Brigittapark" in 1200 Wien zu mieten

Wohnung in 1200 Wien

Großzügige Terrassen-Wohnung beim "Einkaufzentrum Brigittapark" in 1200 Wien zu mieten Im Wohnpark Dresdner Straße gelangt im 1. Obergeschoß diese, soeben nach Generalsanierung fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung zur unbefristeten Vermietung: Einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit direkt angeschlossener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zur ca. 24m² großen Terrasse, schönes Schlafzimmer mit Garderobenbereich und Zugang zu einer weiteren, ca. 18 m² großen Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und einer modernen Komplettküche ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 38,51 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, in unmittelbarer Umgebung befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die U6 ist nur wenige Minuten entfernt. Die nahe gelegene Donauinsel und ebenso der Donaukanal bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 73,48
Zimmer 2
Miete € 897,07

DIE WUNDER WG² ! Helle 2 Zi m. GROßER KÜCHE ! RUHE und Weitblick nahe PRATERSTERN und AUGARTEN !

Wohnung in 1200 Wien

DIE WUNDER WG für 2! Wohnen mit Weitblick inmitten der Stadt! 2 große und helle, separat begehbare Zimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe); eine Riesen Küche für einen großen Gemeinschaftsbereich; extra Abstellraum; großer Vorraum mit viel Platz für Kästen; sep. Badezimmer und sep.WC! 75,40m² Wohnfläche, geräumiger Grundriss, Weitblick bis zum Kahlenberg, viel Licht und viel Ruhe inklusive! Diese schöne 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in zentraler Lage 1200 Wiens -nur unweit des Augartens und des Pratersterns. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift!) eines sanierten Altbaus. In einer Wohngegend gelegen, bietet diese in der 2. und ruhigen Hofstiege des Hauses gelegene luftige Wohnung auf rund 75m2 Wohnfläche einfach alles, was das Herz begehrt: 1 Schlafzimmer, sowie ein dem Schlafzimmer vogelagerter begehbarer Schrank, ein geräumiges weiteres Zimmer, ein extra Abstellraum, ein durchdachter Grundriss, luftigen Altbau-Raumhöhen, Fernblick bis zum Kahlenberg oder Blick in den Hausgarten/ Innenhof, und vor allem die urbane Lage nahe dem Praterstern und dem beliebten Augarten. Die Wohnung wurde gerade tlws. neu adaptiert und frisch ausgemalt - und wird den neuen Mietern in gepflegtem Zustand übergeben. Im Innenhof des Hauses befindet sich ein kleiner begrünter Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Hier findet sich weiters ein überdachter Fahrradabstellplatz. ACHTUNG : Die maximale Bewohner-Anzahl sind MAXIMAL 3 PERSONEN ! Weiters ist zur Anmietung ein Netto-Haushalts-Einkommen aus aufrechtem Arbeitsverhältnis in Österreich in Höhe von € 1.700.- erwünscht. Studenten können selbstverständlich auch die Bürgschaft der Eltern vorlegen. - Eckdaten zur Wohnung: - ca. 75,40 m² Wohnfläche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer (m. vorgelagertem Schrankraum) - großzügiges Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - sep. WC m. Fenster - Abstellraum - große Küche - 1 Kellerabteil - Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich)! - beziehbar: ab sofort ! Kosten: - Miete netto : € 529,86 - Betriebskosten netto: € 197,40 - 10% MwSt.: € 72,73 - Gesamtmiete: € 799,99 - Kaution: € 3.000.- - Provision: € 1.745,45 inkl. 20% MwSt Energieausweis: Kat. C HwB: 57,8kWh U UMGEBUNG UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend durch die U-Bahnlinien U1, U2, U6, die Straßenbahnlinien 2 und 5, sowie die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S7 am Praterstern gegeben. Auch mit dem Fahrrad oder PKW gelangt man ausgezeichnet in das Stadtzentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Taborstraße fußläufig erreichbar. Auch der Paterstern bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vor allem ganz besonders lange Öffnungszeiten! ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE TRAUM-ALTBAU STADTWOHNUNG !
Fläche m² 75,4
Zimmer 3
Miete € 799,99

Erstbezug: Großartige 3-Zimmer Gartenwohnung nahe "Millennium Tower" in 1200 Wien zu mieten

Wohnung in 1200 Wien

Erstbezug: Großartige 3-Zimmer Gartenwohnung nahe "Millennium Tower" in 1200 Wien zu mieten In einem gepflegten Neubau direkt gegenüber der Donauinsel befindet sich im 1. Obergeschoß diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Eigengarten. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit direkt angeschlossener, modern ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet. Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit selber Ausstattung! Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 70,12
Zimmer 3
Miete € 998,98

72 m² SCHÖNE UND RUHIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt diese nette und ruhige Altbauwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in einem gepflegten Haus, eingebettet zwischen dem Lorenz Böhler Krankenhaus und dem Mortarapark in ruhiger Lage. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Diese Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74m² und besteht aus - 3 Zimmer - großzügiger Vorraum - Küche - Badezimmer - Toilette Wer eine nette, ruhige und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben. Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Parkett ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 760,69

75m² RUHIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE

Wohnung in 1200 Wien

Zur Vermietung gelangt diese nette und ruhige Altbauwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem gepflegten Haus, eingebettet zwischen dem Lorenz Böhler Krankenhaus und dem Mortarapark in ruhiger Lage. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte, die einen unkomplizierten Einkauf für den täglichen Bedarf ermöglichen. Größe und Aufteilung: Diese Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75m² und besteht aus: - Wohzimmer - 2 weitere Zimmer - Vorraum - Abstellraum/ Garderobe - Küche - Badezimmer und Toilette Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben. Die Wohnung ist im gesamten Wohnbereich mit Parkett ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis wird sofort nach Erhalt übermittelt Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Sekyra unter 0664/2647422 oder sekyra@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3,5
Miete € 792,28

Unbefristete, neuwertige Altbauwohnung - bestens WG geeignet - nähe Donaukanal!

Wohnung in 1200 Wien | Treustraße 15

Unbefristete, neuwertige Altbauwohnung - bestens WG geeignet - nähe Donaukanal! Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem getrennt begehbaren Kabinett, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken, einer separaten Toilette und einem Vorraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine WG oder eine Jungfamilie! Durch den sehr guten Zustand kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße bzw. Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Donaukanal sind es nur ein paar Gehminuten; dort laden sehr viele Lokale gerade im Sommer zum Verweilen ein. Verkehrsanbindung: U4-Friedensbrücke, 33, 5, S Bahn-Franz Josefs Bahnhof Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 78,23
Zimmer 3
Miete € 791,52

Unbefristete, neuwertige Altbauwohnung - bestens WG geeignet - nähe Donaukanal!

Wohnung in 1200 Wien | Treustraße 15

Unbefristete, neuwertige Altbauwohnung - bestens WG geeignet - nähe Donaukanal! Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem getrennt begehbaren Kabinett, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken, einer separaten Toilette und einem Vorraum. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine WG oder eine Jungfamilie! Durch den sehr guten Zustand kann die Wohnung sofort übernommen und bezogen werden. Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße bzw. Klosterneuburgerstraße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Donaukanal sind es nur ein paar Gehminuten; dort laden sehr viele Lokale gerade im Sommer zum Verweilen ein. Verkehrsanbindung: U4-Friedensbrücke, 33, 5, S Bahn-Franz Josefs Bahnhof Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter 01/713 58 22 Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Fläche m² 78,23
Zimmer 3
Miete € 791,52

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung | Nähe Wallensteinstraße | provisionsfrei

Wohnung in 1200 Wien | Dammstraße 21

Objektadresse: 1200 Wien, Dammstraße 21/ 10-11 Zimmeraufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil unbefristeter Hauptmietvertrag ab sofort verfügbar Hochwertige Generalsanierung im Jahr 2013 Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss vorhanden Einbauküche inkl. Geräte vorhanden (siehe Einmalkosten) Gasetagenheizung Sicherheitstüre Widerstandsklasse 3 Wohnung auch 2er-WG-tauglich (zwei getrennt begehbare Schlafzimmer) Besichtigungen sind ab sofort möglich Anfragen bitte ausschließlich per Mail an vermietung@tula-real.at Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen): Kaution: € 5.000,00 Kostenersatz Küche: € 1.469,00 (Zeitwert = Fixpreis) keine Vermittlungsprovision - da direkt vom Eigentümer
Fläche m² 85,19
Zimmer 3
Miete € 847,50

Traumhafte Maisonette mit Sonnenterrasse und Grünblick - Alles inklusive!

Wohnung in 1200 Wien

Zwischen Donaukanal und Donau, in der Nähe der Adalbert Stifter-Strasse, wird diese wunderschöne, ca. 78m² große Sonnen- und lichtdurchflutete Maisonette mit einer ca. 8m² großen Terrasse zur Vermietung angeboten.  In einem Neubau, BJ 2001, im 2. Stock (ohne Lift) befindet sich diese, Richtung Westen ausgerichtete Wohnung. Ein großer Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum, der durch eine Glasschiebetüre zum Wohnraum hin getrennt werden kann, führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit komplett eingerichteter Küche. Durch die bodenhohen Glasfronten mit französischem Balkon hat man nicht nur einen herrlichen Grünblick sondern auch Sonne bis zum Untergehen! Über eine schöne Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene mit einer kleinen Galerie, dem Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß. Zwei Zimmer stehen zur Verfügung von denen aus die herrliche Terrasse zu betreten ist! Die Ausstattung umfaßt großflächige Glasfronten, Parkett/Fliesenböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 55,00 EUR zur Miete hinzu gerechnet. Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den Buslinien 11A und 5B, die zur U4 Heiligenstadt führen, gegeben. Miete (netto): 748,54 EUR Betriebskosten (netto): 265,10 EUR (Inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) Umsatzsteuer gesamt: 101,36 EUR Gesamtmiete: 1.115,00 EUR Kaution: 3.345,00 EUR Provision: 1.216,36 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.060

3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen!!

Wohnung in 1200 Wien | Dresdner Straße

***KEINE HUNDE*** ***OPTIONAL kann die Wohnung auch ausgemalt übergeben werden*** ***OPTIONAL kann das Sofa und der Schreibtisch im Wohnzimmer übernommen werden*** Diese ca. 77m² große, 3-Zimmer Wohnung ist ruhig gelegen im Innenhof eines im 20. Bezirk befindlichen Wohnhauses, nur ein paar Minuten von der Donauinsel entfernt und ist ab sofort für Sie verfügbar.  Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/1.Halbstock und bietet mit der zentralen Raumaufteilung viel Platz für ein gemütliches zu Hause. Sie besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einem ruhigen Schlafzimmer sowie einem Kinder-/Arbeitszimmer, Einbauküche mit Gas-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Waschmaschine und Geschirrspüler. Des Weiteren, ein Bad mit Wanne und separatem WC. Ein dazugehöriges Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden dieses Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: NEUE Fenster NEUE Wärmedämmfassade geräumiges, helles Wohnzimmer ruhiges Schlaf- und Arbeits/Kinderzimmer mit elektr. Außenjalousien ALLE Fenster in den Innenhof Einbauküche inkl. aller Geräte  Bad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper separates WC  großes Vorzimmer mit Schrankverbau Laminat in den Wohnräumen Fliesen in den restlichen Räumen  sehr gute Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung Gesamtmiete: € 950,- inkl. BK und Ust. zzgl. Strom-& Heizkosten je nach Verbrauch  Kaution: € 3.000,-- Provision: 1 BMM + 20% USt. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 890