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Mietwohnungen bis 100 m² in 20. Bezirk Brigittenau

56 Wohnungen zur Miete

Großzügige 4 Zimmer Wohnung mit erstklassiger Verkehrsanbindung

Wohnung in 1200 Wien | Dresdner Straße 46/1/37

Die Wohnung mit Dachterrasse liegt im Dachgeschoss eines sanierten Hauses in der Dresdner Straße. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn Haltestelle. Lift und Kellerabteil, 1 Große Wohnküche, ein Zimmer mit Terrassenzugang und 2 kleine Schafzimmer, Badezimmer, separates WC, 1 Abstellraum, alles zentral begehbar. Die Zimmer haben Schrägen. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Kaution € 3.500,00 in bar oder Sparbuch.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.150

ERSTBEZUG - DG Maisonette - 4 Zimmer - 38 m² Terrasse !!!

Wohnung in 1200 Wien

In einer Seitengasse, nahe dem Wallensteinpark, steht diese atemberaubende ca. 96 m² große Mietwohnung ab sofort zur Anmietung. Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Raumaufteilung 1. DG: - Vorraum - WC - Badezimmer mit Dusche - 2 Schlafzimmer Raumaufteilung 2. DG: - Wohnraum ca. 35 m² - Terrasse ca. 38 m² - Wannenbad mit WC - Schlafzimmer - Abstellraum Ausstattung: - hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich - moderne Fliesenböden im Badezimmer, Toilette und Vorraum - Kunststoff - Fenster - Vorbereitung Anschluss für die Klimaanlage - wunderschöne Terrassendielen aus Holz - Fußbodenheizung Infrastruktur: - Nahversorger und zahlreiche Gastronomie in unmittelbarer Nähe - Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar - Aupark 10 Minuten Gehweg entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: - Bus Linie 5B - Strassenbahn Linie 33, 5 Kostenaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.316,25 Betriebskosten netto: € 218,26 Lift BK: € 25,47 USt.: € 156 Gesamtmiete: € 1.715,98 Kaution: € 5.200,00 Provision: € 3.743,95 admn. Aufwand: € 174,00 Gesamtkosten: € 10.833,93 (inkl. 1. BMM) ACHTUNG - ES KANN ZU ABWEICHUNGEN DER BETRIEBSKOSTEN KOMMEN!
Fläche m² 95,9
Zimmer 4
Miete € 1.715,98

1200 Wien, Möblierte, gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1200 Wien, Brigittenau | Stromstraße

VERMIETUNG: - Provisionsfrei (da aus Eigenbestand) Neu sanierte, möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia Seitengasse der Dresdner Straße, zu Fuß zur S-Bahn „Traisengasse“ Linien 31 und 33 vor dem Haus in 1200 Wien, Stromstraße Hausdaten:Gepflegter Neubau, Baujahr: 1966 Wohnung:4. Liftstock, freier Blick Ca. 77 m² Wohnfläche (inkl. Loggia): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum, möblierte Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum, Vorzimmer; Kellerabteil 13 m² Loggia Ausstattung:Teppichboden in den Wohnräumen (1 Jahr alt), Fliesen im Bad, Vorzimmer und Küche Heizung:Infrarot Energieausweis:HWB-ref: 98, Gruppe: C Befristung:3 Jahre, Verlängerung möglich Bezug:sofort Gesamtmiete:Euro 790,-- (exkl. Strom) Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 2.500,--, Möbelablöse für alle Möbel (außer Küche, Bad, WC): Euro 3.000,-- (gehen mit Ablösezahlung ins Eigentum des Mieters über) Ansprechperson:Ingrid Stütz-Haunschmid
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 790

RAFFAELGASSE - LEBEN MIT PANORAMA

Wohnung in 1200 Wien

ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN  Die Liegenschaft Raffaelgasse Nr. 2 wurde liebevoll und aufwändig generalsaniert. Hierbei sind vier neue Dachgeschosswohnungen enstanden. Die Wohnungen haben Größen von 53 m2 bis 97 m2. Alle bis auf die kleinste Wohnung, verfügen über eine Terrasse und Klimaanlagen.  Gediegene Eichenböden und elegante Fliesen in den Nassräumen runden diese Dachgeschosswohnungen ab. Hinzu kommen alle Vorzüge einer Generalsanierung, denn das gesamte Haus, somit auch der Eingangsbereich und die Gangflächen wurden komplett erneuert. In das Dachgeschoss gelangen Sie stufenlos mit einem Lift. WALLENSTEINPLATZ & AUGARTEN Die Lage besticht einerseits durch ihre gute Verkehrsanbindung und geringe Distanz zur Innenstadt, andererseits durch die Nähe zu Grünbereichen, vor allem der Augarten als auch der Donaukanal sind fußläufig erreichbar. Die Linien 31 zum Schottenring, 33 und 5 sind in unmittelbarer Umgebung, aber auch die Linie U4 ist in wenigen Minunten erreichbar. KURZ & BÜNDIG  es gelangen 7 Wohnungen in die Vermietung, davon 4 im Dachgeschoss Erstbezug nach Generalsanierung  keine Küchen, Befristung auf 20 Jahre Parkettböden und Klimaanlagen in den größeren Wohnungen im DG ca. 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision  EUR 240,00 Vertragserrichtung  Mietbeginn ab 1. September   Wir freuen uns auf Sie.   Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.  
Fläche m² 96,86
Zimmer 3
Miete € 1.485

3-ZIMMER-WOHNUNG IN U-BAHN-NÄHE

Wohnung in 1200 Wien

HELLE WOHNUNG - neu renoviert Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock - Nähe Augarten. Ein Garagenplatz kann je nach Verfügung dazugemietet werden.   RAUMAUFTEILUNG + Vorzimmer + Küche mit Essplatz + Wohnzimmer + 2 Zimmer + Abstellraum + Bad mit Dusche und WC  Ein Kellerabteil wird mitvermietet.   AUSSTATTUNG + Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug) + Therme + Laminatparkett + Fliesen    LAGE UND INFRASTRUKTUR Gute Nahversorgung. Für Spaziergänge und zum Erholen im Grünen lädt der Augarten, der sich ebenfalls in der näheren Umgebung befindet, ein. Es gibt sowohl eine gute öffentliche Anbindung als auch viele Parkplätze vor dem Haus.   ÖFFENTLICHE ANBINDUNG In ca. 10 Minuten gelangt man zur U6-Station Dresdner Straße.   RESÜMEE Diese Wohnung eignet sich hervorrangend für eine kleine Familie bzw. auch für eine 2er-WG, die beiden Zimmer zentral vom Wohnzimmer aus begehbar sind. Vorm Haus befindet sich ein Radweg sowie zahlreiche Parkplätze.   WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!  
Fläche m² 77,84
Zimmer -
Miete € 850

Maisonettewohnung mit Dachterrasse! Nähe Augarten! Neu sanierter Altbau!

Wohnung in 1200 Wien

Diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Heinzelmanngasse  1200 Wien, nahe dem Augarten, der U4 Station Friedensbrücke und der U6 Station Jägerstraße. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden. Die Altbauwohnung im Dachgeschoss wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer möblierten Küche, zwei Badezimmer und zwei WCs. Ebenso verfügt Sie über eine großflächige Dachterrasse mit 24m2. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im den Badezimmern befinden sich Dusche sowie Badewanne und ein Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.449,96,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Kosten: monatliche Miete: 1.449,96,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten !   Maisonettewohnung mit Dachterrasse! Nähe Augarten! Neu sanierter Altbau! 
Fläche m² 74,98
Zimmer 2
Miete € 1.449,97

Maisonettewohnung mit Dachterrasse! Nähe Augarten! Neu sanierter Altbau!

Wohnung in 1200 Wien

Diese Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² befindet sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Heinzelmanngasse  1200 Wien, nahe dem Augarten, der U4 Station Friedensbrücke und der U6 Station Jägerstraße. Weiters sind mehrere Bus- und Straßenbahnanbindungen vorhanden. Parkplätze sind in der Regel leicht zu finden. Die Altbauwohnung im Dachgeschoss wurde einer Generalsanierung unterzogen und bietet daher noch immer einen sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer möblierten Küche, zwei Badezimmer und zwei WCs. Ebenso verfügt Sie über eine großflächige Dachterrasse mit 24m2. Als Lagerfläche steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die möblierte Küche ist mit einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Kühlschrank einem Geschirrspüler und mehreren Einbauschränken ausgestattet. Im den Badezimmern befinden sich Dusche sowie Badewanne und ein Waschbecken. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Die 2-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.449,96,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer. Kosten: monatliche Miete: 1.449,96,-- Euro (inklusive Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 5.000,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Energieausweis:  Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777671 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten !    
Fläche m² 74,98
Zimmer 2
Miete € 1.449,97

Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE

Wohnung in 1200 Wien | Salzachstraße 40

Wir bieten Ihnen eine sehr helle Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sehr guten Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau! Mietbeginn: ab sofort / unbefristet Die Wohnung besteht aus: * einem Vorraum * einem Badezimmer * einer Toilette * einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte) * einem Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * sowie einer Terrasse von ca. 5,61 m² Zur monatlichen Vorschreibung wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca 160,00 Euro eingehoben. Die monatliche Bruttomiete liegt daher bei 1.334,77 inkl. Heizung und Warmwasser, Bk und Ust. Ausstattung: Wohnung: Parkettböden, Fliesen Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil Infrastruktur: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können. Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter. Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert. Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder. Verkehrsanbindung: direkt vorm Haus: 5A, in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15 in der Nähe: N, U6 Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!! Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Fläche m² 80,16
Zimmer 3
Miete € 1.176,38

WG geeignet! Helle 3 Zimmer im Dachgeschoss mit 2 Terrassen direkt beim Augarten!

Wohnung in 1200 Wien

3-Zimmer-DG-mit 2 Terrasse im saniertem Stilaltbau!  Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 77,38 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage. Diese Liegenschaft bildet die Grenze des 2. zum 20. Wiener Gemeindebezirks. Vis á vis befindet sich der beliebte grüne Augarten. Haus: In diesem schönen, sanierten Gründerzeithaus mit gegliederter Fassade wurde der Dachboden im Jahr 2013 ausgebaut. Wohnung : Diese Wohnung Top D7 befindet sich im 2. DG : Raumaufteilung: sehr guter Grundriss!  Vorraum  getrenntes WC Wohnzimmer mit  Küche und Terrasse Ausgang (ca.7,82 m²) Badezimmer mit Dusche Zimmer mit Terrasse Ausgang  (ca.6,87 m²) Zimmer  Ausstattung  Echtholzparkettböden, geschmackvolle Verfliesung der Naßräume, Isolierglasfenster, moderne Komplettküche, Fussbodenheizung, Klimaanlage in allen Wohnräumen. Lage Dieses Haus liegt angrenzend an den Augarten im 20. Wiener Gemeindebezirk. Der Augarten ist ein 52,2 Hektar großer, öffentlicher Park mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens und grenzt an die Leopoldstadt, sowie an die Brigttenau und ist eine der schönsten Freizeitoasen Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel (Strassenbahnlinie 5 oder ca. 10 min fussläufig durch den Augarten zur U 2) sind praktisch vor der Haustüre. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Thomas Poltz unter 0664/120 3328 oder per Mail an poltz@wbimmo.at  Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage wbimmo.at !
Fläche m² 77,38
Zimmer 3
Miete € 1.250,49

ERSTBEZUG - ERSTKLASSIGE 3-ZIMMERWOHNUNG!

Wohnung in 1200 Wien

Lage: In einen neu ausgebauten Geschoss kommt ab sofort diese helle 3-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Lage bietet erstklassige städtische Bedingungen - zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Millenium City mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Lorenz-Böhler-Krankenhaus runden das Angebot perfekt ab. Als Naherholungsziel bieten sich die Donauinsel sowie der Augarten perfekt an. Öff. Anbindungen: U-Bahnlinie U6 "Dresdner Straße" Buslinie 5A Straßenbahnlinien 2 und 5 S 1/2 Größe: Die Wohnung verfügt über ca. 71,22m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, separates WC, Badezimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer Ausstattung: Klimagerät in beiden Zimmern, Parkettböden, hochwertige Einbauküche, Außenrollade, Lift, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung, Mietdauer: 5 Jahre befristet Mietbeginn: sofort Kosten: Bruttomiete: € 947,94 Kaution: € 2.850,- Provision: € 2.068,22
Fläche m² 71,22
Zimmer 3
Miete € 947,94